Contenido
AREA DE GESTION..............................................................................................................................2
Glosario..............................................................................................................................................2
PROYECTOS........................................................................................................................................3
TIPOLOGIA DE PROTECTOS.............................................................................................................3
FORMULACION Y EVALUACION DE PROYECTOS.................................................................................5
ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD (ANTEPROYECTO)..........................................................................5
Estudio de mercado....................................................................................................................5
Análisis de la demanda...............................................................................................................6
Análisis de la oferta....................................................................................................................7
Análisis de los precios.................................................................................................................7
Análisis de la comercialización...................................................................................................7
Estudio técnico operativo...........................................................................................................7
Estudio Económico – Financiero.....................................................................................................7
AREA DE GESTION
Glosario
Mercado: área en la que interactúa la oferta y la demanda para realizar las transacciones de bienes
y servicios a precios determinados
Investigación de mercados: estudio que proporciona información de apoyo para la toma de
decisiones, la cual esta enfocada en determinar las condiciones del mercado.
Demanda: cantidad de bienes y servicios que el mercado requiere y solicita para buscar la
satisfacción de una necesidad especifica a un precio determinado.
Fuentes secundarias: son aquellas que reúnen la información escrita existente sobre el tema.
Tendencia Secular: Surge cuando el fenómeno, como la demanda y la oferta tiene poca variación
en largos periodos y su representación gráfica es una línea recta o una curva suave.
PROYECTOS
TIPOLOGIA DE PROTECTOS
CARÁCTER
Económicos
Cuando su factibilidad depende de una demanda real.
producción de mascarillas, tenía una demanda real en los tiempos de pandemia.
Centro comercial.
Sociales
IGGS que fue construido en Xela.
SEGÚN EL SECTOR DE LA ECONOMIA
Industriales
Comprenden los proyectos de la industria manufacturera, la industria extractiva y el
procesamiento de los productos de la pesca, de la agricultura y de la actividad pecuaria
Manufacturera: Utiliza materias primas componentes o piezas para elaborar productos
terminados, CANTEL
Extractiva: minas y petroleras
Agricultura: producción de alimentos de origen vegetal.
Pecuaria: Industria láctea, avicultura, piscicultura (peces), y porcicultura.
Infraestructura Social
Dirigidos a atender necesidades básicas en la población, tales como: Salud, Educación, Recreación,
Turismo.
IRTRA, IGGS
Infraestructura Económica
Se caracterizan por ser proyectos que proporcione a la actividad económica ciertos insumos,
bienes o servicios de utilidad general como: Transporte, carreteras, ferrocarriles, aeropuertos,
centrales eléctricas y sus líneas y redes de transmisión y distribución, sistemas de
telecomunicaciones.
Claro
Energuate
De servicios
Se caracterizan por que no producen bienes materiales, prestan servicios de carácter personal
material o técnico, clínica de fisioterapia
SEGÚN EL EJECUTOR
Publicos
Hospital regional de occidente
Privados
Hospital la paz
Mixtos
INTECAP
SEGÚN SU TAMA;NO
Peque;o
Casa
Mediano
Puentes
Grandes o macroproyectos
Paso de desnivel Xela
FORMULACION Y EVALUACION DE PROYECTOS
Existen tres etapas de estudio en un proyecto, en esta primera etapa se conoce como perfil que es
la parte inicial donde se formula la idea y cálculos globales. después pasamos al anteproyecto o
más bien el estudio de prefactibilidad en el cual se toma la decisión de aprobar o no el proyecto, y
por ultimo esta la etapa conocida proyecto definitivo donde está el detalle del proyecto como
planos, contratos. Y después tenemos la ejecución del proyecto.
PERFIL
Estudio inicial que a partir de una idea basada en el juicio común y en términos monetarios, solo
presenta cálculos globales.
ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD (ANTEPROYECTO)
Estudio de mercado
Investigación que consta de la determinación y cuantificación de la demanda y la oferta, el análisis
de los precios y el estudio de la comercialización. El objetivo general de esta investigación es
verificar la posibilidad real de penetración del producto en un mercado determinado.
se podría decir que el objetivo es saber si hay una necesidad real o demanda insatisfecha en el
mercado o también si hay algún servicio que se pueda mejorar. Y darle a conocer de manera
intangible al inversionista si es viable la inversión.
Análisis de la demanda
El principal propósito de este análisis, es medir y determinar cuales son los factores que rigen el
mercado, y poder saber cual seria la posibilidad de participar en el mercado.
Demanda = producción nacional + importaciones - exportaciones
Para efectos de análisis existen varios tipos de demanda:
En relación con su oportunidad:
Demanda Insatisfecha: en la que lo ofrecido no alcanza a cubrir los requerimientos del
mercado
Demanda satisfecha: en la que lo ofrecido es exactamente lo que se requiere
En relación con su necesidad:
Demanda de bienes sociales y nacionalmente necesarios: son los que la sociedad requiere
para su desarrollo y crecimiento, y se relacionan con la alimentación, el vestido, la vivienda
y otros
Demanda de bienes no necesarios o de gusto: esta relacionada con la adquisición de
productos que satisfacen un gusto mas no una necesidad, por ejemplo: perfumes, ropa
cara y otros bienes de este tipo
Demanda cíclica o estacional: la que en alguna forma se relaciona a los periodos del año
por circunstancias del clima o comerciales por ejemplo el invierno y el inicio de clases
Demanda continua: La que permanece por largos periodos, y normalmente en
crecimiento, como ocurre con los alimentos que aumente mientras la población crezca
Demanda de bienes finales: son los productos adquiridos directamente por el consumidor
para su uso o aprovechamiento
Demanda de bienes intermedios o industriales: los que requieren algún procesamiento
para ser bienes de consumidor final.
Para poder conocer la demanda, se utilizan métodos estadísticos, que nos darán proyecciones
futuras, de forma cuantitativa y de forma cualitativa los métodos de investigación cualitativos en
algunos casos son necesarios ya que proporciona conocimiento y comprensión directa.
Un método de enfoque cualitativo suele ser usado cuando no hay datos históricos o hay cambios
tecnológicos, cuando se va a lanzar un nuevo producto o cuando los datos que hay no son
confiables.
En la práctica, un buen pronóstico es aquel que integra enfoque cuantitativo y cualitativo, siendo
inicialmente el primero para luego ajustarse con el segundo, desarrollando un análisis integral.
Métodos de pronósticos cualitativos
Método Delphi: opinión de expertos. Consenso entre especialistas sin que estén necesariamente
en el mismo sitio
Focus Group: método que reúne participantes de una entrevista, en la cual se exponen opiniones
sobre productos y servicios.
En los métodos de proyección.
Métodos de pronósticos cuantitativos
l.
Análisis de la oferta
Análisis de los precios
Análisis de la comercialización
Estudio técnico operativo
Investigación que consta de determinación del tamaño optimo de la planta, determinación de la
localización optima ingeniería del proyecto y el análisis organizativo. Que son estos 4 pasos a
detalle:
Determinación del tamaño, Determinación de la localización, la ingeniería del proyecto,
organizativo, administrativo y legal.
Estudio Económico – Financiero
Evaluación económica
Describe los métodos de evaluación que toman en cuenta el valor del dinero en el tiempo, anota
sus limitaciones de aplicación y los compara con métodos contables de evaluación para mostrar la
aplicación práctica de ambos.
Análisis Socio – Económico
