VIVIENDAS ÁREA CANTIDAD

FLAT A 118.50 M2 4.00

FLAT B 94.75 M2 13.00
DUPLEX 140.45 M2 6.00
PENTHOUSE 155.40 M2 1.00
TOTAL 509.10 M2 24.00

ZONA

COMÚN

SÓTANO

SERVICIO

USO TIPO DE ESPACIO

COMÚN

SERVICIO

U
S
O SUSHI BAR
C
O
M
P
L
E
M
E
N CAFETERÍA
T
A
R
I
P O

I
P
Ú
B
 M
E
N CAFETERÍA
T
A
R
I
P O

I
P
Ú LIBRERÍA
B

S
L
I
C

O O

V
I
V

1 I
E
N
D
A
FLAT A

TOTAL
1.00
RAMPA DE ES
CAJA DE
ESCALER
ACCESO

FLAT A

V
I
P V
TOTAL
I
I E
2.00
245.16
S N
D
O A
 I
I E
S N
D
O A
DUPLEX 1A

2
TOTAL
2.00
143.97
CAJA DE
ESCALER
ACCESO

FLAT A

V
I
P V
I I
E
TOTAL
2.00
S N 245.16

D
O A
DUPLEX 2A

3 TOTAL
2.00
143.97
CAJA DE
ESCALER
ACCESO
 ACCESO

FLAT B

TOTAL
1.00
93.02

V
I
P V
I
I E
FLAT A

S N
D
O A
TOTAL
1.00

4 118.37

DUPLEX 1A

TOTAL
2.00
143.99
CAJA DE
ESCALER
ACCESO
 ACCESO

FLAT B

V
I
P V
I
I E
TOTAL
3.00

S N
284.14

D
O A DUPLEX 2A

5 TOTAL
2.00
143.99
CAJA DE
ESCALER
ACCESO

FLAT B

V
I
P V TOTAL
I
I E
3.00
284.14

S N
O D
DUPLEX 1A
P
I
I E
S N
O D
A DUPLEX 1A

6
TOTAL
2.00
143.99
CAJA DE
ESCALER
ACCESO

FLAT B

V
I
P V
I
I E
TOTAL
3.00

S N
284.14

D
O A DUPLEX 2A

7 TOTAL
2.00
143.99
CAJA DE
ESCALER
ACCESO
 FLAT B

V
I TOTAL
P V 3.00
267.58
I
I E
S N
D
O A FLAT A

8
TOTAL
1.00
118.55
CAJA DE
ESCALER
ACCESO

FLAT B

V
I
P V TOTAL
I
I E
S N
 I
P V
I
I E
3.00
284.14

S N
O D
A DUPLEX 1A

9
TOTAL
2.00
143.99
CAJA DE
ESCALER
ACCESO

FLAT B

V
I
P V
I
I E
TOTAL
3.00

S N
284.14

D
O A DUPLEX 2A

10 TOTAL
2.00
143.99
CAJA DE
ESCALER
ACCESO
 ACCESO

FLAT B

V
I
P V TOTAL
I
I E
3.00
284.14

S N
O D
A DUPLEX 1A

11
TOTAL
2.00
143.99
CAJA DE
ESCALER
ACCESO

FLAT B

V
I
P V
I
I E
TOTAL

S N
D
 I
P V
I
I E 3.00

S N
284.14

D
O A DUPLEX 2A

12 TOTAL
2.00
143.99
CAJA DE
ESCALER
ACCESO

FLAT B

V
I
P V TOTAL
I
I E
3.00
284.14

S N
O D
A DUPLEX 1A

13
TOTAL
2.00
143.99
CAJA DE
ESCALER
ACCESO
 ACCESO

FLAT B

V
I
P V
I
I E
TOTAL
3.00

S N
284.14

D
O A DUPLEX 2A

14 TOTAL
2.00
143.99
CAJA DE
ESCALER
ACCESO

FLAT B

V TOTAL
I 1.00
94.71
P V
I
I E
 V
I
P V
I
I E
S N
O D
A PENTHOUSE

15

TOTAL
1.00
155.42
CAJA DE
ESCALER
ACCESO

COMPLEMEN-
P TARIO LAVANDERÍA
I RESIDENTES

S
O SERVICIO
CAJA DE ASCENSO
16 ESCALERA PROTEG

*Los ambientes y áreas son únicamente referenciales, sirven para mostrar la es

*Revisar que la suma de área libre y área techada en el primer piso dé una cant

LEYENDA
FLAT A
FLAT B
DUPLEX
PENTHOUSE
 DORMITORIOS PERSONAS
3.00 4.00
2.00 3.00
4.00 5.00

4.00 5.00
13.00 17.00

ZONA

COMÚN

SERVICIO

SUBTOTAL
MUROS (9% AT)
RAMPA DE ESTACIONAMIENTO
ÁREA TOTAL SÓTANO
TIPO DE ESPACIO ZONAS

COMÚN

SERVICIO

SUSHI BAR PÚBLICO

CAFETERÍA PÚBLICO
CAFETERÍA PÚBLICO

LIBRERÍA PÚBLICO

CIRCU
ÁRE

SOCIAL

SERVICIO
FLAT A

INTIMO

TOTAL
1.00
RAMPA DE ESTACIONAMIENTO
CAJA DE ASCENSOR
ESCALERA PROTEGIDA

CIRCU

ÁREA

SOCIAL

SERVICIO
FLAT A

INTIMO

TOTAL
2.00
245.16

SOCIAL
 SOCIAL

DUPLEX 1A

SERVICIO

TOTAL
2.00
143.97
CAJA DE ASCENSOR
ESCALERA PROTEGIDA

CIRCU

ÁREA

SOCIAL

SERVICIO
FLAT A

INTIMO

TOTAL
2.00
245.16

DUPLEX 2A PRIVADO

TOTAL
2.00
143.97
CAJA DE ASCENSOR
ESCALERA PROTEGIDA

CIRCU
 ÁREA

SOCIAL

SERVICIO
FLAT B

INTIMO

TOTAL
1.00
93.02

SOCIAL

SERVICIO
FLAT A

INTIMO

TOTAL
1.00
118.37

SOCIAL

DUPLEX 1A

SERVICIO

TOTAL
2.00
143.99
CAJA DE ASCENSOR
ESCALERA PROTEGIDA

CIRCU
 ÁREA

SOCIAL

SERVICIO
FLAT B

INTIMO

TOTAL
3.00
284.14

DUPLEX 2A PRIVADO

TOTAL
2.00
143.99
CAJA DE ASCENSOR
ESCALERA PROTEGIDA

CIRCU

ÁREA

SOCIAL

SERVICIO
FLAT B

INTIMO

TOTAL
3.00
284.14

SOCIAL

DUPLEX 1A
 SOCIAL

DUPLEX 1A

SERVICIO

TOTAL
2.00
143.99
CAJA DE ASCENSOR
ESCALERA PROTEGIDA

CIRCU

ÁREA

SOCIAL

SERVICIO
FLAT B

INTIMO

TOTAL
3.00
284.14

DUPLEX 2A PRIVADO

TOTAL
2.00
143.99
CAJA DE ASCENSOR
ESCALERA PROTEGIDA

CIRCU

ÁREA
 SOCIAL

SERVICIO
FLAT B

INTIMO

TOTAL
3.00
267.58

SOCIAL

SERVICIO
FLAT A

INTIMO

TOTAL
1.00
118.55
CAJA DE ASCENSOR
ESCALERA PROTEGIDA

CIRCU

ÁREA

SOCIAL

SERVICIO
FLAT B

INTIMO

TOTAL
 3.00
284.14

SOCIAL

DUPLEX 1A

SERVICIO

TOTAL
2.00
143.99
CAJA DE ASCENSOR
ESCALERA PROTEGIDA

CIRCU

ÁREA

SOCIAL

SERVICIO
FLAT B

INTIMO

TOTAL
3.00
284.14

DUPLEX 2A PRIVADO

TOTAL
2.00
143.99
CAJA DE ASCENSOR
ESCALERA PROTEGIDA
 CIRCU

ÁREA

SOCIAL

SERVICIO
FLAT B

INTIMO

TOTAL
3.00
284.14

SOCIAL

DUPLEX 1A

SERVICIO

TOTAL
2.00
143.99
CAJA DE ASCENSOR
ESCALERA PROTEGIDA

CIRCU

ÁREA

SOCIAL

SERVICIO
FLAT B

INTIMO

TOTAL
 3.00
284.14

DUPLEX 2A PRIVADO

TOTAL
2.00
143.99
CAJA DE ASCENSOR
ESCALERA PROTEGIDA

CIRCU

ÁREA

SOCIAL

SERVICIO
FLAT B

INTIMO

TOTAL
3.00
284.14

SOCIAL

DUPLEX 1A

SERVICIO

TOTAL
2.00
143.99
CAJA DE ASCENSOR
ESCALERA PROTEGIDA
 CIRCU

ÁREA

SOCIAL

SERVICIO
FLAT B

INTIMO

TOTAL
3.00
284.14

DUPLEX 2A PRIVADO

TOTAL
2.00
143.99
CAJA DE ASCENSOR
ESCALERA PROTEGIDA

CIRCU

ÁREA

SOCIAL

SERVICIO
FLAT B

INTIMO

TOTAL
1.00
94.71
 SOCIAL

SERVICIO
PENTHOUSE

INTIMO

TOTAL
1.00
155.42
CAJA DE ASCENSOR
ESCALERA PROTEGIDA

CIRCU

ÁREA

LAVANDERÍA SOCIAL

SERVICIO
CAJA DE ASCENSOR
ESCALERA PROTEGIDA
S
CIRCULACIÓN
ÁREA
erenciales, sirven para mostrar la estructura del cuadro
echada en el primer piso dé una cantidad cercana al área de terreno

RESUMEN DE ÁREAS
TERRENO = 700.00 M2 ÁREA TECHADA
SÓTANO 700.00
PISO 1 438.50
PISO 2 406.50
PISO 3 406.50
PISO 4 372.75
PISO 5 445.50
PISO 6 445.50
PISO 7 445.50
PISO 8 403.50
PISO 9 445.50
PISO 10 445.50
PISO 11 445.50
PISO 12 445.50
PISO 13 445.50
PISO 14 445.50
PISO 15 267.50
PISO 16 126.00
TOTAL 7130.75
 TOTAL PERSONAS
16.00
39.00
30.00

5.00
90.00

AMBIENTES ÁREA TECHADA UNITARIA (M2)

ESTACIONAMIENTOS DE AUTOS 12.50
CIRCULACIÓN (80% AT)
SUBTOTAL
ESTACIONAMIENTOS DE MOTOS 3.00
CIRCULACIÓN (130% AT)
SUBTOTAL
ESTACIONAMIENTOS DE BICLETAS 1.80
CIRCULACIÓN (55% AT)
SUBTOTAL
ALMACÉN 3.36
CIRCULACIÓN (30% AT)
SUBTOTAL
SUBTOTAL
MUROS (9% AT)
RAMPA DE ESTACIONAMIENTO
ÁREA TOTAL SÓTANO
AMBIENTES USUARIO
RECEPCIÓN
HALL RESIDENTES
SALA DE ESPERA
1/2 [Link].
RESIDENTES
ALMACÉN
ATENCION Y CAJA
COCINA
ALMACÉN
AREA DE MESAS CLIENTES
BARRA COMEDOR
SSHH EMPLEADOS
SSHH COMENSALES
ATENCION Y CAJA
AREA DE MESAS
COCINA
ALMACÉN CLIENTES
BARRA COMEDOR
[Link]. COMENSALES
 CLIENTES

[Link]. TRABAJADORES
ATENCION Y CAJA
ALMACÉN
ZONA DE ANAQUELES CLIENTES
SSHH EMPLEADOS
SSHH CLIENTES
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA COMPLEMENTARIA PÚBLICO
SALA
COMEDOR
TERRAZA
1/2 BAÑO
COCINA
LAVANDERÍA
RESIDENTES
DORMITORIO PRINCIPAL
SSHH DOR. PRINCIPAL
DORMITORIO SECUNDARIO
SALA ESTAR
SSHH COMÚN
ESTUDIO
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA FLAT A
O
RESIDENTES

SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA ACCESO
ÁREA TOTAL PISO 1
SALA
COMEDOR
TERRAZA
1/2 BAÑO
COCINA
LAVANDERÍA
RESIDENTES
DORMITORIO PRINCIPAL
SSHH DOR. PRINCIPAL
DORMITORIO SECUNDARIO
ESTUDIO
SALA ESTAR
SSHH COMÚN
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA FLAT A
TERRAZA/BALCÓN
COMEDOR
SALA
ESTUDIO
1/2 [Link]. DE VISITAS RESIDENTES
COCINA
DORMITORIO DE SERVICIO
[Link]. DOR. SERVICIO
LAVANDERÍA
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA DUPLEX 1A

RESIDENTES
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA ACCESO
ÁREA TOTAL PISO 2
SALA
COMEDOR
TERRAZA
1/2 BAÑO
COCINA
LAVANDERÍA
RESIDENTES
DORMITORIO PRINCIPAL
SSHH DOR. PRINCIPAL
DORMITORIO SECUNDARIO
ESTUDIO
SALA ESTAR
SSHH COMÚN
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA FLAT A
DORMITORIO PRINCIPAL
W.C
[Link]. PRINCIPAL
DORMITORIO SECUNDARIO 1 RESIDENTES
[Link]. SECUNDARIO 1
DORMITORIO SECUNDARIO 2
[Link]. SECUNDARIO 2
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA DUPLEX 2A

RESIDENTES
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
 ÁREA ACCESO
ÁREA TOTAL PISO 3
SALA
COMEDOR
TERRAZA
1/2 BAÑO
COCINA
LAVANDERÍA RESIDENTES
DORMITORIO PRINCIPAL
SSHH DOR. PRINCIPAL
DORMITORIO SECUNDARIO
SALA ESTAR
SSHH COMÚN
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA FLAT B
SALA
COMEDOR
TERRAZA
1/2 BAÑO
COCINA
LAVANDERÍA
RESIDENTES
DORMITORIO PRINCIPAL
SSHH DOR. PRINCIPAL
DORMITORIO SECUNDARIO
ESTUDIO
SALA ESTAR
SSHH COMÚN
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA FLAT A
TERRAZA/BALCÓN
COMEDOR
SALA
ESTUDIO
1/2 [Link]. DE VISITAS RESIDENTES
COCINA
DORMITORIO DE SERVICIO
[Link]. DOR. SERVICIO
LAVANDERÍA
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA DUPLEX 1A

RESIDENTES
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
 ÁREA ACCESO
ÁREA TOTAL PISO 4
SALA
COMEDOR
TERRAZA
1/2 BAÑO
COCINA
LAVANDERÍA RESIDENTES
DORMITORIO PRINCIPAL
SSHH DOR. PRINCIPAL
DORMITORIO SECUNDARIO
SALA ESTAR
SSHH COMÚN
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA FLAT B
DORMITORIO PRINCIPAL
W.C
[Link]. PRINCIPAL
DORMITORIO SECUNDARIO 1 RESIDENTES
[Link]. SECUNDARIO 1
DORMITORIO SECUNDARIO 2
[Link]. SECUNDARIO 2
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA DUPLEX 2A

RESIDENTES
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA ACCESO
ÁREA TOTAL PISO 5
SALA
COMEDOR
TERRAZA
1/2 BAÑO
COCINA
LAVANDERÍA RESIDENTES
DORMITORIO PRINCIPAL
SSHH DOR. PRINCIPAL
DORMITORIO SECUNDARIO
SALA ESTAR
SSHH COMÚN
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA FLAT B
TERRAZA/BALCÓN

RESIDENTES
COMEDOR
SALA
ESTUDIO
1/2 [Link]. DE VISITAS RESIDENTES
COCINA
DORMITORIO DE SERVICIO
[Link]. DOR. SERVICIO
LAVANDERÍA
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA DUPLEX 1A

RESIDENTES
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA ACCESO
ÁREA TOTAL PISO 6
SALA
COMEDOR
TERRAZA
1/2 BAÑO
COCINA
LAVANDERÍA RESIDENTES
DORMITORIO PRINCIPAL
SSHH DOR. PRINCIPAL
DORMITORIO SECUNDARIO
SALA ESTAR
SSHH COMÚN
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA FLAT B
DORMITORIO PRINCIPAL
W.C
[Link]. PRINCIPAL
DORMITORIO SECUNDARIO 1 RESIDENTES
[Link]. SECUNDARIO 1
DORMITORIO SECUNDARIO 2
[Link]. SECUNDARIO 2
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA DUPLEX 2A

RESIDENTES
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA ACCESO
ÁREA TOTAL PISO 7
SALA
COMEDOR
TERRAZA
1/2 BAÑO
COCINA
LAVANDERÍA RESIDENTES
DORMITORIO PRINCIPAL
SSHH DOR. PRINCIPAL
DORMITORIO SECUNDARIO
SALA ESTAR
SSHH COMÚN
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA FLAT B
SALA
COMEDOR
TERRAZA
1/2 BAÑO
COCINA
LAVANDERÍA
RESIDENTES
DORMITORIO PRINCIPAL
SSHH DOR. PRINCIPAL
DORMITORIO SECUNDARIO
ESTUDIO
SALA ESTAR
SSHH COMÚN
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA FLAT A

RESIDENTES
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA ACCESO
ÁREA TOTAL PISO 8
SALA
COMEDOR
TERRAZA
1/2 BAÑO
COCINA
LAVANDERÍA RESIDENTES
DORMITORIO PRINCIPAL
SSHH DOR. PRINCIPAL
DORMITORIO SECUNDARIO
SALA ESTAR
SSHH COMÚN
SUBTOTAL
 CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA FLAT B
TERRAZA/BALCÓN
COMEDOR
SALA
ESTUDIO
1/2 [Link]. DE VISITAS RESIDENTES
COCINA
DORMITORIO DE SERVICIO
[Link]. DOR. SERVICIO
LAVANDERÍA
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA DUPLEX 1A

RESIDENTES
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA ACCESO
ÁREA TOTAL PISO 9
SALA
COMEDOR
TERRAZA
1/2 BAÑO
COCINA
LAVANDERÍA RESIDENTES
DORMITORIO PRINCIPAL
SSHH DOR. PRINCIPAL
DORMITORIO SECUNDARIO
SALA ESTAR
SSHH COMÚN
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA FLAT B
DORMITORIO PRINCIPAL
W.C
[Link]. PRINCIPAL
DORMITORIO SECUNDARIO 1 RESIDENTES
[Link]. SECUNDARIO 1
DORMITORIO SECUNDARIO 2
[Link]. SECUNDARIO 2
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA DUPLEX 2A

RESIDENTES
SUBTOTAL
 CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA ACCESO
ÁREA TOTAL PISO 10
SALA
COMEDOR
TERRAZA
1/2 BAÑO
COCINA
LAVANDERÍA RESIDENTES
DORMITORIO PRINCIPAL
SSHH DOR. PRINCIPAL
DORMITORIO SECUNDARIO
SALA ESTAR
SSHH COMÚN
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA FLAT B
TERRAZA/BALCÓN
COMEDOR
SALA
ESTUDIO
1/2 [Link]. DE VISITAS RESIDENTES
COCINA
DORMITORIO DE SERVICIO
[Link]. DOR. SERVICIO
LAVANDERÍA
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA DUPLEX 1A

RESIDENTES
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA ACCESO
ÁREA TOTAL PISO 11
SALA
COMEDOR
TERRAZA
1/2 BAÑO
COCINA
LAVANDERÍA RESIDENTES
DORMITORIO PRINCIPAL
SSHH DOR. PRINCIPAL
DORMITORIO SECUNDARIO
SALA ESTAR
SSHH COMÚN
SUBTOTAL
 CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA FLAT B
DORMITORIO PRINCIPAL
W.C
[Link]. PRINCIPAL
DORMITORIO SECUNDARIO 1 RESIDENTES
[Link]. SECUNDARIO 1
DORMITORIO SECUNDARIO 2
[Link]. SECUNDARIO 2
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA DUPLEX 2A

RESIDENTES
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA ACCESO
ÁREA TOTAL PISO 12
SALA
COMEDOR
TERRAZA
1/2 BAÑO
COCINA
LAVANDERÍA RESIDENTES
DORMITORIO PRINCIPAL
SSHH DOR. PRINCIPAL
DORMITORIO SECUNDARIO
SALA ESTAR
SSHH COMÚN
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA FLAT B
TERRAZA/BALCÓN
COMEDOR
SALA
ESTUDIO
1/2 [Link]. DE VISITAS RESIDENTES
COCINA
DORMITORIO DE SERVICIO
[Link]. DOR. SERVICIO
LAVANDERÍA
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA DUPLEX 1A

RESIDENTES
SUBTOTAL
 CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA ACCESO
ÁREA TOTAL PISO 13
SALA
COMEDOR
TERRAZA
1/2 BAÑO
COCINA
LAVANDERÍA RESIDENTES
DORMITORIO PRINCIPAL
SSHH DOR. PRINCIPAL
DORMITORIO SECUNDARIO
SALA ESTAR
SSHH COMÚN
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA FLAT B
DORMITORIO PRINCIPAL
W.C
[Link]. PRINCIPAL
DORMITORIO SECUNDARIO 1 RESIDENTES
[Link]. SECUNDARIO 1
DORMITORIO SECUNDARIO 2
[Link]. SECUNDARIO 2
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA DUPLEX 2A

RESIDENTES
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA ACCESO
ÁREA TOTAL PISO 14
SALA
COMEDOR
TERRAZA
1/2 BAÑO
COCINA
LAVANDERÍA RESIDENTES
DORMITORIO PRINCIPAL
SSHH DOR. PRINCIPAL
DORMITORIO SECUNDARIO
SALA ESTAR
SSHH COMÚN
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA FLAT B
 SALA
COMEDOR
TERRAZA
PISCINA
1/ 2 BAÑO
COCINA
LAVANDERÍA
CUARTO DE SERVICIO
RESIDENTES
SSHH SERVICIO
DORMITORIO PRINCIPAL
W.C
SSHH DOR. PRINCIPAL
DORMITORIO SECUNDARIO
ESTUDIO
SALA ESTAR
SSHH COMÚN
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁRE
ÁREA FLAT B

RESIDENTES
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA ACCESO
ÁREA TOTAL PISO 15
ALMACÉN
CUARTO TÉCNICO
CAJA
EXPENDEDOR DE PRODUCTOS
RESIDENTES
MESA DE DOBLADO
SECADORA
LAVADORA
SALA ESPERA
CISTERNA
MANTENIMIENTO
CUARTO DE MÁQUINAS

RESIDENTES
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA TOTAL PISO 16

a al área de terreno

N DE ÁREAS
ÁREA LIBRE
0.00
261.50
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
261.50
 TERRENO
DENSIDAD MÁXIMA (según parámetros)

DENSIDAD MÁXIMA AJUSTADA

DENSIDAD DE MULTIFAMIAR

ÁREA LIBRE
EA TECHADA UNITARIA (M2) CANTIDAD
UNITARIA (M2)
12.50 19.00
CIRCULACIÓN (80% AT)
SUBTOTAL
3.00 14.00
CIRCULACIÓN (130% AT)
SUBTOTAL
1.80
14.00
CIRCULACIÓN (55% AT)
SUBTOTAL
3.36 3.00
CIRCULACIÓN (30% AT)
SUBTOTAL

AFORO/PERSONAS ÁREA MÍNIMA CANTIDAD

4 9.57 1.00
4 5.00 1.00
6 7.50 1.00
- 1.95 2.00
2 2.52 1.00
2 2.63 1.00
2 9.80 1.00
1 2.52 1.00
3 7.35 2.00
4 3.50 1.00
- 1.95 1.00
- 1.95 2.00
2 2.63 1.00
4 4.90 2.00
2 4.90 1.00
1 2.52 1.00
4 3.50 1.00
- 1.80 2.00
 - 1.80 1.00
2 2.63 1.00
2 2.52 1.00
8 15.00 2.50
- 1.95 1.00
- 1.95 2.00
TAL
ROS (15% ÁREA)
TARIA PÚBLICO
6.00 8.00 1.00
6.00 5.00 1.00
2.00 4.00 1.00
- 1.90 1.00
2.00 5.40 1.00
1.00 3.20 1.00
2.00 12.60 1.00
- 3.62 1.00
1.00 10.90 1.00
4.00 6.00 1.00
- 6.00 1.00
2.00 7.60 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA FLAT A
- 48.00 2.00
6.00 1.54 2.00
- 8.50 1.00
TAL
ROS (15% ÁREA)
CESO

6.00 8.00 1.00

6.00 5.00 1.00
2.00 3.40 1.00
- 1.90 1.00
2.00 5.40 1.00
1.00 3.20 1.00
2.00 12.60 1.00
- 3.62 1.00
1.00 10.90 2.00
2.00 7.60 1.00
4.00 6.00 1.00
- 3.62 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA FLAT A
4 3.40 1.00
 6 5.00 1.00
6 7.80 1.00
2 7.80 1.00
- 1.90 1.00
3 5.40 1.00
3 9.00 1.00
- 3.50 1.00
1 4.80 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA DUPLEX 1A
6.00 1.54 2.00
- 8.50 1.00
TAL
ROS (15% ÁREA)
CESO

6.00 8.00 1.00

6.00 5.00 1.00
2.00 3.40 1.00
- 1.90 1.00
2.00 5.40 1.00
1.00 3.20 1.00
2.00 12.60 1.00
- 3.62 1.00
1.00 10.90 2.00
2.00 7.60 1.00
4.00 6.00 1.00
- 3.62 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA FLAT A
2 12.60 1.00
2 5.40 1.00
2 3.62 1.00
1 10.90 1.00
1 3.62 1.00
1 10.90 1.00
1 3.62 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA DUPLEX 2A
6.00 1.54 2.00
- 8.50 1.00
TAL
ROS (15% ÁREA)
CESO

6.00 8.00 1.00

6.00 5.00 1.00
2.00 3.40 1.00
- 1.90 1.00
2.00 5.40 1.00
1.00 3.20 1.00
2.00 12.60 1.00
- 3.62 1.00
1.00 10.90 1.00
4.00 6.00 1.00
- 3.62 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA FLAT B
6.00 8.00 1.00
6.00 5.00 1.00
2.00 3.40 1.00
- 1.90 1.00
2.00 5.40 1.00
1.00 3.20 1.00
2.00 12.60 1.00
- 3.62 1.00
1.00 10.90 2.00
2.00 7.60 1.00
4.00 6.00 1.00
- 3.62 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA FLAT A
4 3.40 1.00
6 5.00 1.00
6 7.80 1.00
2 7.80 1.00
- 1.90 1.00
3 5.40 1.00
3 9.00 1.00
- 3.50 1.00
1 4.80 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA DUPLEX 1A
6.00 1.54 2.00
- 8.50 1.00
TAL
ROS (15% ÁREA)
CESO

6.00 8.00 1.00

6.00 5.00 1.00
2.00 3.40 1.00
- 1.90 1.00
2.00 5.40 1.00
1.00 3.20 1.00
2.00 12.60 1.00
- 3.62 1.00
1.00 10.90 1.00
4.00 6.00 1.00
- 3.62 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA FLAT B
2 12.60 1.00
2 5.40 1.00
2 3.62 1.00
1 10.90 1.00
1 3.62 1.00
1 10.90 1.00
1 3.62 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA DUPLEX 2A
6.00 1.54 2.00
- 8.50 1.00
TAL
ROS (15% ÁREA)
CESO

6.00 8.00 1.00

6.00 5.00 1.00
2.00 3.40 1.00
- 1.90 1.00
2.00 5.40 1.00
1.00 3.20 1.00
2.00 12.60 1.00
- 3.62 1.00
1.00 10.90 1.00
4.00 6.00 1.00
- 3.62 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA FLAT B
4 3.40 1.00
 6 5.00 1.00
6 7.80 1.00
2 7.80 1.00
- 1.90 1.00
3 5.40 1.00
3 9.00 1.00
- 3.50 1.00
1 4.80 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA DUPLEX 1A
6.00 1.54 2.00
- 8.50 1.00
TAL
ROS (15% ÁREA)
CESO

6.00 8.00 1.00

6.00 5.00 1.00
2.00 3.40 1.00
- 1.90 1.00
2.00 5.40 1.00
1.00 3.20 1.00
2.00 12.60 1.00
- 3.62 1.00
1.00 10.90 1.00
4.00 6.00 1.00
- 3.62 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA FLAT B
2 12.60 1.00
2 5.40 1.00
2 3.62 1.00
1 10.90 1.00
1 3.62 1.00
1 10.90 1.00
1 3.62 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA DUPLEX 2A
6.00 1.54 2.00
- 8.50 1.00
TAL
ROS (15% ÁREA)
CESO
 6.00 8.00 1.00
6.00 5.00 1.00
2.00 3.40 1.00
- 1.90 1.00
2.00 5.40 1.00
1.00 3.20 1.00
2.00 12.60 1.00
- 3.62 1.00
1.00 10.90 1.00
4.00 6.00 1.00
- 3.62 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA FLAT B
6.00 8.00 1.00
6.00 5.00 1.00
2.00 3.40 1.00
- 1.90 1.00
2.00 5.40 1.00
1.00 3.20 1.00
2.00 12.60 1.00
- 3.62 1.00
1.00 10.90 2.00
2.00 7.60 1.00
4.00 6.00 1.00
- 3.62 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA FLAT A
6.00 1.54 2.00
- 8.50 1.00
TAL
ROS (15% ÁREA)
CESO

6.00 8.00 1.00

6.00 5.00 1.00
2.00 3.40 1.00
- 1.90 1.00
2.00 5.40 1.00
1.00 3.20 1.00
2.00 12.60 1.00
- 3.62 1.00
1.00 10.90 1.00
4.00 6.00 1.00
- 3.62 1.00
SUBTOTAL
 CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA FLAT B
4 3.40 1.00
6 5.00 1.00
6 7.80 1.00
2 7.80 1.00
- 1.90 1.00
3 5.40 1.00
3 9.00 1.00
- 3.50 1.00
1 4.80 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA DUPLEX 1A
6.00 1.54 2.00
- 8.50 1.00
TAL
ROS (15% ÁREA)
CESO

6.00 8.00 1.00

6.00 5.00 1.00
2.00 3.40 1.00
- 1.90 1.00
2.00 5.40 1.00
1.00 3.20 1.00
2.00 12.60 1.00
- 3.62 1.00
1.00 10.90 1.00
4.00 6.00 1.00
- 3.62 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA FLAT B
2 12.60 1.00
2 5.40 1.00
2 3.62 1.00
1 10.90 1.00
1 3.62 1.00
1 10.90 1.00
1 3.62 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA DUPLEX 2A
6.00 1.54 2.00
- 8.50 1.00
TAL
ROS (15% ÁREA)
CESO

6.00 8.00 1.00

6.00 5.00 1.00
2.00 3.40 1.00
- 1.90 1.00
2.00 5.40 1.00
1.00 3.20 1.00
2.00 12.60 1.00
- 3.62 1.00
1.00 10.90 1.00
4.00 6.00 1.00
- 3.62 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA FLAT B
4 3.40 1.00
6 5.00 1.00
6 7.80 1.00
2 7.80 1.00
- 1.90 1.00
3 5.40 1.00
3 9.00 1.00
- 3.50 1.00
1 4.80 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA DUPLEX 1A
6.00 1.54 2.00
- 8.50 1.00
TAL
ROS (15% ÁREA)
CESO

6.00 8.00 1.00

6.00 5.00 1.00
2.00 3.40 1.00
- 1.90 1.00
2.00 5.40 1.00
1.00 3.20 1.00
2.00 12.60 1.00
- 3.62 1.00
1.00 10.90 1.00
4.00 6.00 1.00
- 3.62 1.00
SUBTOTAL
 CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA FLAT B
2 12.60 1.00
2 5.40 1.00
2 3.62 1.00
1 10.90 1.00
1 3.62 1.00
1 10.90 1.00
1 3.62 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA DUPLEX 2A
6.00 1.54 2.00
- 8.50 1.00
TAL
ROS (15% ÁREA)
CESO

6.00 8.00 1.00

6.00 5.00 1.00
2.00 3.40 1.00
- 1.90 1.00
2.00 5.40 1.00
1.00 3.20 1.00
2.00 12.60 1.00
- 3.62 1.00
1.00 10.90 1.00
4.00 6.00 1.00
- 3.62 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA FLAT B
4 3.40 1.00
6 5.00 1.00
6 7.80 1.00
2 7.80 1.00
- 1.90 1.00
3 5.40 1.00
3 9.00 1.00
- 3.50 1.00
1 4.80 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA DUPLEX 1A
6.00 1.54 2.00
- 8.50 1.00
TAL
ROS (15% ÁREA)
CESO

6.00 8.00 1.00

6.00 5.00 1.00
2.00 3.40 1.00
- 1.90 1.00
2.00 5.40 1.00
1.00 3.20 1.00
2.00 12.60 1.00
- 3.62 1.00
1.00 10.90 1.00
4.00 6.00 1.00
- 3.62 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA FLAT B
2 12.60 1.00
2 5.40 1.00
- 3.62 1.00
1 10.90 1.00
- 3.62 1.00
1 10.90 1.00
- 3.62 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA DUPLEX 2A
6.00 1.54 2.00
- 8.50 1.00
TAL
ROS (15% ÁREA)
CESO

6.00 8.00 1.00

6.00 5.00 1.00
2.00 3.40 1.00
- 1.90 1.00
2.00 5.40 1.00
1.00 3.20 1.00
2.00 12.60 1.00
- 3.60 1.00
1.00 10.90 1.00
4.00 6.00 1.00
- 3.60 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA FLAT B
 6.00 8.00 1.00
6.00 5.00 1.00
4.00 3.40 1.00
4.00 8.00 1.00
- 1.90 1.00
2.00 5.40 1.00
1.00 3.20 1.00
1.00 9.00 1.00
- 3.60 1.00
2.00 12.60 1.00
2.00 5.40 1.00
- 3.60 1.00
1.00 10.90 2.00
2.00 7.60 1.00
4.00 6.00 1.00
- 3.60 1.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (15% ÁREA)
ÁREA FLAT B
6.00 1.54 2.00
- 8.50 1.00
TAL
ROS (15% ÁREA)
CESO

2.00 3.80 2.00

2.00 3.50 1.00
1.00 3.00 1.00
2.00 0.64 3.00
2.00 2.64 6.00
- 0.64 8.00
- 0.64 8.00
- 7.50 1.00
- 24.00 1.00
2 4.00 2.00
6.00 1.54 2.00
- 8.50 1.00

% ÁREA)
 700.00 M2
HAB/HA

2,971.43 HAB/HA

490.00 HAB/HA
CUMPLE

ÁREA TECHADA (M2)

237.50
190.00
427.50
42.00
54.60
96.60

25.20
12.60
37.80
10.08
7.84
17.92
579.82
52.18
64.00
700.0
ÁREA PROPUESTA ÁREA TECHADA SUB TOTAL
10.00 10.00
6.50 6.50 26.00
9.50 9.50
2.20 4.40
9.70
5.30 5.30
5.00 5.00
12.00 12.00
3.00 3.00
7.35 14.70 46.80
3.50 3.50
2.20 2.20
2.20 4.40
3.00 3.00
4.90 9.80
10.00 10.00
3.00 3.00 36.40
4.00 4.00
2.20 4.40
 36.40

2.20 2.20
3.00 3.00
5.00 5.00
15.00 37.50 52.10
2.20 2.20
2.20 4.40
171.00
25.65
196.65
12.55 12.55
11.00 11.00
4.00 4.00
2.20 2.20
7.90 7.90
3.20 3.20
99.79
14.60 14.60
5.20 5.20
13.00 13.00
8.00 8.00
7.20 7.20
10.00 10.00
99.79
14.9685
114.7585
48.00 96.00
1.70 3.40 111.10
11.70 11.70
111.10
15.98895
127.09
438.50
12.55 12.55
12.15 10.94
30.49
4.80 4.80
2.20 2.20
8.90 8.90
13.10
4.20 4.20
15.40 15.40
5.40 5.40
11.10 22.20
63.00
8.00 8.00
7.20 7.20
4.80 4.80
106.59
15.98895
122.58
3.41 3.40

35.50
 9.50 9.50
11.50 11.50 35.50
8.895 8.90
2.20 2.20
9.80 9.80
9.00 9.00
27.10
3.50 3.50
4.80 4.80
62.60
9.38925
71.98
1.70 3.40
15.10
11.70 11.70
15.10
2.265
17.37
406.50
12.55 12.55
12.15 10.94
30.49
4.80 4.80
2.20 2.20
8.90 8.90
13.10
4.20 4.20
15.40 15.40
5.40 5.40
11.10 22.20
63.00
8.00 8.00
7.20 7.20
4.80 4.80
106.59
15.98895
122.58
15.80 15.80
10.80 10.80
5.20 5.20
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