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DENSIFICACION URBANA EN HERMOSILLO, SONORA.]
Capitulo Iv
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Propuesta conceptual
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CAPÍTULO IV
Propuesta conceptual.
En este capítulo damos inicio al contenido de información para empezar a
diseñar arquitectónicamente los espacios que demandan este tipo de proyectos. Es
importante, antes de empezar a dibujar bocetos, conocer bien la estrategia con la que
se piensa diseñar. Cuando hablamos de estrategias nos referimos a varios factores que
te permiten llegar al producto final.
4.1.- Estrategias de diseño.
Diseño urbano.
1.- agrupamiento:
Espacios entre edificios en sentido suroeste-noroeste, 1.7 veces la
altura de la vivienda.
Se puede proponer otra orientación lo más próximo posible para 71
aprovechar las sombras proyectadas.
Espacios exteriores diseñados como recintos donde se generen
microclimas.
2.- Orientación de las viviendas:
Al suroeste cuando es una crujía.
Doble crujía con orientación norte-sur, con dispositivos de control solar
en las dos fachadas.
3.- Espacios exteriores:
Plazas y plazoletas, densamente arboladas con vegetación
caducifolia.
Vegetación perene como control de vientos fríos.
Andadores con mínimas dimensiones, mínimo pavimento
sombreados en verano, soleados en invierno.
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Acabados de pisos permeables.
4.- Vegetación:
Árboles de hoja caduca, en plazas y andadores de hoja perene en
estacionamientos.
Distancia entre árboles que proyecten sombra continua.
Arbustos como barreras de vientos fríos en invierno del nor-este en
plazas y andadores.
Plantas cubre suelos con un mínimo consumo de agua.
Diseño arquitectónico.
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1.- Ubicación del edificio:
Si es posible se coloquen muro a muro o crear conjuntos con ellos
mismos para crear sombras que se proyecten sobre aéreas de estar o
esparcimiento, creando patios interiores.
2.- Configuración:
De una crujía al suroeste.
Doble crujía norte-sur con dispositivos de control solar en estas dos
fachadas.
3.- Ubicación de los espacios:
Sala, comedor, recámaras al sureste.
Cocina al norte o noroeste.
Circulaciones y aseo al noroeste.
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4.- Tipo de techo:
Plano con poca pendiente.
5.- Altura de piso a techos:
La optima es de 2.70 a 3.00 mts, la mínima aceptable es de 2.5 mts.
6.- Ventanas:
las mínimas necesarias en todas las direcciones, al sur-sureste para
ganancia solar directa en invierno, evitar pérdidas de calor, proponiendo
persianas o un tipo de barrera que nos impida la pérdida de calor por las
noches.
Se recomienda que las ventanas se coloquen a nivel de los ocupantes o
en el nivel medio del muro.
Las ventanas se recomiendan que se abran hacia patios o jardines pero
deberán de ser colocadas adecuadamente para que queden selladas. Se
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evitar la pérdida de calor en invierno y la pérdida de clima artificial en el
verano en los meses de máximo calor.
7.- Techos:
Los techos se recomiendan con espesor o rellenos masivos, para
que almacenen y amortigüen el calor, la cara exterior con materiales
aislantes, para ahorro R= 2.64 m2 o C/W y para confort R= 2-025
m2 o C/W.
Muros exteriores que sean masivos, porosos con cámaras de aire,
empleando un acabado aislante para los muros, las caras exteriores
con materiales aislantes, para ahorro de energía R= 1.00 m2 o C/W
y para confort térmico R= 1.00 m2 o C/W.
Muros interiores y entrepiso: masivos.
Pisos exteriores: permeables que permitan la infiltración del agua al
subsuelo.
Color, textura y acabados exteriores: en techos y muros de alta
reflexión, colores blancos y aluminio, texturas lisas.
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8.- Vegetación:
Árboles de hoja caduca de fronda densa y continua para sombrear
edificios y pavimentos, obstruir el viento, enfriar y crear más humedad del
aire, utilizar también de hoja perenne, como control de vientos fríos y sol
en las fachadas poniente.
Arbustos de hoja caduca en todas las orientaciones como protección de los
vientos fríos y como protección solar.
Cubre soles con mínimos requerimientos de agua, enredaderas sobre
muros, pérgolas y pórticos al este y sur, vegetación de hoja caduca.
4.2.- Programa de necesidades espaciales del conjunto habitacional.
Área común dentro del edificio tipo CANT. UNIDAD
Plaza de acceso al edificio. 820 M2
Vestíbulo de distribución acceso edificio 92 M2
Medidores eléctricos 6 M2
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Tomas de agua 1 M2
Escaleras 21 M2
Contenedores de basura 19 M2
Área de estacionamiento. CANT. UNIDAD
Cajones de estacionamiento para habitantes 390 PZA
Cajones estacionamiento visitas 20 PZA
Cajones estacionamiento para personas discapacitadas 14 PZA
Señalamientos 20 PZA
Vibradores 20 PZA
Andadores 9,500 M2
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Áreas verdes. CANT. UNIDAD
Áreas de convivencia familiar 10,640 M2
Bancas 100 M2
Juegos infantiles 1,050 M2
Cancha de usos múltiples ( baloncesto, fútbol rápido, 1,000 M2
voleibol)
4.3.- Programa de necesidades espaciales de vivienda tipo.
Zona publica. CANT. UNIDAD
Sala. 10 M2
Comedor. 15 M2
Recibidor. 3 M2
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Zona intima. CANT. UNIDAD
Recamara principal matrimonial. 16 M2
Recamara secundaria doble. 16 M2
Baño completo. 3 M2
Zona de servicios. CANT. UNIDAD
Cocina. 9 M2
Cuarto de lavado. 3 M2
Patio de servicio. 3 M2
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4.4.- Programa arquitectónico de vivienda tipo.
ZONA PUBLICA
NECESIDAD ESPACIO MOBILIARIO O EQUIPO M2 DESCRIPCION CAPACIDADES
Platicar, atender visitas, Sala Sofá, sillones, sillones 10.80 M2 Espacio con ventilación e iluminación natural por medio de ventanas, con 4 a 5 personas
espera techos a una altura de 3.00 m a un mínimo de 2.70 m teniendo relación directa
recibidor, indirecta comedor y cocina, preferentemente orientado SE/S/SO
Comer, platicar comedor Mesas, sillas, trinchador o 14.40 M2 Espacio de convivencia familiar con buena iluminación y ventilación natural en 4 a 6 personas
vitrina relación directa con cocina, y semi directa con comedor orientado preferente
mente SE/S/SO
Recibir, esperar Recibidor Perchero, repisa, colgador de 2.88 M2 Espacio de primera impresión y recibimiento a la casa iluminado y ventilado con 2 personas
llaves relación semi directa a vestíbulo de zona privada y directa con zona publica con
orientaciones que se cubra del asoleamiento y de la lluvia
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ZONA INTIMA
NECESIDAD ESPACIO MOBILIARIO O EQUIPO M2 DESCRIPCION CAPACIDADES
Dormir, descansar, leer- Recamara Cama, silla, buro, tocador 16.20 M2 Espacio con ventilación e iluminación natural con techos altos con ventanales 2 personas
vestirse y desvestirse principal para dar sensación de un espacio más amplio y de relajación, con relación
directa a vestíbulo de distribución de zona privada con orientación
preferentemente a SE/S/SO
Dormir, descansar, leer- Recamara Camas individuales o literas, 16.20 M2 Espacio con ventilación e iluminación natural con techos altos y espacio para 2 o 3 personas
vestirse y desvestirse, secundaria o niños mesas de noche, escritorio dos camas individuales, literas o una matrimonial, y área de estudio con relación
hacer trabajos estudios a zona privada, con orientación preferente SE/S/SO
Aseo personal Baño principal Regadera, sanitario, lavado 4.00 M2 Espacio muy intimo para el aseo personal de la familia con muy buena 1 persona
completo iluminación y ventilación tanto natural como artificial, con espacio para el
guardado de ropa para baño con relación directa a zona intima con orientación
preferente.
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ZONA DE SERVICIOS
NECESIDAD ESPACIO MOBILIARIO O EQUIPO M2 DESCRIPCION CAPACIDADES
Cocinar, cortar, lavar, Cocina Estufa, refrigerador, tarja, 9.72 M2 Espacio con dos accesos uno con relación a recibidor y otro hacia el comedor, 1 a 2 personas
guardar, conservar alacenas, barra de con buena ventilación e iluminación natural con circulación para dos personas
preparación en uso, con área de almacenamiento con orientación preferente NO/N/NE
Lavar, secar, planchar Cuarto de lavado Lavadero, Mesa de 3.60 M2 Espacio ventilado por medio de ventanas, chimeneas eólicas o celosías, con 1 a 2 personas
planchado, lavadora, instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias adecuadas para su uso con
secadora o centro de lavado relación que puede ser a la zona intima o en zona de servicios como la cocina
con orientación preferente a NO/N/NE
Guardar, secar, colgar Patio de servicio Tendedero 3.60 M2 Espacio abierto o se mi abierto con muros en celosía con ventilación natural 1 a 2 personas 77
para el secado de la ropa con relación directa al cuarto de lavandería con
orientación preferente a
Aseo personal y Medio baño Sanitario, lavado 2.10 M2 Espacio semi-publico, su uso es para la familia y las visitas un espacio ventilado 1 persona
necesidades tanto natural como con chimeneas eólicas o extractor eléctrico, con relación
indirecta a zona pública como sala, relación media con zona intima y comedor,
con orientación preferente SE/SO
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4.5.- Diagrama de funcionamiento general.
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4.6.- Diagrama de funcionamiento torre tipo.
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4.7.- Croquis de zonificación dentro del terreno.
Es importante en todo proyecto arquitectónico evaluar y proponer varios diseños
de zonificación hasta llegar al adecuado; esto, para poder iniciar con los trabajos
necesarios que requiere el anteproyecto arquitectónico.
En este proyecto se analizaron más de tres opciones de zonificación, las cuales
nos arrojaron pros y contras hasta llegar a la solución definitiva. De inicio se estudiaron
las vialidades colindantes al terreno seleccionado para definir el acceso al conjunto
habitacional, posterior a eso se proyecta hipotéticamente las vialidades internas;
estacionamientos, aéreas verdes, aéreas de recreación y el acomodo de las torres de
edificios.
Para zonificar todos estos espacios que nos arroja el programa de necesidades,
se toman en cuenta factores determinantes y condicionantes, obtenidos del entorno y
del mismo terreno, algunos ejemplos que se toman en cuenta son: orientaciones, clima,
topografía, hidrología, vialidad urbana, reglamentos y varios más. 80
Fig. No. 71 Terreno seleccionado para proyecto. Fuente, archivo personal.
En la Fig. No. 71 se muestra un croquis del terreno seleccionado, se puede ver
que dicho terreno es irregular. Colinda con vialidades al sur, oriente y poniente, hacia el
norte colinda con viviendas de interés social, La vialidad principal es al sur, ya que es
un Blvd. Muy importante en la zona, por eso partimos de esta vialidad.
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4.7.1.- Primer propuesta de zonificación.
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Fig. No. 72 Primera propuesta de zonificación. Fuente, archivo personal.
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4.7.2.- Segunda propuesta de zonificación.
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Fig. No. 73 Segunda propuesta de zonificación. Fuente, archivo personal.
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4.7.3.- Zonificación final.
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Fig. No. 74 Zonificación final. Fuente, archivo personal.
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