SEÑOR JUEZ DE LA UNIDAD JUDICIAL DE LO CIVIL CON SEDE EN EL
CANTÓN AMBATO, PROVINCIA DE TUNGURAHUA.
Contestación a la Demanda de Reivindicación
Nosotros, el señor, MONTACHANA SANTOS LUIS FERNANDO de nacionalidad
ecuatoriana, portador de la cédula de identidad No.1719762534, estado civil casado, de
ocupación comerciante y la señora CHILLAGANA PALAN MAYRA ALEXANDRA de
nacionalidad ecuatoriana, portador de la cédula de identidad No. 1803850179, estado civil
casada, de ocupación vendedora, domiciliados en HUACHI SAN FRANCISCO terremoto de
la parroquia HUACHI GRANDE con una superficie total de actual “TERREMOTO” con
Julio Jacome Av. Carlos Rubira. Casa de un piso en obra muerta. Comparecemos dentro del
proceso con la procuración común que delega al señor: MONTACHANA SANTOS LUIS
FERNANDO, para que asista a la presente diligencia representado a la señora:
CHILLAGANA PALAN MAYRA ALEXANDRA, misma que por cuestiones ajenas a su
voluntad no puede asistir a la audiencia. Con el debido respeto y conforme al artículo 151 del
Código Orgánico General de Procesos (COGEP), para contestar la demanda interpuesta en mi
contra, en los siguientes términos:
PRIMERO.- NOTIFICACIONES: Recibiré las notificaciones correspondientes en el
casillero judicial Número 7979 de esta ciudad de Ambato y en el correo electrónico
[email protected] correspondiente al ABG. WASHINGTON GONZALO
BUCHELI ESCOBAR, profesional del derecho a quien facultamos suscriba todo a cuanto
escrito sea necesario en defensa de nuestros intereses en la presente causa.
SEGUNDO.- OBJETO DE LA CONTESTACIÓN: Comparecemos a fin de contestar la
demanda de reivindicación promovida por los señores Medina Quiroga Néstor Francisco y
Medina Quiroga José Alonso, NEGANDO los fundamentos de hecho y derecho, y
planteando las excepciones pertinentes.
TERCERO.- FUNDAMENTOS DE HECHO:
1. Niego y rechazo los hechos planteados por los actores en su demanda, en particular la
alegación de que la propiedad objeto de la reivindicación ha sido ocupada clandestina
o ilegítimamente. Poseo el bien de manera pública y conocida por la comunidad del
sector, sin que los actores hayan presentado reclamo alguno durante el tiempo de mi
posesión. Adicionalmente, las referencias hechas por los demandantes no están
respaldadas por pruebas concluyentes que demuestren actos ilegítimos o clandestinos
de mi parte. Asimismo, es importante destacar que las personas de la comunidad han
reconocido mi posesión como legítima y constante a lo largo del tiempo, sin que
existan reclamos previos en contra de la misma.
2. En cuanto a la posesión que los demandantes señalan como indebida, manifiesto que
poseo el bien inmueble de forma pública, pacífica, continua y con ánimo de señor y
dueño desde el 24 de Agosto del 2012, cumpliendo así los requisitos establecidos en
el artículo 715 del Código Civil. Esta posesión se ha evidenciado mediante pagos de
impuestos prediales, mantenimiento constante del inmueble y su utilización como
vivienda o terreno de producción agrícola. Además, dicha posesión ha sido tolerada
por los demandantes, quienes en ningún momento han ejercido acción o reclamación
alguna en el pasado.
3. La escritura de compraventa a la que hacen referencia los demandantes data del año
1952, y se menciona que los derechos sucesorios derivan de la muerte de la señora
María Felicidad Medina Pérez. Sin embargo, no se ha demostrado que los actores
hayan consolidado legalmente su calidad de propietarios mediante los procedimientos
legales pertinentes, como la adjudicación judicial de bienes hereditarios.
4. Por tanto, no existe una conexión jurídica válida que respalde el derecho de propiedad
de los demandantes sobre el inmueble en cuestión.
CUARTO.- FUNDAMENTOS DE DERECHO:
De conformidad con los siguientes preceptos legales:
1. Artículo 933 del Código Civil: La acción reivindicatoria sólo puede ser ejercida por
quien sea propietario de un bien inmueble que no esté en su posesión. En este caso,
los demandantes no han acreditado su derecho de propiedad mediante documentos
probatorios suficientes.
2. Artículo 715 del Código Civil: Mi posesión es pública, pacífica y continua, por lo
que constituye un derecho protegido por la ley. Este derecho se encuentra respaldado
por diversos elementos, tales como registros de pago de impuestos prediales,
documentos que evidencian el mantenimiento del bien inmueble, y el testimonio de
vecinos que confirman mi permanencia ininterrumpida en el lugar por varios años.
Además, he realizado mejoras en el terreno, demostrando mi ánimo de señor y dueño.
3. Artículo 289 del COGEP: Los medios probatorios anunciados por los actores no
demuestran de manera concluyente el dominio sobre el inmueble, ni contradicen la
validez de mi posesión.
4. Artículo 169 de la Constitución de la República del Ecuador: Garantiza el debido
proceso y la tutela efectiva de los derechos de las partes procesales, lo cual solicito
sea observado en todo momento durante el presente litigio.
QUINTO.- EXCEPCIONES: Con fundamento en el artículo 153 del COGEP, planteó las
siguientes excepciones:
1. Error en forma de proponer la demanda: Los actores no han acreditado ser los
titulares del derecho de propiedad que reclaman.
2. Falta de legitimación en la causa: La acción carece de interés jurídico válido, ya que
no existe título suficiente que respalde los derechos alegados por los actores.
SEXTO.- ANUNCIO DE MEDIOS DE PRUEBA
PRUEBA DOCUMENTAL
Las pruebas que anuncio solicito sean judicializadas y se produzcan a mi favor el día de la
Audiencia, todo cuanto de autos me fuere favorable, por lo cual el día de la audiencia se me
permita objetar los medios de prueba anunciados por la accionante;
1. Adjunto la CÉDULA Y CREDENCIALES (COPIA SIMPLE) es conducente
porque incluye datos esenciales tanto del señor MONTACHANA SANTOS LUIS
FERNANDO como de la señora CHILLAGANA PALAN MAYRA
ALEXANDRA, los cuales son útiles para confirmar la identidad de una persona; Es
pertinente porque se puede determinar que las personas antes mencionadas son
legítimas y cumplen con los requisitos legales establecidos.
2. Adjunto CERTIFICADO DE GRAVÁMENES (ORIGINAL) es conducente porque
se identifica si existen cargas que afecten al bien dando a conocer si el bien está libre
de gravámenes; Es pertinente porque se constata que los terrenos están registrados a
nombre de el señor MONTACHANA SANTOS LUIS FERNANDO y la señora
CHILLAGANA PALAN MAYRA ALEXANDRA.
3. Adjunto la ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA (COPIAS
CERTIFICADAS/ COMPULSA) es conducente porque determina la titularidad que
se tiene sobre el bien en este caso los terreno; Es pertinente porque demuestra que los
terrenos fueron adquiridos de manera legal pues en él contiene de manera detallada
aspectos del coentrao y las partes que se encuentran involucradas tales como señor
MONTACHANA SANTOS LUIS FERNANDO como de la señora
CHILLAGANA PALAN MAYRA ALEXANDRA.
4. Adjunto la PLANIMETRÍA( COPIA SIMPLE) es conducente porque muestra de
manera clara los límites , dimensiones y la ubicación de los terrenos; Es pertinente
porque con ello esclarece el estado real del terreno que concuerdan con los demás
documentos presentados vinculados entre ellos.
PRUEBA TESTIMONIAL:
Además solicitó que se recepte el testimonio de las siguientes personas:
1. Solicito señor juez se recepte los testimonios de: HEIDY NATALY
YANCHAGUANO YANCHA, con número de cédula 1850439934 domiciliada en
las calles Av. Cevallos y Rocafuerte con profesión Estudiante quien declara acerca de
la posesión del bien materia de la litis y la tramitación legal que realizamos para
adquirir nuestro bien inmueble.
2. Y de PAMELA ARACELLY BONILLA VILLACIS, con número de cédula
1804198990, domiciliada en las calles Av.Rubira Infante y Vinicio Bedoya, con
profesión Estudiante, quien declara acerca de la posesión del bien materia de la litis y
la tramitación legal que realizamos para adquirir nuestro bien inmueble.
DECLARACIÓN DE PARTE:
Solicito que se recepte la declaración de parte de mis clientes, a fin de conocer los hechos que
llevan a este conflicto, amparándose en el artículo 187 del COGEP (Código Orgánico
General de Procesos) que habla sobre la declaración de parte.
INSPECCION JUDICIAL:
Solicito que se realice una inspección judicial del inmueble a fin de verificar el estado de
posesión.
SÉPTIMO.- PETICIÓN: En virtud de lo expuesto, solicito a usted, señor/a Juez/a, que:
1. Se declare sin lugar la demanda interpuesta por los señores Medina Quiroga Néstor
Francisco y Medina Quiroga José Alonso, considerando que los demandantes no han
aportado documentos que acrediten la adjudicación judicial de la herencia ni han
demostrado con pruebas suficientes su título de propiedad. Además, los medios de
prueba anunciados carecen de conexión directa y determinante con el derecho que
reclaman, lo que refuerza la improcedencia de su acción.
2. Se reconozca mi derecho de posesión sobre el inmueble objeto del presente litigio.
3. Se condene en costas procesales a los actores. Adicionalmente, solicitó que se tomen
en cuenta los perjuicios ocasionados por la presente acción, que ha interferido
injustificadamente con mi derecho de posesión.
Por ser justo y amparado en derecho, firmó con el debido respeto.
Atentamente,
—---------------------------------------.
Luis Fernando Montachana Santos
C.C.: 1719762534
—-----------------------------------------.
CHILLAGANA PALAN MAYRA ALEXANDRA
C.C: 1803850179
—---------------------------------------.
Washington Gonzalo Bucheli Escobar
C.C.: 1839478629
Casillero N°7979
