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Ud 5

Las rentas constantes son capitales iguales con vencimientos periódicos, y se clasifican según cuantía, vencimiento y duración. Se pueden calcular el valor actual y el valor final de estas rentas utilizando fórmulas específicas, dependiendo de si son inmediatas, diferidas, prepagables o pospagables. Además, se abordan las rentas fraccionadas y perpetuas, destacando la importancia de la periodicidad del interés en los cálculos.

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Temas abordados

  • Rentas prepagables,
  • Origen,
  • Rentas en trimestres,
  • Tanto de interés,
  • Rentas fraccionadas,
  • Rentas con duración finita,
  • Elementos de renta,
  • Periodicidad,
  • Rentas pospagables,
  • Interés
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Ud 5

Las rentas constantes son capitales iguales con vencimientos periódicos, y se clasifican según cuantía, vencimiento y duración. Se pueden calcular el valor actual y el valor final de estas rentas utilizando fórmulas específicas, dependiendo de si son inmediatas, diferidas, prepagables o pospagables. Además, se abordan las rentas fraccionadas y perpetuas, destacando la importancia de la periodicidad del interés en los cálculos.

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  • Rentas prepagables,
  • Origen,
  • Rentas en trimestres,
  • Tanto de interés,
  • Rentas fraccionadas,
  • Rentas con duración finita,
  • Elementos de renta,
  • Periodicidad,
  • Rentas pospagables,
  • Interés

UD 5.

RENTAS CONSTANTES

1. RENTAS CONSTANTES
Las rentas constantes son varios capitales iguales y distintos vencimientos.

Definición: conjunto de capitales iguales, con vencimiento periódico y constante


(entre ellos mismos espacio de tiempo). (Ej. 1 año)

Ejemplo: un préstamo. Tiene cuotas constantes y vencimientos periódicos


(mensual, trimestral, etc.)

- Elementos:
o Origen: momento del primer capital
o Final: momento del último capital
o Duración: tiempo entre origen y final
o Término: capitales de la renta
o Periodo: intervalo entre dos capitales consecutivo
o Tanto interés: interés aplicado

Valor financiero: resultado de actualizar o capitalizar todos los capitales a un


momento n.
- Valor actual: cálculo al origen (momento 0).
- Valor final: cálculo al final (momento n).

1.1. CLASIFICACIÓN DE LAS RENTAS


Clasificación según los capitales:
- Cuantía
- Vencimiento
- Duración

*Dependiendo del vencimiento del primer capital:


- Inmediatas: Primer vencimiento (origen)
- Diferidas: Primer vencimiento (después del origen)

*Según el vencimiento de los capitales:


- Pospagables: vencimiento de capitales al final de cada periodo
- Prepagables: vencimiento de capitales al principio de cada periodo

*En función de la duración:


- Temporales: número finito (n) y conocido de capitales
- Perpetuas: número infinito (¥) de capitales

A. VALOR ACTUAL DE UNA RENTA ANUAL CONSTANTE INMEDIATA


POSPAGABLE DE n TÉRMINOS
- Valor actual: actualización de todos los capitales al momento 0.
"#("%&)! #
- Fórmula: 𝑉! = 𝑎 × &
- Elementos:
o V0: valor actual
o A: Término
o i: tipo o tanto de interés
o n: número de términos de renta

B. VALOR FINAL DE UNA RENTA ANUAL CONSTANTE INMEDIATA


POSPAGABLE DE n TÉRMINOS
- Valor final: capitalización de todos los capitales al momento n.
("%&)# #"
- Fórmula: 𝑉( = 𝑎 × &

- Elementos:
o Vn: valor final
o a: término
o i: tipo o tanto de interés
o n: número de términos de renta

C. CÁLCULO DE LOS TÉRMINOS DE UNA RENTA


- Partiendo del valor actual.
"# ("%&)!# *$
- Fórmula: 𝑉! = &
Þ 𝑎= %!(%'()!#
(

- Partiendo del valor final.


("%&)# #" *#
- Fórmula: 𝑉( = 𝑎 × &
Þ 𝑎= (%'()# !%
(

D. VALOR ACTUAL DE UNA RENTA ANUAL CONSTANTE INMEDIATA


PREPAGABLE DE n TÉRMINOS
- Primer vencimiento al principio del periodo.
- Valor actual: capitalización al momento 0.
"# ("%&)!#
- Fórmula: 𝑉! = 𝑎 × & &
' × (1 + 𝑖)

E. VALOR FINAL DE UNA RENTA ANUAL CONSTANTE INMEDIATA PREPAGABLE


DE n TÉRMINOS
- Valor final: momento anterior al final de la renta.
("%&)# #"
- Fórmula: 𝑉( = 𝑎 × & &
' × (1 + 𝑖)

F. VALOR ACTUAL DE UNA RENTA ANUAL CONSTANTE DIFERIDA


POSPAGABLE DE n TÉRMINOS
- Renta diferida: el primer vencimiento no se produce en el origen se produce
en un momento posterior.
- Como es diferida usamos: (1 + 𝑖)#+
- d: es el periodo diferido
"#("%&)!#
- Fórmula: 𝑉+ = 𝑎 × & &
' × (1 + 𝑖)#+
1.2. RENTAS FRACCIONADAS
- Rentas en meses, trimestres, semestres, etc.
- Hay que tener en cuenta que el tanto de interés y el tiempo estén en la
misma unidad.
- En rentas el interés está en función de la periodicidad.
- Usamos las fórmulas de la fraccionada.

1.3. RENTA PERPETUA


- Tiene infinitos términos.
- Solo podemos calcular el valor actual.
- Ej. plan de jubilación, si queremos recibir cada mes una cantidad,
debemos conocer cuánto hay que tener en el momento de jubilación.
"
- Valor actual: 𝑉!/¥ = 𝑎 × &
*$/¥ × &
- Valor de cada término: 𝑎 = "

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