MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE OCONGATE

GERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL E INFRAESTRUCTURA

OFICINA DE MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA
“Año del Bicentenario, de la consolidación de nuestra Independencia, y de la conmemoración de las heroicas batallas de Junín y
Ayacucho”

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

PROYECTO: "MANTENIMIENTO DEL CENTRO EDUCATIVO DE PACCHANTA ALTA INTEGRADA N°50554 DEL
DISTRITO DE OCONGATE, PROVINCIA DE QUISPICANCHIS – DEPARTAMENTO DEL CUSCO”

PROPIETARIO: MUNICIPALIDAD DISTRITAL OCONGATE

LOCALIDAD: PACCHANTA ALTA

DISTRITO: OCONGATE

PROVINCIA: QUISPICANCHI

DEPARTAMENTO: CUSCO

FECHA: FEBRERO 2024

GENERALIDADES

Las presentes Especificaciones Técnicas contienen la Definición, Normas, Procedimientos de Construcción y

Consideraciones para la construcción del servicio deportivo, Así mismo se contempla el tipo y calidad de
insumos a utilizar, pruebas de calidad de insumos y de los trabajos indicados en estas especificaciones y/o
las que estuvieran indicadas en los planos.

Los ítems no contemplados en las presentes Especificaciones Técnicas podrán ser establecidos por ambas
partes, tanto por El Ingeniero Residente por parte de El Municipio y El Ingeniero Supervisor.

 Las especificaciones técnicas contenidas en este documento se aplican a los trabajos detallados en los
planos correspondientes del presente proyecto.
 En caso de existir discrepancias entre planos, especificaciones y metrados, primará lo indicado en los
planos y en la opinión de quien estará a cargo de la ejecución de la obra.
 Los detalles de trabajos y materiales no mostrados usualmente en los planos y especificaciones, pero
necesarios para la ejecución de la obra, deben ser incluidos en el trabajo del constructor, de igual
manera que si se hubiese mostrado en los documentos mencionados.
 Donde se indique el nombre del fabricante o número de catálogo del material y/o proceso, se entiende
que es solo referencial.
 Los materiales a usarse deben ser nuevos, de reconocida calidad y de utilización actual en el mercado
nacional. Estos deberán ser almacenados en forma adecuada.
 Las especificaciones de los fabricantes referentes a la puesta en obra de los materiales, deben
seguirse estrictamente y pasan a formar parte de estas especificaciones.
 El ejecutor será responsable del suministro de equipo, materiales y mano de obra para la óptima
realización de los trabajos.
 El Supervisor tiene la potestad de ordenar en cualquier etapa del proyecto ensayos de calidad de los
materiales empleados, así como la utilización del personal idóneo y del equipo adecuado.

3
DEFINICIONES
Las siguientes definiciones usadas en el texto de las presentes especificaciones significarán lo expresado a
continuación, a menos que se establezca claramente otro significado.
INGENIERO RESIDENTE.

ESPECIFICACIONES TECNICAS
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Es el profesional de parte del ente ejecutor, encargado de dirigir el proceso constructivo y la correcta
ejecución de las Obras, cumpliendo las presentes Especificaciones Técnicas, Procesos Constructivos,
indicaciones en los planos y resolver los problemas técnicos administrativos que puedan ocurrir en el lugar de
la obra y sus alcances.
INGENIERO SUPERVISOR.
Es el profesional competente, designado por el Municipio., encargado de velar, inspeccionar y coadyuvar en
la correcta ejecución de las obras dentro del cronograma establecido, verificando el cumplimiento de las
Especificaciones Técnicas, indicación en Planos y Procesos Constructivos.
ESPECIFICACIONES TECNICAS.
Son todas las normas y requisitos de materiales y formas de ejecución de obras, que se aplicarán en las
obras, que a su vez son motivo del presente documento.
PLANOS
Son los Dibujos del Proyecto, relacionados con la presente obra, las que son adjuntas como parte del
Expediente Técnico.
ANEXOS
Significa los cuadros, tablas memorias de cálculo, Metrado y otras referencias adicionales incluidas al
presente expediente técnico para así complementarlo.
PROYECTO
Significa todo el plan de ejecución de las obras, expuesto en el Expediente Técnico, del cual forman parte las
presentes especificaciones.
EXPEDIENTE TECNICO
Es el conjunto de documentos para la ejecución de obra tales como: Términos de Referencia del proyecto,
Memoria Descriptiva, Especificaciones Técnicas, Planos, Metrados, Análisis de Precios Unitarios,
Presupuestos, Fórmula Polinómicas Cronogramas y Requerimiento de insumos.
TIEMPO DE CONSTRUCCION
Es el tiempo necesario para ser ejecutadas las obras a partir del inicio de la Obra.
ERRORES U OMISIONES
Los errores u omisiones que puedan encontrarse en el Proyecto, tanto en el diseño como en los metrados, se
comunicarán inmediatamente por escrito, asentando por escrito en el Cuaderno de Obra tanto por el
Residente como por el Supervisor para su solución compartida. El incumplimiento o demora de este requisito
será de exclusiva responsabilidad del Ingeniero Residente.
NORMAS TECNICAS Y REQUISITOS A ADOPTARSE EN LA CONSTRUCCION DE OBRAS
Para el diseño, así como para la ejecución y control de las obras las unidades de dimensionamiento serán en
base al sistema ISO o Unidades del Sistema Métrico Decimal y reglamentadas de acuerdo a los
procedimientos de las siguientes normas:
 RNC Reglamento Nacional de Construcciones.
 ACI American Concrete Institute.
 A.I.S.C. American Institute of Steel Construction.
 U.S.B.R. U.S. Bureau of Reclamation.
 A.S.T.M. American Society for Testing and Materials.
 A.S.T.M. American Society for Testing and Materials.
 INDECOPI Instituto de Defensa del Consumidor y Propiedad Intelectual.

Además, deberá ser indispensable el cumplimiento de los Reglamentos, Códigos y Normas Nacionales
vigentes aplicables para el tipo de obras a ejecutar y/o el equipo a suministrarse.

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Podrán adoptarse otras Normas de aceptación Internacional, siempre que se garantice la misma calidad de la
obra.

MATERIALES, EQUIPOS Y MANO DE OBRA

Todos los Materiales, Equipos y Mano de Obra, a usarse en las obras deberán regirse por estas
Especificaciones y de ninguna manera, serán de calidad inferior a las mismas y producidos por firmas
reconocidas y obreros calificados. El Supervisor podrá rechazar los Materiales o Equipos que, a su juicio sean
de calidad inferior que la indicada en las presentes Especificaciones Técnicas.

Los Equipos y Accesorios, serán diseñados según las normas o estándares aplicables, cuya construcción
debe ser de resistencia suficiente para soportar los esfuerzos para los cuales fueron diseñados y los que
puedan ocurrir durante la fabricación, prueba, transporte, instalación y operación.

Será de responsabilidad de El Municipio emplear adecuadamente las instalaciones y maquinarias del tipo
conveniente en el proceso de construcción de las obras.

El Municipio presentará al Supervisor anticipadamente muestras de los materiales a colocar de todo el

proyecto, para su aprobación.

INSPECCIÓN Y PRUEBAS
Son las verificaciones que según normas y procedimientos deben realizarse tanto para los insumos como
para los procesos.

Si en la ejecución de una prueba, se comprueba que el equipo, herramienta o material no está de acuerdo
con las especificaciones previstas, el Ingeniero Supervisor ordenará paralizar el envío de tal insumo y/o
removerlo prontamente del sitio o de la obra, solicitando su reemplazo con otro insumo aceptable.

Las pruebas de campo y otras pruebas señaladas en las Especificaciones serán realizadas bajo
responsabilidad del Ingeniero Supervisor.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

1. OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD

1.1. TRABAJOS PRELIMINARES
1.1.1.FLETE TERRESTRE Y RURAL A PACCHANTA
DESCRIPCIÓN:
Esta partida consiste en el traslado de los materiales desde donde se adquieren los materiales hasta la
comunidad donde se ejecuta la obra, el transporte se realizará de acuerdo al cumplimiento de las
normas de tránsito y seguridad establecido por las autoridades competentes.
MEDIDICÓN DE LA PARTIDA: global (Glb.)
PROCEDIMIENTO DE MEDICIÓN: El método de medición de esta partida se realizará por unidades
globales (Glb.), de acuerdo a los metrados y presupuesto de proyecto.
FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA: el pago de esta partida se efectuará de acuerdo al porcentaje de
avance y tal como se indica en los análisis de costos unitarios del presupuesto de proyecto el cual
satisface los gastos de herramientas, equipo, mano de obra, leyes sociales, materiales e imprevistos;
como el contrato es suma alzada establece que se pagará el metrado establecido al final de partida.

1.1.2.LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL

DESCRIPCIÓN. -
Se refiere a los trabajos necesarios realizados al iniciar la obra, previo a la realización de los trabajos
de replanteo, siendo necesario retirar todos los materiales extraños ubicados en el área del terreno,
tales como montículos de desmonte, montículos de basura, material vegetal, entre otros.
PROCESO CONSTRUCTIVO.

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Este trabajo se realiza de forma manual, debido a que no se trata de un trabajo de gran
magnitud en volumen. Se hace uso también de herramientas manuales tales como palas, picos, buggy
´s, entre otros. Los materiales recogidos y retirados del área de la obra se ubicarán a corta distancia,
debiendo posteriormente ser eliminados con apoyo de Maquinaria.
MEDICION DE LA PARTIDA.
Unidad de medida : m2
Norma de medición: Para la determinación del trabajo realizado deberá de cuantificarse el área efectiva
trabajada.
FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA.
Los pagos se realizarán:
 Previa supervisión del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
 Una vez realizadas las verificaciones la supervisión de la obra procederá a valorizar en
la unidad descrita para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
1.2. SEGURIDAD Y SALUD
1.2.1.IMPLEMENTACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD DURANTE EL
TRABAJO
1.2.1.1. EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL
DESCRIPCIÓN. -
Comprende todos los equipos de protección individual (EPI) que deben ser utilizados por el personal de
la obra, para estar protegidos de los peligros asociados a los trabajos que se realicen, de acuerdo a la
Norma G.050 Seguridad durante la construcción, del Reglamento Nacional de Edificaciones. Entre ellos
se debe considerar, sin llegar a ser una limitación: casco de seguridad, gafas de acuerdo al tipo de
actividad, guantes de acuerdo al tipo de actividad (cuero, aislantes, etc.), botines/botas de acuerdo al
tipo de actividad (con puntera de acero, dieléctricos, etc.), protectores de oído, respiradores, prendas de
protección dieléctrica, chalecos refractivos, ropa especial de trabajo en caso se requiera, otros.
UNIDAD DE MEDIDA
El método de medición es por global (jgo)
BASE DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario por todos los equipos de protección individual de manera global.
1.2.1.2. EQUIPOS DE PROTECCION COLECTIVA
DESCRIPCIÓN. –
Comprende todos los equipos de en protección Colectiva (EPC) que deben ser utilizados en el cual los
equipos de protección serán los indicados en el ITEMS posterior, además esta partida consiste en
Adicionar la protección para el profesional visitante, de obra y los mismos trabajadores (Capataz,
Operario, Peón, Oficial y otros), en caso de emergencia.
MEDICIÓN
Se medirá y pagará por “GLB” así mismo se tomará en cuenta las características que se indican en la
partida.
+PAGO
Será según lo indicado en la medición GLB de la partida, y se hará de acuerdo al precio estipulado en el
presupuesto.

2. ARQUITECTURA
2.1. REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
2.1.1. TARRAJEO DE CONCRETO INTERIORES
2.1.2. TARRAJE DE CONCRETO EXTERIORES
DESCRIPCION. –
Comprende la ejecución del tarrajeo de los muros tanto interior como exterior, el mismo que se realizará
empleando mortero cemento-arena en proporción 1:4 y su aplicación será de conformidad con las
especificaciones descritas anteriormente.
UNIDAD DE MEDIDA
La medición será por metro cuadrado (m2) de muro tarrajeado.

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FORMA DE PAGO
El pago de la presente partida será por m2 aprobado por el Ingeniero Inspector, bajo valorización según
el Metrado y precio unitario correspondiente.
2.1.3. ENLUCIDO EN INTERIORES CON YESO SOBRE MURO DE ADOBE
2.1.4. ENLUCIDO EN EXTERIORES CON YESO SOBRE MURO DE ADOBE

DESCRIPCIÓN. -
Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie
exterior o interior de muros y tabiques, vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir y formar una
superficie de protección y obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar capas lisas o
ásperas. Se aplicará una sola capa de mortero en dos etapas.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Será en metro cuadrado(m2), según el área que se determine en el terreno.
BASES DE PAGO
El área total efectuado será pagado y constituirá compensación completa por insumos, equipo, mano
de obra, herramientas e imprevistos necesarios para completar el ítem.
2.1.5. ENLUCIDO DE YESO EN CIELO RASO Y ALERO SOBRE
ENCHACLADO DE CARRIZO
DESCRIPCION. -
Comprende la ejecución del enlucido de la superficie de todos los techos interiores, el mismo que se
realizará empleando mortero de yeso y su aplicación será de conformidad con las especificaciones
técnicas respectivas
UNIDAD DE MEDIDA:
La medición será por metro cuadrado (m2) de cielo raso tarrajeado.
FORMA DE PAGO:
Se cancelará de acuerdo a la cantidad de metros cuadrados de cielo raso tarrajeado. Bajo valorización
correspondiente y aprobado por la Inspección.
2.2. PISOS Y PAVIMENTOS
2.2.1. CONCRETO PARA FALSO PISO E=4" MEZCLA 1:6 C:H
DESCRIPCIÓN:
Consiste en el vaciado de concreto ciclópeo en las cimentaciones excavadas anteriormente con los
siguiente materiales y equipos: Hormigón (puestos en obra) Cemento Portland Tipo V Agua Mezcladora de
concreto 11p3 Método Constructivo Concreto ciclópeo: 1:6 (Cemento-Hormigón)
EJECUCIÓN:
Dosificación que deberá respetarse asumiendo el dimensionamiento propuesto. Únicamente se procederá
al vaciado cuando se haya verificado la exactitud de la excavación, como producto de un correcto
replanteo, el batido de éstos materiales se hará utilizando mezcladora mecánica, debiendo efectuarse estas
operaciones por lo mínimo durante 1 minuto por carga. Sólo podrá emplearse agua potable o agua limpia
de buena calidad, libre de impureza que pueda dañar el concreto; se humedecerá las zanjas antes de llenar
los cimientos y no se colocará las piedras sin antes haber depositado una capa de concreto de por lo
menos 10 cm. de espesor. Las piedras deberán quedar completamente rodeadas por la mezcla sin que se
tome los extremos.
CONTROL EN LA EJECUCIÓN DE LA PARTIDA
El control de esta partida se hará verificando la calidad de los materiales usados en la, como son el
cemento, hormigón y el agua. El encargado de verificar la calidad de los materiales y la calidad del concreto
para ser vaciado será el supervisor de la obra el cual indicara al contratista si existiera alguna dificultad. El
vaciado del concreto será respetando las dimensiones indicadas en los planos, además respetándose los
niveles indicados en los planos estructurales.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La forma de medición de esta paridad será por m2 de falso piso vaciado según como lo indican los planos.
Forma de pago El pago de estos trabajos se hará con los precios unitarios que se encuentran definidos en
el presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute durante el desarrollo de la obra.

2.2.2. VEREDA DE CONCRETO, E=4” M, F’C=175 KG/CM2 FROTACHADO Y BRUÑADO

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DESCRIPCIÓN:
Este trabajo consistirá en la construcción de una capa de afirmado, colocada sobre la sub-rasante
debidamente preparada; esto quiere decir compactada según los requerimientos anteriormente descritos.
MATERIALES:
El material para la base, consistirá de partículas duras y durables y un rellenado de arena u otro material
mineral en partículas finas, obtenido de la cantera, graduándolo convenientemente de acuerdo a lo
especificado a continuación. La porción del material retenido en una Malla No. 4 será llamada agregado
grueso y aquella porción que pasa por una Malla No. 4 será llamada agregado fino. Gradación El material
llenará cualquiera de los requisitos de granulometría del Reglamento de Metrados. La fracción del material
que pase la Malla No. 200 no debe exceder en ningún caso de los 2/3 de la fracción que pase el Tamiz No.
40. La fracción del material que pase el Tamiz No. 40 debe tener un límite líquido no mayor de 25% y un
Indice de Plasticidad inferior o igual a 6%. El agregado grueso consistirá de material duro y resistente.
Deberá tener un valor del desgaste no mayor del 50% según el ensayo "Los Angeles". No deberá contener
partículas chatas ni alargadas. El CBR (California Bearing Ratio), deberá ser igual o superior a 80%.
FORMA DE CONSTRUCCIÓN:
Todo material de base será colocado y esparcido sobre la sub-rasante preparada en una capa uniforme y
sin segregación. Se efectuará el extendido manualmente la mezcla con el objeto de evitar alterar el cuerpo
de terraplén, el material de base será debidamente mezclado y humedecido en cantera. Cuando la mezcla
esté uniforme será esparcida y perfilada de tal manera que después de la compactación se obtenga la
sección transversal que se muestra en los planos. Luego se compacta inmediatamente después del
extendido, estando a la óptima humedad y habiendo sido perfilado, todo el material colocado deberá ser
compactado a todo lo ancho de la vereda mediante plancha compactadora o vibropisonador. El material de
base deberá ser compactado hasta por lo menos el 90% de la densidad obtenida por el Método de Prueba
"Proctor Modificado" (AASHTO T-180). Cualquier irregularidad o depresión que se presente después de la
compactación debe ser corregida. Después que la compactación haya sido terminada, la superficie será
refinada mediante una nivelación de cuchilla. La nivelación a cuchilla y la compactación se harán para
mantener una superficie llana, igual y uniformemente compactada, hasta que la capa de desgaste sea
colocada. Al término de la operación de compacta ción, se deberán efectuar ensayos de densidad.
MEDICIÓN
La unidad de medición será el m2 de superficie tratada.
FORMA DE PAGO
El precio unitario incluye la mano de obra, materiales y equipo necesarios para la ejecución del trabajo. El
pago se realizará de acuerdo al avance del trabajo

2.2.3. CONTRAPISO DE E=35 MM

DESCRIPCION.:
Sobre toda la plataforma a nivel de planta baja y en toda el área interior de la obra se deberá construir
un piso conformado de la manera siguiente:
La losa de concreto simple de 180 Kg/cm2., carpeta de 35 mm de espesor.
Las pendientes definitivas se establecerán en los planos y de detalles constructivos preparados
específicamente para esta obra, o por lo que establezca el fiscalizador
.
EQUIPO Y MATERIAL:
Se utilizarán procedimientos conforme las especificaciones técnicas preparadas para este caso y
conforme lo recomienda el Reglamento Nacional de Construcciones del Perú.
Las herramientas manuales serán las mismas que se emplean para la preparación de hormigones y
además, se utilizará concretera de 1 saco.
MEDIDA:
Las cantidades a pagarse por este rubro, serán el número de metros cuadrados medidos en su
proyección horizontal, calculado de acuerdo a lo estipulado en el contrato de obra.
Las cantidades establecidas, se pagarán a los precios contractuales para cada uno de los rubros
específicos.

FORMA DE PAGO:
Será por metro cuadrado.

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2.2.5. PISO ENTABLADO MACHIEMBRADO DE MADERA

DESCRIPCION. –
Este ítem se refiere al suministro e instalación de piso en machihembre para el revestimiento final y
acabado de piso, esto con el fin de usar madera por condiciones visuales arquitectónicas o por
condiciones térmicas que permitan el aislamiento del frio y la concentración de calor cuando es
necesario, de acuerdo con las descripciones previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en
las especificaciones particulares o definidas por la interventoría.
EJECUCIÓN.


Ubicar el lugar de trabajo.

Medir el área y perímetro del lugar al cual se le va hacer el piso en machihembre.

Revisar especificaciones de la distribución de la estructura en los planos.

Cortar los durmientes y repisas a utilizar según las medidas requeridas.

Pasar niveles a una altura más o menos de 1 metro tomando como referencia el nivel del piso,
estos niveles se pasan con una manguera transparente llena de agua que indicara la misma
altura en los puntos que se tomen como referencia.
 A partir de los puntos de referencia mido hacia el nivel del piso la misma altura en todos los
puntos teniendo en cuenta las respectivas pendientes que llevara el piso.
 Regatear el muro según el grosor de las repisas (8x4 cm) a 6 cm de hondo para poderlas
incrustar dentro de este.
 El proceso anterior se realiza en los dos muros donde entrara anclada la repisa.
 Las repisas se deben colocar a una distancia de 50 cm una de la otra a lo largo del espacio.
 Luego de colocar todas las repisas se procede a traquetear con durmientes cada metro de
forma trasversal, estos durmientes son clavados a las repisas con puntilla.
 Luego de tener la estructura hecha, se procede a colocar sobre las repisas puntillas que sobre
salgan de ella por las dos caras de esta.
 Luego de tener las puntillas sobre la repisa se procede a colocar mortero sobre
estás recubriendo por las dos caras de la repisa.
 Se debe dejar secar en su totalidad el mortero puesto sobre las puntillas clavadas en las
repisas.
 Luego del fraguado de dicho mortero se procede a colocar el listón machihembre de madera,
este se debe colocar de adentro hacia afuera del piso del reciento.
 Los listones deben ser colocados según sus filos puesto que el listón tiene por uno de sus filos
una cuña a la cual se le denomina macho y por el otro filo tiene una canal o hendidura que se
le denomina hembra
 Al iniciar la primera franja o fila del piso con el listón, se debe dejar el filo que no tiene cuña
(hembra) contra la pared o muro del recinto, para así permitir que sobre la cuña del listón
(macho) se pueda clavar con una puntilla este a la repisa y posteriormente introducir a este el
siguiente listón por el filo hembra.
 Continuar colocando los listones como se describió anteriormente hasta culminar con el piso
del recinto.
 Si la interventoría requiere la instalación de guarda escoba se procede a la colocación de este
clavando con puntilla o chazo puntilla a la intersección del piso con la pared o muro.
 Verificar niveles, alineamientos y pendiente para aprobación.
TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN.
 Las superficies deben quedar perfectamente niveladas.
 La madera machihembre debe estar en perfectas condiciones y todo el lote debe presentar el
mismo color y textura.

MATERIALES.

 Listón machihembrado en amarillo.

 Puntillas.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO.

La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de suministro e instalación de piso en

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madera machihembrado, con aproximación a dos decimales. El pago se hará por precios unitarios ya
establecidos en el contrato que incluyen herramienta, materiales, mano de obra, equipos y transporte
necesario para su ejecución.

2.2.5. PISO CERÁMICO 45x45 CM

DESCRIPCION. –
Para enchapar los pisos seguimos los siguientes pasos:
a. Interpretar plano y preparar superficie: Si es piso de baño se ubican: El desagüe del sanitario, el
sifón de piso y la rejilla de la ducha; Se pasan niveles en las esquinas y se determinan las pendientes
de piso para las rejillas de desagüe. Se ubica el sifón y se determina el grueso de mortero. Es de
recalcar que todo sitio sobre el que se va a colocar mortero, debe humedecerse antes con agua para
evitar que la superficie seca absorba el agua del mortero de pega.
b. Colocación de mortero: Se prepara mortero en una dosificación 1:3 y se extiende sobre el piso con un
grueso mínimo de 2 cm, formando un par de fajas maestras. Luego se llena la parte central,
emparejándolo con un codal o boquillera, teniendo cuidado de dejar los desniveles o pequeñas caídas
hacia la rejilla de desagüe cuando es un baño o un patio. Por último, se afina con una llana de madera.
c. Pegar enchape: Antes de colocar las piezas de enchape, se espolvorea cemento puro sobre la
mezcla fresca y se inicia el proceso en una esquina, asentando las piezas y dejando 2 mm de
separación entre ellas; teniendo cuidado en conservar el alineamiento en las dos direcciones y la
escudaría del baño. Para este proceso, las baldosas se humedecen por 4 horas en un tanque con agua
limpia.
Golpee suavemente con el codal o la llana para lograr una penetración de unos 2 mm por cada baldosa.
Pase un cepillo mojado por las ranuras para retirar residuos de cemento y así permitir que penetre bien
la lechada, luego limpie la superficie con una esponja húmeda.
Se prepara una mezcla de agua con el pegamento de cerámica y se riega sobre la superficie hasta
llenar las juntas. Cuando el emboquillado haya comenzado a secar, se limpia todo el piso con un paño o
estopa húmeda, y por último se retira la lechada sobrante de las juntas. Juntas estructurales
deformables para pisos cerámicos Estas se dejan en el perímetro del piso o en los extremos del
embaldosado y se llenan con un material elástico, luego se tapan con el guarda escobas. Los pisos
serán cerámicos de primera calidad y el espesor será mayor a 5mm. El color del piso será determinado
por la supervisión. Las juntas de las hiladas del piso cerámico como separación tendrán como máximo
10mm. El color de la fragua será definido por la supervisión. La unión del piso con el zócalo será en
ángulo recto, en el caso de usar cartabones las piezas deberán ser cortadas con maquina y no deberán
presentas despostilladuras.
EJECUCIÓN.
Los cerámicos deberán hallarse secos y aseados en el instante del asentamiento, así como la superficie
del contrapiso.
- Las juntas entre baldosas deberán ser paralelas a las paredes; continuadas y aliñadas en las 2
direcciones; - Apertura entre baldosas y entre placas de barrederas: 3 a 4mm.
- El rejuntamento deberá ser ejecutado después del raspado y limpieza de las juntas por medio de
chorro de aire y después de 72 horas a contar del término del asentamiento

MEDICIÓN:

El método de medición será por metro cuadrado (m2), según lo indicado en los planos y aceptado por la
supervisión.

FORMA DE PAGO:

La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de suministro e instalación de piso
cerámico nacional, con aproximación a dos decimales. El pago se hará por precios unitarios ya
establecidos en el contrato que incluyen herramienta, materiales, mano de obra, equipos y transporte
necesario para su ejecución.

2.3. ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

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2.3.1. ZÓCALO DE PORCELANATO DE 60 X 60 CM

DESCRIPCION. –
Son todas las actividades para la provisión y aplicación de un recubrimiento porcelánico sobre los
masillado de pisos en interiores o exteriores, con sus respectivas barrederas extraídas del mismo
material. El objetivo es la construcción de pisos de Porcelanato en diferentes formatos según los planos
del proyecto, los detalles de colocación y las indicaciones de la dirección arquitectónica y la
fiscalización. El constructor verificará, comprobará y recibirá la aprobación de fiscalización de que el
masillado de piso se encuentra en condiciones de recibir adecuadamente el Porcelanato, el material
ingresado cerca del área de colocación es el adecuado, así como terminadas y aprobadas las
instalaciones de redes bajo piso. Se deberá tener en cuenta el tipo de rejillas de piso a colocar en áreas
húmedas para los cortes en el Porcelanato. Con la revisión de los planos de detalle se realizará los
trazos de distribución de las piezas de Porcelanato a colocar en sus diferentes formatos. Se iniciará con
la colocación de maestras de piola que guíen y alineen la ubicación de las piezas, definiendo el inicio
del replanteo. Sobre la superficie previamente humedecida, con la ayuda de una tarraja dentada se
extenderá una capa uniforme del mortero pegante, para seguidamente colocar el Porcelanato, la que
mediante golpes suaves en su parte superior, se fijará y nivelara, cuidando que quede totalmente
asentada sobre el mortero pegante; se eliminará el aire y/o pasta en exceso. Las barrederas igualmente
se colocarán empezando por los extremos y coincidiendo con las juntas de las piezas del piso. Se les
colocará antes del emporado. La unión de las piezas tendrá una separación de 2 mm., la que se
mantendrá con las crucetas de PVC ó en su defecto clavos del diámetro indicado; la pasta de cemento
se limpiará de las losas antes de que se inicie su fraguado e igualmente se la retirará de las juntas,
conformando canales de profundidad uniforme, para su posterior emporado. Todos los cortes se
deberán efectuar para mayor calidad y menos desperdicio con una cortadora eléctrica especial para
estos trabajos, o en su defecto cortadora manual, pero siempre, evitando el desprendimiento o
resquebrajamiento del esmalte, a las medidas exactas que se requiera en el proceso de colocación.
Para proceder a emporar entre las piezas se esperará un mínimo de 48 horas, luego de haber colocado
el piso. El emporado se realizará con material emporador según el color del piso; llenando las juntas
con espátula plástica, procediendo al retiro de los excesos, iniciado el proceso de fraguado. Las juntas
se limpiarán concurrentemente con su ejecución y se las hidratará por 24 horas, para su correcto
fraguado. Se limpiarán las manchas de pasta de cemento y emporador, utilizando detergentes,
productos químicos o similares que no afecten al Porcelanato.
Fiscalización aprobará la ejecución parcial o total del rubro con las tolerancias y pruebas de las
condiciones en las que se entrega el rubro concluido. Su calidad, diseño y funcionamiento será
aprobada por la Fiscalización. Fiscalización realizará la aceptación o rechazo de este ítem, verificando
el cumplimiento de las disposiciones emanadas y su correcta entrega.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (M2).
FORMA DE PAGO
La medición será de acuerdo a la cantidad real instalada en obra. Su pago será
por Metro Cuadrado (M2).
2.3.2. CONTRAZOCALO
DESCRIPCION. –
Comprende la ejecución de madera de 4”x3/4” los cuales estarán ubicados en todo el perímetro en los
ambientes a intervenir (COCINA Y COMEDOR), esta partida también considera la colocación de un
rodón de madera. El contratista será responsable por el buen acabado y el inspector aprobará el pago
de esta partida luego de verificar lo anterior especificado. Se considerará que el material a usar para
contrazócalo debe de ser aprobado por la inspección con las medidas indicadas, correctamente
horizontales; las juntas serán uniformes entre las planchas.
UNIDAD DE MEDIDA:
La medición será por metro cuadrado (m) de colocado de contrazócalo.
FORMA DE PAGO:

ESPECIFICACIONES TECNICAS
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Se cancelará de acuerdo a la cantidad de metros de contra zócalo ejecutado aprobado por el Ingeniero
Inspector, bajo valorización según el Metrado y precio unitario correspondiente.
2.4. CARPINTERIA DE MADERA
2.4.1. PUERTA DE MADERA
DESCRIPCIÓN. –
Comprende la instalación de puerta de madera para las aulas.
UNIDAD DE MEDIDA:
La medición será por unidad (und).
2.5. CERRAJERIA
2.5.1. BISAGRAS ALUMINIZADA CAPUCHINA DE 3"x 3" PARA PUERTA
DESCRIPCION. -
Una bisagra, gozne, charnela o pernio es un herraje articulado que posibilita el giro de
puertas, ventanas o paneles de muebles. Cuenta con dos piezas, una de las cuales va
unida a la hoja y gira sobre un eje, permitiendo su movimiento circular.
UNIDAD DE MEDIDA:
la medida será por Unidad (Und).
2.6. CERRADURAS
2.6.1. CERRADURA PARA PUERTA PESADA DE TRES GOLPES
DESCRIPCIÓN. -
Comprende el suministro y colocación de chapas de 2 golpes con cadena, pesada y de fabricación
nacional, las cuales serán instaladas en las puertas de madera.
UNIDAD DE MEDIDA:
La medición será por unidad de pieza de chapa de 2 golpes colocada.
FORMA DE PAGO:
Se cancelará de acuerdo a las piezas consideradas en el Valor Referencial. Aprobado por el Ingeniero
Inspector, bajo valorización según el Metrado y precio unitario correspondiente.
2.6.2. PICAPORTE GENERICO
DESCRIPCIÓN. –
Este ítem se refiere a la provisión y colocado de todos los accesorios de puertas y ventanas.
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO. -
Las cerraduras serán de primera calidad y tipo que sea previamente aprobada por el Supervisor de
Obra para asegurar su buena calidad. Toda cerradura será de primera calidad, deberán tener diferentes
llaves y en número de tres por chapa, las puertas llevarán tres bisagras, y un picaporte. Los rebajes
deberán ser cuidadosamente para evitar deterioros en la carpintería, las llaves serán manejados por el
personal responsable hasta la recepción de las obras; de manera que se entregue correctamente
clasificada y numeradas en tableros especiales.
Para asegurar todo tipo de estas piezas, se utilizarán los tornillos adecuados para no causar daños en
la madera, sin descuidar la solidez.
MEDICION Y FORMA DE PAGO.
La medición se efectuará considerando por metros cuadrados de carpintería de madera.
Estos precios serán compensación por el material o implemento, las herramientas y mano de obra que
incidan en su costo.
UNIDAD DE MEDIDA:
La medición será por unidad(und)
FORMA DE PAGO:
Se cancelará de acuerdo a las unidades consideradas en el Valor Referencial. Aprobado por el
Ingeniero Inspector, bajo valorización según el Metrado y precio unitario correspondiente.
2.7. VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
2.7.1. VIDRIO DOBLE INCOLORO
DESCRIPCIÓN. -
GENERALIDADES:

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Comprende la provisión y colocación de cristales para puertas, ventanas, mamparas y otros elementos
donde se especifiquen, incluyendo a la unidad todos los elementos necesarios para su fijación. Se
instalarán terminados los trabajos en los ambientes.
Materiales:
En general serán instalados de acuerdo al fabricante y a los planos, sin fallas ni burbujas de aire ni
alabamientos. El vidrio templado laminado será del espesor especificado en planos. Es un vidrio flotado
sometido a un tratamiento térmico, que consiste el calentarlo hasta una temperatura del orden de 700º
C y enfriarlo rápidamente con chorros de aire. Este proceso le otorga una resistencia a la flexión -
equivalente a 4 ó 5 veces más que el vidrio primario. Una característica importante de este vidrio es que
al romperse se fragmenta en innumerables pedazos granulares pequeños, que no causan daño al
usuario.
Método de Construcción:
Se colocarán de acuerdo a la recomendación dada por el fabricante. Habiendo ya colocado los vidrios,
serán estos marcados o pintados con una lechada de cal, para evitar impactos o roturas por el personal
de la obra.
El vidrio de 6 mm será laminado (con lamina de seguridad)

UNIDAD DE MEDIDA:
La medición será por metro cuadrado (m2) de vidrios colocados según como indique el proyecto.
FORMA DE PAGO:
Se cancelará de acuerdo a la cantidad de metros cuadrados de vidrio que realmente se han colocados,
valorizados y aprobados por la Inspección.
2.8. PINTURA
2.8.1. PINTURA LATEX SATINADO EN MUROS EXTERIORES 2 MANOS
DESCRIPCION. -
Comprende la ejecución del pintado con dos manos de pintura Satinada de los muros, interiores como
exteriores de los ambientes a construir, columnas y vigas. El color adecuado será autorizado por el
Inspector, debiendo ser la pintura de primera calidad. El procedimiento del pintado será de acuerdo a lo
indicado en las especificaciones anteriormente detalladas.
Unidad de Medida:
La medición será por metro cuadrado y metro lineal (m2) de muros interiores y exteriores.
Forma de pago:
Se cancelará de acuerdo a la cantidad m2 que han sido considerados en el Valor, ejecutado y aprobado
por el Ing. Inspector según el Metrado y precio unitario correspondiente.
2.8.2. PINTURA LATEX SATINADO EN MUROS INTERIORES 2 MANOS
DESCRIPCIÓN. –
Es el revestimiento que se aplica a mampostería, elementos de hormigón y otros exteriores e interiores,
mediante pintura de látex sobre empaste exterior. el objetivo de este rubro es el de disponer de un
recubrimiento exterior final en color, lavable al agua, que proporcione un acabado estético y protector de
los elementos indicados en los planos del proyecto.
PROCEDIMIENTO.
El Constructor verificará que todos los trabajos previos, tales como enlucidos, empastes, colocación de
pisos y colocaciones en general, se encuentren concluidos. Fiscalización indicará que se puede iniciar
con el rubro cumplido los requerimientos previos, aprobados los materiales ingresados y verificado el
sistema de andamios, sustentación y seguridad de los obreros. Se iniciará desde el nivel más alto de
cada parámetro exterior, con la preparación de la superficie con cemento blanco y resina resanando
fisuras o grietas y rellenando hendiduras, para proceder con su lijado e igualando y con la aplicación de
una capa de sellador de paredes exteriores, con el propósito de emporar la superficie a pintar, la que
deberá estar libre de sedimentos, agregados sueltos, polvo u otra causa que impida la adherencia del
sellador al enlucido o empaste. Se tendrá especial cuidado en el resane de fisuras o rajaduras en los
empalmes de paredes y elementos estructurales como losas, vigas y columnas. Sellada la superficie, se
remasillarán y lijarán las fallas. Cuidando siempre de lograr una superficie uniforme e igual a la del

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enlucido base: totalmente liso para paredes empastadas o estucadas y rugoso para superficies
paleteadas o esponjeadas. No se permitirá agregar resina, carbonato de calcio u otro material para
cambiar la consistencia del sellador o pintura. Aprobada la preparación de la superficie se aplicará la
primera capa de pintura, con rodillo en paredes lisas y con brocha a rodillo en paredes rugosas. Esta
capa será aplicada a superficies completas, en tramos uniformes, para permitir un control adecuado de
la calidad del trabajo. Aprobada la primera capa de pintura, se procederá a aplicar la segunda capa, la
que logrará una capa totalmente uniforme en tono y color, sin defectos perceptibles a la vista. Cada
capa aplicada será cruzada y esperará el tiempo de secado mínimo indicado por el fabricante en sus
especificaciones técnicas. Cuando se verifiquen las imperfecciones en las superficies pintadas y en
cada mano, se resanará mediante la utilización de empaste y se repintará las superficies separadas,
hasta lograr la uniformidad con la capa aplicada. La segunda y tercera mano de pintura será aplicada
previo el visto bueno de Fiscalización, verificando las condiciones en las que se entrega el trabajo
concluido. Los colores serán de acuerdo a las zonas de cada proyecto y previamente discutidos y
aprobados por el fiscalizador.
UNIDAD:
Metro cuadrado (m2).
Materiales mínimos: Pintura satinada para exteriores.
Equipo mínimo: Herramienta menor, andamio
Mano de obra mínima: Peón, pintor.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO.
La cuantificación de este rubro se la realizara calculando el área de aplicación de este recubrimiento
sobre elementos exteriores, por m2.

2.8.3. PINTURA EN CIELORASOS Y ALEROS

DESCRIPCIÓN. -
Comprende la ejecución del pintado con dos manos de pintura Satinada en techos, de los ambientes a
construir. El color adecuado será autorizado por el Inspector, debiendo ser la pintura de primera calidad.
El procedimiento del pintado será de acuerdo a lo indicado en las especificaciones anteriormente
detalladas.
UNIDAD DE MEDIDA:
La medición será por metro cuadrado (m2) de área pintada en interiores y exteriores.
FORMA DE PAGO:
Se cancelará de acuerdo a la cantidad de metros cuadrados de área pintada en interiores y exteriores
que se han consideradas en el valor referencial. Ejecutado y aprobado por el Ing. Inspector según el
Metrado y precio unitario correspondiente.
2.8.4. PINTADO BARNIZ EN PUERTA DE MADERA
DESCRIPCION. -
Comprende la ejecución del pintado mediante un previo lijado en toda la estructura de madera para su
posterior barnizado en todo el área interior y exterior aprobado por el ing.
UNIDAD DE MEDIDA:
La medición será por metro cuadrado (m2) de área pintada en interiores y exteriores.

3. COBERTURA
3.1. COBERTURA CON TEJA ANDINA
3.1.1. TORTA DE BARRO DE 2”
DESCRIPCION. -
Esta especificación contiene los requerimientos que se aplicarán a los trabajos relacionados con la
colocación o mantenimiento de coberturas de torta de barro previo a la colocación de las tejas
artesanales andinas mecanizas, según se indique en planos. En general se utilizará como material de
cobertura elementos impermeabilizantes, con todos los cuidados necesarios para evitar la filtración de
agua de lluvia, para soportar los agentes exteriores y obtener así una cubierta durable y resistente.
MÉTODO DE MEDICIÓN.
La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).
PAGO:

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El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, materiales,
equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje, manipuleo y todos
imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.

3.1.2. COBERTURA DE TECHO CON TEJA ANDINA ARTESANAL

MECANIZADA
DESCRIPCION. -
Previo a esta actividad, se habrán colocado los clavadores quedando preparada la superficie que recibe
la teja. Esta actividad consiste en la reinstalación de la teja existente (60% de la superficie de cubierta
de teja total), ya realizada su selección, por tamaño y fábrica de tejas.
Las tejas se subirán en caja por polea, labor que realizará el peón. Así mismo, el acarreo desde el lugar
de almacenamiento se hará por parte del peón.
Previo a la instalación, se tratará toda la superficie de las tejas a colocar con Sellador Vinílico (Sellatec
637 o similar). Este trabajo se realizará en el lugar reservado para su almacenamiento a indicar por
la supervisión de obra, en terreno de la casa cural. Tras la aplicación del producto se dejarán secar
mínimo 4 horas previas a su instalación, aconsejable un día.
Considerar para su instalación, la fijación reforzada de una línea longitudinal y transversal cada 7 u 8
hiladas de teja con mortero de cemento gris, cal y arena de río lavada, para que la teja no se desplace.
La dosificación del mortero será con torta de barro previamente preparada.
MÉTODO DE MEDICIÓN.
La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).

PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, materiales,
equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje, manipuleo y todos
imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.

3.2. COBERTURA CON TEJA ANDINA

3.2.1 TIJERAL DE MADERA
DESCRIPCION. -
Consiste en la instalación de piezas de madera de 4” cortadas en un aserradero, con las tolerancias
respectivas y enumeradas para su reconocimiento en el transporte y ensamblado en la obra.
Calidad de los Materiales
Las vigas de madera que se emplearán para la ejecución de los trabajos en la presente partida
presupuestal deberán ser de primera calidad y estar debidamente tratadas contra insectos, humedad
y otros, para que garanticen un buen trabajo.
Procedimiento Constructivo
 La instalación de las vigas de madera rollizo será de 4” en madera y su distanciamiento, se
calculan en función al material de cobertura (planchas tipo Aluzinc).
 Las vigas de madera no deberán tener dimensiones de espaciamiento de más 3.00 m.
 Las Vigas de madera que se utilicen para soportar el techo, deberá estar debidamente sujeta a
las columnas de madera.
 Se debe asegurar que las correas de madera, estén secas y cepilladas.
 La inclinación mínima, estará de acuerdo a la zona: sin lluvias (7°), lluvias moderadas (17°) y
lluviosas (25°).
Materiales y Equipos
 Vigas de madera rollizo de 4”, según diseño en planos
 Herramientas manuales
MÉTODO DE MEDICIÓN.
Unidad de Medida: Es la Unidad (Und)
PAGO:
La obra ejecutada se pagará por unidad (Und), aplicando el costo unitario correspondiente,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirán compensación total (mano de obra, leyes
sociales, equipo, herramientas, impuestos y cualquier otro insumo o suministro que se requiere para
la ejecución del trabajo).

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3.2.2 CORREAS DE MADERA 2"X2"

DESCRIPCION. –
Consiste en la instalación de piezas de madera (correas) de 2” x 2” con las tolerancias respectivas y
enumeradas para su reconocimiento en el transporte y ensamblado en la obra.
Calidad de los Materiales
Las correas de madera que se emplearán para la ejecución de los trabajos en la presente partida
presupuestal deberán ser de primera calidad y estar debidamente tratadas contra insectos, humedad
y otros, para que garanticen un buen trabajo.
Procedimiento Constructivo
 La instalación de las correas será de 2” x 2” en madera misa y su distanciamiento, se calculan
en función al material de cobertura (planchas tipo calamina galvanizada).
 Las correas no deberán tener dimensiones de espaciamiento de más 0.90 m.
 Las correas y otros elementos que se utilicen para soportar el techo, deberán estar
debidamente sujeta a la solera o viga corona.
 Se debe asegurar que las correas de madera, estén secas y cepilladas.
 La inclinación mínima, estará de acuerdo a la zona: sin lluvias (7°), lluvias moderadas (17°) y
lluviosas (25°).
Materiales y Equipos
 Correas de madera de 2” x 2”, según diseño en planos
 Herramientas manuales.
MÉTODO DE MEDICIÓN.
Unidad de Medida: Es el Metro (M)
PAGO:
La obra ejecutada se pagará por metro (M), aplicando el costo unitario correspondiente,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirán compensación total (mano de obra, leyes
sociales, equipo, herramientas, impuestos y cualquier otro insumo o suministro que se requiere para
la ejecución del trabajo).

3.2.3. COBERTURAS CON PLANCHA ALUZINC DE 0.25MM Y

TIRAFONES
DESCRIPCION
Corresponde al elemento de cobertura formado por los planos inclinados de la cobertura a doble
vertiente.
Características de la Plancha de aluzinc:
Longitud de 3.66 m
Ancho de 1.10 m
Espesor 0.25 mm.
Peso 2.84kg /m²
Fijación con autoperforantes galvanizados.
La cara superior deberá ser pintada con pintura epóxica en 02 manos
PROCESO CONSTRUCTIVO
La fijación de las planchas de Aluzinc será con autoperforantes galvanizados sera sobre las correas
metálicas 2”x2” sobre las que se apoya. A las distancias especificadas en planos de diseño. El borde
externo inferior de ambos lados de la cobertura debe sobresalir mínimo 10 cm del extremo del tijeral
El Supervisor verificará la correcta ejecución de la partida, igualmente verificará que las planchas de
Aluzinc respondan a las medidas especificadas en los planos y exigencias indicadas en las presentes
especificaciones, si alguna pieza no responde a las exigencias indicadas solicitará se reemplacé la
pieza observada.
Los trabajos se realizarán de acuerdo a lo indicado en los planos de diseño y detalles.
Materiales:
•Clavo galvanizado para calamina
•Lija de fierro # 40
•Pintura epóxica
•Calamina galvanizada e= 0.30 mm

MEDICION DE PARTIDA

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La medición de esta partida será por metro cuadrado (m2), cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto.

FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA

El pago por estos trabajos se hará de acuerdo a la partida correspondiente, y a la unidad de medida
definida en el presupuesto de obra. Este monto considera todos los materiales, equipos, herramientas,
mano de obra y demás insumos necesarios para la ejecución de esta partida. Se valorizará previa
aprobación de La Supervisión.

3.2.4. CANALETAS DE PLANCHA F°.G° 1/27 D=5", INC. ACCESORIOS E INSTALACION

DESCRIPCION
Esta partida incluye los elementos para la recolección y evacuación de aguas pluviales en las
coberturas.
Características de la canaleta:
Plancha galvanizada lisa
Espesor 1/27”.
Fijación con soporte para tubo PVC 3" de platina de fierro de 1"X3/16".
PROCESO CONSTRUCTIVO
Es importante que el agua de lluvias que cae de la cobertura sea recolectada, para ello se coloca una
canaleta de plancha galvanizada que estará sujeta a los tijerales del techo y en los extremos a las
correas. El diseño se hará de acuerdo a lo indicado en el plano correspondiente. La pendiente será,
como mínimo, de 1% (según detalle de plano) para que discurra el agua hacia las bajadas respectivas.
Los soportes de platina para la canaleta que van en los tijerales deberán ser colocados antes de poner
las correas metálicas de tubo cuadrado.
El Supervisor verificará la correcta ejecución de la partida, de acuerdo a las medidas especificadas en
los planos y exigencias indicadas en las presentes especificaciones. Si alguna pieza no responde a las
exigencias indicadas solicitara se reemplacé la pieza observada.
PROCESO CONSTRUCTIVO
La medición de esta partida será por metro lineal (ml), cuyos precios unitarios se encuentran definidos
en el presupuesto.
CONDICIONES DE PAGO DE LA PARTIDA
El pago por estos trabajos se hará de acuerdo a la partida correspondiente, y a la unidad de medida
definida en el Presupuesto de Obra. Este monto considera todos los materiales, equipos, herramientas,
mano de obra y demás insumos necesarios para la ejecución de esta partida. Se valorizará previa
aprobación de La Supervisión.

SALIDA A INSTALACIONES ELÉCTRICAS

4.1. SALIDA A INSTALACIONES ELECTRICAS
4.1.1. SALIDA CENTRO DE LUZ TECHO
DESCRIPCION. -
Es la salida de luz, ubicada en el cielo raso o techo. Incluye tuberías, cajas de salida, conexiones,
conductores, etc., en general todo lo que corresponda a la salida de que se trate, dentro de los límites
de una habitación o ambiente.
UNIDAD DE MEDIDA.
Punto (Pto.)
MÉTODO DE MEDICIÓN.
El cómputo de las salidas de techo será por cantidad de puntos, agrupados en salidas con similares
características.
BASE DE PAGO.
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y
dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para completar la partida
4.1.2 SALIDA INTERRUPTOR UNIPOLAR SIMPLE
DESCRIPCION. -

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Es la salida de luz, ubicada en el cielo raso o techo. Incluye tuberías, cajas de salida, conexiones,
conductores, etc., en general todo lo que corresponda a la salida de que se trate, dentro de los límites
de una habitación o ambiente.
UNIDAD DE MEDIDA.
Punto (Pto.)
MÉTODO DE MEDICIÓN.
El cómputo de las salidas de techo será por cantidad de puntos, agrupados en salidas con similares
características.
BASE DE PAGO.
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y
dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para completar la partida.

4.1.3. SALIDA TOMACORRIENTE DOBLE

DESCRIPCION. -
La adecuación para el circuito de los tomacorrientes instalados será de la misma calidad de lo señalado
en la salida para la iluminación, teniendo en consideración que los cables serán del tipo NH-70 de 2-
1x4.0mm2+2.5mm2/T, con instalación de una tercera línea de la puesta a tierra. Los tomacorrientes
serán del tipo para empotrar, similar a los de la línea modus tipo 1228MM, nacional y de primera
calidad, es decir tomacorriente doble polarizado con toma de puesta a tierra de 10-15A y 220V. Estos
deberán ser colocados a 0.40 m. y 1.2m a nivel de piso, según indican en los planos, y se realizará el
resane en cada punto.
UNIDAD DE MEDIDA
La medición será por unidad de adecuación de circuito por punto de tomacorriente doble con salida de
línea a tierra suministrado e instalado.
FORMA DE PAGO
Se cancelará de acuerdo al Metrado considerado en las partidas.

4.1.3. TUBO PVC SAP 3/4" (20 MM) X 3MTS

DESCRIPCION. -
Tubo plástico rígido, fabricados a base de la resina termoplástica policloruro de vinilo (PVC) no
plastificado, rígido resistente a la humedad y a los ambientes químicos, retardantes de la llama,
resistentes al impacto, al aplastamiento y a las deformaciones provocadas por el calor en las
condiciones normales de servicio y, además resistentes a las bajas temperaturas, de acuerdo a la
norma ITINTEC Nº
399.006.
De sección circular, de paredes lisas. Longitud del tubo de 3.00 m., incluida una campana en un
extremo. Se clasifican según su diámetro nominal en mm.
UNIDAD DE MEDIDA
La medición será por unidad de adecuación de circuito por punto de tomacorriente doble con salida de
línea a tierra suministrado e instalado.
FORMA DE PAGO
Se cancelará de acuerdo al Metrado considerado en las partidas.

4.1.4. CABLE N2XH 1KV 1X14MM2 INDECO

DESCRIPCION. -
Deberán ser primeramente de cobre electrolítico de 99.9% de conductividad, con aislamiento de PVC,
con protección del mismo material, del tipo N2XH-80 de 14mm2 (no se aceptará la denominación del
calibre en AWG), para una tensión nominal menos de 1000 V y temperatura de operación de 60ºC,
fabricados según Normas de fabricación y pruebas ITINTEC Nº 370.050. Debemos indicar que su
presentación es por rollos y este debe estar sellado en su empaque original, para evitar suplantaciones
con productos falsos, la Contratista presentar la carta de garantía del producto de la empresa fabricante
al Supervisor de Obra y esta acompañara al protocolo de pruebas. No aceptándose el suministro de
cables en pedazos
UNIDAD DE MEDIDA
La medición será por unidad de adecuación de circuito por metro de cable suministrado e instalado.
FORMA DE PAGO

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Se cancelará de acuerdo al Metrado considerado en las partidas.

4.2. TABLEROS ELECTRICOS

4.2.1. TABLERO TIVEN GENERAL TD-G DE 12 POLOS
DESCRIPCIÓN. –
diseñado para proteger componentes eléctricos de control o mando de una instalación eléctrica, para
instalar 6 llaves termomagnéticas monofásicas.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
unidad de medida: pza.
4.3. ARTEFACTOS DE ILUMINACION
4.3.1. ARTEFACTO DE ILUMINACIÓN PANEL LED RECTANGULAR PARA
ADOSAR DE 24W
DESCRIPCIÓN. –
En esta partida se realizará la instalación de artefactos tipo rectangulares de 32w de acuerdo al plano
de ubicación.
UNIDAD DE MEDIDA:
La partida se medirá por (EQ).
4.3.2. ARTEFACTO DE ILUMINACIÓN PARA ADOSAR CIRCULAR, PANEL
LED DE 24 W
DESCRIPCIÓN. –
Esta luminaria será del tipo circulina, para empotrar y/o adosar, con los accesorios correspondientes
(ganchos de suspensión o cadenas). Las perforaciones que se realicen en la cobertura para la
instalación de los artefactos de alumbrado deberán ser selladas a fin de evitar filtraciones. La carcaza
será fabricada en plancha de acero galvanizado, de 0.5 mm de espesor, con acabado de pintura al
horno en color blanco. Llevará cables de 1.0 mm2 de sección, resistentes a temperaturas de operación
de hasta 105ºC.Llevará el equipo instalado dentro de la luminaria y debidamente fijado para evitar
cualquier falso contacto eléctrico, será accesible, después de remover el tubo fluorescente. Este
artefacto llevará 01 lámpara fluorescente tubular circular, del tipo de precalentamiento, que funcionan
con arrancadores independientes del tipo automático, emitan un color de luz blanca. Tendrán 01 base
(socket) con doble espiga; tendrán 32 W de potencia, flujo de 1,580 lúmenes, 6,300ºK de temperatura
de color.
UNIDAD DE MEDIDA:
unidad de medida: EQ
FORMA DE PAGO:
La cantidad de unidades especificada en el presupuesto, será pagada al 100% a su culminación y
funcionamiento comprobado, previa aprobación por parte de la Inspección.

5. INSTALACIONES DE AGUA
5.1. SALIDA DE AGUA FRÍA - Φ 1/2" PVC SAP
DESCRIPCIÓN. –
Se considera a los recursos materiales y de mano de obra que en promedio se requiere para lograr una
salida de agua, estos materiales son las tuberías y accesorios de derivación que parten desde el
alimentador vertical u horizontal, a partir de la válvula de interrupción la cual no se incluye en el metrado
del punto. Siendo los materiales de la Grifería de punto de PVCSAP C-7.5, el accesorio de salida del
punto será de fierro galvanizado (tee o codo). Las válvulas de Compuerta serán de bronce fundido de
bordes reforzados para una presión de trabajo de 125 libras por pulgada cuadrada. La medición será

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por punto de agua fría colocado.

UNIDAD DE MEDIDA:
La medición será por punto de agua fría de tubería de PVC SAP de 1/2” realmente colocado.
FORMA DE PAGO:
Se cancelará de acuerdo a la cantidad de punto de agua fría de tubería de PVC SAP de 1/2” realmente
colocado.
5.2. CODO PVC SAP CLASE 10 1/2" X90°
DESCRIPCIÓN. –
Esta partida comprende la instalación de codo PVC SAP DE 3/4" C-10, serán ubicados de acuerdo a los
planos del expediente técnico, el supervisor y/o inspector verificara la calidad de material y proceso
constructivo.
UNIDAD DE MEDIDA:
La medición será por unidad instalado (UND) de codo PVC SAP DIAM 3/4”, C-10 colocado.
FORMA DE PAGO:
Se cancelará de acuerdo a la unidad de trabajo de obra realmente ejecutado de acuerdo a los planos
y/o autorizados por el Inspector o Supervisión, pagándose con los precios ofertados por el Contratista.
Dicho pago constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales necesarios, equipos y
herramientas empleadas, por el suministro, almacenaje y manipuleo de los materiales, transporte que
sean necesarios para completar estos trabajos.
5.3. VÁLVULA DE COMPUERTA DE BRONCE PESADA DE Φ 1/2"
DESCRIPCIÓN. –
Comprende el suministro e instalación de VALVULA DE COMPUERTA DE 1/2” el cual es unos
accesorios necesarios para garantizar la fluidez y el suministro de agua fría.
UNIDAD DE MEDIDA:
La medición será por Unidad de válvula de compuerta de 1/2” realmente colocado.
FORMA DE PAGO:
Se cancelará de acuerdo a la cantidad de unidades de válvula compuerta de 1/2” realmente colocado.
5.4. CAJA PARA VÁLVULA EN PARED Y TAPA METÁLICA
DESCRIPCIÓN. –
Construida en material plástico de tipo de PVC cos con carga de UV, cuyas propiedades mecánicas y
químicas permiten satisfacer los ensayos requeridos. Además, deberá identificarse la marca y fecha
/lote de fabricación correspondiente, de manera de disponer de trazabilidad en los procesos de
producción.
Construida en material plástico PVC y aditivos con cargas de UV, cuyas propiedades químicas y
mecánicas permiten satisfacer los ensayos requeridos en la presente especificación técnica. Además
deberá Identificarse:
- Marca.
- Fecha de Fabricación.
- Logo
La tapa presentará cuadros y/o dibujos antideslizantes de 20 mm. de lado en sobre relieve y 1 mm. de
altura, y el logotipo en bajorrelieve, de tamaño 70 x 140 mm. aprox.
UNIDAD DE MEDIDA:
La medición será por Unidad de caja de válvula realmente colocado.
FORMA DE PAGO:
Se cancelará de acuerdo a la unidad de trabajo de obra realmente ejecutado de acuerdo a los planos
y/o autorizados por el Inspector o Supervisión, pagándose con los precios ofertados por el Contratista.
Dicho pago constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales necesarios, equipos y
herramientas empleadas, por el suministro, almacenaje y manipuleo de los materiales, transporte que
sean necesarios para completar estos trabajos.
5.5. TUBERÍA PVC Φ 1/2"
DESCRIPCIÓN. –

ESPECIFICACIONES TECNICAS
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE OCONGATE
GERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL E INFRAESTRUCTURA
OFICINA DE MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA
“Año del Bicentenario, de la consolidación de nuestra Independencia, y de la conmemoración de las heroicas batallas de Junín y
Ayacucho”

Comprende la instalación de tubos de PVC CLASE C-10 y accesorios de PVC CLASE C-10
necesarios para garantizar el suministro de agua fría.
UNIDAD DE MEDIDA:
La medición será por metro lineal tubería de agua fría de PVC SAP de 1/2” realmente
colocado.
FORMA DE PAGO:
Se cancelará de acuerdo a la cantidad de metros lineales de tubería de agua fría de PVC
SAP de 1/2” realmente colocado
6. INSTALACIONES DE DESAGÜE
6.1. SALIDA DE DESAGÜE EN PVC SAL DE Φ 2"
DESCRIPCIÓN. –
Comprende el suministro y colocación de tuberías y accesorios y a partir del ramal de derivación hasta
llegar a la boca de salida de desagüe, dejando la instalación lista para la colocación del aparato
sanitario, además quedan incluidas en la unidad, los trabajos en canales en la albañilería y la mano de
obra para la sujeción de los tubos a cada boca de salida.
La tubería a emplear será de PVC SAL.
UNIDAD DE MEDIDA:
La medición será por punto de agua fría de tubería de PVC SAP de 1/2” realmente colocado.
FORMA DE PAGO:
Se cancelará de acuerdo a la cantidad de punto de agua fría de tubería de PVC SAP de 1/2” realmente
colocado.
6.2. CAJA DE REGISTRO DE 12" x 24" C/TAPA CONCRETO
REFORZADO
DESCRIPCIÓN. –
Serán de paredes de albañilería de ladrillo, amarre de soga dentado con mortero, las paredes serán
tarrajeadas con mortero cemento – arena 1 Las dimensiones de la caja de registro de desagüe serán de
12” x 24”. La misma que contará con tapa y estarán ubicadas según se indique en los planos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La medición será por unidad (UND) de caja de registro de desagüe de 12”x24”.
FORMA DE PAGO:
Se cancelará de acuerdo a la unidad de trabajo de obra realmente ejecutado de acuerdo a los planos
y/o autorizados por el Inspector o Supervisión, pagándose con los precios ofertados por el Contratista.

6.3. SUMIDERO DE BRONCE DE 2" PROVISIÓN Y COLOCACIÓN

DESCRIPCIÓN. –
Esta partida comprende el suministro y la instalación de SUMIDERO DE BRONCE DE 2", la cual se
instalará en la ubicación indicada en los planos. El supervisor y/o inspector verificara la calidad de los
materiales y el proceso constructivo a seguir, para su buen funcionamiento.
UNIDAD DE MEDIDA:
La medición será por unidad (UND) de SUMIDERO DE BRONCE DE 2" colocados.
FORMA DE PAGO:
Se cancelará de acuerdo a la unidad de trabajo de obra realmente ejecutado de acuerdo a los planos
y/o autorizados por el Inspector o Supervisión, pagándose con los precios ofertados por el Contratista.
Dicho pago constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales necesarios, equipos y
herramientas empleadas, por el suministro, almacenaje y manipuleo de los materiales, transporte que
sean necesarios para completar estos trabajos.

ESPECIFICACIONES TECNICAS
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE OCONGATE
GERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL E INFRAESTRUCTURA
OFICINA DE MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA
“Año del Bicentenario, de la consolidación de nuestra Independencia, y de la conmemoración de las heroicas batallas de Junín y
Ayacucho”

6.4. REGISTRO ROSCADO DE BRONCE DE 2" PROVISIÓN Y

COLOCACIÓN
DESCRIPCIÓN. –
Esta partida comprende el suministro y la instalación de REGISTROS ROSCADO DE BRONCE DE 2",
la cual se instalará en la ubicación indicada en los planos. El supervisor y/o inspector verificara la
calidad de los materiales y el proceso constructivo a seguir, para su buen funcionamiento.
Dicho pago constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales necesarios, equipos y
herramientas empleadas, por el suministro, almacenaje y manipuleo de los materiales, transporte que
sean necesarios para completar estos trabajos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La medición será por unidad (UND) de REGISTROS ROSCADO DE BRONCE DE 2"colocadas.
FORMA DE PAGO:
Se cancelará de acuerdo a la unidad de trabajo de obra realmente ejecutado de acuerdo a los planos
y/o autorizados por el Inspector o Supervisión, pagándose con los precios ofertados por el Contratista.
6.5. YEE PVC PARA DESAGÜE DE 2"X2"
DESCRIPCIÓN. –
Esta partida comprende el suministro y la instalación de YEE PVC SAP DIAM. 2" X 2", la cual se
instalará en la ubicación indicada en los planos. El supervisor y/o inspector verificara la calidad de los
materiales y el proceso constructivo a seguir, para su buen funcionamiento.
Dicho pago constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales necesarios, equipos y
herramientas empleadas, por el suministro, almacenaje y manipuleo de los materiales, transporte que
sean necesarios para completar estos trabajos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La medición será por unidad (UND) de YEE PVC SAP DIAM. 2" X 2"colocadas
FORMA DE PAGO:
Se cancelará de acuerdo a la unidad de trabajo de obra realmente ejecutado de acuerdo a los planos
y/o autorizados por el Inspector o Supervisión, pagándose con los precios ofertados por el Contratista.
6.6. TUBERÍA PVC DE 2"
DESCRIPCIÓN. –
Se colocarán los tubos en la posición indicada y con la pendiente mínima, como se indica en planos
respectivos.
Las redes de desagüe comprenden las derivaciones, columnas o montantes y los colectores. Se usará
tubería PVC –SAP DE 2”.
UNIDAD DE MEDIDA:
La medición será por metro lineal (ml) de tubería de desagüe colocado.

FORMA DE PAGO:
Se cancelará de acuerdo a la cantidad de metros lineales realmente ejecutado de acuerdo a los planos,
dicho pago constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales necesarios, equipos y
herramientas empleadas, por el suministro, almacenaje y manipuleo de los materiales, transporte que
sean necesarios para completar estos trabajos.

7. MESA DE LAVADERO DE COCINA

7.1. LOSA MACIZA PARA MESA DE LAVADERO F’C=210 KG/CM2
DESCRIPCIÓN. –
Comprende el volumen de concreto requerido, para el vaciado de la losa maciza para el lavadero, luego
a la armadura de refuerzo y el encofrado se computarán por partidas incluidas.
Concreto mezclado en obra:
La operación del mezclado del concreto en obra debe ejecutarse de acuerdo con lo
siguiente:
a. El mezclado se hará en un equipo mezclador que cumpla con la Norma Técnica Peruana.

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Ayacucho”

b. El equipo mezclador debe hacerse girar a la velocidad recomendada por el fabricante; c. El mezclado
se continuará por lo menos durante un minuto y medio después que todos los materiales estén dentro
del tambor, a menos que se demuestre que un tiempo menor es satisfactorio.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medida será el metro cúbico (m3), según las mediciones y cubicaciones del pliego.
FORMA DE PAGO:
Se cancelará de acuerdo a la cantidad de metros cuadrados realmente ejecutado de acuerdo a los
planos, dicho pago constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales necesarios,
equipos y herramientas empleadas, por el suministro, almacenaje y manipuleo de los materiales,
transporte que sean necesarios para completar estos trabajos.
7.2. ACERO DE 1/2" FY=4200 KG/CM2
DESCRIPCIÓN. –
Comprende el suministro, transporte, corte, doblado y colocación de todo el acero de refuerzo señalado
en los planos de infraestructura de concreto armado. En los planos debe indicarse claramente la
clasificación del acero conforme con la NTP, y la resistencia cedente especificada fy del acero de
refuerzo con la cual se ha diseñado cada parte de la estructura. Las barras utilizadas como acero de
refuerzo que deban resistir las solicitaciones debidas a la acción sísmica, en miembros de sistemas
aporticados.
En la losa de fundación se colocará el acero estructural en los ejes señalados en los planos que
corresponden a una figura simétrica cuadrada por lo que el despiece para cada sección es idéntico. Se
dispondrán barras de diámetro 3/8” en la capa superior e inferior con una longitud de 2,66 m incluidos el
doblez. Igualmente, en los elementos de apoyo y de carga como pilares de mampostería tal y como lo
indican los planos de estructura.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medida será el kilogramo fuerza (Kg).
FORMA DE PAGO:
Se cancelará de acuerdo a la cantidad de Kilogramos realmente ejecutado de acuerdo a los planos,
dicho pago constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales necesarios, equipos y
herramientas empleadas, por el suministro, almacenaje y manipuleo de los materiales, transporte que
sean necesarios para completar estos trabajos.

7.3. ENCHAPADO CON PORCELANATO DE 60 x 60 CM

IDÉNTICO A LA PARTIDA 3.2.1
7.4. PILARES DE LADRILLO
DESCRIPCIÓN. –
El residente debe de consultar la norma NTP. en primera instancia s debe consultar los planos de
detalle y cortes de fachada, los planos estructurales y verificar refuerzos y anclajes. Se debe estudiar y
definir trabas y anclajes de los muros a otros elementos, seguidamente humedecer las piezas del
bloque antes de colocarlas. Limpiar bases y losas y verificar niveles y replantear los muros, previniendo
los retrocesos para incrustaciones, las cajas e instalaciones técnicas. Con anticipo se debe preparar el
mortero de pega.
La zarpa del muro se construirá en concreto reforzado con resistencia mínima de 21 MPa a los 28 días,
de acuerdo con los planos y diseños propuestos, teniendo en cuenta cada una de las recomendaciones,
verificaciones, y exigencias presentes.
Las piezas de mampostería pueden ser de concreto, arcilla o sílico-calcáreas. Si bien, el espesor
mínimo de paredes en unidades de mampostería de perforación vertical debe cumplir con la NTP. Por
otro lado, la resistencia a la compresión de la mampostería f’m no puede tener una resistencia menor a
10 MPa, ni una resistencia mayor a 28 MPa.
UNIDAD DE MEDIDA:

ESPECIFICACIONES TECNICAS
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE OCONGATE
GERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL E INFRAESTRUCTURA
OFICINA DE MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA
“Año del Bicentenario, de la consolidación de nuestra Independencia, y de la conmemoración de las heroicas batallas de Junín y
Ayacucho”

La unidad de medida será el METRO CUADRADO (m2).

FORMA DE PAGO:
El pago de la mampostería de ladrillo será por metro cuadrado (m2) medido y aprobado por la
Inspección. El valor de éste incluye, herramientas, equipos, suministro e instalaciones del mortero y
cualquier otra actividad o elemento exigidos por la Inspección, que a su criterio sean necesarios para
ejecutar otra actividad o elemento exigidos por ésta misma, la cual a su criterio sean necesarios para
ejecutar debidamente esta labor.
7.5. TARRAJEO DE CONCRETO EN PILARES
IDÉNTICO A LA PARTIDA 2.1.1.
7.6. LAVADERO DE COCINA C/ GRIFO DE PERILLA Y
ACCESORIOS
DESCRIPCIÓN. –
En esta partida se considera el suministro y colocación de lavatorios de acero inoxidable de una poza,
colocado según se indica en los planos. También se considera el suministro y colocación de llave
cromada p/lavatorio ½” roscada, las cuales serán instaladas en las alturas indicadas en los planos.

UNIDAD DE MEDIDA:
La medición será por unidad (UND) de lavatorios suministrado y debidamente instalado con todos sus
accesorios.
FORMA DE PAGO:
Se cancelará de acuerdo a la cantidad de unidades de lavatorios con grifo suministrados e Instalados,
con todos sus accesorios, probadas hidráulicamente, valorizadas y aprobadas por la Inspección.

ESPECIFICACIONES TECNICAS