Scribd
Cargar
11 vistas3 páginas

Análisis del IV Pleno Casatorio Civil

El artículo analiza el conflicto entre el Cuarto Pleno Casatorio Civil y los Plenos Jurisdiccionales, destacando la incertidumbre que genera en operadores jurídicos sobre temas como la prescripción y la nulidad de actos jurídicos. El autor argumenta que es necesario un nuevo pleno debido a que los Plenos Casatorios no consideran las realidades locales, lo que afecta la aplicación de la ley en casos de desalojo. Se concluye que el IV Pleno clarifica el estatus del arrendatario en contratos vencidos, pero no elimina la causal de desalojo por vencimiento de contrato.

Cargado por

ASHENINKA jankinarentsi
Derechos de autor
© © All Rights Reserved
Nos tomamos en serio los derechos de los contenidos. Si sospechas que se trata de tu contenido, reclámalo aquí.
Formatos disponibles
Descarga como DOCX, PDF, TXT o lee en línea desde Scribd
11 vistas3 páginas

Análisis del IV Pleno Casatorio Civil

El artículo analiza el conflicto entre el Cuarto Pleno Casatorio Civil y los Plenos Jurisdiccionales, destacando la incertidumbre que genera en operadores jurídicos sobre temas como la prescripción y la nulidad de actos jurídicos. El autor argumenta que es necesario un nuevo pleno debido a que los Plenos Casatorios no consideran las realidades locales, lo que afecta la aplicación de la ley en casos de desalojo. Se concluye que el IV Pleno clarifica el estatus del arrendatario en contratos vencidos, pero no elimina la causal de desalojo por vencimiento de contrato.

Cargado por

ASHENINKA jankinarentsi
Derechos de autor
© © All Rights Reserved
Nos tomamos en serio los derechos de los contenidos. Si sospechas que se trata de tu contenido, reclámalo aquí.
Formatos disponibles
Descarga como DOCX, PDF, TXT o lee en línea desde Scribd

Realiza un análisis del artículo El Cuarto Pleno

Casatorio Civil vs. los Plenos Jurisdiccionales y


comenta la posición del autor que amerita un
nuevo pleno. Se hace recordar que su
respuesta estará ligado al porcentaje de
similitud de Turnitin. Además debes utilizar
Myloft y citar en APA.7
Este conflicto genera incertidumbre entre los operadores
jurídicos, especialmente en temas sensibles como la
prescripción, la nulidad de actos jurídicos o los derechos
contractuales.
El artículo también critica que los Plenos Casatorios, aunque
son vinculantes, a menudo no tienen en cuenta las
realidades locales.
Posición del IV pleno
existían posiciones encontradas respecto de en qué
momento un arrendatario con contrato vencido
devenía en precario.
conforme lo establece el Art. 1700 del Código Civil,
hay continuación del arrendamiento si, vencido el
plazo, el arrendatario permanece en uso del bien.
El IV Pleno puso fin a los debates y dejó en claro que
mientras no se realice el requerimiento de devolución,
el contrato continuaba bajo sus mismas
estipulaciones, por lo que el poseedor mantenía el
estatus de arrendatario.
El desalojo puede estar sustentado en la causal de: (i)
precariedad, (ii) vencimiento del plazo del contrato y
(iii) falta de pago de la renta.
Es claro que no existirá cuantía cuando el desalojo se
interponga contra alguien con quien el demandante
nunca ha tenido ninguna clase de vínculo contractual,
como sería el caso de un invasor.
demanda de desalojo que inicia ante el Juez
Especializado puede llegar hasta la Corte Suprema
vía recurso de casación; por el contrario, una
demanda de desalojo que inicia ante el Juez de Paz.

Posición de los plenos jurisdiccionales


Según las reglas de competencia en la norma
procesal, las demandas por desalojo precario son de
conocimiento de los jueces especializados.
si el arrendador pretende el desalojo, deberá
fundamentar su pretensión en la causal de
precariedad (el inquilino devino en precario producto
del pedido de devolución). causal presupone que el
arrendamiento se mantenga vigente, es decir, que el
inquilino aún no haya devenido en precario.
el arrendador no puede optar por el desalojo por
vencimiento del contrato, pues esta causal es
incompatible con la de precario, por el contrario,
implica que el poseedor ya devino en precario
producto del fenecimiento de su título como
consecuencia del pedido de devolución.
El Cuarto Pleno Casatorio Civil no ha eliminado la
causal de desalojo por vencimiento de contrato, pues
si bien el requerimiento de devolución del bien que
efectúe el arrendador, en el marco de un contrato de
arrendamiento con plazo vencido, hace que la
posesión del arrendatario devenga en precaria.

También podría gustarte