TEMA-2.

pdf

Queencroqueta

Derecho

1º Grado en Edificación

Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación

Universidad de Sevilla

Reservados todos los derechos.

No se permite la explotación económica ni la transformación de esta obra. Queda permitida la impresión en su totalidad.
 TEMA 2: EL DERECHO SUBJETIVO

No se permite la explotación económica ni la transformación de esta obra. Queda permitida la impresión en su totalidad.
E l derecho subjetivo es la situación de poder concreto concedida a una persona como miembro de la comunidad jurídica y a cuyo
arbitrio (a su facultad, su criterio) se le confía su ejercicio y defensa.

Los derechos subjetivos en su aplicación o ejercicio tienen límites, como, por ejemplo: 1. el límite de respetar el derecho del
otro; 2. el llamado abuso del derecho, expresamente recogido en el artículo siete del código civil que indica que la ley no
protege el uso abusivo del derecho ni el ejercicio antisocial del mismo. La teoría del abuso del derecho la elaboró la
jurisprudencia y construyó todo ese supuesto, una vez que lo tenían construido se incluyó en el código civil.

SUJETO DE LOS DERECHOS SUBJETIVOS.

Reservados todos los derechos.

Puede ser tanto la persona física, hombre y mujer, como la persona jurídica.

La persona jurídica son entidades formadas para la para la realización de los fines colectivos y permanentes de las personas, a
los que la ley reconoce actitud para ser titular de derechos y obligaciones.

Un sujeto se convierte en persona jurídica cuando se determina su personalidad al nacer con vida cuando ya se ha desprendido
del seno materno.

Para que una persona se extinga para el derecho, la muerte física debe de acontecer, al lado de la muerte física una persona se
extingue también para el derecho cuando civilmente por el derecho se le declara su incapacidad, cuando una persona es
declarada incapaz en un procedimiento judicial se le anula todos sus posibles derechos, no tiene derechos.

La capacidad de una persona se divide en dos: La capacidad jurídica y la capacidad de obrar.

La capacidad jurídica general o de derecho la tienen todas las personas desde el momento de su nacimiento y en todas las
personas es igual porque no admite modificaciones, limitaciones, restricciones, no admite una gradación. La capacidad de obrar,
sin embargo, solamente afecta a las personas en cuanto a las consecuencias jurídicas de los actos que realicen, y no todas las
personas la tienen iguales, porque admite una gradación de esta.

En cuanto a la capacidad de obrar, la limitación o prohibición de esta solo se puede determinar por un juez, tras un
procedimiento judicial de incapacidad en el cual el juez valora el informe de un perito que determina el grado de incapacidad de
la persona. Hay varias clases de capacidad: 1. La capacidad de obrar plena la tienen todas las personas que hayan alcanzado la
mayoría de edad y no tenga limitación de la misma; la capacidad de obrar especial es la que se exige como requisito peculiar
solo de una clase determinada de actos jurídicos, por ejemplo, se necesitan 14 años para hacer testamento; 3. La capacidad
concreta es la que en función de la actividad profesional que realice la persona, se le prohíbe realizar determinados actos, por
ejemplo, el tutor de unos menores o de unos incapaces, no puede adquirir los bienes de su tutelado.

a64b0469ff35958ef4ab887a898bd50bdfbbe91a-4900940
 OBJETO DE LOS DERECHOS SUBJETIVOS.

El objeto de los derechos subjetivos son los bienes o cosas siempre y cuando tenga los tres requisitos siguientes:

1. La cosa debe tener vida propia, existencia separada y autónoma.

2. Utilidad en el sentido de que satisfaga las necesidades de la persona.
3. Que sean apropiables, en el sentido de que la cosa objeto del derecho esté en una posición de sumisión jurídica hacia la
persona o titular. (El concepto o requisito de apropiable debe relajarse o flexibilizarse)

No se permite la explotación económica ni la transformación de esta obra. Queda permitida la impresión en su totalidad.
CONTENIDO DE LOS DERECHOS SUBJETIVOS.

El contenido de los derechos subjetivos está constituido por el poder o conjunto de poderes que pertenecen al titular, este tiene
tres aspectos:

1. Un conjunto de poderes, que constituye la sustancia del derecho subjetivo.

2. Una obligación general de respeto hacia el derecho del otro.
3. La tutela, un mecanismo de defensa de nuestros derechos cuando se limita, restringe...

Reservados todos los derechos.

CLASIFICACIÓN DE LOS DERECHOS SUBJETIVOS.

Los derechos subjetivos de clasifican en cinco grupos:

PRIMERA CLASIFICACIÓN:
Son derechos absolutos aquellos que otorgan al titular una protección frente a cualquiera, sea cual sea el que perturbe o viole
sus derechos, y se determine “erga omnes”. Por ejemplo, son derechos absolutos todos los derechos reales y todos los derechos
fundamentales de la persona.

Los derechos relativos son aquellos cuyo titular únicamente puede exigir su derecho frente a un determinado sujeto, se les
denominan “Inter partes”. Por ejemplo, el derecho de crédito. Todos los derechos de obligaciones son derechos relativos.

SEGUNDA CLASIFICACIÓN:
Son derechos patrimoniales aquellos que se pueden valorar en dinero. Son patrimoniales todos los derechos reales y de
obligación.

Son derechos no patrimoniales los que no se pueden valorar en dinero. Son derechos no patrimoniales todos los derechos
fundamentales de las personas.

TERCERA CLASIFICACIÓN:
Los transmisibles son aquellos que se pueden ceder de una persona a otra y son todos los derechos reales y de crédito. Los
derechos intransmisibles son aquellos que no se pueden ceder de una persona a otra. Son todos los derechos fundamentales de
una persona.

Descarga la app de Wuolah desde tu store favorita

a64b0469ff35958ef4ab887a898bd50bdfbbe91a-4900940
 CUARTA CLASIFICACIÓN:
Es derecho principal aquel cuya existencia no depende de ningún otro derecho para su nacimiento u ejercicio. El derecho
accesorio es aquel que su nacimiento depende de la existencia de otro que lo preceda.

QUINTA CLASIFICACIÓN:
El derecho público y el derecho privado tienen una diferencia básica que es que, en un derecho público, jamás entra la
autonomía de las partes para contratar, no hay libertad para los sujetos, y en un derecho privado lo que prima es la libertad de
las partes para actuar, de ahí que se diga que el derecho público es indisponible para las partes, pero no el privado.

No se permite la explotación económica ni la transformación de esta obra. Queda permitida la impresión en su totalidad.
DERECHOS REALES Y DERECHOS DE OBLIGACIONES.

En los derechos reales, el derecho por excelencia es el derecho de propiedad. Sin embargo, el derecho de obligaciones siempre
es un derecho que se otorga sobre una persona, como, por ejemplo, el derecho de crédito

Para diferenciar uno y otro se han establecido cuatro criterios que determina las distintas características del derecho real y del
derecho de obligación:

1. El derecho real es absoluto, porque es “erga omnes”, sin embargo, el derecho de obligación es relativo porque solo lo

Reservados todos los derechos.

puedo hacer valor frente al deudor.
2. El derecho real siempre me faculta sobre una cosa específica y determinada, y el derecho de obligación no es un objeto,
es una prestación.
3. El derecho real tiene carácter perpetuo y su ejercicio lo consolida, el derecho de obligación es temporal y se extingue.

DERECHO DE OBLIGACIONES:
Es siempre un derecho que implica un deber valorable en dinero, y siempre existen 2 sujetos, el acreedor y el deudor. El
acreedor es siempre el titular del derecho de crédito, es el que puede exigir la prestación al deudor. Y el deudor es el obligado a
cumplir con el acreedor, es decir, el deudor tiene una deuda.

El derecho de obligaciones tiene como objeto tres prestaciones, que son las de dar, hacer y no hacer.

Hay varias clases; obligación mancomunada (se presume), solidarias (debe pactarse expresamente).

DERECHOS REALES:
Los derechos reales son: posesión, propiedad y derechos reales restringidos, dentro de este último se encuentran otros tres
tipos; de goce (usufructo, uso, habitación, servidumbre, superficie, censo, foro); de garantía (hipoteca, prenda, anticresis); de
adquisición preferente (tanteo, retracto, derecho de opción).

- POSESIÓN: Es la mera tenencia de una cosa, es decir, la relación directa entre persona y objeto se denomina posesión,
pero no todo poseedor es propietario. Por ejemplo, la entrega de llaves de un piso es la entrega de posesión, no de
propietario.

Descarga la app de Wuolah desde tu store favorita

a64b0469ff35958ef4ab887a898bd50bdfbbe91a-4900940
 USUFRUCTO - Cuando el propietario transmite a otra persona la facultad de usar y disfrutar, ha constituido sobre su
propiedad un derecho de usufructo. El titular de derecho de usufructo se denomina usufructuario, y el propietario que
soporta ese usufructo se denomina nudo propietario. El propietario que constituye un usufructo deja de tener derecho a

No se permite la explotación económica ni la transformación de esta obra. Queda permitida la impresión en su totalidad.
usar la cosa, pero también deja de tener derecho a los frutos que la cosa genera o produzca. Dentro de la categoría de
frutos hay que distinguir tres clases: frutos naturales, industriales y civiles. Los naturales son aquellos que se producen sin
trabajo del hombre; los frutos industriales, son los que la cosa produce por consecuencia del trabajo del hombre; y los
civiles, las rentas vitalices, los seguros vitalicios y las rentas de los alquileres o arrendamientos. (Ejemplo, viuda que tiene el
poder de mantener una cosa hasta su muerte, aunque los herederos sean los hijos).

- DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE: son derechos que limita la facultad de disposición del propietario, porque
otorga preferencia a una persona determinada a la hora de adquirir la propiedad sobre el objeto. Son de tres tipos:
 Tanteo: es un derecho que otorga a su titular la posibilidad de adquirir la propiedad con preferencia, pero
siempre antes de que se efectúe la transmisión.
 Sin embargo, el derecho de retracto es un derecho que otorga al titular la posibilidad de adquirir con
preferencia la propiedad sobre un objeto que ya haya sido transmitido, por lo tanto, es después de la
transmisión.

Reservados todos los derechos.

 Derecho de opción. Otorga al titular del derecho la posibilidad de adquirir la propiedad sobre ese objeto con
preferencia al resto. Por regla general, ese derecho de opción lo encontramos en los contratos de
arrendamiento con opción a comprar, en el cual, el inquilino durante el plazo de tiempo estipulado tiene la
posibilidad de ser propietario abonando el precio convenido, en el cual se va a tener en cuenta, la parte de la
renta mensual que iba destinada a la adquisición del objeto.

a64b0469ff35958ef4ab887a898bd50bdfbbe91a-4900940