UNIVERSIDAD NACIONAL DE MISIONES
FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS
ÁREA INTEGRADA I
COMISIÓN B1
“ECO BLOCK´S S.R.L.”
INTEGRANTES DEL GRUPO 11:
Dominguez Mario Marcelo
Romero Gabriela
Rheinheimer Juliana Beatriz
Verdun Luana Jasmin
AÑO 2023
INTRODUCCIÓN
Eco Block’s S.R.L. es una empresa del sector secundario del rubro de la construcción,
ubicada en By Pass Ruta 12 y Ruta 213, Posadas Misiones.
Se dedica a la producción y comercialización de bloques a base de caucho reciclado,
aportándole impermeabilidad, mayor resistencia a los rayos solares y también le otorga
funcionalidad como aislante acústico. Además de poseer los mismos estándares de
resistencia de los ladrillos cerámicos.
Para cubrir la totalidad del proyecto se cuenta con un capital de $300.000.000 (Pesos
trescientos millones). El desarrollo de este proyecto generará no solo la recuperación de
la inversión sino también una cantidad considerable de utilidad.
Al ser un producto nuevo, existe cierta desconfianza por parte de los clientes. Por lo
que se publicita el producto por medio de una página web y redes sociales en donde nos
centraremos en las características anteriormente mencionadas y la seguridad del mismo,
además de otorgar descuentos a las constructoras por las compras en gran cantidad que
realicen para lograr promocionar el producto.
MISIÓN
Posicionarnos en el mercado Argentino de producción y comercialización de bloques;
siendo reconocidos por nuestros procesos de calidad y servicio, utilizando tecnología de
punta con personal calificado para desarrollarlo.
VISIÓN
Somos una empresa que fabrica y comercializa bloques ecológicos, teniendo como
principal característica la innovación y la calidad de nuestro producto, satisfaciendo las
necesidades del mercado misionero.
VALORES DEL EMPRENDIMIENTO
Responsabilidad: cada una de las actividades a desarrollarse debe tener sentido de
responsabilidad por cada una de las personas que las ejecuta con el fin de que todas las
cosas salgan de acuerdo a lo planificado.
Compromiso: tener claro el rol que va a desempeñar cada uno dentro de la empresa.
Respeto: mantener un margen de consideración hacia los compañeros teniendo en
cuenta que todos tenemos derechos y obligaciones dentro de la empresa.
Liderazgo: asumir responsabilidades adicionales para poder dirigir a un grupo de
trabajo.
Seguridad: trabajar de acuerdo a las normas establecidas para no atentar contra los
procedimientos ni contra uno mismo.
MACROENTORNO
Político
El gobierno proporciona programas para impulsar el desarrollo productivo:
CreAR: se puede acceder a financiamiento con bonificación de taza del FONDEP y
garantías para impulsar el desarrollo productivo de las empresas.
Registro PyME: Proporciona beneficios impositivos y programas de asistencia.
Ecosistema emprendedor: Suministran acompañamiento y asistencia técnica
especializada para poner en marcha o consolidar un emprendimiento, capacitación a
través de cursos y talleres en temáticas estratégicas, un crédito de 50 millones para
consolidar un emprendimiento, entre otros.
Económico
Según el INDEC la variación mensual del índice de precios al consumidor fue de un
12,4% a nivel nacional y un 14,2% en la región noreste de Argentina.
Para la industria de la construcción esto significa un aumento de los costos de los
insumos, afectando negativamente en los plazos de pagos fijados, teniendo que estimar
los intervalos en periodos cada vez más cortos.
El sector de la construcción es el que se ve más afectado por el crecimiento o caída de
la economía. Cuando la economía crece, se demandan más productos relacionados con
la construcción por el aumento de inversión, sin embargo cuando ésta cae, se reduce la
demanda.
El PBI nacional del segundo trimestre del 2023 ha mostrado una variación interanual
negativa de -4,9%, mientras, en cuyo valor el sector de la construcción representa un
1,8%.
Sumado a esto, en el último informe elaborado el primer trimestre de 2022, se observa
que en Misiones el total de metros cuadrados (m²) de construcciones nuevas cayó un -
25,3% respecto al mismo período del año anterior, pasando de 62.136 a 46.405 m².
Social
Misiones posee 1.280.960 habitantes, según el último censo realizado en el 2022,
habiendo un incremento de 179.367 habitantes respecto del 2010. Esto implica un
incremento de capital humano disponible para la contratación de personal y un aumento
de la necesidad de construcción de viviendas.
En febrero de 2019 había 23.778 constructoras activas en Argentina, dos años más
tarde el número bajó a 21.335. Al reducirse la cantidad de constructoras activas debido a
la pandemia, se reduce la cantidad de clientes a los que podemos vender.
En la sociedad se ha incorporado cada vez más la responsabilidad en cuanto al cuidado
del medio ambiente, siendo esto un punto importante al decidir en qué productos
comprar. Como sucedió con los productos no testeados en animales, gracias a una
campaña de concientización. Siendo esto una oportunidad a tomar en cuenta para poder
posicionar los bloques con caucho reciclado en el mercado.
Tecnológico
Se ha implementado en el proceso de construcción las impresoras 3D, son capaces de
extruir hormigón que permite la construcción de diversas estructuras de distinto grado
de complejidad, desde casas hasta puentes y oficinas. Esta innovación ha significado un
impulso al sector de la construcción, abarcando la posibilidad de realizar construcciones
de hasta cuatro pisos en 4 semanas. En definitiva, esta nueva tecnología se está
implementando cada vez más, amenazando con el posible desuso de los bloques de
hormigón en las construcciones.
En la provincia de Buenos Aires, Argentina se ha desarrollado la primera máquina
trituradora de neumáticos en el país. Hasta ahora las máquinas utilizadas en el proceso
de trituración de neumáticos han sido originarias de China, por lo que la utilización de
caucho como materia prima es un mercado que aún se encuentra en desarrollo.
Ecológico
Según se estima, en Argentina se generan 130 mil toneladas al año de residuos de
neumáticos que terminan en basurales a cielo abierto generando contaminación e
infecciones. Al implementar el caucho reciclado como materia prima en la fabricación
de bloques, se reducirá la contaminación que estos generan. Además de que, cuando el
producto se posicione en el mercado, incentivará a que se implemente más el caucho en
otros productos.
Legal
La existencia de una norma IRAM (N°11561) desde hace 40 años implica que la
mampostería de hormigón constituye un sistema constructivo tradicional por lo que, en
consecuencia, no necesita contar con un C.A.T. (Certificado de Aptitud Técnica
otorgado por la Dirección Nacional de Producción y Tecnología de la SSOAV de la
Nación).
Se debe cumplir con los requisitos exigidos por la Norma IRAM 11.561/97 Bloques de
Concreto, en donde se incluye la siguiente definición: Mampuesto destinado a la
construcción de muros y tabiques, cuya suma de los volúmenes huecos es mayor que el
25% del volumen total aparente del bloque y están ubicados de forma que cumplan
requisitos funcionales.
La dimensión estándar de los bloques huecos de hormigón es de 19 cm de alto, 19 cm
de ancho y 39cm de largo. Esto, sumado al espesor de la junta de mortero da como
resultado las dimensiones de 20x20x40 establecido por la Norma IRAM. Las medidas
totales del ancho, alto y largo de las unidades pueden diferir en no más de ± 3,5 mm de
las medidas especificadas. Además proporciona modelos de bloques que se podrían
utilizar.
MICROENTORNO
Proveedores
Poseemos un único proveedor de Caucho reciclado Worms S.A. que se encuentra en la
provincia de Santa Fé, lo que nos hace perder poder de negociación en cuanto al precio
de esta materia prima. Sin embargo, esto no sucede con el resto de nuestros
proveedores:
Arena gruesa y cemento:
▪ Familia Bercomat “Pomaco”
▪ Arenera JM S.A; Arenera Cristo Rey
▪ Edify - Materiales de construcción.
Piedra 0,6:
▪ Cantera Las Marías
▪ Cantera Santa Ana
Servicios básicos:
▪ SAMSA
▪ EMSA
▪ Ixfo Internet
Maquinaria y equipos:
▪ Peniel S.R.L.: Encargados del mantenimiento de los autoelevadores.
▪ Sinergia Industrial S.R.L.: equipos de protección del personal.
Clientes
Nuestros principales clientes son las constructoras de la provincia de Misiones, pero
también incluimos a los particulares que deseen construir.
▪ Martinez Empresa Constructora
▪ Constructora Nordeco S.A
▪ Kunz Construcciones S.R.L
▪ Alma Construcciones S.R.L
▪ Hidrelco S.R.L
▪ Aguicons S.R.L
▪ Bratz Construcciones
▪ Consumidor Final
Competidores
No poseemos competidores directos, ya que en la provincia de Misiones no existe otra
fábrica que produzca bloques utilizando caucho reciclado. De todas formas, existen
muchas empresas dedicadas a la producción de bloques de concreto y ladrillos
cerámicos, siendo más convencionales para el consumidor que los bloques con caucho.
▪ Premoldeados Posadas S.R.L (Posadas)
▪ Block S.R.L (Posadas)
▪ Hormi-block Premoldeados (Aristóbulo del Valle)
▪ Cerámica Feli (Garuhapé)
▪ Ratin - Fábrica de ladrillos (Posadas)
▪ Cerámica Puerto Rico (Puerto Rico)
▪ Parque Olero (Posadas)
▪ Ceramica Garcia (Candelaria)
▪ El Chango S.R.L
Distribuidores
Contamos con un camión para realizar el transporte y entrega de los bloques a los
clientes, como un servicio adicional.
MATRIZ FODA
Fortalezas Debilidades
- No posee competidores directos. - Carece de posicionamiento en el
- Cuenta con entregas a domicilio. mercado.
- Caucho reciclado como materia prima. - Manejo de un solo producto.
- Bloque con mayor capacidad de - Desconfianza de los clientes.
impermeabilidad.
- Aislación acústica y mayor resistencia a
los rayos solares.
Oportunidades Amenazas
- Incremento en el hábito de las personas - Un solo proveedor de caucho.
de utilizar productos hechos a base de - Aumento de precios por cuestiones
material reciclado. económicas.
- Los bloques comunes tienen poca - Caída de la actividad del sector de la
aislación contra el agua, provocando construcción.
filtraciones. - Implementación de impresoras 3D en
la construcción.
MODELO DE NEGOCIO SEGÚN CANVAS
Segmento de Clientes: De acuerdo al rubro de la empresa, podemos afirmar que los
potenciales clientes son los particulares que deseen ampliar sus viviendas y
constructoras de la provincia de Misiones, Argentina.
Propuesta de Valor: La propuesta de negocio consiste en fabricar bloques de concreto
incorporando como una de las materias primas el caucho de cubiertas en desuso. Estos
bloques resolverán los problemas de humedad en las construcciones ya que tienen
mayor capacidad de impermeabilidad; También son más resistentes a los rayos solares
beneficiando a los clientes debido a las altas temperaturas. Podemos agregar la aislación
acústica como otra de sus características diferenciadoras de los bloques convencionales.
Canales: Al encontrarnos en una era digital se reforzará las ventas mediante página
web en el que tendremos nuestro catálogo de producto con todas sus características.
También tendremos venta directa, atención personalizada con el cliente en el local.
Relación con el cliente: Tendremos atención personalizada brindando al cliente todos
los detalles, características y beneficios que debe saber respecto de nuestro producto,
una vez realizada la venta se procede a realizar la entrega del producto en el domicilio
del cliente. Pasado unos días se le enviará al cliente vía whatsapp una encuesta
invitando a calificar el producto y atención recibida en el local.
Fuentes de Ingresos: Por ahora las fuentes de ingresos serán las ventas de bloques a
nuestros clientes. Sin embargo, la principal máquina de fabricación con la que
contamos, llamada vibrocompactadora, posee la capacidad de fabricar otros productos
además de solo bloques, como adoquines en cualquiera de sus formas o medidas,
únicamente se necesita cambiar el molde a utilizar.
Esto representa una fácil ampliación de la empresa a nivel productivo y lograr el
manejo de multiproductos en un futuro
Recurso Clave: Los recursos indispensables para el funcionamiento de la empresa
serán la materia prima, las maquinarias y el recurso humano. El recurso humano se
refiere al personal encargado de la producción, venta.
Actividades Claves: Lo fundamental en la fabricación de los bloques y el control del
proceso productivo para mantener la calidad.
Socios - Alianzas Estratégicas: Nuestro principal proveedor es Worms S.A. ubicada en
la provincia de Santa Fé, Argentina. Esta empresa concentra la mayor cantidad de
neumáticos fuera de uso en todo el país, los cuales comercializa ya triturados, listos para
su utilización como materia prima.
Estructura de Costes: los costos necesarios para la empresa son el pago a proveedores,
Materia prima, Distribución, Sueldos, Financiamiento o comisiones por ventas en
billeteras electrónicas, Alquiler del tinglado, Servicios básicos, Pago de publicidad.
PUNTO DE EQUILIBRIO
Costo fijo Valor Costo Variable Valor
Alquiler $ 250.000,00 Arena $ 465,78
Pagos al personal $ 1.458.000,00 Cemento $ 180,51
Cargas sociales $ 29.160,00 Caucho triturado $ 6.017,07
Luz $ 200.000,00 Piedra 0,6 $ 168,46
Teléfono $ 20.000,00 Pallet $ 2.800,00
Combustible Súper y
Agua $ 200.000,00 $ 1.177,33
Diésel
Amortización
Internet $ 20.000,00 $ 18.867,58
Vibrocompactadora
Mantenimiento Amortización
$ 12.500,00 $ 2.739,73
autoelevador Hormigonera
Amortización
Mantenimiento Camión $ 6.000,00 $ 15.525,11
Dosificadora
Mantenimiento
$ 12.000,00 Amortización camión $ 83,33
cargadora frontal
Mantenimiento Amortización cargadora
$ 50.000,00 $ 12.785,39
dosificadora frontal
Mantenimiento Amortización
$ 20.000,00 $ 2.666,67
Hormigonera autoelevadora
Mantenimiento
$ 50.000,00 Total costo variable $ 63.476,96
Vibrocompactadora
Total costo fijo $ 2.327.660,00
Utilizaremos como unidad de medida la cantidad de bloques por pallet, los cuales son
100 bloques de 20x20x40. Teniendo en cuenta que la empresa posee una capacidad
productiva de 3.000 bloques en ocho horas, la fabricación de 100 bloques abarcaría
dieciséis minutos. Por lo tanto, los costos variables consumidos son calculados sobre
esa base de tiempo, salvo la materia prima, para la cual se tomó los gramos utilizados en
la unidad de medida utilizada.
Ecuaciones
Costo total = 2.327.660 + 63.476,96
Ingreso Total = 80.000 * Q
Cantidad de equilibrio: 29,88921194
Precio de venta: 80.000
(2.327.660 + 63.476,96) * 29,88921194 = 80.000 * 29,88921194
2.391.136,96 = 2.391.136,96
Gráfico de Costos
Gráfico de Ingresos
Podemos concluir que para cubrir con los costos totales se necesitaría producir y
vender 30 palets de bloques (cantidad redondeada), al precio establecido.
RESPONSABILIDAD SOCIAL EMPRESARIAL
Contrataremos trabajadores sin estudios para operar la vibrocompactadora, la
dosificadora y la hormigonera, en un principio.
Serán capacitados dentro de la empresa para la utilización de las mismas, pero también
serán instruidos en otros ámbitos para poder aspirar a cargos más altos, dentro o fuera
de la empresa.
Contamos con un gerente de producción, encargado del control del proceso
productivo, el cual también se encargará de instruir a los trabajadores.
ASPECTOS LEGALES
INFORMACIÓN CONTABLE DE “EL SAUCE S.A.”
Libro Diario – Libro Mayor – Situación Patrimonial – Resultados - Patrimonio Neto – Listado de
Rubros y Cuentas – Papeles de Trabajo (cálculos, conciliaciones, otros).
PLAN DE CUENTAS
Código Denominación Categoría
01 Activo A
01.01 Activo corriente A
01.02.01 BIENES DE CAMBIO A
[Link] Piedra 0,6 A
[Link] Cemento A
[Link] Arena A
[Link] Caucho A
[Link] Palets A
[Link] Combustible A
[Link] Gasoil A
[Link] Bloques en proceso A
01.02.02 BIENES DE USO A
[Link] Vibrocompactadora A
[Link] Hormigonera A
[Link] Dosificadora A
[Link] Autoelevador A
[Link] Camión cargador A
[Link] Camión A
[Link] Amortización acumulada vibrocompactadora A
[Link] Amortización acumulada Hormigonera A
[Link] Amortización acumulada Dosificadora A
[Link] Amortización acumulada autoelevador A
[Link] Amortización acumulada camión cargador A
[Link] Amortización acumulada camión A
[Link] Equipos de seguridad A
CONCLUSIÓN
Podemos concluir que la empresa Eco Block’s S.R.L. Se logra con el objetivo de ser
viable, bajo la condición de un alto capital de inicio a raíz de incorporar una maquinaria
de alta envergadura. Sin embargo, esto aporta a que no sea necesario mayores
inversiones para poder fabricar otros tipos de productos premoldeados, únicamente se
necesitaría comprar el molde de lo que se quiera fabricar y cambiarlo en la
Vibrocompactadora.
Cabe mencionar que el caucho triturado en Argentina resulta difícil de conseguir, dado
que es un mercado que recién se está desarrollando, lo que llevó a que solo tengamos un
proveedor. Sin embargo, con el paso del tiempo, el mercado del caucho reciclado ira
creciendo como lo ha estado haciendo en los últimos años y se podrá tener una mayor
facilidad de acceso a las máquinas necesarias para que la propia empresa pueda producir
el cucho de los neumáticos fuera de uso.
AGENDA DEL TRABAJO
A. Reflexión sobre la Experiencia del Trabajo en Grupo (100 palabras) en las que pueden
contar las fortalezas y los inconvenientes atravesados.
En primer lugar, la experiencia del trabajo en grupo ha sido buena pero hemos encontrado
inconvenientes en cuanto a la comunicación con los profesores por medio de correos, en el
sentido de que alguno no nos contestaban.
La utilización del drive como herramienta de trabajo nos aportó una mayor facilidad en el
trabajo en conjunto. Lo mismo con regisoft
Si nos vimos limitados con el tiempo, pero eso se debe principalmente a que le cuatrimestre se
vio acortado un mes.
B. Relato de las técnicas de construcción de datos (todo lo que hicieron: entrevistas
completas, protocolo de observación, fotografías de las visitas a emprendimientos
similares, otros).
Hemos utilizado como fuente de información primaria una entrevista realizada al dueño
de Premoldeados Posadas.
Identificación General
Entidad Relevada: Fábrica Premoldeados Posadas S.R.L.
Dirección: Av. Alicia Moreau de Justo
Fecha: 29/09/2023
Duración: 45 minutos
Trabajadores de campo: Dominguez Mario Marcelo; Romero Gabriela; Verdun Luana
Jasmin
Identificación del informante clave
La presente entrevista se realizará al propietario de Premoldeados Posadas, de la cual
se espera obtener información sobre el proceso productivo de la fabricación de bloques,
así como también sobre las maquinarias y posibles regulaciones legales que tenga que
cumplir para poder funcionar. Está información resulta de suma importancia para la
elaboración del patrimonio de inicio y de la estructura general del emprendimiento.
El contacto se estableció por medio del número telefónico del propietario de
Premoldeados Posadas, obtenido a través de un amigo de un familiar de uno de los
integrantes. Por medio del cual se establece fecha y hora para poder realizar la
entrevista en la empresa y para poder visualizar el proceso productivo.
Introducción
1. ¿Qué función desempeña dentro de la empresa?
Dueño de la empresa Premoldeados Posadas S.R.L
2. ¿Cuál es el negocio de la empresa?
Fabricamos distintos tipos de premoldeados a base de concreto como ser bloques,
adoquines,viguetas, caños, losas huecas y alcantarillas
3. ¿Cómo fue el inicio de la empresa? ¿Qué trayectoria tiene?
La empresa tiene una trayectoria de 45 años, iniciada por el padre del dueño y su
hermano. Ambos vivían en el campo, pero al ir al servicio militar se dieron cuenta de
que en el campo no tendrían futuro y comenzaron fabricando bloques con una máquina
muy pequeña. Luego Posadas comenzó a crecer y la demanda de este tipo de productos
creció exponencialmente, lo que hizo que la propia empresa creciera también.
Segunda parte
4. ¿Qué materias primas utilizan para la elaboración de hormigones?
Lo que se utiliza es arena, cemento, piedra “06” y agua, los cuales se colocan dentro
de la dosificadora. Una mezcla común lleva 100 kilos de cemento, 400 kilogramos de
arena y 400 kilogramos de polvo de piedra
5. ¿Cuál es su proceso de producción, pasos para elaborar el producto?
1er Paso Dosificadora: a la dosificadora se le provee de la materia prima que es la
arena gruesa, cemento y piedra “06”. Esta realizará la mezcla de la materia prima en
seco y será enviado a la hormigonera.
2do Paso Hormigonera: una vez en la hormigonera a la mezcla se le incorpora la
cantidad necesaria de agua, se realiza la mezcla y envía a la vibrocompactadora.
3er Paso Vibrocompactadora: esta recibe la mezcla (concreto), compacta sobre las
tablas y sale el producto final, el bloque en cualquiera de sus medidas según el molde
adaptado.
4to Paso Pieza de Curado: estas tablas que contienen los bloques son colocadas en
estanterías y enviadas a la pieza de curado, deben permanecer quietos en un lugar que
les garantice protección del sol y del viento en donde permanecen 24 horas.
5to Paso Paletización: una vez pasadas las 24 horas pasan a ser paletizadas para su
respectiva distribución, ventas.
6. ¿Qué maquinarias y equipos utilizan para el proceso productivo? ¿Cuántas de
cada tipo?
Dosificadora: elaboración propia.
Hormigonera: industria Argentina adquirida en Córdoba.
Vibrocompactadora: adquirida en Brasil.
7. ¿Cuántos operarios se necesita por cada máquina?
En total se necesitan 3 operarios:
Uno que se encargará de proveer de materia prima a la máquina dosificadora, por
medio de una retroexcavadora.
Uno que se encargará de la hormigonera y vibrocompactadora.
Uno encargado del proceso de paletización y transporte de los bloques.
8. ¿El personal que utiliza las máquinas requiere de una capacitación o
especialización?
No necesariamente, los operarios reciben explicaciones sobre cómo manejar las
máquinas y la mayoría no realizó estudios universitarios o terciarios.
9. ¿Qué equipos de seguridad deben utilizar los trabajadores?
En general, son los pantalones y camisa de trabajo (de grafa), zapato de seguridad,
guantes, cascos, protectores auditivos y gafas de seguridad.
10. ¿Qué capacidad de producción tiene la empresa por semana?
Por día se realizan 4000 bloques y en promedio semanal unos 24000.
11. ¿Cuenta con programación de mantenimiento preventivo y correctivo de las
maquinarias?
Se realizan arreglos de las máquinas que se rompen, llevados a cabo por los técnicos
de confianza de la empresa. Que también son los mismos con los que fabricamos la
Dosificadora.
12. ¿Tiene que seguir medidas que les imponga algún tipo de reglamento?
Los equipos de seguridad del personal y los moldes o medidas aceptados legalmente
para los bloques y adoquines.
Bloque número 9: 40x20x9 cm.
Bloque número 12: 40x20x12 cm.
Bloque número 15: 40x20x15 cm.
13. ¿La mayor parte de sus clientes son constructoras o particulares?
Tenemos un amplio margen de clientes, vendemos tanto a clientes particulares como a
constructoras, incluso a organizaciones estatales públicas o privadas. En el caso de los
dos últimos nos manejamos por pedido.
C. Relato de la búsqueda de Información en las Redes. (incluye un listado de los sitios
web visitados).
Como fuentes de información secundaria utilizamos páginas de noticias, principalmente
en la elaboración del análisis PESTEL y el Modelo de las Cinco Fuerzas. Además
utilizamos trabajos de investigación, dentro de los cuales destacamos una investigación
realizada con el objetivo de determinar la resistencia y características de los bloques
elaborados únicamente con caucho reciclado, también un proyecto basado en la
elaboración de un emprendimiento de las mismas características que el presentado en
este trabajo, el cual fue tomado como referencias.
Sitios web visitados:
▪ Misiones online
▪ Infobae
▪ Clarín
▪ Indec
▪ [Link]
▪ Google Académico
BIBLIOGRAFÍA
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ANEXOS
Visita Fábrica Premoldeados Posadas
Dosificadora
Pieza de Secado de bloques, adoquines.
Vibrocompactadora
Hormigonera
