ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PROYECTO: MEJORAMIENTO
EDIFICIO CENTRO DE CONVERGENCIA CANTON SANTA ISABEL
ASPECTOS GENERALES
En caso de existir alguna duda, dualidad o discrepancia sobre las aplicaciones de las normas de las instituciones
mencionadas más adelante, las interpretaciones finales de las mismas serán, las que les dé el Supervisor de la
Obra.
Se podrán realizar cambios al proyecto siempre y cuando la empresa Constructora y el Supervisor lo crean
conveniente, dichos cambios deberán de notificarse por escrito y firmaran ambas partes.
1- ACTIVIDADES PRELIMINARES
RECONOCIMIENTO DEL TERRENO
El Contratista deberá verificar previo a la construcción del proyecto los siguientes aspectos:
Ubicación de los trabajos a realizar (concordancia entre las medidas planimetrías y altimétricas consignadas en
planos y las existentes en el lugar de construcción.)
El Contratista deberá informar por escrito de cualquier discrepancia entre los aspectos mencionados en los incisos
anteriores y las condiciones en campo para que sean resueltos por el Supervisor.
CERRAMIENTO E INSTALACIONES PROVISIONALES
El Contratista será el responsable de efectuar el cerramiento que garantice evitar que personas ajenas a la
construcción interfieran en los trabajos, necesarios para asegurar el suministro de servicios durante la
construcción de la obra.
BODEGA, GUARDIANÍA Y LUGAR PARA EL SUPERVISOR
El Contratista deberá construir una bodega que reúnan las condiciones mínimas de habitabilidad y seguridad para
los materiales y la obra.
ESTRUCTURAS DE CONCRETO
Para los elementos que el Contratista deba realizar en obra. Las columnas se regirán por las siguientes normas o
especificaciones:
RESISTENCIA DEL CONCRETO
Todo el concreto empleado tendrá una resistencia a la ruptura mínima f’c= 217 kg/cm2 a los 28 días, a menos que
se indique otra cosa en los Planos.
MATERIALES
El concreto consistirá en una mezcla de cemento portland, Arena, agregado grueso y agua. Estos materiales
llenarán las especificaciones que a continuación se detallan.
Cemento Será de la mejor calidad de una marca reconocida, acreditada y aprobada por el Centro de
Investigaciones de Ingeniería. No se permitirá cambio en el empleo de cemento hasta que el Supervisor conozca y
apruebe el resultado de las pruebas de calidad.
Arena
Consistirá en partículas de grano anguloso, duras, limpias, libres de arcilla, limo, álcalis, mica, no contendrá
fragmentos blandos, finos desmenuzables o materia vegetal en un porcentaje mayor del 1%.
Agregado Grueso
Consistirá en grava de río o piedra triturada. Será limpio, sano, duro, totalmente libre de materia vegetal. No se
permite la presencia de fragmentos blandos, finos.
Agua
Será clara, fresca, libre de ácidos aceites o de cualquier otra impureza orgánica.
PROPORCIONES DEL CONCRETO
La proporción a utilizarse en todos los elementos será [Link].
CONTROL DE CALIDAD DEL CONCRETO El control de calidad del concreto se mantendrá en todo el proceso de
construcción, con el objeto de garantizar la trabajabilidad apropiada para las condiciones de colocación y
resistencia especificada.
MEZCLADO, COLOCACIÓN Y CONSOLIDACIÓN DEL CONCRETO
Preliminares
Previo a la realización de una fundición de concreto, deberán verificarse los siguientes aspectos:
a) Que las barras de acero de refuerzo estén libres de óxido, escamas y cualquier material extraño adherido
a las mismas y que estén fijos en su lugar para que durante la fundición no existan corrimientos.
b) Los espacios a ocupar por el concreto estarán libres de escombros, basura, etc.
c) Que las formaletas estén limpias, tratadas y fijadas en su posición definitiva.
Mezclado
Todo el concreto deberá mezclarse hasta que se logre una distribución uniforme de los materiales.
Colocación
El concreto se depositará lo más cerca posible de su posición final, para evitar la separación debida a manipuleo y
flujo, no se permitirá una caída vertical mayor de 1 metro.
El concreto se colocará sobre superficies húmedas, limpias y libres de corrientes de agua, no se permitirá
depositar el concreto sobre fango blando, superficies secas o porosas o sobre rellenos que no hayan consolidado
adecuadamente.
Toda la fundición se hará monolítica, mientras sea posible, o sea que se llenarán todos los tramos en una sola
operación continua.
Consolidación del Concreto
Se realizará por medio de varillas de 3/8”. No se permitirá una vibración excesiva que cause segregación o nata
que tienda a sacar exceso de agua a la superficie.
Curado del Concreto
El concreto recién colocado deberá protegerse de los rayos solares, de la lluvia y cualquier otro agente exterior
que pudiera dañarlo.
El agua para el curado deberá estar limpia y libre de elementos que puedan manchar o decolorar el concreto.
ACERO DE REFUERZO
Calidad de Acero
Todo el refuerzo empleado en la construcción será de grado 40.
Corrugación del Refuerzo
Todo el refuerzo empleado en la construcción de la estructura será corrugado estándar.
Limpieza del Acero
Todas las varillas, al ser colocadas dentro del concreto estarán completamente libres de óxido, moho, costras,
grasa o de cualquier otra capa o cubierta que pueda reducir su adherencia al concreto.
Dobleces de las Varillas
Las varillas serán dobladas en frío y antes de ser colocadas en las formaletas. Los dobleces para estribos se harán
alrededor de un perno cuyo diámetro no será menor de dos veces el diámetro de la barra.
Ganchos
Se emplearán únicamente en los extremos de las barras de los estribos y consistirán en un doblez de 135 grados
más una extensión de 6 diámetros de la barra del estribo.
ESPECIFICACIONES ESPECIFICAS
1- TRABAJOS PRELIMINARES (19.75 M2)
Se realizarán trabajos preliminares en el área del proyecto, en el que se deberá limpiar o remover del área de
construcción la capa vegetal, basura y cualquier obstáculo que pueda inferir o dificultar la construcción. La
nivelación y remoción de la capa vegetal del terreno. Respecto a la nivelación que consiste en el trazo de ejes y
colocación de las marcas para realizar la nivelación del terreno, incluye todos los trabajos, materiales y elementos
necesarios para la demarcación.
2- LEVANTADO DE MURO DE BLOCK SISADO (39.56 m2):
La Resistencia que deberá tener el block es de 50 Kg/ cm2 clase B, se deberán trazar los muros conforme las cotas
indicadas en los planos, localizando columnas, refuerzos, abertura para puertas y ventanas, los blocks deberán
mojarse con el objeto de disminuir los efectos de contracción y expansión; las hiladas de block deberán
construirse horizontalmente entrelazadas, las juntas verticales deberán construirse a plomo y las horizontales a
nivel; debe tenerse cuidado de que las sisas coincidan en las paredes que se interceptan.
3- COLUMNA C-1 (0.20 X 0.20 M) (0.50 m):
DESCRIPCIÓN
El armado de la columna debe permitir el paso del concreto; el levantado de muro debe dejar totalmente libre
el espacio a fundir, es decir que deben limpiarse los sobrantes de mortero que puedan obstaculizar el paso del
concreto.
Serán de concreto reforzado f´c=210 kg/cm2 tallas en ambas caras de 0.20 x 0.20 M. armadas de tal forma que
se cumpla con los detalles descritos en los planos, siendo; 4 hierros de 3/8 corridos y estribos de ¼ a una
separación de 0.10 metros con su respectivo confinamiento en los extremos en una longitud de 52 centímetros
y estribos a cada 0.10 metros.
UNIDAD DE MEDIDA
Cuando no se trate de estructuras pagadas en forma global, se procederá a cubicar el concreto empleado de
acuerdo a las dimensiones de los planos o indicaciones del Ingeniero Supervisor en metros lineales con
aproximación a dos cifras decimales
4- PARAL METÁLICO (0.10 X 0.10 M) (0.70m):
DESCRIPCIÓN
Los parales se colocarán sobre las columnas fundidas en conjunto
5- TECHO
DESCRIPCIÓN
Sera trabajado techo de lamina con lamina acanalada que será sobrepuesta sobre costaneras galvanizadas.
NORMAS MÍNIMAS DE SEGURIDAD EN EDIFICACIONES E INSTALACIONES DE USO PÚBLICO
La norma tiene por objetivo establecer los requisitos mínimos de seguridad que deben observarse en
edificaciones e instalaciones de uso público para resguardar a las personas en caso de eventos de origen natural o
provocado que puedan poner en riesgo la integridad física de los guatemaltecos y guatemaltecas.
La norma es aplicable a todas las edificaciones e instalaciones de uso público que actualmente funcionen como
tales, así como para aquellas que se desarrollen en el futuro. Se consideran de uso público las edificaciones que
permiten el acceso con o sin restricciones de personal –empleados, contratistas y subcontratistas, entre otros-, así
como usuarios – clientes, consumidores, beneficiarios, compradores, interesados, entre otros.
NORMAS MÍNIMAS DE SEGURIDAD EN EDIFICACIONES E INSTALACIONES DE USO PÚBLICO REQUISITOS Y
PROCEDIMIENTO PARA LA EVALUACIÓN DE LA NR D-2 AUTORIDAD COMPETENTE EDIFICACIONES E
INSTALACIONES COMPRENDIDAS.
Son edificaciones e instalaciones de uso público las que son utilizadas para la concurrencia pública y colectiva de
terceras personas, no importando si la titularidad es pública o privada. Se consideran edificaciones de uso público,
entre otras, las siguientes:
a. Los edificios en los que se ubiquen oficinas públicas o privadas;
b. Las edificaciones destinadas al establecimiento de locales comerciales, incluyendo mercados,
supermercados, centros de mayoreo, expendios, centros comerciales y otros similares;
c. Las edificaciones destinadas a la realización de toda clase de eventos;
