AUTO No.

“Por medio del cual se hacen unos requerimientos”

CM4.04.17758

LA SUBDIRECTORA AMBIENTAL DEL ÁREA METROPOLITANA DEL VALLE DE

ABURRÁ

En uso de las facultades establecidas en las Leyes 99 de 1993, 1625 de 2013 y 1437 de
2011, modificada por la Ley 2080 de 2021, la Resolución Metropolitana No. D 404 de 2019,
modificada por la Resolución Metropolitana N° 000956 del 26 de mayo de 2021 y las demás
normas complementarias y

CONSIDERANDO

1. Que en la Entidad obra el expediente identificado con el CM4.04.17758, en el que reposan

las diligencias de control y vigilancia ambiental, relacionadas con el permiso de ocupación
de cauce otorgado a la Sociedad PROMOTORA INMOBILIARIA MI MUNDO S.A.S., con
NIT. 900.780.646-8, representada legalmente por el señor DIEGO VALLEJO LÓPEZ,
identificado con la cédula de ciudadanía 71.645.144, o quien haga las veces en el cargo,
responsable del proyecto constructivo denominado “MI MUNDO”, ubicado en la avenida
31 No.66- 130 del municipio de Bello- Antioquia.

2. Que mediante Resolución Metropolitana S.A No. 002065 del 13 de octubre de 2020,
notificada el 27 de abril de 2021, en atención al Informe Técnico No. 002370 del 13 de
agosto de 2020, la Entidad resolvió:

“Artículo 1º. Otorgar a la sociedad PROMOTORA INMOBILIARIA MI MUNDO S.A.S., con NIT.
900.780.646-8, representada legalmente por el señor DIEGO VALLEJO LÓPEZ, identificado con
la cédula de ciudadanía 71.645.144, o por quien haga sus veces en el cargo, el permiso de
ocupación de cauce en la fuente hídrica “La Seca”, a la altura de la avenida 31 No.66- 130 del
municipio de Bello, en las coordenadas X: 838.256,40 y Y: 1.194.346,11; 838.285,07 y
Y:1.193.992,76, para la construcción de “(…) dos nuevas descargas denominadas BOT 1 y BOT 2
ubicadas en las secciones del modelo 569 y 165, abscisas 0+056 y 0+460, respectivamente,
margen derecha de la quebrada La Seca”, requeridas para el proyecto denominado “MI MUNDO”,
acorde a las siguientes especificaciones:

Longitud Pendiente Diámetro Cota batea Coordenadas*

Obra
(m) (%) (mm) (msnm) Este Norte
Descarga 25.73 355 1546.84
15.12 838.256,40 1.194.346,11
Bot1
Descarga 25.72 625 1510.57
14.93 838.285,07 1.193.992,76
Bot2
 Página 2 de 10
Parágrafo 1. La intervención del cauce que se autoriza en virtud del presente permiso, deberá
ceñirse a los diseños que reposan en el expediente identificado con el CM4.04.17758 y a las
especificaciones descritas anteriormente. Cualquier modificación en los mismos, deberá ser
notificada previamente para su revisión y aceptación por parte de esta Entidad.

Parágrafo 2. El plazo para la construcción de las obras será de dieciocho (18) meses, contados a
partir de la firmeza del presente acto administrativo. En el evento de no realizar las obras dentro
del término establecido, lo deberá comunicar a la Entidad y actualizar la información.

(…)”

3. Que por medio de la comunicación oficial recibida con radicado No. 019699 del 18 de
junio de 2021, la sociedad PROMOTORA INMOBILIARIA MI MUNDO S.A.S. presentó ante la
Entidad el informe de cumplimiento de la obra de descarga de aguas lluvias B2.

4. Que mediante Auto No. 002596 del 25 de agosto de 2021, notificado el 7 de septiembre
de 2021, en atención al Informe Técnico No. 002711 del 2 de julio de 2021, esta Entidad
dispuso:

“Artículo 1º. Requerir a la sociedad PROMOTORA INMOBILIARIA MI MUNDO S.A.S., con NIT.
900.780.646-8, representada legalmente por el señor DIEGO VALLEJO LÓPEZ, identificado con
la cédula de ciudadanía 71.645.144, o por quien haga sus veces en el cargo, responsable del
proyecto “MI MUNDO”, ubicado en la, avenida 31 No.66- 130 del municipio de Bello- Antioquia,
para que en el término de tres (3) meses, contados desde el día siguiente a la notificación del
presente acto administrativo, de cumplimiento a las siguientes obligaciones ambientales:

1. Realizar limpieza a la descarga BOT 2 y enviar como soporte registro fotográfico de dicha
actividad.

2. Revisar posibles conexiones erradas en la red ya que en el momento de la visita se evidenció

que la tubería estaba descargando agua de coloración oscura como “tierra”.

3. Enviar un registro fotográfico que soporte de la construcción de la llave antisocavación ya que

se observó en último escalón de entrega del canal socavado.

4. Realizar la revegetalización correspondiente en los sitios donde se realizaron las excavaciones

para la construcción de la descarga y el canal de entrega.”

5. Que a través de comunicación oficial recibida con radicado No. 006062 del 23 de febrero
de 2022, la sociedad PROMOTORA INMOBILIARIA MI MUNDO S.A.S., envió a la Entidad
respuesta de lo requerido mediante el Auto No. 002596 del 25 de agosto de 2021.

6. Que personal técnico adscrito a la Subdirección Ambiental del Área Metropolitana del
Valle de Aburrá, en cumplimiento de las funciones atribuidas en los numerales 11 y 12 del
artículo 31 de la Ley 99 de 1993, con el fin de evaluar la información antes referenciada,
realizó visita el 4 de marzo de 2022, a la Quebrada La Seca, a la altura de las coordenadas
geográficas 6°20´53.596” N 75° 32´18.399” O, en el municipio de Bello- Antioquia, de la
 Página 3 de 10
cual se deriva el Informe Técnico No. 001699 del 14 de marzo de 2022, del cual se
transcriben los siguientes apartes:

“(…)

2. VISITA AL SITIO DEL PROYECTO

El día 04 de marzo de 2022, personal adscrito a la Subdirección Ambiental de la Entidad

realizó una visita técnica a la Quebrada La Seca a la altura de las coordenadas geográficas
6°20´53.596” N 75° 32´18.399” O, en el municipio de Bello, con el fin de dar atención a la
Comunicación Recibida N°006062 del 23 de febrero de 2022.

(…)

3. ANÁLISIS DE INFORMACIÓN Y CONCLUSIONES

Mediante la Comunicación Oficial Recibida N°006062 del 23 de febrero de 2022, el usuario

envía a la Entidad respuesta de lo requerido a través del Auto N°002596 del 25 de agosto de
2021, argumentando lo siguiente.

(…) 1. Realizar limpieza a la descarga BOT 2 y enviar como soporte registro fotográfico
de dicha actividad.

R/= El día 11 de septiembre de 2021 como se evidencia en el siguiente registro fotográfico se

realizó por parte del contratista Obras Capital la limpieza de la totalidad de la descarga BOT
2, retirando el material sedimentado y los desechos que son lanzados por las personas que
transitan por el lugar.
 Página 4 de 10

Nuevamente el 23 de septiembre se validó el estado de la descarga y se evidenció

nuevamente material sedimentado producto de las fuertes lluvias de la época, causantes del
desmoronamiento de tierra en la parte superior del botadero, así como la basura arrojada por
los transeúntes.

De acuerdo a lo anterior se realizó la limpieza nuevamente por parte de Obras Capital.

 Página 5 de 10

Nuevamente se realiza registro fotografía el 1 de octubre de 2021, donde es posible evidenciar

que se presenta la misma situación evidenciada una semana atrás.

Por lo tanto, el 6 de octubre se realizó aseo total de la zona por parte de la Obra Mi Mundo,
desde el MH más próximo y que recoge las aguas lluvias de los proyectos Mi Mundo y Cerro
Claro, hasta la parte inferior de la descarga a la quebrada la seca.
 Página 6 de 10

De acuerdo con lo expuesto por el usuario, es claro el compromiso que se tiene por parte del
mismo para realizar constante limpieza y mantenimiento de la obra de descarga de aguas
lluvias.

2. Revisar posibles conexiones erradas en la red ya que en el momento de la visita se

evidenció que la tubería estaba descargando agua de coloración oscura como “tierra”.

R/= Se realizaron revisiones periódicas y no se encontró ninguna conexión errada y se

encontró el agua limpia como se evidencia en los videos que adjuntamos al presente
documento.

1. Video 1.
2. Video 2.

En los videos se observó agua limpia tanto en un MH como en la descarga de la tubería, de

igual forma se debe tener presente que la obra esta contemplada para descargar una y
exclusivamente aguas lluvias a la fuente hídrica.

3. Enviar un registro fotográfico que soporte de la construcción de la llave

antisocavación ya que se observó en último escalón de entrega del canal socavado.

R/= Se adjunta registro fotográfico correspondiente a la construcción de la llave

antisocavación, ejecutada de acuerdo a las indicaciones del funcionario del AMVA que realizó
la visita de campo.
 Página 7 de 10

Las fotografías expuestas en este ítem corresponden a la losa de entrega del canal de la
descarga de aguas lluvias Bot 2 y no a la llave antisocavación, esta losa fue la que se observó
totalmente socavada en la visita realizada el 29 de junio 2021. De acuerdo con los planos
aprobados por la Entidad dicha llave es de una profundidad de 1.80m y se construiría en el
último escalón.

4. Realizar la revegetalización correspondiente en los sitios donde se realizaron las

excavaciones para la construcción de la descarga y el canal de entrega.

Aunque se realizó la vegetación pertinente ha sido de difícil crecimiento, ya que se ha

identificado transito constante de personas por la zona e incorporación de forma prohibida a
la zona de la descarga.

Esta situación se corroboró en la visita técnica realizada el 4 de marzo del presente año, se
apreció la vegetación que fue sembrada en el sitio pero al parecer por el tránsito de personas
y disposición de residuos no se ha logrado el crecimiento.

De acuerdo con lo expuesto por el usuario a través de la Comunicación Oficial Recibida

N°006062 del 23 de febrero de 2022, es posible concluir que el usuario dio cumplimiento
de forma parcial, continúa siendo necesario que se demuestre la construcción de la
llave antisocavación que es la encargada de darle estabilidad y durabilidad a la obra en
el tramo que está en contacto con la corriente hídrica.

De acuerdo con lo evidenciado en campo es posible concluir lo siguiente.

 En las coordenadas geográficas 6°20´53.81” N 75°32´19.24”O se observó la descarga

BOT 2 conformada por una tubería de 625 mm de diámetro con un cabezote en
concreto, a partir de este punto se observó un canal escalonado en concreto con
piedra embebida en la losa; en el tramo inicial del canal se observó tierra asentada
en la losa y en el momento de la visita se observó a la tubería descargando agua de
forma constante, pero era limpia sin ninguna coloración extraña.

En el tramo inicial de la descarga se evidenció que se ha sembrado vegetación con

el fin de dejar la zona en condiciones similares a las iniciales, sin embargo, al parecer
debido al tránsito de personas y basuras allí dispuestas dicha vegetación no ha podido
crecer. Es importante mencionar que el plazo otorgado por la Entidad a través de la
Resolución Metropolitana N° S.A 002065 del 13 de octubre de 2020, está por vencer,
 Página 8 de 10
por lo tanto, si el usuario continúa interesado en construir la descarga BOT1 deberá
solicitar una prórroga.

(…)” (Subrayado y negrilla fuera del texto original).

7. Que conforme con lo establecido en el artículo 79 de la Constitución Política, todas las

personas tienen derecho a gozar de un ambiente sano, y es deber del Estado proteger la
diversidad e integridad del ambiente, conservar las áreas de especial importancia
ecológica y fomentar la educación para el logro de estos fines.

8. Que el Decreto Ley No. 2811 de 1974, “Por el cual se dicta el Código Nacional de
Recursos Naturales Renovables y de Protección al Medio Ambiente”, en sus artículos 102
y 132, consagra lo siguiente:

“Artículo 102. Quien pretenda construir obras que ocupen el cauce de una corriente ó
depósito de agua, deberá solicitar autorización.

Artículo 132. Sin permiso no se podrán alterar los cauces, ni el régimen y la calidad de las
aguas, ni interferir su uso legítimo (…)”.

9. Que en relación con el trámite que nos ocupa, es pertinente traer a colación las
disposiciones contenidas en el artículo [Link].12.1 del Decreto 1076 de 2015 (artículo
104 del Decreto 1541 de 1978):

“Artículo [Link].12.1. Ocupación. La construcción de obras que ocupen el cauce de una

corriente o depósito de agua requiere autorización, que se otorgará en las condiciones que
establezca la Autoridad Ambiental competente. Igualmente se requerirá permiso cuando se
trate de la ocupación permanente o transitoria de playas. (…)”.

10. Que teniendo en cuenta la legislación ambiental vigente y lo consagrado en el informe

Técnico No. 002711 del 11 de agosto del 2022, se procederá a requerir a la sociedad
PROMOTORA INMOBILIARIA MI MUNDO S.A.S., con NIT. 900.780.646-8, representada
legalmente por el señor DIEGO VALLEJO LÓPEZ, identificado con la cédula de
ciudadanía 71.645.144, o quien haga sus veces, para que se sirva dar cumplimiento a las
obligaciones ambientales que se describen en los términos establecidos en la parte
dispositiva de la presente decisión, con el fin de controlar y mitigar las afectaciones al
medio ambiente.

11. Que en el evento en que esta Entidad verifique su incumplimiento, adoptará las acciones
y sanciones previstas en el artículo 40 de la Ley 1333 de 2009, previo adelanto del trámite
sancionatorio respectivo.

12. Que de conformidad con el literal j) del artículo 7º de la Ley 1625 de 2013 y los artículos
55 y 66 de la Ley 99 de 1993, se otorga competencia a las Áreas Metropolitanas para
asumir funciones como autoridad ambiental en el perímetro urbano de los municipios que
 Página 9 de 10
la conforman, y en tal virtud, la Entidad está facultada para conocer de las solicitudes de
licencia ambiental, autorizaciones, permisos, concesiones entre otros.

13. Que la Ley 99 de 1993 en su artículo 31 numerales 11 y 12, le otorga a esta Entidad entre
otras facultades, la función de evaluación, control y seguimiento a las actividades que
generen o puedan generar un deterioro ambiental.

DISPONE

Artículo 1º. Requerir a la sociedad PROMOTORA INMOBILIARIA MI MUNDO S.A.S., con

NIT. 900.780.646-8, representada legalmente por el señor DIEGO VALLEJO LÓPEZ,
identificado con la cédula de ciudadanía No. 71.645.144, o por quien haga sus veces en el
cargo, responsable del proyecto “MI MUNDO”, ubicado en la, avenida 31 No. 66 - 130 del
municipio de Bello- Antioquia, para que en el término de treinta (30) días calendario,
contados desde el día siguiente a la notificación del presente acto administrativo, Envié un
registro fotográfico que soporte la construcción de la llave antisocavación, que se observó
en el último escalón de entrega del canal socavado, dado que las fotografías allegadas
mediante Comunicación Oficial Recibida con radicado No. 006062 del 23 de febrero de 2022
no corresponden a la llave antisocavación.

Artículo 2º. Informar a la sociedad PROMOTORA INMOBILIARIA MI MUNDO S.A.S., con

NIT. 900.780.646-8, representada legalmente por el señor DIEGO VALLEJO LÓPEZ,
identificado con la cédula de ciudadanía No. 71.645.144, o por quien haga sus veces en el
cargo, responsable del proyecto “MI MUNDO”, ubicado en la, avenida 31 No. 66 - 130 del
municipio de Bello- Antioquia, que el plazo otorgado por la Entidad a través de la Resolución
Metropolitana No. S.A 002065 del 13 de octubre de 2020, está por vencer, por lo tanto, si
continúa interesado en construir la descarga BOT1, deberá solicitar una prórroga.

Artículo 3º. Advertir que el incumplimiento a lo dispuesto en la presente actuación

administrativa, faculta a la Entidad para la imposición de las medidas y sanciones previstas
en el artículo 40 de la Ley 1333 de 2009, previo adelanto del trámite sancionatorio respectivo.

Artículo 4º. Informar que las normas que se citan en esta actuación administrativa, pueden
ser consultadas en la página web de la Entidad [Link] haciendo clic en el
Link “La Entidad”, posteriormente en el enlace “Información legal” y allí en -Buscador de
normas, donde podrá buscar las de interés, ingresando los datos identificadores
correspondientes.

Artículo 5°. Informar, que de conformidad con el artículo 2º de la Resolución Metropolitana

No D 723 del 2 de junio de 2020, para el servicio a la ciudadanía y las respectivas
notificaciones y comunicaciones de los actos administrativos, la Entidad tiene dispuesto el
correo electrónico atencionausuario@[Link], al cual también se deberá allegar por
parte del usuario, toda la información necesaria para solicitudes, iniciar trámites, dar
respuestas a requerimientos, interponer recursos entre otros.
 Página 10 de 10

Artículo 6º. Notificar personalmente el presente acto administrativo, a la sociedad

PROMOTORA INMOBILIARIA MI MUNDO S.A.S., con NIT. 900.780.646-8, A través de su
representante legal, el señor DIEGO VALLEJO LÓPEZ, identificado con la cédula de
ciudadanía 71.645.144, o quien haga sus veces en el cargo, o a quien se haya autorizado
expresamente por medio de escrito, o a su apoderado legalmente constituido, quien deberá
acreditar la calidad conforme lo prevé la Ley. En caso de no ser posible la notificación
personal, se hará por aviso de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 69 de la Ley 1437 de
2011, “Por la cual se expide el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso
Administrativo”.

Artículo 7º. Ordenar la publicación del presente acto administrativo en la Gaceta Ambiental
Virtual, la cual puede ser consultada en nuestra página web
[Link] a costa de la Entidad, conforme lo
disponen el parágrafo del artículo 70 de la Ley 99 de 1993 y el artículo 7° de la Ley 1712 de
2014; en concordancia con la Resolución Metropolitana N° D. 002854 del 23 de diciembre
2020 “Por medio de la cual se establece la gratuidad de la publicación de los actos
administrativos en la Gaceta Ambiental”.

Artículo 8º. Indicar que contra la presente actuación administrativa no procede recurso
alguno, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 75 de la Ley 1437 de 2011.

NOTIFÍQUESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE

[Firma4]

[Firma3] [Firma2]

[Firma1]

[Proyecta]

CM4.4.17758 / Código SIM: Trámites:

[Tramites]
1305652.