UNIVERSIDAD AUTONOMA BENITO JUÁREZ DE OAXACA
Facultad de Arquitectura “5 de Mayo”
ENTREGA DE TRABAJO REALIZADO POR:
Eunice del Carmen López Figueredo
Edgar Daniel Perez Vazquez
SEXTO SEMESTRE, GRUPO “C”
LUGAR Y ARQUITECTURA
CARACTERIZACION DEL TEMA
¿QUE SON LOS FRACCIONAMIENTOS?
Se le conoce como fraccionamiento a un conjunto de manzanas y lotes
diseñados para convertirse en un centro poblacional posterior a la ejecución de
diferentes acciones obras de urbanización que le permita poseer una
infraestructura, equipamiento, vías y servicios urbanos.
ANTECEDENTES HISTORICOS
Con la finalidad de ofertar suelo urbano a las personas de escasos recursos económicos en el año de 1982, se declaro la Ley de
Fraccionamientos, que permitió crear el fraccionamiento social progresivo los cuales fueron realizados por instituciones publicas como,
AURIS, CRESEM Y PROFOPEC.
Las reformas formuladas a la Constitución de la Republica Mexicana en el año del 1976, generaron en el año de 1983, que se
decretara la primera Ley General de Asentamientos Humanos, la cual clasifico a los fraccionamientos habitacionales en la siguiente
tipología:
Social progresivo, con obra de urbanización y equipamiento progresivas.
Habitacional popular con obra de urbanización y equipamiento terminadas.
Habitacional residencial con obras de urbanización y equipamiento terminadas
Habitacional campestre con obras de urbanización y equipamiento terminadas
CLASIFICACION
GENERO: SUBGENERO:
HABITACIONAL PRIVADO
SUBTIPO:
TIPO:
VIVIENDA
URBANO DE TIPO MULTIFAMILIAR O
POPULAR HABITACIONALES
CLASIFICACION DE LOS TIPOS DE FRACCIONAMIENTOS
Con base al artículo 8°. - los fraccionamientos en el estado se clasifican en:
I.- HABITACIONALES URBANOS
a) RESIDENCIALES
b) DE TIPO MEDIO
c) DE TIPO POPULAR
d) DE INTERES SOCIAL.
II.- ESPECIALES.
a) CAMPESTRES
b) GRANJA
c) INDUSTRIALES
ANALISIS DEL SITIO
MACROLOCALIZACIÓN MESOLOCALIZACIÓN MICROLOCALIZACIÓN
VALLES CENTRALES
LOCALIZACIÓN:
NORTE: 17”05’00”
OESTE: 95° 45”00’
UBICACIÓN: Se encuentra
ubicado ente tres valles
MEXICO pluviales Nudo Mixteco,
Sierra Juárez y Sierra Madre
MUNICIPIO DE OAXACA DE
LOCALIZACIÓN: NORTE: Sur
32”43’06”
JUÁREZ
DATOS CLIMATICOS
SUR: 14° 32”27’
CLIMA: Cálido
ESTE: 86°42”36’
TEMPERATURA: 27° MAX 15° MIN
OESTE: 118°27”00’
ASNM: 1.558 m
UBICACIÓN: Se encuentra ubicado
en la parte meridional de America PRESISPITACIÓN PLUVIAL: 339 mm al
del Norte año
OAXACA DISTRITO CENTRO
LOCALIZACIÓN: NORTE: 18”39 LOCALIZACIÓN:
SUR: 18°39 NORTE: 17”04’06”
OESTE: 96°53”53’ OESTE: 96°41”00’
UBICACIÓN: Region oeste del país UBICACIÓN: Localizado dentro de
al Norte con Puebla y Veraceuuz, los valles Centrales altos
al este con Chiapas y al sur con el
Océano Pacifico
