TÉRMINOS DE REFERENCIA Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
PARA CONTRATACIONES POR ÍNFIMA CUANTÍA
1. JUSTIFICACIÓN
La Gerencia Operativa de Mantenimiento de la Fundación Municipal Guayaquil Siglo XXI, considerando:
Que en el artículo 31 de la Constitución de la República dispone: “- Las personas tienen derecho al disfrute
pleno de la ciudad y de sus espacios públicos, bajo los principios de sustentabilidad, justicia social, respeto
a las diferentes culturas urbanas y equilibrio entre lo urbano y lo rural. El ejercicio del derecho a la ciudad
se basa en la gestión democrática de ésta, en la función social y ambiental de la propiedad y de la ciudad,
y en el ejercicio pleno de la ciudadanía.”;
Y que, el Concejo Municipal de Guayaquil, en sesión celebrada el 26 de octubre de 2000, autorizó al Ab.
Jaime Nebot Saadi, Alcalde de Guayaquil y al Dr. Guillermo Chang Durango, Procurador Síndico Municipal
de aquella época, para que a nombre y en representación de la M. I. Municipal Guayaquil, constituyen una
entidad privada, sin fines de lucro, con domicilio en la ciudad de Guayaquil, de acuerdo con las
disposiciones del Título XXIX, del Libro Primero del Código Civil, que se denominará Guayaquil Siglo XXI,
Fundación Municipal para la Regeneración Urbana.
Además, que Guayaquil Siglo XXI, Fundación Municipal para la Regeneración Urbana, tiene por objeto
realizar, por encargo del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Guayaquil, en forma directa
o, a través de las personas naturales o jurídicas que contrate, los procesos de regeneración urbana de la
ciudad de Guayaquil.
Por lo tanto, los procesos de Regeneración Urbana comprenden la construcción, remodelación,
transformación y/o mejoramiento de los bienes municipales de uso público en: calles, veredas, parterres,
distribuidores de tráfico, parques de distracción, parques acuáticos, lagunas artificiales, malecones, plazas
públicas, etc., así como el embellecimiento de lugares turísticos de la ciudad de Guayaquil.
Y que todos estos procesos de mantenimiento de obras civiles están constituidos de muchos elementos
que forman parte de los bienes municipales, mismos que en su mayoría al estar a intemperie o sujetos a
daños por vandalismo, fanatismo, o robos, sufren deterioro permanente.
Sumado a que el contrato principal de servicios de obras de regeneración urbana del Sector Chile que
contiene el cuadrante comprendido por CALLE ROSA BORJA DE ICAZA DESDE EL ORO HASTA FRANCISCO
SEGURA, AV. DOMINGO COMÍN DESDE EL ORO HASTA FRANCISCO SEGURA, CALLE GUARANDA DESDE
VENEZUELA HASTA MARACAIBO, CALLE MARACAIBO DESDE BOGOTÁ HASTA QUITO; el 25 de julio de 2024
alcanzó el monto máximo del contrato complementario adjudicado.
Ante lo expuesto, como Gerencia de Mantenimiento para la Regeneración Urbana, se considera procedente
que para mejorar los servicios que se brinda a los usuarios que visitan los diversos lugares turísticos,
gastronómicos y de distracción en las zonas regeneradas de la ciudad de Guayaquil se contrate el:
“SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y REPARACIÓN DE VIAS ADOQUINADAS EN EL SECTOR BARRIO
CENTENARIO”.
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2. OBJETIVOS DEL PROYECTO
Objetivo General
El principal objetivo del presente informe es determinar los Términos de Referencia, especificaciones
técnicas y la metodología correspondiente para realizar la contratación del SERVICIO DE MANTENIMIENTO
Y REPARACIÓN DE VÍAS ADOQUINADAS EN EL SECTOR BARRIO CENTENARIO.
Objetivos Específicos
• Mejorar la seguridad vial de transporte y tránsito
• Optimizar el flujo vehicular
• Facilitar la circulación vehicular en estas calles
• Prevenir incidentes que pudieran ocasionarse por daños en la calzada
3. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y/O METODOLOGÍA DEL TRABAJO
El ofertante se compromete a realizar lo siguiente:
No. CPC DESCRIPCIÓN DEL PRODUCTO UNIDAD CANTIDAD
SERVICIOS DE CONSTRUCCION PARA LA COLOCACION DE
BALDOSAS PARA EL SUELO (ADOQUINES BARRIO CENTENARIO)
- Calle José Salcedo y Michael O’Connor
- Calle José Salcedo y Maracaibo
- Calles 6 de marzo entre Nicolás A. González y Rosendo Avilés
1 54740.00.16 - Calles Dolores Sucre y Maracaibo M2 210
- Calles Dolores Sucre entre Maracaibo y Nicolás A. González
- Calle 6 de marzo entre El Oro y Maracaibo
- Calles Nicolás A. González entre 6 de marzo y Dolores Sucre
- Calle José Salcedo y Rosendo Avilés
- Calle Maracaibo y 6 de marzo
- Calle Luque entre 6 de marzo y Lorenzo de Garaicoa
- Los oferentes interesados deberán presentar cronograma de actividades propuesto.
NOTA: - Los oferentes interesados deberán revisar lo establecido en los artículos 31, 32 y 41 de la Normativa Secundaria, para
dar cumplimiento a lo establecido respecto de la Firma Eléctrónica de documentos, al momento de presentar sus ofertas.
Importante: El oferente deberá contar con un Ing. Civil certificado en topografía, para lo cual deberá
presentar el certificado de la SENESCYT acompañado del certificado laboral correspondiente.
4. PRODUCTOS O SERVICIOS ESPERADOS
• La CONTRATISTA realizará los servicios de mantenimiento con personal cualificado, que tenga
experiencia probada en trabajos civiles. La Entidad se reserva el derecho de solicitar información
sobre el personal técnico clave.
• La CONTRATISTA deberá presentar el cronograma de trabajo de los mantenimientos y
reparaciones en el sector a intervenir, dentro del plazo dado por la CONTRATANTE.
• La CONTRATISTA garantizará todas las actividades realizadas en el servicio contratado por el
periodo de vigencia del contrato u orden de compra con lo cual está a obligada a entregar el
sistema de operación y si algún inconveniente se presentare, entregar un informe de daños
existentes especificando claramente el daño oculto encontrado y el repuesto que requiera
además de cotizar el costo de este lo cual será informado al funcionario encargado del proceso.
• La CONTRATISTA deberá disponer de los equipos, herramientas y útiles de trabajo necesarios para
realizar efectivamente el servicio contratado.
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• La CONTRATISTA deberá después de la ejecución del trabajo detallar y registrar todas y cada una
de las actividades de mantenimiento y reparación.
• La CONTRATISTA deberá comprometerse al fiel cumplimiento del servicio solicitado, o a notificar
por escrito con antelación si existiera algún problema para cumplir con el mismo al funcionario
encargado del proceso con su debida justificación, especificando la fecha máxima de entrega.
5. LUGAR DE ENTREGA
El servicio deberá ser realizado en el Sector Barrio Centenario que se encuentra dentro de los sectores
regenerados de la ciudad de Guayaquil, información que dispone la Entidad.
La recepción definitiva, se realizará mediante la suscripción de un Acta de Entrega-Recepción Única en las
oficinas de la Fundación, a entera satisfacción de la Entidad Contratante.
6. PLAZO DE EJECUCIÓN O TIEMPO DE ENTREGA
El plazo de ejecución será de diez (10) días calendario, contados a partir del día hábil siguiente a la
suscripción de la Orden de Compra por medios electrónicos.
7. REQUISITOS DEL OFERENTE (PERSONAL CALIFICADO)
El Oferente deberá cumplir con:
• El contratista deberá efectuar el servicio en perfectas condiciones, sin imprevistos,
cumpliendo las especificaciones técnicas o términos de referencia establecidos.
• El contratista, una vez suscrita la Orden de Compra inmediatamente se reunirá con el
Administrador para acordar los lineamientos generales y estándares que serán
observados en la ejecución de la Orden de Compra, los cuales se sujetarán a las
condiciones estipuladas.
• El trabajo deberá ser organizado, de tal manera que permita el funcionamiento de las
actividades urbanas del entorno, con las debidas seguridades, protecciones de acciones
ejecutadas, control de personal, etc.
• El contratista se debe ajustar a los horarios que la Fundación Guayaquil Siglo XXI
disponga para que el trabajo tenga el menor impacto ambiental, esto puede ser en
horarios nocturnos, fines de semana o feriados que se encuentren dentro del periodo
de ejecución del contrato.
• El número de personal podrá incrementarse si el desarrollo del mantenimiento así lo
requiere en función del cronograma, sin modificaciones en la oferta.
• El oferente asumirá la calidad de patrono en todo lo que se refiere a las leyes de trabajo
y del seguro social con respecto a Fundación Guayaquil Siglo XXI todo el personal que
trabaje en la prestación del servicio, en consecuencia, Fundación Guayaquil Siglo XXI no
tendrá responsabilidad patronal alguna.
• Es responsabilidad del contratista limpiar las áreas de trabajo de toda suciedad,
acumulaciones de agua y cualquier desperdicio o elemento contaminante remanente,
que sea producto de los trabajos realizados, a su vez, también es responsabilidad del
contratista respetar las normas establecidas sobre niveles de contaminación y de ruido,
originados por sus trabajos.
• El proveedor garantizará que el servicio sea de calidad y en caso de que presente
defectos o inconvenientes, el proveedor tendrá un plazo de diez (10) días calendarios
para la solvencia del servicio.
• El proveedor entregará vía electrónica toda la documentación de la certificación de la
garantía técnica solicitada, estos deben estar firmados.
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• El proveedor adjudicado deberá cumplir con el personal técnico necesario como lo es un
Ingeniero Civil avalado por la SENESCYT para Obras de reparación, mantenimiento,
adecuación o mejora de infraestructura Vial ya existente, así mismo, con la experiencia
y equipo mínimo requerido como lo es herramienta menor, compactador, entre otros
que sean necesarios.
• Para el cierre del proceso se firmará un acta de entrega-recepción a entera satisfacción
entre ambas partes.
8. VIGENCIA DE LA OFERTA
Conforme lo dispuesto en el numeral 5 del Art. 149 del Reglamento de la Ley Orgánica del SNCP, el
proveedor interesado remitirá su proforma a la Entidad Contratante dentro del término establecido en el
sistema, la misma que tendrá una vigencia de sesenta (60) días, desde su fecha de emisión.
9. GARANTÍAS
Al momento de suscribir la Orden de Compra correspondiente, se solicitará al Contratista una Garantía
Técnica por un período de seis (6) meses por los trabajos realizados durante la contratación, donde
prestará atención a los llamados de emergencia durante la vigencia de dicha garantía, en caso de
requerirse.
10. FORMA Y CONDICIONES DE PAGO
La forma de pago será del 100% contra prestación total de los servicios contratados, a entera satisfacción
de Guayaquil Siglo XXI, Fundación Municipal para la Regeneración Urbana, previo informe favorable del
funcionario Responsable, y la presentación de la factura del bien entregado o los servicios suministrados.
11. MULTAS
De no cumplir el trabajo en el tiempo establecido, se aplicará una multa equivalente al 1x1000 del valor
total contratado, por cada día de retraso en la culminación de la obra. La multa será descontada al
momento de efectuarse el pago correspondiente al contratista.
12. FIRMAS DE RESPONSABILIDAD
Elaborado por: Revisado Por: Aprobado por:
Firmado electrónicamente por:
JULIO CESAR BUZETTA Firmado electrónicamente por:
NELSON ARMANDO
ZAMBRANO ARMAS ESPINOZA
Firmado electrónicamente por:
DAVID ANTONIO
INTRIAGO WILLIAMS
Tnlgo. Julio Buzetta Zambrano Ing. Nelson Armas Espinoza Ing. David Intriago Williams
CONSULTOR OPERACIONES DE GESTOR DE PROYECTOS GERENTE OPERATIVO DE
MANTENIMIENTO COMUNITARIOS – GOM MANTENIMIENTO
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