CASOS PRÁCTICOS DE RENTAS
1) Calcula el valor actual y final de una renta pospagable, constante e inmediata de 4.000 €
anuales durante 5 años, si el tipo de interés de la operación es del 4% anual.
2) Calcula la cantidad que tendremos que depositar en un banco que trabaja al 4% de interés
efectivo anual, si queremos recibir al comienzo de cada uno de los próximos 6 años una renta de
20.000 €
3) Kia, S.A., desea comprar una nave industrial. Las opciones que le ofrece el vendedor son las
siguientes:
a) Pagar al contado 10.000 € al firmar el contrato de compra y 30.000 € al final de cada uno de
los próximos 5 años.
b) Abono en el momento de la firma del contrato de 40.000 € y 6 pagos anuales iguales y
consecutivos mediante letras de cambio de 20.000 €, al final de cada año.
¿Cuál de las dos opciones es más beneficiosa para Kia, S.A., si la TAE aplicada es del 3,5%?
4) ¿Cuál será el valor final de una renta prepagable, constante e inmediata de 8000 € anuales,
sabiendo que la operación financiera dura 4 años y la TAE es del 3%?
5) Determinar el valor actual de dos rentas, la primera pospagable y la segunda prepagable,
constante de 50.000 €, si su duración es de seis años y la TAE del 4% con un diferimiento de
dos y tres años, respectivamente
6) Un empresario ha realizado imposiciones de 15.000 € en un banco durante 6 años al final de
cada uno de ellos, con el objetivo de reunir un capital que le permita reponer la maquinaria de su
taller de reparación de vehículos.
Calcula la cantidad disponible en estos momentos sabiendo que hace 2 años realizó la última
imposición y que la TAE es del 4%.
7) Una persona que cumple 65 años en el día de hoy, se jubila y desea saber qué cantidad
recibirá mensualmente de su plan de pensiones si estuvo pagando mensualmente 200 € durante
15 años hasta la fecha de su jubilación. El tipo de interés aplicado por la entidad financiera es
del 0,25 % efectivo mensual y la esperanza de vida es de 80 años.
8) Abrimos una cuenta de ahorro con la intención de tener un saldo de 40.000 € dentro de 4
años. El tipo de interés que nos abona la entidad bancaria es del 3% anual. Calcula el importe
que debemos ingresar al final de cada año.
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9) Tenemos un local comercial y se nos presenta la opción de:
a) Vender el local, cobrando una entrada de 50.000 € y 6.000 € al final de cada año, durante 10
años.
b) Vender el local, cobrando 10.000 € al inicio del año durante 15 años.
c) Vender el local al contado por 100.000 €
¿Qué opción es la más rentable si el tipo de interés anual es del 4%?
10) La empresa Electric, S.A., necesita una máquina y dispone de dos ofertas:
Oferta1: Compra a través de 12 pagos, de 15.000 € cada uno, y el primero será dentro de 3 años.
Oferta 2: Alquiler de la misma máquina pagando 5.000 € al año indefinidamente (de forma
perpetua). Primer pago dentro de 2 años.
Si la empresa valora las dos ofertas al 7% de interés anual, ¿Qué oferta es más ventajosa
económicamente?
11) Un trabajador de 45 años de edad formaliza un plan de pensiones, y desea saber qué capital
obtendrá cuando se jubile dentro de 20 años, si realiza al inicio de cada mes una aportación de
100 €, con un interés nominal del 6% anual capitalizable mensualmente.
12) Calcula el valor final de una renta temporal, inmediata, prepagable y constante, de 1.400 €
mensuales durante 5 años, sabiendo que el tipo de interés del mercado se estima en un 2%
anual.
