16º Juzgado Civil de Santiago

ROL: C-5299-2024 Fecha Ingreso: 25/03/2024 10:02 - OJV

Caratulado: BARACATT/FLORES
Procedimiento: Sumario
Materia: [O03A] Otros Sumarios
Estado Administrativo: Sin archivar Ubicacion: Digital
Cuaderno: Principal
Etapa: Impugnación de Sentencia Estado Procesal: Tramitación
Fecha Impresión: 09/01/2025 21:14 Tipo causa: No masiva

Litigantes

Sujeto RUT Persona Nombre o Razón Social

[Link] 12775731-3 NATURAL ALEJANDRA SOLEDAD
GORDILLO PIFFAUT
DTE. 16478773-7 NATURAL JUAN ANDRÉS VICENTE
BARACATT
DTE. 17031945-1 NATURAL LUIS CRISTÓBAL VICENTE
BARACATT
DTE. 18464534-3 NATURAL LORENA MICHELLE VICENTE
BARACATT
[Link] 16940930-7 NATURAL JOSÉ LUIS ALBERTO
DOMÍNGUEZ RIVADENEIRA
DDO. 10055378-3 NATURAL MÓNICA ISABEL ALMONACID
FLORES
 Tabla de contenidos

1. Principal 1
1.1. Resolución: Apercibimiento poder y/o título - 26/03/2024 (Folio 2) 1
1.1.1. Escrito: Ingreso demanda - 25/03/2024 (Folio 1) 2
1.2. Acredita Poder - 28/03/2024 (Folio 4) 7
1.3. Resolución: Da curso a la demanda y cita a comparendo - 04/04/2024 (Folio 6) 9
1.3.1. Escrito: Curso progresivo a los autos -
26/03/2024 (Folio 3) 11
1.3.2. Escrito: Curso progresivo a los autos - 29/03/2024 (Folio 5) 12
1.4. Actuación Receptor: NOTIFICACIÓN DE DEMANDA (Folio 7) 13
1.5. Resolución: Mero trámite - 06/05/2024 (Folio 9) 14
1.6. Resolución: Mero trámite - 07/05/2024 (Folio 10) 15
1.6.1. Escrito: Nuevo día y hora - 25/04/2024 (Folio 8) 17
1.7. Actuación Receptor: NOTIFICACIÓN DE DEMANDA (Folio 11) 18
1.8. Actuación Receptor: NOTIFICACIÓN DE DEMANDA (Folio 12) 19
1.9. Actuación Receptor: NOTIFICACIÓN DE DEMANDA (Folio 13) 20
1.10. Actuación Receptor: NOTIFICACIÓN DE DEMANDA (Folio 14) 21
1.11. Resolución: Mero trámite - 16/05/2024 (Folio 16) 22
1.11.1. Escrito: Tenga presente - 09/05/2024 (Folio 15) 23
1.12. Resolución: Previo a proveer - 04/06/2024 (Folio 18) 24
1.12.1. Escrito: Contesta demanda - 01/06/2024 (Folio 17) 25
1.13. Acredita Poder - 06/06/2024 (Folio 20) 29
1.14. Resolución: Mero trámite - 06/06/2024 (Folio 21) 31
1.15. Resolución: Mero trámite - 07/06/2024 (Folio 24) 32
1.15.1. Escrito: Cumple lo ordenado - 05/06/2024 (Folio 19) 33
1.15.2. Escrito: Alega entorpecimiento - 06/06/2024 (Folio 22) 34
1.16. (NOT)Notificacion: Notificación de demanda - 07/06/2024 (Folio 25) 35
1.17. (COM)Comparendo: Aud. de contestación y conciliación - 07/06/2024 (Folio 27) 36
1.18. Resolución: Mero trámite - 18/06/2024 (Folio 29) 38
1.18.1. Escrito: Acompaña documentos - 07/06/2024 (Folio 26) 39
1.19. Resolución: Mero trámite - 18/06/2024 (Folio 30) 40
1.19.1. Escrito: Acompaña documentos - 06/06/2024 (Folio 23) 41
1.20. Resolución: Recibe la causa a prueba - 27/06/2024 (Folio 32) 42
1.20.1. Escrito: Se reciba causa a prueba -
13/06/2024 (Folio 28) 44
1.20.2. Escrito: Se reciba causa a prueba - 24/06/2024 (Folio 31) 45
1.21. Resolución: Notifica expresamente - 11/07/2024 (Folio 34) 46
1.21.1. Escrito: Tenga presente - 01/07/2024 (Folio 33) 47
1.22. Actuación Receptor: Notificación por cédula de otras resoluciones
(Folio 35) 48
1.23. Resolución: Mero trámite - 08/08/2024 (Folio 37) 49
1.23.1. Escrito: Tenga presente - 07/08/2024 (Folio 36) 50
1.24. Resolución: Mero trámite - 23/08/2024 (Folio 39) 51
1.24.1. Escrito: Apercibimiento - 09/08/2024 (Folio 38) 52
1.25. Resolución: Mero trámite - 06/09/2024 (Folio 41) 53
1.25.1. Escrito: Apercibimiento - 28/08/2024 (Folio 40) 54
1.26. Resolución: Mero trámite - 16/09/2024 (Folio 44) 55
1.26.1. Escrito: Acompaña documentos - 13/09/2024 (Folio 42) 56
1.27. Resolución: Mero trámite - 26/09/2024 (Folio 45) 57
 Tabla de contenidos

1.28. Resolución: Citación para oír sentencia - 04/10/2024 (Folio 47) 60

1.28.1. Escrito: Citación a oír sentencia - 30/09/2024 (Folio 46) 61
1.29. Sentencia - 26/12/2024 (Folio 48) 62
1.30. Resolución: Notifica expresamente - 31/12/2024 (Folio 50) 69
1.30.1. Escrito: Tenga presente - 27/12/2024 (Folio 49) 70
 Página 1
Foja : 2
dos.-

NOMENCLATURA :1. [193]Apercibimiento poder y/o título

JUZGADO :16º JUZGADO CIVIL DE SANTIAGO
CAUSA ROL :C-5299-2024
CARATULADO :BARACATT/FLORES

Santiago , VEINTISÉIS DE MARZO DE DOS MIL VEINTICUATRO

Constitúyase el mandato judicial dentro del plazo y bajo el apercibimiento

contenido en el artículo segundo inciso cuarto de la ley 18.120.

En Santiago , VEINTISÉIS DE MARZO DE DOS MIL VEINTICUATRO, se Notificó

por el estado diario, la resolución precedente

Luis Enrique Parra Aravena

Juez
PJUD
Veintiséis de marzo de dos mil veinticuatro
08:48 UTC-3

Este documento tiene firma electrónica

y su original puede ser validado en
[Link]

Código: XKDJXMRKWLX
 Página 2

Procedimiento : Sumario

Materia : Cese del goce gratuito de la cosa común

Demandante N°1 : Juan Andrés Baracatt Vicente

RUN : 16.478.773-7

Domicilio : Avenida San Carlos de Apoquindo N°611,

comuna de Las Condes.

Demandante N°2 : Lorena Michelle Baracatt Vicente

RUN : 18.464.534-3

Domicilio : Martín de Zamora N°4965, Departamento N°111,

comuna de Las Condes.

Demandante N°3 : Luis Cristóbal Baracatt Vicente

RUN : 17.031.945-1

Domicilio : Martín de Zamora N°4965, Departamento N°111,

comuna de Las Condes.

Abogado patrocinante y : José Luis Rivadeneira Domínguez

apoderado

RUN : 16.940.930-7

Domicilio : Almirante Pastene N°333, Oficina N°402,

Providencia.

Demandada : Mónica Isabel Flores Almonacid

RUN : 10.055.378-3

Domicilio : Avenida Cristóbal San Martín N°305 Casa 114,

comuna de Lampa.
 Página 3

EN LO PRINCIPAL: DEMANDA DE CESE DEL GOCE GRATUITO DE LA COSA

COMÚN; EN EL PRIMER OTROSÍ: SOLICITA APLICACIÓN DE

PROCEDIMIENTO SUMARIO; EN EL SEGUNDO OTROSÍ: ACOMPAÑA

DOCUMENTOS; EN EL TERCER OTROSÍ: FORMA DE NOTIFICACIÓN QUE

INDICA; EN EL CUARTO OTROSI: PATROCINIO Y PODER

S. J. L. CIVIL SANTIAGO

JUAN ANDRÉS BARACATT VICENTE, cédula nacional de identidad número

16.478.773-7, quiropráctico, con domicilio en avenida San Carlos de Apoquindo

N°611, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; doña LORENA MICHELLE

BARACATT VICENTE, cédula nacional de identidad número 18.464.534-3,

empleada, domiciliada en Martín de Zamora N°4965, departamento N°111, comuna

de Las Condes, Región Metropolitana; y don LUIS CRISTÓBAL BARACATT

VICENTE, cédula nacional de identidad número 17.031.945-1, empleado,

domiciliado en Martín de Zamora N°4965, departamento N°111, comuna de Las

Condes, Región Metropolitana, a V.S respetuosamente decimos:

Que por este acto venimos en interponer demanda de c e s e d e goce gratuito de

la cosa común en contra de doña MÓNICA ISABEL FLORES ALMONACID,

cédula nacional de identidad número 10.055.378-3, desconozco profesión u oficio,

con domicilio en Avenida Cristóbal San Martín N°305, casa N°114, comuna de

Lampa, así como respecto a cualquier ocupante que tenga título sucesorio respecto

a la comunidad hereditaria, conforme a los siguientes argumentos de hecho y de

derecho que paso a exponer:

1.- Los demandantes somos participes de la comunidad hereditaria que quedó a la

 Página 4

muerte de don Juan Rafael Baracatt Martínez, cédula nacional de identidad

número 7.848.763-1. La posesión efectiva corresponde a la inscripción 109.644, del

año 2023 del registro nacional de posesiones efectivas del Servicio de Registro Civil

e Identificación.

2.- La masa hereditaria corresponde, entre otros bienes, al bien raíz ubicado en

Avenida Cristóbal San Martín N°305, casa N°114, comuna de Lampa,

correspondiente al Rol SII 628-114 de dicha comuna.

3.- Por circunstancias de la vida, y luego del fallecimiento de nuestro padre, ocurrido

con fecha 23 de enero de 2023, la propiedad es usada por la demandada, quien es la

cónyuge sobreviviente del causante, quien no permite ejercer los derechos

correspondientes a los otros partícipes de la comunidad, no teniendo ella algún

derecho especial que la exonere de pagos. Desconociendo los demandantes, si la

demandada, en claro abuso de su derecho cuotativo ha realizado o pretende realizar

modificaciones que alteren la esencia de la casa, lo que vendría en claro detrimento

del acervo hereditario.

4.- Como bien sabe V.S el artículo 655 del Código de Procedimiento Civil permite a

cualquiera de los comuneros demandar el cese de dicho goce gratuito en cualquier

momento a fin de que la demandada pague a la sucesión el dinero correspondiente,

el cual se avalúa en el caso en la suma de $300.000.

5.- A su vez, corresponde que la demandada de autos, proceda a resarcir el daño

patrimonial provocado, al haber hecho uso del inmueble por el tiempo de un año, a

la fecha de presentación de esta demanda, sin proceder a realizar pago alguno a los

demás herederos. En este caso, avaluamos el daño provocado, a la fecha de esta

presentación, en la suma de $4.200.000 pesos ($300.000 por 14 meses), los que

deberán ser resarcidos por la demandada, conjuntamente con los meses que se
 Página 5

devenguen en el transcurso de la tramitación de la presente demanda.

POR TANTO,

SOLICITO A US., tener por interpuesta demanda de cese del goce gratuito del bien

común en contra de doña Mónica Isabel Flores Almonacid, ya individualizada, sin

perjuicio de afectar a otros en la misma situación, acogerla a trámite y declarar

terminado dicho goce gratuito, fijando el canon a pagar en la suma de $300.000

reajustables por variación anual positiva del IPC, debiendo resarcir lo no pagado

desde el 24 de enero de 2023 ($4.200.000 pesos a la fecha de esta presentación), dentro

de tercero día desde que la sentencie esté firme, con costas.

PRIMER OTROSÍ: Atendido que el caso expuesto es de aquellos en que se requiere

que la tramitación sea breve para que la acción sea eficaz, es que solicito la aplicación

del procedimiento sumario.

SEGUNDO OTROSÍ: Solicito a V.S tener por acompañados los siguientes

documentos con citación:

a) Certificado de posesión efectiva de don Juan Rafael Baracatt Martínez.

b) Certificado de Dominio Vigente, de la propiedad ubicada en Avenida Cristóbal San

Martín N°305, casa N°114, comuna de Lampa, inscrita en el Conservador de Bienes Raíces

de Santiago a fojas 72288 N°105023 del año 2023.

TERCER OTROSÍ: Vengo en señalar como forma la notificación, el siguiente correo

electrónicos: [Link]@[Link]

CUARTO OTROSÍ: Que, venimos en otorgar el patrocinio y poder al abogado

habilitado para el ejercicio de la profesión, don JOSÉ LUIS RIVADENEIRA

DOMÍNGUEZ, RUT N°16.940.930-7, haciendo presente que se le confieren las

 Página 6

facultades de ambos incisos del artículo 7 del Código de Procedimiento Civil,

señalando como domicilio el correspondiente a Almirante Pastene N°333, Oficina

N°402, comuna de Providencia.

 Página 7

JUZGADO : 16º Juzgado Civil de Santiago

CAUSA ROL : C-5299-2024
CARATULADO : BARACATT/FLORES

RATIFICA FIRMA Y OTORGA PODER ANTE MINISTRO DE FE DEL TRIBUNAL:

Santiago, a 28 de marzo de 2024:

Por medio del presente, se certifica que comparecen por videoconferencia:

NOMBRE CEDULA DE EN RUT TIPO DE

IDENTIDAD REPRESENTACIÓ LITIGANTE
N DE
JUAN 16478773-7 Demandante
ANDRÉS
BARACATT
VICENTE
LUIS 17031945-1 Demandante
CRISTÓBAL
BARACATT
VICENTE
LORENA 18464534-3 Demandante
MICHELLE
BARACATT
VICENTE
Quienes, en este acto, ratifican sus firmas y otorgan mandato judicial, a los abogados(as) y/o
apoderados, con las facultades que por cada uno de ellos se indican:

NOMBRE CEDULA DE IDENTIDAD TIPO LITIGANTE PODER

JOSÉ LUIS 16940930-7 Abogado del Amplio, Incisos 1°
ALBERTO Demandante y 2°, del Artículo 7º
RIVADENEIRA del Código de
DOMÍNGUEZ Procedimiento Civil
Los que acreditaron debidamente la condición en la cual comparecen.

Observaciones: RATIFICANDO MEDIANTE PLATAFORMA ZOOM POR DON LUIS CRISTOBAL

BARACATT VICENTE, C.I 17.031.945-1, DOÑA LORENA MICHELLE BARACATT VICENTE, C.I.
18.464.534-3 Y DON JUAN ANDRES BARACATT VICENTE, C.I 16.478.773-7, EL 28-03-2024.
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y su original puede ser validado en
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Código: YTXXMZKVBQ
 Página 8

Ministro de Fe del Tribunal:

María Luisa Martínez Reyes

Secretario
PJUD
Veintiocho de marzo de dos mil veinticuatro
11:51 UTC-3

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y su original puede ser validado en
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Código: YTXXMZKVBQ
 Página 9

FOJA: 5 .- cinco .-

NOMENCLATURA : 1. [1]Da curso a la demanda y cita a comparendo

JUZGADO : 16º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-5299-2024
CARATULADO : BARACATT/FLORES

Santiago, cuatro de abril de dos mil veinticuatro

Por cumplido con lo ordenado.

Proveyendo derechamente la demanda:
A lo principal y primer otros í: por interpuesta demanda en juicio
sumario, vengan las partes a comparendo contestación y conciliaci ón, Se fija
la presente audiencia para el d ía 7 de mayo de 2024 a las 09:15 horas,
v ía Zoom.
El día anterior a la audiencia, la coordinadora del tribunal enviar á la
invitación para conectarse al correo electrónico que se indique.
Cualquier comunicación que se requiera con el Tribunal, las partes
pueden escribir al correo electrónico jcsantiago16@[Link].
La parte demandada podrá designar un abogado de su confianza o en
la eventualidad de no contar con los medios económicos para la
contratación de un profesional para la defensa en juicio, tiene a su
disposición profesionales gratuitos de la Corporaciones de Asistencia Judicial
Región Metropolitana, a la que puede acceder a trav és de la p ágina web de
la misma, [Link] como as í tambi én
acercándose a la Corporaciones de Asistencia Judicial de su comuna,
solicitando asesor a dicha institución, con la debida antelaci ón. En
cualquiera de ambos casos, será responsabilidad de las partes, presentar en
la causa con 48 horas de anticipación al día de la audiencia, un escrito que
señale un correo electrónico para efectos de realizar la audiencia. Dicho
correo electrónico deberá corresponder a la persona que asistir á a la
audiencia, debiendo el escrito pertinente ser presentado con su firma
electrónica. Asimismo, y con la misma antelación deberá remitir un correo
indicando un número de teléfono (en caso de ser contactado durante la

Este documento tiene firma electrónica

y su original puede ser validado en
[Link]

Código: XTQXXMRXRLS
 Página 10

audiencia por problemas de conexión) al correo electrónico

jcsantiago16@[Link].
Si la parte fuere a rendir prueba testimonial, ésta se coordinar á en su
oportunidad.
Al segundo otros í: ténganse por acompañados los documentos con
citación.
Al tercer otros í: no contando el tribunal aún con medios idóneos
para realizar notificaciones a través de medios electrónicos, no ha lugar por
ahora. Sin perjuicio de ello, téngase presente correo indicado.
Al cuarto otros í: téngase presente patrocinio y poder conferido.
Practíquese la notificación con al menos 5 días de anticipaci ón a la
fecha de realización de la audiencia.

gsm

En Santiago, a cuatro de abril de dos mil veinticuatro , se notificó por el

estado diario, la resolución precedente.

Susana Isabel Ortiz Valenzuela

Juez
PJUD
Cuatro de abril de dos mil veinticuatro
10:06 UTC-3

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y su original puede ser validado en
[Link]

Código: XTQXXMRXRLS
Página 11
 Página 12

CURSO PROGRESIVO A LOS AUTOS

S. J. L. DE SANTIAGO (16º)

JOSE LUIS RIVADENEIRA DOMINGUEZ, por la demandante, en

causa sobre Cese de Goce Gratuito, caratulados “BARACATT CON
FLORES”, Rol C-5299-2024, A US. respetuosamente digo:

Que, habiendo autorizado y ratificado el poder conferido en autos,

con fecha 28 de marzo de 2024, vengo en solicitar dar curso progresivo a
los autos, proveyendo derechamente la demanda de autos.

POR TANTO:

RUEGO A US. Dar curso progresivo a los autos, proveyendo

derechamente la demanda de autos.
 Firmado digitalmente por: JUANA
PáginaEVELIN
13
Juana Sánchez Galleguillos DEL CARMEN SANCHEZ GALLEGUILLOS,
Receptora Judicial Firmado el 2024.05.10 [Link] CLT

16° Juzgado Civil de Santiago

N° ROL:C-5299-2024
BARACATT con FLORES
Jose Luis Rivadeneira
Cese del goce gratuito
10.055.378-3

En Santiago, a once de abril de dos mil veinticuatro, siendo las 14:58 horas, en Avenida
General San Martín N°305, casa 114, comuna de Lampa, busqué a doña MÓNICA
ISABEL FLORES ALMONACID, con el objeto de notificarle personalmente y no le he
encontrado. Dejo constancia que este es el domicilio y morada de la demandada y que
además me consta fehacientemente que se encuentra en el lugar del juicio, porque así
me lo manifestó una persona adulta de este domicilio, que se identificó como el
conserje de turno Jorge Bascuñán.- Certifico, que el nombre correcto de la avenida es
"General San Martín".-
Drs. convenidos $ 40.000.-

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 Página 14

FOJA: 7 .- siete .-

NOMENCLATURA : 1. [445]Mero tr ámite

JUZGADO : 16º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-5299-2024
CARATULADO : BARACATT/FLORES

Santiago, seis de Mayo de dos mil veinticuatro

No habiéndose dado cumplimiento a la resolución de fecha 04 de

abril de 2024, en relación a notificar la demanda, la citaci ón a la audiencia
de estilo e indicar números de teléfonos ni mails para el envío de los links
para las audiencias de 07 de mayo de 2024, suspéndase con esta fecha.
Ria.

En Santiago, a seis de Mayo de dos mil veinticuatro, se notificó por el estado

diario, la resolución precedente.

Luis Enrique Parra Aravena

Juez
PJUD
Seis de mayo de dos mil veinticuatro
12:44 UTC-4

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y su original puede ser validado en
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Código: QRTNXNYWCDJ
 Página 15

FOJA: 8 .- ocho .-

NOMENCLATURA : 1. [445]Mero tr ámite

JUZGADO : 16º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-5299-2024
CARATULADO : BARACATT/FLORES

Santiago, siete de Mayo de dos mil veinticuatro

Al folio N° 8:
vengan las partes a comparendo contestación y conciliaci ón, Se fija la
presente audiencia para el día 7 de Junio de 2024 a las 09:15 horas, vía
Zoom.
El día anterior a la audiencia, la coordinadora del tribunal enviar á la
invitación para conectarse al correo electrónico que se indique.
Cualquier comunicación que se requiera con el Tribunal, las partes
pueden escribir al correo electrónico jcsantiago16@[Link].
La parte demandada podrá designar un abogado de su confianza o en
la eventualidad de no contar con los medios económicos para la
contratación de un profesional para la defensa en juicio, tiene a su
disposición profesionales gratuitos de la Corporaciones de Asistencia Judicial
Región Metropolitana, a la que puede acceder a trav és de la p ágina web de
la misma, [Link] como as í tambi én
acercándose a la Corporaciones de Asistencia Judicial de su comuna,
solicitando asesor a dicha institución, con la debida antelaci ón. En
cualquiera de ambos casos, será responsabilidad de las partes, presentar en
la causa con 48 horas de anticipación al día de la audiencia, un escrito que
señale un correo electrónico para efectos de realizar la audiencia. Dicho
correo electrónico deberá corresponder a la persona que asistir á a la
audiencia, debiendo el escrito pertinente ser presentado con su firma
electrónica. Asimismo, y con la misma antelación deberá remitir un correo
indicando un número de teléfono (en caso de ser contactado durante la
audiencia por problemas de conexión) al correo electrónico
jcsantiago16@[Link].

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y su original puede ser validado en
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Código: NBTKXNBKEHJ
 Página 16

Si la parte fuere a rendir prueba testimonial, ésta se coordinar á en su

oportunidad.
Practíquese la notificación con al menos 5 días de anticipaci ón a la
fecha de realización de la audiencia.

gsm

En Santiago, a siete de Mayo de dos mil veinticuatro, se notificó por el estado

diario, la resolución precedente.

Susana Isabel Ortiz Valenzuela

Juez
PJUD
Siete de mayo de dos mil veinticuatro
10:37 UTC-4

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Código: NBTKXNBKEHJ
 Página 17

SOLICITA NUEVO DIA Y HORA

S. J. L. EN LO CIVIL DE SANTIAGO (16°)

JOSE LUIS RIVADENEIRA DOMINGUEZ, en representación de los demandantes, en

causa sobre Cese de Goce Gratuito, caratulados “BARACATT con FLORES”, Rol C-
5299-2024, A US. respetuosamente digo:

Por el presente acto, y de acuerdo a lo señalado por la Sra. Receptora Juana Sánchez
Galleguillos, en el sentido de no alcanzar a notificar antes de 5to día de la realización de
la audiencia programada, vengo en solicitar nuevo día y hora, para la realización de la
audiencia para efectos de poder ser notificada y desarrollada mediante la modalidad
ZOOM.

POR TANTO,

RUEGO A US., acceder a lo solicitado, fijando nuevo día y hora para la celebración de la
audiencia, mediante la plataforma ZOOM.
 Página 18

SOLO PARA FINES COMPUTACIONALES

 Firmado digitalmente por: JUANA
PáginaEVELIN
19
Juana Sánchez Galleguillos DEL CARMEN SANCHEZ GALLEGUILLOS,
Receptora Judicial Firmado el 2024.05.10 [Link] CLT

16° Juzgado Civil de Santiago

N° ROL:C-5299-2024
BARACATT con FLORES
Jose Luis Rivadeneira
Cese del goce gratuito
10.055.378-3

En Santiago, nueve de mayo de dos mil veinticuatro, siendo las 12:21 horas, en su
domicilio de Avenida General San Martín N°305, casa 114, comuna de Lampa,
notifiqué personalmente a doña MÓNICA ISABEL FLORES ALMONACID, la demanda
de autos con su designación de Juzgado inserta en la misma, resolución de fecha
04-04-2024, solicitud nuevo día y hora, resolución de fecha 06-05-2024 y resolución de
fecha 07-05-2024. Le di copias íntegras y legibles de lo indicado y excusó firmar.-
Certifico, que el nombre correcto de la avenida es "General San Martín".-
Drs. convenidos $ 75.000.-

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 Página 20

SOLO PARA FINES COMPUTACIONALES

 Página 21

SOLO PARA FINES COMPUTACIONALES

 Página 22

FOJA: 10 .- diez .-

NOMENCLATURA : 1. [445]Mero tr ámite

JUZGADO : 16º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-5299-2024
CARATULADO : BARACATT/FLORES

Santiago, diecis éis de Mayo de dos mil veinticuatro

A presentaci ón de fecha 09 de mayo de 2024, folio 15 : téngase

por notificada a la parte demandante de la resoluci ón de folio 10, a contar
de esta fecha.

cas

En Santiago, a diecis éis de Mayo de dos mil veinticuatro , se notificó por el

estado diario, la resolución precedente.

Susana Isabel Ortiz Valenzuela

Juez
PJUD
Dieciséis de mayo de dos mil veinticuatro
09:59 UTC-4

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y su original puede ser validado en
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Código: EREDXNPLCVX
 Página 23

NOTIFICACION EXPRESA;

S. J. L. SANTIAGO (16°)

JOSE LUIS RIVADENEIRA DOMINGUEZ, por la demandante, en autos

sobre Cese de goce gratuito, caratulados “BARACATT CON FLORES”, ROL:
C-5299-2024, a US., respetuosamente digo:

Por el presente acto, vengo en notificarme expresamente de la

Resolución, que cita a las partes, a audiencia de conciliación y contestación,
dictada con fecha 07 de mayo de 2024.

POR TANTO,

RUEGO A US., Tenerme por notificado expresamente de la Resolución

dictada con fecha 07 de mayo de 2024.
 Página 24

FOJA: 12 .- doce .-

NOMENCLATURA : 1. [760]Previo a proveer

JUZGADO : 16º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-5299-2024
CARATULADO : BARACATT/FLORES

Santiago, cuatro de Junio de dos mil veinticuatro

Proveyendo presentación de fecha 01 de junio de 2024, folio 17 . A

todo: Previo a proveer, y atendido lo dispuesto en el artículo 7° inciso
primero de la Ley 20.886, ratifíquese dentro de tercero d ía, bajo
apercibimiento legal, el patrocinio y poder conferidos.
Dicha ratificación podrá hacerse personalmente en Secretaría del tribunal,
entre 9,00 y 13,00 horas, o bien mediante videoconferencia.
Para los efectos de ratificación por videoconferencia, deberá
realizarse en días hábiles, de lunes a viernes, entre 11 y 13 horas, debiendo
conectarse el interesado al siguiente enlace:
[Link]
pwd=TlFQeVlHcWZtUllQUGhhWG5vTmNsUT09
Id reunión 5616161616
Clave 12345a
En cualquier caso se deberá acreditar la identidad de la persona que efect úa
la ratificación, exhibiendo su cédula de identidad o pasaporte.

cac
En Santiago, a cuatro de Junio de dos mil veinticuatro, se notificó por el
estado diario, la resolución precedente.

Susana Isabel Ortiz Valenzuela

Juez
PJUD
Cuatro de junio de dos mil veinticuatro
09:38 UTC-4

Este documento tiene firma electrónica

y su original puede ser validado en
[Link]

Código: WBDXXNYZGXY
 Página 25

A LO PRINCIPAL:EXCEPCION DE COMPENSACIÓN; PRIMER OTROSI : CONTESTA DEMANDA;

SEGUNDO OTROSI: ACOMPAÑA DOCUMENTOS. TERCER OTROSI: PATROCINIO Y PODER

S.J.L. DE CIVIL DE SANTIAGO 16°

MONICA ISABEL FLORES ALMONICA, chilena, profesora, ´cédula de identidad 10.055.378-3,

domiciliada en calle en Avenida General San Martín N°305, casa N°114, comuna de Lampa, a Us.
Respetuosamente digo: Que vengo en interponer excepción de compensación en demanda de de
c e s e d e goce gratuito de la cosa común, interpuesta en mi contra por JUAN ANDRÉS BARACATT
VICENTE, doña LORENA MICHELLE BARACATT VICENTE,; y don LUIS CRISTÓBAL BARACATT
VICENTE, caratulada” BARACATT y otros con FLORRES ALMONICA”, Rol C-5299-2024,

EXCEPCION DE COMPENSACIÓN : por cuanto los demandantes han solicitado al tribunal que se
les reconozca derechos de dueños en el bien común pero no han participado en los gastos que
yo pagué y que a la fecha no ha habido ninguna intención de contribuir en estos gastos los que
ruego a Us. descontar en caso de que se determine un valor de arriendo sean imputados a la
cantidad determinada por Us.

Estos montos son los siguientes

Valor pagado por Posesión Efectiva $ 189.985

1.-Valor pagado de dividendos atrasados para hacer efectivo el seguro de desgravamen

$1.350.443.-

2.- Valor pagado por Contribuciones $ 301,030.- año 2022

$ 419.425.- año 2023

 Página 26

$ 107.943.- año 2024

Considerar 2 cuotas mas en el año 2024

3.- Inscripción Auto de Posesión efectiva CBR $ 111-100

4.- Deuda Scotiabank de mi cónyuge $ 336.671

5.- Deuda Celular de mi conyuge $ 38.800.-

6.- Gastos en mantención bien común en estos años $ 1.800.000.- apróx

Lo que hace un valor total de $ 4.655.621.- , la que solicito me sea compensada en la proporción
que corresponde a los herederos y en caso que exista un saldo a favor a mi parte me sean
reintegrados.

PRIMER OTROSI: CONTESTA DEMANDA : MONICA ISABEL FLORES ALMONICA, chilena, profesora,
´cédula de identidad 10.055.378-3, domiciliada en calle en Avenida General San Martín N°305, casa
N°114, comuna de Lampa, a Us. Respetuosamente digo: Que vengo en CONTESTAR demanda Cese
del goce gratuito de la cosa común, interpuesta en mi contra por JUAN ANDRÉS BARACATT
VICENTE, doña LORENA MICHELLE BARACATT VICENTE,; y don LUIS CRISTÓBAL BARACATT
VICENTE, caratulada” BARACATT y otros con FLORRES ALMONICA”, Rol C-5299-2024, y que solicito
sea rechazada por los antecedentes que paso a exponer:

LOS HECHOS

Es efectivo que los demandantes son herederos de mi cónyuge fallecido con fecha 24 de enero del
año 2023.- y que en la actualidad me encuentro haciendo uso del inmueble que fuera adquirido por
este y que el causante y yo estábamos casados en régimen de sociedad conyugal, que no excluimos
dicho bien en capitulaciones matrimoniales y por lo tanto es un bien matrimonial, es del caso señalar
que antes del matrimonio convivimos 13 años y nuestro matrimonio se mantuvo por 3 años hasta
el fallecimiento de mi marido. Este bien fue adquirido durante nuestra convivencia y se realizó la
compra del mismo con el esfuerzo de ambos y que de otra manera no habría sido posible adquirirlo
por sí solo, formándose como se conoce por esta convivencia una comunidad de bienes y así lo ha
 Página 27

expresado la Excelentísima Corte Suprema en fallo Rol 53.369-2020, la cual en su parte sustantiva
señala “En lo pertinente a la comunidad de bienes, advierte que, “(…) conviene recordar que ya
durante el siglo pasado, la jurisprudencia reconoció́ derechos patrimoniales a concubinarios y
concubinas, no por el solo hecho de la convivencia, sino en el evento de acreditarse que entre
ellos ha mediado una causa concreta de obligaciones, siendo admitidos como fuente al efecto
la comunidad de bienes, la sociedad de hecho y los servicios remunerados”. Es así que señalado
lo anterior me corresponde como cónyuge sobreviviente el doble de lo que le corresponde a
cada hijo en la mitad legitimaria por cuanto la otra mitad del bien ya me corresponde como
propia por derecho en la sociedad conyugal.

Infructuosos han sido los esfuerzos por acercarme a los hijos de mi cónyuge a fin de llegar a un
acuerdo que nos beneficie a todos, sin embargo, esto no ha sido tomado en consideración sin
recibir respuesta de los mismos, por lo que no existe tal abuso que señalan en su libelo sino que
muy por el contrario teniendo que soportar yo todo tipo de malos ratos, incluso señalo al
tribunal que existen unos dineros retenidos en un banco y que se han negado a retirar lo que
me ha perjudicado puesto que a la fecha mis ingresos han sufrido una baja y no existe ninguna
voluntad de llegar a un acuerdo.

Los demandantes han determinada de manera arbitraria que les corresponde $ 300.000.- como
valor de arriendo sin embargo a iguales propiedades en el mismo sector tienen un promedio de
$ 550.000.- según portal inmobiliario con avisos al día de hoy y que acompaño en el otrosí de
esta presentación por lo que esto significa que estaría pagando casi el 90 % del valor
determinado caprichosamente por los demandantes en circunstancias que soy dueña del 75 %
por mi condición de conviviente durante 13 años y 3 años como cónyuge en sociedad conyugal
de un bien que no fue excluido en ninguna capitulación matrimonial.

De acuerdo a lo expresado en la demanda, jamás he cometido detrimento en el inmueble, sino

que al contrario me he dedicado a mantenerlo para el fin que fue adquirido como casa
habitación.

Nunca he dejado de reconocer los derechos que como herederos les corresponde, pero en lo
que en justicia y derecho corresponde de acuerdo a el precio mercado para este inmueble en
la misma zona, que correspondería como cifra a repartir un monto aproximado de $ 68.000.-
 Página 28

para los demandantes y que es ese el monto que se debe tener presente al momento de
determinar un valor incluso para lo retroactivo, y que se debe descontar de ese retroactivo las
contribuciones pasadas y pagadas por mi y las sucesivas o la cantidad que Us. Determine.

POR TANTO

RUEGO A US. Tener por contestada la demanda y acoger esta contestación en todas aquellas
partes que no han sido controvertidas.

SEGUNDO OTROSI: Ruego a Us. Tener presente que acompaño los siguientes documentos con
citación

1.- Copia de Pagos de Dividendos del inmueble de marras

2.- Copia de pago de Contribuciones

3.- Copia pago de Inscripción CBR

4.- Copia de pago banco Scotiabank por deudas adquiridas por mi conyuge.

5.- Copia de avisos de propiedades según portal inmobiliario actualizado

TERCER OTROSI: Ruego a Us. Tener presente que designo abogada patrocinante a Doña
ALEJANDRA PIFFAUT GORDILLO, Rut 12.775.731-3, con domicilio en Avda. Irarrázaval 2890
comuna de Ñuñoa correo electrónico [Link]@[Link]
 Página 29

JUZGADO : 16º Juzgado Civil de Santiago

CAUSA ROL : C-5299-2024
CARATULADO : BARACATT/FLORES

COMPARECE ANTE MINISTRO DE FE DEL TRIBUNAL:

Santiago, a 06 de junio de 2024:

Por medio del presente, se certifica que comparecen a las dependencias de este Tribunal:

NOMBRE CEDULA DE EN RUT TIPO DE

IDENTIDAD REPRESENTACIÓ LITIGANTE
N DE
MÓNICA 10055378-3 Demandado
ISABEL
FLORES
ALMONACID
Quienes, en este acto, confieren poder, a los abogados(as) y/o apoderados, con las facultades que
por cada uno de ellos se indican:

NOMBRE CEDULA DE IDENTIDAD TIPO LITIGANTE PODER

ALEJANDRA 12775731-3 Abogado del Simple
SOLEDAD Demandado
PIFFAUT
GORDILLO
Los que acreditaron debidamente la condición en la cual comparecen.

Observaciones: PERSONALMENTE EN SECRETARIA DEL TRIBUNAL RATIFICO LA FIRMA DE

DOÑA MÓNICA ISABEL FLORES ALMONACID, CÉDULA DE IDENTIDAD 10.055.378-3

Ministro de Fe del Tribunal:

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y su original puede ser validado en
[Link]

Código: VXPFXXPHCEX
 Página 30

María Luisa Martínez Reyes

Secretario
PJUD
Seis de junio de dos mil veinticuatro
12:14 UTC-4
 Página 31

FOJA: 14 .- catorce .-

NOMENCLATURA : 1. [445]Mero tr ámite

JUZGADO : 16º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-5299-2024
CARATULADO : BARACATT/FLORES

Santiago, seis de Junio de dos mil veinticuatro

Se deja constancia que el link de acceso a la audiencia fijada para el

día 07 de junio de 2024, será el siguiente:
Unirse a la reunión Zoom
[Link]
pwd=29I2aYdLtL0FsKbfkHQMgubmNfRBeC.1
ID de reunión: 965 1256 7299
Código de acceso: 417808

En Santiago, a seis de Junio de dos mil veinticuatro, se notificó por el estado

diario, la resolución precedente.

Luis Enrique Parra Aravena

Juez
PJUD
Seis de junio de dos mil veinticuatro
13:18 UTC-4

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y su original puede ser validado en
[Link]

Código: FRFXXSHMFX
 Página 32

FOJA: 17 .- diecisiete .-

NOMENCLATURA : 1. [445]Mero tr ámite

JUZGADO : 16º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-5299-2024
CARATULADO : BARACATT/FLORES

Santiago, siete de Junio de dos mil veinticuatro

Al folio 19: Téngase presente

Al folio 22: No ha lugar

En Santiago, a siete de Junio de dos mil veinticuatro, se notificó por el estado

diario, la resolución precedente.

Luis Enrique Parra Aravena

Juez
PJUD
Siete de junio de dos mil veinticuatro
08:55 UTC-4

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y su original puede ser validado en
[Link]

Código: YSRKXXTQJQX
 Página 33

CUMPLE LO ORDENADO

S.J.L CIVIL DE SANTIAGO (16°)

JOSÉ LUIS RIVADENEIRA DOMÍNGUEZ, por la parte

demandante, en estos autos sobre demanda por cese de goce gratuito,
caratulados “BARACATT/FLORES”, ROL C-5299-2024, A S.S.
respetuosamente digo:

Que, esta parte viene en cumplir con lo ordenado en resolución de

fecha 07 de mayo de 2024, señalando para estos efectos, mis datos de
contacto para la audiencia fijada para el día 07 de junio de 2024 a las 09.15
horas.

Correo electrónico: [Link]@[Link]

Teléfono: +56988264409

POR TANTO,

SOLICITO A US., tener por cumplido lo ordenado por S.S.

 Página 34

ALEGA ENTORPECIMIENTO Y SOLICITA NUEVO DIA Y HORA.; OTROSI: ACOMPAÑA

DOCUMENTOS

S.J.L- DE SANTIAGO 16

ALEJANDRA PIFFAUT GORDILLO, Abogada por su representada en autos sobre cese del goce de la
cosa en común a Us. Rol C- 5299-2024 a Us. Respetuosamente digo :

Que con fecha 07 de Junio tengo una audiencia laboral, a las 8:20 am, en causa Rol O-128-2024,
del juzgado laboral de Calama en el cual consta mi patrocinio y poder, la cual tendrá aprox 1 hora
de duración y que es muy probable no alcance a entrar a la audiencia que yo tenía fijada con la
fecha anterior y que luego al suspender y pedir nueva fecha y hora por parte de los demandantes
coincidió con esta audiencia pactada con anterioridad, Es del caso señalar que no pude pedir el
entorpecimiento antes debido a que recién el miércoles en la tarde se solicitó presentar el poder
en forma.

POR TANTO

Ruego a Us. Tener por interpuesto entorpecimiento, suspender la audiencia y fijar nuevo día y
hora para su realización.

OTROSI. Ruego a Us. Tener por acompañada resolución que fija audiencia laboral con fecha 07 de
junio.
 Página 35

FOJA: 19 .- diecinueve .-

NOMENCLATURA : 1. [61]Notificaci ón de demanda

JUZGADO : 16 º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-5299-2024
CARATULADO : BARACATT/FLORES

Santiago, siete de Junio de dos mil veinticuatro

Dese código.

María Luisa Martínez Reyes

Secretario
PJUD
Siete de junio de dos mil veinticuatro
09:40 UTC-4

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Código: MQFXXXDXXQX
 Página 36

FOJA: 21 .- veintiuno .-

NOMENCLATURA : 1. [62]Aud. de contestaci ón y conciliaci ón

JUZGADO : 16 º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-5299-2024
CARATULADO : BARACATT/FLORES

Santiago, siete de Junio de dos mil veinticuatro

A la hora señalada tiene lugar el comparendo decretado para el

día de hoy, la cual se lleva a efecto vía videoconferencia a trav és de la
plataforma Zoom, con la asistencia del apoderado de la parte
demandante, don José Luis Alberto Rivadeneira Domínguez, c édula de
identidad N°16.940.930-7.-; y en rebeldía de la parte demandada.

Contestaci ón.
Se tiene por contestada la demanda, en rebeldía de la demandada.

Conciliaci ón.
Llamadas las partes a conciliación, esta no se produce, atendida la
rebeldía antes anotada.

Se deja constancia que los autos serán ingresados a despacho, para

los efectos de recibir la causa a prueba.

Se pone término a la presente audiencia y atendida la contingencia

y la modalidad en la que se lleva a efecto la presente audiencia, el acta
será suscrita únicamente por el Juez Suplente Luis Parra Aravena.
Jcm

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Código: VXQXXMFFSX
 Página 37

Luis Enrique Parra Aravena

Juez
PJUD
Siete de junio de dos mil veinticuatro
10:39 UTC-4
 Página 38

FOJA: 24 .- veinticuatro .-

NOMENCLATURA : 1. [445]Mero tr ámite

JUZGADO : 16º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-5299-2024
CARATULADO : BARACATT/FLORES

Santiago, dieciocho de Junio de dos mil veinticuatro

Al folio N° 26:
Téngase por acompañados con citación.

gsm

En Santiago, a dieciocho de Junio de dos mil veinticuatro, se notificó por el

estado diario, la resolución precedente.

Susana Isabel Ortiz Valenzuela

Juez
PJUD
Dieciocho de junio de dos mil veinticuatro
09:22 UTC-4

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Código: XCPRXXKJWEG
 Página 39

ACOMPAÑA DOCUMENTOS

S.J.L. CIVIL DE SANTIAGO 16

ALEJANDRA PIFFAUT GORDILLO, abogada por su representada en autos sobre cese de uso
gratuito caratulado BARACAT FLORES, ROL C-5299-2024 A US respetuosamente digo:

Que vengo en acompañar documentos ofrecidos en la contestación de autos.

POR TANTO RUEGO A US.

TENERLO PRESENTE.
 Página 40

FOJA: 23 .- veintitr és .-

NOMENCLATURA : 1. [445]Mero tr ámite

JUZGADO : 16º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-5299-2024
CARATULADO : BARACATT/FLORES

Santiago, dieciocho de Junio de dos mil veinticuatro

Al folio N° 23:
Téngase por acompañados con citación.

gsm

En Santiago, a dieciocho de Junio de dos mil veinticuatro, se notificó por el

estado diario, la resolución precedente.

Susana Isabel Ortiz Valenzuela

Juez
PJUD
Dieciocho de junio de dos mil veinticuatro
09:22 UTC-4

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Código: JRHQXXGEVEG
 Página 41

ACOMPAÑA DOCUMENTOS QUE INDICA, CON CITACION.

S. J. L. CIVIL (16º SANTIAGO)

JOSE LUIS RIVADENEIRA DOMINGUEZ; por la demandante, en autos caratulados

“BARACATT CON FLORES”, causa Rol Nº C-5299-2024 a US. respetuosamente digo:

Que, esta parte viene en acompañar los siguientes documentos, con citación:

1.- Certificado de posesión efectiva de don Juan Rafael Baracatt Martínez.

2.- Certificado de Dominio Vigente, de la propiedad ubicada en Avenida Cristóbal San Martín
N°305, casa N°114, comuna de Lampa, inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago a
fojas 72288 N°105023 del año 2023.
3.- Certificado de inscripción de la propiedad ubicada en Avenida Cristóbal San Martín
N°305, casa N°114, comuna de Lampa, inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago a
fojas 5802 número 8775 del año 2014,
4.- Certificado de Matrimonio de la demandada, con el Sr. Juan Rafael Baracatt Martínez,
celebrado con fecha 14 de mayo de 2020.
5.- Aviso de Propiedad publicada en arriendo en portal inmobiliario, cercana a la propiedad,
motivo del presente juicio.
6.- Informe Tasación propiedad ubicada en Avenida Cristóbal San Martín N°305, casa N°114,
comuna de Lampa.
7.- Certificado de Avaluo Fiscal de la propiedad ubicada en Avenida Cristóbal San Martín
N°305, casa N°114, comuna de Lampa.

POR TANTO;

RUEGO A US.: Tener por acompañados los documentos señalados, con citación.
 Página 42

FOJA: 26 .- veintis éis .-

NOMENCLATURA : 1. [24]Recibe la causa a prueba

JUZGADO : 16º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-5299-2024
CARATULADO : BARACATT/FLORES

Santiago, veintisiete de Junio de dos mil veinticuatro

A presentación de fecha 13 de junio de 2024, a folio 28: t éngase

presente.
A presentación de fecha 24 de junio de 2024, a folio 31: como se pide,
estese a lo que se resolverá.
Vistos:
Se recibe la causa a prueba por el término legal, fij ándose como
hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos sobre los que deber á recaer
la prueba, los siguientes:
1.- Efectividad de encontrarse los demandantes y la demandada en
comunidad respecto del inmueble objeto de la demanda. T ítulos que
acreditan dicha comunidad.
2.- Efectividad de encontrarse la demandada gozando gratuitamente
de la propiedad individualizada en la demanda.
Si las partes fueren a rendir prueba testimonial, se fijan las audiencias
de los días sexto y séptimo del término probatorio a las 08:30 horas y si la
del séptimo día recayere en sábado, se prorroga la audiencia al d ía h ábil
siguiente, en igual horario.
Notifíquese por cédula.
jpt

En Santiago, a veintisiete de Junio de dos mil veinticuatro, se notificó por el

estado diario, la resolución precedente.

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Código: NZWXXNVDJK
 Página 43

Susana Isabel Ortiz Valenzuela

Juez
PJUD
Veintisiete de junio de dos mil veinticuatro
11:00 UTC-4
Página 44
 Página 45

SE RECIBA LA CAUSA A PRUEBA

S. J. L. CIVIL DE SANTIAGO (16º)

JOSE LUIS RIVADENEIRA DOMINGUEZ, por la parte demandante, en

autos sobre cese de goce gratuito, caratulados “BARACATT CON FLORES”,
Rol C-5299-2024, A US. respetuosamente digo:

Por el presente acto, y de acuerdo al mérito del proceso, vengo en

solicitar se reciba la causa a prueba.

POR TANTO,

RUEGO A US., acceder a lo solicitado por esta parte.

 Página 46

FOJA: 28 .- veintiocho .-

NOMENCLATURA : 1. [1362]Notifica expresamente

JUZGADO : 16º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-5299-2024
CARATULADO : BARACATT/FLORES

Santiago, once de Julio de dos mil veinticuatro

A la presentación de fecha 01 de julio de 2024, folio 33: Téngase por

expresamente notificado al abogado de la parte demandante, de la
resolución que recibe la causa a prueba de fecha 27 de junio de 2024, folio
32, a contar de esta fecha.
pop

En Santiago, a once de Julio de dos mil veinticuatro, se notificó por el

estado diario, la resolución precedente.

Susana Isabel Ortiz Valenzuela

Juez
PJUD
Once de julio de dos mil veinticuatro
10:14 UTC-4

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Código: XGDPXXBVDES
 Página 47

NOTIFICACION EXPRESA;

S. J. L. EN LO CIVIL DE SANTIAGO (16º)

JOSE LUIS RIVADENEIRA DOMINGUEZ, por la demandante, en autos

sobre Cese Goce Gratuito, caratulados “BARACATT CON FLORES”, ROL: C-
5299-2024, a US., respetuosamente digo:

Por el presente acto, vengo en notificarme expresamente de la

Resolución que recibe la causa a prueba, dictada con fecha 27 de junio de
2024.

POR TANTO,

RUEGO A US., Tenerme por notificado expresamente de la Resolución

que recibe la causa a prueba, dictada con fecha 27 de junio de 2024.
 Página 48

16 JUZGADO CIVIL DE SANTIAGO ROL 5299-2024

BARACATT – FLORES

Certifico que con el fin de notificar la resolución de fecha 27 de junio de 2024

a doña Alejandra Piffaut Gordillo, siendo las 12,31 horas, me constituí en Avda
Irarrázaval, comuna de Ñuñoa, Santiago, no encontré ningún inmueble
signado con el número 2890 en esa avenida. Santiago, a treinta de julio de
dos mil veinticuatro. Firmado
FERNANDO digitalmente por
Drs convenidos $45.000 (incluyen honorarios de receptor y gastos operacionales)
MONTENE FERNANDOMONTENEGRO
GRO VICENCIO
VICENCIO Fecha: 2024.08.05
[Link] -04'00'
 Página 49

FOJA: 30 .- treinta .-

NOMENCLATURA : 1. [445]Mero tr ámite

JUZGADO : 16º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-5299-2024
CARATULADO : BARACATT/FLORES

Santiago, ocho de Agosto de dos mil veinticuatro

Al folio N° 36:
No contando el tribunal aún con medios idóneos para realizar
notificaciones a través de medios electrónicos, no ha lugar por ahora.

gsm

En Santiago, a ocho de Agosto de dos mil veinticuatro , se notificó por el

estado diario, la resolución precedente.

Susana Isabel Ortiz Valenzuela

Juez
PJUD
Ocho de agosto de dos mil veinticuatro
09:50 UTC-4

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Código: CRVXXPGZFEG
 Página 50

SOLICITA NOTIFICACIÓN QUE INDICA

S. J. L. CIVIL DE SANTIAGO (16º)

JOSE LUIS RIVADENEIRA DOMINGUEZ, por la parte demandante, en autos sobre cese de goce
gratuito, caratulados “BARACATT CON FLORES”, Rol C-5299-2024, A US. respetuosamente digo:

Que, por el presente acto, y de acuerdo al mérito del proceso, y a la certificación del Sr. Ministro de
Fe, don Fernando Montenegro Vicencio, de fecha 30 de julio de 2024, en que indica que, el domicilio
Avenida Irarrázaval N°2890, comuna de Ñuñoa, establecido por la abogado de la demandada, no
existe, vengo en solicitar se notifique la Resolución que recibe la causa a prueba, de fecha 27 de
junio de 2024, a la abogada de la demandada, en el correo electrónico
[Link]@[Link], señalado en su escrito de contestación de demanda, de fecha 01 de
junio de 2024, para efectos de continuar con la tramitación de la presente causa.

POR TANTO,

RUEGO A US., acceder a lo solicitado por esta parte, notificando la Resolución que recibe la causa a
prueba de fecha 27 de junio de 2024, a la abogada de la demandada, en la casilla de correo
electrónico [Link]@[Link], individualizado en su escrito de contestación de
demanda de fecha 01 de junio de 2024, dado que el domicilio establecido en el escrito señalado, no
existe, según la certificación realizada por el Sr. Receptor don Fernando Montenegro Vicencio.
 Página 51

FOJA: 32 .- treinta y dos .-

NOMENCLATURA : 1. [445]Mero tr ámite

JUZGADO : 16º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-5299-2024
CARATULADO : BARACATT/FLORES

Santiago, veintitr és de Agosto de dos mil veinticuatro

Al folio N° 38:
A lo principal: atendido lo dispuesto en el inciso primero del art ículo
49 del Código de Procedimiento Civil, se ordena al demandado a fijar
domicilio en el radio urbano del funcionamiento del tribunal, dentro del
tercero día, bajo apercibimiento de notificársele todas las resoluciones por el
estado diario.
Al otrosí: se resolverá.

gsm

En Santiago, a veintitr és de Agosto de dos mil veinticuatro , se notificó por el

estado diario, la resolución precedente.

Susana Isabel Ortiz Valenzuela

Juez
PJUD
Veintitrés de agosto de dos mil veinticuatro
13:08 UTC-4

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Código: SBXWXPCQLPN
 Página 52

EN LO PRINCIPAL: APERCIBIMIENTO; EN EL OTROSI: SOLICITA NOTIFICACIÓN POR ESTADO

DIARIO.

S.J.L CIVIL DE SANTIAGO (16°)

JOSÉ LUIS RIVADENEIRA DOMÍNGUEZ, por la parte demandante, en estos autos sobre
demanda por cese de goce gratuito, caratulados “BARACATT/FLORES”, ROL C-5299-2024, A
S.S. respetuosamente digo:

Que, en virtud de la certificación realizada por el Sr. Receptor don Fernando Montenegro Vicencio,
con fecha 30 de julio de 2024, en cuanto a que no existe el domicilio indicado por la abogada de la
demandada, vengo en solicitar a US., que, de conformidad con lo establecido en el artículo 49 del
Código de Procedimiento Civil, se solicite a la abogada de la demandada, a fijar un domicilio valido
dentro de los limites urbanos del lugar donde funciona el Tribunal de US., dentro de tercero día,
bajo apercibimiento de serles notificadas todas las Resoluciones dictadas en el proceso, por el
Estado Diario.

POR TANTO,

SOLICITO A US., acceder a lo solicitado, por esta parte, solicitando a la abogada de la

demandada, para que fije un domicilio valido dentro de los limites urbanos del lugar donde
funciona el Tribunal, dentro de tercero día, bajo apercibimiento de serles notificadas todas las
Resoluciones dictadas en el proceso, por el Estado Diario.

EN EL OTROSI: Que, atendida la certificación indicada en lo principal, en cuanto a que el

domicilio aportado por la abogado de la contraria, no existe y ante la imposibilidad del Tribunal
de notificar mediante el correo electrónico indicado por la propia abogado, vengo en solicitar, se
tenga a la abogada la contraria, notificada por el Estado Diario, al momento de la dictación de la
Resolución que se pronuncie sobre esta solicitud, de la Resolución que recibe la causa a prueba,
para efectos de poder continuar con la tramitación de la presente causa.
 Página 53

FOJA: 34 .- treinta y cuatro

.-

NOMENCLATURA : 1. [445]Mero tr ámite

JUZGADO : 16º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-5299-2024
CARATULADO : BARACATT/FLORES

Santiago, seis de septiembre de dos mil veinticuatro

A la presentación de fecha 28 de agosto de 2024, folio 40: a lo

principal: no habiendo cumplido lo ordenado, como se pide, se hace
efectivo el apercibimiento dispuesto en el artículo 49 del C ódigo de
Procedimiento Civil, y se ordena notificar por el estado diario todas las
resoluciones que se dicten en lo sucesivo del proceso. Al otros í: como se
pide, téngase por notificada con esta fecha a la parte demandada de la
resolución que recibe la causa a prueba.

pmr

En Santiago, a seis de septiembre de dos mil veinticuatro , se notificó por el

estado diario, la resolución precedente.

Susana Isabel Ortiz Valenzuela

Juez
PJUD
Seis de septiembre de dos mil veinticuatro
08:27 UTC-4

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Código: XXJLXPFMLEU
 Página 54

EN LO PRINCIPAL: SE HAGA EFECTIVO APERCIBIMIENTO; EN EL OTROSI: SE RESUELVA

DERECHAMENTE.

S.J.L CIVIL DE SANTIAGO (16°)

JOSÉ LUIS RIVADENEIRA DOMÍNGUEZ, por la parte demandante, en estos autos sobre demanda
por cese de goce gratuito, caratulados “BARACATT/FLORES”, ROL C-5299-2024, A S.S.
respetuosamente digo:

Que, en virtud que el plazo otorgado a la contraria, para indicar domicilio valido dentro de los
límites urbanos del Tribunal, se encuentra vencido, vengo en solicitar a US., se haga efectivo el
apercibimiento decretado en autos, teniendo por notificada a la contraria de todas las
Resoluciones que se dicten en el proceso, por el Estado Diario.

POR TANTO,

SOLICITO A US., acceder a lo solicitado, por esta parte, haciendo efectivo el apercibimiento
decretado.

EN EL OTROSI: Que, atendido que la contraria no ha dado cumplimiento a lo señalado por el

Tribunal, venciéndose el plazo para ello, que ha señalado un domicilio inexistente, y ante la
imposibilidad del Tribunal de notificar mediante correo electrónico, es que vengo en solicitar se
resuelva derechamente la solicitud de esta parte, de fecha 09 de agosto de 2024, acogiendo la
misma, en el sentido de tener por notificada a la demandada por el Estado Diario de la Resolución
que recibe la causa a prueba, para efectos de poder continuar con la tramitación de la presente
causa.
 Página 55

FOJA: 36 .- treinta y seis .-

NOMENCLATURA : 1. [445]Mero tr ámite

JUZGADO : 16º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-5299-2024
CARATULADO : BARACATT/FLORES

Santiago, diecis éis de septiembre de dos mil veinticuatro

Al folio N° 42:
Por acompañados con citación,

gsm

En Santiago, a diecis éis de septiembre de dos mil veinticuatro , se notificó por

el estado diario, la resolución precedente.

Susana Isabel Ortiz Valenzuela

Juez
PJUD
Dieciséis de septiembre de dos mil veinticuatro
10:42 UTC-3

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Código: PWUWXPDYNXZ
 Página 56

ACOMPAÑA DOCUMENTOS, CON CITACIÓN.

S. J. L. EN LO CIVIL (16º SANTIAGO)

JOSE LUIS RIVADENEIRA DOMINGUEZ, por la demandante, en

causa sobre Cese de Goce Gratuito, caratulados “BARACATT CON
FLORES”, Rol C-5299-2024, A US. respetuosamente digo:

Que, vengo en acompañar los siguientes documentos con citación:

1.- Certificado de posesión efectiva de don Juan Rafael Baracatt Martínez.

2.- Certificado de Dominio Vigente, de la propiedad ubicada en Avenida

Cristóbal San Martín N°305, casa N°114, comuna de Lampa, inscrita en el
Conservador de Bienes Raíces de Santiago a fojas 72288 N°105023 del año 2023.

3.- Certificado de inscripción de la propiedad ubicada en Avenida Cristóbal

San Martín N°305, casa N°114, comuna de Lampa, inscrita en el Conservador de
Bienes Raíces de Santiago a fojas 5802 número 8775 del año 2014,

4.- Certificado de Matrimonio de la demandada, con el Sr. Juan Rafael

Baracatt Martínez, celebrado con fecha 14 de mayo de 2020.

5.- Aviso de Propiedad publicada en arriendo en portal inmobiliario,

cercana a la propiedad, motivo del presente juicio.

6.- Informe Tasación propiedad ubicada en Avenida Cristóbal San Martín

N°305, casa N°114, comuna de Lampa.

7.- Certificado de Avaluo Fiscal de la propiedad ubicada en Avenida

Cristóbal San Martín N°305, casa N°114, comuna de Lampa.

POR TANTO:

RUEGO A US. tener por acompañado los documentos, con citación.

 Página 57

FOJA: 38 .- treinta y
ocho .-

NOMENCLATURA : 1. [445]Mero tr ámite

JUZGADO : 16º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-5299-2024
CARATULADO : BARACATT/FLORES

Santiago, veintis éis de septiembre de dos mil veinticuatro

Al folio N° 43:
A lo principal y otrosí: ténganse por acompañados con citación.

gsm

En Santiago, a veintis éis de septiembre de dos mil veinticuatro , se notificó

por el estado diario, la resolución precedente.

Susana Isabel Ortiz Valenzuela

Juez
PJUD
Veintiséis de septiembre de dos mil veinticuatro
08:29 UTC-3

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Código: XHVQXQTZLED
 Página 58

A LO PRINCIPAL: OFRECE DOCUMENTOS MEDIOS DE PRUEBA: OTROSI: ACOMPAÑA

DOCUMENTOS.

S.J.L. CIVIL DE SANTIAGO 16

ALEJANDRA PIFFAUT GORDILLO, Abogada por su representada la demandada, en autos sobre Cese
de uso gratuito caratulado BARACAT FLORES, ROL C-5299-2024 a Us. Respetuosamente digo :

Que encontrándome dentro del período probatorio vengo en ofrecer la prueba documental de mi
representada.

Es del caso señalar que los demandantes, herederos del causante y cónyuge de la demandada
solicitan cese de uso gratuito, pero que no realizan actos de dueños haciéndose cargo de los gastos
del inmueble y no me refiero a aquellos que son de consumos que corresponden a mi consumo
personal sino a aquellos que les permitió heredar según las reglas del derecho sucesorio y no pagar
mas dividendos ya que se encontraban atrasados al fallecimiento del causante y que asi operara el
seguro de desgravamen, tampoco se han hecho cargo de los impuestos (contribuciones)siendo esta
parte la única que ha soportado estos gastos.

MINUTA PUEBA DOCUMENTAL

1.-Comprobante pantallazo de transferencia de pagos de dividendos atrasados a Banco Estado de

fecha 25 de enero de 2023 del inmueble de marras para hacer efectivo el seguro de desgravamen
$1.350.443.-

2 certificados de pagos emitidos por Tesorería General de la Republica de Contribuciones

$ 419.425.- año 2023

$ 107.943.- año 2024

3.- Inscripción Auto de Posesión efectiva CBR $ 111-100 .-

4.- Deuda Scotiabank de mi cónyuge $ 336.671

5.-. Gastos en mantención bien común desde la adquisición$ 1.800.000.- apróx

5.- Copia de avisos de propiedades según portal inmobiliario actualizado

7.- Copia Liquidación Crédito Hipotecario. Emitido por Banco Estado de fecha 07 de Diciembre de
2017
 Página 59

POR TANTO RUEGO A US. Tener por incorporada prueba documental dentro de plazo.

OTROSI: Ruego a Us. Tener presente que acompaño documentos con el apercibimiento que
corresponde.

1.-Comprobante pantallazo de transferencia de pagos de dividendos atrasados a Banco Estado de

fecha 25 de enero de 2023 del inmueble de marras para hacer efectivo el seguro de desgravamen
$1.350.443.-

2 certificados de pagos emitidos por Tesorería General de la Republica de Contribuciones

$ 419.425.- año 2023

$ 107.943.- año 2024

3.- Inscripción Auto de Posesión efectiva CBR $ 111-100 .-

4.- Deuda Scotiabank de mi cónyuge $ 336.671

5.-. Gastos en mantención bien común desde la adquisición$ 1.800.000.- apróx

5.- Copia de avisos de propiedades según portal inmobiliario actualizado

7.- Copia Liquidación Crédito Hipotecario. Emitido por Banco Estado de fecha 07 de Diciembre de
2017
 Página 60

FOJA: 40 .- cuarenta .-

NOMENCLATURA : 1. [350]Citaci ón para o ír sentencia

JUZGADO : 16 º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-5299-2024
CARATULADO : BARACATT/FLORES

Santiago, cuatro de octubre de dos mil veinticuatro

Al escrito de folio 46, de fecha 30 de septiembre de dos mil veinticuatro: A

lo principal, téngase presente, sin perjuicio del valor probatorio que se de en
definitiva a los instrumentos acompañados. Al otros í, como se pide, c ítese a
las partes a oír sentencia.

Jop.-
En Santiago, a cuatro de octubre de dos mil veinticuatro, se notificó
por el estado diario, la resolución precedente.

Susana Isabel Ortiz Valenzuela

Juez
PJUD
Cuatro de octubre de dos mil veinticuatro
13:16 UTC-3

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Código: PQBZXQRKXWG
 Página 61

EN LO PRINCIPAL: OBSERVA DOCUMENTOS; EN EL OTROSI: CITACION A

OIR SENTENCIA

S. J. L. EN LO CIVIL (16° SANTIAGO)

JOSE LUIS RIVADENEIRA DOMINGUEZ, por la demandante en causa

sobre Cese de Goce Gratuito, caratulados “BARACATT CON FLORES”, Rol C-
5299-2024, A US. respetuosamente digo:

Que, en virtud de la presentación realizada por la contraria, vengo en

observar y hacer presente a US., que los siguientes documentos, supuestamente
acompañados por la contraria, no lo han sido, en forma alguna en la presentación
realizada, acompañando documentos que no dicen relación con lo enunciado por
la abogado:

5.-. Gastos en mantención bien común desde la adquisición$ 1.800.000.- apróx

5.- Copia de avisos de propiedades según portal inmobiliario actualizado
7.- Copia Liquidación Crédito Hipotecario. Emitido por Banco Estado de fecha 07
de Diciembre de 2017.

Por lo anterior, claramente no pueden ser considerados por US.

POR TANTO,

RUEGO A US., Tener presente lo señalado y por observados los

documentos indicados.

OTROSI: Que, por el presente acto, y atendido el mérito del proceso,

vengo en solicitar se cite a las partes a oír Sentencia.
C-5299-2024 Página 62

Foja: 1

FOJA: 41 .- .-

NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia
JUZGADO : 16 º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-5299-2024
CARATULADO : BARACATT/FLORES

Santiago, veintis éis de diciembre de dos mil veinticuatro

Vistos:

Que, con fecha 25 de marzo de dos mil veinticuatro, comparecen los

señores Juan Andrés Baracatt Vicente, domiciliado en avenida San Carlos
de Apoquindo N°611, comuna de Las Condes, Lorena Michelle Baracatt
Vicente, domiciliada en calle Martín de Zamora N°4965, departamento
N°4965, departamento N°111, comuna de Las Condes y don Luis Crist óbal
Baracatt Vicente, domiciliado en calle Martín de Zamora N °4965,
departamento N°4965, departamento N°111, comuna de Las Condes,
quienes deducen acción de cese del goce gratuito de la cosa com ún en
contra doña Mónica Isabel Flores Almonacid, domiciliada en avenida
Cristóbal San Martín N°305, casa N°114, comuna de Lampa.

Que, con fecha 7 de junio de dos mil veinticuatro, se celebra

comparendo de contestación y conciliación, con la asistencia del apoderado
de los demandantes. En el acto, se tuvo por contestada la acci ón, en
rebeldía y por frustrado el llamado a conciliación.

Que, con fecha 27 de junio de dos mil veinticuatro, se recibe la causa

a prueba.

Que, con fecha 4 de octubre de dos mil veinticuatro, se cita a las

partes a oír sentencia.

Considerando:

Primero: Que, comparecen los señores Juan Andrés Baracatt Vicente,

Lorena Michelle Baracatt Vicente y don Luis Cristóbal Baracatt Vicente

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Código: QFWBXRJGFWW
C-5299-2024 Página 63

Foja: 1
quienes deducen acción de cese del goce gratuito de la cosa com ún en
contra doña Mónica Isabel Flores Almonacid, todos ya individualizados.

Señalan que los litigantes son partícipes de la comunidad hereditaria

quedada a la muerte de don Juan Rafael Baracatt Mart ínez, inscribi éndose
la posesión efectiva N°109.644 del año dos mil veintitrés, en el Registro
Nacional de Posesiones Efectivas del Servicio de Registro Civil e
Identificación.

Dentro de la masa hereditaria, se encuentra el bien ra íz ubicado en

avenida Cristóbal San Martín N°305, casa N°114, comuna de Lampa.

Dicho inmueble es usado únicamente por la demandada, en calidad

de cónyuge sobreviviente, quien no permite ejercer los derechos del resto de
la comunidad hereditaria, sin que exista derecho especial que la exonere de
pagos.

Señalan que el artículo 655 del Código de Procedimiento Civil

permite poner fin al cese del goce gratuito, a fin de que pague el dinero
correspondiente, el que se avalúa en la suma de $300.000 pesos.

Igualmente, procede se repare el daño por el uso del inmueble por

más de un año, sin realizar pago a ninguno de los herederos, el que se
avalúa en la suma de $4.200.000 pesos.

Previas citas legales, solicita tener por deducida acci ón de cese de

goce gratuito del bien común en contra doña Mónica Isabel Flores
Almonacid, y en definitiva, se declare dicho término, así como el pago de la
suma de $300.000 pesos reajustable a la variación del IPC, debiendo
además pagar la suma de $4.200.000 pesos, por el tiempo usado, con
expresa condena en costas.

Segundo: Que, se tuvo por contestada la acción, en rebeldía.

Tercero: Que, a fin de acreditar sus dichos, los actores acompa ñan
en tanto prueba instrumental los siguientes documentos.

I. Duplicado de certificado de posesión efectiva emitida por el

Servicio de Registro Civil e Identificación.

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Código: QFWBXRJGFWW
C-5299-2024 Página 64

Foja: 1
II. Certificado de vigencia de la inscripción de fojas N °72288
N°105023 del Registro de Propiedad del año dos mil veintitrés.

III. Copia de inscripción fojas 5802 N°8775 del Registro de

Propiedad del año dos mil catorce.

IV. Certificado de matrimonio celebrado entre los señores Juan

Rafael Baracatt Martínez y Mónica Isabel Flores Almonacid.

V. Aviso de arriendo de inmueble ubicado en avenida La Monta ña

Sur N°4149, comuna de Lampa.

VI. Informe de tasación de renta.

VII. Certificado de avalúo fiscal rol 00628-00114.

Cuarto: Que, la demandada acompaña la siguiente prueba

instrumental.

I. Detalles de pagos de contribuciones respecto de las cuotas de

los años 2024, 2023 y 2022.

II. Boleta electrónica de pago al Conservador de Bienes Ra íces de

Santiago.

III. Comprobantes de pago emitidas por el Banco Scotiabank.

IV. Certificado de pago de cuota de crédito hipotecario.

V. Certificado de pago de la Tesorería General de la República.

VI. Boletas de pago emitidos por Servipac y el banco Scotiabank.

Quinto: Que, el cuasicontrato de comunidad queda establecido en el

artículo 2304 del Código Civil, fijándolo como aquella que recae sobre una
cosa universal o singular, entre dos o más personas sin que exista un
contrato de sociedad o se haya pactado convención sobre la cosa.

En este, se fija que los derechos de cada comunero ser án los mismos
que el de los socios sobre el haber social. Especificando los mismos, cabe
decir que el artículo 2081 numeral segundo establece la facultad de cada
comunero para servirse de la cosa perteneciente al haber social, con tal que

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Código: QFWBXRJGFWW
C-5299-2024 Página 65

Foja: 1
se emplee según destino ordinario y sin perjuicio de la sociedad y el justo
uso de los otros.

Sexto: Que, respecto al derecho de los comuneros a poner fin al uso

y goce gratuito del bien común, el artículo 655 del C ódigo de Ejecutivo
establece que para este sólo se requiere que comparezca alguno de los
comuneros ante la justicia pidiéndolo.

S éptimo : Que, no se objetó por causa legal ninguno de los

instrumentos acompañados por la actora. En específico, respecto al
duplicado de posesión efectiva, certificado de vigencia y certificado de
avalúo fiscal deben valorarse como instrumentos p úblicos, de conformidad a
lo establecido en los artículos 342 del Código de Procedimiento Civil, en
relación con los artículos 1700 y 1706 del Código Civil.

El duplicado de certificado de posesi ón efectiva, emitido por el

Servicio de Registro Civil e Identificación permite acreditar que, respecto
del causante, don Juan Rafael Baracatt Mart ínez se form ó una comunidad
hereditaria conformada por los litigantes de autos, compareciendo en
calidad de hijos los actores y como cónyuge sobreviviente la demandada.

Luego, se informó dentro del inventario de bienes el correspondiente

a la inscripción 5802 N°8775 del año dos mil catorce, rol de aval úo fiscal
628-114.

Octavo: Que, por su parte, el certificado de inscripci ón de fojas

72288 N°105023, emitido por el Conservador de Bienes Raíces de Santiago
permite probar que son estos litigantes dueños del inmueble correspondiente
a la unidad 114, del conjunto habitacional Jardines de la Monta ña,
condominio dos, Etapa dos C, ubicado en avenida General San Mart ín
N°305, comuna de Lampa.

Noveno: Que, acreditada la comunidad, la prueba de la circunstancia

de encontrarse en uso por la demandada, en atenci ón a lo fijado en el
artículo 1698 del Código Civil, recae en la demandante.

D écimo : Que, tanto el uso y goce de una cosa se entienden como

facultades del dominio, al tenor de lo dicho en el artículo 582 del Código de
Bello, siendo el primer concepto el caracterizado como aquel que permite

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Código: QFWBXRJGFWW
C-5299-2024 Página 66

Foja: 1
utilizar o servirse de la cosa conforme a su naturaleza, mientras que el goce
apunta al beneficio del dueño respecto de los frutos y productos de esta.

Und écimo : Que, en este sentido, debe decirse que el art ículo 427 del
Código de Procedimiento Civil establece una presunci ón de veracidad
respecto a hechos certificados por Ministro de Fe, en virtud de orden de un
tribunal competente.

Duod écimo : Que, el estampado receptorial de fecha 9 de mayo de

dos mil veinticuatro, procedió a notificar personalmente a la demandada, en
el inmueble correspondiente a la casa N°114 de avenida General San
Martín N°305, comuna de Lampa.

A partir de ella, es que se puede presumir como cierto que do ña

Mónica Isabel Flores Almonacid se encuentra utilizando como habitaci ón el
inmueble perteneciente a la comunidad hereditaria de la cual es parte.

D écimo tercero : Que, de esta forma, concurren los requisitos para

acoger la acción de cese de uso gratuito de la cosa com ún, al tenor de lo
dispuesto en el artículo 655 del Código de Procedimiento Civil.

D écimo cuarto : Que, sin perjuicio de lo anterior, a efectos de

determinar un pago el uso y goce del inmueble, esa carga recae en la parte
demandante.

Ella no aportó elemento alguno en este sentido, limitándose a

entender que por elementos de condición de superficie, ubicaci ón, aval úo
comercial y otros factores, la suma a pagar sería de $300.000 pesos.

D écimo quinto : Que, en ello, no puede darse mérito probatorio

alguno al informe de tasación de renta, toda vez que es un instrumento
privado, emanado de un tercero en juicio que no compareci ó en juicio a
ratificar su autenticidad.

Del mismo modo, este sólo aparece suscrito por el tasador

“[Link]án”, sin que el mismo aparezca firma alguna de esa persona, por
lo que malamente puede identificarse a la persona que creó el informe.

D écimo sexto : Que, por otra parte, no se aportó elemento

probatorio alguno que diese cuenta del tiempo en que la demandada se

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Código: QFWBXRJGFWW
C-5299-2024 Página 67

Foja: 1
encuentra en uso del inmueble, por lo que no es posible acceder a un cobro
por el presunto uso del año dos mil veintitrés.

D écimo s éptimo : Que, los solos dichos de la actora no son suficientes

para determinar una cuantía del uso y goce oneroso del inmueble objeto de
autos. Así, ninguna de las pruebas aportadas permite determinar el valor del
bien inmueble o el costo de arrendamiento del mismo.

Atendido lo dispuesto en los artículos 1698 y siguientes, 2304 y

siguientes todos del Código de Procedimiento Civil, 160, 170, 341 y
siguientes y 680 y siguientes todos del Código de Procedimiento Civil, se
declara:

I.- Se ACOGE PARCIALMENTE la acción incoada con fecha 25

de marzo de dos mil veinticuatro. Declarándose en consecuencia el cese del
uso y goce gratuito de la comunera, do ña M ónica Isabel Flores Almonacid,
respecto al inmueble ubicado en avenida Crist óbal San Mart ín N °305, casa
N°114, comuna de Lampa, perteneciente a la comunidad hereditaria de
deja a la muerte de don Juan Rafael Baracatt Mart ínez.

II.- No habiendo sido completamente vencida, cada parte soportará

sus costas.

Regístrese, notifíquese y en su oportunidad, archívese.

ROL N º C- 5299-2024.

Pronunciada por don LUIS PARRA ARAVENA, JUEZ

SUPLENTE

Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162
del C.P.C. en Santiago, veintis éis de diciembre de dos mil veinticuatro

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Código: QFWBXRJGFWW
 C-5299-2024 Página 68

Foja: 1

Luis Enrique Parra Aravena

Juez
PJUD
Veintiséis de diciembre de dos mil veinticuatro
11:24 UTC-3

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Código: QFWBXRJGFWW
 Página 69

FOJA: 43 .- cuarenta y
tres .-

NOMENCLATURA : 1. [1362]Notifica expresamente

JUZGADO : 16º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-5299-2024
CARATULADO : BARACATT/FLORES

Santiago, treinta y uno de diciembre de dos mil veinticuatro

Proveyendo presentación de fecha 27 de diciembre de 2024, folio 49.

A lo principal: téngase por expresamente notificado con esta fecha al
apoderado de la parte demandante, respecto de la sentencia definitiva,
dictada con fecha 26 de diciembre de 2024, folio 48.

Al otrosí: como se pide, téngase por notificada con esta fecha a la

parte demandada -conforme a la resolución de fecha 06 de septiembre de
2024, folio 41-, respecto de la sentencia definitiva, dictada con fecha 26 de
diciembre de 2024, folio 48.

cac
En Santiago, a treinta y uno de diciembre de dos mil veinticuatro, se notificó
por el estado diario, la resolución precedente.

Susana Isabel Ortiz Valenzuela

Juez
PJUD
Treinta y uno de diciembre de dos mil veinticuatro
08:14 UTC-3

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Código: XNDXRNXNKY
 Página 70

EN LO PRINCIPAL: NOTIFICACIÓN EXPRESA; EN EL OTROSÌ: SOLICITUD

NOTIFICACIÓN POR ESTADO DIARIO.

S.J.L CIVIL DE SANTIAGO (16°)

JOSÉ LUIS RIVADENEIRA DOMÍNGUEZ, por la parte demandante, en estos autos sobre
demanda por cese de goce gratuito, caratulados “BARACATT/FLORES”, ROL C-5299-2024,
A S.S. respetuosamente digo:

Que, vengo en notificarme expresamente de la Sentencia Definitiva dictada por US., con fecha
26 de diciembre de 2024.

POR TANTO,

SOLICITO A US., acceder a lo solicitado, teniendo por notificada expresamente a esta parte,
de la Sentencia Definitiva dictada con fecha 26 de diciembre de 2024.

EN EL OTROSI: Que, atendido el apercibimiento decretado a la contraria, en cuanto a tenerla

por notificada todas las Resoluciones por el Estado Diario, por no haber dado cumplimiento al
señalamiento de un domicilio en los limites urbanos de la jurisdicción del Tribunal, es que
vengo en solicitar, tener por notificada a la demandada por el Estado Diario de la Sentencia
Definitiva dictada con fecha 26 de diciembre de 2024, para efectos de poder continuar con la
tramitación de la presente causa.