Capítulo 1

INTRODUCCIÓN A LOS SISTEMAS

AUTOMATIZADOS EN VIVIENDAS Y EDIFICIOS

1.1.- AUTOMATIZACIÓN DE VIVIENDAS Y EDIFICIOS. DOMÓTICA.

Desde la más remota antigüedad, el hombre ha ideado diversos artificios y sistemas para
ser utilizados en la vivienda, con el fin de proteger a sus moradores de los cambios climáticos y
de posibles intrusos. Así han surgido diferentes sistemas de calefacción, iluminación, apertura y
cierre de puertas etc...

Un acontecimiento fundamental en la historia de la ciencia y la tecnología es el

descubrimiento y la producción de la electricidad, y su utilización en los edificios ha facilitado
la consecución de un importante grado de confortabilidad y seguridad en nuestro entorno.

La energía eléctrica, distribuida mediante conductores con valores normalizados, ha

facilitado el montaje en las viviendas de sistemas de iluminación a través de lámparas
incandescentes, fuerza mecánica por medio de motores eléctricos, energía calorífica mediante
elementos calefactores etc...

La tecnología electrónica, gracias a descubrimientos como: el efecto termoiónico, el

fotoeléctrico y el de los semiconductores, constituye otro de los factores importantes. Inventos
como el transistor y el circuito integrado han servido para dotar a los sistemas eléctricos de un
cierto grado de automatización, permitiendo la implantación de sistemas autónomos de control,
por ejemplo: termostatos, barreras fotoeléctricas, amplificadores de señal, osciladores y circuitos
digitales de mando combinacional y secuencial.

A mediados del siglo XX, todos aquellos automatismos que fueron diseñados para su
empleo en plantas industriales, comenzaron a ser aplicados en viviendas y edificios,
comenzándose por una automatización fraccionada, controlándose de manera autónoma e
independiente distintos servicios y sistemas en el edificio: calefacción, iluminación, telefonía
etc...

El progreso paralelo de tres grandes áreas de la tecnología: Telecomunicaciones,

Informática y Electrónica, posibilitó, a partir de 1970, el desarrollo de lo que actualmente se
conoce como Domótica.

Evidentemente, la confluencia de estas tres ramas ha hecho posible que hoy en día se
diseñen y apliquen Sistemas Técnicos capaces de integrar todos los servicios disponibles
mediante una Automatización Integral.

Aparecen diversas definiciones del término Domótica. Así, por ejemplo, desde el punto
de vista del usuario, se denomina “vivienda domótica” a aquella que permite una mayor calidad
de vida a través de la tecnología, ofreciendo una reducción en el trabajo doméstico, un aumento
del bienestar y de la seguridad de sus habitantes y una racionalización de los distintos consumos.

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 Bajo un punto de vista tecnológico, se denomina “vivienda domótica” a aquella en la que
existen agrupaciones automatizadas de equipos, generalmente asociados por funciones, que
disponen de la capacidad de comunicarse interactivamente entre sí a través de un Sistema
Técnico.

Estas definiciones corresponden al Instituto Cerdá, que junto con el Comité Español
parala Gestión Técnica de Edificios y Viviendas, (CEDOM), son algunos organismos españoles
comprometidos en el desarrollo de la Domótica.

El término Domótica procede de las palabras “doméstico” e “informática”. En el idioma

francés se denomina “Domotique” y en inglés: “Home Systems”.

En algunos casos se utiliza la palabra “Domótica” para indicar la aplicación de la

automatización a las viviendas, y el término “Inmótica” para indicar la aplicación a instalaciones
diversas: hoteles, hospitales etc...

2.- CARACTERÍSTICAS DE UN EDIFICIO AUTOMATIZADO.

Un Edificio Inteligente es aquel dotado de un Sistema de Control computerizado, que

pretende optimizar de forma integrada ciertas funciones inherentes a la operativa, administración
y mantenimiento del edificio.

Algunas características que permiten definir a un edificio como inteligente son:

- Que integre a todos los sistemas eléctricos o electromecánicos

- Que pueda actuar con condiciones ilimitadas, ligadas o no entre sí

- Que tenga memoria y noción temporal

- Que tenga capacidad matemática avanzada

- Que sea modificable de manera sencilla

- Que disponga de capacidad de autocorrección

- Que se comunique con el usuario de forma agradable

En un Edificio Inteligente encontraremos: Sensores, Actuadores Electromecánicos,

Infraestructura de Cableado, Procesador u Ordenador Personal etc... que permiten la interrelación
y el funcionamiento del hardware y el software de control.

La antesala de la edificación inteligente fue la Automatización. Ascensores, lavadoras,

televisión, etc... constituyen algunos ejemplos de símbolos de progreso y comodidad. En la
década de 1970, la mayoría de los automatismos estaban basados en una electromecánica
compleja, basada en circuitos electrónicos exclusivos de cada sistema, que sucesivamente eran
mejorados y miniaturizados, aunque su capacidad de trabajo era limitada, ya que obedecían a una
sola condición de funcionamiento.

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 La aparición del Microprocesador, a principios de 1980,permitió la interrelación de
sistemas automáticos para conseguir Edificios Inteligentes. Ya que el ahorro y el confort en un
edificio son factores prioritarios, los primeros pasos se dieron para instalar sistemas de
climatización gobernados por electrónica microprocesada por autómatas y posteriormente por
ordenadores. Surge así el Control Inteligente de la Climatización, que en su momento se
denominó: Gestión Centralizada de la Climatización.

El principio de la década de 1990 puede considerarse como la fecha de entrada de los

Sistemas Inteligentes, aunque por separado. Empiezan a ser frecuentes los Sistemas Inteligentes
de Seguridad Anti-intrusión, los Sistemas Inteligentes contra Incendio, de Iluminación, de
Climatización, de Control de Accesos y Ascensores, de Aparcamiento etc...

Aunque los edificios que incorporen alguno de estos Sistemas Inteligentes reciben
erróneamente el nombre de Edificios Inteligentes, debe tenerse en cuenta que en un verdadero
Edificio Inteligente los sistemas deben estar relacionados entre sí y deben poder intercambiarse
datos y parámetros de actuación. Es decir, deben funcionar de forma integrada.

Un ejemplo de funcionamiento integrado lo tenemos, por ejemplo, en el caso de que un

sensor de incendios detecte fuego. No solamente se activarán las alarmas sonoras, sino que se
parará la ventilación del edificio, se emitirá por megafonía dónde se ha detectado fuego, se
indicará la situación de las zonas de evacuación, se presentará en el monitor del centro de
televisión la imagen de la zona afectada, se cerrarán las puertas cortafuegos, se enviarán los
ascensores a la planta adecuada, se iluminarán las zonas de evacuación etc...

La Domótica es, por tanto, una rama de la tecnología que se ocupa de proveer elementos
que acerquen a una vivienda a conseguir el calificativo de Inteligente.

Una característica fundamental del Edificio Inteligente es su Preinfraestructura

Inteligente, que significa que es fácilmente reprogramable e incluso puede estar programado para
autoprogramarse, y que, estructural y constructivamente, estará diseñado para poder crecer
funcionalmente, ampliar su ámbito de actuación con facilidad y prevenir agresiones exteriores
o interiores que puedan alterar su ininterrumpible buen funcionamiento

Además otra faceta esencial en un Edificio Inteligente es su posibilidad inmediata de

convertirse en un Edificio Convencional. Esto quiere decir que si se produce un fallo en un
procesador y la interacción con el entorno se vuelve imprevisible, puede funcionar todo el sistema
en Modo Manual, durante la reparación de la anomalía.

Los requisitos para la catalogación de Edificio Inteligente son difíciles de precisar.

Pueden, sin embargo, agruparse en tres grandes niveles:

- Sistema Técnico utilizado

- Usuarios del edificio

- Aspectos constructivos

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Requisitos del Sistema Técnico utilizado.

Las características básicas que debe ofrecer un Sistema de la Gestión Técnica de un

edificio son:

- Integración:

El Sistema debe ser capaz de implicar a diferentes componentes o equipos pertenecientes

a diferentes áreas de la gestión del edificio, permitiendo el intercambio de información entre ellos
e interaccionando tanto con los demás equipos como con el usuario.

Esto exige la uniformidad de las informaciones y la compatibilidad de las señales, tanto

de entrada como de salida, de los distintos sistemas. Además, la programación de cada uno de los
elementos debe ajustarse a un modelo común que permitirá confeccionar aplicaciones
transversales a varios servicios.

- Flexibilidad:

Un Sistema para la Gestión Técnica de los Edificios debe posibilitar la adaptación de la

instalación a necesidades futuras. Por lo tanto, la ampliación o modificación de la instalación
deberá ser posible sin necesidad de tener que rediseñar completamente la instalación o de cambiar
elementos comunes, como cableados, unidades de control etc..., lo que supondría costes muy
elevados.

- Estructura Modular:

Para evitar que el mal funcionamiento de una parte de la instalación afecte a toda ella, es
necesario que el Sistema Técnico de Gestión empleado tenga una estructura modular. Esto,
además, facilita la flexibilidad del Sistema, ya que permite incorporar o eliminar aplicaciones sin
reestructurar el Sistema.

- Reprogramación:

La puesta en servicio de un Área o de un Sistema dentro del edificio se realiza mediante

la programación de cada uno de los operadores que intervienen, teniendo en cuenta las
necesidades, preferencias y exigencias del usuario y la normativa legal.

El Sistema Técnico debe permitir al usuario la modificación de unos determinados

parámetros como, por ejemplo, los horarios de actuación, temperaturas de referencia, grados de
iluminación etc...

- Facilidad de Utilización:

Para que un Sistema sea aceptado por el usuario, sobretodo en el ámbito residencial, es
de gran importancia que la interacción o interface del usuario sea fácil e intuitiva de utilizar.

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Requisitos relacionados con los usuarios.

Son aquellos relacionados con los aspectos sociales, culturales y personales, orientados
a la consecución de:

- Mejora de la calidad de vida

- Seguridad de las personas y los bienes

- Facilidad de comunicación entre las personas

- Optimización de los consumos de los distintos flujos energéticos

La facilidad de utilización es un aspecto que aumenta el confort, por lo que los Sistemas
Técnicos deben comunicarse con el usuario mediante elementos fáciles de usar, ofreciendo la
posibilidad de mando mediante interruptores, pulsadores, mando a distancia etc...

Aspectos constructivos.

A la hora de abordar la implantación de un Sistema de Gestión en un edificio o en una

vivienda deben tenerse en cuenta distintas exigencias que dependerán de factores diferentes, como
el económico o si el edificio es de nueva construcción o está ya construido.

De estas cuestiones dependerán muchas decisiones llegado el momento de actuar. Algunas

de ellas son las siguientes:

- Previsión de las canalizaciones eléctricas, de calefacción, de datos, de agua, de gas,

desagües etc...

En las canalizaciones para tendidos eléctricos deberán tenerse en cuenta los aislamientos
necesarios para evitar interferencias, así como la facilidad de acceso para realizar reparaciones
o mantenimiento de la instalación.

Las canalizaciones de fluidos deberán ajustarse a las normas constructivas y se

establecerán zonificaciones con llaves de paso y contadores o medidores de caudal.

- Tipos de cerramientos, puertas y ventanas.

El diseño de un Sistema de Gestión debe contemplar todos aquellos aspectos orientados

a la consecución del aislamiento acústico, la ventilación, la iluminación etc... También habrá que
pensar en la implantación de accesos de apertura automática, de entrada de personas, acceso a
cocheras y garajes etc... Las ventanas deberán estar provistas de elementos detectores de apertura,
rotura de cristales, motorización de persianas y toldos etc...

- Trazado de espacios de uso común, pasillos etc...

Todos aquellos espacios que se consideran compartidos por los usuarios del edificio,
(pasillos, servicios, recibidores etc...), se diseñarán atendiendo a su naturaleza, en lo que se refiere
a iluminación, calefacción, control de accesos etc...

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 - Sistemas de aislamiento.

Dado que el ahorro energético es un factor de diseño en las instalaciones domotizadas, a

la hora de diseñar los sistemas de aislamiento térmico se tendrán en cuenta los coeficientes de
pérdidas con el fin de optimizar el consumo, tanto de calefacción como de aire acondicionado.

- Colocación de elementos de corte/paso de los distintos flujos de agua, gas etc...

Puesto que el control de flujos energéticos y de suministros está contemplado en la

domotización, es preciso prever la ubicación de válvulas de accionamiento motorizado a la hora
de realizar las canalizaciones, con el fin de que las aperturas y los cierres de los distintos flujos
de la vivienda, (agua, gas, electricidad etc...), puedan ser controlados de manera automática. Es
el caso del corte del agua ante una alarma de inundación o del corte del gas cuando existe una
alarma de incendio.

- Aplicación de la normativa relacionada con las instalaciones.

Al ser la Domótica un campo relativamente nuevo, los distintos órganos competentes en

materia de normalización se han visto obligados a dictar una serie de normas a medida que va
haciéndose necesario. Por ello, se encuentran todavía muchas normas por desarrollar.

Algunos ejemplos son:

Norma Smart House. Desarrollada en Estados Unidos por la National Association of

Home Buiders, (NAHB), que introdujo el concepto del “Bus” para la vivienda. El proyecto se
inició en 1984.

Norma HBS, (Home Bus Systems). Presentada en 1987 y desarrollada por diferentes
fabricantes, coordinados internacionalmente.

Norma AIE, (Association Electronic Industry). Orientó su campo hacia la normalización

de los protocolos de comunicación domésticos, mediante el reglamento denominado CEBUS.
(Consumer Electronic Bus).

Proyecto Home Systems. Desde la Comunidad Europea y bajo el proyecto SPRIT se

pretende, desde 1989, llegar a una norma de integración de los sistemas de monitorización y
control de los equipos y de las instalaciones domésticas.

3.- SERVICIOS Y APLICACIONES DE UN EDIFICIO AUTOMATIZADO.

Las grandes áreas de servicios que se pretende cubrir en las instalaciones automatizadas
de viviendas y edificios son:

- Área de Gestión del Confort:

Accionamiento automático de persianas, riego automático, telemando vía infrarrojos etc...

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 - Área de Gestión de la Seguridad:

Detección de riesgos técnicos, (incendios, fugas de agua y gas etc...), alarmas

antiintrusión, simulación de presencia, visualización de accesos con cámaras de vigilancia
etc...

- Área de Gestión de la Energía:

Programación de la calefacción y el aire acondicionado, desconexión de cargas en función

de la potencia disponible, aprovechamiento óptimo de la tarifa nocturna, información del
consumo energético etc...

- Área de Gestión de las Comunicaciones:

Red interior de distribución de señales de audio, vídeo e informática, videotexto etc...

Algunos servicios pueden considerarse incluidos en dos o más áreas, ya que las fronteras
entre ellas son, en muchos casos, difusas.

Posiblemente, las dos áreas de mayor implantación son las relacionadas con el confort y
la seguridad, ya que, en el pasado, fue en ellas en las que comenzaron a desarrollarse más
servicios. Las áreas energética y de comunicaciones son de menor implantación en las viviendas,
ya que, tanto las demandas energéticas como las de comunicaciones, en un domicilio particular
no presentan un volumen importante, aunque en la propia vivienda el ahorro será prioritario
respecto del confort, lo que no ocurrirá en los edificios públicos.

El instalador que acomete una implantación “domótica” o “inteligente” deberá enfrentarse

a los diferentes elementos que constituyen la instalación.

Estos son:

- Sensores

- Actuadores

- Infraestructura

- Electrónica de Control

- Software de Control