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CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN DE UNA
PARTE LOS SEÑORES MARCIANO RENDON MENDOZA Y
CONSUELO JAIMES RUIZ, EN CUANTO PARTE VENDEDORA, Y DE
LA OTRA, EL SEÑOR EDUARDO CARAPIA ORTIZ, EN CUANTO
PARTE COMPRADORA; MISMO QUE SUJETAN AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES:- - - - - - - - - - - - - - -
D E C L A R A C I O N E S :
UNICA.-Los señores MARCIANO RENDON MENDOZA Y
CONSUELO JAIMES RUIZ, manifiestan ser propietarios del bien
inmueble identificado como lote número 18 dieciocho, manzana II, del
Fraccionamiento El Vivero, de esta Ciudad de Morelia, Michoacán, , que
goza de una superficie total de 122 ciento veintidós metros, 50
cincuenta decímetros cuadrados, y con las siguientes medidas y
colindancias: al NORTE, 17.50 diecisiete metros con cincuenta
centímetros, con andador; al SUR, 17.50 diecisiete metros con
cincuenta centímetros con lote 19; al ORIENTE, 7.00 siete metros, con
lote 12; y, al PONIENTE, 7.00 siete metros con Avenida El Vivero.-
Bien raíz que se encuentra debidamente inscrito ante el Registro
Público de la Propiedad Raíz en el Estado, bajo el número 61, del tomo
1966, del Libro de Propiedad de Morelia, y al corriente en el pago del
Impuesto Predial.- - - - - - - - - -- - - - - - - -- - -
C L A U S U L A S :
PRIMERA.-En consecuencia de lo anterior, los señores MARCIANO
RENDON MENDOZA Y CONSUELO JAIMES RUIZ, VENDEN, y el
señor EDUARDO CARAPIA ORTIZ, COMPRA PARA SI, una fracción
del inmueble descrito en la declaración única de este contrato, que mide
y linda de la siguiente manera: al NORTE, 8.50 ocho metros con
cincuenta centímetros, con Andador; al SUR, 8.50 ocho metros con
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cincuenta centímetros con lote 19; al ORIENTE, 7.00 SIETE METROS
CON LOTE 12; y, al PONIENTE, 7.00 siete metros con los vendedores.
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SEGUNDA.-El precio pactado por la venta es la cantidad de $40,000.00
(CUARENTA MIL PESOS, 00/100, MONEDA NACIONAL), que se
paga en riguroso efectivo al momento de la celebración de la presente
enajenación, por lo que este contrato servirá como el mas amplio y
válido recibo que en derecho se conciba a favor del comprador. - - - - - -
TERCERA.-Como consecuencia de lo anterior, el señor EDUARDO
CARAPIA ORTIZ recibe la posesión real y material de la porción de
inmueble enajenado, con todas sus entradas y salidas, a su entera
satisfacción.- - - - - - - - - - -- - -
CUARTA.-En el presente contrato no hubo error, dolo, violencia o
lesión, por lo que los celebrantes se manifiestan conformes con su
contenido, sujetándose desde este momento a la jurisdicción de los
Tribunales de Morelia, Michoacán, para los efectos de su interpretación
o cumplimentación.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Morelia, Michoacán, a 15 de febrero de 1999, mil novecientos noventa
y nueve.- - -
PROMITENTE VENDEDOR PROMITENTECOMPRADOR:
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SRES. MARCIANO RENDON MENDOZA SR. EDUARDO CARAPIA ORTIZ
CONSUELO JAIMES ORTIZ
