PROCEDIMIENTO: Monitorio
MATERIA: Comodato Precario
DEMANDANTE: GLADYS DEL CARMEN ARQUEROS ARGANDOÑA
RUT: 8.600.785-1
DOMICILIO: REGIMIENTO ARICA 1313, COQUIMBO
ABOGADO PATROCINANTE: DIEGO ROMERO VARAS
RUT: 16.432.723-K
DEMANDADO: JISLENT MAKARENA ARACENA ARQUEROS
RUT: 15.885.943-2
DOMICILIO: AVENIDA RENÉ SCHNEIDER #1114
EN LO PRINCIPAL: Interpone demanda en juicio sumario de precario; EN EL PRIMER
OTROSÍ: Acompaña Documentos; EN EL SEGUNDO OTROSÍ: Patrocinio y poder.
S.J.L EN LO CIVIL DE COQUIMBO
GLADYS DEL CARMEN ARQUEROS ARGANDOÑA, JUBILADA, cédula de identidad
número 8.600.785-1, domiciliada en Regimiento Arica 1313, Coquimbo, a U.S.
respetuosamente digo:
Que por este acto vengo en interponer demanda de comodato precario, en contra de
JISLENT MAKARENA ARACENA ARQUEROS, TECNICO PARAMEDICO DE NIVEL
SUPERIOR, cédula de identidad número 15.885.943-2 domiciliada en René Schneider
#1114, por las razones de hecho y derecho que paso a exponer:
LOS HECHOS.
1.- Según consta en el documento acompañado en el primer otrosí de ésta presentación,
el demandante es dueño de derechos del inmueble ubicado en Avenida Rene Schneider
número 1114, comuna de Coquimbo, siendo propietario del inmueble ya individualizado.
2.- El dueño actual de la propiedad adquirió los derechos de ésta por Compraventa el día
26 de abril del año 1990. El dominio consta en inscripción de fojas 2336 número 991 año
1990 correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de
Coquimbo.
3.- Actualmente el demandado, doña JISLENT MAKARENA ARACENA ARQUEROS vive
en la propiedad, quien además es hija de la demandante, y para quien se le entregó en
comodato este inmueble hasta que pudiese terminar la construcción de su casa, en un
terreno de su propiedad.
4.- Cabe señalar SS. que el inmueble se encuentra en deplorables condiciones, ya que,
durante todo el tiempo que la demandada ha hecho uso de él, no se ha hecho cargo de
las reparaciones locativas de éste. Además es imprescindible agregar que ha realizado
cambios y destrucciones en el inmueble sin la autorización de mi representada,
desvalorizando así el bien en cuestión.
5.- A pesar de las reiteradas solicitudes, para que haga abandono del lugar, la parte
demandada se niega a desocupar el inmueble, llegando a señalar “que solo se iría con
carabineros” y reaccionando de manera violenta, incluso incurriendo en amenazas de
muerte por parte de ella y su actual pareja.
6.- Es por ello que me veo en la obligación y en la necesidad de recurrir a S.S., a fin de
que la parte demandada sea condenada a la restitución de la propiedad, con auxilio de la
fuerza pública si fuere necesario.
EL DERECHO:
El artículo 2174 del Código Civil señala que
El comodato o préstamo de uso es un contrato en que una de las partes entrega a la otra
gratuitamente una especie, mueble o raíz, para que haga uso de ella, y con cargo de
restituir la misma especie después de terminado el uso.
POR TANTO,
de acuerdo a lo expuesto y lo dispuesto en los Artículos 2.174, 2.180, 2.194, 2.195 y demás pertinentes
del Código Civil y a los artículos 680 y siguientes del Código de Procedimiento Civil,
RUEGO A US.:
Tener por interpuesta demanda de Comodato Precario en Juicio Sumario en contra de doña JISLENT
MAKARENA ARACENA ARQUEROS, ya individualizada, acogerla a tramitación, y en definitiva
declarar:
1.- Que la demandada deberá restituir la propiedad ubicada en Avenida René Schneider
1114, Coquimbo, dentro de tercero día desde que quede ejecutoriada la sentencia
definitiva, bajo apercibimiento de lanzamiento con fuerza pública, incluyendo todos los
demás ocupantes.
2.- Que la demandada debe pagar a la parte demandante las costas de este juicio.-
PRIMER OTROSÍ: Ruego a S.S. se sirva tener acompañado los siguientes documentos,
con citación:
1. Certificado de Avalúo Fiscal, emitido por el Servicio de Impuestos Internos, sobre el
inmueble anteriormente individualizado.
2. Certificado de dominio vigente emitido por el Conservador de Bienes Raíces de
Coquimbo que certifica inscripción de fojas 2336 número 991 del año 1990
correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de
Coquimbo, donde consta que la propiedad previamente individualizada está inscrita a
nombre de doña Gladys Arqueros Argandoña.
SEGUNDO OTROSÍ: Ruego a US. tener presente que otorgo patrocinio y poder al
abogado habilitado para el ejercicio de la profesión don Diego Romero Varas, C.I. N°
16.432.723-K, para que actúe en representación de mis derechos, correo electrónico:
[email protected]
