CONTRATO MANO DE OBRA
Entre los suscritos a saber ROBERTO MOLANO SANABRIA mayor de edad y vecino de Tibasosa
(Boyacá), con Cédula de Ciudadanía No. 4.277.805 de Tibasosa (Boyacá), quien en adelante y para
todos los efectos se denominará EL CONTRATANTE, por una parte, IVAN LEONARDO FONSECA
MOLANO mayor de edad y vecino de Tibasosa (Boyacá), con Cédula de Ciudadanía
No. 1.055.312.349 de Tibasosa, quien en adelante se denominará EL CONTRATISTA, se ha
convenido celebrar el presente contrato, que se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO, EL CONTRATISTA se obliga para con EL CONTRATANTE a
desarrollar dentro de las mejores condiciones la siguiente labor: OBRAS COMPLEMENTARIAS PARA
LA ADECUACION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR, ubicada en la vereda PEÑA NEGRA del Municipio
de Tibasosa (Boyacá), matricula inmobiliaria N° 074-35317 y cedula catastral N° 00-02-0001-0101-000
La que se discrimina a continuación en el CUADRO ALCANCE DETALLADO DE LA OBRA y que
hace parte integral del presente contrato:
ITEM DESCRIPCION UN CANT V/R UNIT. V/R TOTAL
1 REJA EN FORJA (Fabricación e Instalación de reja en forja, pintura y M2 14,5 $ 310.000 $ 4.495.000
chapas de seguridad)
TOTAL $ 4.495.000
SEGUNDA: TÉRMINO DE DURACIÓN: El objeto del contrato debe desarrollarse, integralmente,
para ser entregado a más tardar en completo funcionamiento y estabilidad de obra el día 15 de
marzo del año 2025.
TERCERA: PRECIO Y FORMA DE PAGO: De acuerdo a las especificaciones a que se refiere la
cláusula PRIMERA, el precio del valor contratado es de CUATRO MILLONES CUATROSCIENTOS
NOVENTA Y CINCO MIL PESOS M/CTE (4.495.000) moneda corriente, valor neto que incluye
todas las labores contratadas y estipuladas en el cuadro Alcance detallado de la obra e incluye todos
los impuestos que legalmente pueda cobrar EL CONTRATISTA. EL CONTRATANTE pagará a EL
CONTRATISTA el precio anteriormente pactado, de la siguiente manera:
➢ El cincuenta por ciento (50%) a título de anticipo a la firma del presente contrato.
➢ El cincuenta por ciento (50%) a la finalización física de todos los trabajos a entera y total
satisfacción de EL CONTRATANTE y presentar firmada el Acta de entrega.
CUARTA: INCUMPLIMIENTO: Será motivo de calificación de incumplimiento: Por parte de EL
CONTRATANTE:
➢ El no pago en las condiciones estipuladas en el presente contrato a EL CONTRATISTA.
➢ La no entrega de los materiales y equipos a los que se comprometa con EL CONTRATISTA,
para que este realice su trabajo.
Por parte de EL CONTRATISTA:
➢ La no entrega a tiempo de las labores contratadas.
➢ El no pago de salarios y prestaciones al personal contratado.
➢ La pérdida de cualquier material o insumo de la obra, lo que no le permite continuar sus labores
en el tiempo estipulado.
➢ Permitir que algún trabajador labore bajo el estado del alcohol o de alguna droga no legal.
➢ Permitir el trabajo de menores de edad.
➢ Permitir el trabajo de sus empleados sin tener las afiliaciones de seguridad vigentes.
➢ Utilizar materiales de mala calidad, de segunda, defectuosos o diferentes.
➢ Entregar labores sin la correcta terminación.
➢ Entregar labores con mediana o baja calidad.
➢ Realizar trabajos diferentes a los contratados.
QUINTA: CLÁUSULA PENAL: El incumplimiento de alguna de las cláusulas del presente contrato,
otorgará el derecho a la parte afectada, a cobrar a la parte que incumple, el valor equivalente al veinte
por ciento (20%) del valor del contrato, el cual se podrá cobrar por mérito ejecutivo o descontando de
algunos de los saldos pendientes.
En el caso de que el incumplimiento sea por entrega de las labores en una fecha posterior a la
acordada, EL CONTRATISTA reconocerá a EL CONTRATANTE la suma equivalente al uno por ciento
(1%) por cada día de atraso y hasta un máximo del veinte por ciento (20%), suma que EL
CONTRATANTE queda autorizada a descontar de alguno de los saldos.
Lo anterior, sin que la parte afectada renuncié a demostrar los daños causados por causa de alguno
de los incumplimientos y solicite el reconocimiento de los perjuicios.
SEXTA: GARANTÍA DE LA OBRA: EL CONTRATISTA garantiza la Estabilidad de las Obras durante
los siguientes seis meses, tiempo en el cual realizará los ajustes, reparaciones, arreglos, resanes,
retoques, terminados y demás labores necesarias para que la obra quede en buen estado y EL
CONTRATANTE reciba estos arreglos a entera satisfacción. Los costos de estas labores, así como
los materiales e insumos requeridos, el personal contratado, las herramientas, equipos e
infraestructura necesaria, serán por cuenta de EL CONTRATISTA.
SEPTIMA: TERMINACIÓN ANTICIPADA: Este contrato podrá terminarse por cualquiera de las
causas legales o por mutuo acuerdo escrito entre las partes y especialmente por las siguientes causas:
➢ Por incumplimiento de las obligaciones contraídas por cualquiera de las partes.
➢ Por incapacidad financiera de EL CONTRATISTA, la cual se presume que existe cuando se
declare en quiebra. En este caso EL CONTRATISTA no queda exento de responder por las
acciones legales a lugar, por el pago de los salarios y prestaciones sociales del personal
contratado, por el pago de todo concepto para quedar a Paz y Salvo con EL CONTRATANTE y
por posibles acciones derivadas del incumplimiento al no terminar la obra.
➢ Por deficiencia en la ejecución de los trabajos. La terminación anticipada del presente Contrato
por parte de EL CONTRATANTE, con apoyo en las cláusulas anteriores no generaría
indemnización alguna, salvo el pago de la obra ejecutada hasta la fecha de terminación.
OCTAVA: ACTA DE ENTREGA: El día en que se culmine la obra a entera satisfacción se elaborará
un acta de entrega suscrita por EL CONTRATISTA y por EL CONTRATANTE.
NOVENA: CLÁUSULA COMPROMISORIA: Si surge alguna diferencia entre EL
CONTRATISTA y EL CONTRATANTE por la interpretación de este contrato, su ejecución,
incumplimiento, terminación o consecuencias futuras, que no puedan arreglarse amigablemente, serán
sometidas a la decisión de árbitros de acuerdo a lo dispuesto en el decreto 2.279 de 1.989 y la Ley 23
de 1.991. Los árbitros serán designados por la Cámara de Comercio de Sogamoso, deben ser
ciudadanos Colombianos en ejercicio de sus derechos civiles. Los árbitros tomarán sus decisiones en
derecho. El valor de las costas y condenas, las pagará la parte vencida.
DÉCIMA: REFORMAS AL CONTRATO Y CESIÓN: Toda adición o modificación al presente contrato
deberá hacerse por escrito, firmado por EL CONTRATISTA y EL CONTRATANTE, requisito sin el
cual no producirá ningún efecto. La adición o modificación se agregará al contrato original y formará
parte integral del mismo. EL CONTRATISTA no podrá subcontratar parcial o totalmente la ejecución
de la obra a la que este contrato se refiere sin previa autorización expresa de EL CONTRATANTE.
DÉCIMA PRIMERA: SEGURIDAD DEL PERSONAL: EL CONTRATISTA se hace responsable de la
seguridad industrial de su personal, vinculando a todo los trabajadores según el marco legal vigente
del país, a la EPS, AFP y ARL y siguiendo las normas adecuadas para este tipo de trabajos, además
de las que solicite EL CONTRATANTE.
DÉCIMA SEGUNDA: RESPONSABILIDAD DE DAÑOS: EL CONTRATISTA responderá por los
daños que él o sus dependientes ocasionen en la obra o a terceros, para lo
cual EL CONTRATANTE podrá deducir de los pagos las sumas para ello requeridas.
DÉCIMA TERCERA: CARÁCTER DEL CONTRATO: Puesto que EL CONTRATISTA tiene plena
autonomía técnica y directiva en la obra y se compromete a realizar los trabajos con sus propios
medios y bajo su responsabilidad, este contrato no es de carácter laboral y por lo tanto, no genera
prestaciones sociales a su favor.
DÉCIMA CUARTA: INDEPENDENCIA LABORAL: El presente contrato no genera dependencia
laboral entre EL CONTRATISTA y EL CONTRATANTE, situación que exime a EL CONTRATANTE de
cualquier responsabilidad presente y futura con relación al pago de salarios, prestaciones,
indemnizaciones y demás que generar la relación laboral entre EL CONTRATISTA y el personal que
él contrate para realizar todas las obras, incluyendo la vigilancia de los materiales y de la obra.
De presentarse alguna reclamación de carácter laboral, EL CONTRATISTA saldrá al saneamiento y
responderá por la totalidad de la reclamación.
DÉCIMA QUINTA: RESPONSABILIDAD DE EQUIPOS Y MATERIALES EN LA OBRA: EL
CONTRATANTE no es responsable del equipo y material que EL CONTRATISTA tenga en la obra;
por lo tanto, EL CONTRATISTA debe tener las medidas de custodia, vigilancia, seguridad y correcto
almacenaje.
DÉCIMA SEXTA: GASTOS DE LEGALIZACIÓN: Los gastos que llegaren a causarse en el desarrollo
del presente contrato, incluidos los impuestos, serán asumidos en su totalidad por EL CONTRATISTA.
En constancia de conocer la totalidad del contenido del presente contrato y como constancia de tal
conocimiento, se firma en dos originales en el municipio de Tibasosa (Boyacá), a los 03 días del mes
de Enero del 2025.
IVAN LEONARDO FONSECA MOLANO ROBERTO MOLANO SANABRIA
EL CONTRATISTA EL CONTRATANTE
C.C. N° 1.055.312.349 TIBASOSA C.C. N° 4.277.805 TIBASOSA
CEL: 3107969265 CEL: 3112228511
CARRERA 20 N. 8-58 VEREDA PEÑA NEGRA
DUITAMA TIBASOSA
