CIVIL REALES 2DO EXAMEN
1) 1993 CC. No pueden ser adquiridos por USUCAPIÓN
a) los inmuebles privados
b) las tierras de los entes autónomos de Derecho Público.
c) las cosas muebles cuya aprehensión se haya obtenido
d) los bienes inmuebles con título dominial
e) ninguna es correcta.
2) Pueden adquirirse por USUCAPIÓN tanto las cosas muebles como las inmuebles,
transcurrido los plazos establecidos en la ley, estos plazos pueden ser SUSPENDIDOS
a) todo incapaz de obrar por el tiempo que no tengan representante legal
b) por demanda notificada al deudor
c) por cualquier acto inequívoco judicial o extrajudicial que importe reconocimiento de crédito
d) por el compromiso en escritura pública
e) ninguna es correcta.
3) 2001 CC El propietario de una heredad no podrá tener arbusto sino a una distancia de:
a) tres metros de la línea divisoria con el vecino
b) un metro
c) dos metros de la línea divisoria con el vecino
d) tres metros
e) todas son correctas.
4) 2018 CC. El propietario de una heredad contigua, no puede apoyar en las obras o
construcciones, ni usarlo de manera alguna, cuando es:
a) deslinde
b) pared medianera
c) pared No medianera
d) muro no medianero
e) solo d es correcta
5) 2005 CC Los dueños de terrenos en los cuales surjan manantiales, podrán usar libremente
de ellos y cambiar su dirección natural, sin que el hecho de correr sobre los fundos inferiores
conceda derecho alguno a sus propietarios, hablamos de:
a) aguas que bajan de terrenos superiores
b) aguas pluviales
c) obras de represa
d) aguas surgentes
e) todas son correctas
6) 2021 CC. El dueño de una pared contigua a una finca ajena, puede abrir en ella ventanas
para recibir luces conforme a las ordenanzas municipales, cuando es
a) muro no medianero
b) facultad de predio vecino
c) pared No Medianera
d) pared medianera
e) todas son correctas
7) 2029 CC Se adquiere por aprehensión la propiedad de:
a) cosas muebles que nunca tuvieron dueño
b) inmuebles del dominio privado del Estado
c) inmuebles del dominio Público del Estado
d) aquellas cuya posesión hubiere sido abandonada con intención de renunciar a su dominio
e) a y d son correctas
8) 2048 CC. Cuando dos cosas muebles pertenecientes a distintos dueños, se unen de tal
manera, qua formen partes integrantes de una sola, propietario principal adquiere la
accesoria, aún en el caso de ser posible la separación, con obligación de pagar al dueño de la
cosa accesoria lo que ella valiere.
a) Mezcala y confusión
b) Adjunción
c) Especificación
d) a y c son correctas
e) todas son correctas.
9) 2058 CC Se adquiere la propiedad de cosas muebles
a) por su posesión de buena fe, no siendo robadas o perdidas
b) por aprehensión
c) por usucapión
d) por prescripción
e) todas son correctas
10) 2069 CC Sobre la propiedad en relación a los ganados (mayor o menor) que la lleve,
constituye título de propiedad a favor de la persona o entidad que la tenga debidamente
inscripta en el Registro
a) La posesión con buena fe, al momento de su aprehensión
b) título dominial
c) la marca o señal
d) solo b es correcto
e) ninguna es correcta
11) 2083 CC. Cuando dos o más personas comparten el dominio de una misma cosa mueble
por contrato, actos de última voluntad o disposición de la Ley, sin que ninguna de ellas
pueda excluir a la Otra en el ejercicio del derecho real proporcional inherente a su cuota
parte ideal en la cosa, ni de otro modo que el instituido por el presente Código.
a) Propiedad por Pisos
b) condominio
c) Propiedad Horizontal o por pisos
d) dominio
e) ninguna es correcta
12) 2096 CC. Producen los efectos de la partición, la licitación y todos los actos a título
oneroso por los cuales uno de los condóminos adquiere el dominio exclusivo de la cosa
común
a) verdadero
b) falso
13) 2002CC. El propietario no podrá cortar en su finca y guardarse las raíces de los árboles o
arbustos que procedan del predio vecino.
a) verdadero
b) falso
14) 2072 CC. Quienes pueden beneficiarse con la constitución del BIEN DE FAMILIA
a) los cónyuges
b) el concubino varón o mujer, cualquiera sea la naturaleza de dicha unión
c) los hijos biológicos y adoptivos menores de edad y los incapaces, aunque fuesen mayores
d) los padres y otros ascendientes mayores del setenta años o si se cualquiera fuese la edad
encuentran en estado de necesidad
e) todas las anteriores son correctas
15) 2159 CC. La Dirección General de los Registros públicos habilitará libros especiales para la
sección Registro por Pisos o Departamentos en los que se tomará razón de los títulos de
dominio de las fracciones de tierras destinadas al asiento de edificios divididos en piso o
departamentos.
a) verdadero
b) falso
16) 2140 CC. Propiedad por Pisos y Departamentos. Obligaciones de los propietarios. Los
propietarios están obligados al pago de las innovaciones acordadas por la mayoría que serán
soportadas por los condóminos en partes iguales por cada uno de ellos.
a) verdadero
b) falso
17) 2154 CC La ASAMBLEA DE PROPIETARIOS, tiene la facultad de proveer: la aprobación de
la rendición anual de cuentas del administrador y el empleo del remanente de la gestión.
a) verdadero
b) falso
18) 2112 CC. El que hubiere construido en un lugar donde el cerramiento es forzoso, en su
terreno y a su costa, un muro o pared de encerramiento, puede reclamar de su vecino el
reembolso de la mitad de su valor y del terreno en que se hubiere asentado.
a) verdadero
b) falso
19) 2113 CC. Derecho al uso del muro. La medianería da derecho a cada uno de los
condóminos a servirse de la pared a muro medianero; puede arrimar toda clase de
construcciones a la pared medianera, poner tirantes en todo su espesor, sin perjuicio del
derecho que el otro vecino tiene para hacerlos retirar hasta la mitad de la pared en el caso
que él también quiera poner en ella tirantes, o hacer el caño de una chimenea.
a) verdadero
b) falso
20) 2356 CC. Por el Derecho real de prenda con Registro se grava un inmueble determinado
que continúa en poder del constituyente, en garantía de un crédito cierto en dinero.
a) verdadero
b) falso
21) 2357 CC. La Hipoteca puede constituir, por acto de última voluntad, Sentencia y por la
ley.
a) verdadero
b) falso
22) 2358 CC. En la Escritura Pública de constitución de la Hipoteca deberá constar la
aceptación del acreedor. Si éste no la hubiere prestado deberá hacerlo posteriormente en la
misma forma, para la validez del acto, con efectos desde el día de su inscripción.
a) verdadero
b) falso
23) 2368 CC Cláusulas nulas en la Hipoteca
a) realizar mejoras que valoricen la propiedad
b) la que prohíba al propietario vender o gravar el bien hipotecado
c) hipoteca que comprende varios inmuebles
d) constituir en garantía de un crédito condicional o indeterminado en su valor o de una
obligación eventual.
e) todas son correctas
24) 2188 CC. En virtud de Derecho Real se puede ejercer ciertos actos de disposición o de uso
sobre un inmueble ajeno, o impedir que el propietario ejerza aluna de las facultades
inherentes al dominio.
a) derecho real de uso
b) derecho real de habitación
c) derecho real de servidumbre
d) derecho real de garantía
e) todas son correctas
25) 2191 CC. Las servidumbres prediales no pueden ser constituidas coactivamente.
a) verdadero
b) Falso
26) 2203 CC. Inscripta una servidumbre en el Registro, sólo se extinguirá respecto de terceros
por su cancelación en dicho registro, o por expropiación por causa de utilidad pública o
interés social.
a) verdadero
b) falso
27) 2234 CC. Una de las formas de adquirir el Usufructo es por actos de última voluntad.
a) verdadero
b) falso
28) 2230 CC. El usufructo podrá establecerse sobre cosas de mero placer, aunque no
produzcan ninguna utilidad, o sobre un fundo Improductivo.
a) verdadero
b) falso
29) 2232 CC. No podrá existir usufructo por mayor tiempo que la vida del usufructuario,
salvo que se haya fijado término a su duración o se lo haya constituido para durar después
de la vida del usufructuario, a su favor y de sus herederos.
a) verdadero
b) falso
30) 2289 CC. El usuario, para obtener el goce que le es debido, tiene una acción real en virtud
de la cual puede obrar no solo contra el propietario del fundo, sino también contra terceros
poseedores en cuyo poder se encuentre la heredad y tiene también las acciones posesorias
del usufructuario.
a) verdadero
b) falso.
