PODER ESPECIAL IRREVOCABLE PARA ACTOS DE DOMINIO,
ADMINISTRACIÓN DE BIENES Y PLEITOS Y COBRANZAS
EN LA CIUDAD DE MÉXICO, a… de… de ………………………………….. , Yo, el
Licenciado…. titular de la notaría número… del Distrito Federal, hago constar: la
Sustitución de Poder Especial Irrevocable que otorga la señora CAROLINA
MARTINEZ PEREA, del que le fue conferido por ella a favor del señor ROGELIO
CARDENAS MAYORAL
Cláusula Unica. La señora CAROLINA MARTINEZ PEREA sin reservarse su
ejercicio, confiere al señor ROGELIO CARDENAS MAYORAL, para que lo
ejerciten indistintamente, Poder Especial Irrevocable para actos de dominio,
administración de bienes y pleitos y cobranzas, como si se tratara de un Poder
General en los términos de los tres primeros párrafos del artículo Dos mil
quinientos cincuenta y cuatro del Código Civil del Distrito Federal y su correlativo
en el Código Civil Federal, con cuanto de hecho y por derecho le corresponda, a
todos sus bienes.
Dentro de la especialidad del poder, El apoderado quedan facultado para enajenar
o gravar cualquier inmueble que se describa en la forma y condiciones que estime
conveniente, pactar las cláusulas relativas, firmar las escrituras correspondientes,
recibir y hacer suyo el precio, pudiendo escriturar aún a su propio nombre o uno
en favor del otro, quedando expresamente liberado de la obligación de rendir
cuentas, pudiendo otorgar sustituciones totales o parciales del presente poder,
autorizando a los apoderados sustitutos para otorgar nuevas sustituciones.
El poder es conferido con el carácter de Irrevocable, en los términos del artículo
Dos mil quinientos noventa y seis del Código Civil del Distrito Federal y su
correlativo en el Código Civil Federal, por ser el medio pactado para el
cumplimiento de las obligaciones existentes entre el poderdante y los apoderados,
quienes concurren al otorgamiento del presente poder y lo aceptan en todos sus
términos.)
Artículo 2554. En todos los poderes generales para pleitos y cobranzas, bastará
que se diga que se otorga con todas las facultades generales y las especiales que
requieran cláusula especial conforme a la ley, para que se entiendan conferidos
sin limitación alguna. En los poderes generales para administrar bienes, bastará
expresar que se dan con ese carácter, para que el apoderado tenga toda clase de
facultades administrativas. En los poderes generales, para ejercer actos de
dominio, bastará que se den con ese carácter para que el apoderado tenga todas
las facultades de dueño, tanto en lo relativo a los bienes, como para hacer toda
clase de gestiones a fin de defenderlos. Cuando se quisieren limitar, en los tres
casos antes mencionados, las facultades de los apoderados, se consignarán las
limitaciones, o los poderes serán especiales. Los notarios insertarán este artículo
en los testimonios de los poderes que otorguen.
REPRESENTACIÓN
La compareciente Señora CAROLINA MARTINEZ PEREA, se identifica con
credencial para Vita emitida por el Instituto Nacional Electoral, con fotografía y la
cual cuenta con las características exactas de quién la presenta, ante el Suscrito.
El poder se confiere con el carácter de Irrevocable, en los términos del artículo
Dos mil quinientos noventa y seis del Código Civil del Distrito Federal y su
correlativo en el Código Civil Federal, por ser el medio pactado para el
cumplimiento de las obligaciones existentes entre los poderdantes y el apoderado,
quien concurre al otorgamiento del presente poder y lo acepta en todos sus
términos.
Yo, el notario, Doy fe:
I.- De que conozco a los comparecientes, quienes tienen capacidad legal y por sus
generales manifestaron ser: CAROLINA MARTINEZ PEREA, MEXICANA, HABER
NACIDO EL DIA SIETE DE JULIO DEL AÑO DE MIL NOVECIENTOS SETENTA
Y CUATRO, ORIGINARIA DE ZACATECAS, MÉXICO, CON DOMICILIO ACTUAL
EN CALLE NORUEGA, NUNERO 23217, J B2, FRACCIONAMIENTO VILLA
FONTANA, EN LA CIUDAD DE TIJUANA, EN BAJA CALIFORNIA, CÓDIGO
POSTAL 22205.
II.- De que declaran bajo protesta de decir verdad: la señora CAROLINA
MARTINEZ PEREA, estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta; y la
señora, advertida de las penas en que incurren quienes declaran con falsedad,
que no lo causa.
III.- De que lo relacionado e inserto concuerda con los documentos que tuve a la
vista.
IV.- De que leí la presente escritura a la compareciente, les expliqué el valor y
consecuencias legales de su contenido y estando conforme la firman el día treinta
del mes octubre del año dos mil veinticuatro según su fecha.
- rúbrica.
Ante mí… (Firma del Notario).
El sello de autorizar.
