MINUTA
Compareció DIEGO FERNANDO EMBÚS HERNANDEZ, mayor de edad, vecino
del Municipio de La Plata Huila, identificado con la cédula de ciudadanía Número
[Link] expedida en La Plata Huila, de estado civil soltero y manifestó:-------
PRIMERO: Que por medio de la presente Escritura Pública, transfiere a título de
VENTA a favor de DANILO SANCHEZ LOSADA.--------------------------------------------
Todos los Derechos de Posesión y dominio de un Predio Rural, denominado LOTE
NUMERO (2), ubicado en la Vereda de Chilicambe del Municipio de La Plata
Huila, con una extensión de Cuatro (4) hectáreas demarcado por los siguientes
linderos: Tomando del Punto de colindancia de los predios de Rafael Chauz y
Jesús Cometa, sobre la desembocadura de un zanjón seco, sobre la Quebrada
Mal Paso, se sigue en dirección Sur Occidente, bordeando el zanjón mencionado,
colindando con los predios de Jesús Cometa, en una longitud de 153.62 metros,
de aquí, sobre el zanjón seco, se toma en dirección Sur Oriente, en una longitud
de 228.19 metros, de aquí se toma en dirección Nororiente, en longitud de 122.25
metros, en colindancia en todo el trayecto con el lote asignado a NELSON EMBÚS
CLAVIJO, hasta encontrar un zanjón con agua, luego se toma en dirección
Noroccidente: en longitud de 230.83 metros, colindando zanjón de Por medio con
predios de Rafael Chaux, hasta encontrar el Punto de partida----------------------------
PARAGRAFO: El anterior predio rural se halla dentro de la ficha catastral de
Mayor extensión Número 00-03-0005-0071-000 con avalúo de $43.674.000----------
SEGUNDO: Que el valor de la Venta es por la suma de SEIS MILLONES
NOVECIENTOS MIL PESOS ($6.900.000) M/cte. que el Vendedor declara
recibidos a entera satisfacción del parte del Comprador.------------------------------------
TERCERO: Que el vendedor deriva la propiedad del inmueble rural por
Adjudicación hecha por el juzgado Único Promiscuo de Familia del Municipio de
La Plata Huila, mediante sentencia de fecha 18 de septiembre del año 2012 en su
condición de Hijo Legítimo de su extinto padre Severiano Embús Clavijo, y
Registrada en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de La Plata (H) al
folio de Matrícula Inmobiliaria Nro. 204-37528.------------------------------------------------
CUARTO: Que incluye en la Venta, todas las mejoras, usos, anexidades,
costumbres, servidumbres legales, además se halla libre de Embargos,
demandas, hipoteca, Patrimonio de Familia o de cualquier gravamen que afecte la
propiedad o límite el dominio y se obliga salir al saneamiento en todos los casos
de la Ley a favor del comprador.-------------------------------------------------------------------
QUINTO: Que antes de ahora, no ha sido vendido dicho predio rural a ninguna
otra persona, entidad o corporación y que ya se le hizo entrega real y material al
comprador, quien acepta tenerlo recibido a satisfacción por entrega que de ello le
hizo el vendedor.---------------------------------------------------------------------------------------
Sexto: Este predio por su costado NOR ORIENTAL, es decir por la franja que
colinda con el zanjón con agua, queda con una servidumbre de tránsito a favor del
lote Número dos (2) y que le fue adjudicado al propietario hoy vendedor.--------------
ACEPTACIÓN: Presente el comprador DANILO SÁNCHEZ LOSADA, mayor de
edad, vecino del Municipio de La Plata Huila, identificado con cédula de
ciudadanía Número 12.205.724 expedida en Gigante, Huila, de estado civil casado
con la sociedad conyugal vigente y Manifestó:------------------------------------------------
A.-Que acepta la presente Escritura Pública de COMPRA VENTA, por encontrarla
a entera satisfacción.----------------------------------------------------------------------------------
B.-Que ya está en posesión y dominio del predio rural por entrega real y material
que le hizo el vendedor sin impedimento alguno.----------------------------------------------
EL VENDEDOR:
DIEGO FERNANDO EMBÚS HERNANDEZ
EL COMPRADOR:
DANILO SANCHEZ LOSADA
