CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA AREQUIPA -

Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE

PALACIO DE JUSTICIA,
Juez:TORREBLANCA GOMEZ CHRISTIAN OMAR /Servicio Digital -
Poder Judicial del Perú
Fecha: 25/09/2024 [Link],Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,[Link]:
AREQUIPA / AREQUIPA,FIRMA DIGITAL

11° JUZGADO CIVIL _ SEDE CENTRAL

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
AREQUIPA - Sistema de
EXPEDIENTE : 03394-2021-0-0401-JR-CI-03
Notificaciones Electronicas SINOE
MATERIA : OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO
PALACIO DE JUSTICIA,
Secretario:ZAPATA COAGUILA JUEZ : TORREBLANCA GOMEZ CHRISTIAN OMAR
Patricia Maribel FAU 20456310959
soft ESPECIALISTA : ZAPATA COAGUILA PATRICIA MARIBEL
Fecha: 25/09/2024 [Link],Razón:
RESOLUCIÓN
JUDICIAL,[Link]: AREQUIPA /
PERITO : OJEDA ESCOBEDO, MARIO FERNANDO
AREQUIPA,FIRMA DIGITAL HERNANI HUAMANI, ROMUALDO EFRAIN
REPRESENTANTE : BEDREGAL TOLENTINO, JAIR MANUEL
DEMANDADO : MACHACA QUISPE, VICTOR NAZARIO
HUAMAN VALERIANO, SIMONA
DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE
AREQUIPA S.A. - CAJA AREQUIPA ,

Resolución Nro. 11
Arequipa, dos mil veinticuatro;
Setiembre, veintitrés. -
PUESTO A DESPACHO EN LA FECHA, SE DEJA
CONSTANCIA DE LA SOBRECARGA PROCESAL QUE SOPORTA EL
JUZGADO QUE ATIENDE AUTOS FINALES Y SENTENCIAS EN ESTADO
DE EJECUCIÓN, REMITIDOS POR LOS JUZGADOS DE LA ORALIDAD
CIVIL PARA SU EJECUCIÓN: Al escrito N° 72569-2024: AL PRINCIPAL:
VISTOS. La solicitud de Remate, el escrito que antecede, Y CONSIDERANDO.-
PRIMERO.- Que, el Artículo 731° del Código Procesal Civil establece que: “Aprobada la
tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e
inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de
ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.
En los demás casos, el remate público es realizado por martillero público hábil.”. SEGUNDO.- Que,
mediante escrito que antecede solicita se disponga el remate del bien inmueble materia de
autos, por medio del REM@JU; TERCERO.- Que, es pertinente aclarar a las partes que,
conforme a estos lineamientos, el órgano jurisdiccional dispondrá el Remate Electrónico
Judicial emitiendo una única resolución judicial, la cual dará cobertura automática a
la segunda y – de ser el caso- a la tercera convocatoria. Así también las partes podrán
formular oposición a aquella conforme a los artículos 12° de la Ley N° 302291 y 14° del
Reglamento; y luego de haber transcurrido 3 días hábiles se realizara el registro del remate
en el sistema REM@JU. CUARTO.- Que, estando al estado del proceso y las nuevas
reglas de remate, corresponde convocarse al Remate Electrónico Judicial (REM@JU) del

1 Ley que adecúa el Uso de las Tecnologías de Información y Comunicaciones en el Sistema de Remates

Judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales, y que modifica la ley orgánica
del Poder Judicial, el Código Procesal Civil, el Código Procesal Constitucional y la Ley Procesal del Trabajo.
bien inmueble embargado, conforme a lo dispuesto por el artículo 731° del Código
Procesal Civil y en aplicación de la Directiva N° 001-2020-CE-PJ “Normas para la realización
del Remate Electrónico Judicial” y el Procedimiento “Ejecución del Remate Electrónico Judicial”
(REM@JU) R.A. N° 015-2020-CE-PJ. QUINTO.- Cabe añadir que para el desarrollo del
Remate Electrónico Judicial, el sistema REM@JU se encontrará habilitado para la
colocación o presentación de oferta por veinticuatro (24) horas conforme a ley,
iniciando a las doce (12) horas del día indicado como inicio en el cronograma del
Remate Electrónico Judicial y culminando a las doce (12) horas del día siguiente.
SEXTO: Si el remate Electrónico Judicial es declarado desierto, la programación de la
segunda convocatoria; y de ser el caso, la tercera convocatoria será generada
automáticamente en el sistema REM@JU, teniendo en consideración lo establecido en el
artículo 742° del C.P.C., no siendo necesaria emitir nueva resolución judicial, salvo que se
hubiera producido la suspensión o anulación del remate convocado, en cuyo caso la reprogramación del
remate será por orden del juzgado. Por lo que, en tenor a lo expuesto; SE RESUELVE: SE
RESUELVE: 1) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL
(REM@JU) del bien inmueble materia de ejecución, 2).- DATOS DEL BIEN
OBJETO DE REMATE: Asentamiento Humano Villa Hermosa de San Isidro Mz M
Lote 2 Zona A, del distrito de la Joya, provincia y departamento de Arequipa”, inscrito en
la Partida Registral número P06057459 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona
Registral número XII – Sede Arequipa; 3) CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE
al segundo remate y seguidamente al tercer remate electrónico judicial de ser necesario,
siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarada desierta a través del
aplicativo informático REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas
superiores al precio base. Cabe añadir que para el desarrollo del Remate Electrónico
Judicial, el sistema REM@JU se encontrará habilitado para la colocación o presentación de
oferta por veinticuatro (24) horas conforme a ley, iniciando a las doce (12) horas del
día indicado como inicio en el cronograma del Remate Electrónico Judicial y
culminando a las doce (12) horas del día siguiente. 4) CARGAS Y GRAVAMENES:
i) i) Asiento 00003 el Juez del Tercer Juzgado Civil de la Corte Superior de Justicia de
Arequipa ha resuelto dictar Medida Cautelar de Embargo en Forma de Inscripción fuera de
proceso a favor de Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Arequipa SA, hasta por la suma
S/. 55,000.00 Soles; (materia de ejecución en el presente proceso); 5) VALOR DE
TASACIÓN: Valorizado US$. 23,155.25 (VEINTITRÉS MIL CIENTO CINCUENTA Y
CINCO CON 25/100 DÓLARES AMERICANOS). 6) BASE DEL REMATE EN
PRIMERA CONVOCATORIA: primera convocatoria: Las dos terceras partes del
valor de la tasación que asciende a la suma: Base US$. 15,436.83 (QUINCE MIL
CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS CON 83/100 DÓLARES AMERICANOS). 7)
OBLAJE: que conforme a los lineamientos establecidos para la realización del presente
remate, los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Crear una casilla electrónica
SINOE del Poder Judicial siguiendo el procedimiento aprobado mediante Resolución
Administrativa nro. [Link], “Procedimiento solicitud de registro, apertura y deshabilitación
de casillas REM@JU”, el cual se encuentra en la página web del Poder Judicial, b)
Depositaran el 10% del valor de la tasación a través de depósito judicial que será pagado en
el Banco de la Nación y se registrará en el aplicativo informático de REM@JU (artículo 17
del Reglamento de la ley 30229) c) Así mismo deberán efectuar el pago y registro del
arancel respectivo por concepto de “derecho a Participación en Remate”. 8)
PUBLICACIÓN: Procédase a la publicación de los avisos del remate en el PORTAL
WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de
ley conforme así lo regula el artículo 15° de la ley nro. 30229 y su reglamento una vez que
haya quedado firme la presente resolución al vencer el plazo de oposición,
publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria, teniendo en cuenta el
precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 9) Una vez realizada la
publicación correspondiente, FÍJESE los carteles en la vitrina del local del juzgado, y a
efecto de realizar el pegado del aviso de convocatoria a remate en el bien inmueble a
rematar, la parte ejecutante, deberá coordinar el traslado al inmueble, en el despacho
del Undécimo Juzgado Civil, ello en forma oportuna y bajo responsabilidad. 10) SE
ORDENA al especialista legal de la causa, que una vez quede consentida o
ejecutoriada la presente, sin necesidad de expedir auto que la declare consentida, proceda
a realizar el REGISTRO de la presente resolución en el sistema REM@JU y la
PUBLICACIÓN del aviso de Convocatoria en el portal web del Poder Judicial, debiendo
continuar con el procedimiento, previniendo los plazos establecidos en las directivas
mencionadas en la presente resolución, bajo responsabilidad, a gestión de parte
interesada bajo responsabilidad. TÓMESE RAZÓN Y HÁGASE SABER. AL
PRIMER OTROSI: Agréguese a los antecedentes. AL SEGUNDO OTROSI:
Agréguese a los antecedentes. AL TERCER OTROSI: Conforme lo solicitado
notifíquese a los posibles poseedores del inmueble sub litis.