Abg. Beatriz N.
Ascanio Sojo
Inpre 181.748
Nosotros, ISABEL NOGALES DE ROMERO, XIOMARA ISABEL ROMERO DE
REBOLLEDO, SANTIAGO CONCEPCION ROMERO NOGALES, éste último
estará representado por XIOMARA ISABEL ROMERO DE REBOLLEDO, según
Poder otorgado en el Municipio Píritu y San Juan Capistrano Estado
Anzoátegui, debidamente protocolizado ante el Registro Público de los
Municipios Píritu y San Juan de Capistrano del Estado Anzoátegui, en fecha: 27
de abril de 2009, inscrito bajo el(los) Número(s) 41 Folio(s) 178 del(de los)
Tomo(s) 3 del Protocolo de Transcripción del año 2009, todos venezolanos,
mayores de edad, estado civil casada, viuda y soltero respectivamente; de éste
domicilio y titulares de las cédulas de identidad NºV-2.976.414, NºV-
4.811.067, NºV-3.715.415, respectivamente; y FREDDY RAÚL DÍAZ
ROMERO, LENIN ALEXANDER DÍAZ ROMERO y EFRAIN DAVID DÍAZ
ROMERO, mayores de edad, de este domicilio, solteros y titulares de las
cédulas de identidad Nº. V-7.947.595, V-12.958303 y V-13637.871,
respectivamente, representados por FREDDY RAÚL DÍAZ PARISCA,
venezolano, de este domicilio, mayor de edad, casado, titular de la cédula de
identidad Nº V-3.155.168, mediante poder otorgado en los Estados Unidos de
América, debidamente Protocolizado ante el Registro Público del Tercer
Circuito Municipio Libertador Distrito Capital, en fecha: 29 de noviembre de
2023, inscrito bajo el Nro. 1, Folio 1, Tomo 35 del Protocolo de Transcripción
del año 2023, por medio del presente documento, declaramos: que damos en
venta, pura, simple, perfecta e irrevocable a la ciudadana MARÍA JOSÉ
VIELMA venezolana, mayor de edad, soltera de éste domicilio y titular de la
cédula de identidad Nº V-4.819.222, un (1) inmueble de nuestra exclusiva
propiedad, constituido por UN (01) Apartamento ubicado en la Urbanización
CC-2, Bloque 6, Edificio 01, Piso 15, Apto. 15-05, Parroquia Caricuao,
Jurisdicción del Municipio Bolivariano Libertador del Distrito Capital. Dicho
inmueble se encuentra identificado con el Código Catastral Nro 01-01-04-
U01-005-002-002-001-006-015. El apartamento forma parte del Edificio
comprendido dentro de los linderos que señala el Documento de Condominio
inscrito en la Oficina Subalterna del Tercer Circuito de Registro del
Departamento Libertador del Distrito Federal de fecha 25 de julio de 1974,
anotado bajo el Nro. 3, Folio 18, Protocolo 1, Tomo 12 y en los planos
explicativos del Edificio, sus dependencias e instalaciones, agregados al
respectivo cuaderno de los comprobantes de la citada oficina subalterna de
Registro con fecha 25 de julio de 1974, bajo los Nros. 86 al 88, a los Folios 205
al 207 y documento de aclaratoria Protocolizado en la misma Oficina de
Registro, el 13 de septiembre de 1979, bajo el Nro. 37, Folio 202, Protocolo 1,
Tomo 47. El apartamento objeto de ésta venta se compone de Sala-comedor,
Cuatro (04) Dormitorios, Cocina-Lavandero, Un (01) Baño y un espacio para
closet, tiene una superficie de SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON
SETENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS (78,79 m2), está
comprendido dentro de los siguientes linderos; PISO: con techo del
apartamento 14-05, TECHO: con piso del apartamento 16-05, NORTE: con
pared que da al apartamento 15-01. SUR: con fachada sur del edificio. ESTE:
con pared que da al apartamento 15-04 y área común de circulación. OESTE:
con fachada oeste del edificio. En virtud de ésta venta el comprador adquiere
la condición de copropietario del Edificio antes determinado y el área de
terreno que ocupa en la forma y proporción establecido en el Documento
Público ya citado de fecha 25 de julio de 1974, a cuyas estipulaciones quedan
expresamente sometidas en el ejercicio de todos sus derechos. El inmueble
objeto de la presente fecha se encuentra libre de hipotecas, servidumbre,
anticresis o cualquier o gravamen y así mismo está solvente por concepto de
impuestos y contribuciones y me pertenece, por haberlo adquirido dentro de
la comunidad conyugal, según Documento registrado ante el Registro
Subalterno del Tercer Circuito del Municipio Libertador del Distrito Capital de
fecha 09 de abril de 1997, quedó registrado bajo el Nº 47, Tomo 7, Protocolo
Primero; y por las aperturas de las sucesiones de Romero Cobo Santiago y de
Romero de Díaz Deysi Liboria, Rif J-29923182-7 y Rif J-50361681-4 y
certificados de solvencia de sucesiones expedientes Nros 102177 y 80231224
de fechas 21 de diciembre del 2010 y de fecha 06 de septiembre de 2023,
respectivamente; emitidas por el Servicio Nacional Integrado de
Administración Aduanera y Tributaria, SENIAT. El precio del inmueble objeto
de esta venta es por la cantidad de TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL
CUATROCIENTOS BOLÍVARES CON CERO CÉNTIMOS (Bs.345.400,00). Los
Cuales declaramos haber recibido el pago completo y total de manos de la
compradora a través cheque Nro 54060230 de fecha 15 de diciembre de 2021
del Banco Bicentenario, a nuestra entera satisfacción. Y Yo, MARÍA JOSÉ
VIELMA, anteriormente identificada, declaro que acepto la venta en los
términos expuestos. En Caracas a la fecha de su presentación.
