Etimológicamente, el concepto de híbrido deriva del latín hybrĭda, y se entiende por todo lo que es
producto de elementos de distinta naturaleza (1). De igual manera, en las ciencias biológicas, un
híbrido es el organismo vivo proveniente del cruce de dos organismos de diferentes razas,
especies o subespecies, con una o más cualidades diferentes (2) . En el ámbito arquitectónico, se
puede entender entonces al edificio híbrido como una mezcla de distintas especies, distintas
variables cooperativas en cuanto a sus usos y funciones, las mismas que responden a las
características urbanas y sociales propias de cada ciudad. La mayor parte de autores definen al
edificio híbrido como “una organización acumulativa formada por agregación de espacios
diferentes, vinculados estrechamente entre si” (3), de esta manera, se presenta de manera
opuesta a lo que comúnmente identificamos como edificio homogéneo, que se desarrolla de una
manera más bien mono funcional. Es decir, el edificio híbrido termina siendo el resultado de una
conjunción de funciones albergadas en un mismo objeto arquitectónico, teniendo estas funciones
una relación de vinculación, donde los usuarios a través de una diversidad programática
encuentran cubiertas muchas de sus necesidades, recortando así distancias de movilización y
contribuyendo a la sostenibilidad de sus actividades y del entorno. Esta estrategia conceptual de
usos mixtos –edificio híbrido- puede concebirse desde las fases iniciales de la actividad proyectual,
generando nuevas tipologías arquitectónicas en muchas zonas de las ciudades donde predominen
los usos sectorizados de las actividades comunes del ámbito urbano. Sin embargo, puede ser
usado también como estrategia para renovar o recuperar edificaciones existentes, adaptándose a
este nuevo concepto.
“Los edificios híbridos son estructuras capaces de albergar programas dispares, de promover la
interacción de distintos usos urbanos y combinar las actividades privadas con la esfera
pública”(4) . Este es un punto importante en la definición de este concepto, ya que pretende
romper los paradigmas existentes con respecto a lo que se concibe dentro de las zonificaciones y
diseños urbanísticos. Lo que conlleva a analizar la disposición y respuesta ante este cambio de
paradigma tomando en cuenta las diferencias entre culturas y costumbres presentes en las
sociedades del mundo. En ese sentido, la intimidad de la vida privada y la sociabilidad de la vida
pública encuentran en el edificio híbrido anclajes para desarrollarse. La permeabilidad del híbrido
respecto a la ciudad lo hace accesible y la utilización privada de sus equipamientos amplía su
horario de utilización a las veinticuatro horas. Esto implica que la actividad es constante y no está
regida ni por los ritmos privados, ni por los públicos. Se crea otra categoría de uso, el edificio de
jornada continua. Así tenemos entonces, que el término uso mixto es referido al espacio dentro de
una edificación o de un proyecto que puede ser utilizado para más de una actividad. Una parte de
un terreno que tiene propósitos múltiples, tales como el espacio para los negocios, residencia,
comercio u otros. El concepto de edificios mixtos nos hace imaginar estar tan cerca de la oficina
que para llegar solo se necesite un ascensor o que para ir de compras no haya necesidad de tomar
un taxi. Todo en una perfecta convivencia y relación del todo con las partes y las partes con el
todo. El edificio híbrido, como concepto arquitectónico, ha empezado a tomar fuerza en los
últimos años, tomándose en cuenta no solo en la actividad profesional y proyectual, sino también
en ejercicios académicos por parte de las facultades de arquitectura en el Perú y el mundo, por lo
que aparentemente podría considerarse como un tema relativamente nuevo, sin embargo, las
primeras referencias sobre este concepto datan de algunas décadas atrás, incluso del siglo pasado,
indicando algunos autores que su inicio está inscrito en el contexto de la posmodernidad.
ORÍGENES El edificio híbrido como tal, coexiste con el monofuncional desde los orígenes de la
modernidad, no obstante hasta el momento no se ha encontrado una cantidad significativa de
investigaciones al respecto. Dentro de esta investigación se encuentra lo que Guillermo Gosalbo
llama la Especulación del Híbrido.Gosalbo nos dice que a principios de la década de 1880, el
ascensor y la tecnología de la construcción con estructura de acero se fundieron haciendo que
“cualquier solar dado pueda multiplicarse indefinidamente para producir esa proliferación de
superficie útil que llamamos ‘rascacielos’” (Koolhaas 2004: 82). Hasta ese momento, las plantas
que quedaban por encima de la segunda se desestimaban para usos comerciales, y las que
quedaban más altas de la quinta se consideraban inhabitables. (6) La construcción con acero se
adoptó rápidamente en Manhattan, en una de las operaciones más especulativas de la época, se
construyó el edificio Equitable, cuyo concepto era reproducir en altura 39 veces la superficie de
una manzana de Nueva York. Este edificio se publicitó como “una ciudad que alberga a 16000
almas” y este anuncio desencadenó uno de los temas inevitables con la aparición del híbrido: cada
edificio nuevo se esforzaría por ser “una ciudad dentro de otra ciudad” (Koolhaas 2004: 89). En
1916 se aprobó la Ordenanza de Zonificación de Nueva York, regulando usos, altura y volumen de
los nuevos edificios. La nueva legislación generó formas inesperadas que ponían en crisis los
valores estéticos de la época y se desarrolló un nuevo lenguaje más pragmático, acorde con los
aspectos estructurales y económicos. La Ordenanza de Zonificación garantizó la máxima
rentabilidad de las operaciones urbanísticas. En la década de 1930, se dio la construcción del
Downtown Athletic Club. Los arquitectos Starret y Van Vleck construyeron un edificio que
reflejaba volumétricamente la diferencia de usos que se daban en su interior, aunque la fachada
homogénea de ladrillo y vidrio lo camufló perfectamente entre los rascacielos convencionales de
su alrededor. Con el Downtwon Athletic Club se definió definitivamente el edificio híbrido
moderno.
“El tipo híbrido era una respuesta a las presiones metropolitanas de la espiral del valor del suelo y
a la limitación impuesta por la trama urbana” (Fenton 1984: 5), y desde entonces se ha convertido
en la herramienta para la intensidad y la canalización de tipos arquitectónicos nuevos y
experimentales (7) . Por otro lado, el urbanista y arquitecto suizo-francés Le Corbusier siempre
pensó que una casa es una máquina para vivir. El hombre que afirmaba que, al ver cien veces
Nueva York como un desastre, cincuenta de ellas era un hermoso desastre; creía fervientemente
en el orden. Para él, la ciudad moderna es racional y funcional. Comenzaban los años cincuenta y
Le Corbusier había concebido la Unidad Habitacional en Marsella, una edificación que aprovecha
los suelos para tener calles interiores, gimnasios, cafés, centros de reuniones y hasta guarderías.
Todo en una misma construcción. Con su edificio, Le Corbusier generó un estímulo en el entorno.
Los materiales, texturas y extensión de espacios le dieron un carácter inusual a su diseño. Ya otros
edificios de Nueva York habían comenzado a tener espacios mixtos: el Empire State tenía negocios
en su base y un observatorio en la parte alta mientras que en el Rockefeller Center se veían
edificios separados que se conectaban con un centro comercial bajo tierra. Le Corbusier en 1930
dijo que: “La arquitectura moderna tiene un gran objetivo: organizar al colectivo. [...] La vida en
colectividad produce bienes industriales e intelectuales. La inteligencia solo se desarrolla en las
masas humanas agrupadas, es fruto de la concentración. La dispersión acaba con la racionalidad y
debilita todas las ataduras de la disciplina, tanto material como intelectual. [...] Las estadísticas
internacionales demuestran que la mortalidad es mucho más baja en una población densa.”
(Garrido 2007), con lo que vislumbraba la esencia más pura del concepto de edificio híbrido. El
concepto de edificio híbrido, fue después difundido de forma concreta por los arquitectos Iñaki
Ábalos y Juan Herreros en su texto de Técnica y Arquitectura en la Ciudad Contemporánea, 1950-
1990. En la tercera parte del libro se recoge explícitamente el edificio híbrido como una
organización acumulativa formada por agregación de espacios diferentes, vinculados
estrechamente entre sí, y opuesto al edificio homogéneo monofuncional(8) .
El edificio híbrido también era lugar común de muchas arquitecturas comerciales de gran formato,
principalmente en EEUU y Japón. Las ordenanzas urbanísticas de Japón, no reguladas por usos,
sino por intensidades, permitirán un fuerte arraigo de un tipo de híbrido espontáneo y NO
PLANIFICADO a partir de los años 80, que permitirá el rescate de esta tipología, y su importación a
latitudes más occidentales(9) . Incluso en el Perú, alrededor de los años setenta, el edificio Pacífico
de Miraflores albergó cines, centros comerciales y hasta el emblemático café Haití junto a
departamentos en la parte superior. La tendencia de construir edificios para usos mixtos se podría
extender por toda la década debido a su seguridad y mezcla de funciones, según la guía
inmobiliaria Real Estate Market & Lifestyle.
conceptualiza y desarrolla especificamente cada item en formato apa este proyecto de
edificio hibrido comercial, residencial con nucleo, parque y anfiteatro Proyecto Híbrido
Residencial y Comercial Sostenible en "Los Álamos", Tacna Problema: La creciente
urbanización en Tacna ha incrementado la demanda de espacios residenciales y comerciales
sostenibles que se integren armónicamente con el entorno urbano, reduciendo el impacto
ambiental y mejorando la calidad de vida de los habitantes. Objetivos: General: Desarrollar
un edificio híbrido en "Los Álamos" que combine espacios residenciales y comerciales bajo
criterios de sostenibilidad y eficiencia, promoviendo la integración urbana y el desarrollo
sostenible. Específicos: Diseñar un edificio que optimice el uso de recursos naturales y
minimice la huella de carbono. Crear un entorno que favorezca la convivencia y el
comercio local. Incorporar tecnologías innovadoras y sostenibles en el diseño y la
construcción del proyecto. Asegurar la accesibilidad y seguridad de todos los usuarios del
edificio. Planeación y Conceptualización de la Intervención: Análisis del Terreno y
Entorno: Características Físicas: Evaluar la topografía plana de "Los Álamos", el clima
árido de Tacna y las condiciones del suelo. Entorno Urbano: Analizar la infraestructura
existente, como vías de acceso, proximidad a servicios y zonas comerciales. Zonificación y
Normativas: Regulaciones: Identificar las normativas locales y las restricciones de uso del
suelo. Uso Mixto: Definir áreas residenciales en los niveles superiores y áreas comerciales
en los niveles inferiores para maximizar la interacción con la calle y la comunidad.
Concepto de Diseño: Integración Natural: Incorporar elementos naturales como jardines
verticales y terrazas verdes. Eficiencia Energética: Promover el uso de energías renovables
y tecnologías eficientes. Desarrollo del Anteproyecto: Diseño Urbano: Disposición:
Planificar la ubicación de edificios, calles y espacios públicos para una circulación fluida y
accesible. Áreas Verdes: Integrar plazas y áreas verdes que sirvan como puntos de
encuentro comunitario. Infraestructura y Servicios: Sistemas Eficientes: Diseñar sistemas
eficientes de agua, electricidad, alcantarillado y telecomunicaciones. Transporte Sostenible:
Incorporar carriles para bicicletas y estaciones de carga para vehículos eléctricos.
Desarrollo a Nivel de Ejecución de Obra: Materiales de Construcción: Sostenibilidad:
Seleccionar materiales sostenibles y de alta durabilidad, priorizando aquellos de origen
local. Tecnologías Eficientes: Utilizar prefabricados y módulos de construcción rápida para
minimizar residuos y tiempos de construcción. Tecnología y Sostenibilidad: Gestión
Inteligente: Integrar sistemas de gestión inteligente para optimizar el uso de energía y
recursos. Energías Renovables: Incorporar paneles solares y sistemas de recolección de
agua de lluvia para uso no potable. Propuestas: Características Funcionales: Residencial:
Departamentos de diversas tipologías (1, 2 y 3 dormitorios) adaptados a diferentes
necesidades y estilos de vida. Comercial: Locales para comercios, oficinas y espacios de
coworking, promoviendo el comercio local y el emprendimiento. Características Formales:
Diseño Moderno: Un diseño arquitectónico moderno y armonioso, con énfasis en la
integración visual y funcional con el entorno urbano. Identidad Cultural: Uso de colores y
materiales que reflejen la identidad cultural de Tacna. Características Tecnológico-
Ambientales: Eficiencia Energética: Sistemas de energía renovable y eficiencia energética.
Gestión de Residuos: Soluciones de gestión de residuos y reciclaje, promoviendo una
cultura ambientalmente responsable. Características Constructivas: Construcción
Sostenible: Técnicas de construcción que minimicen el impacto ambiental durante la obra.
Adaptabilidad: Métodos de ensamblaje que permitan futuras ampliaciones y adaptaciones
según las necesidades de los usuarios. Aspectos de Seguridad: Seguridad y Vigilancia:
Implementación de sistemas de seguridad y vigilancia para proteger a los residentes y
comerciantes. Accesibilidad: Diseño accesible para personas con movilidad reducida,
asegurando la inclusión de todos los usuarios.
Proyecto Híbrido Residencial y Comercial Sostenible en "Los Álamos",
Tacna
CAPÍTULO I. Problema
La creciente urbanización en Tacna ha incrementado la demanda de espacios residenciales
y comerciales sostenibles que se integren armónicamente con el entorno urbano, reduciendo
el impacto ambiental y mejorando la calidad de vida de los habitantes.
Objetivos:
General: Desarrollar un edificio híbrido en "Los Álamos" que combine espacios
residenciales y comerciales bajo criterios de sostenibilidad y eficiencia, promoviendo la
integración urbana y el desarrollo sostenible.
Específicos:
1. Diseñar un edificio que optimice el uso de recursos naturales y minimice la huella
de carbono.
2. Crear un entorno que favorezca la convivencia y el comercio local.
3. Incorporar tecnologías innovadoras y sostenibles en el diseño y la construcción del
proyecto.
4. Asegurar la accesibilidad y seguridad de todos los usuarios del edificio.
CAPÍTULO II. Marco de referencia:
2.2 Base Teórica
2.2.1 Arquitectura y Urbanismo (Jan Gehl)
Jan Gehl defiende que tanto la arquitectura como el urbanismo deben concebirse como una
interacción continua entre forma y vida. Según Gehl (s.f), las ciudades solo funcionan
adecuadamente si existe esta interacción. No se trata solo de colocar edificios y calles, sino
de fomentar la interacción entre la vida de los ciudadanos y los espacios entre los edificios.
Gehl enfatiza que "un metro cuadrado de espacio público cerca de tu casa es mejor que diez
metros cuadrados lejos de ella" (Gehl., s.f). Recomienda que el urbanismo promueva la
convivencia y la participación de todos los miembros de la comunidad en la vida urbana,
con el objetivo de que los ciudadanos pasen más tiempo en espacios públicos, caminando
por la ciudad y compartiendo experiencias con otros habitantes.
2.2.2 Edificio Híbrido (Steven Holl)
Steven Holl sostiene que la arquitectura tiene el poder de transformar la vida de las
personas y, en consecuencia, el mundo (Steven Holl., s.f). En el contexto urbano, los
edificios híbridos se insertan en la ciudad siguiendo diversos enfoques, uno de los cuales es
la "porosidad", una idea clave en la obra de Holl (Amorelli S y Bacigalupi L., 2015). Según
Holl (2009, p.22), "para proyectos de escala urbana compuesta por varios volúmenes, la
porosidad se vuelve esencial para la vitalidad de la vida de la calle". Además, Holl (2011,
p.8) sugiere que la teoría de la porosidad puede utilizarse como herramienta para integrar
nuevos espacios públicos en diferentes niveles del edificio, mediante puentes, caminos y
plazas, logrando así una mejor conexión entre el peatón y su entorno, y asegurando una
transición y conectividad óptimas entre la ciudad y el proyecto.
2.2.3 Vivienda (Le Corbusier)
Le Corbusier define la vivienda como el lugar donde el hombre habita, trabaja, cultiva el
cuerpo y el espíritu, y circula (Le Corbusier, 1980, p. 138). Propone una planta baja libre
para uso común, implementando un nuevo sistema constructivo donde la estructura es
independiente de los muros de cerramiento (Le Corbusier, 1978). Esta disposición permite
una distribución flexible del espacio interno (Le Corbusier, 1978). Le Corbusier utiliza los
elementos del bloque de vivienda para crear espacios públicos y de circulación, integrando
ambos usos en un solo bloque, como se ejemplifica en la Villa Savoye.
Conceptos Adicionales
1. Edificio Híbrido: Organismos con múltiples programas interconectados,
preparados para acoger tanto actividades previstas como imprevistas de una ciudad
(Fuente: https://habitatgecollectiu.wordpress.com).
2. Habitabilidad: Conjunto de condiciones que debe cumplir una edificación para
garantizar la salud y confortabilidad de sus habitantes, conforme a la normativa
vigente (Fuente: https://www.arqydom.cl/condiciones-de-habitabilidad/).
3. Uso Mixto: Mezcla en una sola torre de departamentos, oficinas y locales
comerciales, con accesos diferenciados y espacios comunes (Fuente:
www.eleconomistaamerica.cl).
4. Edificio Multifamiliar: Dos o más viviendas en una sola edificación donde el
terreno es de propiedad común (Fuente: RNE).
5. Arquitectura Comercial: Arquitectura adaptada a las necesidades de cada negocio
o marca, ofreciendo soluciones integrales y funcionales (Fuente:
https://elementalpdi.com/que-es-la-arquitectura-comercial/).
6. Espacios Públicos Urbanos: Espacios abiertos entre edificios y otras entidades en
la ciudad, esenciales para la vida urbana (Fuente: https://riunet.upv.es/).
Planeación y Conceptualización de la Intervención:
Análisis del Terreno y Entorno:
1. Características Físicas: Evaluar la topografía plana de "Los Álamos", el clima
árido de Tacna y las condiciones del suelo.
2. Entorno Urbano: Analizar la infraestructura existente, como vías de acceso,
proximidad a servicios y zonas comerciales.
Zonificación y Normativas:
1. Regulaciones: Identificar las normativas locales y las restricciones de uso del suelo.
2. Uso Mixto: Definir áreas residenciales en los niveles superiores y áreas comerciales
en los niveles inferiores para maximizar la interacción con la calle y la comunidad.
Concepto de Diseño:
1. Integración Natural: Incorporar elementos naturales como jardines verticales y
terrazas verdes.
2. Eficiencia Energética: Promover el uso de energías renovables y tecnologías
eficientes.
Desarrollo del Anteproyecto:
Diseño Urbano:
1. Disposición: Planificar la ubicación de edificios, calles y espacios públicos para una
circulación fluida y accesible.
2. Áreas Verdes: Integrar plazas y áreas verdes que sirvan como puntos de encuentro
comunitario.
Infraestructura y Servicios:
1. Sistemas Eficientes: Diseñar sistemas eficientes de agua, electricidad,
alcantarillado y telecomunicaciones.
2. Transporte Sostenible: Incorporar carriles para bicicletas y estaciones de carga
para vehículos eléctricos.
Desarrollo a Nivel de Ejecución de Obra:
Materiales de Construcción:
1. Sostenibilidad: Seleccionar materiales sostenibles y de alta durabilidad,
priorizando aquellos de origen local.
2. Tecnologías Eficientes: Utilizar prefabricados y módulos de construcción rápida
para minimizar residuos y tiempos de construcción.
Tecnología y Sostenibilidad:
1. Gestión Inteligente: Integrar sistemas de gestión inteligente para optimizar el uso
de energía y recursos.
2. Energías Renovables: Incorporar paneles solares y sistemas de recolección de agua
de lluvia para uso no potable.
Propuestas:
Características Funcionales:
1. Residencial: Departamentos de diversas tipologías (1, 2 y 3 dormitorios) adaptados
a diferentes necesidades y estilos de vida.
2. Comercial: Locales para comercios, oficinas y espacios de coworking,
promoviendo el comercio local y el emprendimiento.
Características Formales:
1. Diseño Moderno: Un diseño arquitectónico moderno y armonioso, con énfasis en
la integración visual y funcional con el entorno urbano.
2. Identidad Cultural: Uso de colores y materiales que reflejen la identidad cultural
de Tacna.
Características Tecnológico-Ambientales:
1. Eficiencia Energética: Sistemas de energía renovable y eficiencia energética.
2. Gestión de Residuos: Soluciones de gestión de residuos y reciclaje, promoviendo
una cultura ambientalmente responsable.
Características Constructivas:
1. Construcción Sostenible: Técnicas de construcción que minimicen el impacto
ambiental durante la obra.
2. Adaptabilidad: Métodos de ensamblaje que permitan futuras ampliaciones y
adaptaciones según las necesidades de los usuarios.
Aspectos de Seguridad:
1. Seguridad y Vigilancia: Implementación de sistemas de seguridad y vigilancia
para proteger a los residentes y comerciantes.
2. Accesibilidad: Diseño accesible para personas con movilidad reducida, asegurando
la inclusión de todos los usuarios.
Referencias capitulo II : Amorelli S., & Bacigalupi L. (2015).
Estudios sobre la porosidad en la arquitectura. Holl, S. (2009).
Proyectos urbanos y porosidad. Gehl, J. (s.f). La importancia de los espacios públicos. Le
Corbusier. (1980). La casa del hombre. Le Corbusier. (1978). Plantas y secciones libres.
Villa Savoye.
Referencias:
American Psychological Association (APA). (2021). Publication manual of the American
Psychological Association (7th ed.). Washington, DC: Author.
El concepto de híbrido deriva del latín hybrĭda y se refiere a productos de distinta
naturaleza. En biología, un híbrido es un organismo resultante del cruce de dos razas,
especies o subespecies distintas. En arquitectura, un edificio híbrido es una estructura que
combina múltiples usos y funciones, respondiendo a las características urbanas y sociales
de su entorno. Se define como una organización acumulativa de espacios diferentes,
estrechamente vinculados, en contraste con los edificios monofuncionales. Los edificios
híbridos alojan múltiples funciones en un solo objeto arquitectónico, facilitando la
movilidad y sostenibilidad. Esta estrategia de uso mixto puede aplicarse tanto a nuevas
construcciones como a la renovación de edificaciones existentes. Los edificios híbridos
promueven la interacción de usos urbanos y combinan actividades privadas y públicas. La
integración de estos conceptos en la planificación urbana puede generar nuevas tipologías
arquitectónicas y renovar zonas urbanas sectorizadas. Aunque el concepto de edificio
híbrido ha ganado popularidad recientemente, sus orígenes se remontan a la modernidad,
con ejemplos como el Downtown Athletic Club y la Unidad Habitacional en Marsella de Le
Corbusier. Estos edificios reflejan un enfoque multifuncional y la capacidad de adaptarse a
diversas necesidades urbanas, promoviendo la interacción social y la sostenibilidad
(Koolhaas, 2004; Garrido, 2007).
Referencias: Koolhaas, R. (2004). Delirious New York: A Retroactive Manifesto for
Manhattan. The Monacelli Press. Garrido, G. (2007). La arquitectura de la colectividad:
El legado de Le Corbusier. Ediciones Universitarias.
2.2 BASE TEÓRICA 2.2.1 EDIFICIO HIBRIDO (STEVEN HOLL) "Creo que la arquitectura puede
cambiar la forma en que vivimos, puede cambiar a una persona, puede cambiar el mundo" (Steven
Holl., s.f) Los edificios híbridos tienden a seguir diversas líneas para insertarse en la ciudad; una de
estas es la idea de «porosidad», de Holl. (Amorelli S y Bacigalupi L., 2015) Holl (2009, p.22)
sostiene que “para proyectos de escala urbana compuesta por varios volúmenes, la porosidad se
vuelve esencial para la vitalidad de la vida de la calle”. También (Holl, 2011, p.8) Este concepto nos
lleva a utilizar la teoría de la porosidad como herramienta de integración usando nuevos espacios
públicos en diferentes niveles del edificio, puentes, caminos, plazas y así lograr una buena
conexión entre el peatón y su entorno. Asimismo, teniendo una buena transición y conectividad
entre la ciudad con el proyecto.
2.2.2 ARQUITECTURA Y URBANISMO (JAN GEHL) (Gehl., s.f) La arquitectura se debería concebir
única y exclusivamente como una interacción entre forma y vida. Igual que las ciudades. Solo
funcionan si se genera esa interacción. No se trata de colocar edificios y calles, sino de provocar la
interacción que se genera entre la vida de sus ciudadanos y los espacios existentes entre los
edificios. “Un metro cuadrado de espacio público cerca de tu casa es mejor que diez metros
cuadrados lejos de ella”. (Gehl., s.f) Gehl (s.f) recomienda que prime un urbanismo que invite a la
convivencia y a que todos sus miembros participen en la vida de la ciudad. Busca conseguir que los
ciudadanos puedan pasar más tiempo en espacios públicos, pasear por la ciudad y salir de sus
viviendas privadas para compartir experiencias con otros habitantes.
2.2.3 VIVIENDA (LE CORBUSIER) “Cuando hablamos de vivienda nos referimos a lo que constituye
la casa del hombre: donde habita, trabaja, cultiva el cuerpo y el espíritu, circula.” (Le Corbusier,
1980, p. 138) Le Corbusier postula la planta baja libre para un uso de libre recorrido y de uso
común. Propone un nuevo sistema constructivo, en el cual la estructura trabaja de manera
independiente de los muros de cerramiento (Le Corbusier, 1978). Una planta y secciones libres
permitirían una distribución libre y flexible del espacio interno (Le Corbusier, 1978). Le Corbusier
nos propone el aprovechamiento de los mismos elementos del bloque de vivienda para el uso de
espacios públicos y circulación, teniendo ambos usos en un solo bloque. Villa Savoye Uso de planta
libre para espacios públicos y circulación. Figura N°43: Porosidad Urbana. Fuente:
ttps://www.world-architects.com Figura N° 44: Espacios públicos y la Convivencia Fuente:
Archdaily Figura N°45: Villa Savoye Fuente: http://lecorbus.blogspot.com/2
1.- Edificio Hibrido Son organismos con múltiples programas interconectados, preparados para
acoger, tanto a las actividades previstas, como a las imprevistas de una ciudad. (Fuente:
https://habitatgecollectiu.wordpress.com)
2.- Habitabilidad Grupo de condiciones que debe cumplir una edificación en cuanto a aspectos
ligados a la salud y a la confortabilidad, a fin de que se produzcan condiciones mínimas de salud,
garantizada para los habitantes o usuarios de un recinto a partir de lo que establece la normativa.
(Fuente: https://www.arqydom.cl/condiciones-de-habitabilidad/)
3.- Uso mixto: Mezclan en una sola torre, departamentos, oficinas y locales comerciales, con
accesos diferenciados y espacios comunes. (Fuente: www.eleconomistaamerica.cl)
4.- Edificio multifamiliar Cuando se trate de dos o más viviendas en una sola edificación y donde el
terreno es de propiedad común. (Fuente: RNE)
5.- Arquitectura comercial: Este tipo de arquitectura se adapta a las necesidades de cada negocio,
empresa, marca o departamento comercial que busca vender un producto o servicio, ofreciendo
una solución integral, funcional y efectiva para plantear en un espacio específico. (Fuente:
https://elementalpdi.com/que-es-la-arquitectura-comercial/)
6.-Espacios público urbano Son los espacios abiertos entre edificios y otras entidades concretas
dentro de la ciudad, es imprescindible para la vida urbana. (Fuente: https://riunet.upv.es/)
