IT 2.4 Eficiencia energética.
IT 3. Mantenimiento y uso.
IT 3.1 Generalidades.
IT 3.2 Mantenimiento y uso de las instalaciones térmicas.
IT 3.3 Programa de mantenimiento preventivo.
IT 3.4 Programa de gestión energética.
IT 3.5 Instrucciones de seguridad.
IT 3.6 Instrucciones de manejo y maniobra.
IT 3.7 Instrucciones de funcionamiento.
IT 4. Inspección.
IT 4.1 Generalidades.
IT 4.2 Inspecciones periódicas de eficiencia energética.
IT 4.3 Periodicidad de las inspecciones de eficiencia energética.
Apéndice 1. Términos y definiciones.
Apéndice 2. Normas de referencia.
Apéndice 3. Conocimientos de instalaciones térmicas en edificios.
PARTE I
Disposiciones generales
CAPÍTULO I. Disposiciones generales
Artículo 1. Objeto.
El Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, en adelante RITE, tiene por objeto establecer las
exigencias de eficiencia energética y seguridad que deben cumplir las instalaciones térmicas en los edificios
destinadas a atender la demanda de bienestar e higiene de las personas, durante su diseño y dimensionado,
ejecución, mantenimiento y uso, así como determinar los procedimientos que permitan acreditar su
cumplimiento.
Artículo 2. Ámbito de aplicación.
1. A efectos de la aplicación del RITE se considerarán como instalaciones térmicas las instalaciones fijas de
climatización (calefacción, refrigeración y ventilación) y de producción de agua caliente sanitaria, destinadas a
atender la demanda de bienestar térmico e higiene de las personas.
2. El RITE se aplicará a las instalaciones térmicas en los edificios de nueva construcción y a las instalaciones
térmicas en los edificios construidos, en lo relativo a su reforma, mantenimiento, uso e inspección, con las
limitaciones que en el mismo se determinan.
3. Se entenderá por reforma de una instalación térmica todo cambio que se efectúe en ella y que suponga una
modificación del proyecto o memoria técnica con el que fue ejecutada y registrada. En tal sentido, se
consideran reformas las que estén comprendidas en alguno de los siguientes casos:
a) La incorporación de nuevos subsistemas de climatización o de producción de agua caliente sanitaria o la
modificación de los existentes;
b) La sustitución por otro de diferentes características o ampliación del número de equipos generadores de
calor o de frío;
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c) El cambio del tipo de energía utilizada o la incorporación de energías renovables;
d) El cambio de uso previsto del edificio.
4. No será de aplicación el RITE a las instalaciones térmicas de procesos industriales, agrícolas o de otro tipo,
en la parte que no esté destinada a atender la demanda de bienestar térmico e higiene de las personas.
El artículo 2 queda redactado del siguiente modo:
«Artículo 2. Ámbito de aplicación.
1. A efectos de la aplicación del RITE se considerarán como instalaciones térmicas las instalaciones fijas de climatización
(calefacción, refrigeración y ventilación) y de producción de agua caliente sanitaria, destinadas a atender la demanda de bienestar
térmico e higiene de las personas.
2. El RITE se aplicará a las instalaciones térmicas en los edificios de nueva construcción y a las instalaciones térmicas que se
reformen en los edificios existentes, exclusivamente en lo que a la parte reformada se refiere, así como en lo relativo al
mantenimiento, uso e inspección de todas las instalaciones térmicas, con las limitaciones que en el mismo se determinan.
3. Se entenderá por reforma de una instalación térmica todo cambio que se efectúe en ella y que suponga una modi ficación del
proyecto o memoria técnica con el que fue ejecutada y registrada. En tal sentido, se consideran reformas las que estén
comprendidas en alguno de los siguientes casos:
a) La incorporación de nuevos subsistemas de climatización o de producción de agua caliente sanitaria o la modificación de los
Modificación
existentes.
Sustitución b) La sustitución de un generador de calor o frío por otro de diferentes características.
Ampliación de equipos c) La ampliación del número de equipos generadores de calor o frío.
Cambio energía d) El cambio del tipo de energía utilizada o la incorporación de energías renovables.
Cambio de uso e) El cambio de uso previsto del edificio.
4. También se considerará reforma, a efectos de aplicación del RITE, la sustitución o reposición de un generador de calor o f río
por otro de similares características, aunque ello no suponga una modificación del proyecto o memoria técnica.
5. Con independencia de que un cambio efectuado en una instalación térmica sea considerado o no reforma de acuerdo con lo
dispuesto en el apartado anterior, todos los productos que se incorporen a la misma deberán cumplir los requisitos relativos a las
condiciones de los equipos y materiales en el artículo 18 de este Reglamento.
6. No será de aplicación el RITE a las instalaciones térmicas de procesos industriales, agrícolas o de otro tipo, en la parte que no esté
destinada a atender la demanda de bienestar térmico e higiene de las personas.»
Artículo 3. Responsabilidad de su aplicación.
Quedan responsabilizados del cumplimiento del RITE, los agentes que participan en el diseño y
dimensionado, ejecución, mantenimiento e inspección de estas instalaciones, así como las entidades e
instituciones que intervienen en el visado, supervisión o informe de los proyectos o memorias técnicas y los
titulares y usuarios de las mismas, según lo establecido en este reglamento.
Artículo 4. Contenido del RITE.
Con el fin de facilitar su comprensión y utilización, el RITE se ordena en dos partes:
1. La Parte I, Disposiciones generales, que contiene las condiciones generales de aplicación del RITE y las
exigencias de bienestar e higiene, eficiencia energética y seguridad que deben cumplir las instalaciones
térmicas.
2. La Parte II, constituida por las Instrucciones técnicas, en adelante IT, que contiene la caracterización de las
exigencias técnicas y su cuantificación, con arreglo al desarrollo actual de la técnica. La cuantificación de las
exigencias se realiza mediante el establecimiento de niveles o valores límite, así como procedimientos
expresados en forma de métodos de verificación o soluciones sancionadas por la práctica cuya utilización
permite acreditar su cumplimiento.
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Artículo 5. Remisión a normas.
1. Las Instrucciones técnicas pueden establecer la aplicación obligatoria, voluntaria, o como simple referencia
a normas UNE u otras reconocidas internacionalmente, de manera total o parcial, a fin de facilitar su
adaptación al estado de la técnica en cada momento.
2. Cuando una Instrucción técnica haga referencia a una norma determinada, la versión aparecerá
especificada, y será ésta la que deba ser utilizada, aun existiendo una nueva versión.
3. En el apéndice 2 se recoge el listado de todas las normas de referencia citadas en el texto del RITE,
identificadas por su título, numeración y año de edición.
Artículo 6. Documentos reconocidos.
1. Con el fin de facilitar el cumplimiento de las exigencias del RITE, se crean los denominados documentos
reconocidos del RITE, que se definen como documentos técnicos sin carácter reglamentario, que cuenten con
el reconocimiento conjunto del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio y del Ministerio de Vivienda.
2. Los documentos reconocidos podrán tener el contenido siguiente:
a) especificaciones, guías técnicas o códigos de buena práctica que incluyan procedimientos de diseño,
dimensionado, montaje, mantenimiento, uso o inspección de las instalaciones térmicas;
MUY SIMILAR A CTE
b) métodos de evaluación, modelos de soluciones, programas informáticos y datos estadísticos sobre las
instalaciones térmicas;
c) guías de aplicación con criterios que faciliten la aplicación técnico-administrativa del RITE;
d) cualquier otro documento que facilite la aplicación del RITE, excluidos los que se refieran a la utilización de
un producto o sistema particular o bajo patente.
Artículo 7. Registro general de documentos reconocidos para el RITE.
1. Se crea en el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio y adscrito a la Secretaria General de Energía, el
Registro general de documentos reconocidos para el RITE, que tendrá carácter público e informativo.
2. El funcionamiento de dicho registro será atendido con los medios personales y materiales de la Secretaria
General de Energía del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.
Artículo 8. Otra reglamentación aplicable.
Las instalaciones objeto del RITE deben cumplir, asimismo, con los demás reglamentos que estén vigentes y
que le sean de aplicación.
Artículo 9. Términos y definiciones.
A efectos de la aplicación del RITE, los términos que figuran en él deben utilizarse conforme al significado y a
las condiciones que se establecen para cada uno de ellos en el apéndice 1. Para los términos no incluidos
habrán de considerarse las definiciones específicas recogidas en las normas elaboradas por los Comités
Técnicos de Normalización de la Asociación Española de Normalización y Certificación (AENOR).
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CAPÍTULO II. Exigencias técnicas
Artículo 10. Exigencias técnicas de las instalaciones térmicas.
Las instalaciones térmicas deben diseñarse y calcularse, ejecutarse, mantenerse y utilizarse, de forma que se
cumplan las exigencias técnicas de bienestar e higiene, eficiencia energética y seguridad que establece este
reglamento.
Artículo 11. Bienestar e higiene.
Las instalaciones térmicas deben diseñarse y calcularse, ejecutarse, mantenerse y utilizarse de tal forma que
se obtenga una calidad térmica del ambiente, una calidad del aire interior y una calidad de la dotación de agua
caliente sanitaria que sean aceptables para los usuarios del edificio sin que se produzca menoscabo de la
calidad acústica del ambiente, cumpliendo los requisitos siguientes:
1. Calidad térmica del ambiente: las instalaciones térmicas permitirán mantener los parámetros que definen el
ambiente térmico dentro de un intervalo de valores determinados con el fin de mantener unas condiciones
ambientales confortables para los usuarios de los edificios.
2. Calidad del aire interior: las instalaciones térmicas permitirán mantener una calidad del aire interior
aceptable, en los locales ocupados por las personas, eliminando los contaminantes que se produzcan de
forma habitual durante el uso normal de los mismos, aportando un caudal suficiente de aire exterior y
garantizando la extracción y expulsión del aire viciado.
3. Higiene: las instalaciones térmicas permitirán proporcionar una dotación de agua caliente sanitaria, en
condiciones adecuadas, para la higiene de las personas.
4. Calidad del ambiente acústico: en condiciones normales de utilización, el riesgo de molestias o
enfermedades producidas por el ruido y las vibraciones de las instalaciones térmicas, estará limitado.
Artículo 12. Eficiencia energética.
Las instalaciones térmicas deben diseñarse y calcularse, ejecutarse, mantenerse y utilizarse de tal forma que
se reduzca el consumo de energía convencional de las instalaciones térmicas y, como consecuencia, las
emisiones de gases de efecto invernadero y otros contaminantes atmosféricos, mediante la utilización de
sistemas eficientes energéticamente, de sistemas que permitan la recuperación de energía y la utilización de
las energías renovables y de las energías residuales, cumpliendo los requisitos siguientes:
1. Rendimiento energético: los equipos de generación de calor y frío, así como los destinados al movimiento y
transporte de fluidos, se seleccionarán en orden a conseguir que sus prestaciones, en cualquier condición de
funcionamiento, estén lo más cercanas posible a su régimen de rendimiento máximo.
2. Distribución de calor y frío: los equipos y las conducciones de las instalaciones térmicas deben quedar
aislados térmicamente, para conseguir que los fluidos portadores lleguen a las unidades terminales con
temperaturas próximas a las de salida de los equipos de generación.
3. Regulación y control: las instalaciones estarán dotadas de los sistemas de regulación y control necesarios
para que se puedan mantener las condiciones de diseño previstas en los locales climatizados, ajustando, al
mismo tiempo, los consumos de energía a las variaciones de la demanda térmica, así como interrumpir el
servicio.
4. Contabilización de consumos: las instalaciones térmicas deben estar equipadas con sistemas de
contabilización para que el usuario conozca su consumo de energía, y para permitir el reparto de los gastos
de explotación en función del consumo, entre distintos usuarios, cuando la instalación satisfaga la demanda
de múltiples consumidores.
5. Recuperación de energía: las instalaciones térmicas incorporarán subsistemas que permitan el ahorro, la
recuperación de energía y el aprovechamiento de energías residuales.
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6. Utilización de energías renovables: las instalaciones térmicas aprovecharán las energías renovables
disponibles, con el objetivo de cubrir con estas energías una parte de las necesidades del edificio.
Artículo 13. Seguridad.
Las instalaciones térmicas deben diseñarse y calcularse, ejecutarse, mantenerse y utilizarse de tal forma que
se prevenga y reduzca a límites aceptables el riesgo de sufrir accidentes y siniestros capaces de producir
daños o perjuicios a las personas, flora, fauna, bienes o al medio ambiente, así como de otros hechos
susceptibles de producir en los usuarios molestias o enfermedades.
CAPÍTULO III. Condiciones administrativas
Artículo 14. Condiciones generales para el cumplimiento del RITE.
1. Los agentes que intervienen en las instalaciones térmicas, en la medida en que afecte a su actuación,
deben cumplir las condiciones que el RITE establece sobre diseño y dimensionado, ejecución, mantenimiento,
uso e inspección de la instalación.
2. Para justificar que una instalación cumple las exigencias que se establecen en el RITE podrá optarse por
una de las siguientes opciones:
a) adoptar soluciones basadas en las Instrucciones técnicas, cuya correcta aplicación en el diseño y
dimensionado, ejecución, mantenimiento y utilización de la instalación, es suficiente para acreditar el
cumplimiento de las exigencias; o
b) adoptar soluciones alternativas, entendidas como aquellas que se apartan parcial o totalmente de las
Instrucciones técnicas. El proyectista o el director de la instalación, bajo su responsabilidad y previa
conformidad de la propiedad, pueden adoptar soluciones alternativas, siempre que justifiquen
documentalmente que la instalación diseñada satisface las exigencias del RITE porque sus prestaciones son,
al menos, equivalentes a las que se obtendrían por la aplicación de las soluciones basadas en las
Instrucciones técnicas.
Artículo 15. Documentación técnica de diseño y dimensionado de las instalaciones térmicas.
1. Las instalaciones térmicas incluidas en el ámbito de aplicación del RITE deben ejecutarse sobre la base de
una documentación técnica que, en función de su importancia, debe adoptar una de las siguientes
modalidades:
a) cuando la potencia térmica nominal a instalar en generación de calor o frío sea mayor que 70 kW, se
Ptm>70 kw proyecto
requerirá la realización de un proyecto;
5Kw<memoria t<70 kwb) cuando la potencia térmica nominal a instalar en generación de calor o frío sea mayor o igual que 5 kW y
menor o igual que 70 kW, el proyecto podrá ser sustituido por una memoria técnica;ç
c) no es preceptiva la presentación de la documentación anterior para acreditar el cumplimiento reglamentario
ante el órgano competente de la Comunidad Autónoma para las instalaciones de potencia térmica nominal
instalada en generación de calor o frío menor que 5 kW, las instalaciones de producción de agua caliente
sanitaria por medio de calentadores instantáneos, calentadores acumuladores, termos eléctricos cuando la
potencia térmica nominal de cada uno de ellos por separado o su suma sea menor o igual que 70 kW y los
sistemas solares consistentes en un único elemento prefabricado.
2. Cuando en un mismo edificio existan múltiples generadores de calor, frío, o de ambos tipos, la potencia
térmica nominal de la instalación, a efectos de determinar la documentación técnica de diseño requerida, se
obtendrá como la suma de las potencias térmicas nominales de los generadores de calor o de los
generadores de frío necesarios para cubrir el servicio, sin considerar en esta suma la instalación solar térmica.
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3. En el caso de las instalaciones solares térmicas la documentación técnica de diseño requerida será la que
corresponda a la potencia térmica nominal en generación de calor o frío del equipo de energía de apoyo. En el
caso de que no exista este equipo de energía de apoyo o cuando se trate de una reforma de la instalación
térmica que únicamente incorpore energía solar, la potencia, a estos efectos, se determinará multiplicando la
superficie de apertura de campo de los captadores solares instalados por 0,7 kW/m2.
4. Toda reforma de una instalación de las contempladas en el artículo 2.3 requerirá la realización previa de un
proyecto o memoria técnica sobre el alcance de la misma, en la que se justifique el cumplimiento de las
exigencias del RITE y la normativa vigente que le afecte en la parte reformada.
5. Cuando la reforma implique el cambio del tipo de energía o la incorporación de energías renovables, en el
proyecto o memoria técnica de la reforma se debe justificar la adaptación de los equipos generadores de calor
o frío y sus nuevos rendimientos energéticos así como, en su caso, las medidas de seguridad
complementarias que la nueva fuente de energía demande para el local donde se ubique, de acuerdo con
este reglamento y la normativa vigente que le afecte.
6. Cuando haya un cambio del uso previsto de un edificio, en el proyecto o memoria técnica de la reforma se
analizará y justificará su explotación energética y la idoneidad de las instalaciones existentes para el nuevo
uso así como la necesidad de modificaciones que obliguen a contemplar la zonificación y el fraccionamiento
de las demandas de acuerdo con las exigencias técnicas del RITE y la normativa vigente que le afecte.
Artículo 16. Proyecto.
1. Cuando se precise proyecto, éste debe ser redactado y firmado por técnico titulado competente. El
proyectista será responsable de que el mismo se adapte a las exigencias del RITE y de cualquier otra
reglamentación o normativa que pudiera ser de aplicación a la instalación proyectada.
2. El proyecto de la instalación se desarrollará en forma de uno o varios proyectos específicos, o integrado en
el proyecto general del edificio. Cuando los autores de los proyectos específicos fueran distintos que el autor
del proyecto general, deben actuar coordinadamente con éste.
3. El proyecto describirá la instalación térmica en su totalidad, sus características generales y la forma de
ejecución de la misma, con el detalle suficiente para que pueda valorarse e interpretarse inequívocamente
durante su ejecución. En el proyecto se incluirá la siguiente información:
a) Justificación de que las soluciones propuestas cumplen las exigencias de bienestar térmico e higiene,
eficiencia energética y seguridad del RITE y demás normativa aplicable.
b) Las características técnicas mínimas que deben reunir los equipos y materiales que conforman la
instalación proyectada, así como sus condiciones de suministro y ejecución, las garantías de calidad y el
control de recepción en obra que deba realizarse;
c) Las verificaciones y las pruebas que deban efectuarse para realizar el control de la ejecución de la
instalación y el control de la instalación terminada;
d) Las instrucciones de uso y mantenimiento de acuerdo con las características específicas de la instalación,
mediante la elaboración de un «Manual de Uso y Mantenimiento» que contendrá las instrucciones de
seguridad, manejo y maniobra, así como los programas de funcionamiento, mantenimiento preventivo y
gestión energética de la instalación proyectada, de acuerdo con la IT 3.
4. Para extender un visado de un proyecto, los Colegios Profesionales comprobarán que se cumple lo
establecido en el apartado tercero de este artículo. Los organismos que, preceptivamente, extiendan visados
técnicos sobre proyectos, comprobaran, además, que lo reseñado en dicho apartado se ajusta a este
reglamento.
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Artículo 17. Memoria técnica.
1. La memoria técnica se redactará sobre impresos, según modelo determinado por el órgano competente de
la Comunidad Autónoma, y constará de los documentos siguientes:
a) Justificación de que las soluciones propuestas cumplen las exigencias de bienestar térmico e higiene,
eficiencia energética y seguridad del RITE.
b) Una breve memoria descriptiva de la instalación, en la que figuren el tipo, el número y las características de
los equipos generadores de calor o frío, sistemas de energías renovables y otros elementos principales;
c) El cálculo de la potencia térmica instalada de acuerdo con un procedimiento reconocido. Se explicitarán los
parámetros de diseño elegidos;
d) Los planos o esquemas de las instalaciones.
2. Será elaborada por instalador autorizado, o por técnico titulado competente. El autor de la memoria técnica
será responsable de que la instalación se adapte a las exigencias de bienestar e higiene, eficiencia energética
y seguridad del RITE y actuará coordinadamente con el autor del proyecto general del edificio.
El apartado 2 del artículo 17 queda redactado de la siguiente forma:
«2. Será elaborada por instalador habilitado, o por técnico titulado competent e. El autor de la memoria técnica será responsable de que la
instalación se adapte a las exigencias de bienestar e higiene, eficiencia energética y seguridad del RITE y actuará coordinadamente con el
autor del proyecto general del edificio».
Artículo 18. Condiciones de los equipos y materiales.
1. Los equipos y materiales que se incorporen con carácter permanente a los edificios, en función de su uso
previsto, llevarán el marcado CE, siempre que se haya establecido su entrada en vigor, de conformidad con la
normativa vigente.
El apartado 1 del artículo 18 queda redactado del siguiente modo:
«1. Los equipos y materiales cumplirán todas las normas vigentes y que les sean de aplicación, debiendo los que se incorporen
con carácter permanente a los edificios, en función de su uso previsto, llevar el marcado CE, siempre que se haya establecido su
entrada en vigor, de conformidad con la normativa vigente.
Todos los productos deberán cumplir los requisitos establecidos en las medidas de ejecución que les resulten de aplicación de acuerdo con lo
dispuesto en el Real Decreto 187/2011, de 18 de febrero, relativo al establecimiento de requisitos de diseño ecológico aplica bles a los
productos relacionados con la energía.»
2. La certificación de conformidad de los equipos y materiales, con los reglamentos aplicables y con la
legislación vigente, se realizará mediante los procedimientos establecidos en la normativa correspondiente.
Se aceptarán las marcas, sellos, certificaciones de conformidad u otros distintivos de calidad voluntarios,
legalmente concedidos en cualquier Estado miembro de la Unión Europea, en un Estado integrante de la
Asociación Europea de Libre Comercio que sea parte contratante del Acuerdo sobre el Espacio Económico
Europeo, o en Turquía, siempre que se reconozca por la Administración pública competente que se garantizan
un nivel de seguridad de las personas, los bienes o el medio ambiente, equivalente a las normas aplicables en
España.
3. Se aceptarán, para su instalación y uso en los edificios sujetos a este reglamento, los productos
procedentes de otros Estados miembros de la Unión Europea o de un Estado integrante de la Asociación
Europea de Libre Comercio que sea parte contratante del Espacio Económico Europeo, o de Turquía que
cumplan lo exigido en el apartado 2 de este artículo.
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