Elevadores Otis S.A de C.V.

Calle 10 # 145 2do Piso, Col. San Pedro de los Pinos

01180 Del. Alvaro Obregón, México DF, México
Tel: (52-55) 2636-3166 / 3100
Fax: (52-55) 2636-3189

México, D.F. a 27 de Septiembre de 2001 NEG. No. 57N4038A-02-A

INMOBILIARIA GIESHUBA
PERIFERICO SUR No.5246, COL. PEDREGAL DE CARRASCO
MEXICO, D.F.
Atención: Dr. Edgar Ruiz.

Dirección de la obra: Periférico Sur No. 5246, Col. Pedregal de Carrasco, México, D.F.

Cantidad de equipos: 1 Energía eléctrica: 220 volts 3 fases 60 ciclos

Modelo: G892D Microprocesador de voltaje y
Características Control:
Capacidad (Kg): 630 frecuencia variables OVFWW
Generales
Número de pasajeros: 9 Máquina: Sin engranes
Velocidad (m/s): 1.00

Paradas y Desembarques al frente Desembarques posteriores

Paradas Recorrido (m)
Recorrido del cubo al cubo
4 3 1 16.40

Nomenclatura Nomenclatura Disponible sin costo adicional -9, a 99, A a la Z

Concepto Frente (W) Fondo (D) Altura (H)

Cubo interior libre (mm): 2000 2000 X
Dimensiones Cabina interior (mm): 1100 1400 2300
generales Entradas de pasillo (mm): 900 X 2100
Foso (mm): X X 1200
Sobrepaso (mm): X X 3550
“Las dimensiones definitivas son mostradas en el plano aprobado por el cliente”
Cuarto de El sistema GeN2 NO requiere cuarto de máquinas. Los elementos principales del sistema, como son la
máquinas máquina de tracción y el controlador se ubican en el sobrepaso del cubo

“Colectivo Completo Simplex” Las llamadas de piso o de cabina son memorizadas y atendidas,
siguiendo una secuencia lógica, según el sentido de viaje del elevador, independientemente del orden en
que éstas hayan sido registradas. En todos los pisos existen botoneras de llamada con dos botones uno de
subida y otro de bajada, excepto en los pisos extremos donde sólo se dispone de un botón de subida o uno
Operación
de bajada.
Esta operación se logra por medio de microprocesadores electrónicos de alta sensibilidad que integran y
controlan automáticamente todos los elementos de operación del elevador para lograr el mejor servicio,
eliminando los movimientos perdidos.

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 Tablero de En el desembarque terminal superior y adosado al marco de entrada del elevador, se suministrara un tablero
Emergencia e de emergencia e inspección (E/I), el cual incluye todos los controles necesarios para llevar a cabo
Inspección operaciones de rescate o de inspección.

Los elementos para mover tanto el carro como el contrapeso del elevador son unas bandas flexibles de
acero con un revestimiento de poliuretano cuyo diseño patentado por Otis les permite ser extremadamente
fuertes y resistentes a la ruptura y al estiramiento.
Bandas Cada banda contiene un total de 588 alambres, cantidad mayor a los de un cable de tracción tradicional y
tractoras son sometidos a un tratamiento especial contra la corrosión.
Estas bandas de tracción tienen un factor de seguridad igual a 12, son un 20% más ligeras que un cable de
tracción común y por su diseño plano permiten una mayor área de contacto con la polea de la máquina
mejorando la tracción y reduciendo los niveles de ruido y vibración.
No requieren lubricación y su durabilidad es de 2 a 3 veces mayor que la de un cable de tracción tradicional

La unidad motriz del sistema GeN2 es una máquina sin engranes con un motor sincrono integrado e imanes
permanentes empotrados del tipo "Radial Air Gap" eliminando la necesidad de cepillos de carbón.
Su revolucionario diseño le permite tener un tamaño de apenas el 30% de una maquina con engranes
tradicional lo cual contrasta con su alto nivel de eficiencia igual a 90% y contando con una polea de
tracción de solo 10 centímetros de diámetro.
Esta máquina en conjunto con las bandas de tracción integra un sistema de elevación extremadamente
Máquina silencioso con un mínimo de vibración.
Otras características de la máquina del GeN2 son:
 La polea tractora y la flecha del motor son de una sola pieza
 Freno de disco electromagnético de bajo mantenimiento
 Rodamientos sellados y permanentemente lubricados
 No requiere lubricación.
 Menores requerimientos de corriente eléctrica que las maquinas engranadas tradicionales.

 De diseño moderno
 Puertas y frente (ver hoja de acabados).
 Tableros interiores laterales y posterior acabados en (ver hoja de acabados).
 Plafón (ver hoja de acabados).
Cabina  Cuadro de manejo ubicado en tablero lateral con indicador de posición digital integrado con pantalla de
Diseños y cristal líquido, visible a un ángulo de 160° grados, con botones cóncavos de microrrecorido (Sistema
acabados Braille) que cumple con los códigos para minusválidos e invidentes.
propuestos  Piso: (ver hoja de acabados).
 Sardinel de aluminio extruido.
 Accesorios : Extractor, alarma, luz de emergencia y rayo de luz para protección de usuarios en puertas.
“El diseño y los acabados son mostrados en la hoja de acabados aprobada por el cliente”.

Señalización de  Una unidad de botón cóncavo luminoso de llamada en cada piso.

piso  Indicador de posición digital en piso principal en acero inoxidable.
Otis 2000
Puertas metálicas corredizas de abertura central de operación automática.
Entradas de
Marcos decorativos de tipo SF (Marco pequeño)
piso
Las puertas y marcos en todos pisos irán acabados en laca automotiva.

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 Diseño OTIS de transmisión directa sin brazos, eléctrico, con tiempo de apertura y cierre regulable
y control microprocesado en bucle cerrado, el cual permite una suave apertura y cierre de puerta de
Operador de
cabina y de piso simultáneamente.
puertas
Un contacto eléctrico estará provisto para la puerta de carro, el cual evitará el funcionamiento del elevador
a no ser que la puerta este en posición de cierre.

El sistema GeN2 enfatiza la seguridad dando estricto cumplimiento a la Norma Europea "Lift Directive
95/16/CE" así como con los requerimientos de la Norma Oficial Mexicana NOM-053- SCFI -1994.
Otras características y/o componentes de seguridad son:
 Regulador de velocidad  Sistema de paracaídas
 Interruptores de límite  Detección de acceso al cubo del elevador
Seguridad
 Dispositivo de impedimento de evacuación en zonas no  Monitoreo de circuitos de seguridad de
seguras. puertas
 Traba electromecánica de puertas  Sensores de calor localizados en la parte
 Sistema de protección de puertas alta del cubo
 Operación de rescate durante falla eléctrica del edificio  Amortiguadores de carro y contrapeso

 Dispositivo electrónico instalado en las puertas del carro para la protección de los usuarios del elevador
 Emite una red TRIDIMENSIONAL de rayos infrarrojos que cubre virtualmente la abertura de la
Dispositivo de puerta.
Protección de  Cualquier persona u objeto que obstruya la zona de detección, cuyo tiempo de reacción a cualquier
Usuarios en obstrucción es de 10 milisegundos, provocará que las puertas del elevador reabran cuando se
puertas encuentran en el proceso de cierre.
 La operación de cierre de las puertas se reanuda automáticamente cuando el claro de la entrada queda
libre.
Puertas a
prueba de Las puertas estarán preparadas con una cubierta aislante por el lado del cubo con una resistencia de
fuego hasta 30 minutos de retardo de la propagación del fuego.

Sensores de Sensores de temperatura ubicados en la maquina, controlador y drive para detectar las fallas incipientes
temperatura en estos componentes y poder evacuar a los pasajeros antes de que la falla ocurra.
Batería de Batería ubicada dentro del panel de emergencia e inspección la cual suministra la energía suficiente para
respaldo efectuar la maniobra de rescate por personal autorizado en caso de falla de energía eléctrica.

Operación de En caso de fallo de energía, el control del elevador puede ser realizado por personal autorizado desde el
rescate panel de emergencia e inspección.
Usando energía de respaldo, el técnico puede liberar el freno de la máquina permitiendo que el carro pare
en una zona segura donde los pasajeros puedan descender abriendo las puertas manualmente.

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 Para reducir el impacto ambiental a través de una reducción en el consumo de energía, Otis ha
introducido dos innovaciones importantes que se comercializan en el equipo Gen2.

1. Máquina sin engranes Gen2 de imanes permanentes. La máquina más eficiente de su rango al ser la
que funciona a más revoluciones por minuto por no tener engranes y una polea tractora de tan solo
Consumo de 100 mm (al menos 4 veces inferior a la competencia). La figura 2 muestra los resultados
Energía comparativos entre el consumo de energía de la máquina Gen2 y la del Otis 2000 (maquina con
engranes de última generación). Como se puede ver la reducción en el consumo depende de la
carga en el elevador. Para un ciclo de trabajo típico, el ahorro es cercano al 40%.
2. Operación CFL1 (Opcional). La luz se apaga después de un tiempo sin actividad en el elevador. Se
reenciende en cuanto se registre alguna actividad. Esto reduce entre el 70 y el 90% del consumo en
apartamentos y alrededor del 60% en Hoteles.

Figura 1

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Consumo de energía entre el OTIS 2000 y el Gen2, este ultimo con función CFL1 para un equipo típico de 630 kg de capacidad, 8
paradas a 1m/s con utilización media/alta para edificios de departamentos, 326 arranques/día. El consumo baja de 2700 a alrededor
de 1800 kWh por año, una reducción del 33%.

120 Arranques/Hora, viajes de 11 m. 630 kg a 1 m/s

Energía consumida en 1 hora (kWh)

1.8

1.6

1.4

1.2

1
Otis
0.8 2000
0.6 GeN2
0.4

0.2

0
0 20 40 60 80 100

Carga en el carro, % de su capacidad

Figura 2
Medidas del consumo de energía en dos elevadores de características similares con sistemas de propulsión diferentes. Se compara
una unidad Otis 2000 con máquina engranada de ultima generación y una unidad Gen2 con maquina sin engranes.

a) $ 92,323.00 (Noventa y dos mil trescientos veintitrés pesos 00/100 M.N.)

MAS
Precio b) $ 29,076.00 (Veintinueve mil setenta y seis euros 00/100 EUROS)

MAS Impuesto al Valor Agregado

Integración del Moneda Nacional 25% del valor corresponde a la mano de obra de instalación
Precio Euros 75% del valor corresponde al material de importación.

 Será cubierto en la misma moneda o su equivalente en moneda nacional al tipo de cambio bancario a la
Precio en
venta de la moneda que corresponda a la fecha en que se efectúe el pago.
moneda
 Si el pago se efectúa en pesos queda sujeto a un crédito o adeudo adicional dependiendo del tipo de
extranjera
cambio al que Otis compre la moneda extranjera al día hábil siguiente de haber recibido el pago.

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 En virtud del tiempo que transcurrirá desde la fecha del presente documento hasta la fecha en que los
bienes sean producidos, embarcados e instalados, las partes convienen en lo siguiente:
 La porción de la mano de obra de instalación está calculada tomando en cuenta los salarios y demás
prestaciones de nuestro personal, vigentes según contrato colectivo de trabajo celebrado en el mes de
mayo del 2005. Si al iniciar la instalación ha habido aumentos por este concepto, se presentará el ajuste
correspondiente, pagadero a la presentación de la factura. En virtud del tiempo de entrega pactado
en el presente contrato, el ajuste de precio a la mano de obra NO aplica.
Convenios  Solo aplicara si por causas imputables al comprador Otis no pudiera iniciar la instalación del equipo
entre las partes dentro del plazo de entrega pactado y si la instalación termina en una fecha posterior a la de la revisión
salarial del contrato colectivo de Elevadores Otis. El valor de dicho ajuste será calculado sobre la
porción de mano de obra de acuerdo a la revisión salarial del contrato colectivo de Elevadores Otis en
Mayo de 2006 y deberá ser cubierto por el comprador al inicio de la instalación.
 El precio del material importado es fijo, sin cambio, a menos que las tarifas de los impuestos de
importación, vigentes a la firma de este documento, sufrieran alguna modificación. El precio de dicho
concepto tendrá que ajustarse por la diferencia realmente pagada de más. Este ajuste será pagadero a la
presentación de la factura.

No. % * MN * EUROS Fecha Acreditable a..

A la firma del presente Material nacional y material de
1 40% $ 0.00 $ 15,507.00
documento importación.
Sesenta (60) días
Complemento del Material de
2 30% $ 0.00 $ 11,631.00 después de la firma del
Programa de importación.
documento
Pagos
A la notificación de Complemento del material de
3 20% $ 55,394.00 $ 1,938.00 embarque de importación y a la mano de obra
materiales de instalación.
A la entrega del Complemento de la mano de
4 10% $ 36,929.00 $ 0.00
equipo funcionando obra de instalación.
TOTALES $ 92,323.00 $ 29,076.00

* Mas Impuesto al Valor Agregado

Conforme se vayan efectuando los pagos quedarán amparados con nuestras facturas debidamente
Facturación
requisitadas, las cuales serán pagaderas al momento de su presentación.

Plazo de  Se entregará totalmente instalado y listo para funcionar en un plazo de siete (7) meses a partir de la
entrega del fecha en que recibamos el presente contrato firmado, así como el pago del anticipo y el plano de
equipo instalación y acabados de cabina aprobados.

 El cliente deberá entregarnos totalmente limpios y terminados el cubo, foso y sobrepaso conforme a los
Entrega de planos aprobados, a más tardar un (1) mes antes del plazo de entrega establecido; así como contar
cubo desde el inicio de la instalación con la energía eléctrica definitiva, bodega y accesos seguros y directos
desde la calle.

Garantía del  Doce (12) meses contra defectos de fabricación y/o instalación a partir de la entrega de los equipos
equipo funcionando.

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 Servicio de  Tres (3) meses gratuitos a partir de la entrega de los equipos funcionando. Si por causas imputables al
mantenimiento comprador el mantenimiento gratuito no se puede proporcionar dentro de los siguientes 12 meses
después de entregado el elevador. Elevadores OTIS, S.A. de C.V. queda relevado de esta
responsabilidad y el cliente deberá pagar la limpieza, ajuste y lubricación del equipo.

Vigencia de la
 Durante treinta (30) días a partir de esta fecha
cotización

ATENTAMENTE
ELEVADORES OTIS S.A. DE C.V.

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Sr. Adalberto Heredia Corona Ing. Jorge Daniel Ezeta Laveaga
Gerente de Ventas Nuevas Asesor comercial