CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA NORTE -

Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE

MBJ LOS OLIVOS MZ K1 LT2 AAHH LOS JAZMINES DEL NARANJAL,
Juez:SOTELO ZEGARRA Miriam Paola FAU 20550734223 soft
Fecha: 14/06/2024 08:58:00,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
LIMA NORTE / LOS OLIVOS,FIRMA DIGITAL

JUZGADO CIVIL - SEDE MBJ LOS OLIVOS

EXPEDIENTE : 03492-2021-0-0903-JR-CI-01
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
LIMA NORTE - Sistema de MATERIA : IMPUGNACION DE ACUERDOS
Notificaciones Electronicas SINOE
JUEZ : MIRIAM PAOLA SOTELO ZEGARRA
MBJ LOS OLIVOS MZ K1 LT2
AAHH LOS JAZMINES DEL ESPECIALISTA : PEREZ CHAVEZ KAREN KATY
NARANJAL,
Secretario:PEREZ CHAVEZ Karen
Katy FAU 20550734223 soft
DEMANDADO : ASOCIACION DE PROPIETARIOS DE VIVIENDA RIO
Fecha: 14/06/2024 09:37:04,Razón:
RESOLUCIÓN
SANTA ,
JUDICIAL,D.Judicial: LIMA NORTE
/ LOS OLIVOS,FIRMA DIGITAL DEMANDANTE : CARBAJAL QUISPE, FLORI RUBEN

SEÑORA JUEZ:
En cumplimiento de mis funciones, informo a Usted:
1.- Que, se encuentra pendiente de providencia 7 escritos de fecha
17.07.2023, 19.07.2023, 13.10.2023, 22.01.2024, 25.01.2024, 16.02.2024 y
12.03.2024.
2.- Por otro lado, también informo a Usted que se encuentra pendiente de
resolver las excepciones de Caducidad y Falta de Legitimidad para obrar del
co-demandado como persona natural Benito Serapio Trejo León deducidos por
el demandado y don Benito Serapio Trejo León.
3.- Por otro lado, informo a usted que el demandante ha sido notificado con el
contenido de la resolución N° 06 con fecha 11.07.2023, conforme se advierte
del cargo de notificación electrónico obrante en autos. Dando cuenta en la
fecha debido a las recargadas labores con que cuenta la secretaria a mí cargo.
Para los fines de ley.
Los Olivos, 13 de junio del 2024.-

RESOLUCIÓN NRO.- SIETE. -

Los Olivos, trece de junio del año dos mil veinticuatro.

Vista la razón que antecede: Téngase presente y

Dando cuenta del escrito de fecha 17.07.2023 presentado por el demandado
Asociación de Propietarios Vivienda Rio Santa y Benito Serapio Trejo León: Al
Principal, primer y tercer Otrosí: Estando a lo expuesto: En cuanto al pedido
de tener por absuelto en rebeldía el traslado conferido al demandante
mediante resolución N° 04; no habiendo vencido aún el plazo concedido,
pídase oportunamente. Al segundo otrosí: Téngase presente el correo Gmail y
números telefónicos señalados. Dando cuenta del escrito de fecha 19.07.2023
presentado por el demandante: Al Principal: Estando a lo expuesto: Téngase
por absuelto el traslado conferido en los términos que indica. Al Primer Otrosí:
Téngase por designado al letrado que suscribe el escrito, subrogando al
anterior abogado. Al Segundo Otrosí: Téngase presente la nueva casilla
electrónica que señala. Al tercer otrosí: Cumpla con señalar su domicilio
procesal postal, esto es, casilla postal de la Oficina de Casillas Judiciales del
Distrito Judicial o del Colegio de Abogados respectivo, conforme lo dispone el
artículo 155-I de La Ley Orgánica del Poder Judicial. Al cuarto otrosí: Téngase
presente el correo electrónico y número telefónico señalado. Continuando con
la tramitación del proceso, corresponde resolver la excepción de
caducidad deducida por el demandado, y CONSIDERANDO: PRIMERO.-
Mediante escrito de fecha 18.03.2022, la demandada deduce la excepción de
Caducidad, señalando que tanto el Acta de Instalación del Comité Electoral de
fecha 28.11.2021 como el de la Elección y Juramentación del Consejo
Directivo de la Asociación de Propietarios de Vivienda Rio Santa de fecha
28.11.2021, se produjeron mediante Asamblea General Ordinario de fecha
12.09.2021; haciendo la precisión que dicha Asamblea es un acuerdo no
inscribible y estando a la fecha de presentación de la presente demanda
(13.12.2021), ha sido interpuesta después de noventa días, superando el plazo
indicado en el artículo 92 del Código Sustantivo, el cual señala que las
acciones impugnatorias deben ejercitarse en un plazo no mayor de sesenta
días. SEGUNDO.- Conferido el traslado correspondiente, la misma es absuelta
por el demandante mediante escrito de fecha 10.03.2022, señalando que su
pretensión principal es la impugnación judicial del Acta de Instalación del
Comité Electoral de fecha 08.11.2021 y el Acta de Elección y Juramentación
del Consejo Directivo de la Asociación de Propietarios de Vivienda “Río Santa”
de fecha 28.11.2021; siendo que la demanda fue presentada el 13.12.2021 y
estando a las fechas de los acuerdos de impugnación indicados, se demuestra
que la demanda se interpuso dentro del plazo señalado en el artículo 92 del
Código Civil. TERCERO.- Antes de analizar el fondo de la materia, es preciso
indicar que la caducidad constituye un medio de extinción del derecho y la
acción correspondiente está determinada por el transcurso del tiempo y su
plazo tiene por característica de ser perentorio y fatal. Los plazos de caducidad
los fija la ley, sin admitir pacto en contrario. CUARTO.- El artículo 92 del
Código Civil señala que los acuerdos que tomen los asociados, pueden ser
impugnados en un plazo no mayor de sesenta días contados a partir de la
fecha del acuerdo; y si el acuerdo es inscribible en el registro, la impugnación
puede formularse dentro de los treinta días siguientes a la fecha en que la
inscripción tuvo lugar. QUINTO.- Del escrito de demanda se aprecia que el
actor tiene como pretensión principal la impugnación judicial de: 1.- Acta de
Instalación del Comité Electoral de fecha 28.11.2021 y; 2.- Acta de
Elección y Juramentación del Consejo Directivo de la Asociación de
Propietarios de Vivienda “Río Santa” de fecha 28.11.2021; esto por cuanto
la elección de la conformación del Comité Electoral contraviene lo señalado en
el artículo 74, inc. 74., los mismos que señalan que para ser miembro del
Comité Electoral, tendrá que ser asociado titular y hábil y tener como mínimo
cinco años de antigüedad, siendo que este requisito no se cumple en el caso de
dos miembros del Comité Electoral. SEXTO.-La demandada basa su excepción
en el hecho de que el plazo de caducidad debe ser computado desde la
realización de la Asamblea General Ordinario de fecha 12.09.2021, de la cual
se derivan las actas que impugna el accionante en el presente proceso.
SEPTIMO.- De la lectura del Acta de la referida Asamblea adjuntada en el
escrito presentado por la SUNARP con fecha 15.03.2022 a folios 85 a 88, así
como la presentada por el demandado mediante el escrito que se da cuenta a
folios 147-150, se vislumbra que esta tiene como agenda de la misma, el
Nombramiento y Elección del Comité Electoral para el Proceso Eleccionario del
Consejo Directivo período 2022-2024 y Otros Acuerdos de Interés de la
Asociación, en la cual –entre otros- se aprueba por unanimidad, “(…) nombrar
y elegir al comité electoral propuesto para que organice, dirija, resuelva y
proclame al nuevo Consejo Directivo de Asociación de Propietarios de Vivienda
“Río Santa” para el período 2022-2024…”. Habiéndose aprobado por
unanimidad la instalación del comité electoral para el día 14.09.2021.
OCTAVO.- Siendo ello así se tiene que los “acuerdos” se tomaron en la
Asamblea General Ordinario de fecha 12.09.2021 y que las Actas que se
pretenden impugnar, resultan ser la “ejecución” de dichos acuerdos. Por
ende, el plazo de caducidad contemplado en el artículo 92 del Código Civil,
debe empezar a computarse desde el 12.09.2021 y no como pretende el
accionante desde las fechas consignadas en las dos Actas cuestionadas
(28.11.2021). Dado ello y realizado el computo correspondiente, se tiene que
desde la fecha de la Asamblea General Ordinario de fecha 12.09.2021 hasta
la presentación de la demanda, ha transcurrido en exceso el plazo de
caducidad establecido en el artículo 92 del Código Civil. En tal virtud y
estando a las consideraciones establecidas, SE RESUELVE: Declarar
FUNDADA la excepción de CADUCIDAD deducida por la demandaad
Asociación de Propietarios de Vivienda “Río Santa”, en consecuencia:
CONCLUIDO EL PROCESO, ARCHIVESE los de la materia, por consentida o
ejecutoriada que sea la presente; careciendo de objeto emitir resolución
respecto a la excepción de falta de legitimidad para obrar del co-demandado
como persona natural Benito Serapio Trejo León deducida por el antes
indicado. Dando cuenta del escrito presentado por el demandante de fecha
13.10.2023: Estando a lo expuesto: ESTESE a lo resuelto en la presente
resolución. Dando cuenta del oficio presentado por la SUNAT de fecha
22.01.2024: Estando a lo solicitado: OFICIESE a la Superintendencia
Nacional de Los Registros Públicos a fin de informar respecto al estado del
proceso (objeto del proceso y los acuerdos que habrían sido materia de
cuestionamiento) conforme a lo solicitado, adjuntando copia de las principales
piezas procesales. Dando cuenta del escrito presentado por el demandante de
fecha 25.01.2024: Al Principal, Primer y Tercer otrosí: Estando a lo
solicitado: La información a remitir a la Superintendencia Nacional de Los
Registros Públicos, será conforme a lo solicitado por dicha dependencia y
dispuesto por este Despacho. Al Segundo otrosí: Téngase presente el correo
Gmail y número telefónico señalado. Dando cuenta del escrito presentado por
el demandado de fecha 16.02.2024: Al principal, primer y segundo otrosí:
Estando a lo solicitado. ESTESE a lo resuelto en la presente resolución. Dando
cuenta del escrito presentado por el demandante de fecha 12.03.2024: Al
principal, segundo y tercer otrosí: Estando a lo solicitado: Téngase por
subrogado al anterior letrado y por designado al letrado que suscribe el escrito
y presente la casilla electrónica señalada. Al primer otrosí: Téngase presente el
correo Gmail señalado. Llámese severamente la atención a la especialista legal
por la demora en dar cuenta del escrito. Notifíquese.