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Fecha: 25/12/2024 00:17

El Peruano / Miércoles 25 de diciembre de 2024 NORMAS LEGALES 7

Identificación del Sujeto Activo y del Sujeto Pasivo de la
TRANSPORTES Y COMUNICACIONES Expropiación, b) Identificación precisa del bien inmueble,
estableciendo los linderos, medidas perimétricas y el área
total, de acuerdo a las coordenadas registrales si el predio
Aprueban ejecución de expropiación de se encuentra inscrito y de acuerdo a las coordenadas
áreas afectadas de bienes inmuebles para UTM de validez universal; la referencia al Informe del
verificador catastral y/o Informe del especialista técnico
la ejecución de la obra: Aeropuerto “Cadete del Sujeto Activo y/o al informe expedido por la Oficina de
FAP Guillermo del Castillo Paredes”, Catastro del Registro respectivo, y el certificado registral
ubicado en el distrito de Tarapoto, provincia inmobiliario, según corresponda, c) Aprobación del valor
de la Tasación y la orden de consignar en el Banco de la
y departamento de San Martín” Nación por el monto del valor de la Tasación a favor del
Sujeto Pasivo, d) La orden de inscribir el bien inmueble
RESOLUCIÓN MINISTERIAL a favor del Beneficiario ante el Registro de Predios de la
N° 754-2024-MTC/01.02 Oficina Registral correspondiente de la Superintendencia
Nacional de los Registros Públicos – SUNARP y e) La
Lima, 17 de diciembre de 2024 orden de notificar al Sujeto Pasivo del bien inmueble a
expropiarse, requiriéndole la desocupación y entrega del
VISTOS: El Memorando N° 7777-2024-MTC/19 bien inmueble expropiado dentro de un plazo máximo de
de la Dirección General de Programas y Proyectos diez días hábiles siguientes de notificada la norma para
de Transportes del Ministerio de Transportes y los inmuebles desocupados y treinta días hábiles para
Comunicaciones; y, el Memorando N° 8598-2024- los inmuebles ocupados o en uso, bajo apercibimiento
MTC/19.03 de la Dirección de Disponibilidad de Predios de iniciar el procedimiento de ejecución coactiva para
de la Dirección General de Programas y Proyectos de el lanzamiento o toma de posesión del bien inmueble
Transportes; y, materia de Expropiación;
Que, el artículo 29 de la Ley, señala que: “(…) 29.1 En
CONSIDERANDO: caso exista duplicidad de partidas, se identificaran como
Sujetos Pasivos a los titulares registrales involucrados
Que, la Quinta Disposición Complementaria Final en la duplicidad, a quienes previamente se les efectúa
de la Ley N° 30025, Ley que Facilita la Adquisición, la comunicación prevista en el numeral 16.1 del artículo
Expropiación y Posesión de Bienes Inmuebles para Obras 16 de este Decreto. 29.2 Las personas que integran el
de Infraestructura y Declara de Necesidad Pública la Sujeto Pasivo pueden acordar con el Sujeto Activo el
Adquisición o Expropiación de Bienes Inmuebles afectados sometimiento voluntario al procedimiento regulado en el
para la ejecución de diversas obras de infraestructura, Título III, en lo que corresponda. A falta de acuerdo o de
entre otros, declara de necesidad pública la ejecución de darse alguna otra causal que impida la adquisición, se
la obra de Infraestructura Vial denominada: Aeropuerto procederá con el procedimiento del Título IV del presente
“Cadete FAP Guillermo del Castillo Paredes”, ubicado en Decreto Legislativo. (…) 29.4 En caso duplicidad de
el distrito de Tarapoto, provincia y departamento de San partidas entre particulares y estatales, lo que incluye a las
Martín, y autoriza la expropiación de los bienes inmuebles empresas del Estado, el Sujeto Activo solicita en la vía
que resulten necesarios para tal fin; judicial la consignación del valor de la Tasación a nombre
Que, el Decreto Legislativo N° 1192, Decreto de los titulares registrales de las partidas que comprenden
Legislativo que aprueba la Ley Marco de Adquisición y al inmueble. Dicha consignación se mantiene hasta que se
Expropiación de inmuebles, transferencia de inmuebles establezca de modo definitivo la propiedad del predio en
de propiedad del Estado, liberación de Interferencias la vía judicial, arbitral o en otro mecanismo de solución de
y dicta otras medidas para la ejecución de obras de controversias. La consignación se somete a las siguientes
infraestructura y sus modificatorias (en adelante, la Ley), reglas: a. se entrega al particular si es identificado como
establece el régimen jurídico aplicable a los procesos de el titular del inmueble, y b. se restituye al Sujeto Activo, si
Adquisición y Expropiación de inmuebles, transferencia el derecho de propiedad se define a favor de la entidad
de bienes inmuebles de propiedad del Estado y estatal involucrada en la duplicidad de partidas. (…)”;
liberación de Interferencias para la ejecución de obras Que, la Quinta Disposición Complementaria Final de
de infraestructura, de conformidad con lo dispuesto en la la Ley, dispone que con la inscripción de la Adquisición
Constitución Política del Perú; o Expropiación, el registrador, bajo responsabilidad, debe
Que, el numeral 4.2 del artículo 4 de la Ley, define al levantar las cargas y gravámenes que existan sobre el
Beneficiario como el titular del derecho de propiedad del bien inmueble y se extinguen en los acuerdos y todos
inmueble como resultado de la Adquisición, Expropiación los contratos que afecten la propiedad; los acreedores
o transferencia de inmuebles de propiedad del Estado, pueden cobrar su acreencia con el valor de la Tasación
necesarios para la ejecución de la Obra de Infraestructura pagado directamente o vía consignación al Sujeto Pasivo;
y que, el único Beneficiario es el Estado actuando a través Que, asimismo, la Quinta Disposición Complementaria
de alguna de las entidades públicas, comprendiendo a los Final del Decreto Legislativo N° 1569, Decreto Legislativo
titulares de proyectos y a las empresas prestadoras de que establece medidas especiales para la promoción
servicios de saneamiento públicas de accionariado estatal e implementación de los proyectos priorizados en el
o municipal; Plan Nacional de Infraestructura Sostenible para la
Que, asimismo el numeral 4.4 del artículo 4 de la Ley, Competitividad 2022 – 2025 (en adelante, el Decreto
define a la Expropiación como la transferencia forzosa Legislativo N° 1569), autoriza a las entidades públicas del
del derecho de propiedad privada sustentada en causa Sector Transportes y Comunicaciones a fijar de manera
de seguridad nacional o necesidad pública, autorizada directa el valor de tasación de los inmuebles necesarios
únicamente por ley expresa del Congreso de la República para la ejecución de los proyectos a su cargo, lo cual
a favor del Estado, a iniciativa del Gobierno Nacional, incluye a los proyectos priorizados en el Plan Nacional de
Gobiernos Regionales o Gobiernos Locales y previo pago Infraestructura Sostenible para la Competitividad - PNISC,
en efectivo de la indemnización justipreciada que incluya en forma alternativa a lo dispuesto en el artículo 12 de la
compensación por el eventual perjuicio; Ley;
Que, del mismo modo, los numerales 4.10 y 4.11 Que, con documento S/N de fecha 1 de setiembre de
del artículo 4 de la Ley definen que el Sujeto Activo es 2024 con registro N° E-427479-2024, el Perito Tasador,
el Ministerio competente del sector, responsable de la contratado bajo los alcances de la Quinta Disposición
tramitación de los procesos de Adquisición o Expropiación Complementaria Final del Decreto Legislativo N° 1569,
y que, el Sujeto Pasivo es el propietario o poseedor remite, entre otros, los Informes Técnicos de Tasación
del inmueble sujeto a Adquisición o Expropiación, con códigos PM1G-AERTARAPOTO-PR-514 y PM1G-
respectivamente; AERTARAPOTO-PR-516, los mismos que cuentan con
Que, asimismo, el numeral 28.1 del artículo 28 de la Ley, la conformidad del Perito Supervisor otorgada mediante
señala entre otros aspectos, que la resolución ministerial Informe Técnico de Conformidad N° 057-2024-MESS, en
que apruebe la ejecución de la Expropiación contendrá: a) los cuales se determinan los valores de las tasaciones
8 NORMAS LEGALES Miércoles 25 de diciembre de 2024 / El Peruano

correspondientes a las áreas afectadas de los inmuebles Artículo 2.- Consignación de los valores de las
para la ejecución de la Obra: Aeropuerto “Cadete FAP Tasaciones.
Guillermo del Castillo Paredes”, ubicado en el distrito de Disponer que la Dirección General de Programas y
Tarapoto, provincia y departamento de San Martín (en Proyectos de Transportes del Ministerio de Transportes y
adelante, la Obra); Comunicaciones, dentro de los sesenta (60) días hábiles
Que, con Memorando N° 7777-2024-MTC/19, siguientes de emitida la presente Resolución Ministerial,
la Dirección General de Programas y Proyectos de solicite en la vía judicial la consignación de los valores de
Transportes remite el Memorando N° 8598-2024- las Tasaciones a que se refiere el artículo 1 de la presente
MTC/19.03 de la Dirección de Disponibilidad de Predios, Resolución Ministerial, la misma que se mantiene hasta
que encuentra conforme lo señalado en el Informe N° que se establezca de modo definitivo la propiedad de
016-2024-JCTP-MRCV; a través del cual se sustenta el las áreas afectadas de los inmuebles para la ejecución
procedimiento de expropiación de las áreas afectadas de la obra en la vía judicial, arbitral o en otro mecanismo
de los inmuebles con códigos PM1G-AERTARAPOTO- de solución de controversias, y se encuentra sometida
PR-514 y PM1G-AERTARAPOTO-PR-516, concluyendo, a las reglas establecidas en el numeral 29.4 del artículo
que: i) se ha identificado a los Sujetos Pasivos de la 29 del Decreto Legislativo N° 1192, Decreto Legislativo
expropiación y las áreas afectadas de los inmuebles, que aprueba la Ley Marco de Adquisición y Expropiación
precisando que en atención a lo establecido en el de inmuebles, transferencia de inmuebles de propiedad
numeral 29.1 del artículo 29 de la Ley, los Sujetos del Estado, liberación de Interferencias y dicta otras
Pasivos son los titulares registrales de las partidas medidas para la ejecución de obras de infraestructura y
registrales involucradas en la duplicidad vinculadas a sus modificatorias.
las áreas afectadas de los inmuebles para la ejecución
de la obra, ii) se describe de manera precisa las áreas Artículo 3.- Información necesaria para inscribir
afectadas de los inmuebles para la ejecución la obra, las áreas afectadas de los bienes inmuebles a favor
los linderos, y medidas perimétricas, de acuerdo a las del Beneficiario y orden de levantar toda carga o
coordenadas UTM de validez universal, iii) las áreas gravamen que contengan las partidas registrales.
afectadas de los inmuebles se encuentran inscritas en
el Registro de Predios de la Superintendencia Nacional 3.1 Disponer que la Dirección General de Programas
de los Registros Públicos – SUNARP, y iv) el presente y Proyectos de Transportes, a través de la Dirección de
procedimiento se enmarca en el supuesto establecido Disponibilidad de Predios, dentro de los cinco (5) días
en el numeral 29.2 del artículo 29 de la Ley, debido a la hábiles siguientes de emitida la presente Resolución
existencia de una causal de impedimento para someterse Ministerial y notificada la consignación a los Sujetos
al procedimiento establecido en el Título III de la Ley, Pasivos remita al Registro de Predios de la Oficina
por lo que se recomienda la expedición de la resolución Registral correspondiente de la Superintendencia Nacional
ministerial que apruebe la ejecución de la expropiación de los Registros Públicos - SUNARP, la información
de las áreas afectadas de los inmuebles y los valores de señalada en el artículo 30 del Decreto Legislativo N°
las Tasaciones; asimismo, adjunta el Informe Técnico N° 1192, Decreto Legislativo que aprueba la Ley Marco de
007A-2024-MTC/19.03-MRCV suscrito por el verificador Adquisición y Expropiación de inmuebles, transferencia
catastral y las Partidas Registrales emitidas por la de inmuebles de propiedad del Estado, liberación de
Superintendencia Nacional de Registros Públicos, y la Interferencias y dicta otras medidas para la ejecución de
Disponibilidad Presupuestal para la expropiación de obras de infraestructura y sus modificatorias, a efectos de
las áreas afectadas de los inmuebles, contenidas en inscribir las áreas expropiadas de los bienes inmuebles a
la Certificación de Crédito Presupuestario, Notas Nos. favor del Beneficiario.
0000013540 y 0000013541 de la Oficina General de 3.2 Disponer que el Registrador, bajo responsabilidad,
Planeamiento y Presupuesto; proceda al levantamiento de toda carga o gravamen que
De conformidad con lo dispuesto en la Quinta contengan las Partidas Registrales respecto a las áreas
Disposición Complementaria Final de la Ley N° 30025, afectadas de los bienes inmuebles.
Ley que Facilita la Adquisición, Expropiación y Posesión
de Bienes Inmuebles para Obras de Infraestructura Artículo 4.- Inscripción Registral de las áreas de
y Declara de Necesidad Pública la Adquisición o los bienes inmuebles a Favor del Beneficiario
Expropiación de Bienes Inmuebles afectados para Disponer que la Oficina Registral correspondiente de
la Ejecución de diversas Obras de Infraestructura, la la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
Ley N° 29370, Ley de Organización y Funciones del - SUNARP, inscriba a favor del Beneficiario las áreas
Ministerio de Transportes y Comunicaciones, el Decreto expropiadas de los bienes inmuebles, bajo responsabilidad
Legislativo N° 1192, Decreto Legislativo que aprueba la y sanción de destitución.
Ley Marco de Adquisición y Expropiación de inmuebles,
transferencia de inmuebles de propiedad del Estado, Artículo 5.- Notificación a los Sujetos Pasivos
liberación de Interferencias y dicta otras medidas para la Disponer que la Dirección General de Programas
ejecución de obras de infraestructura y sus modificatorias y Proyectos de Transportes, a través de la Dirección
y la Resolución Ministerial N° 658-2021-MTC/01 que de Disponibilidad de Predios, notifique la presente
aprueba el Texto Integrado actualizado del Reglamento de Resolución Ministerial a los Sujetos Pasivos de la
Organización y Funciones del Ministerio de Transportes y expropiación, conforme a lo dispuesto en el Decreto
Comunicaciones; Legislativo Nº 1192, Decreto Legislativo que aprueba la
Ley Marco de Adquisición y Expropiación de inmuebles,
SE RESUELVE: transferencia de inmuebles de propiedad del Estado,
liberación de Interferencias y dicta otras medidas para la
Artículo 1.- Aprobación de la ejecución de la ejecución de obras de infraestructura y sus modificatorias,
Expropiación de las áreas afectadas de los bienes requiriéndoles la desocupación y entrega de las áreas
inmuebles y de los valores de las Tasaciones. expropiadas de los bienes inmuebles dentro de un plazo
Aprobar la ejecución de la expropiación de las áreas máximo de diez (10) días hábiles siguientes de notificada
afectadas de los bienes inmuebles para la ejecución de la presente Resolución Ministerial, de encontrarse las
la obra: Aeropuerto “Cadete FAP Guillermo del Castillo áreas afectadas de los inmuebles desocupadas, o treinta
Paredes”, ubicado en el distrito de Tarapoto, provincia (30) días hábiles de estar ocupadas o en uso, bajo
y departamento de San Martín” y los valores de las apercibimiento de iniciar los procedimientos de ejecución
Tasaciones, ascendentes a S/ 35 700,00 (TREINTA Y coactiva para el lanzamiento o toma de posesión de las
CINCO MIL SETECIENTOS Y 00/100 SOLES) y S/ 8 áreas afectadas de los bienes inmuebles materia de
863,80 (OCHO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y TRES expropiación.
Y 80/100 SOLES), correspondientes a los códigos PM1G-
AERTARAPOTO-PR-514 y PM1G-AERTARAPOTO- Regístrese, comuníquese y publíquese.
PR-516, respectivamente, conforme se detalla en los
Anexos que forman parte integrante de la presente RAÚL PÉREZ REYES ESPEJO
Resolución Ministerial. Ministro de Transportes y Comunicaciones
 El Peruano / Miércoles 25 de diciembre de 2024 NORMAS LEGALES 9

VALORES DE LAS TASACIONES DE LAS ÁREAS AFECTADAS DE LOS INMUEBLES PARA LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: AEROPUERTO “CADETE FAP GUILLERMO
DEL CASTILLO PAREDES”, UBICADO EN EL DISTRITO DE TARAPOTO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE SAN MARTÍN.

ANEXO 1

VALOR DE
SUJETO ACTIVO/ SUJETO TASACIÓN
N° IDENTIFICACION DEL BIEN INMUEBLE
BENEFICIARIO PASIVO EN SOLES
(S/)

CÓDIGO: ÁREA AFECTADA :

PM1G-AERTARAPOTO-PR-514 140.00 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL COORDENADAS UTM DEL ÁREA AFECTADA TOTAL
ÁREA AFECTADA TOTAL:
*Por el Este: Colinda con la PE Nº 11112100 DISTANCIA DATUM - WGS84 – 17 SUR
VÉRTICE LADO
(Jorge Chávez 72), mediante una línea recta (m.) ESTE (x) NORTE (y)
(1-2) de 20.00 ml.
*Por el Norte: Colinda con la PE Nº 11130160 1 1-2 20.00 348603.1134 9279116.9437
(Jorge Chávez 103), mediante una línea recta
2 2-3 7.00 348604.9582 9279097.0289
(4-1) de 7.00 ml.
*Por el Sur: Colinda con la PE Nº 11130185 3 3-4 20.00 348597.9888 9279096.3753
DANIEL TARRILLO (Jorge Chávez 95), mediante una línea recta (3-
PEREZ 2) de 7.00 ml. 4 4-1 7.00 348596.1440 9279116.2901
MINISTERIO DE
Y *Por el Oeste: Colinda con la PE Nº
1 TRANSPORTES Y 35 700,00
MINISTERIO DE 11130185 (Jorge Chávez 95), mediante una
COMUNICACIONES
TRANSPORTES Y línea recta (3-4) de 20.00 ml.
COMUNICACIONES

PARTIDAS REGISTRALES NOS:

11130161 del Registro de Propiedad Inmueble
de la Zona Registral N° III – Sede Moyobamba,
Oficina Registral Tarapoto.
11184563 del Registro de Propiedad Inmueble
de la Zona Registral N° III – Sede Moyobamba,
Oficina Registral Tarapoto

INFORME TÉCNICO N° 007A-2024-MTC/19.03-

MRCV, de fecha 4 de marzo de 2024.

VALORES DE LAS TASACIONES DE LAS ÁREAS AFECTADAS DE LOS INMUEBLES PARA LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: AEROPUERTO “CADETE FAP GUILLERMO
DEL CASTILLO PAREDES”, UBICADO EN EL DISTRITO DE TARAPOTO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE SAN MARTÍN.

ANEXO 2

VALOR DE
SUJETO ACTIVO/ SUJETO TASACIÓN
N° IDENTIFICACION DEL BIEN INMUEBLE
BENEFICIARIO PASIVO EN SOLES
(S/)

CÓDIGO: ÁREA AFECTADA:

PM1G-AERTARAPOTO-PR-516 34.76 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS COORDENADAS UTM DEL ÁREA AFECTADA PARCIAL

DEL AREA AFECTADA PARCIAL:
*Por el Este: Colinda con el área DISTANCIA DATUM - WGS84 – 17 SUR
VÉRTICE LADO
remanente, mediante una línea recta (1-2) (m.) ESTE (x) NORTE (y)
de 4.65 ml.
*Por el Norte: Colinda con la PE Nº 1 1-2 4.65 348621.2232 9279089.2377
11130185 (Jorge Chávez 95), mediante una
ASENCIO BARTRA línea recta (3-1) de 15.13 ml. 2 2-3 15.12 348622.0430 9279084.6574
VELA *Por el Sur: colinda con el área no
MINISTERIO DE 3 3-1 15.13 348606.9308 9279084.2788
Y catastrada, mediante una línea recta (3-2)
1 TRANSPORTES Y 8 863,80
MINISTERIO DE de 15.12 ml.
COMUNICACIONES
TRANSPORTES Y
COMUNICACIONES PARTIDAS REGISTRALES NOS:
11130184 del Registro de Propiedad
Inmueble de la Zona Registral N° III – Sede
Moyobamba, Oficina Registral Tarapoto.
11184563 del Registro de Propiedad
Inmueble de la Zona Registral N° III – Sede
Moyobamba, Oficina Registral Tarapoto.

INFORME TÉCNICO N° 007A-2024-

MTC/19.03-MRCV, de fecha 4 de marzo
de 2024.

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