TER050: Sistema de automatización y control para
Ficha
edificios del sector terciario (BACS1)
Código TER050
Versión V1.1
Sector Terciario
1. ÁMBITO DE APLICACIÓN
Implantación y puesta en funcionamiento o modernización de un sistema de
automatización y control2 en edificios del sector terciario: hospitales, hoteles,
residencias geriátricas, centros comerciales, oficinas, aeropuertos, bibliotecas,
centros culturales y otros edificios de uso similar.
El sistema de automatización integrará como máximo los siguientes servicios:
calefacción, agua caliente sanitaria (ACS), refrigeración y/o iluminación.
2. REQUISITOS
Esta ficha no establece requisitos específicos, lo que en ningún caso exonera del
cumplimiento de los requisitos de obligado cumplimiento. Los servicios cuya
regulación y control sean objeto de mejora deberán haber obtenido, al menos, una
clase mínima de eficiencia energética B de acuerdo con la norma UNE EN ISO
52120-1:2022.
3. CÁLCULO DEL AHORRO DE ENERGÍA
El ahorro energético se medirá en términos de energía final anual, expresada en
kWh/año, de acuerdo con las siguientes fórmulas:
fBAC,Cp
AEC = 1 - ∙ EFC
fBAC,Ci
fBAC,ACSp
AEACS = 1 - ∙ EFACS
fBAC,ACSi
1 Sigla en ingles de Building Automation and Control System.
2 Definición de “sistema de automatización y control de edificios” art. 2 b Directiva (UE) 2018/844 del Parlamento Europeo
y del Consejo, relativa a la eficiencia energética de los edificios.
fBAC,Rp
AER = 1 - ∙ EFR
fBAC,Ri
fBAC,Ilup
AEIlu = 1 - ∙ EFIlu
fBAC,Ilui
AETOTAL = FP ∙(AEC + AEACS + AER + AEIlu
Donde:
Fp Factor de ponderación3 1
AEC Ahorro anual de energía final en calefacción kWh/año
AEACS Ahorro anual de energía final en ACS kWh/año
AER Ahorro anual de energía final en refrigeración kWh/año
AEIlu Ahorro anual de energía final en iluminación kWh/año
EFC Energía final consumida para calefacción4 al año, kWh/año
explicitada en el CEEE
EFACS Energía final consumida para ACS4 al año, kWh/año
explicitada en el CEEE
EFR Energía final consumida para refrigeración4 al kWh/año
año explicitada en el CEEE
EFIlu Energía final consumida para iluminación4 kWh/año
explicitada en el CEEE
fBAC,Cp Factor de eficiencia posterior a la actuación en el
servicio de calefacción, Anexo II
fBAC,ACSp Factor de eficiencia posterior de la actuación en
el servicio de ACS, Anexo II
fBAC,Rp Factor de eficiencia posterior de la actuación en
el servicio de refrigeración, Anexo II
fBAC,Ilup Factor de eficiencia posterior de la actuación en
el servicio de iluminación, Anexo II
fBAC,Ci Factor de eficiencia anterior a la actuación en el
servicio de calefacción, Anexo II
fBAC,ACSi Factor de eficiencia anterior a la actuación en el
servicio de ACS, Anexo II
fBAC,Ri Factor de eficiencia anterior a la actuación en el
servicio de refrigeración, Anexo II
3 Factor de ponderación para ajustar el valor de la demanda de energía estimado por métodos reconocidos al valor del
consumo real de energía final.
4 Energía final consumida posterior a la actuación aplicando los factores de eficiencia de la norma UNE EN ISO 52120-
1:2022, según servicios.
fBAC,Ilui Factor de eficiencia anterior a la actuación en el
servicio de iluminación, Anexo II
AETOTAL Ahorro anual de energía final total kWh/año
4. RESULTADO DEL CÁLCULO
AEC AEACS AER AEIlu AETOTAL Di
Di Duración indicativa de la actuación5 años
Fecha inicio actuación
Fecha fin actuación
Representante del
solicitante
NIF/NIE
Firma electrónica
5. DOCUMENTACIÓN PARA JUSTIFICAR LOS AHORROS DE LA
ACTUACIÓN Y SU REALIZACIÓN
1. Ficha cumplimentada y firmada por el representante legal del solicitante de
la emisión de CAE.
2. Declaración responsable formalizada por el propietario inicial del ahorro de
energía final referida a la solicitud y/u obtención de ayudas públicas para la misma
actuación de ahorro de energía según el modelo del Anexo I de esta ficha.
3. Facturas justificativas6 de la inversión realizada que incluyan una
descripción detallada de los elementos principales (por ejemplo, aquellos de cuya
ficha técnica se toman datos para calcular el ahorro).
4. Informe fotográfico de la actuación antes y después de la actuación.
5 Según Recomendación (UE) 2019/1658, de la Comisión, de 25 de septiembre, relativa a la transposición de la obligación
de ahorro de energía en virtud de la Directiva de eficiencia energética, o en su defecto a criterio del técnico responsable.
6 Todas las facturas deben contener, como mínimo, los datos y requisitos exigidos por la Agencia Tributaria.
5. Certificado de eficiencia energética del edificio7, emitido tras la actuación
ejecutada, con el justificante de registro de donde se extraen los valores de EFC,
EFACS, EFR, EFIL.
6. Declaración responsable de la evaluación de la clase BAC formalizada por
la empresa instaladora según el Anexo III de esta ficha.
7 Para la elaboración del certificado se debe emplear una herramienta informática de las registradas como documentos
reconocidos para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.
