1.

Introducción a la NIC 23: Conceptos Fundamentales

A. Principio Básico

La NIC 23 establece que los costos por préstamos que sean directamente atribuibles a la adquisición, construcción o producción de un activo
apto deben ser capitalizados como parte del costo de ese activo. Esto se aplica únicamente a los activos que requieren un período sustancial de
tiempo antes de estar listos para su uso o venta. Los demás costos por préstamos deben ser reconocidos como gastos del período en que se
incurren.

B. Definiciones Clave

1. Costos por Préstamos: Incluyen los intereses y otros costos que se relacionan directamente con la obtención de fondos prestados, como:

o Intereses calculados por el método de tasa de interés efectiva.

o Intereses de pasivos por arrendamientos según la NIIF 16.

o Diferencias de cambio en préstamos en moneda extranjera, si se consideran ajustes de costos por intereses.

2. Activo Apto: Es aquel que requiere necesariamente un tiempo considerable para estar listo para su uso o venta, como:

o Inventarios (no producidos en cortos periodos de tiempo).

o Plantas productoras, propiedades de inversión, instalaciones de producción, entre otros.

Ejemplos

• Ejemplo 1: Una empresa toma un préstamo para financiar la construcción de una planta industrial. Como la planta requiere tiempo para
estar lista, los costos por préstamos serán capitalizados.

• Ejemplo 2: Un préstamo utilizado para la compra de inventarios rápidamente manufacturados (como bienes de consumo en serie) no
sería capitalizado, ya que estos inventarios no cumplen el requisito de ser activos aptos.
Preguntas de Nivel Inicial

Pregunta 1 (Teoría): ¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta sobre los costos por préstamos según la NIC 23?

• a) Los costos por préstamos siempre deben capitalizarse.

• b) Solo los costos directamente atribuibles a la producción de activos aptos deben capitalizarse.

• c) Todos los costos financieros, sin excepción, son capitalizables.

• d) Ningún costo por préstamos se capitaliza bajo la NIC 23.

Respuesta: b) Solo los costos directamente atribuibles a la producción de activos aptos deben capitalizarse. Esta es la esencia del principio de la
NIC 23.
Pregunta 2 (Teoría): ¿Cuál de los siguientes NO es un ejemplo de activo apto para capitalizar costos por préstamos?

• a) Planta de producción.

• b) Edificio en construcción.

• c) Inventario de productos terminados que se producen rápidamente.

• d) Instalación de energía.

Respuesta: c) Inventario de productos terminados que se producen rápidamente. Este tipo de inventario no requiere un periodo sustancial para
su producción y, por lo tanto, no se capitalizan los costos por préstamos.
Pregunta 3 (Caso Práctico): Una empresa ha tomado un préstamo para construir una nueva planta industrial. ¿Cuándo debe comenzar la
empresa a capitalizar los costos de intereses relacionados con este préstamo?

• a) Tan pronto como se obtenga el préstamo.

• b) Cuando incurra en costos por préstamos y en desembolsos relacionados con el activo.

• c) Al completar la construcción de la planta.

• d) Al inicio de cada año fiscal.

Respuesta: b) Cuando incurra en costos por préstamos y en desembolsos relacionados con el activo. La capitalización comienza cuando la
empresa cumple con todas las condiciones para capitalizar.
Pregunta 4 (Caso Práctico): Una empresa comienza la construcción de un edificio el 1 de enero y espera finalizar en 18 meses. Tomó un préstamo
específico para financiar esta construcción el 1 de marzo. ¿Desde cuándo debe capitalizar los intereses del préstamo?

• a) Desde el 1 de enero.

• b) Desde el 1 de marzo.

• c) Desde la fecha en que finalice la construcción.

• d) No se capitalizan los intereses del préstamo.

Respuesta: b) Desde el 1 de marzo. La capitalización inicia cuando la empresa incurre en costos de construcción y en intereses relacionados con
el préstamo destinado al proyecto.
2. Reconocimiento y Medición de los Costos por Préstamos

A. Capitalización de Costos por Préstamos

1. Inicio de la Capitalización: La capitalización comienza solo cuando la entidad:

o Incurre en desembolsos en el activo.

o Incurre en costos por préstamos.

o Realiza las actividades necesarias para preparar el activo para su uso o venta.

2. Suspensión y Finalización de la Capitalización

o Suspensión: Ocurre cuando se detienen las actividades de desarrollo del activo apto.

o Finalización: Se da cuando todas las actividades necesarias para preparar el activo para su uso o venta se han completado.

Ejemplos

• Ejemplo de Inicio: La empresa A toma un préstamo y compra terrenos para construir un complejo de oficinas. La capitalización de
intereses comienza cuando la construcción del complejo inicia y se incurre en los primeros costos de desarrollo.

• Ejemplo de Suspensión: Si durante la construcción se interrumpe la actividad por condiciones climáticas adversas que impiden avanzar
en la obra, la capitalización se suspende temporalmente hasta que el trabajo se reanude.
Preguntas de Nivel Intermedio Inicial

Pregunta 5 (Teoría): Según la NIC 23, ¿cuándo debe cesar la capitalización de los costos por préstamos?

• a) Al finalizar el período fiscal.

• b) Al completar todas las actividades de preparación del activo apto.

• c) Cuando se realice la primera venta del activo.

• d) Al incurrir en todos los costos relacionados con el activo.

Respuesta: b) Al completar todas las actividades de preparación del activo apto.

• a) Solo en el cierre del ejercicio contable.

• b) Siempre que las actividades necesarias para preparar el activo se detengan por un periodo prolongado.

• c) Cuando el préstamo se utilice en otro proyecto.

• d) Cuando se reanuden las actividades de preparación del activo.

Respuesta: b) Siempre que las actividades necesarias para preparar el activo se detengan por un periodo prolongado.
Pregunta 7 (Caso Práctico): La empresa Z toma un préstamo para construir una planta en enero. Las actividades de construcción se interrumpen
de marzo a junio por falta de permisos. ¿Qué debería hacer la empresa con respecto a la capitalización de intereses?

• a) Continuar capitalizando durante el periodo de suspensión.

• b) Suspender la capitalización de intereses desde marzo hasta que se reanuden las actividades en junio.

• c) Detener la capitalización indefinidamente.

• d) Reiniciar la capitalización en el siguiente periodo fiscal.

Respuesta: b) Suspender la capitalización de intereses desde marzo hasta que se reanuden las actividades en junio.
Pregunta 8 (Caso Práctico): Una empresa está construyendo un activo apto y ha capitalizado los costos por préstamos. Sin embargo, la
construcción ha finalizado, pero el activo aún no se usa ni se ha vendido. ¿Qué debe hacer la empresa con respecto a los intereses futuros?

• a) Continuar capitalizando hasta que el activo sea utilizado o vendido.

• b) Suspender la capitalización inmediatamente después de terminar la construcción.

• c) Registrar todos los intereses como gasto del próximo período.

• d) Solo capitalizar una parte de los intereses futuros.

Respuesta: b) Suspender la capitalización inmediatamente después de terminar la construcción. La NIC 23 establece que la capitalización cesa al
completar todas las actividades necesarias para el uso o venta del activo.
3. Nivel Intermedio Avanzado: Determinación de Costos de Préstamos Capitalizables

A. Costos Directamente Atribuibles

Para capitalizar, los costos de préstamos deben ser atribuibles directamente a la adquisición, construcción o producción de un activo apto.
Existen dos enfoques para la identificación de estos costos:

1. Préstamos Específicos: Son fondos tomados prestados específicamente para financiar un activo apto. Los costos de estos préstamos se
identifican directamente con el activo.

2. Préstamos Genéricos: Se refiere a fondos generales de la entidad utilizados en la creación de activos aptos. La tasa de capitalización en
estos casos se determina mediante un promedio ponderado de todos los préstamos vigentes de la entidad.

B. Cálculo de la Tasa de Capitalización

Cuando los fondos provienen de préstamos genéricos, la entidad debe calcular una tasa de capitalización promedio ponderada. Este cálculo
excluye los préstamos específicos, los cuales se asignan directamente al activo apto.

Ejemplo Avanzado de Determinación de la Tasa de Capitalización

• Contexto: La empresa XYZ tiene varios préstamos con tasas de interés variadas y los utiliza en la construcción de una planta industrial.
Los préstamos incluyen uno específico para la planta y otros que financian diferentes áreas operativas.

• Cálculo: La empresa calcula la tasa de capitalización promedio ponderada solo para los préstamos genéricos (excluyendo el específico) y
la aplica a los desembolsos de la planta que no están cubiertos por el préstamo específico.
Preguntas de Nivel Intermedio Avanzado

Pregunta 9 (Teoría): Cuando una entidad toma fondos de préstamos genéricos y los utiliza para financiar un activo apto, ¿cómo determina la tasa
de capitalización?

• a) Aplica la tasa de interés del préstamo específico.

• b) Usa el promedio simple de todas las tasas de interés de sus préstamos.

• c) Calcula un promedio ponderado de las tasas de todos los préstamos vigentes.

• d) Usa la tasa de interés legal de referencia en su país.

Respuesta: c) Calcula un promedio ponderado de las tasas de todos los préstamos vigentes. Esto asegura que la tasa refleje adecuadamente el
costo promedio de los fondos.
Pregunta 10 (Teoría): ¿Cuál de las siguientes afirmaciones es cierta sobre los préstamos genéricos en la NIC 23?

• a) Solo se capitalizan los préstamos específicos.

• b) Los préstamos genéricos deben ser tratados como un fondo común para aplicar una tasa de capitalización.

• c) Los intereses de los préstamos genéricos siempre se reconocen como gasto.

• d) La tasa de capitalización de los préstamos genéricos se ajusta diariamente.

Respuesta: b) Los préstamos genéricos deben ser tratados como un fondo común para aplicar una tasa de capitalización, calculada mediante un
promedio ponderado de sus tasas de interés.
Pregunta 11 (Caso Práctico): La empresa ABC tiene dos préstamos: uno con una tasa del 5% y otro del 7%. Si utiliza ambos en la construcción de
un activo apto, ¿qué tasa debería aplicar para capitalizar los costos por préstamos?

• a) 5%

• b) 7%

• c) Una tasa ponderada entre el 5% y el 7%.

• d) La tasa que determine la gerencia.

Respuesta: c) Una tasa ponderada entre el 5% y el 7%. La NIC 23 requiere que se use el promedio ponderado de las tasas de los préstamos
aplicables para determinar el costo de capitalización.
Pregunta 12 (Caso Práctico): Una empresa obtuvo tres préstamos a diferentes tasas para financiar varios proyectos. Uno de los préstamos es
específico para un activo apto, mientras que los otros dos son genéricos. ¿Qué tasa de capitalización debe usar para el activo apto?

• a) La tasa específica del préstamo relacionado directamente con el activo.

• b) La tasa promedio de todos los préstamos.

• c) Solo la tasa del préstamo más alto.

• d) La tasa del préstamo más bajo.

Respuesta: a) La tasa específica del préstamo relacionado directamente con el activo. La NIC 23 establece que se deben capitalizar los intereses
del préstamo específico directamente asignable.
4. Nivel Avanzado: Suspensión y Fin de la Capitalización

A. Suspensión de la Capitalización

La capitalización de los costos por préstamos debe suspenderse si las actividades de desarrollo o construcción se detienen de forma prolongada.
Sin embargo, se continúa capitalizando si la suspensión es temporal y necesaria en el curso normal del desarrollo.

B. Fin de la Capitalización

La capitalización cesa cuando el activo está sustancialmente listo para su uso o venta, incluso si se requieren ajustes menores o decoraciones
finales. Para activos que se desarrollan en fases (como un parque industrial), la capitalización puede cesar de manera parcial cuando cada fase
está lista.

Ejemplo de Fin de Capitalización

• Ejemplo: La empresa Z termina la construcción de una planta el 31 de diciembre y ya está lista para su uso, excepto por algunas labores
de pintura. Según la NIC 23, la empresa debe finalizar la capitalización al terminar la construcción física, ya que el activo está funcional
para su uso previsto.
Preguntas de Nivel Avanzado

Pregunta 13 (Teoría): ¿Cuándo se debe finalizar la capitalización de los costos por préstamos?

• a) Cuando el activo esté completamente decorado.

• b) Cuando todas o casi todas las actividades necesarias para el uso o venta estén completas.

• c) Cuando los pagos del préstamo estén cancelados.

• d) Al inicio del siguiente ejercicio fiscal.

Respuesta: b) Cuando todas o casi todas las actividades necesarias para el uso o venta estén completas. La capitalización cesa cuando el activo
está listo para su uso previsto o para su venta.
Pregunta 14 (Teoría): Según la NIC 23, ¿cuál de las siguientes situaciones justificaría la suspensión de la capitalización de los costos por
préstamos?

• a) Una demora prolongada en la obtención de permisos que detiene el proyecto.

• b) Una revisión administrativa menor.

• c) Un retraso debido a condiciones climáticas normales en la región.

• d) La finalización de los desembolsos presupuestados.

Respuesta: a) Una demora prolongada en la obtención de permisos que detiene el proyecto. Las actividades deben estar en marcha para
justificar la capitalización continua.
Pregunta 15 (Caso Práctico): La construcción de un edificio se detiene por falta de permisos. Después de 3 meses, la construcción se reanuda.
¿Qué debería hacer la empresa con respecto a la capitalización durante esos 3 meses?

• a) Continuar capitalizando los costos por préstamos.

• b) Suspender la capitalización durante esos 3 meses.

• c) Cancelar la capitalización permanentemente.

• d) Reiniciar la capitalización solo al finalizar el proyecto.

Respuesta: b) Suspender la capitalización durante esos 3 meses. La capitalización se detiene durante suspensiones prolongadas de la
construcción.
Pregunta 16 (Caso Práctico): Un edificio está completo, pero falta una pequeña parte de pintura. ¿Qué debería hacer la empresa con respecto a
la capitalización de los costos por préstamos?

• a) Continuar capitalizando hasta que esté completamente decorado.

• b) Finalizar la capitalización, ya que el activo está sustancialmente listo para su uso.

• c) Dejar de capitalizar y reconocer los costos por préstamos futuros como gasto.

• d) Reiniciar la capitalización si se decide expandir el edificio.

Respuesta: b) Finalizar la capitalización, ya que el activo está sustancialmente listo para su uso. Las labores menores no justifican la continuidad
de la capitalización.
Pregunta 17 (Teoría): ¿Cuál de las siguientes NO es una condición para que se inicie la capitalización de los costos por préstamos según la NIC
23?

• a) Incurre en desembolsos en relación con el activo.

• b) La entidad está obteniendo ingresos por el activo.

• c) Se están llevando a cabo actividades necesarias para preparar el activo.

• d) Incurre en costos por préstamos relacionados con el activo.

Respuesta: b) La entidad está obteniendo ingresos por el activo. Los ingresos no son un requisito para la capitalización, sino el cumplimiento de
las otras tres condiciones.
Pregunta 18 (Teoría): Si una empresa toma un préstamo en una moneda extranjera para financiar un activo apto, ¿cómo debe tratar las
diferencias de cambio según la NIC 23?

• a) Como un gasto financiero general.

• b) Como un ajuste a los costos de intereses capitalizables si se considera relevante.

• c) Solo se reconoce como gasto al final del periodo.

• d) Las diferencias de cambio no son relevantes en la NIC 23.

Respuesta: b) Como un ajuste a los costos de intereses capitalizables si se considera relevante. La NIC 23 permite capitalizar diferencias de
cambio si ajustan los costos de intereses atribuibles.
Pregunta 19 (Caso Práctico): Una empresa tiene un préstamo genérico y un préstamo específico para la construcción de una planta de
producción. ¿Cómo debe capitalizar los costos por préstamos?

• a) Aplicar la tasa específica al préstamo específico y la tasa promedio ponderada para el préstamo genérico.

• b) Usar únicamente la tasa promedio ponderada para ambos préstamos.

• c) Capitalizar solo el préstamo específico, reconociendo el genérico como gasto.

• d) Elegir la tasa de capitalización según el criterio de la entidad.

Respuesta: a) Aplicar la tasa específica al préstamo específico y la tasa promedio ponderada para el préstamo genérico. Este tratamiento se
adecua al enfoque de la NIC 23 para préstamos mixtos.
Pregunta 20 (Caso Práctico): La empresa MNC Inc. comenzó la construcción de una fábrica y detuvo las actividades debido a un cambio en la
normativa de construcción. La suspensión duró 8 meses. ¿Qué debe hacer la empresa respecto a los costos de intereses?

• a) Continuar capitalizando.

• b) Suspender la capitalización durante el tiempo de espera.

• c) Reconocer los intereses como gasto a partir del segundo mes.

• d) Solo capitalizar al reiniciar la construcción.

Respuesta: b) Suspender la capitalización durante el tiempo de espera. La NIC 23 exige la suspensión de la capitalización si el desarrollo del activo
se detiene significativamente.
Pregunta 21 (Teoría): ¿Cuál de las siguientes opciones describe correctamente el momento en que cesa la capitalización de los costos de
préstamos?

• a) Cuando el activo está en uso y genera ingresos.

• b) Cuando se terminan los fondos prestados.

• c) Cuando todas o casi todas las actividades necesarias para preparar el activo para su uso o venta han concluido.

• d) Al final del año fiscal en el que finaliza la construcción del activo.

Respuesta: c) Cuando todas o casi todas las actividades necesarias para preparar el activo para su uso o venta han concluido. Esta es la directriz
establecida en la NIC 23.
Pregunta 22 (Caso Práctico): La empresa XYZ construye una planta con fondos de un préstamo específico y un préstamo genérico. Durante la
construcción, invierte los fondos no utilizados del préstamo específico a corto plazo y obtiene un rendimiento. ¿Cómo debe tratar este
rendimiento en la capitalización?

• a) Sumarlo al costo de capitalización del activo.

• b) Deducirlo del costo de capitalización del activo.

• c) Reconocerlo como ingreso en el estado de resultados.

• d) Tratarlo como una reserva.

Respuesta: b) Deducirlo del costo de capitalización del activo. La NIC 23 establece que los ingresos por inversiones temporales de fondos deben
reducir el costo capitalizable.
Pregunta 23 (Teoría): Si una entidad tiene un activo apto cuya construcción se financia con varios préstamos a diferentes tasas, ¿qué implica la
tasa de capitalización?

• a) Solo se usa la tasa del préstamo con la mayor cantidad de fondos.

• b) Se aplica un promedio ponderado de todas las tasas relevantes de los préstamos.

• c) Se usa únicamente la tasa del préstamo con menor interés.

• d) Se debe recalcular la tasa cada trimestre.

Respuesta: b) Se aplica un promedio ponderado de todas las tasas relevantes de los préstamos. La tasa de capitalización en préstamos genéricos
sigue esta metodología para reflejar los costos financieros de manera precisa.
Pregunta 24 (Caso Práctico): Una empresa ha incurrido en costos de preparación de terrenos para un desarrollo residencial. Durante la
preparación, el terreno se encuentra inactivo por 4 meses debido a cambios en la zonificación. ¿Qué debe hacer la empresa con los costos de
capitalización en este periodo?

• a) Continuar capitalizando, ya que es parte del proceso.

• b) Suspender la capitalización debido a la inactividad prolongada.

• c) Capitalizar solo la mitad de los costos.

• d) Tratar los costos como un gasto y no capitalizarlos más.

Respuesta: b) Suspender la capitalización debido a la inactividad prolongada. La NIC 23 indica que las actividades deben estar en desarrollo para
que la capitalización sea continua.
Pregunta 25 (Caso Práctico): La empresa RST Inc. está construyendo un edificio y ha capitalizado los costos de préstamo durante la construcción.
Al finalizar, el edificio queda inactivo antes de ser vendido. ¿Qué sucede con los costos de préstamo adicionales incurridos durante este tiempo
de inactividad?

• a) Se siguen capitalizando hasta la venta.

• b) Deben ser registrados como gasto en el periodo correspondiente.

• c) Se diferencian y registran solo en activos específicos.

• d) Se capitalizan únicamente los primeros tres meses de inactividad.

Respuesta: b) Deben ser registrados como gasto en el periodo correspondiente. La capitalización cesa cuando el activo está listo para su uso o
venta, independientemente de que aún no se haya vendido.
Pregunta 26 (Caso Práctico): Una entidad financia un activo apto con una mezcla de préstamos a corto y largo plazo. La construcción termina el
30 de septiembre y el activo queda listo para su uso. Sin embargo, se planea ponerlo en uso hasta enero. ¿Qué debe hacer la entidad con
respecto a la capitalización después del 30 de septiembre?

• a) Continuar capitalizando hasta enero.

• b) Finalizar la capitalización el 30 de septiembre.

• c) Aplicar solo la tasa de los préstamos a largo plazo hasta enero.

• d) Seguir capitalizando solo si hay algún desembolso pendiente.

Respuesta: b) Finalizar la capitalización el 30 de septiembre. La capitalización cesa cuando el activo está sustancialmente listo para su uso,
aunque su puesta en operación esté programada para más adelante.
Preguntas sobre Interacciones de la NIC 23 con Otras Normas

Pregunta 27 (Interacción con la NIIF 9 - Instrumentos Financieros): Una empresa obtiene un préstamo en una moneda extranjera para financiar
la construcción de una planta de manufactura. Según la NIC 23, ¿cómo deben tratarse las diferencias de cambio generadas en este préstamo bajo
la NIIF 9?

• a) Como un gasto financiero en el periodo en que se incurre.

• b) Como un ajuste a los costos por intereses capitalizables si se considera un ajuste directo.

• c) Como una ganancia o pérdida en el capital de la empresa.

• d) Las diferencias de cambio no pueden capitalizarse bajo ninguna circunstancia.

Respuesta: b) Como un ajuste a los costos por intereses capitalizables si se considera un ajuste directo. La NIC 23 permite capitalizar diferencias
de cambio si se consideran ajustes a los costos por intereses, en línea con la NIIF 9.
Pregunta 28 (Interacción con la NIIF 16 - Arrendamientos): Una empresa arrendó una propiedad para construir una planta y paga intereses
sobre el pasivo por arrendamiento. ¿Puede capitalizar estos costos de acuerdo con la NIC 23?

• a) Sí, los costos por arrendamiento pueden capitalizarse si se relacionan con un activo apto.

• b) No, los costos de arrendamiento no son capitalizables en ningún caso.

• c) Solo puede capitalizar los intereses si el arrendamiento es financiero.

• d) Puede capitalizar solo una parte de los intereses si el activo está en construcción.

Respuesta: a) Sí, los costos por arrendamiento pueden capitalizarse si se relacionan con un activo apto. La NIC 23 permite capitalizar los intereses
de arrendamientos cuando están vinculados a activos aptos, de acuerdo con la NIIF 16.
Pregunta 29 (Interacción con la NIC 16 - Propiedades, Planta y Equipo): Una empresa está construyendo una planta y decide capitalizar los
costos de préstamo. Al determinar el costo de este activo, ¿cómo deben tratarse las modificaciones menores realizadas al edificio una vez que la
planta esté lista para uso según la NIC 16?

• a) Estas modificaciones deben agregarse al costo del activo y continuar capitalizando los intereses.

• b) Las modificaciones se consideran mejoras posteriores y deben capitalizarse por separado.

• c) Las modificaciones menores no afectan el momento en que se detiene la capitalización según la NIC 23.

• d) Deben reconocerse como gastos operativos sin capitalización.

Respuesta: c) Las modificaciones menores no afectan el momento en que se detiene la capitalización según la NIC 23. Una vez que el activo está
listo para su uso, la capitalización de intereses debe detenerse.
Pregunta 30 (Interacción con la NIC 41 - Agricultura): Una empresa toma un préstamo para financiar la adquisición de plantas productoras que
serán valoradas al valor razonable de acuerdo con la NIC 41. ¿Cómo se deben tratar los costos de préstamo en esta situación?

• a) Capitalizar todos los costos de préstamo.

• b) Reconocer los costos de préstamo como gasto inmediatamente.

• c) Capitalizar solo los intereses directos relacionados con las plantas.

• d) Solo pueden capitalizarse los costos de préstamo si las plantas no están listas para su uso inmediato.

Respuesta: b) Reconocer los costos de préstamo como gasto inmediatamente. La NIC 23 no requiere la capitalización de costos de préstamo para
activos valorados al valor razonable, como las plantas bajo la NIC 41.
Pregunta 31 (Interacción con la NIC 40 - Propiedades de Inversión): Una empresa posee un edificio en construcción que se clasifica como
propiedad de inversión y lo financia con un préstamo específico. Según la NIC 23, ¿pueden capitalizarse los costos de interés mientras se
construye el edificio?

• a) Sí, los costos de préstamo pueden capitalizarse si el activo está en construcción.

• b) No, porque las propiedades de inversión no califican para la capitalización de intereses.

• c) Solo pueden capitalizarse los intereses si el edificio se mantiene para alquiler a largo plazo.

• d) Pueden capitalizarse solo si el activo es financiado con un préstamo genérico.

Respuesta: a) Sí, los costos de préstamo pueden capitalizarse si el activo está en construcción. Las propiedades de inversión en construcción
califican para la capitalización de costos por préstamos según la NIC 23 y la NIC 40.
Pregunta 32 (Interacción con la NIIF 15 - Ingresos de Actividades Ordinarias): Una entidad constructora capitaliza costos por préstamos mientras
desarrolla una urbanización, transfiriendo el control de las unidades al cliente a lo largo del tiempo. Según la NIC 23 y la NIIF 15, ¿qué debe hacer
la entidad con los costos de préstamo?

• a) Capitalizar los costos de préstamo hasta la entrega de cada unidad.

• b) Capitalizar solo al inicio del desarrollo del proyecto y luego suspender.

• c) Tratar los costos de préstamo como un gasto inmediatamente, ya que el control se transfiere durante el tiempo.

• d) Capitalizar los costos solo en función de la porción completada del proyecto.

Respuesta: c) Tratar los costos de préstamo como un gasto inmediatamente, ya que el control se transfiere durante el tiempo. La NIC 23
establece que los activos cuyo control se transfiere a lo largo del tiempo no califican para capitalización.
Pregunta 33 (Interacción con la NIC 2 - Inventarios): Una empresa financia la producción de inventarios que requieren un proceso de fabricación
extenso. ¿Puede capitalizar los costos por préstamos asociados a estos inventarios bajo la NIC 23?

• a) Sí, si el inventario tarda un periodo sustancial en estar listo para la venta.

• b) No, ya que la NIC 23 no permite la capitalización de préstamos en inventarios.

• c) Solo puede capitalizar si el inventario se produce para exportación.

• d) Debe capitalizar solo si se trata de inventarios a largo plazo.

Respuesta: a) Sí, si el inventario tarda un periodo sustancial en estar listo para la venta. La NIC 23 permite la capitalización de costos de
préstamos en inventarios que requieren un tiempo considerable para su producción.
Pregunta 34 (Interacción con la NIIF 9 - Activos Financieros): Una empresa invierte en un bono para financiar proyectos de largo plazo,
esperando generar un rendimiento futuro para financiar la construcción de un activo. ¿Cómo debería tratar los intereses generados por el bono
en el contexto de la NIC 23?

• a) Capitalizar el rendimiento como parte del activo apto.

• b) Tratar el rendimiento como ingreso financiero general.

• c) Deducir el rendimiento del costo de capitalización del activo apto.

• d) Incluir el rendimiento en el costo de construcción del activo.

Respuesta: c) Deducir el rendimiento del costo de capitalización del activo apto. La NIC 23 requiere que los rendimientos de inversiones
temporales de fondos se deduzcan del monto capitalizable.
Pregunta 35 (Interacción con la NIC 36 - Deterioro de Activos): Una entidad capitaliza costos de préstamos en la construcción de una planta
industrial. Antes de finalizar la construcción, se determina que el valor del activo está deteriorado. Según la NIC 23 y la NIC 36, ¿qué tratamiento
debería darse a los costos de préstamo capitalizados hasta la fecha?

• a) El costo de capitalización debe mantenerse sin cambios.

• b) Los costos capitalizados deben revertirse hasta el monto del deterioro.

• c) El activo debe ajustarse al valor recuperable y continuar la capitalización.

• d) La capitalización debe detenerse y el costo del deterioro reconocerse inmediatamente.

Respuesta: c) El activo debe ajustarse al valor recuperable y continuar la capitalización. La NIC 36 permite la continuación de la capitalización,
ajustando el activo a su valor recuperable.
Pregunta 36 (Interacción con la NIC 12 - Impuesto a las Ganancias): Una empresa capitaliza los costos de préstamo durante la construcción de
un activo apto. ¿Cómo deben tratarse estos costos en relación con el cálculo de las diferencias temporarias según la NIC 12?

• a) Se reconocen como una diferencia temporaria deducible cuando se completa el activo.

• b) No tienen impacto en el cálculo de impuestos diferidos.

• c) Se reconocen como una diferencia temporaria imponible en cada periodo.

• d) Pueden considerarse en la base fiscal del activo si afectan la depreciación.

Respuesta: d) Pueden considerarse en la base fiscal del activo si afectan la depreciación. La NIC 12 considera las diferencias temporarias en la
depreciación fiscal del activo.