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B.O.C.M. Núm. 172 JUEVES 21 DE JULIO DE 2022 Pág. 637

III. ADMINISTRACIÓN LOCAL

AYUNTAMIENTO DE

84 MAJADAHONDA
RÉGIMEN ECONÓMICO

El Pleno del Ayuntamiento de Majadahonda, en sesión ordinaria celebrada el 30 de ju-

nio de 2022, adoptó el siguiente acuerdo de aprobación definitiva de la modificación de las
Ordenanzas Fiscales de Impuestos y Tasas para el ejercicio 2022, una vez resueltas las ale-
gaciones y reclamaciones presentadas, e incorporadas a las mismas las modificaciones de-
rivadas de las alegaciones estimadas.
«Aprobar definitivamente las siguientes modificaciones a las Ordenanzas Fiscales:
Primero.—Modificar y adaptar la Ordenanza n.o 4 reguladora del Impuesto sobre el In-
cremento del Valor de los terrenos de Naturaleza Urbana, con la finalidad de dar cumpli-
miento al mandato del Tribunal Constitucional (sentencias 59/2017, 126/2019 y 182/2021)
y su adaptación al RDL 26/2021 de 8 de noviembre, por el que se adapta el texto refundi-
do de la Ley Reguladora de Haciendas Locales aprobado por el Real Decreto Legislati-
vo 2/2004 de 5 de marzo, a la reciente jurisprudencia del Tribunal Constitucional, estable-
ciéndose el siguiente texto:
“Artículo 1. Normativa aplicable y establecimiento del impuesto.—1. De acuerdo
con el artículo 15.1 y 59.2 Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, Texto Refun-
dido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (en adelante LRHL), se acuerda la im-
posición y ordenación del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Na-
turaleza Urbana.
2. El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
se regirá:
a) Por las normas reguladoras del mismo, contenidas en la LRHL; y por las demás dis-
posiciones legales y reglamentarias que complementen y desarrollen dicha Ley.
b) Por la Presente Ordenanza Fiscal.
c) En lo referente al hecho imponible, Sujetos Pasivos, Exenciones, Reducciones,
bonificaciones, Base Imponible, Base Liquidable, periodo impositivo y Devengo,
se estará a lo dispuesto en los artículos 104 y siguientes de la LRHL, con la adap-
tación introducida por el Real Decreto-ley 26/2021, de 8 de noviembre.
Art. 2. Base imponible.—La Base imponible de este impuesto se determinará según
lo dispuesto en el artículo 107 de la LRHL.
Art. 3. Valor del terreno.—El valor del terreno a efectos de este impuesto se deter-
minará según lo dispuesto en el art. 107.2 de la LRHL. En virtud del artículo 107.3 de la
LRHL se podrá establecer una reducción cuando se modifiquen los valores catastrales
como consecuencia de un procedimiento de valoración colectiva de carácter general. En ese
caso, se tomará como valor del terreno, el importe que resulte de aplicar a los nuevos valo-
res catastrales dicha reducción:
a) Primer año 60 %.
b) Segundo año 50 %.
c) Tercer año 40 %.
d) Cuarto año 30 %.
e) Quinto año 20 %.
Art. 4. Coeficiente sobre periodo de generación.—Sobre el valor del terreno en el
momento del devengo, se aplicará según las reglas del artículo 107.4 un coeficiente de
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acuerdo con el siguiente cuadro, según lo establecido en el RDL 26/2021:

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PERIODO DE GENERACIÓN COEFICIENTE AYUNTAMIENTO COEFICIENTE MÁXIMO

Inferior a 1 año. 0,14 0,14
1 año. 0,13 0,13
2 años. 0,15 0,15
3 años. 0,16 0,16
4 años. 0,17 0,17
5 años. 0,17 0,17
6 años. 0,16 0,16
7 años. 0,12 0,12
8 años. 0,10 0,10
9 años. 0,09 0,09
10 años. 0,08 0,08
11 años. 0,08 0,08
12 años. 0,08 0,08
13 años. 0,08 0,08
14 años. 0,10 0,10
15 años. 0,12 0,12
16 años. 0,16 0,16
17 años. 0,20 0,20
18 años. 0,26 0,26
19 años. 0,36 0,36
Igual o superior a 20 años. 0,45 0,45

Art. 5. Tipo de gravamen.—En aplicación de lo establecido el art. 108 de la LRHL

el tipo de gravamen será en arreglo al siguiente cuadro:

TIPO DE GRAVAMEN
PERIODO DE GENERACIÓN TIPO DE GRAVAMEN
MÁXIMO
Inferior a 1 año 20% 30%
1 año 20% 30%
2 años 20% 30%
3 años 20% 30%
4 años 20% 30%
5 años 20% 30%
6 años 20% 30%
7 años 20% 30%
8 años 20% 30%
9 años 20% 30%
10 años 20% 30%
11 años 20% 30%
12 años 20% 30%
13 años 20% 30%
14 años 20% 30%
15 años 20% 30%
16 años 20% 30%
17 años 20% 30%
18 años 20% 30%
19 años 20% 30%
Igual o superior a 20 años 20% 30%

Art. 6. Bonificaciones.
a) Se concederá una bonificación del 95 % de la cuota del impuesto en las transmi-
siones de la vivienda habitual y realizada a título lucrativo por causa de muerte a
favor del cónyuge, ascendientes o descendientes en primer o segundo grado.
b) Se entiende como vivienda habitual aquella en que figure empadronado el causan-
te. Si por motivos de edad o salud se hubiera visto obligado a instalarse en una re-
sidencia de mayores o en la vivienda de familiar de primer o segundo grado por
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acogimiento tendrá esta consideración la vivienda donde previamente hubiera re-

sidido. En este caso se justificará el periodo de empadronamiento en una Residen-
cia autorizada o en domicilio del familiar que lo acoja.
c) Se concederá una bonificación del 85 % de la cuota del impuesto en las transmi-
siones de los locales afectos a la actividad de la actividad económica de la que es
titular el transmitente realizadas a título lucrativo por causa de muerte a favor del
cónyuge, ascendientes o descendientes en primer o segundo grado.
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Será preciso que el sucesor mantenga la adquisición y el ejercicio de la actividad eco-

nómica durante los cinco años siguientes, salvo que falleciese dentro de ese plazo.
De no cumplirse el requisito de permanencia a que se refiere el párrafo anterior, el su-
jeto pasivo deberá satisfacer la parte del impuesto que hubiese dejado de ingresar como
consecuencia de la bonificación practicada y los intereses de demora, en el plazo de un mes
a partir de la transmisión del local o del cese de la actividad, presentando a dicho efecto la
oportuna declaración para su liquidación.
Art. 7. Gestión del Impuesto, régimen de declaración e ingreso.—1. Los sujetos
pasivos vendrán obligados a presentar ante el Ayuntamiento la declaración conteniendo los
elementos de la relación tributaria imprescindibles para practicar la liquidación procedente.
2. Dicha declaración deberá ser presentada en los siguientes plazos, a contar desde
la fecha en que se produzca el devengo del impuesto:
a) Cuando se trate de actos ínter vivos, el plazo será de treinta días hábiles.
b) Cuando se trate de actos por causa de muerte, el plazo será de seis meses prorroga-
bles hasta un año a solicitud del sujeto pasivo.
3. A la declaración se acompañará el documento en el que consten los actos o con-
tratos que originan la imposición; nombre, apellidos o razón social del transmitente, así
como su Número de Identificación Fiscal, situación del inmueble, participación adquirida
y cuota de copropiedad y copia del último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles del
bien transmitido.
4. Con independencia de lo dispuesto en el apartado 1 de este artículo, están igual-
mente obligados a comunicar al Ayuntamiento la realización del hecho imponible en los
mismos plazos que los sujetos pasivos:
a) En los supuestos contemplados en el párrafo a) del apartado 2, siempre que se ha-
yan producido por negocio jurídico entre vivos, el donante o la persona que cons-
tituya o transmita el derecho real de que se trate.
b) En los supuestos contemplados en el párrafo b) de dicho artículo, el adquirente o la
persona a cuyo favor se constituya o transmita el derecho real de que se trate.
5. Asimismo, los notarios estarán obligados a remitir al Ayuntamiento, dentro de la
primera quincena de cada trimestre, relación o índice comprensivo de todos los documen-
tos por ellos autorizados en el trimestre anterior, en los que se contengan hechos, actos o
negocios jurídicos que pongan de manifiesto la realización del hecho imponible de este im-
puesto, con excepción de los actos de última voluntad. También estarán obligados a remi-
tir, dentro del mismo plazo, relación de los documentos privados comprensivos de los mis-
mos hechos, actos o negocios jurídicos, que les hayan sido presentados para conocimiento
o legitimación de firmas. Lo prevenido en este apartado se entiende sin perjuicio del deber
general de colaboración establecido en la Ley General Tributaria.
En la relación o índice que remitan los notarios al Ayuntamiento, estos deberán hacer
constar la referencia catastral de los bienes inmuebles cuando dicha referencia se corres-
ponda con los que sean objeto de transmisión. Los notarios advertirán expresamente a los
comparecientes en los documentos que autoricen sobre el plazo dentro del cual están obli-
gados los interesados a presentar declaración por el impuesto y. asimismo, sobre las respon-
sabilidades en que incurran por la falta de presentación de declaraciones.
Art. 8. Liquidación.—El Ayuntamiento practicará liquidación de acuerdo a los datos
aportados, que será notificada a los sujetos pasivos indicando plazos de ingresos y recursos
procedentes.
Art. 9. Infracciones y sanciones.—En lo referente a la calificación de las infraccio-
nes tributarias, así como a la determinación de las sanciones que por las mismas correspon-
da a cada caso, se estará a lo dispuesto en la Ley 58/2003 General Tributaria y disposicio-
nes concordantes.
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DISPOSICIÓN ADICIONAL
Para todo lo no expresamente regulado en esta Ordenanza, se estará a lo dispuesto en
el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundi-
do de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, la Ley General Tributaria y demás dis-
posiciones de aplicación general, y a las normas contenidas en la Ordenanza Fiscal Gene-
ral de Gestión, Recaudación e Inspección.
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DISPOSICIÓN FINAL
La presente Ordenanza fiscal entrará en vigor el día de su publicación en el BOLETÍN
OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID, y comenzará a aplicarse a partir de ese día, per-
maneciendo en vigor hasta su modificación o derogación expresa».
Segundo.—Prorrogar la disposición transitoria de la Ordenanza Fiscal n.o 16 correspon-
diente a la Tasa por Utilización Privativa o el aprovechamiento especial del dominio público
local para el ejercicio 2022 (BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID Núm. 254,
lunes 19 de octubre de 2020, Pág. 169) cuya redacción será la siguiente para el epígrafe g):
“Disposición Transitoria El brote de COVID-19 en España, justifica la necesidad de
contribuir a paliar estas circunstancias excepcionales para hacer frente al impacto económi-
co y social de esta crisis tomando medidas urgentes y extraordinarias tendentes a mitigar el
efecto de la pandemia en la sociedad y sus ciudadanos, especialmente en los colectivos más
vulnerables. Por ello el Ayuntamiento de Majadahonda con el fin de apoyar al comercio lo-
cal establece lo siguiente: En el Artículo 4 de esta ordenanza:
Epígrafe g) Quioscos. Para el ejercicio 2022 se reducirá el 50 % del importe anual que
correspondiera en cada caso”.
Tercero.—Modificar la Ordenanza Fiscal n.o 5, reguladora del Impuesto sobre Cons-
trucciones, Instalaciones y Obras (ICIO) con el fin de adaptarla a la Ordenanza reguladora
de la Intervención municipal en actuaciones urbanísticas, estableciéndose el siguiente texto:

«PRELIMINAR
El Ayuntamiento de Majadahonda, dando cumplimiento a lo establecido en la Dispo-
sición Final Segunda de la Ley 1/2020, de 8 de octubre, por la que se modifica la
Ley 9/2001, de 17 de julio, del suelo de la Comunidad de Madrid, para el impulso y la reac-
tivación de la actividad urbanística, ha aprobado la Ordenanza reguladora de la interven-
ción municipal en actuaciones urbanísticas (ORIMAU), y ha establecido un nuevo marco
de procedimientos administrativos adaptado a la citada legislación urbanística vigente.
En uso de las facultades concedidas por los artículos 133.2 y 142 de la Constitución y
por el artículo 106 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Lo-
cal, y de conformidad con lo dispuesto en los artículos 15 a 19 del Real Decreto Legislativo
2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las
Haciendas Locales, se modifica la regulación del Impuesto sobre Construcciones, Instalacio-
nes y Obras (ICIO), que se regirá en lo sucesivo por la presente Ordenanza Fiscal, para adap-
tarla a la Ordenanza reguladora de la Intervención municipal en actuaciones urbanísticas.

Capítulo I
Hecho imponible y sujeto pasivo
Artículo 1. Hecho imponible.—El hecho imponible está constituido por la realiza-
ción, dentro del término municipal, de cualquier construcción, instalación u obra que re-
quiera, legal o reglamentariamente un título habilitante urbanístico, licencia urbanística o
declaración responsable, siempre que la actividad de control, previo o posterior a la ejecu-
ción, corresponda al Ayuntamiento, sin perjuicio de la obtención o presentación del corres-
pondiente título habilitante, todo ello de conformidad con lo establecido en la legislación
reguladora de las Haciendas Locales.
Art. 2. Sujeto pasivo.—1. Son sujetos pasivos de este impuesto, a título de contri-
buyentes, las personas físicas, personas jurídicas o entidades del artículo 35.4 de la
Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, que sean “dueños” de la construcción,
instalación u obra, sean o no propietarios del inmueble sobre el que se realice aquella.
A los efectos previstos en el párrafo anterior tendrá la consideración de “dueño” de la
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construcción, instalación u obra, quien soporte los gastos o el coste que comporte su reali-
zación.
2. En el supuesto de que la construcción, instalación u obra no sea realizada por el
sujeto pasivo, tendrán la condición de sustitutos del sujeto pasivo, quienes soliciten las li-
cencias o presenten las correspondientes declaraciones responsables o quienes realicen las
construcciones, instalaciones u obras, sin perjuicio de que estos, si procede, puedan exigir
del sujeto pasivo el importe de la cuota tributaria satisfecha.
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Capítulo II
Exenciones y Bonificaciones
Art. 3. Exenciones.—Está exenta del pago del impuesto la realización de cualquier
construcción, instalación u obra de la que sea dueño el Estado, las comunidades autónomas
o las entidades locales, que estando sujeta al impuesto, vaya a ser directamente destinada a
carreteras, ferrocarriles, puertos, aeropuertos, obras hidráulicas, saneamiento de poblacio-
nes y de sus aguas residuales, aunque su gestión se lleve a cabo por organismos autónomos,
tanto si se trata de obras de inversión nueva como de conservación.
Art. 4. Bonificaciones.—1. Disfrutarán de una bonificación en la cuota del impues-
to en el porcentaje que se señala los siguientes casos:
a) Una bonificación de hasta el 95 %, a favor de las construcciones, instalaciones u
obras que sean declaradas de especial interés o utilidad municipal por concurrir
especiales circunstancias sociales, culturales y/o histórico artísticas y en cualquier
caso de interés general.
Con carácter específico se considera de especial interés municipal las siguientes
actuaciones:
a.1) Por concurrir razones de interés general derivadas de la necesidad de proceder
a una reducción de emisiones, en cumplimiento de los objetivos del Acuerdo
de París, adoptado el 12 de diciembre de 2015, firmado por España el 22 de
abril de 2016 y facilitar la descarbonización de la economía, se aplicará una
bonificación sobre la cuota, de un 10 % por cada cambio de letra o nivel, co-
rrespondiente a la clasificación de su eficiencia energética, acreditado me-
diante certificado de eficiencia energética del estado original y reformado en
el caso de construcciones, instalaciones u obras que supongan:
— Una reducción de la demanda energética.
— Una mejora de la eficiencia energética de las instalaciones.
— Y/o producción de energía de fuentes renovables, procesos de cogenera-
ción o fuentes de energía residuales procedentes de la instalación de re-
cuperadores de calor ajenos a la propia generación de calor del edificio.
La bonificación anterior se aplicará a las construcciones, instalaciones u obras:
a) Cuando se trate de obras en edificios existentes, en todo caso.
b) Cuando se trate de obras de nueva edificación, ampliación o nueva
planta, solo cuando el cambio de letra o nivel en el certificado de efi-
ciencia energética constituya una mejora, respecto de las obligaciones
legalmente establecidas.
A los efectos de la aplicación de esta bonificación se entenderán cono fuen-
tes de energía renovable las previstas en el DB HE del CTE o normativa que
la sustituya.
a.2) Por concurrir razones de interés social y se aplicará una bonificación del 95 %
sobre la cuota, en las obras de construcción de centros de educación especial
para personas con discapacidad realizados por entidades y fundaciones sin
ánimo de lucro. Todo ello a acordar por el Pleno municipal.
a.3) Por concurrir razones de interés social y cultural, se aplicará una bonifica-
ción del 75 % de las obras de construcción de centros destinados al culto re-
ligioso.
a.4) Por concurrir razones de interés cultural derivadas de la mejora de la ima-
gen urbana del municipio, se aplicará una bonificación del 50 % sobre la
cuota, en las obras de rehabilitación y mejora de las condiciones estéticas,
de fachadas de viviendas cuyos edificios tengan de más de 25 años de anti-
güedad.
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En todos los casos previstos en esta letra a) corresponderá dicha declaración al

Pleno de la Corporación y se acordará, previa solicitud del sujeto pasivo, por voto
favorable de la mayoría simple de sus miembros.
Las solicitudes de declaración se dirigirán al Servicio Municipal competente en
Gestión Tributaria, que recabará los informes municipales sectoriales requeridos
para valorar la solicitud y elevará, en su caso, la propuesta de declaración al Ple-
no municipal.
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b) Una bonificación del 50 % en las obras de construcción de viviendas de protección

oficial y de protección pública básica. Una bonificación de un 40 % para las de
protección pública genérica y una bonificación de un 30 %, para el resto de tipo-
logías de viviendas de protección pública, definidas en la Normativa vigente en
materia de Vivienda de Protección Pública. En el supuesto de promociones mix-
tas que incluyan locales o viviendas libres y viviendas de las señaladas, el porcen-
taje de bonificación se aplicará a la parte de la cuota correspondiente a las cons-
trucciones, instalaciones u obras destinadas estrictamente a estas últimas. Se
deberá a aportar por el interesado un desglose del presupuesto en el que se deter-
mine razonablemente el coste que supone la construcción de unas y otras vivien-
das En el caso de que no fuese posible su desglose, a efectos de la bonificación se
prorrateará el presupuesto en proporción a sus respectivas superficies. En el caso
de que la solicitud de bonificación, se realice aportando copia de la calificación
provisional de las viviendas, esta bonificación también tendrá carácter provisio-
nal. Para su aplicación en el momento de la liquidación definitiva, se requerirá la
correspondiente calificación definitiva de las viviendas.
c) Una bonificación del 95 % sobre la cuota, en las construcciones, instalaciones u obras
necesarias para mejorar la accesibilidad universal de viviendas y edificios existentes,
susceptibles de ajustes razonables acreditada mediante certificado técnico.
Esta bonificación alcanzará exclusivamente a la parte de la cuota total, correspon-
diente a las construcciones, instalaciones u obras destinadas estrictamente a dicho
fin, debiéndose aportar por el interesado un desglose del presupuesto, suscrito, por
técnico facultativo que dirija las obras, en el que se determine el coste de las cons-
trucciones, instalaciones u obras amparadas por esta bonificación.
d) En el caso de las construcciones, instalaciones u obras consistentes en la instala-
ción de sistemas para la producción energética destinada al autoconsumo, en edi-
ficaciones de uso característico residencial, el aprovechamiento térmico o eléctri-
co de la energía solar para autoconsumo, se aplicará una bonificación sobre la
cuota, de un 75 %.
No se concederá esta bonificación cuando la implantación de estos sistemas sea
obligatoria conforme la normativa específica en la materia. Esta bonificación al-
canzará exclusivamente a la parte de cuota correspondiente a las construcciones,
instalaciones y obras destinadas estrictamente a dicho fin. Para gozar de la boni-
ficación, se deberá aportar por el interesado un desglose del presupuesto en el que
se determine el coste que supone la construcción, instalación u obra a la que se re-
fiere este supuesto.
e) Una bonificación del 90 % a favor de las construcciones, instalaciones u obras ne-
cesarias para la instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos. La apli-
cación de esta bonificación estará condicionada a que las instalaciones dispongan
de la correspondiente homologación por la Administración competente.
2. Las bonificaciones comprendidas en el apartado anterior no son acumulables, ni
aplicables simultáneamente, ni sucesivamente entre sí y se aplicarán en la liquidación defi-
nitiva, no pudiendo ser aplicadas en la autoliquidación inicial.
3. En caso de que las construcciones, instalaciones u obras fueren susceptibles de in-
cluirse en más de un supuesto, a falta de opción expresa por el interesado, se aplicará aquel
al que corresponda mayor porcentaje de bonificación.
En los casos previstos en el apartado 1.a) de este artículo, es un requisito de carácter
esencial para la solicitud de declaración de interés general que el interesado se encuentre al
corriente de sus obligaciones tributarias con esta Administración. Además, en todo caso, la
liquidación definitiva del impuesto deberá ser posterior al acto administrativo que resuelva
la citada solicitud.
4. No tendrán derecho a estas bonificaciones los sujetos pasivos interesados en pro-
cedimientos de legalización de obras realizadas sin Título Habilitante Urbanístico.
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Capítulo III
Base imponible, tipo de gravamen, cuota y devengo
Art. 5. Base imponible.—1. La base imponible del impuesto está constituida por el
coste real y efectivo de la construcción, instalación u obra, y se entiende por tal, a estos
efectos, el coste de ejecución material de aquella.
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No forman parte de la base imponible el Impuesto sobre el Valor Añadido y demás im-
puestos análogos propios de regímenes especiales, otras tasas, precios públicos y demás
prestaciones patrimoniales de carácter público local relacionadas, en su caso, con la cons-
trucción, instalación u obra, ni tampoco los honorarios de profesionales, el beneficio em-
presarial del contratista ni cualquier otro concepto que no integre, estrictamente, el coste de
ejecución material.
Art. 6. Tipo de gravamen y cuota.—1. El tipo de gravamen será del 4 %.
2. La cuota tributaria de este impuesto, será el producto de multiplicar el tipo de gra-
vamen por la base imponible.
Art. 7. Devengo.—El impuesto se devenga en el momento de iniciarse la ejecución de
la construcción, instalación u obra, incluso cuando el sujeto pasivo no cuente con el corres-
pondiente Título Habilitante Urbanístico.

Capítulo IV
Normas de gestión e inspección
Art. 8. Régimen de declaración e ingreso.—1. El impuesto se exigirá en régimen
de autoliquidación. Los sujetos pasivos están obligados a practicar la autoliquidación, por
los medios electrónicos o mediante el impreso habilitado al efecto por la Administración
municipal según proceda legalmente. Y a abonarlo, en cualquier entidad colaboradora au-
torizada:
a) En caso de obras, construcciones y/o instalaciones sujetas a licencia, tras la notifi-
cación de su concesión y en todo caso, con carácter previo al momento de la pre-
sentación de la declaración responsable del inicio de las obras. Se requerirá la
acreditación del abono de la autoliquidación como requisito esencial de la citada
declaración responsable de inicio de obras.
b) En caso de obras, construcciones y/o instalaciones sujetas a declaración responsa-
ble, en todo caso, con carácter previo al momento de la presentación de la decla-
ración responsable que corresponda. Se requerirá la acreditación del abono de la
autoliquidación como requisito esencial de la citada declaración responsable.
2. Cuando las construcciones, instalaciones u obras ejecutadas no estén amparadas
por título habilitante urbanístico, y se proceda al abono del impuesto por parte del sujeto
pasivo, el pago realizado no implicará ningún tipo de presunción o acto declarativo de de-
rechos a favor de este.
3. La autoliquidación presentada tendrá carácter provisional. La base imponible de
esta autoliquidación provisional se determinará de la siguiente forma:
a) Para las obras, construcciones e instalaciones que requieran proyecto o memoria
técnica, suscrita por técnico competente, se tomará la mayor de las dos cantidades
siguientes:
1) El importe del presupuesto de ejecución material del proyecto o memoria téc-
nica, suscrita por técnico competente.
2) El importe medio resultante de los intervalos que se determinen, en la aplica-
ción del método de los Costes de referencia de la Edificación de la Comuni-
dad de Madrid, publicada y actualizada para el año más próximo al del mo-
mento de la fecha de la solicitud de licencia o presentación de la declaración
responsable, que tendrá el carácter de costes mínimos de ejecución material.
b) Para las actuaciones que no requieran proyecto o memoria técnica suscrita por téc-
nico competente o no pueda ser directamente aplicable el método de los Costes de
referencia de la Edificación de la Comunidad de Madrid, la base imponible esta-
rá constituida por el presupuesto de ejecución material declarado, sin perjuicio de
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que cuando, motivadamente, los servicios técnicos determinen que este presu-
puesto no se corresponda con el coste efectivo, estos puedan establecer un coste
de ejecución material diferente a los efectos de la liquidación definitiva.
Art. 9. Comprobación e inspección.—1. Cuando exista diferencia, positiva o nega-
tiva, entre el coste efectivo de las obras que haya sido objeto de autoliquidación, respecto del
coste efectivo de las obras finalmente ejecutadas, se deberá presentar nueva autoliquidación
por la citada diferencia en el plazo máximo de un mes desde la finalización de las obras.
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2. La nueva autoliquidación por la diferencia descrita en el apartado anterior, así

como la valoración final de las obras, se requerirán:
a) En caso de obras sujetas a licencia y a control de la primera ocupación, como re-
quisito esencial de la declaración responsable de primera ocupación.
b) En el resto de casos, como dato relevante de la comunicación de finalización de las
obras.
3. La valoración final de las obras deberá estar firmada por técnico competente,
cuando las obras, construcciones y/o instalaciones, requieran Proyecto o Memoria Técnica.
4. Los servicios tributarios municipales:
a) Comprobarán la correspondencia entre las cuotas autoliquidadas y el coste final de
las obras.
b) A la vista de la autoliquidación por la diferencia descrita en los apartados anteriores,
las valoraciones finales declaradas y/o comunicadas, o de cualquier otro dato relati-
vo al coste real y efectivo de las construcciones, instalaciones u obras realmente eje-
cutadas, podrán practicar la correspondiente liquidación definitiva, exigiendo o re-
integrando, según proceda, la cantidad que resulte de la comprobación, sin perjuicio
de las sanciones que procedan en el caso de que las cuotas autoliquidadas sean infe-
riores al importe de la cuota que el sujeto pasivo esté obligado a tributar.
5. La inspección del impuesto se realizará según lo dispuesto en la Ley General Tri-
butaria, la normativa que se dicte en su desarrollo, así como en la Ordenanza Fiscal General.

DISPOSICIONES FINALES

Primera
Para todo lo no expresamente regulado en esta ordenanza será de aplicación la Orde-
nanza Fiscal General.

Segunda
La presente ordenanza surtirá efectos desde su publicación y seguirá en vigor hasta que
se acuerde su derogación o modificación expresas».
Cuarto.—Modificar la Ordenanza Reguladora n.o 11 correspondiente a la Tasa por
prestación de servicios urbanísticos con el fin de adaptarla a la Ordenanza reguladora de la
Intervención municipal en actuaciones urbanísticas, estableciéndose el siguiente texto:

«PRELIMINAR
El Ayuntamiento de Majadahonda, dando cumplimiento a lo establecido en la Disposi-
ción Final Segunda de la Ley 1/2020, de 8 de octubre, por la que se modifica la Ley 9/2001,
de 17 de julio, del suelo de la Comunidad de Madrid, para el impulso y la reactivación de la
actividad urbanística, ha aprobado la Ordenanza reguladora de la intervención municipal en
actuaciones urbanísticas (ORIMAU), y ha establecido un nuevo marco de procedimientos
administrativos adaptado a la citada legislación urbanística vigente.
En uso de las facultades concedidas por los artículos 133.2 y 142 de la Constitución y
por el artículo 106 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Lo-
cal, y de conformidad con lo dispuesto en los artículos 15 a 19 del Real Decreto Legislati-
vo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora
de las Haciendas Locales, se modifican las Tasas por prestación de servicios urbanísticos,
que se regirá en lo sucesivo por la presente Ordenanza Fiscal, para adaptarla a la Ordenan-
za reguladora de la Intervención municipal en actuaciones urbanísticas.
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Capítulo I
Hecho imponible, sujeto pasivo y devengo
Art. 10. Hecho imponible.—1. Constituye el hecho imponible de la presente tasa la
realización de la actividad municipal, técnica o administrativa que se refiera, afecte o bene-
ficie de modo particular al sujeto pasivo, necesaria para la tramitación de los siguientes
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servicios urbanísticos que se definen y regulan en la legislación urbanística y en la ordenan-

za municipal de intervención municipal en actuaciones urbanísticas:
a) Servicios de información urbanística.
b) Control previo de las solicitudes de aprobación de instrumentos de planeamiento o
gestión urbanística.
c) Control previo de solicitudes de licencia urbanística.
d) Control posterior de declaraciones responsables urbanísticas.
e) Funciones de control, comprobación o inspección de las actuaciones urbanísticas
iniciadas a instancias de los interesados o de oficio cuando exista incumplimien-
to del deber de conservación de edificios, construcciones y/o terrenos.
Art. 11. Sujeto pasivo.—3. Son sujetos pasivos contribuyentes, las personas físicas
y jurídicas y las entidades a que se refiere el artículo 35.4 de la Ley General Tributaria, que
soliciten, comuniquen, presenten, provoquen y/o en cuyo interés se realicen las actividades
grabadas por la presente Ordenanza.
4. En el caso de que los sujetos pasivos contribuyentes no ejecuten directamente las
obras, construcciones y/o instalaciones, tendrán la condición de sustitutos del contribuyen-
te, quienes los representen legalmente en solicitudes o declaraciones y/o ejecuten de facto
las obras sin perjuicio de que puedan exigir a los sujetos pasivos el importe de la cuota tri-
butaria satisfecha.
Art. 12. Devengo.—La tasa se devengará cuando se inicie la prestación del servicio
urbanístico, con la incoación del oportuno procedimiento administrativo, conforme a lo re-
gulado en la legislación sobre procedimiento administrativo común de las administraciones
públicas, a solicitud del interesado o de oficio por la Administración Municipal.

Capítulo II.
Bases, tipo de gravamen y cuotas
Art. 13. Bases imponibles.—La base imponible de la tasa:
a) Cuando se trate de obras, instalaciones o construcciones, será el coste real y efecti-
vo de su ejecución y se entiende por tal, a estos efectos, el coste de ejecución ma-
terial de aquella.
No forman parte de la base imponible el Impuesto sobre el Valor Añadido y demás
impuestos análogos propios de regímenes especiales, otras tasas, precios públicos
y demás prestaciones patrimoniales de carácter público local relacionadas, en su
caso, con la construcción, instalación u obra, ni tampoco los honorarios de profe-
sionales, el beneficio empresarial del contratista ni cualquier otro concepto que no
integre, estrictamente, el coste de ejecución material.
b) En el resto de casos, la base imponible vendrá determinada en función de determi-
nados elementos descriptivos de la actuación urbanística o del propio servicio
administrativo.
Art. 14. Régimen de declaración e ingreso.—4. La tasa se exigirá en régimen de
autoliquidación. Los sujetos pasivos están obligados a practicar la autoliquidación, por los
medios electrónicos o en el impreso habilitado al efecto por la Administración municipal
según proceda legalmente, y a abonarla, en cualquier entidad colaboradora autorizada:
c) En caso de actuaciones sujetas a licencia, en el momento de la presentación de la
solicitud.
d) En caso de actuaciones sujetas a declaración responsable, en el momento de la pre-
sentación de la declaración.
5. La autoliquidación presentada tendrá carácter provisional, determinándose la base
imponible de esta autoliquidación provisional de la siguiente forma:
c) Para las actuaciones que requieran proyecto o memoria técnica suscrita por técni-
co competente, se tomará la mayor de las dos cantidades siguientes:
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1) El importe del presupuesto de ejecución material del proyecto o memoria téc-

nica suscrita por técnico competente.
2) El importe medio resultante de los intervalos que se determinen, en la aplica-
ción del método de los Costes de referencia de la Edificación de la Comuni-
dad de Madrid, publicada y actualizada para el año más próximo al del mo-
mento de la fecha de la solicitud de licencia o presentación de la declaración
responsable, que tendrá el carácter de costes mínimos de ejecución material.
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Pág. 646 JUEVES 21 DE JULIO DE 2022 B.O.C.M. Núm. 172

d) Para las actuaciones que no requieran proyecto o memoria técnica suscrita por téc-
nico competente o no pueda ser directamente aplicable el método de los Costes de
referencia de la Edificación de la Comunidad de Madrid, la base imponible estará
constituida por el presupuesto presentado de ejecución material declarado, sin per-
juicio de que cuando, motivadamente, los servicios técnicos determinen que el pre-
supuesto declarado no se corresponda con el coste efectivo, estos puedan estable-
cer un coste de ejecución material diferente a los efectos de liquidación definitiva.
6. Cuando se modifique el proyecto o memoria técnica de la actuación y hubiese in-
cremento de su presupuesto, los sujetos pasivos deberán presentar autoliquidación comple-
mentaria por la diferencia entre el presupuesto inicial y el modificado con sujeción a los
plazos, requisitos y efectos indicados en los apartados anteriores.
Art. 15. Cuotas.—Las cuotas tributarias que procede abonar por las tasas correspon-
dientes a cada uno de los servicios urbanísticos especificados en el artículo 1 se determina-
rán mediante la aplicación de las siguientes normas:
a) Por servicios de información urbanística, que se formulen y tramiten:
a)1. Consulta de expedientes de procedimientos administrativos relativos a ac-
tuaciones urbanísticas.
a)2. Consulta Urbanística común, especial, de viabilidad de actividades en esta-
blecimientos o parcelas concretas u otros informes técnicos de carácter ge-
neral, independientes de procedimientos de actuaciones urbanísticas, o de
viabilidad de obras descritas con proyectos técnicos.
a)3. Certificados urbanísticos y otros informes técnicos.
Para todos los casos se establece un módulo mínimo de 32,31 euros..
La cuota tributaria resultará de multiplicar el módulo mínimo por un coefi-
ciente reductor 1, 2 o 3, en función de la complejidad del servicio, según se
detalla en el cuadro siguiente:

COEF
CORRECTOR
Que no precisen búsqueda de archivos 1
Que precisen búsqueda de archivos de los últimos 5 años 2
Que precisen búsqueda de archivos anterior a los últimos 5 años 3
Otros informes técnicos 1

Las consultas de los expedientes no incluyen los siguientes conceptos, que

en su caso se regirá por lo establecido por la Ordenanza fiscal relativa a la
tasa por expedición de documentos administrativos.
i. La tasa que corresponda a las copias de partes o la totalidad de los expe-
dientes cuando el interesado tenga derecho a ello, la cual se regirá se-
gún lo establecido por la Ordenanza fiscal relativa a la tasa por expedi-
ción de documentos.
ii. Tratamiento de los datos personales protegidos cuando procedan según
la legislación en la materia.
a)4. Cédulas urbanísticas:
La cuota tributaria resultará de multiplicar el módulo mínimo por un coefi-
ciente corrector en función de la clase y/o categoría de suelo de la parcela
de referencia, según se detalla en el Cuadro de Coeficientes por clase de
suelo de este apartado.
Si la parcela objeto de la Cédula Urbanística especial estuviera afectada por
clases de suelo distintas, se aplicarán los coeficientes fijados para cada una
de ellas, y la cuantía de la cuota tributaria será el resultado de sumar los res-
pectivos resultados.
a)5. Alineaciones y/o rasantes oficiales:
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La cuota tributaria resultará de multiplicar un módulo unitario de 7,30 euros

por metro lineal, por la longitud de los límites para los que se definan las
alineaciones oficiales y/o las rasantes, tanto interiores como exteriores, que
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incluirá el correspondiente acto de tira de cuerdas o comprobación del re-

planteo de la alineación sobre el terreno.
CUADRO Nº1 DE COEFICIENTES CORRECTORES POR CLASE Y CATEGORÍA DE SUELO

Para (SU) Suelo Urbano 3,50

Para (SUS) Suelo Urbanizable Sectorizado 3,00
Para (SUNS) Suelo Urbanizable No Sectorizado 2,50
Para (SNUP) Suelo No Urbanizable Protegido 1,00
Para (RRPP) Suelo de Redes Públicas 3,00

b) Por el control previo de las solicitudes de aprobación de instrumentos de planea-

miento o gestión urbanística, que se formulen y tramiten:
b)1. Plan de Sectorización, Plan Parcial o Plan Especial:
La cuota tributaria resultará de multiplicar la superficie del ámbito de orde-
nación, medida en metros cuadrados de suelo, por el módulo mínimo por
unidad de superficie y por un coeficiente corrector.
El módulo mínimo por unidad de superficie o módulo unitario, se establece
en 0,03 euros/m2 de suelo. El Cuadro de coeficientes correctores por super-
ficie se detalla a continuación:
CUADRO Nº2 DE COEFICIENTES CORRECTORES POR SUPERFICIE (m2 DE SUELO)

Hasta 50000 m2 2,00

De 50001 a 100000 m2 1,67
De 100001 a 200000 m2 1,34
Desde 200001 m2 en adelante 1,00

Se establece una cuota tributaria mínima, que será la correspondiente a una

superficie de 10.000 metros cuadrados.
La cuota tributaria de los expedientes de modificaciones o avances de estos
instrumentos será de un 50 y un 25 % de la fijada en los apartados anterio-
res respectivamente.
b)2. Estudios de detalle:
La cuota tributaria resultará de multiplicar la superficie del ámbito de orde-
nación, por un módulo de referencia y por un coeficiente corrector unitario
de superficie.
El módulo de referencia se establece en 640,23 euros. El Cuadro de coefi-
cientes correctores unitarios de superficie se detalla a continuación:
CUADRO Nº3 DE COEFICIENTES CORRECTORES UNITARIOS POR SUPERFICIE (m2 DE SUELO)

Hasta 1000 m2 1,00

De 1001 a 5000 m2 1,25
De 5001 a 10000 m2 1,50
Desde 10001 m2 en adelante 2,00

La cuota tributaria de los expedientes de modificaciones de estos instrumen-

tos resultará de multiplicar la fijada en los apartados anteriores por 0,50.
b)3. Proyectos de reparcelación; Proyectos de Actuación Especial; transferen-
cias de aprovechamiento urbanístico y Bases y Estatutos para la Constitu-
ción de las Juntas de Compensación y otras Entidades Urbanísticas.
La cuota tributaria resultará del cálculo previsto para los Estudios de detalle.
b)4. Delimitación de unidades de ejecución y Calificaciones urbanísticas.
La cuota tributaria resultará de aplicar un coeficiente corrector del 50 %, a
la cuota tributaria calculada, según lo previsto para los Estudios de detalle.
b)5. Expedientes de expropiación forzosa a favor de particulares.
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La cuota tributaria resultará de multiplicar la superficie del suelo objeto de

expropiación, medida en metros cuadrados de suelo, por el módulo mínimo
por unidad de superficie y por un coeficiente corrector.
El módulo mínimo por unidad de superficie y el coeficiente corrector son
los establecidos para los Planes de Sectorización.
En el caso de que los terrenos afectados por la expropiación estén edificados
o cultivados se multiplicará la cuota tributaria anterior por el coeficiente 1,2.
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Pág. 648 JUEVES 21 DE JULIO DE 2022 B.O.C.M. Núm. 172

c) Por el control previo de solicitudes de licencia urbanística.

De aquellas que, conforme al art. 41 de la Ordenanza reguladora de la intervención
municipal en las actuaciones urbanísticas, requieran licencia urbanística:
c)1. De obras.
La cuota tributaria será el 3 % de la base imponible, según se define en el ar-
tículo 4.a) de esta ordenanza.
c)2. De la implantación o modificación de actividades.
Cuando la actividad se desarrolle en establecimientos de edificaciones, la cuo-
ta tributaria resultará de multiplicar un módulo unitario de referencia de 8,25
euros/m2, por la superficie construida, medida en metros cuadrados, del esta-
blecimiento o parte de este en el que se implanta o modifica la actividad.
Cuando la actividad se desarrolle en los espacios libres de edificación, la
cuota tributaria, será de:
a) En suelo público: 395,90 euros.
b) En suelo privado: 201,05 euros.
Cuando la actividad se desarrolle tanto en establecimientos de edificacio-
nes, como en espacios libres de edificación, la cuota resultará de la suma de
las cuotas calculadas para los dos casos.
c)3. De los actos de comprobación del ejercicio o funcionamiento de las activi-
dades o sus modificaciones cuando estén sujetas a licencia urbanística.
La cuota tributaria resultará de multiplicar un módulo unitario de referencia
de 6,75 euros/m2, por la superficie construida, medida en metros cuadrados,
del establecimiento o parte de este en el que se implanta o modifica la acti-
vidad.
Cuando la actividad se desarrolle en los espacios libres de parcela, la cuota
tributaria, será de:
c) En suelo público: 395,90 euros.
d) En suelo privado: 201,05 euros.
Cuando la actividad se desarrolle tanto en establecimientos de edificacio-
nes, como en espacios libres de edificación, la cuota resultará de la suma de
las cuotas calculadas para los dos casos.
Para actividades de espectáculos públicos, y actividades recreativas se esta-
blece una cuota mínima de 990,79 euros.
c)4. De los actos de parcelación, segregación y división de terrenos, en cualquier
clase de suelo, salvo cuando formen parte de un proyecto de reparcelación
debidamente aprobado de terrenos.
La cuota tributaria resultará del cálculo previsto en el apartado b)3.
c)5. De los cambios de uso característico de los edificios.
La cuota tributaria que resulte de multiplicar un módulo unitario de referen-
cia 3,12 euros/m2, por la superficie construida del edificio que cambia de
uso característico.
c)6. De las talas y/o trasplantes del arbolado.

CUOTA
TRIBUTARIA €
Si la actuación afecta a 1 solo árbol 51
Si la actuación afecta a un número de árboles entre 2 o 3 74
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Si la actuación afecta a un número de árboles entre 4 o 10 114

Si la actuación afecta a un número de árboles entre 11 o 20 182
Si la actuación afecta a más de 20 árboles, se incrementará el importe de182 €
a razón de 5 € por cada unidad de árbol adicional a partir del nº 20
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B.O.C.M. Núm. 172 JUEVES 21 DE JULIO DE 2022 Pág. 649

d) Por el control posterior de declaraciones responsables urbanísticas.

De aquellas que, conforme al art. 53 de la Ordenanza reguladora de la intervención
municipal en las actuaciones urbanísticas, requieran declaración responsable:
d)1. De obras.
Cuando el importe del coste efectivo sea:
i) Inferior o igual a 18.000 euros, una cuota tributaria de 96,93 euros.
ii) Igual o superior a 18.001 euros, una cuota tributaria del 2 % de la base
imponible, según se define en el Artículo 4.a) de esta Ordenanza.
d)2. De la implantación o modificación de actividades
La cuota tributaria resultará de multiplicar un módulo unitario de referencia
de 8,25 euros/m2, por la superficie construida, medida en metros cuadrados,
del establecimiento o parte de este en el que se implanta o modifica la acti-
vidad, en concepto de comprobación documental.
Cuando la actividad se desarrolle en los espacios libres de parcela, la cuota
tributaria, en concepto de comprobación documental, será de:
e) En suelo público: 395,90 euros.
f) En suelo privado: 201,05 euros.
Además de la cuota tributaria anterior, se añadirá otra cuota tributaria resul-
tante de multiplicar un módulo unitario de referencia de 6,75 euros/m2, por
la superficie construida, medida en metros cuadrados, del establecimiento o
parte de este en el que se implanta o modifica la actividad, en concepto de
comprobación material, cuando sea preceptivo según la ORIMAU.
Cuando la actividad se desarrolle en los espacios libres de parcela, la cuota
tributaria, en concepto de comprobación material, será de:
g) En suelo público: 395,90 euros.
h) En suelo privado: 201,05 euros.
Para actividades de espectáculos públicos, y actividades recreativas, para los
trabajos de comprobación material se establece una cuota mínima de 990,79
euros.
Cuando la actividad se desarrolle tanto en establecimientos de edificacio-
nes, como en espacios libres de edificación, la cuota resultará de la suma de
las cuotas calculadas para los dos casos.
d)3. De los actos de comprobación de la primera ocupación de las obras de edifi-
cación que lo requieran.
La cuota tributaria será el 0,25 % de la base imponible, según se define en el
artículo 4.a) de esta ordenanza.
d)4. De los actos de parcelación, agrupación de terrenos, en cualquier clase de
suelo, salvo cuando formen parte de un proyecto de reparcelación debida-
mente aprobado de terrenos.
La cuota tributaria resultará del cálculo previsto en el apartado b)3.
d)5. De los cambios de uso no característico de los edificios.
La cuota tributaria resultará de multiplicar un módulo unitario de referencia
de 3,12 euros por metro cuadrado, por la superficie construida del estable-
cimiento que cambia de uso no característico.
d)6. De los actos de los actos de publicidad exterior.
La cuota tributaria resultará de multiplicar un módulo unitario de referencia
de 96,93 euros por un coeficiente corrector según se detalla en el Cuadro n.o4.
CUADRO Nº4 DE COEFICIENTES CORRECTORES TIPO DE SOPORTE

En cabina telefónica, reloj, cabina informativa o similar 1

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En valla publicitaria 4
EN MUPI 7,34
En Monoposte 21,67
En Monoposte luminoso o en soporte luminoso en cubierta de edificios 33,34
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Pág. 650 JUEVES 21 DE JULIO DE 2022 B.O.C.M. Núm. 172

d)7. De otras actuaciones urbanísticas, no relacionadas en los epígrafes anteriores.

Se incluyen entre estas las siguientes actuaciones:
i. Cerramientos de parcelas, obras y solares.
ii. Actos de uso del vuelo sobre construcciones o instalaciones, salvo
aquellos que requieran licencia.
iii. Reparación de instalaciones y conducciones en el subsuelo de terrenos
que sean suelo urbano.
iv. Los trabajos previos a la construcción tales como catas, sondeos o pros-
pecciones, andamios, apeos, descuelgues, grúas, vallas de obras o simila-
res, que se tramiten de forma independiente las actuaciones principales.
Cuando el importe del coste efectivo sea:
i. Inferior o igual a 18.000 euros, la cuota tributaria será el triple del mó-
dulo mínimo (32,31 euros) es decir, 96,93 euros.
ii. Igual o superior a 18.001 euros, la cuota tributaria será el 2 % de la base
imponible, según se define en el artículo 4.a) de esta ordenanza.
e) Por las funciones de control, comprobación o inspección iniciadas a instancias de
los interesados o de oficio cuando exista incumplimiento del deber de conserva-
ción de edificios, construcciones y/o terrenos.
e)1. Cambios de titular de los títulos habilitantes urbanísticos sujetos a comuni-
cación.
La cuota tributaria será la indicada en el cuadro siguiente:

CUOTA
TRIBUTARIA €
Cambio de titular de licencias urbanísticas 321,04
Cambios de titular de declaraciones responsables 96,93

e)2. Cambios de solicitantes de licencia urbanística, o modificación de proyecto,

cuando aún no ha sido resuelto el procedimiento.
La cuota tributaria será:
a) Por el cambio de solicitantes de licencia urbanística, cuando aún no ha
sido resuelto el procedimiento, la cuota tributaria será de 96,93 euros.
b) Por la modificación del proyecto de licencia urbanística, cuando aún no
ha sido resuelto el procedimiento, a instancia exclusiva del interesado,
sin que suponga la contestación a un requerimiento de subsanación de
deficiencias, y las modificaciones no supongan una modificación sus-
tancial de la actuación, la cuota tributaria será el 0,2 % de la base im-
ponible total de la actuación, conforme a lo establecido en el art. 4.a)
de esta ordenanza.
En el caso de que la modificación tenga carácter sustancial, conforme a la
Ordenanza reguladora de la Intervención municipal en actuaciones urbanís-
ticas, procederá el inicio de un nuevo procedimiento y al abono de sus tasas
correspondientes.
e)3. Prórrogas de títulos habilitantes urbanísticos.
La cuota tributaria será:
a) Por prórrogas de licencias urbanísticas, la cuota tributaria será 641,03
euros.
b) Por prórrogas de declaraciones responsables, la cuota tributaria será
96,93 euros.
e)4. Actuación administrativa obligatoria de comprobación, control o inspec-
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ción de instalaciones que cuenten con el correspondiente título habilitante

urbanístico.
La cuota tributaria será 131,97 euros.
e)5. Resolución de órdenes de ejecución de obras por incumplimiento del deber
de conservación.
La cuota tributaria se calculará conforme a lo establecido en el apartado c)1
o d)1 en función del título habilitante que proceda para las obras ordenadas.
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Capítulo III
Exenciones, bonificaciones y Normas de gestión
Art. 16. Exenciones y bonificaciones.—Para la concesión de las exenciones o boni-
ficaciones expresamente previstas en las leyes o las derivadas de la aplicación de los Tra-
tados Internacionales se requerirá que estas sean solicitadas y justificadas expresamente por
los interesados.
Art. 17. Normas generales.—1. Las tasas por prestación de servicios urbanísticos
se exigirán en régimen de autoliquidación en los impresos habilitados al efecto por la Admi-
nistración municipal y se deberá realizar su ingreso en cualquier entidad bancaria autoriza-
da, lo que se deberá acreditar en el momento de presentar la correspondiente solicitud o de-
claración. No obstante, se podrá establecer que para determinados servicios se lleva a cabo
a través de liquidación.
2. Cuando los servicios municipales comprueben que se ha realizado una construc-
ción u obra o se está ejercitando cualquier actividad sin obtener la previa licencia precepti-
va, se considerará el acto de comprobación como la iniciación del trámite de esta última, con
obligación del sujeto pasivo de abonar la Tasa establecida, sin perjuicio de la imposición de
la sanción que corresponda por la infracción urbanística cometida o de la adopción de las me-
didas necesarias para el adecuado desarrollo del Plan General de Ordenación Urbana.
3. El pago de la autoliquidación, presentada por el interesado o de la liquidación ini-
cial notificada por la Administración municipal tendrá carácter provisional y será a cuenta
de la liquidación definitiva que proceda.
Art. 18. Liquidación definitiva.—La Administración municipal, una vez realizadas
las actuaciones motivadas por los servicios urbanísticos prestados, tras la comprobación de
estos y de las autoliquidaciones presentadas o de las liquidaciones abonadas, cuando exis-
tan, practicará las correspondientes liquidaciones definitivas, exigiendo del sujeto pasivo o
reintegrándole, en su caso, la cantidad diferencial que resulte.
Art. 19. Importe de la cuota y desistimiento.—1. La cuota tributaria a abonar por
cada uno de los servicios prestados, que se corresponden a los distintos procedimientos ad-
ministrativos, relativos a actuaciones urbanísticas, será la que resulte de la suma de las cuo-
tas tributarias correspondientes a cada uno de esos procedimientos, que hayan iniciado su
tramitación de oficio o a solicitud del sujeto pasivo.
2. En el supuesto de que el interesado desista de la solicitud presentada antes de que
se dicte la oportuna resolución, o se finalice el procedimiento iniciado, no se reducirá la
cantidad a abonar.
Se entenderá que el interesado ha desistido de su solicitud, aunque no lo haya efectua-
do expresamente, cuando no aporte, en plazo, la documentación que, necesariamente, debe
acompañar a aquella y que le ha sido requerida por la Administración municipal, así como
en todos aquellos casos en los que tenga que ser archivado el expediente por deficiencias
en la actuación de dicho interesado.
Art. 20. Independencia de la cuota respecto de otros tributos.—La liquidación o li-
quidaciones que resulten de la aplicación de los artículos anteriores son absolutamente in-
dependientes del pago, que debe realizar el promotor, del importe de los anuncios que, con
carácter obligatorio, establece la Ley sobre Régimen del Suelo y de los impuestos que gra-
ven las actuaciones urbanísticas.

Capítulo IV
Infracciones y sanciones tributarias

Art. 21. Infracciones y sanciones tributarias.—En todo lo relativo a infracciones tri-

butarias y sus distintas calificaciones, así como en las sanciones que a las mismas corres-
pondan en cada caso, se aplicarán las normas de la Ordenanza Fiscal General y de la Ley
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General Tributaria.

DISPOSICIÓN DEROGATORIA

Se deroga la Ordenanza Fiscal n.o12 reguladora de la tasa por licencia de apertura de

establecimientos.
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DISPOSICIONES FINALES

Primera.—Para todo lo no expresamente regulado en esta ordenanza será de aplicación

la Ordenanza Fiscal General.
Segunda.—La presente ordenanza surtirá efectos desde su publicación y seguirá en vi-
gor hasta que se acuerde su derogación o modificación expresas».
Quinto.—Derogar la Ordenanza Fiscal n.o 12 correspondiente a la Tasas por licencia
de apertura de establecimientos al estar las tarifas refundidas y adaptadas en la Ordenanza
Fiscal n.o 11 correspondiente a la Tasa por prestación de servicios urbanísticos, según la Or-
denanza reguladora de la intervención municipal en actuaciones urbanísticas.
El acuerdo de modificación de las ordenanzas fiscales entrará en vigor desde el día si-
guiente al de su publicación en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID, per-
maneciendo vigentes hasta su modificación o derogación expresa.
Lo que se hace público para general conocimiento, indicándose que contra el presen-
te acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse directamente recurso
contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Su-
perior de Justicia de Madrid, en el plazo de dos meses contados desde el día siguiente al de
la publicación de este anuncio en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID.
Majadahonda, a 8 de julio de 2022.—El alcalde-presidente, José Luis Álvarez Ustarroz.
(03/14.454/22)

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