CONTRATOS CIVILES

Docente:

Lic. Angel Tepaz

Chimaltenango, 26 de octubre del 2,024

Andy Celso Jiatz Coguox 2238101

Jose Fernando Méndez Alburez 2238077

 CONTRATOS CIVILES

DENOMINACIÓN DEL OPCIÒN

CONTRATO Artículo 1677 Código Civil
DEFINICION DEL CONTRATO Es un contrato civil en el que se obliga uno de los
contratantes y generalmente es quien habrá de comprar.
CLASIFICACIÓN RESPECTO A • Principal: tiene validez independientemente de
SUS CARACTERISTICAS cualquier otro contrato.
GENERALES • Gratuito: es gratuito porque las cargas económicas
corresponden a una de las partes.
• Conmutativo: las prestaciones que se deben las
partes son ciertas desde que se celebra el contrato.
• Unilateral: la obligación recae sobre una de las
partes.
• Consensual: se perfecciona con el
simple
consentimiento de las partes

CLASIFICACIÓN RESPECTO A SU Es un contrato denominado preparatorio ya que esta

FINALIDAD O PROPOSITO preparando para un contrato futuro
ELEMENTOS DEL CONTRATO Personales:
• optario: tiene la obligación de otorgar el contrato
definitivo.
• optante: es el que se compromete a celebrar el
contrato futuro.
Formales:
• Hay libertad de forma porque no es un contrato
solemne.
Reales:
• Bien
• arras
 DENOMINACIÓN DEL DONACIÓN
CONTRATO Artículo 1855 Código Civil
DEFINICION DEL CONTRATO Es un contrato mediante el cual una persona transfiere a otra
la propiedad de una cosa.
CLASIFICACIÓN RESPECTO A • Principal: tiene validez independientemente de
SUS CARACTERISTICAS cualquier otro contrato.
GENERALES • Gratuito: la donación implica un acto de liberalidad y
es gratuito porque las cargas económicas
corresponden a una de las partes. El donante ve
disminuido el patrimonio y quien recibe la cosa lo
aumenta.
• Conmutativo: una vez celebrado los contratantes
saben si les implica pérdida o ganancia a cada uno.
• Formal: cuando la donación se refiere a bienes
inmuebles debe otorgarse y aceptarse en escritura
pública.
• Unilateral: la obligación recae sobre una de las
partes.
• Consensual: los contratantes determinan y acuerdan
las condiciones bajo las cuales se realizará.

CLASIFICACIÓN RESPECTO A SU Es un contrato traslativo de dominio, ya que el donante está

FINALIDAD O PROPOSITO transfiriendo la propiedad.
ELEMENTOS DEL CONTRATO Personales:
• Donante: es la persona que transfiere la propiedad
de la cosa.
• Donatario: es la persona que recibe la cosa.
Formales:
• si se refiere a bienes inmuebles debe constar en
escritura pública.
• La aceptación de bienes inmuebles debe constar en
escritura pública.
• Toda donación deberá ser estimada, es decir, se le
pondrá un precio para el pago de impuestos
correspondientes.
Reales:
• Bien
 DENOMINACIÓN DEL MUTUO
CONTRATO Artículo 1942 Código Civil
DEFINICION DEL CONTRATO Contrato civil por medio del cual una persona entrega a otro
dinero u otras cosas fungibles, con el cargo de que se le
devuelva igual cantidad de la misma especie y calidad.
También recibe el nombre de contrato préstamo o
desplazamiento patrimonial.
CLASIFICACIÓN RESPECTO A • Principal: tiene validez independientemente de
SUS CARACTERISTICAS cualquier otro contrato.
GENERALES • Consensual: los contrates determinan y acuerdan las
condiciones bajo las cuales se realizarán
• Bilateral: existen obligaciones para ambas partes.
• Oneroso u gratuito por excepción: el deudor pagara
intereses al acreedor y a falta de convenio existe la
presunción de que las partes aceptaron el interés
legal.
• De tracto sucesivo: las prestaciones a que se obliga
el mutuario se cumplirán a lo largo de un
determinado tiempo.
• Conmutativo: para cada una de las partes existe
pleno conocimiento de cuales son las cargas y los
gravámenes que le corresponden a causa del
contrato.
CLASIFICACIÓN RESPECTO A SU Es un contrato traslativo de dominio, porque se transfiere la
FINALIDAD O PROPOSITO propiedad de las cosas que se dan.
ELEMENTOS DEL CONTRATO Personales:
• Mutuante, prestamista o acreedor: persona que
entrega la cosa en préstamo.
• Mutuario, prestatario o deudor: persona que
adquiere el uso de la cosa en préstamo.
Formales:
• Hay libertad de forma por no ser un contrato
solemne.
• Si el contrato excede de Q. 300.00 debe constar por
escrito.
Reales:
• El dinero.
• Bienes fungibles.
• Intereses.
• Hipoteca y prenda si hay garantía.

DENOMINACIÓN DEL DEPOSITO

CONTRATO Artículo 1974 Código Civil
 DEFINICION DEL Contrato civil por medio del cual una persona denominada
CONTRATO depositaria recibe de otra denominada depositante alguna
cosa para su guarda y conservación, con la obligación de
devolverla cuando la pida el depositante o la persona a cuyo
favor se hizo o cuando lo ordene el juez.
CLASIFICACIÓN RESPECTO • Bilateral: ambas partes se obligan recíprocamente.
A SUS CARACTERISTICAS • Real: se requiere para su perfección la entrega de la
cosa.
GENERALES
• Oneroso: hay provechos y gravámenes recíprocos.
• Conmutativo: una vez celebrado los contratantes
saben si les implica perdida o ganancia a cada uno.
• De tracto sucesivo: el cumplimiento de las
obligaciones se realizará en un determinado lapso y
no de manera instantánea. .
CLASIFICACIÓN RESPECTO Prestación de servicios no se transmite la propiedad ni
A SU FINALIDAD O posesión de una cosa, sino únicamente se limita en recibir en
guarda la cosa de otro para conservarla y devolverla al
PROPOSITO
termino del depósito.
ELEMENTOS DEL Personales:
CONTRATO • Depositante: quien entrega la cosa.
• Depositario: quien la recibe y custodia.
Formales:
• Hay libertad de forma por no ser un contrato
solemne.
• Si el contrato excede de Q. 300.00 debe constar por
escrito según el artículo 1575 Código Civil.
Reales:
• Remuneración.
• La cosa

DENOMINACIÓN DEL OBRA O EMPRESA

 CONTRATO Artículo 2000 Código Civil
DEFINICION DEL CONTRATO Contrato civil por medio del cual el contratista se
compromete a ejecutar y entregar una obra que le encarga
otra persona, mediante un precio que esta se obliga pagar.
CLASIFICACIÓN RESPECTO A • Principal: tiene validez independientemente de
SUS CARACTERISTICAS cualquier otro contrato.
GENERALES • Consensual: los contrates determinan y acuerdan las
condiciones bajo las cuales se realizará.
• Bilateral: existen obligaciones para ambas partes.
• Oneroso: existen derechos y obligaciones para ambas
partes.
• De tracto sucesivo: el cumplimiento de las
obligaciones se realizará mediante un determinado
lapso.
• Conmutativo: para cada una de las partes conoce si
ha logrado una ganancia o una perdida.
CLASIFICACIÓN RESPECTO A SU Prestación de servicios en el sentido de que el empresario
FINALIDAD O PROPOSITO debe realizar la obra y cumplir la obligación asumida en
forma personal y sólo en caso de que estuviere autorizado,
puede delegar la ejecución material en un tercero,
aunque ello no le exime de su responsabilidad de supervisar
la ejecución de la obra y responder por la misma.
ELEMENTOS DEL CONTRATO Personales:
• Dueño, propietario o comitente: es la persona en
cuyo favor se realiza la obra.
• Contratista o empresario: es la persona que se
compromete a realizar la obra.
Formales:
• No se exige formalidad especial, pero por la magnitud
del precio que implica una obra se acostumbra el
faccionamiento de escritura pública ante notario.
• .
Reales:
• Las obras que se realizan
• El precio
 DENOMINACIÓN DEL SERVICIOS PROFESIONALES
CONTRATO Artículo 2027 Código Civil
DEFINICION DEL CONTRATO Contrato por medio del cual una de las partes se
compromete respecto de la otra, a realizar un servicio de
ella, una actividad o trabajo durante un tiempo determinado
o sin fijación de plazo, a cambio de una remuneración
proporcional al tiempo o a la cantidad de trabajo producido.
CLASIFICACIÓN RESPECTO A • Principal: tiene validez independientemente de
SUS CARACTERISTICAS cualquier otro contrato,
GENERALES • Consensual: los contratantes determinan y acuerdan
las condiciones bajo las cuales se realizará.
• Bilateral: porque ambos tienen obligaciones.
• Oneroso: existen provechos y gravámenes para
ambas partes.
• De tracto sucesivo: si se fracciona un contrato de
servicios profesionales ello se debe que para efectos
del cumplimiento se espera que transcurra un
determinado tiempo.
• Intuito personal: el contrato se establece en atención
a las cualidades y calidades particulares del
profesional que prestara el servicio, lo que le obliga a
esta persona en particular a dar cumplimiento a
aquello que se ha acordado.
CLASIFICACIÓN RESPECTO A SU Prestación de servicios: el servicio debe ser determinado, en
FINALIDAD O PROPOSITO qué consistirá y cuál es el objeto del servicio a prestar
ELEMENTOS DEL CONTRATO Personales:
• cliente: es la persona que solicita los servicios
profesionales
• Profesional: es la persona que presta los servicios
profesionales.
Formales:
• No esta sujeto a ninguna formalidad especial.
Reales:
• Los honorarios
• La actividad de trabajo que el profesional desarrolla.

DENOMINACIÓN DEL FIANZA

CONTRATO Artículo 2100 Código Civil
DEFINICION DEL CONTRATO Contrato civil en el que una persona se compromete a
responder por las obligaciones de otra.
 CLASIFICACIÓN RESPECTO A • Bilateral: ambas partes están obligadas.
SUS CARACTERISTICAS • Consensual: los contratantes determinan y acuerdan
GENERALES las condiciones.
• Accesorio: tiene por objeto el cumplimiento de otra
obligación.
• Conmutativo: desde que se otorga el contrato, cada
una de las partes conoce si se ha logrado una
ganancia o una perdida.
• De tracto sucesivo: el cumplimiento de las
obligaciones se realizaran en un determinado tiempo.
CLASIFICACIÓN RESPECTO A SU Contrato de garantía: ya que se garantiza el cumplimiento de
FINALIDAD O PROPOSITO la obligación, sino se puede dar por parte del deudor, el
fiador esta comprometido a cancelar dicha obligación.
ELEMENTOS DEL CONTRATO Personales:
• Fiador: es quien responde de forma subsidiaria o
solidariamente con respecto al principal obligado.
• Acreedor: es la persona para quien el fiador
constituye dicha garantía, es la persona beneficiaria
que recibe la garantía.
• Deudor: es la persona que esta sujeta a cumplir una
obligación la cual se garantiza por medio de la fianza.
Formales:
• Debe constar por escrito para su validez. Reales:
• El cumplimiento de la obligación.

DENOMINACIÓN DEL RENTA VITALICIA Artículo

CONTRATO 2121 Código Civil
DEFINICION DEL CONTRATO Contrato aleatorio mediante el cual una persona transmite el
dominio de determinados bienes a otra que se obliga, en
cambio, a pagar periódicamente una pensión durante la vida
del rentista, sin embargo, también se puede constituir a
 titulo gratuito.
CLASIFICACIÓN RESPECTO A • Aleatorio: la prestación debida depende de un
SUS CARACTERISTICAS acontecimiento incierto.
GENERALES • Bilateral: existen obligaciones para ambas partes.
• Consensual: se acuerdan las condiciones en las que
se realizara.
• Oneroso: existen provechos y gravámenes para
ambas partes.
• Conmutativo: desde que se otorga el contrato, se
logran ganancias.
CLASIFICACIÓN RESPECTO A SU Aleatorio: ya que tanto el obligado a pagar la renta como
FINALIDAD O PROPOSITO quien transfiere los bienes no conocen ni pueden conocer al
celebrar el contrato por cuánto tiempo será pagadera la
renta
ELEMENTOS DEL CONTRATO Personales:
• Rentista: puede ser el mismo contratante de la renta.
• Deudor: es la persona que ha recibo el capital, y que
asume la obligación de pagar la renta.
• Instituyente: es la persona que transfiere bienes al
deudor de la renta y con ella provoca la obligación de
este a pagarla.
Formales:
• Debe constar en escritura pública.
Reales:
• Bienes.
• Renta.
• garantía.

DENOMINACIÓN DEL TRANSACCION

CONTRATO Artículo 2151 Código Civil
DEFINICION DEL CONTRATO Contrato mediante el cual las partes mediante concesiones
reciprocas, deciden de común acuerdo algún punto dudoso o
litigioso evitan el pleito que podría promoverse o terminan el
que está principiado.
 CLASIFICACIÓN RESPECTO A • principal: no necesita de otro contrato para su validez.
SUS CARACTERISTICAS • Consensual: las partes acuerdan las condiciones.
GENERALES • Bilateral: existen obligaciones para ambas partes.
• Oneroso: existen provechos y gravámenes para ambas
partes.
• Con forma restringida: la ley establece que debe
otorgarse por escrito.

CLASIFICACIÓN RESPECTO A SU Contrato que resuelve controversia: ya que se da la voluntad

FINALIDAD O PROPOSITO de ponerle fin a una controversia.
ELEMENTOS DEL CONTRATO Personales:
• Transantes.
• Si llegara a la litis, recibirán el nombre de partes.
Formales:
• Debe redactarse por escrito, sea en escritura pública o
en documento privado legalizado por notario, o bien
mediante acta judicial o petición escrita dirigida al
juez, cuyas firmas estén autenticadas por notario.
Reales:
• Los derechos controvertidos o dudosos, siempre que
sean susceptibles de disposición o renuncia.

DENOMINACIÓN DEL SERVIDUMBRE VOLUNTARIA

CONTRATO Artículo 752 y 757 Código Civil
DEFINICION DEL CONTRATO Es el gravamen impuesto sobre un predio para uso de otro
predio de distinto dueño o para utilidad pública o comunal.
 CLASIFICACIÓN RESPECTO A • Consensual: se perfecciona con el simple
SUS CARACTERISTICAS consentimiento de las partes.
GENERALES • accesorio: su validez depende de otro contrato.
• Conmutativo: las prestaciones que son ciertas desde
que se celebra el contrato
• Típico: se encuentra regulado en la ley.
CLASIFICACIÓN RESPECTO A SU El propósito de la servidumbre voluntaria es que al momento
FINALIDAD O PROPOSITO de constituirse se de el provecho o utilidad de la finca o
heredad con gravamen de otra perteneciente a diferente
dueño.
ELEMENTOS DEL CONTRATO Personales:
• Predio sirviente: es aquel que se encuentra sujeto a
la servidumbre y debe permitir el ejercicio de los
derechos concedidos al predio dominante.
• Predio dominante: es aquel que se beneficia de los
derechos de aprovechamiento o restricciones
impuestos sobre el predio sirviente.
Formales:
• Debe estipularse mediante escritura pública.
Reales:
• Bien