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N4
TP 03
ARQUITECTURAS DE BORDE
Vivienda colectiva y equipamiento
DOGMA Arquitectos
“Formular una revisión de los criterios de diseño de la vivienda para el SXXI implica reflejar, fundamentalmente, la conciencia
del cambio social producido en las últimas décadas. La composición de los hogares no es uniforme, ni en la vida de un ser
humano en particular, ni en el conjunto de la sociedad. Diferentes agrupaciones de convivencia hacen anticuada la concepción
de la “familia nuclear” como componente mayoritario y, por ello, la vivienda ha de proyectarse con respuestas de máxima
ambigüedad, de versatilidad funcional, de manera que pueda cobijar la enorme variedad de modos de vida y permitir una
mayor capacidad de transformación.”
Montaner J. M. y Muxi Z. Reflexiones para proyectar viviendas del siglo XXI
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LOS MODOS DE HABITAR.
Vivienda colectiva y Equipamiento oficinas y comercio.
Usualmente cuando pensamos en dar una respuesta desde el proyecto de arquitectura a
los modos del habitar y su expresión física: la vivienda, lo hacemos desde sitios o miradas
que están enraizadas en malas prácticas de la sociedad y que merecen una reflexión crítica
acerca de sus condiciones de actualidad.
Estos "dispositivos de habitar" han cristalizado modos de comprender y realizar diferentes
actividades que se desarrollan en una vivienda y sus ámbitos.
Por ello, el objeto de este trabajo es investigar sobre configuraciones de la vivienda, que den
cuenta de los nuevos modos de habitar y nuevos modos de comprender la vida doméstica
a partir de la imbricada relación entre ellas, el espacio público y la configuración del espacio
arquitectónico.
1. EJERCICIO INTRODUCTORIO
Procedimiento
a. Análisis de edificios de referencia.
Consistirá en construir una documentación exhaustiva operativa a partir de aquellos
elementos que se encuentren en los libros, publicaciones, revistas, fotos de la obra en
cuestión, detalles, etc.
Observando los siguientes Temas de Análisis:
1. Estructura. Estudio de la estructura portante, su materialidad y sus potencialidades
espaciales y de lenguaje.
2. Núcleo de Circulación vertical. Su posición y colaboración respecto a la estructura,
respecto a la organización y vinculo de las unidades.
3. Cerramientos. Anclaje a la estructura, materialidad, modulación, control de asoleamiento,
ventilaciones, tamices, miradas.
4. Implantación. Estrategias de intervención de la arquitectura en el territorio, límites,
continuidades, bordes, vegetación, asoleamiento.
5. Escala urbana y escala peatonal. La impronta de la arquitectura en la ciudad. Basamento,
desarrollo y remate. Estudio de la pisada, aproximación peatonal, delimitación,
continuidades espacio público privado.
6. Organización funcional. Lógicas de organización del espacio. Sistema de apilamiento
de las unidades, repetición, variación, espacios sirvientes y espacios servidos, espacio
público y espacio privado.
b. Determinación material. Estructura portante.
Se indagará en los aspectos materiales de las obras analizadas, fundamentalmente en
relación a la estructura portante de las propuestas incluyendo el Núcleo de Circulación
vertical verificando su posición y colaboración respecto a la estructura. Deliberadamente
se trabajará sin especificar condiciones en relación al programa y al sitio de intervención.
Se operará fundamentalmente con modelos tridimensionales (maquetas, sketchup,
renders, etc.).
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Procedimiento:
- Construir la estructura del edificio de referencia en forma tridimensional, incluyendo
el núcleo vertical, respetando dimensiones, materiales, tipos de vínculos, anclaje. Se
realizará una Maqueta 3d presentada en 1 axonometría + planta y corte.
- Maqueta semi-despiezada presentada en 1 axonometría, estudiar de qué modo el edificio
hace contacto con el territorio, analizar sistema material, espesores y anclajes del sistema
de cerramientos.
Forma de Trabajo
Grupos de 2 o 3 integrantes.
2. EJERCICIO DE PROYECTO
Objetivos de tema
La vivienda colectiva ha sido un tema central de estudio de la arquitectura moderna desde
principios del siglo XX. El debate sobre las necesidades de las nuevas estructuras sociales,
económicas y productivas promovió la aparición de una arquitectura inédita hasta entonces.
La pregunta hoy es: ¿cuáles de esos argumentos formulados siguen vigentes hoy teniendo
en cuenta los cambios económicos, sociales, políticos producidos en estos últimos 100
años? La mayor expectativa de vida, las nuevas tecnologías, los nuevos modos de trabajo y
de vida, las nuevas dinámicas de flujos y de comunicación, los nuevos grupos sociales y los
nuevos modos de relación entre géneros han cambiado el sentido de la vivienda como la
conocemos hasta ahora.
Este trabajo de investigación proyectual pretende indagar en posibilidades inéditas
en relación a los nuevos modos de habitar considerando este nuevo escenario. La alta
flexibilidad de las mismas es una necesidad para permitir múltiples asociaciones con usos
complementarios vinculados al trabajo.
Objetivos pedagógicos
Comprender el sistema de espacios públicos y privados de la ciudad. Proponer distintas
alternativas proyectuales de tipos urbano-arquitectónicos a partir del reconocimiento de
las características del sitio.
Estudiar sistemas de apilamiento de entidades verticales, sus criterios y estrategias de
organización: El soporte espacial, material y funcional del proyecto, la relación entre las
partes y el todo y la coherencia entre las ideas del conjunto y la vivienda.
Entender el espacio de la vivienda integrado a su lógica constructiva, genuina portadora
de la forma arquitectónica. Indagar en la búsqueda de soluciones innovadoras en relación
a la vivienda colectiva contemporánea: Sus posibilidades en función a la socialización de
distintas actividades.
Procedimiento
El desarrollo del ejercicio proyectual estará atravesado por Esquicios que puntualizan la
mirada sobre distintos contenidos pedagógicos.
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Esquicio N1
Inserción urbana. Estrategias en relación al sitio.
a. El ejercicio se iniciara a partir de la lectura e interpretación de la Tesis Doctoral: “Los
bajos de los edificios altos” del Arq. Marcelo Faiden y de lectura de “La posibilidad de
una arquitectura absoluta” de Pier Vittorio Aureli, con el objetivo de poner la mirada en
las estrategias de inserción de la arquitectura en el territorio. Los bajos de los edificios
constituyen el espacio donde la arquitectura y la ciudad entran en contacto, el lugar
donde se pactan sus conflictos e intereses.
b. Análisis sistemático del Sitio a intervenir observando cuatro capas de abordaje.
1. Reconocimiento de vegetación existente, asoleamiento, clima, sonidos, visuales, paisaje,
relieves, colores.
2. Dimensiones, características de lo construido, veredas, calles, luminarias, edificaciones
existentes, alturas, ritmos, vacíos, medianeras.
3. Movimientos, flujos vehiculares, peatonales y sus variaciones en el tiempo.
4. Simbólico cultural, reconocimiento de hitos, acontecimientos históricos, características
de sus habitantes, usos, equipamientos.
c- Los trabajos realizados en maquetas tridimensionales a partir del estudio del edificio
asignado se pondrán en relación al sitio de intervención. Se producirán transformaciones
de acuerdo a lo registrado. La organización de la estructura arquitectónica deberá
responder al asoleamiento, vegetación, paisaje, bordes, límites, continuidades, aperturas,
transiciones, etc.
Estas exploraciones se realizaran de acuerdo a los Parámetros de ocupación y superficies
asignados. Considerando la siguiente relación entre Áreas programáticas: se destinara
el 70% de la superficie a Vivienda colectiva y el 30% restante a Equipamiento de oficinas
y comercios.
Esquicio N2
Habitar. Vivienda Colectiva Contemporánea
Este esquicio indaga sobre las Viviendas Colectivas Contemporáneas, su posibilidad de
flexibilidad e indeterminación con el fin de alojar diversos modos de habitar.
Los modos de comunicación, trabajo, vivienda y educación se fueron transformando los
últimos años, cambiando la forma de relacionarnos y de habitar los edificios y las ciudades.
Es pertinente pensar en diferentes formas de la vivienda, en donde convivan con los usos
convencionales el trabajo y el ocio o esparcimiento.
Imaginar el habitar en las ciudades presentes y futuras, y que correlato deberían tener
con los ámbitos destinados a la vivienda colectiva, ayudará a establecer las condiciones
y características del espacio arquitectónico, su versatilidad, adaptabilidad, flexibilidad y
evolución en el tiempo.
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A partir del estudio de distintos casos referenciales los estudiantes deberán elaborar una
reflexión crítica sobre el hábitat colectivo de este tiempo y las características de su espacio
arquitectónico, intentando encontrar el tema o los temas que les interesan abordar para
desarrollar en sus proyectos.
Esquicio N3
Sistemas de circulación
Este ejercicio estudiará la configuración de los sistemas de circulación vertical, su
colaboración con la estructura portante y con la organización de la vivienda colectiva.
Se realizará un estudio de distintas estrategias de proyectos en relación a referentes, y sus
distintas decisiones con respecto a los Sistemas de circulación.
Su relación con respecto a la accesibilidad de las viviendas, a sus diversas tipologías en
su desarrollo y al contacto con la planta baja. Se realizaran esquemas de los mismos
clarificando esos aspectos.
Forma de Trabajo
Grupos de 2 o 3 integrantes.
Esquicio N4
Intensificación Proyectual
Determinación del espacio. Aproximación al detalle arquitectónico
Esta aproximación pretende estudiar el problema del borde en la arquitectura, la relación
que establece el edificio entre el interior y el exterior, detenernos en la resolución
de ese espesor, del sistema de cerramiento, su materialidad, modulación, su grado
de permeabilidad, transparencia u opacidad, su modo de anclaje a la estructura, su
domesticidad, su posibilidad de generar lenguaje.
Este ejercicio es individual. Es esperable que este estudio signifique un ajuste y o replanteo
de la propuesta arquitectónica grupal.
Forma de Trabajo:
Trabajo individual.
Evaluación
El trabajo llevará calificación numérica.
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SITIO
El solar se encuentra en zona de Playa Varese frente a la costanera, en la Ciudad de Mar
del Plata, Provincia de Buenos Aires. Es un terreno ubicado en la avenida Patricio Peralta
Ramos, la calle Carlos Pellegrini y la calle Estaban Gascón.
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PROGRAMA
Vivienda colectiva para 176 personas, equipamiento de oficinas y comercio.
Parámetros de ocupación y superficies
· Superficie del terreno 2.611m2, con una ocupación máxima permitida del 40%, en los
primeros 10 metros de altura la ocupación será libre, a criterio de los proyectistas. Altura
máxima 14 niveles.
· Superficie cubierta total 7.400m2. Superficie destinada a Vivienda: 5.200m2, superficie
destinada a Oficinas y Comercio: 2200m2.
· Deberán preverse espacios de usos comunes, servicios y estacionamiento para 45 autos
y 25 bicicletas.
3. ANTECEDENTES Y REFERENCIAS.
01. Residencia para Investigadores Julie-Victoire Daubié- BRUTHER (Paris 2021)
02. Torres. Justo Solsona, Josefina Santos, Gian Peani, y Ernesto Katzenstein . (Buenos Aires 2017)
03. Edificio Huma-klabin – UNA Arquitectos (San Pablo 2016)
04. Edificio Fidalga / Andrade Morettin (San Pablo 2011)
05. Viviendas para ancianos. Javier García Solera Vera (Alicante 2008)
06. Immeuble villa. Lacaton y Vassal ( Poitiers 2006)
07. Edificio Jaragua, Mendes Da Rocha (San Pablo 1984)
08. Edificio Panamericano. Sichero (Montevideo 1960)
09. Banco Sudamericano de Brasil. Rino Levi (San Pablo 1963)
10. Edificios de viviendas y locales comerciales. Avenida 53 esquina 10.- Carlos Lenci (La
Plata, 1966)
11. Edificio Positano, Luis García Pardo (Montevideo 1957)
12. Edificio Los Eucaliptus / Jorge Ferrari Hardoy + Juan Kurchan (Buenos aires 1941)
4. BIBLIOGRAFÍA OBLIGATORIA.
“Los bajos de los edificios altos”. Tesis Doctoral, Marcelo Faiden (2015)
“Reflexiones para proyectar viviendas del siglo XXI” Josep Maria Montaner (2010)
“La Posibilidad de una Arquitectura Absoluta” Pier Vittorio Aureli (2019)
5. BIBLIOGRAFÍA COMPLEMENTARIA.
“La buena vida” Iñaqui Ábalos
“Tectónica 38” Lacaton y Vassal
“Precisiones” Le Corbusier
“Delirius New York” Rem Koolhaas
“La arquitectura de la ciudad” Aldo Rossi
“El territorio de la arquitectura” Vittorio Gregotti
“Estudio sobre la cultura tectónica” Keneth Frampton
“Vivir una casa” Alvaro Siza
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