El préstamo.
El mecanismo esencial del préstamo es la entrega y restitución del objeto prestado, haciendo el prestatario
uso del mismo. Es un contrato real lo que supone que para perfeccionarse y obligar a las partes requiere la
entrega de la cosa.
• Comodato.
Préstamo en virtud del cual el prestamista entrega el prestatario una cosa no fungible para que la use
durante un cierto tiempo y posteriormente se la devuelva. Es de carácter esencialmente gratuito, pues si no
fuese así, se trataría de un contrato de arrendamiento.
El comodante conserva el derecho que tuviera sobre la cosa dada en comodato y el comodatario el uso,
pero no los frutos. El comodatario está obligado a destinar la cosa al uso pactado o al determinado por la
costumbre de la tierra.
El objeto lo constituyen cosas que no se consumen por el uso o cosas consumibles si el uso no conlleva su
consumo.
La duración se determina, primero, por la conclusión del uso, después por el convenio de las partes, y si no
se aplica ninguno de estos dos criterios, el comodante podrá reclamar la restitución a su voluntad.
- Comodatario: está obligado a satisfacer los gastos ordinarios los necesarios para el uso y la conservación
de la cosa y a devolver la misma al acabar el comodato. Si se retrasa la entrega responderá, incluso, de
la pérdida por caso fortuito.
- Comodante: debe abonar los gastos extraordinarios causados para la conservación de la cosa, siempre
que el comodatario lo ponga en su conocimiento antes de hacerlos, a no ser que fueran urgentes. Es
decir, si el comodatario tiene que realizar alguna reparación para que se siga pudiendo utilizar la cosa,
esa reparación corre a cuenta del comodante, siempre y cuando se lo haya notificado.
El precario. Permite el uso de una cosa con la particularidad de que el comodante puede reclamarla a su
voluntad el requisito la falta de pago, de renta o merced. Se aplica sobre todo a bienes inmuebles.
El Tribunal Supremo ha elaborado un concepto de precario que comprende los siguientes supuestos:
- La posesión concedida. Concesión graciosa que supone un título contractual, que legitima al precarista
en su posición precaria. Hijo al que autorizó para que viva en un piso de mi propiedad
- La posesión tolerada. Inicialmente el precarista sin la concesión de su voluntad expresa lleva a cabo una
actitud de condescendencia o beneplácito. Okupas a los que temporalmente consiento la utilización
del inmueble.
- La posesión sin título. Carecer de título o haberlo tenido pero que haya dejado de tener eficacia. El
arrendatario que permanece en el inmueble una vez finalizado el contrato de arrendamiento
• Mutuo.
Contrato de préstamo por el que una de las partes se entrega a la otra dinero u otra cosa fungible con la
condición de devolver otro tanto de la misma especie y calidad.
El prestamista transmite al prestatario la propiedad de los bienes consumibles prestados y éste se obliga a
restituirle otro tanto de la misma especie y calidad.
Es un contrato naturalmente gratuito (se deberán intereses solo cuando se hubieran pactado), sin embargo,
cuando el prestatario haya pagado intereses sin estar estipulados no se puede reclamar la devolución ni
pretender que se imputen al capital.
Aparte de las normas del Código Civil otras Reyes regulan tipos especiales de préstamos, como el Mercantil
o los agrícolas.
