UNIDAD 3
CONTRATOS
Definición
Los contratos son definidos en el Código Civil y Comercial de la Nación, como el
acuerdo de voluntades de dos o más partes, destinado a crear o regular relaciones
jurídicas patrimoniales.
El contrato nace a partir del acuerdo de voluntades, pero además de ello se requerirá
el contenido patrimonial de las relaciones jurídicas que se pretenden crear o regular.
ARTICULO 957.- Definición. Contrato es el acto jurídico mediante el cual dos o más
partes manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o
extinguir relaciones jurídicas patrimoniales.
Clasificación
El nuevo Código Civil y Comercial mantiene el criterio de clasificar y definir a los
contratos, y lo hace en los arts. 966 a 970.
ARTICULO 966.- Contratos unilaterales y bilaterales. Los contratos son unilaterales
cuando una de las partes se obliga hacia la otra sin que ésta quede obligada. Son
bilaterales cuando las partes se obligan recíprocamente la una hacia la otra. Las
normas de los contratos bilaterales se aplican supletoriamente a los contratos
plurilaterales.
ARTICULO 967.- Contratos a título oneroso y a título gratuito. Los contratos son a
título oneroso cuando las ventajas que procuran a una de las partes les son concedidas
por una prestación que ella ha hecho o se obliga a hacer a la otra. Son a título gratuito
cuando aseguran a uno o a otro de los contratantes alguna ventaja, independiente de
toda prestación a su cargo.
ARTICULO 968.- Contratos conmutativos y aleatorios. Los contratos a título oneroso
son conmutativos cuando las ventajas para todos los contratantes son ciertas. Son
aleatorios, cuando las ventajas o las pérdidas, para uno de ellos o para todos,
dependen de un acontecimiento incierto.
ARTICULO 969.- Contratos formales. Los contratos para los cuales la ley exige una
forma para su validez, son nulos si la solemnidad no ha sido satisfecha. Cuando la
forma requerida para los contratos, lo es sólo para que éstos produzcan sus efectos
propios, sin sanción de nulidad, no quedan concluidos como tales mientras no se ha
otorgado el instrumento previsto, pero valen como contratos en los que las partes se
obligaron a cumplir con la expresada formalidad. Cuando la ley o las partes no
imponen una forma determinada, ésta debe constituir sólo un medio de prueba de la
celebración del contrato.
ARTICULO 970.- Contratos nominados e innominados. Los contratos son nominados e
innominados según que la ley los regule especialmente o no. Los contratos
innominados están regidos, en el siguiente orden, por:
a) la voluntad de las partes;
b) las normas generales sobre contratos y obligaciones;
c) los usos y prácticas del lugar de celebración;
d) las disposiciones correspondientes a los contratos nominados afines que son
compatibles y se adecuan a su finalidad.
ELEMENTOS DE LOS CONTRATOS:
SUJETO, OBJETO, CAUSA, FORMA Y PRUEBA.
Sujetos.
Incapacidades
En todo contrato intervienen varias partes y por cada una de ella una o más personas.
Las normas generales sobre capacidad son aplicables a los contratos y resultando
incapaces o con capacidad restringida aquellas personas que el mismo Código prevé.
Respecto de las inhabilidades, no pueden contratar aquellas personas que estén
impedidas conforme a disposiciones especiales y las comprendidas en el art. 1002 del
Código Civil y Comercial de la Nación.
Objeto
El objeto del contrato, esto es la prestación que debe realizarse, no debe tratarse de
un hecho imposible o prohibido por la ley, contrario a la moral, a las buenas
costumbres, al orden público o lesivo de los derechos ajenos o de la dignidad humana.
Tampoco puede ser objeto de un contrato, un bien que por un motivo especial se haya
prohibido que lo sea. Esto se desprende de lo dispuesto en el art. 279 del Código Civil
y Comercial de la Nación respecto de los actos jurídicos en general y remitido
expresamente por el art. 1003 de la misma norma.
Causa
Aquí también se aplican las disposiciones contenidas en el Código Civil y Comercial de
la Nación, respecto de los actos jurídicos (recordemos que los contratos son actos
jurídicos) y así lo dispone el art. 1012 del Código.
En tal sentido el art. 281 de tal norma, establece que la causa es el fin inmediato
autorizado por el ordenamiento jurídico que ha sido determinante de la voluntad.
Agregando que, también integran la causa los motivos exteriorizados cuando sea
lícitos y hayan sido incorporados en forma expresa o tácitamente si son esenciales
para ambas partes.
Forma
La forma constituye el conjunto de solemnidades que acompañan al acto y en este
sentido el principio general sigue siendo el mismo que para todos los actos jurídicos: la
libertad de formas, salvo que la ley imponga una forma determinada.
ARTICULO 1015.- Libertad de formas. Sólo son formales los contratos a los cuales la
ley les impone una forma determinada.
ARTICULO 1016.- Modificaciones al contrato. La formalidad exigida para la
celebración del contrato rige también para las modificaciones ulteriores que le sean
introducidas, excepto que ellas versen solamente sobre estipulaciones accesorias o
secundarias, o que exista disposición legal en contrario.
ARTICULO 1017.- Escritura pública. Deben ser otorgados por escritura pública:
a) los contratos que tienen por objeto la adquisición, modificación o extinción de
derechos reales sobre inmuebles. Quedan exceptuados los casos en que el acto es
realizado mediante subasta proveniente de ejecución judicial o administrativa;
b) los contratos que tienen por objeto derechos dudosos o litigiosos sobre inmuebles;
c) todos los actos que sean accesorios de otros contratos otorgados en escritura
pública;
d) los demás contratos que, por acuerdo de partes o disposición de la ley, deben ser
otorgados en escritura pública.
Prueba
Los medios probatorios que pueden utilizarse, como regla general, son todos los
reconocidos por las normas procesales.
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