Formato de jurisdicción voluntaria para acreditar la posesión y pleno dominio de un predio.
________
INMATRICULACIÓN JUDICIAL
MEDIANTE INFORMACIÓN DE DOMINIO
ANGEL
ROSARIO VALENCIA FRANCO
ESCRITO
INICIAL
C.JUEZ CIVIL EN TURNO EN EL DISTRITO FEDERAL.-
ANGEL ROSARIO VALENCIA FRANCO , por derecho propio señalando
domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en: CALLE Av. CHALCO
4, EN SAN VICENTE, CHIMALHUACAN, MUNICIPIO DE OZUMBA, ESTADO DE
MEXICO, y autorizando para recibirlas a los licenciados en derecho LIC.
JAVIER LOPEZ MARQUEZ Y AL C.C PEDRO OMAR RODRIGUEZ MONSREAL con
numero de cedula profesional 164537, expedidas por la dirección general de
profesiones de la secretaria de educación pública, Y AL C.C PEDRO OMAR
RODRIGUEZ MONSREAL, ante usted comparezco y expongo:
Por los hechos y fundamentos de derecho que a continuación paso a
exponer vengo, por el presente escrito a promover diligencias , en vía de
jurisdicción voluntaria, la información de dominio conducente a fin de
acreditar la posesión y pleno dominio de un predio ubicado en:
cuya superficie y medidas y colindancia se citaran más adelante:
como consecuencia de ello, a solicitar que mediante resolución judicial se
declare prescrito a mi favor el predio en cuestión a fin de que la sentencia
que recaiga en este asunto, me sirva de título de propiedad y sea inscrita en
el registro público de la propiedad de esta capital. Fundo la presente
jurisdicción voluntaria en los siguientes hechos y preceptos legales:
HECHOS.
1. Hace unos veintiocho años aproximadamente que adquirir en
propiedad el terreno a que se refiere el preámbulo de esta demanda,
mediante contrato privado de compraventa de fecha 23 DE DICIEMBRE DE
1996 y desde entonces, a la fecha, lo estoy poseyendo de manera pacífica,
continua, publica y con el carácter de propietario , jamás se me ha
reclamado ni la propiedad ni la posesión del bien, y ni tampoco ha existido
interrupción alguna en dicha posesión, además de que la tenencia la he
tenido de buena fe.
2. El inmueble en cuestión se encuentra ubicado en la calle_______ y
tiene una superficie de______ metros cuadrados y sus linderos son los
siguientes:_______________.
3. Por causas ajenas a mi voluntad y bajo protesta de decir verdad
manifiesto que: QUE COMO EL CONTRATO PRIVADO CON EL QUE ADQUIRI EL
INMUEBLE NO ES INSCRIBIBLE Y DEFECTUOSO, promuevo las presentes
diligencias de información de dominio, para acreditar o demostrar que he
adquirido el inmueble referido por prescripción positiva y me he convertido
en propietario del mismo , por lo que una vez que se agiten el procedimiento
de inmatriculación mediante la información de dominio propuesta, ordene su
señoría la protocolización de las diligencias de información de dominio ante
el notario público que oportunamente señalare, sin ser óbice de lo anterior
refiero que por diversas circunstancias de manera especial SEÑALO QUE EL
INMUEBLE EN CUESTION CARECE DE ANTECEDENTES DE PROPIEDAD EN EL
REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDADDE ESTA CAPITAL, SEGÚN SE ACREDITA
CON LA CONSTANCIA QUE EXHIBO Y QUE HA EXPEDIDO EL REGISTRO
PÚBLICO Y QUE EL ORIGINAL EXHIBO, COMO FUNDAMENTO DE MI PETICION
PARA LOS FINES LEGALES CONDUCENTES.
4. Para justificar el acto posesorio y su naturaleza y demás extremos
légales, como he tenido la posesión por veintiocho años de manera ,
continua, pública, pacífica y de buena fe, ofrezco desde ahora rendir la
prueba testimonial prevista y ordenada en el articulo 3046 del código civil
para cuyos desahogo proporciono en los nombres y domicilios de los
testigos:_______________, respectivamente los motivos y razones por la que se
ofrece es que dichos testigos saben y les constan los hechos ya referidos en
los numerales 1,2,3,4 y de este ocurso, amén de que dicha información
testimonial deberá de desahogarse con asistencia de c. agente del ministerio
público adscrito a este tribunal a quien pido se le de vista legal
correspondiente.
DERECHO.
Son aplicables por cuanto al fondo las disposiciones contenidas en
los artículos 823,824, 825, 826, 1135, 1137, 1151, 1152 FRACCIÓN I, 3046,
3047 del código civil para el estado de mexico
.
Por cuanto al procedimiento son de aplicarse las disposiciones
contenidas en los artículos 927,930 y demás conducentes del código de
procedimientos civiles para el estado de México
POR LO EXPUESTO. - A USTED CIUDADADANO JUEZ, ATENTAMENTE
PIDO SE SIRVA:
PRIMERO. - Tenerme por presentada con esta solicitud y documentos
que se anexan y copias simples, promoviendo en jurisdicción voluntaria,
información de dominio para justificar la posesión y pleno dominio que tengo
y vengo disfrutando sobre el bien inmueble descrito e identificado en esta
demanda.
SEGUNDO. - Dar la intervención que corresponda al C. Agente del
ministerio público y se decrete día y hora para la recepción de la prueba
testimonial ofrecida y seguido el procedimiento por todos sus trámites, dictar
sentencia conforme a derecho sea pertinente.
“PROTESTO LO NECESARIO”
___________________________
______
ANGEL ROSARIO
VALENCIA FRANCO.
DEMANDA INICIAL
ANGEL ROSARIO VALENCIA FRANCO
INMATRICULACION JUDICIAL
ESCRITO INICIAL
C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA.
PRESENTE.
ANGEL ROSARIO VALENCIA FRANCO, por mi propio derecho, señalo
como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en CALLE Av.
CHALCO 4, EN SAN VICENTE, CHIMALHUACAN, MUNICIPIO DE OZUMBA,
ESTADO DE MEXICO, y autorizando para recibirlas a los licenciados en
derecho LIC. JAVIER LOPEZ MARQUEZ Y AL C.C PEDRO OMAR RODRIGUEZ
MONSREAL con numero de cedula profesional 164537, expedidas por la
dirección general de profesiones de la secretaria de educación pública, Y AL
C.C PEDRO OMAR RODRIGUEZ MONSREAL, de la manera más atenta y
respetuosa, comparezco para exponer:
Por medio del presente ocurso, mediante Procedimiento Judicial No
Contencioso, me permito promover DILIGENCIAS DE INMATRICULACIÓN
JUDICIAL, respecto del bien inmueble ubicado en CALLE Av. CHALCO 4, EN
SAN VICENTE, CHIMALHUACAN, MUNICIPIO DE OZUMBA, ESTADO DE MEXICO,
, fundan la presente los siguientes hechos y consideraciones de derecho:
HECHOS
1.- El suscrito soy legítimo poseedor y propietario del terreno y
construcción ubicado en la Calle -------------, el cual presenta las siguientes
medidas y colindancias:
-----------, como lo acredito con el Contrato Privado de Compra Venta
que exhibo como (anexo número uno) de fecha diecisiete de marzo de mil
novecientos noventa y seis.
2.- Al presente escrito de Demanda, me permito acompañar el
Certificado que expide el C. Registrador Público de la Propiedad y del
Comercio, en donde señala que el bien inmueble motivo de las presentes
Diligencias, no se encuentra inscrito en favor de persona alguna (anexo
número dos), de igual forma exhibo el Recibo Número D 900935 de fecha
veintiuno de enero del año en curso, con el cual se acredita que me
encuentro al corriente en el pago del Impuesto Predial (anexo número tres).
Con fecha veinticuatro de febrero del presente año, los C.C. Delegados de
San VICENTE, me expiden Constancia, en la cual manifiestan que el bien
inmueble motivo de las presentes Diligencias, es de mi legítimo dominio, no
es ni ha sido propiedad de la Federación, Estado o Municipio, documental
pública que exhibo como (anexo número cuatro).
3.- La propiedad y posesión del bien inmueble, la detento desde el día
diecisiete de marzo de mil novecientos noventa y seis, como se demuestra
con el Contrato Privado de Compra Venta celebrado con LA C. TOMASA
FRANCO TORRES, respectivamente como Vendedor y Comprador, por ende,
solicito se me expidan los Edictos para su publicación en la Gaceta de
Gobierno y Periódico de mayor circulación de esta Entidad, se notifique a la
Autoridad Municipal, así como a los colindantes, que actualmente
corresponden a las personas señaladas, por si se pudieran ver afectados sus
intereses. Se dicte en su oportunidad Sentencia Definitiva, en donde se
ordene la inscripción del Contrato Privado de Compra Venta, en el Registro
Público de la Propiedad y del Comercio.
DERECHO
Resultan aplicables al presente caso los artículos 5.28, 5.32, 5.40,
5.45, 5.65, 8.45, 8.46, 8.51, 8.52 Fracción III, 8.53 y 8.59 del Código Civil.
Norman el procedimiento los artículos 1.9, 1.28, 1.31, 1.42 Fracción VIII,
1.77, 1.93, 1.94, 1.96, 1.116, 1.134, 1.148, 1.165, 1.166, 1.173, 2.1, 3.1, 3.2,
3.4, 3.5 y 3.6 del Código de Procedimientos Civiles, ambas Legislaciones
para el Estado de México.
Por lo expuesto. A USTED C. JUEZ, atentamente pido:
PRIMERO.- Tenerme por presentado con mi escrito en los términos del
mismo, por medio del cual promuevo DILIGENCIAS DE INMATRICULACIÓN
JUDICIAL, acompaño los anexos que enuncio en la presente, se tenga por
señalado el domicilio que indico para oír y recibir notificaciones y por
autorizados a los profesionistas.
SEGUNDO.- Se notifique a los colindantes señalando así como a la
Autoridad Municipal para que manifiesten lo que a sus intereses legales
convenga, se me expidan los Edictos respectivos para su publicación en la
Gaceta de Gobierno y periódico de mayor circulación.
PROTESTO LO NECESARIO.
ANGEL ROSARIO VALENCIA
LIC. ***** CÉDULA PROFESIONAL ****
