SOLICITO: INDEPENDIZACION DE
UNIDADES INMOBILIARIAS, LEY
27157
SR. REGISTRADOR PÚBLICO DE LA OFICINA DE INSCRIPCIÓN DE PREDIOS - SEDE
TRUJILLO
EDWIN JHAMPIERRE APONTE FABIÁN, con DNI No.
71505069, domiciliado en Marcelo Corne 292 Urb. San Andrés, Distrito de Trujillo, Gerente
General de la empresa “INMOBILIARIA APONTE S.A.C.”, con RUC No. 20715050694, con
facultades inscritas en la P.E. No. 11075297 del Registro Mercantil, a usted digo:
Al amparo de lo dispuesto en el art. 45º Inciso “C” del el reglamento de inscripciones del registro
de predios solicitamos la Independización de tres (03) unidades inmobiliarias de dominio
exclusivo, contenidas en el edificio ubicado en la siguiente dirección:
- Departamento La Libertad
- Provincia de Trujillo
- Distrito de Trujillo
- Dirección: Av Camino Real MZ30 lt23 Urbanización Rinconada.
Cuya Declaración de fabrica y demás asientos de domino se
encuentran inscritos en la partida electrónica 03102244
Para tal efecto a continuación detallamos el área, linderos y medidas
perimétricas de las secciones de Propiedad exclusiva y Áreas y Bienes de Propiedad Común
Las secciones de propiedad exclusiva que forman parte de la UNIDAD INMOBILIARIA son:
SECCION NUMERO A. OCUPADA A. TECHADA A. LIBRE USO
UNIDAD (PRIMER PISO) 132 M2 120.37 M2 11.71 M2 VIVIENDA
INMOBILIARIA 01
UNIDAD (SEGUNDO 132 M2 120.37 M2 11.71 M2 VIVIENDA
INMOBILIARIA 02 PISO)
UNIDAD (TERCER PISO) 132 M2 120.37 M2 11.71 M2 VIVIENDA
INMOBILIARIA 03
TOTALES 396 M2 361.11 M2 35.13 M2
PRIMER PISO
PRIMERA UNIDAD: Unidad inmobiliaria 01
Consta de Sala, Comedor, tienda con baño incluido, Lavandería, dos Baños, Pasadizo, Recibo,
Dormitorio con closet incluido, Dormitorio con closet, Jardín y patio
Linderos y medidas perimétricas
Por el frente: Con calle 34,Con Zona Común 1, con 3.03 ml.
Por la derecha: Con Lote 06, con 22.0 ml.
Por la izquierda: Con Lote 04, con 22.0 ml, pozo de luz de 2.15 x 2.10m2
Por el fondo: Con Lote 15, con 6 ml, un pozo de luz de 2.82 x 2.10m2
Área Ocupada: 132 m2
Area Techada: 120.37 m2
Área Libre: 11.71 m2
Uso: Vivienda
SEGUNDA UNIDAD: Unidad inmobiliaria 01
Consta de Sala, Comedor, estudio con closet empotrado y baño completo, Lavandería, dos
Baños, Pasadizo, Tres Dormitorios con closet, patio
Linderos y medidas perimétricas
Por el frente: Con calle 34,Con Zona Común 1, con 3.03 ml.
Por la derecha: Con Lote 06, con 22.0 ml.
Por la izquierda: Con Lote 04, con 22.0 ml, pozo de luz de 2.15 x 2.10m2
Por el fondo: Con Lote 15, con 6 ml, un pozo de luz de 2.82 x 2.10m2
Área Ocupada: 132 m2
Área Techada: 120.37 m2
Área Libre: 11.71 m2
Uso: Vivienda
SEGUNDO PISO
TERCERA UNIDAD: Unidad inmobiliaria 03
Consta de Sala, Comedor, estudio con closet empotrado y baño completo, Lavandería, dos
Baños, Pasadizo, Tres Dormitorios con closet, patio
Linderos y medidas perimétricas
Por el frente: Con calle 34,Con Zona Común 1, con 3.03 ml.
Por la derecha: Con Lote 06, con 22.0 ml.
Por la izquierda: Con Lote 04, con 22.0 ml, pozo de luz de 2.15 x 2.10m2
Por el fondo: Con Lote 15, con 6 ml, un pozo de luz de 2.82 x 2.10m2
Área Ocupada: 132 m2
Área Techada: 120.37 m2
Área Libre: 11.71 m2
Uso: Vivienda
AREAS Y BIENES DE PROPIEDAD COMÚN
Las áreas y bienes de propiedad común que forman parte de la UNIDAD INMOBILIARIA son los
siguientes:
AREAS COMUNES A. OCUPADA A. TECHADA A. LIBRE DESTINO Y/O CONDICION
ZONA COMUN 1 (PRIMER NIVEL) 11.36 M2 11.36 M2 0.00 M2 INGRESOS Y CIRCULACION INTRANSF
POZO DE LUZ 1A (PRIMER NIVEL) 5.92 M2 0.00 M2 5.92 M2 ILUMIN. Y VENTILAC. INTRANSFERIBLE
POZO DE LUZ 2B (PRIMER NIVEL) 4.44 M2 0.00 M2 4.44 M2 ILUMIN. Y VENTILAC. INTRANSFERIBLE
DUCTO 1 (PRIMER NIVEL) 0.86 M2 0.00 M2 0.86 M2 ILUMIN. Y VENTILAC. INTRANSFERIBLE
DUCTO 2 (PRIMER NIVEL) 0.49 M2 0.00 M2 0.49 M2 ILUMIN. Y VENTILAC. INTRANSFERIBLE
ZONA COMUN 2 (SEGUNDO NIVEL) 11.36 M2 11.36 M2 0.00 M2 INGRESOS Y CIRCULACION INTRANSF
POZO DE LUZ 1A (SEGUNDO NIVEL) 5.92 M2 0.00 M2 5.92 M2 ILUMIN. Y VENTILAC. INTRANSFERIBLE
POZO DE LUZ 2B (SEGUNDO NIVEL) 4.44 M2 0.00 M2 4.44 M2 ILUMIN. Y VENTILAC. INTRANSFERIBLE
DUCTO 1 (SEGUNDO NIVEL) 0.86 M2 0.00 M2 0.86 M2 ILUMIN. Y VENTILAC. INTRANSFERIBLE
DUCTO 2 (SEGUNDO NIVEL) 0.49 M2 0.00 M2 0.49 M2 ILUMIN. Y VENTILAC. INTRANSFERIBLE
ZONA COMUN 3 (TERCER NIVEL) 11.36 M2 11.36 M2 0.00 M2 INGRESOS Y CIRCULACION INTRANSF
POZO DE LUZ 1A (TERCER NIVEL) 5.92 M2 0.00 M2 5.92 M2 ILUMIN. Y VENTILAC. INTRANSFERIBLE
POZO DE LUZ 2B (TERCER NIVEL) 4.44 M2 0.00 M2 4.44 M2 ILUMIN. Y VENTILAC. INTRANSFERIBLE
DUCTO 1 (TERCER NIVEL) 0.86 M2 0.00 M2 0.86 M2 ILUMIN. Y VENTILAC. INTRANSFERIBLE
DUCTO 2 (TERCER NIVEL) 0.49 M2 0.00 M2 0.49 M2 ILUMIN. Y VENTILAC. INTRANSFERIBLE
TOTAL 69.21 M2 34.08 M2 M2
PRIMER PISO
Z.C. Nº 1: ZONA COMUN
Consta de Cuarto de bomba, Hall, Escalera que sube al Segundo Piso,
Linderos Medidas Perimétricas
FRENTE: Con Calle 34, con 6.00 ml.
DERECHA: Con Lote 06 de 22.00ml
FONDO: Con pozo de luz de 2.80ml, con lote 15 de 6ml
AREA OCUPADA: 23.92 m2.
AREA TECHADA: 11.36 m2.
AREA LIBRE: 0.00 m2.
USO: Común
CONDICION: Intransferible
P.L. No. 1A.- POZO DE LUZ
Linderos y Medidas Perimétricas
FRENTE: Con Calle 34, con 6.00 ml.
DERECHA: Con Lote 06, con 22.00 ml.
IZQUIERDA: Con Lote 04, con 22.00 ml.
FONDO: Con lote 15, con 6.00 ml.
AREA OCUPADA: 5.92 m2.
AREA TECHADA: 0.00 m2.
AREA LIBRE: 5.92 m2.
USO: Pozo de Luz Común
CONDICION: Intransferible
P.L. No. 1B.- POZO DE LUZ
Linderos y Medidas Perimétricas
FRENTE: Con Calle 34, con 6.00 ml.
DERECHA: Con Lote 06, con 22.00 ml.
IZQUIERDA: Con Lote 04, con 22.00 ml.
FONDO: Con lote 15, con 6.00 ml.
AREA OCUPADA: 5.92 m2.
AREA TECHADA: 0.00 m2.
AREA LIBRE: 5.92 m2.
USO: Pozo de Luz Común
CONDICION: Intransferible
DUCTO 1
Linderos y Medidas Perimétricas
FRENTE: Con Calle 34, con 6.00 ml.
DERECHA: Con Lote 06, con 22.00 ml.
IZQUIERDA: Con Lote 04, con 22.00 ml.
FONDO: Con lote 15, con 6.00 ml.
AREA OCUPADA: 0.86m2.
AREA LIBRE: 0.86 m2.
USO: Pozo de Luz Común
CONDICION: Intransferible.
DUCTO 1
Linderos y Medidas Perimétricas
FRENTE: Con Calle 34, con 6.00 ml.
DERECHA: Con Lote 06, con 22.00 ml.
IZQUIERDA: Con Lote 04, con 22.00 ml.
FONDO: Con lote 15, con 6.00 ml.
AREA OCUPADA: 0.49m2.
AREA LIBRE: 0.49 m2.
USO: Pozo de Luz Común
CONDICION: Intransferible.
SEGUNDO PISO
Z.C. Nº 2: ZONA COMUN
Consta de Llegada de escalera del Primer Piso y Sube Escalera al Tercer Piso.
Linderos Medidas Perimétricas
FRENTE: Con Calle 34, con 6.00 ml.
DERECHA: Con Lote 06 de 22.00ml
FONDO: Con pozo de luz de 2.80ml, con lote 15 de 6ml
AREA OCUPADA: 23.92 m2.
AREA TECHADA: 11.36 m2.
AREA LIBRE: 0.00 m2.
USO: Común
CONDICION: Intransferible
P.L. No. 1A.- POZO DE LUZ
Linderos y Medidas Perimétricas
FRENTE: Con Calle 34, con 6.00 ml.
DERECHA: Con Lote 06, con 22.00 ml.
IZQUIERDA: Con Lote 04, con 22.00 ml.
FONDO: Con lote 15, con 6.00 ml.
AREA OCUPADA: 5.92 m2.
AREA TECHADA: 0.00 m2.
AREA LIBRE: 5.92 m2.
USO: Pozo de Luz Común
CONDICION: Intransferible
P.L. No. 1B.- POZO DE LUZ
Linderos y Medidas Perimétricas
FRENTE: Con Calle 34, con 6.00 ml.
DERECHA: Con Lote 06, con 22.00 ml.
IZQUIERDA: Con Lote 04, con 22.00 ml.
FONDO: Con lote 15, con 6.00 ml.
AREA OCUPADA: 5.92 m2.
AREA TECHADA: 0.00 m2.
AREA LIBRE: 5.92 m2.
USO: Pozo de Luz Común
CONDICION: Intransferible
DUCTO 1
Linderos y Medidas Perimétricas
FRENTE: Con Calle 34, con 6.00 ml.
DERECHA: Con Lote 06, con 22.00 ml.
IZQUIERDA: Con Lote 04, con 22.00 ml.
FONDO: Con lote 15, con 6.00 ml.
AREA OCUPADA: 0.86m2.
AREA LIBRE: 0.86 m2.
USO: Pozo de Luz Común
CONDICION: Intransferible.
DUCTO 1
Linderos y Medidas Perimétricas
FRENTE: Con Calle 34, con 6.00 ml.
DERECHA: Con Lote 06, con 22.00 ml.
IZQUIERDA: Con Lote 04, con 22.00 ml.
FONDO: Con lote 15, con 6.00 ml.
AREA OCUPADA: 0.49m2.
AREA LIBRE: 0.49 m2.
USO: Pozo de Luz Común
CONDICION: Intransferible.
TERCER PISO
Z.C. Nº 3: - ZONA COMUN
Consta de Llegada de escalera del Segundo Piso y Sube Escalera al Cuarto Piso y Hall.
Linderos Medidas Perimétricas
FRENTE: Con Calle 34, con 6.00 ml.
DERECHA: Con Lote 06 de 22.00ml
FONDO: Con pozo de luz de 2.80ml, con lote 15 de 6ml
AREA OCUPADA: 23.92 m2.
AREA TECHADA: 11.36 m2.
AREA LIBRE: 0.00 m2.
USO: Común
CONDICION: Intransferible
P.L. No. 1A.- POZO DE LUZ
Linderos y Medidas Perimétricas
FRENTE: Con Calle 34, con 6.00 ml.
DERECHA: Con Lote 06, con 22.00 ml.
IZQUIERDA: Con Lote 04, con 22.00 ml.
FONDO: Con lote 15, con 6.00 ml.
AREA OCUPADA: 5.92 m2.
AREA TECHADA: 0.00 m2.
AREA LIBRE: 5.92 m2.
USO: Pozo de Luz Común
CONDICION: Intransferible
P.L. No. 1B.- POZO DE LUZ
Linderos y Medidas Perimétricas
FRENTE: Con Calle 34, con 6.00 ml.
DERECHA: Con Lote 06, con 22.00 ml.
IZQUIERDA: Con Lote 04, con 22.00 ml.
FONDO: Con lote 15, con 6.00 ml.
AREA OCUPADA: 5.92 m2.
AREA TECHADA: 0.00 m2.
AREA LIBRE: 5.92 m2.
USO: Pozo de Luz Común
CONDICION: Intransferible
DUCTO 1
Linderos y Medidas Perimétricas
FRENTE: Con Calle 34, con 6.00 ml.
DERECHA: Con Lote 06, con 22.00 ml.
IZQUIERDA: Con Lote 04, con 22.00 ml.
FONDO: Con lote 15, con 6.00 ml.
AREA OCUPADA: 0.86m2.
AREA LIBRE: 0.86 m2.
USO: Pozo de Luz Común
CONDICION: Intransferible.
DUCTO 1
Linderos y Medidas Perimétricas
FRENTE: Con Calle 34, con 6.00 ml.
DERECHA: Con Lote 06, con 22.00 ml.
IZQUIERDA: Con Lote 04, con 22.00 ml.
FONDO: Con lote 15, con 6.00 ml.
AREA OCUPADA: 0.49m2.
AREA LIBRE: 0.49 m2.
USO: Pozo de Luz Común
CONDICION: Intransferible.
Por lo expuesto:
Ruego a Ud. Sr. Registrador acceder a mi petición por ser de Ley.
Trujillo, 26 de Junio del 2024
EDWIN JHAMPIERRE APONTE FABIÁN
DNI No. 71505069
