PROMESA DE CONTRATO Y CONTRATO DE

PREPOSICIÓN
Grupo 8:
Adriano José Hernández Correa
Fabian Andrés Correa Forero
Oscar Alirio Agudelo Gil
Oscar Gómez Riveros
Yesica Caterine Morales Tavera

Universidad INCCA de Colomba

Programa de Derecho
Derecho Comercial III (Contratos)
noviembre 2024
Colombia
 Código Civil
Artículo 1611. Requisitos de la promesa

La promesa de celebrar un contrato no produce obligación alguna, salvo que concurran las circunstancias
siguientes:

1a.) Que la promesa conste por escrito.

2a.) Que el contrato a que la promesa se refiere no sea de aquellos que las leyes declaran ineficaces por
no concurrir los requisitos que establece el artículo 1511 del Código Civil.

3a.) Que la promesa contenga un plazo o condición que fije la época en que ha de celebrarse el contrato.

4a.) Que se determine de tal suerte el contrato, que para perfeccionarlo solo falte la tradición de la cosa o
las formalidades legales.

Los términos de un contrato prometido, solo se aplicarán a la materia sobre que se ha contratado.
 ¿Qué es un Contrato De Promesa?

Contrato por virtud del cual una o ambas partes se

obligan a que dentro de un tiempo determinado
celebraran un contrato futuro determinado.

 El objeto de este contrato es la celebración de un

futuro cierto de otro. por lo que se trata de una
obligación de hacer.
 Promitente y Beneficiario
 Redacción Contrato de
Promesa
❖ Celebrar un contrato
determinado
❖ En un plazo definido

 Las partes pueden tener

 Clausulado del contrato futuro
esta calidad de forma
unilateral o bilateral.
Caso más común
Promesa de Compraventa

La promesa de compraventa solo tiene por

objeto futura realización de dicha
compraventa no así el intercambio de bienes
o servicios ya que cambiaria la naturaleza
del contrato de promesa.

Una promesa de compraventa en la que ya se emitió una pago, deja la

naturaleza de promesa para convertirse en una compraventa a plazo.
Rescisión y Cumplimiento de un Contrato de
Promesa
EJEMPLO:
Fernando y José celebraron un contrato de promesa de arrendamiento
Fernando prometió a José rentar un local comercial que tiene, sin
embargo, Fernando recibe una oferta mas alta para arrendar su local a
María y le concede el arrendamiento a María dejando a José sin cumplirle
la promesa de arrendamiento, José busca asesoría para hacer cumplir el
contrato de promesa que firmo con Fernando.

 Jurisdicción
 Competencia
 Vía procesal
 En un juicio de cumplimiento conforme
al ejemplo
Se presenta el contrato como documento base
de la acción y se debe acreditar que el mismo no
se cumplió por causas no imputables a Fernando.

La carga probatoria dependerá de la defensa, sin embargo, cada parte

debe acreditar sus aseveraciones tendientes a sus pretensiones o defensas

Una sentencia favorable decretará se otorgue el

arrendamiento y deberá dejar a salvo los derechos
del tercero para que los ejercite contra el
demandado
El Efecto de Rescisión

Las partes quedaran liberadas de la celebración

del contrato futuro, disponiendo de lo que hayan
prometido sin caer en responsabilidad alguna.

Una promesa de venta de un coche que se

rescindió implica que el promitente vendedor
puede disponer del vehículo.
 CONTRATO DE PREPOSICION
Marco Legal y Regulación

El contrato de preposición no tiene una regulación detallada y específica como los

contratos laborales o comerciales, pero se rige principalmente por las siguientes
normativas:
 Código Civil: Regula los contratos en general, estableciendo principios de libertad de
contratación, el cumplimiento de las obligaciones y los efectos de los contratos.
 Ley 50 de 1990: En esta ley, se establece el marco para los contratos laborales, pero
también permite la existencia de contratos no laborales, como los de preposición, que
son utilizados por las partes con fines comerciales o de intermediación.
 Jurisprudencia de la Corte Suprema de Justicia: Ha dictado varias sentencias
aclarando los límites entre el contrato de trabajo y otros contratos como el de
preposición. La Corte ha dejado claro que el contrato de preposición no implica una
relación de subordinación laboral, sino una relación de intermediación.
 Código de Comercio: También puede influir en algunos casos de contratos de
preposición cuando este se vincula a la actividad comercial.
Que es un contrato de preposición

 es un acuerdo laboral en el que una persona (denominada

"preposicionista") se compromete a ofrecer sus servicios a favor de
otra (denominada "prepositante"), bajo ciertas condiciones. La
principal característica de este tipo de contrato es que el
preposicionista asume un papel de intermediario entre el prepositante
y un tercero (cliente, empresa, etc.), pero sin que exista una relación
directa de trabajo entre el preposicionista y el tercero.
 Características principales de un
contrato de preposición
 Objeto del Contrato: El objeto del contrato de preposición es la realización
de actividades que impliquen la gestión o intermediación de negocios o
servicios en favor del prepositante. Esto puede incluir la venta de productos,
la gestión de contratos, o cualquier tipo de transacción comercial.
 Relación de No Subordinación: A diferencia del contrato laboral, en el
contrato de preposición no existe subordinación. Esto significa que el
preposicionista tiene mayor autonomía para organizar su tiempo y la forma en
que realiza las actividades, sin estar sujeto a un horario o a la supervisión
directa del prepositante.
 Remuneración: El preposicionista generalmente recibe una comisión o una
remuneración dependiendo de los resultados obtenidos (ventas, contratación
de servicios, entre otros). No recibe salario como en un contrato laboral, pero
puede acordarse un pago fijo en algunos casos.
 Duración del Contrato: El contrato de preposición puede ser por un tiempo
determinado o indeterminado. La duración depende del acuerdo entre las
partes, pero suele ser flexible.
 Rescisión del Contrato: Al ser un contrato de naturaleza civil y no laboral, su
rescisión no genera el pago de indemnizaciones como en los contratos
laborales. Sin embargo, las partes pueden acordar cláusulas sobre las
condiciones bajo las cuales se puede dar por terminado el contrato.
Ejemplos
 Contrato de Preposición para la Representación de Marca
Entre:
Prepositante: Marca de ropa "Moda Global"
Preposicionista: Andrés Ruiz, comerciante independiente
 Objeto:
El preposicionista se compromete a representar la marca "Moda Global" en la región del Caribe colombiano,
promoviendo y distribuyendo sus productos de moda a tiendas locales y otros puntos de venta.
 Condiciones:
 El preposicionista tendrá la autonomía de negociar precios y condiciones de venta con los clientes,
respetando los márgenes establecidos por la marca.
 El preposicionista recibirá una comisión del 8% sobre el valor de cada venta realizada.
 El preposicionista podrá recibir apoyo en términos de marketing y material promocional por parte de "Moda
Global".
 El preposicionista debe cumplir con un mínimo de ventas mensuales, que será definido de acuerdo con los
objetivos de la marca.
 Duración:
Este contrato tendrá una duración de 6 meses con posibilidad de renovación, sujeto a la evaluación del
rendimiento del preposicionista.
 Terminación:
El contrato podrá ser terminado en cualquier momento por ambas partes con un preaviso de 30 días, sin que
esto implique el pago de indemnización.
 Contrato de Preposición Comercial
Entre:
Prepositante: Empresa XYZ S.A.S.
Preposicionista: Juan Pérez, persona natural
 Objeto:
El preposicionista se compromete a promover y vender los productos de la empresa XYZ
S.A.S. (línea de electrodomésticos) a los clientes finales, en su propio nombre y por cuenta
de la empresa.
 Condiciones:
 El preposicionista no está sujeto a horarios específicos ni a un lugar determinado de trabajo.
 El preposicionista recibirá una comisión del 10% por cada venta efectiva realizada.
 El preposicionista deberá entregar reportes mensuales de las ventas realizadas y las
negociaciones pendientes.
 El preposicionista podrá negociar precios con los clientes, siempre y cuando no superen los
márgenes establecidos por la empresa XYZ S.A.S.
 Duración:
Este contrato tendrá una duración de 12 meses, con posibilidad de renovación si ambas
partes están de acuerdo.
 Terminación:
Cualquiera de las partes podrá terminar este contrato con un preaviso de 30 días. No habrá
derecho a indemnización, ya que no se genera relación laboral.