CONTRATO PRIVADO DE OBRA
Conste por el presente documento privado, un contrato de obra, la misma que al
solo reconocimiento de firmas, surtirá efectos de instrumento público, entre las
partes que lo suscriben, al tenor y conformidad de las siguientes cláusulas:
PRIMERA: (PARTES INTERVINIENTES).
1.1. MARCO ANTONIO ASTORGA VALENCIA con C.I. Nº 2694758 LP.,
MYRTHA GRETA ORTIZ VALENCIA con C.I. No. 3327269y RAFAEL BLAS
CONDE GUTIEREZ, con C.I. Nº 6872993 L.P., todos mayores de edad, hábiles
por derecho, capaces de obrar, quienes para efectos del presente contrato se
denominarán los PROPIETARIOS.
1.2. FAUSTO PORFIRIO PISAYA ALVAREZ con C.I. No. 4379438, mayor de
edad, hábil por derecho, capaz de obrar, vecino de esta ciudad, quien para
efecto del presente contrato se denominará durante la relación contractual como
el CONTRATISTA.
Cuando este contrato se refiera simultáneamente LOS PROPIETARIOS y el
CONTRATISTA, se les denominara simplemente “PARTES” o “PARTES
CONTRATANTES”.
SEGUNDA: (ANTECEDENTES). Los señores RAFAEL BLAS CONDE
GUTIEREZ, MARCO ANTONIO ASTORGA VALENCIA y MYRTHA GRETA ORTIZ
VALENCIA declaran ser propietarios del bien inmueble ubicado en la Calle
Sebastián Guarachi N° 2176, de la Zona de Achachicala de la ciudad de La Paz,
que goza de las siguientes características, Lote de Terreno que cuenta con una
superficie de 193 Metros cuadrados, dicho inmueble se encuentra actualmente
registrado en la oficina de Derechos Reales.
CLAUSULA TERCERA. (OBJETO DEL CONTRATO).
El CONTRATISTA suscribe un contrato por el cual se obliga a la construcción de
una obra consistente en la construcción de 6 pisos, obra gruesa, fundación de
zapatas, cadena de arriostre perimetral y divisiones estructural antisísmico las vigas
de estructura fierros de 16 y 20 diámetro, 13 columnas estructurado dentro de viga
de arriostre, construcción de muro de contención, área de ascensor, preparado de
cimiento, 6 lozas, gradas, pilares y tabiqueado. En el lote de terreno con las
características señaladas den los antecedentes del presente contrato, mismo que
deberá ser realizado sobre la base del diseño de arquitectura sin modificación,
CLAUSULA CUARTA. (PLAZO DE EJECUCION DE LA OBRA).
El presente contrato tiene una vigencia de 6 meses, computables a partir del día
siguiente de la suscripción del presente contrato.
CLAUSULA QUINTA. (PRECIO DEL CONTRATO Y ALCANCE DEL MONTO).
El presente contrato tiene un valor de DOSCIENTOS MIL 00/100 BOLIVIANOS,
que comprende los gastos de mano de obra del contratista y de sus ayudantes.
Dicho monto pactado, es de suma cerrada, por lo cual no es modificable.
CLAUSULA SEXTA: (MODO DE PAGO).
Las partes contratantes acuerdan el pago en cuotas de acuerdo a la siguiente tabla:
No. DE CUOTA MOMENTO MONTO TOTAL
1 Al momento de Bs. 40.000 Bs. 40.000.
suscribir el
contrato
2 Al momento del Bs. 40.000 Bs. 40.000.
vaciado de la
primera losa.
3 Al momento del Bs. 40.000 Bs. 40.000.
vaciado de la
tercera losa.
4 Al momento del Bs. 40.000 Bs. 40.000.
vaciado de la
quinta losa.
5 Al momento de la Bs. 40.000 Bs. 40.000.
entrega de la obra.
CLAUSULA SEPTIMA: (RESOLUCION DE CONTROVERSIAS) En relación con
cualquier conflicto que surja con motivo de la interpretación o cumplimiento de este
contrato, las partes acuerdan agotar la vía de la conciliación judicial o extra judicial,
caso contrario ambas partes se comprometen someterse a la jurisdicción ordinaria
de los juzgado y tribunales en materia civil de la ciudad de La Paz.
CLAUSULA OCTAVA: (DEL INCUMPLIMIENTO). Al incumplimiento del presente
contrato la parte contratante podrá iniciar las acciones legales correspondientes,
previamente agotando la instancia de conciliación judicial o extra judicial, ante las
autoridades pertinentes para su pleno cumplimiento del presente contrato.
CLAUSULA NOVENA (PROHIBICION DE SUBCONTRATACION).
El CONTRATISTA se compromete a ejecutar por si misma la obra contratada, no
pudiendo sub contratar a otros contratistas o terceros para la realización de esta.
CLAUSULA DECIMA (VARIACION DE LA OBRA).
Se prohíbe variaciones que el CONTRATISTA pudiese hacer sobre la obra, sin
previa autorización de los propietarios, bajo posibilidad de resolución del contrato.
CLAUSULA DECIMA PRIMERA: (CONFORMIDAD). Nosotros: las partes
contratantes, damos nuestra plena conformidad con todas y cada una de las
cláusulas que anteceden, firmando al pie del presente documento en doble ejemplar
del mismo tenor.
La Paz, 04 de Diciembre de 2024
MARCO ANTONIO ASTORGA VALENCIA MYRTHA GRETA ORTIZ VALENCIA
C.I. Nº 2694758 LP. C.I. No. 3327269 QR
PROPIETARIO PROPIETARIO
RAFAEL BLAS CONDE GUTIEREZ
C.I. Nº 6872993 L.P.,
PROPIETARIO
FAUSTO PORFIRIO PISAYA ALVAREZ
C.I. No. 4379438
CONTRATISTA
