Barrio Barrio

Barrio
1130000 1131000 P-5 1132000 El Alivio 1133000
Andalucía
Barrio Dia
go CL CL KR 2
5A

na 7 CL 8
Barrio

TV 6
CL CL
Policarpa

30
7B
l4
DG 4 DG 4 DG CL CL 1 14 15

15

17
6

3 0A
10 KR 2 6E 2

KR
A
15 A
DG 4 DG 4

KR
KR 27

TV

17

D
Barrio Damasco

17

KR
KR
DG

11

TV

35
TV 1A

E
12

B
5

KR
TV 3

30
TV 10
TV 8
TV 7
TV 6

17
17
KR 27A

TV
DG 3
Pastrana Borrero

CL 23

KR
TV

D
TV

CL

3 4A
KR
KR

24
CL 1

C
C
DG 3 7A

3
KR 8C
DG 3 2A CL

32
17
2

25
1

TV 1

KR
KR 13

6
E
TV 2
S

KR 8C

KR
CL

CL 2
24
KR
G3 DG CL KR 2 7B

KR

KR
CL 2
KR 8B

18
D 4 4

21

KR
Barrio
TV 2A 6

30
KR
CL

KR
Barrio

19

3
A

7
22
6A

KR 8D

KR
2
KR
KR 2 7C
San Cristóbal

KR

KR
2A DG 2 DG
48

23
Pablo VI
DG 3

33
DG

0A

31
KR

A
DG 2 TV 3 2E CL 1
KR 2 7D

KR
24
CL 5 0A

CL 3
Barrio
DG 2 CL 1

KR
DG A
13 KR 27D

KR
1A C 0

C
CL 7B CL 1

24
1A
TV 1A

2 CL
DG

KR
Boston
CL KR 2 7E
Barrio Barrio
DG 1 CL 6B
3

D
DG 2 7B

19

3 0A
3 CL

24
DG 1 DG 1

CL
B CL 5

F
7A

KR

24
KR
El Prado
D

9
Mogambito

7D

25

KR
48 KR 27F CL 9 G

KR
KR 8C
2
S CL

8H
CL 1

CL 2
11

B
G1

KR
KR 1
7B 1

25
KR 20
D B CL 8 A

CL
CL 27

KR
IS
Cal
C

3 5A
B
CL 2 S 27

KR
7 I I KR

2
TV 13
DG
KR 2 8

9B
le 5
KR

TV 14
Urbanización
2A 28
Urbanización
27
1 12

KR
KR
14

TV
KR

KR 8F
CL CL 8

ALCALDÍA DE MONTERÍA
0S 2 A
DG
Villa Ana II
KR 2 8A
Las Américas

26
75

15 Barrio

34
150

KR
CL CL 1

KR
3S B

Secretaría de Planeación
DG 2 0
28
Villa Rocío KR

9A
CL

9A
7

CL
4 6

KR

27
3E

CL
TV
TV

CL 2

8C
CL 9

E
CL

Barrio

CL

KR
TV 12
CL

24
Barrio

8B
7C
4B 5A

Urbanización
CL 4

KR
S 29 CL
16

2
TV 15
CL 8
KR

KR
CL
Nueva Jerusalén

CL
CL
Villa Margarita

TV 13

5B
Barrio

TV 11
CL 4 7 9 8
5 20 El Laguito
CL 4 S A CL 4 CL

8A
KR 2
175

2 5C
NORMATIVIDAD URBANA
C CL 7A
DG 1B
IV 5A

Galilea Barrio

8A
9
CL 4

KR
CL 4A S CL 4A
0 17 18 Urbanización

KR
19
CL 5

Edmundo López II
KR 8A

48 Barrio

10
Barrio
CL
11

KR 29
Cundama

TV 10
KR
3 DG 1A
19 V
Mogambo
CL
La Campiña 21
CL 5 S

2 5B
2S CL 3B CL
6
10

KR 15
CL

KR
III 4A

TV 10 KR 10
Barrio
CL
S

23
UNIDAD DE PLANEAMIENTO - UDP
0

CL DG

Barrio
7

1 2 1 CL
KR

3L

KR 12A
Alfonso López CL 6 S Panzenú
22 CL 4

Urbanización PIEZA URBANA CIUDAD SUR

B
9

KR 11B
CL 3A

8B
V
Barrio

KR
I
KR 8B

CL
Villa Ana I

19
10
CL 6A S
KR 7D

3L

18
CL 4

KR 11

23
Barrio

KR
A

KR 2 6
KR 8C

Villa Mery
CL

KR 12

KR
11

KR
CL 6B S 3K

Barrio

24
3
9

KR
KR 7 C

KR 1
25
CL 6B S
2 de Septiembre

KR
UDP 340
KR 2 8F

CL 6C

Barrio
VI 1° de Mayo
S
VII 34

5
8

KR 2
CL

MOGAMBO - GALILEA
3J

A
Las Colinas (El Cerro)
CL 6D S

KR 2 8
13
24

1 3A
KR
CL 3

28
KR 8G

I
7 CL 4

KR
Barrio
S CL 3

KR
6D
Urbanización Plano 340-02
II
KR 7E

25
CL H

26
CL 6E S CL

Los Araujos
2A CL

Villa Rosario
3G
32
KR 8B

TRATAMIENTOS Y
CL CL
CL 2 3E

Barrio
1457000

1457000
3 CL 3K CL 3K

Barrio
CL

EDIFICABILIDAD PERMITIDA
CL 7 S

4
1C CL CL 3

1
F
El Paraiso
3D CL

KR

13
Los Araujos
CL 3F
1B

KR
31

24
CL

20
CL 8 S 2 CL
3 39

KR
KR
Barrio

5
Vereda
CL

1
Barrio
3D

KR
27 33
Tropical 45 Las Acacias
CL 9 S CL

Robinson Pitalúa
CL

26
CL 1A 1C
35 ESCALA = 1: 6.500

KR
1S CL
KR 8E

1S
KR 8C

Barrio

3
CL 2

A
CL

26
A
I 28

Ciénaga
2S
KR 8F

KR
KR 8D

CL

KR
Colina Real Barrio
2B CL 3E
CL
2A
CL CL
1B 0 50 100 200 300 400 500 Metros
1

Santa Rosa
S CL

Los Araujos
2A
30
Barrio
CL
29

18
CL

KR 29K
1S 3D
37

KR 29J
KR
CL
CL
VI 9
Santa Isabel
2A 1A CL 1C CL 3D

27
S CL 1A
2S S
Un centímetro en el mapa equivale a 65 metros en el terreno
Barrio
CL

KR
1C

9
46
CL

17
S

C
CL

KR 29E
1B

KR 29F
38
CL

25
La Candelaria

KR
47

23
3S 1A

KR
S 3

KR
KR
CL
CL 2

Barrio
CL
36 SECTORES NORMATIVOS UDP 340 MOGAMBO - GALILEA
CL 1C
4S 2A CL

B
S

24
S 1B
II
Paz del Río
CL

KR
1A
2C 2B S ÁREA DE

8A
Barrio
S S- CL SECTOR ZONA TRATAMIENTO

27
1
0 1C
ACTIVIDAD
43
Barrio

KR
CL

KR
S CL

Nueva Esperanza

KR 29
1B 1B CL 3A

Barrio

A
1A

20

24
S 1 SUELO PROTEGIDO RONDA CANAL SUELO PROTEGIDO
Los Nogales

B
42
CL

KR

KR

25

A
CL 1A
Villa Los Álpes

28
40

KR
1C CL CL 3 CONSOLIDACIÓN DE

22
EQUIPAMIENTOS

KR
44 S 1C
CL 2 - 4 - 6 -7 DOTACIONAL SECTORES URBANOS

KR
CL
1A COLECTIVOS

B
3B 2S

28
26
S CL S ESPECIALES

25

B
KR
3A

KR
CL CONSOLIDACIÓN DE

28
S
Barrio

KR
1C CL

KR
CL 3 - 5 - 13 - 18 - 19 DOTACIONAL PARQUES
3C
S 1B CL SECTORES URBANOS
41 1A 1
ESPECIALES
Los Robles IC
S S
CL
3A CL CONSOLIDACIÓN DE
S 1C CL EQUIPAMIENTOS
CL L2 S 1B 8 - 10 - 11 - 15 DOTACIONAL SECTORES URBANOS
3C A S COLECTIVOS
S CL S ESPECIALES
CONVENCIONES GENERALES 2C 2B SUBSECTOR I - VI - VII:
48 S S-

S
3 48 MEJORAMIENTO INTEGRAL

BI
2 Límite de Predio Rural 0

26
1 12

26
4 14 15 INTERVENCIÓN

A
KR

B
KR

28
KR

27
5 16 18 20 Vía Principal
3B REESTRUCTURANTE

KR
CONSOLIDACIÓN CON CAMBIO DE PATRÓN CL RESIDENCIAL

KR
IV 9 CL
48 11 17 23 Predio Urbano 3A CL 2B RESIDENCIAL CON SUBSECTOR II - IV - V:
V 19 21 CONSOLIDACIÓN CON DENSIFICACIÓN MODERADA S
III
6 22 25 CL 3S 9 COMERCIO Y MEJORAMIENTO INTEGRAL
10 V Suelo suburbano
I CONSOLIDACIÓN DE SECTORES URBANOS ESPECIALES 3C CL
9 8 9 SERVICIOS INTERVENCIÓN

26

A
VI VII 34 Área de expansión urbana S 3B

26
24 CONSOLIDACIÓN URBANÍSTICA CL

KR
7 26 S COMPLEMENTARIA
Barrio
3A

KR
32
Barrio
II Área laguna de oxidación S SUBSECTOR III:
39 DESARROLLO DE SECTORES URBANOS ESPECIALES CL
31 Amenaza alta por inundación COMERCIO Y SERVICIOS CONSOLIDACIÓN CON CAMBIO
Villa Jiménez
27 33 DESARROLLO POR NORMAS EN ÁREAS URBANAS 3C CL
45
Los Robles II
35 S 3B
I 30 28 29 DESARROLLO POR PLAN PARCIAL Río S DE PATRÓN
VI 9 EQUIPAMIENTOS CONSOLIDACIÓN DE
46 47 38 12 -20 - 23 - 24 -
BarrioBanco de Arena
MEJORAMIENTO INTEGRAL INTERVENCIÓN COMPLEMENTARIA Curva de Nivel
DOTACIONAL COLECTIVOS Y SECTORES URBANOS
II 36 43 MEJORAMIENTO INTEGRAL INTERVENCIÓN REESTRUCTURANTE 27 - 34 - 39

27
40

A
42 RECREATIVOS ESPECIALES
Villa Paz

27
KR
44 RENOVACIÓN URBANA REACTIVACIÓN CONSOLIDACIÓN

KR
41 Humedal 14 COMERCIO Y SERVICIOS COMERCIO PESADO
RENOVACIÓN URBANA REDESARROLLO CL URBANÍSTICA

28
5

KR
Protección (500 m) S CONSOLIDACIÓN DE
SUELO PROTEGIDO INDUSTRIAL DE BAJO
Perímetro Urbano 16 INDUSTRIAL SECTORES URBANOS
IMPACTO
Límite de Sector ESPECIALES
CONSOLIDACIÓN DE
Fuente Cartográfica:Instituto Geográfico Agustín Codazzi Límite de Subsector 17 - 30 - 31 - 35 EQUIPAMIENTOS
(IGAC) 2007 y Planeación Municipal DOTACIONAL SECTORES URBANOS
10 Número de Sector - 36 COLECTIVOS
Fuente Temática: Normativa Urbana, POT 2002 - 2015
ESPECIALES
VII Número de Subsector CONSOLIDACIÓN DE
21 - 26 - 32 - 37
DOTACIONAL PARQUES SECTORES URBANOS
- 38
ESPECIALES
CONSOLIDACIÓN DE
1130000 1131000 1132000 1133000 22 DOTACIONAL
EQUIPAMIENTOS
COLECTIVOS
SECTORES URBANOS
ESPECIALES
FICHA REGLAMENTARIA EDIFICABILIDAD UDP 340 MOGAMBO - GALILEA 25 COMERCIO Y SERVICIOS
COMERCIO
CUALIFICADO
CONSOLIDACIÓN CON CAMBIO
DE PATRÓN
SUBSECTOR I - II:
MEJORAMIENTO INTEGRAL
SECTOR 9 SECTOR 14 SECTOR 16 SECTOR 25 SECTOR 28 SECTOR 33 SECTOR 40 28 RESIDENCIAL RESIDENCIAL NETA
INTERVENCIÓN
REESTRUCTURANTE
MÚLTIPLES TRATAMIENTOS CONSOLIDACIÓN DE SECTORES CONSOLIDACIÓN CON CAMBIO DE MEJORAMIENTO INTEGRAL MEJORAMIENTO INTEGRAL MEJORAMIENTO INTEGRAL
CONSOLIDACIÓN URBANÍSTICA 29 SUELO PROTEGIDO RONDA CANAL SUELO PROTEGIDO
(Ver tabla de Sectores Normativos) URBANOS ESPECIALES PATRÓN INTERVENCIÓN REESTRUCTURANTE INTERVENCIÓN REESTRUCTURANTE INTERVENCIÓN COMPLEMENTARIA
MEJORAMIENTO INTEGRAL
33 RESIDENCIAL RESIDENCIAL INTERVENCIÓN
UNIF BIF MULTIF CAMP COM UNIF BIF MULTIF CAMP COM UNIF BIF MULTIF CAMP COM UNIF BIF MULTIF CAMP COM UNIF BIF MULTIF CAMP COM UNIF BIF MULTIF CAMP COM UNIF BIF MULTIF CAMP COM
REESTRUCTURANTE
Indice máximo de ocupación 0,70 0,70 0,60 0,80 0,70 0,70 0,60 0,80 0,70 0,70 0,60 0,80 0,70 0,70 0,60 0,80 0,70 0,70 0,60 0,80 0,70 0,70 0,60 0,80 0,70 0,70 0,60 0,80
MEJORAMIENTO INTEGRAL
Indice máximo de construcción 1,50 2,00 3,00 1,50 1,50 2,00 3,00 1,50 1,50 2,00 3,00 1,50 1,50 2,00 3,00 1,50 1,50 2,00 3,00 1,50 1,50 2,00 3,00 1,50 1,50 2,00 3,00 1,50
40 RESIDENCIAL RESIDENCIAL NETA INTERVENCIÓN
Altura máxima permitida (Pisos) 2 2 4 2 2 2 4 2 2 2 4 2 2 2 4 2 2 2 4 2 2 2 4 2 2 2 4 2 COMPLEMENTARIA
Lote Mínimo
MEJORAMIENTO INTEGRAL
Área 98 160 300 98 98 160 300 98 98 160 300 98 98 160 300 98 98 160 300 98 98 160 300 98 98 160 300 98 LOCALIZACIÓN DE LA UDP 41 RESIDENCIAL RESIDENCIAL INTERVENCIÓN
Frente 7,0 9,0 12,5 10,0 7,0 9,0 12,5 10,0 7,0 9,0 12,5 10,0 7,0 9,0 12,5 10,0 7,0 9,0 12,5 10,0 7,0 9,0 12,5 10,0 7,0 9,0 12,5 10,0 COMPLEMENTARIA
Tipología edificatoria MEJORAMIENTO INTEGRAL
Retiro frontal antejardin (metros) 1,5 3,0 5,0 5,0 1,5 3,0 5,0 5,0 1,5 3,0 5,0 5,0 1,5 3,0 5,0 5,0 1,5 3,0 5,0 5,0 1,5 3,0 5,0 5,0 1,5 3,0 5,0 5,0 42 RESIDENCIAL RESIDENCIAL NETA INTERVENCIÓN
Semisotano REESTRUCTURANTE
Subdivisión mínima
DESARROLLO POR NORMAS
Retiro posterior 2,0 3,0 5,0 3,0 2,0 3,0 5,0 3,0 2,0 3,0 5,0 3,0 2,0 3,0 5,0 3,0 2,0 3,0 5,0 3,0 2,0 3,0 5,0 3,0 2,0 3,0 5,0 3,0 43 ÁREA URBANA INTEGRAL RESIDENCIAL
EN ÁREAS URBANAS
Retiro lateral Nota 1 1,0 2,0 1,0 Nota 1 1,0 2,0 1,0 Nota 1 1,0 2,0 1,0 Nota 1 1,0 2,0 1,0 Nota 1 1,0 2,0 1,0 Nota 1 1,0 2,0 1,0 Nota 1 1,0 2,0 1,0
Voladizo 1,5 1,5 2,0 2,0 1,5 1,5 2,0 2,0 1,5 1,5 2,0 2,0 1,5 1,5 2,0 2,0 1,5 1,5 2,0 2,0 1,5 1,5 2,0 2,0 1,5 1,5 2,0 2,0 CONSOLIDACIÓN DE
SERVICIOS URBANOS
44 DOTACIONAL SECTORES URBANOS
BÁSICOS
SECTOR 41 SECTOR 42 SECTOR 43 SECTOR 45 SECTOR 46 SECTOR 47 SECTOR 48 ESPECIALES
MEJORAMIENTO INTEGRAL
MEJORAMIENTO INTEGRAL MEJORAMIENTO INTEGRAL DESARROLLO POR NORMAS EN MEJORAMIENTO INTEGRAL DESARROLLO POR NORMAS EN CONSOLIDACIÓN CON CAMBIO DE CONSOLIDACIÓN CON CAMBIO DE 45 RESIDENCIAL RESIDENCIAL INTERVENCIÓN
INTERVENCIÓN COMPLEMENTARIA INTERVENCIÓN REESTRUCTURANTE ÁREAS URBANAS INTERVENCIÓN REESTRUCTURANTE ÁREAS URBANAS PATRÓN PATRÓN REESTRUCTURANTE
DESARROLLO POR NORMAS
46 ÁREA URBANA INTEGRAL RESIDENCIAL
UNIF BIF MULTIF CAMP COM UNIF BIF MULTIF CAMP COM UNIF BIF MULTIF CAMP COM UNIF BIF MULTIF CAMP COM UNIF BIF MULTIF CAMP COM UNIF BIF MULTIF CAMP COM UNIF BIF MULTIF CAMP COM EN ÁREAS URBANAS
Indice máximo de ocupación 0,70 0,70 0,60 0,80 0,70 0,70 0,60 0,80 0,70 0,70 0,60 0,80 0,70 0,70 0,60 0,80 0,70 0,70 0,60 0,80 0,70 0,70 0,60 0,80 0,70 0,70 0,60 0,80 COMERCIO CONSOLIDACIÓN CON CAMBIO
47 COMERCIO Y SERVICIOS
Indice máximo de construcción 1,50 2,00 3,00 1,50 1,50 2,00 3,00 1,50 1,50 2,00 3,00 1,50 1,50 2,00 3,00 1,50 1,50 2,00 3,00 1,50 1,50 2,00 3,00 1,50 1,50 2,00 3,00 1,50 CUALIFICADO DE PATRÓN
Altura máxima permitida (Pisos) 2 2 4 2 2 2 4 2 2 2 4 2 2 2 4 2 2 2 4 2 2 2 4 2 2 2 4 2 48 COMERCIO Y SERVICIOS
COMERCIO CONSOLIDACIÓN CON CAMBIO
CUALIFICADO DE PATRÓN
Lote Mínimo
Área 98 160 300 98 98 160 300 98 98 160 300 98 98 160 300 98 98 160 300 98 98 160 300 98 98 160 300 98
Frente 7,0 9,0 12,5 10,0 7,0 9,0 12,5 10,0 7,0 9,0 12,5 10,0 7,0 9,0 12,5 10,0 7,0 9,0 12,5 10,0 7,0 9,0 12,5 10,0 7,0 9,0 12,5 10,0 CONSOLIDACIÓN URBANÍSTICA UDP 340 MOGAMBO - GALILEA
Tipología edificatoria
Retiro frontal antejardin (metros) 1,5 3,0 5,0 5,0 1,5 3,0 5,0 5,0 1,5 3,0 5,0 5,0 1,5 3,0 5,0 5,0 1,5 3,0 5,0 5,0 1,5 3,0 5,0 5,0 1,5 3,0 5,0 5,0 SUBSECTOR DE SUBSECTOR URBANIZACIÓN ACTO
SECTOR
Semisotano EDIFICABILIDAD DE USO O EDIFICACIÓN ADMINISTRATIVO
Subdivisión mínima
Retiro posterior 2,0 3,0 5,0 3,0 2,0 3,0 5,0 3,0 2,0 3,0 5,0 3,0 2,0 3,0 5,0 3,0 2,0 3,0 5,0 3,0 2,0 3,0 5,0 3,0 2,0 3,0 5,0 3,0 14 ÚNICO ÚNICO
Almacenes generales
Licencia urbanística
Retiro lateral Nota 1 1,0 2,0 1,0 Nota 1 1,0 2,0 1,0 Nota 1 1,0 2,0 1,0 Nota 1 1,0 2,0 1,0 Nota 1 1,0 2,0 1,0 Nota 1 1,0 2,0 1,0 Nota 1 1,0 2,0 1,0 de depósito
Voladizo 1,5 1,5 2,0 2,0 1,5 1,5 2,0 2,0 1,5 1,5 2,0 2,0 1,5 1,5 2,0 2,0 1,5 1,5 2,0 2,0 1,5 1,5 2,0 2,0 1,5 1,5 2,0 2,0 Fabrica de tizas
16 ÚNICO ÚNICO Licencia urbanística
"COLTIZA"
NOTAS GENERALES
NOTA 1: INFORMACIÓN DE REFERENCIA
No se exigen, pero si se deja no sera menor de 0,80 m libre. Proyección: Conforme de Gauss Origen de la zona: Oeste Factor de Escala: 1,00000000
Dátum: MAGNA-SIRGAS Longitud central en Origen: 77º 04' 39,03'' Falso Norte: 1.000.000 metros N.
NOTA 2:
Elipsoide: WGS-84 Latitud central en Origen: 4º 35' 46,32'' Falso Este: 1.000.000 metros E.
La Edificabilidad de los Usos Dotacionales de escala Regional y Urbana serán las resultantes de los Instrumentos de Gestión: Plan Parcial, Plan de Implantación y/o Plan de Regularización y Manejo según sea el caso de conformidad con lo dispuesto por el cuadro
Anexo No. 2 del Decreto 576 de 2003.

NOTA 3:
La Edificabilidad de los usos Dotacionales de escala zonal y local están descritos en el Decreto de 2011.