Fideicomiso

El Fideicomiso es un acto jurídico mediante el cual una o varias personas

entregan bienes o derechos a una entidad fiduciaria para crear un
patrimonio separado que será administrado por esa entidad para beneficiar
a otra persona o a la persona que entrega dichos bienes.
Un fideicomiso es como un acuerdo legal donde tú le entregas ese tesoro (que puede ser
dinero, propiedades, o cualquier cosa de valor) a alguien de confianza (el fiduciario) para que
lo cuide y lo administre. Luego, cuando llegue el momento, el fiduciario entregará ese tesoro a
la persona que tú hayas elegido (el beneficiario).

Características del Fideicomiso

 No tiene personalidad jurídica (aunque sí es un

contribuyente).
 Puede servir a cualquier propósito legal.
 Se presume irrevocable.
 Contiene bienes de cualquier naturaleza.
 Constituye un patrimonio separado.
 Se constituye por escrito y ante notario.
 Posee un régimen de publicidad registral que lo hace
oponible a terceros.

Tipos de Fideicomiso

La Ley 189-11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el

Fideicomiso en República Dominicana establece como
principales tipos de fideicomiso, sin ser limitativos, los siguientes:

 Fideicomiso de Planificación Sucesoral: este es el tipo de

fideicomiso en el que el fideicomitente designa a un
fiduciario para que, a su muerte el fiduciario reciba en
calidad de propiedad fiduciaria todo o parte de sus bienes,
quien se obliga a ejercerla en favor del beneficiario que se
ha designado.
 Fideicomiso de Inversión: es el fideicomiso que tiene
como finalidad principal la inversión o colocación de sumas
de dinero a cualquier título, de conformidad con las
instrucciones contenidas en el acto constitutivo.
 Fideicomiso de Inversión Inmobiliaria y de Desarrollo
Inmobiliario: son los fideicomisos cuyo objetivo
primordial es la inversión en proyectos inmobiliarios en
distintas fases de diseño y construcción, para su conclusión
y venta, o arrendamiento.
 Fideicomiso de Oferta Pública de Valores y
Productos: se trata de un fideicomiso con el fin ulterior y
exclusivo de respaldar emisiones de oferta pública
realizadas por el fiduciario, con cargo al patrimonio
fideicomitido.
 Fideicomiso en Garantía: es aquel acto jurídico por el cual
el fideicomitente transfiere la propiedad fiduciaria de uno o
más bienes al fiduciario, para garantizar con ellos o con sus
frutos, la realización de una o determinadas obligaciones a
cargo del fideicomitente o de un tercero.
 Fideicomisos Culturales, Filantrópicos y Educativos: se
refiere a aquellos fideicomisos sin fines de lucro cuyo objeto
sea el mantenimiento y preservación de patrimonios
culturales, tales como: Museos, La promoción y fomento de
la educación, La ejecución de labores filantrópicas de
cualquier tipo, entre otros.
 Otros tipos de fideicomisos: se puede crear cualquier tipo
de fideicomisos, siempre y cuando el objeto del mismo no
sea contrario a las disposiciones que establece la legislación
dominicana.

  Fideicomiso de Planificación Sucesoral: Es como dejarle instrucciones a un

amigo para que reparta tus juguetes cuando ya no estés jugando. Tú le dices
quiénes son tus amigos favoritos y cómo quieres que se repartan tus juguetes.
  Fideicomiso de Inversión: Es como darle tu dinero a un experto en
inversiones para que lo haga crecer. Tú le dices cuánto quieres ganar y él lo
invierte en cosas como acciones o propiedades.
   Fideicomiso de Inversión Inmobiliaria: Es como pedirle a un constructor
que te ayude a construir una casa y luego la venda o la alquile. Tú pones el
dinero y él se encarga de todo el trabajo.
  Fideicomiso de Oferta Pública de Valores: Es como cuando una empresa
grande necesita mucho dinero y pide prestado a mucha gente. El fideicomiso se
encarga de asegurarse de que todo el dinero se use correctamente.
  Fideicomiso en Garantía: Es como dejar una prenda en una tienda cuando
compras algo a crédito. Si no pagas, la tienda puede quedarse con la prenda. En
este caso, el fideicomiso es la prenda que dejas para asegurar un pago.
  Fideicomisos Culturales, Filantrópicos y Educativos: Es como donar tus
juguetes a un orfanato o construir un parque. Es decir, usar tu dinero para ayudar
a otros o para promover la cultura y la educación.

¿Quiénes intervienen en el Fideicomiso?

Fideicomitentes: Son las personas que transfieren bienes o

derechos para conformar un patrimonio separado que se
denominará patrimonio fideicomitido.

 Pueden ser personas físicas o jurídicas.

 Deben tener capacidad legal para disponer de los bienes y
derechos objeto del fideicomiso.
 Pueden ser entidades de derecho público y de derecho
privado.
 Los fines que busca deben ser lícitos.

Fiduciario: Es la entidad que recibe los bienes o derechos del

Fideicomitente para la creación del patrimonio separado y su
administración. Las obligaciones del fiduciario surgirán
fundamentalmente del contrato de fideicomiso.
Las principales obligaciones del fiduciario son las
siguientes:

 Manejar y mantener los bienes separados de los suyos y de

los fideicomisos que administre.
 Rendir cuentas al fideicomitente o fideicomisario, según
corresponda.
 Administrar con prudencia, diligencia y cuidado, los bienes
que conforman el patrimonio del fideicomiso.
  Disponer de los bienes y ceñirse al contrato en su
administración.
 Transferir los bienes del fideicomiso a quien corresponda.
 Defender los bienes del fideicomiso.
 No garantizar resultados o rendimientos.
 No delegar sus funciones.
 No apropiarse del fideicomiso.
 No realizar actos en beneficio de sus administradores.

Fideicomisario o beneficiario: Es la Persona Física o

Jurídica a favor de quien el o los fiduciarios administran los
bienes dados en fideicomiso. El beneficiario es quien recibe los
beneficios del fideicomiso y el fideicomisario es quien ha de
quedarse con el restante una vez finalizado el fideicomiso. En
muchos casos, es común que el fideicomisario o beneficiario sea
el mismo fideicomitente.
Características generales:
Al igual que el fideicomitente, el fideicomisario puede ser una
Persona Física o Jurídica.
Se permite la designación de beneficiarios no existentes e incluso
beneficiarios que sean determinables.
Se permite que se designen como fideicomisario a una Persona
Jurídica que exista o que se espera que exista.

¿Quiénes están facultados a fungir como

fiduciarios?

Personas jurídicas constituidas de conformidad con las leyes, con

el fin exclusivo de fungir como fiduciario. Estas sociedades deben
registrarse e informar sobre el inicio de sus operaciones en la
DGII. La sociedad fiduciaria de uso exclusivo, que no
pertenezcan a un grupo financiero, se encuentra bajo la
supervisión de la DGII.

Bancos Múltiples, Asociaciones de Ahorros y Préstamos y otras

entidades de intermediaciones financieras autorizadas a esos fines
por la Junta Monetaria. Estas sociedades, en el ejercicio de su
función fiduciaria, se encuentran bajo la supervisión de la
Superintendencia de Bancos.

Requisitos para la solicitud de inscripción del

fideicomiso al RNC

 Formulario de Declaración Jurada para el Registro y Actualización

de Datos del patrimonio separado (RC-03), firmado y sellado por el
fiduciario en nombre del fideicomiso, con los anexos
correspondientes debidamente completados.
 Copia del contrato de fideicomiso registrado en la Cámara de
Comercio y Producción que corresponda.
 Informe de los bienes sujetos a valoración actualizado a la fecha del
aporte.
 Copia de los certificados de títulos o matrículas, en los casos que se
realicen aportes de inmuebles o vehículos.
 Autorización del fiduciario, según la entidad supervisora que
corresponda.
 Si se trata de un fideicomiso de oferta pública debe estar autorizado
por la Superintendencia de Valores (SIV). Incluir certificación de la
SIV que lo autorice.
 Si se trata de un fideicomiso relacionado con una entidad de
intermediación financiera, debe estar autorizado por la
Superintendencia de Bancos (SIB). Incluir certificación de la SIB
que lo autorice.
 Cuando se trate de un fideicomiso cuyo objeto sea supervisado o
regulado por otra institución, debe depositar la debida autorización .
 Nota: Las fiduciarias pueden solicitar la inscripción de los
fideicomisos a través de la OFICINA VIRTUAL, en las
administraciones locales o en el Centro de Asistencia al
Contribuyente de la sede central.
 
 Para las solicitudes realizadas vía Oficina Virtual deberá remitir
la documentación requerida al correo electrónico
fideicomisos@[Link].

 Una vez obtenido el RNC, las Personas Jurídicas autorizadas a
fungir como Fiduciaria deberán solicitar en nombre del
Fideicomiso los Números de Comprobantes Fiscales (NCF) para
sus operaciones, según los procedimientos establecidos por la
DGII.

Principales obligaciones tributarias de los

fideicomisos
Los fiduciarios, en nombre del fideicomiso, pagarán los impuestos
establecidos en la Ley No. 189-11 salvo las exenciones que por tipo
de fideicomiso le han sido otorgadas.

Las principales obligaciones tributarias establecidas por la ley y la

normativa tributaria, son:

 Declaración del Impuesto sobre Transferencias de Bienes

Industrializados y Servicios (ITBIS).
 Pago del Impuesto sobre Transferencias Inmobiliarias.
 Pago del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI).
 Remisión mensual de todos los formatos de envío de datos.

Nota: aún cuando no están obligados a pagar el IMPUESTO SOBRE

LA RENTA (ISR), deben remitir la declaración jurada informativa
anualmente.
Distribución de beneficios
Los rendimientos generados por los bienes fideicomitidos están
sujetos al pago del impuesto sobre la renta al momento de ser
distribuidos a los beneficiarios y fideicomisarios. La distribución de los
beneficios, declaración y pago del impuesto, deberá ser realizada por
lo menos una vez al año, a más tardar el 31 de diciembre (excepto los
Fideicomisos Sucesorales y los de Oferta Pública). Los Fideicomisos de
Desarrollo Inmobiliario solicitar la prórroga para la distribución de
beneficios hasta el final de la construcción del proyecto o la venta de
todas las unidades.

Remisión de información
Los fiduciarios deberán remitir anualmente a nombre del fideicomiso
las siguientes informaciones:

 Nombres y apellidos, denominación o razón social, cédula de

identidad y electoral o Registro Nacional de Contribuyentes
(RNC) de los Fideicomitentes, fiduciarias, beneficiarios y
fideicomisarios.
 Clase o tipo de fideicomiso.
 Descripción de la actividad del fideicomiso.
 Datos del bien o bienes y monto total por entregas de dinero o
bienes realizados por las fiduciarias en el período a informar, así
como el total acumulado por cada período informado.
 Títulos representativos de deuda y/o sobre los certificados de
participación: valor nominal y residual de los títulos.

Estas informaciones deberán ser completadas a través del Formato

de Envío de Información para los Fideicomisos, el cual está disponible
en la sección “Servicios” opción “FORMATO ENVÍO DE DATOS”.

Una vez completado deberá ser enviado al correo electrónico:

fideicomisos@[Link], durante los sesenta (60) días calendarios
posteriores al 31 de diciembre de cada año.