Kou /S ) \ CONTRIBUCIONES Doultl Pachuca Hidalgo a 07 de marzo del 2023 COLONOS DEL FRACCIONAMIENTO CAMINO REAL DEL MONTE COMUNICADO GENERAL Con el gusto de saludarlos, como es de su conocimiento El Fracclonamiento Camino Real del Monte de Zona Plateada conforme al reglamento esté constituida mediante un Comité General ‘que representa a dicho fraccionamiento integrado por Camino Real del Monte (avenida principal) Y 6 privadas que son: Mina Acosta, Mina la Rica, Mina Vizcaina, Mina la Trinidad, Mina la Providencia y Mina Moran Camino Real del Monte (avenida principal) tiene sus representantes como cada una de las privadas ‘ye han nombrado como "El concejo de camino real del monte”, el cual en iltimas fechas hizo una propuesta sobre el manejo de recursos y su aplicacién, la cual fue analizada por el Comité General 'ycada uno de los representantes de las Privadas con el siguiente resultado: 1.-Antecedentes En la actual gestién, para el Comité General ha sido una prioridad el contribuir al buen ‘mantenimiento del Camino Real del Monte, por lo que se le ha proporcionado 35 de cada 100 ‘pesos en todos los gastos que realiza, esto a pesar de que el camino solo representa el 22.1% de las aportaciones generales y el resto de las contribuciones de las minas representan el 77.9% del ingreso total MONTE 'PRIVADAS CAMINO REAL DEL MONTE i, @En esta gestidn de parte del Comité General nos propusimos y asi sea ha hecho, el tener el mayor trabajo que cualquier otra administracién en cuanto al beneficio real de acciones para El Camino Real (avenida principal) y todas las privadas, esto porque consideramos que es gracias a la Unién y la voluntad de todos que podemos obtener los mejores beneficios para vivir mejor. abe mencionar que los gastos de Camino Real del Monte son los mas grandes al tener la mayor extensién de jardin, ya que requiere mayores recursos para su mantenimiento, el corte de almeras, el rego y lalimpieza en general; todo esto se ha realizado con el fondo comin de todas, Y cada una de las privadas que ha aportado su cuota mensual por parte de los colonos. Aunado a lo anterior debemos de considerar las demas aportaciones extraordinarias que se han realizado para el resto de las mejoras en el camino que a continuacién nos gustaria enunciar: ACCIONES REALIZADAS: ‘+ Se concluyeron las oficinas que iniié fa administracién anterior, aportando el Camino Real del monte $80,000.00 cantidad que no era suficiente para terminar la obra y esta quedaria inconclusa dando una mala imagen al fraccionamiento, por lo tanto, el Comité General decidié terminarla con el Fondo comiin con una aportacién superior alos $130,000.00. Cabe mencionar que al Camino en diversos momentos se le ha solicitado la oficina de la planta baja para atender a personas de la tercera edad o capacidades diferentes que deseen acceder a la oficina del fraccionamiento tomando ellos la oficina dela planta alta, teniendo siempre una respuesta negativa ‘+ Se instal6 un sistema de seguridad moderno con cémaras de alta resolucién, con las cuales se pudo detectar a los responsables del robo de una bicicleta y al mismo tiempo logramos identificar fallas graves en la seguridad del fraccionamiento. ‘+ Se cambié la loseta de las bardas frontales ‘© Seiluminaron las palmeras de la entrada ‘+ Se realizé el despalme general en dos ocasiones ‘+ Se realiz6 la limpieza y poda de los terrenos en varias ocasiones ademas del corte de jardineria cada mes en el Camino Real del monte ‘+ Se realizé el encalado de todas las palmeras del Camino Real del Monte ‘+ Se pinté toda la fachada frontal del acceso principal del Fraccionamiento, ‘+ Se colocé una puerta con identificacién facial para todos residentes con el fin de reforzar, la seguridad. ‘© Se cambi6 la Supervisién de obras buscando lograr un mejor desempefio y control en las ‘* Se realizé una cisterna para El Camino real del monte, ‘© Se contraté a una persona para darle impieza a todo el fraccionamiento ‘+ Se gestioné con el presidente municipal la no proliferacién de antros en camino real de Ia plata en lo que colinda con nuestras privadas, (si observan ya no se han dado permisos de antros y bares)81Se solicit6 el apoyo al ingeniero Benjamin Rico para la limpieza y habiltacién de la Fuente que se encuentra al fondo de el camino real del monte En CASSIM se gestioné el afo pasado y este, la comunicacién con el director para resolver la {temstica del abasto de agua en la zona ademés de que contamos con un Canal directo para la solicitud de pipas gratuitas por parte de CASSIM, 2. Situacién Actual El Fondo comtin del Comité General no ha sido utilizado NUNCA para beneficio de mejoras de las privadas, ya que cada una de estas utiliza sus propios recursos. Es importante mencionar que si, el camino real del monte, se encuentra en las condiciones en la ue esta, no es culpa del Comité General, sino del consejo de camino real del monte, ya que no ha Querido invertir en el riego que les corresponde, el cual estd apoyado econémicamente por el Comité General; actualmente se ha restringido el riego debido a palabras de un concejal del ‘camino que menciono "que la naturaleza realice su trabajo" ‘No obstante, lo expuesto anteriormente los concejales del Camino Real del Monte solicitan al comité general de colonos: |B Elcambio de la empresa de Administracién. 1] Elcambio de la empresa de Seguridad. |B Eliminar los guardias de cada privada llamados por ellos, “Porteros” despectivamente y colocar solamente S guardias en la caseta principal pagados Por las privadas e implementar un sistema de interfon y cAmaras para el acceso @ ‘cada una de ellas lo que representa un alto costo para los residentes de las privadas. Definir Fecha para la implementacién del sistema de riego con una cisterna para la captacién del agua de las pipas, anteriormente se habla acordado que el comité general realizaria un sistema de riego en la primera parte del camelln (riego que se implementarfa con cargo a El Comité General) el cual ya no se realizara por acuerdo de todos los presidentes ya que camino real del monte ha solicitado ‘emanciparse (separarse) Eliminacién de la figura de representante general establecido por Reglamento el cual fue aprobado por todos. Piden subir las cuotas de las privadas, aduciendo que las privadas cuentan con doble filtro de seguridad, pero no toman en cuenta que las privadas representan ‘un 77.9% del ingreso del fondo comiin del comité y que ademés aportan el 35% de los gastos que realiza el camino.Los representantes de las privadas y miembros del consejo del camino real del monte acordamos {que los puntos se tratarian en una reunién posterior para dar una respuesta, en ningin momento fueron aceptados los puntos, ya que si bien hay algunos que pueden considerarse, hay otros que No. Alo que los concejales de Camino Real del Monte de manera arbitraria y unilateral retuvieron parte de las cuotas mensuales, que el Comité General recibe no importando que tenemos ‘ompromisos con los pagos adeudados con prestadores de servicios, ademés de reiterar con independizarse si no accedemos a sus peticiones. Posteriormente se tuvo una nueva reunién con todos los presidentes de las privadas, el concejo de ‘camino real del monte y algunos vecinos del mismo, el dia miércoles 10 de marzo alo cual se acordé entre otras cosas mantener todo igual mientras las negociaciones continuaban., sin embargo, nuevamente el consejo del camino real del monte solicito a la administraci6n de budinek todo lo concerniente a las obras, talonarios y terrenos, por tal motivo los presidentes de las privadas de manera undnime han decidido otorgar a solicitud de los consejeros la Independencia administrativa de camino real del monte. Por otro lado, cabe mencionar que camino real del monte no es privada, es parte de las minas, ro tiene fundamento legal llamarlo “privada’, Son lotes externos de las minas segiin consta en. al registro piiblico de la propiedad... . Resultado Toda vez que consejo del camino real del monte ha decidido separarse del Comité General dejar de aportar sus cuotas mensuales, seré necesario hacer un incremento de $900.00 (novecientos pesos 00/100 M.N} por casa a partir del O1 de abril del afio en curso ya que dichas aportaciones se destinan a pago de administracién, mantenimiento, vigilancia, pago de servicios, entre otros. ‘Tenemos conocimiento que algunos de Ustedes ya han pagado de manera anual sus aportaciones pero ante tal situacién les solicitamos que de Abril a Diciembre 2023, hagan el pago 0 ‘complemento de sus aportaciones con la nueva tarifa En caso de requerir informacién sobre los ingresos y egresos del comité puede solicitarlo a través, de sus representantes. Por lo anterior, as aportaciones del fondo comin serén asignadas ahora en beneficio de las privadas. {Al mismo tiempo el Comité General ha decidido no retiar alos vecinos de camino real del monte el sistema de residentia ni los tag de entrada para las plumas, el cual no le generara ningin cargo al consejo de camino real del monte, puesto que es un beneficio para los vecinos de camino real del monte.Nosotros en el Comité General siempre estaremos dispuestos al dialogo, pero teniendo como punto de partida la disposicién, el respeto e igualdad por todasyas partes. “Jorge Alejandro Juérez FErge Fernando Islas, Mina la Rica / Ming La Vizcaina - Juan Fernando Arias Mina la Cpep idad Kee On Carlos Zamarrén Jorge Roman Mina Morén Mina La Providencia