E S P E C I F I C A C I O N E S T E C N I C A S
OBRA : AMPLIACIÓN
PROPIETARIO :
UBICACION :
COMUNA :
1.- GENERALIDADES
La obra consiste en una ampliación externa en patio trasero de 87 mt2.
Aproximadamente, que consta de 2 habitaciones independientes, con su baño
respectivo.
2.- MUROS PERIMETRALES
Se consideran muros perimetrales con pie derecho 2’’x3’’ pino bruto, dos placas de
volcánicas de 20mm de espesor (F-60) cada una. Terminación exterior
revestimiento de madera. Aislante térmico fisiterm espesor 50mm ubicado entre pie
derecho y cadenetas.
3.- MUROS INTERIORES
Tabiquería escuadría pino bruto 2x3’’, placa de volcanita 10mm de espesor por
ambos lados (F-60). Tabique arriostrado mediante diagonales cada 60cm, escuadría pino
bruto 2x3’’.
4.- CUBIERTA
Se ejecutaran cerchas con pino bruto de 1x4’’ en 1 agua, 5 m el total de la cercha.
Tendrán una altura máxima de 0,85mts de alto. Descansarán sobre la tabiquería
perimetral con refuerzos tanto en el punto de apoyo como donde termina la pierna.
5.- CIELO
Cielo raso en un nivel, volcanita de 8mm. Según plano arquitectura
6.- PISO
Se considera piso laminado 8mm, con terminación de zócalo de 50mm. Según
lamina de arquitectura.
7.- FACHADA
Terminación exterior revestimiento madera. Pintado con esmalte sintético.
8.- REVESTIMIENTO INTERIOR
Terminación interior de planchas de yeso cartón empastadas y pintadas con
esmalte sintético al agua, vinculadas con cinta americana y yeso espuma entre ellas.
9.- PUERTAS
Se consideran 2 puertas interiores de 80x200cm, con marcos de 2,5cm de pino radiata
cepillado.
9.- VENTANAS
Ventanas de madera, con vidrios de 5 mm cada uno.
10.- ARTEFACTOS
Todos los artefactos de baño, vanitorio, excusado y la tina serán de la línea
Corona.
11.- ELECTRICIDAD
Instalaciones eléctricas según normativas de los servicios respectivos y ejecutados
de acuerdo a diseño entregado en planos eléctricos.
En esta partida se consideran todos los trabajos de canalización y cableado. Tablero
automático, diferenciales, tuberías, interruptores, enchufes, cables, focos
iluminación.
Todos los circuitos eléctricos serán ejecutados según plano.
12.- PINTURA
Esta partida incluye todos los trabajos previos de preparación de la superficie a
pintar (limpieza, lijado, empastado, etc.)
Se pinta sobre las superficies completamente limpias y libres de óxido y/o aceite.
Todos los materiales a utilizar serán de primera calidad del tipo esmalte sintético
blanco tanto para revestimiento interior como exterior.
13.- ASEO Y ENTREGA
Al término de faenas, se realizará limpieza total de la obra, dejando sus exteriores
totalmente aseados y libres de escombros.
Todo el interior de la obra se entrega limpio, sin manchas y en perfecto estado.
14.- PERMISOS MUNICIPALES
Esta oficina se encargará de gestionar la tramitación municipal como obra menor.
Respecto a costos que involucre esta gestión, son por cuenta del cliente.
Propietario
Arquitecto Representante legal
