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 UPC
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA

TESIS DOCTORAL

LA VIVIENDA EN MANABI - ECUADOR

( EVOLUCION Y CARACTERISTICAS)

TOMO II
ANEXOS

Alejandro Miguel Camino Solórzano

DEPARTAMENTOS DE PROYECTOS ARQUITECTONICOS

ESCUELA TECNICA SUPERIOR DE ARQUITECTURA DE BARCELONA
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA

1998

1
3
4
ANEXO N. 1

GLOSARIO

A
Adobe.- Masa de barro generalmente mezclada con paja
cortada, moldeada en forma de ladrillo, de un molde de
madera, secada al aire; su tamaño mucho mayor que el ladrillo.

Alambique.- En Manabí, depósito de barro cocido donde se

recoge el agua filtrada por una piedra.
ALAMBIQUE

Alarife.- Arquitecto o maestro de obras, en la época colonial.

Alero.- Porción de techo saliente, que sobresale de la línea de

fachada.

Aljibe.- Depósito donde se recoge el agua; hecho con ladrillo

enlucido con mortero de arena y cemento. En la República se
lo cubría con una losa hecha con los antiguos rieles del
ferrocarril. ALJIBE

Altillo.- Plataforma interior que colocada a media altura sirve

para dormir y guardar objetos.

Andanada.- Colocación por filas de hojas de bijao, toquilla o

cade en una cubierta.
ALTILLO
Aparejo.- Disposición de los enlaces entre los ladrillos y
piedras de una construcción; evita que las juntas verticales
caigan unas sobre otras.

Arcada.- Fila de columna que soporta una serie de arcos bien

formando parte de la estructura de un edificio o separada de la
misma.

Astillero.- Lugar o taller donde se construye barcos o se los

repara. ANDANADA

Atico.- Ultimo piso de una casa, por lo general más bajo que
los demás. Ultimo cuerpo de una fachada.

Azotea.- Cubierta plana de un edificio o vivienda, dispuesta a

varios servicios. En la vivienda manabita es una plataforma
anexa a las viviendas, descubierta y ubicada junto a la cocina.

AZOTEA

5
B
Bajareque.- Estructura de varas-carrizo-chonta o caña brava
entretejida o clavada, recubierta con barro o chocoto.

Balaustre.- Columnita de barandilla (columnita o pilastras que

sirven de barrote en un antepecho calado. El balaustre tiene
pie, panza y cuello).

Balcón.- Hueco abierto al exterior desde el suelo de la

habitación, con barandilla por lo común saliente. Por lo general
de forma alargada y medidas que van de 1.00 a 1.20 m de BAJAREQUE
ancho.

Baño.- Espacio de aseo personal que consta de inodoro,

lavamanos y ducha. Se ubica ya sea dentro de los dormitorios
o fuera de él.

½ Baño.- Nombre con el cual en nuestro medio se designa al

espacio de aseo personal que consta sólo de lavamanos y
excusado. Generalmente se ubica en la zona social de las
viviendas para satisfacer las necesidades de las visitas. BARROTE

Barandilla.- Balaustrada de madera o hierro que se coloca en

los balcones, escaleras o terrazas.

Barrote.- Elemento estructural y horizontal sobre las que se

apoyan las cuerdas del piso.

Baticola.- Pieza de madera colocada diagonalmente entre la

base del perico y la caballetera.

Bijao.- Planta propia de regiones tropicales y húmedas, de

hojas grandes con el envés blanquecino. Se usa para
techados.
BATICOLA
Buhardilla.- Ventana practicada en la pendiente de un tejado,
sirve para dar luz a los desvanes. El Arq. Hardouin Mansar en
1649 la puso en boga en Francia.

Burro.- Elemento de caña o madera que se coloca sobre las

cubiertas vegetales y sirve para asegurarlas.

C BIJAO

Cabaña.- Lugar de residencia de palos entretejidos con cañas

y cubierta de ramas o hierbas.

6
Cadi o cade.- Planta propia de regiones tropicales, cuya
hoja se usa para cubrir techos.

Calce.- Elemento estructural de madera colocado de

forma vertical sobre el entierro. Sirve de estructura de la
vivienda y como apoyo a las paredes de caña picada.

Calzadura.- Forma o manera de unir un calce y un

entierro.
CALCE
Canalón.- Especie de canal que, situado en un declive o
en un terreno, sirve para recoger las aguas pluviales y las
conduce dentro de una gárgola saliente o a un tubo de
desagüe.
Canecillos.- Tarugos de madera que se empotran en el
muro para fijar las puertas y ventanas. Voladizos de
madera de variable longitud que salen de la fachada en la
parte superior y forman parte de la cubierta, para
resguardar dichas fachadas de las aguas pluviales.

Capitel.- Parte superior de una columna que se interpone

entre el fuste de la columna y el arco o arquitrabe. La CANALON
forma del capitel difiere según los órdenes
arquitectónicos. Se distinguen:
1.- El Capitel Dórico.
2.- El Capitel Jónico.
3.- El Capitel Corintio.
4.- El Capitel Compuesto.
Los Capiteles Románicos:
5.- El Capitel Cúbico.
6.- El Capitel con animales estilizados.
7.- El Capitel Historiado.
8.- El Capitel con Gallones.
9.- El Capitel con Palmetas.
10.- El Capitel en Cáliz.

Los Capiteles Góticos:

11.- El Capitel con Ganchos.
CALZADURA
12.- El Capitel con decoración floral.
13.- El Capitel en plato.

Renacimiento:
14.- El Capitel con Grutesco.
15.- El Capitel con volutas y acantos.

Ceja.- Pequeño saledizo o alero que se construye sobre

las puertas o ventanas para protegerlas de las lluvias.

Cielo raso.- Techo interior en el cual no se ven las vigas.

CEJA
Cima.- Elemento arquitectónico en forma de “s” con perfil
curvo; a menudo, parte soportante de la cornisa; también
como forma de remate.

7
Cintal.- Conjunto de latillas que colocadas sobre los
cuartones de cubierta forman el enjaule. Sirve para
recibir la cubierta vegetal.

Clave.- Dovela situada en la cúspide de un arco y que se

denomina así porque, colocada la última, sostiene todas
CINTAL
las demás. Por anacoslogías se llama clave de bóveda la
piedra que cumple la misma función en la cúspide de una
bóveda. A menudo, en el arte Gótico las claves de
bóvedas están decoradas con florones u ornamentos
herálticos. En el Gótico tardío se transforman en clásicos
pendientes, parecidas a estalactitas de una gran
exuberancia decorativa.

Closet.- Pequeño espacio entre paredes que sirve de

guardarropas.

Colosal.- (orden) Ordenación arquitectónica compuesta

de columnas y pilastras cuya altura cubre dos pisos del CLOSET
edificio. Esta ordenación concebida por Miguel Angel, fue
frecuente en el barroco. En las viviendas urbanas en la
República tuvo mucha incidencia.

Coquito.- Disposición de latillas de caña en forma de

rombos, utilizadas en el abanico o en balcones.

COS.- Coeficiente de ocupación del suelo, según

ordenanzas.

CUS.- Coeficiente de utilización del suelo, según

ordenanzas.

Cruceta.- Pieza horizontal de madera que se emplea

COQUITO
para evitar el hundimiento del puntal en terrenos de poca
consistencia.

Crujía.- Espacio entre dos muros de carga que se alinean

perperndicularmente a la línea de la calle.

Cuadrillera.- Varenga inferior colocada en todo el

perímetro del piso de una vivienda que sirve para
asegurar las paredes de caña.

Cuerda.- Elemento de la estructura de un piso, recibe

éste y enlaza los barrotes.

Ch
Chalet.- Casa de pequeñas dimensiones que se
encuentra semielevada del suelo.

8
Champeado.- Procedimiento consistente en recubrir un
material común por otro más noble o valioso, que se
aplica encima del primero.

Chaza.- Ventana formada por marcos y celosías de

madera, abatible en su parte superior.

Chimenea.- En la arquitectura vernácula, pequeña CHAMPEADO

sobrecubierta colocada sobre la cocina para facilitar la
salida del humo y el aire caliente.

Chocoto.- Mortero de arcilla, agua y paja que se emplea

para el empañetado de paredes.

Choza.- Casa tosca y pobre. Cabaña formada por

estacas y cubierta de ramas o paja.

D
CHAZA

Destajo.- Corte que se realiza para el ensamble o ajuste

de las piezas de madera.

Durmiente.- Tabla o pedazo de madera aserrada o

rolliza situada en el pie de la escalera.

E DESTAJO

Ejido.- Campo común en las afueras de un pueblo donde

suelen reunirse los ganados y establecerse las eras.

Engrampado.- Forma de realizar un ensamble de dos

piezas de madera que trabajan horizontalmente sin usar
grapas o pernos.
ENGRAMPADO
Enlucido.- Trabajo que consiste en cubrir con mortero
(cemento-arena) superficies horizontales y verticales para
obtener un acabado liso.

Enquinchado.- Proceso de cubrir las paredes de caña,

adobe, ladrillo o la piedra con enquinche.

Ensamble.- Procedimiento por el cual se unen o se

traban las piezas de madera o de hierro para formar un
conjunto. Hay varios tipos de ensambladuras, según el
modo en que se hagan.
ENQUINCHADO
Entablado.- Conjunto de tablas de madera o de caña
colocadas sobre el encuerdado para formar el piso.

9
Entierro.- Parte del puntal introducida en el suelo,
también se llama puntal de tierra.

Entrepaño.- Parte de la pared comprendida entre dos

pilastras o columnas.

Entresuelo.- Piso entre la planta baja y el principal.

ENVARENGADURA
Entrepiso.- Piso bajo entre dos pisos más altos.

Envarengadura.- Conjunto de varengas de una vivienda

listas para recibir las paredes de caña picada o de
madera.

Epónimo.- Que da nombre a un pueblo, a una tribu, a un

período.

Era.- Pequeña plataforma elevada para semillas y cultivo

de plantas medicinales y de cocina. Se encuentra
ubicada en la azotea. ERA

Escarzano.- Ventana, puerta, arco, etc., escarzanos:

aquellos que son menores en su arco al semicírculo del
radio.

Espaldar.- Plancha de caña picada situada en el fondo

de las escaleras.

Estuco.- Preparación de una masa de yeso, agua de

cola y aceite de linaza que se aplica espeso, como
revestimiento decorativo. Puede fundirse sobre moldes o
modelarse sobre estado fresco; se emplea en
decoraciones de muebles, marcos, etc. Puede prepararse
con mármol pulverizado, yeso, cal y algún colorante. Este
procedimiento se lo utilizó en Quito con mucha frecuencia
ESPALDAR
al inicio del presente siglo en las obras civiles de estilo
neoclásico y en Manabí antes de la aplicación de la
Arquitectura Moderna.

F
Fogón.- En Manabí especie de horno de madera y tierra
en el que someten diversas sustancias a la acción del
calor.

Forjar.- Trabajar el hierro por medio del martillo, el

yunque y el fuego. También el rebocar o fundir con yeso
o mortero.

Friso.- En los entablamentos de la Arquitectura griega, lo

encontramos entre el arquitrabe y la cornisa FRISO

generalmente ornamentado con pintura y escultura.

10
G
Galápago.- Molde de madera para la elaboración
artesanal de las tejas de arcilla.

Galería.- Parte interior agregada a un edificio a modo de GALAPAGO

tribuna y abierta por un lado. Corredor alargado con

vidrieras, que se encuentran en castillos y palacios, más
largo que ancho, sostenido por pilares o columnas. En
Manabí existen en la escuela Montecristi y en muy pocas
viviendas. En la arquitectura vernácula es un área
exterior y cubierta de la vivienda generalmente ubicada
en la parte frontal.

Gigante.- Cada uno de los elementos laterales de la

escalera que sirven para apoyo de los peldaños.
GALERIA URBANA

Guardafrío.- Caja con malla para mantener fresco los

alimentos ante la falta de la refrigeradora.

H
Hornacina.- Hueco en forma de arco, que suele dejarse
en el grueso de una pared para colocar en él una estatua
o un jarrón y, en los muros de los templos, para poner un
altar. Se la conoce también con el nombre de nicho. En la
GALERIA RURAL
arquitectura manabita utilizado en el interior de las
habitaciones.

I
Implantación.-Acción y efecto de implantar. Fijación,
inserción o injerto de un objeto en otro.

Infraestructura.- Conjunto de elementos o servicios que

se consideran necesarios para la creación y
funcionamiento de una organización cualquiera.
GIGANTES

J
Jamba.- Cada uno de los elementos verticales que
sostienen un arco o dintel de puerta o ventana.
L
Larguero.- Parte de la estructura de las cubiertas. JAMBA
También se la denomina ¨ María ¨, ¨ Laurel ¨ o ¨ Guacay¨.

11
Latilla.- Sección longitudinal de una guadua entre dos a
cinco centímetro de ancho y menor que una lata.
También se utiliza para sujetar las paredes de caña a las
varengas.

Letrina.- Lugar destinado en las casas para expeler los

excrementos.
LATILLA
Línea de Fábrica.- La línea imaginaria establecida por la
Autoridad Municipal que define el límite entre la
propiedad particular y los bienes de uso público.

Llave.- Viga superior de madera que proporciona rigidez

a la estructura, sobre ella se apoya el perico.

Losa.- Elemento estructural de hormigón armado, hecho

a base de materiales mezclados y fraguados: cemento,
grava, arena y agua.

Loseta.- Tipo de losa de menor espesor, que

generalmente se lo utiliza en las construcciones para la
cubierta o elementos que no soportan grandes cargas
(mesones de cocina, cubierta del closet).
LETRINA

M
Machiembrado.- La ensambladura practicada por medio
de una ranura en la cual entra una lengüeta o espiga.

Medianero.- Los muros que limitan dos propiedades

contiguas, de las cuales, la mitad pertenece a cada uno
MACHIEMBRADO
de los propietarios. Terreno ubicado en medio de un
amanzanamiento limitado a máximo dos frentes.

Ménsula.- Se llama ménsula a un elemento perfilado,

decorado con varias molduras, que sobresale de los
planos verticales y que sirve para recibir o sostener
partes del edificio o monumento arquitectónico. Invertida
se usa como elemento decorativo. Se diferencia de la
cartela en que tiene más vuelo que altura. También
recibe el nombre de Modillón, en estructuras entramadas.

MEDIANERO
Mezón.-Barra que sirve para comer o para preparar
alimentos.

12
Moldura.- Ornamentaciones que se desarrollan
longitudinalmente sobre un perfil que no cambia y que
quedan acopladas las unas a las otras.
Van caladas o en relieve sobre los miembros
arquitectónicos y permiten determinar el estilo de la
época a que pertenecen. Existen dos variedades de
molduras: las planas: CINTA Y FILETE y, las curvilíneas, MOLDURA

de las cuales unas son de perfil convexo : GARGANTA,

CAVETO, ESCOCIA. Ciertas molduras como el Cimacio
y la Gola, son mitad convexas y mitad cóncavas. Las
molduras van unidas o guarnecidas por follajes o por
ornamentaciones geométricas. No hay que confundir las
molduras con las ornamentaciones, tales como Palmetas
u Ovalos, ya que son resaltes en el paramento, de muy
diversa sección que se usan para aumentar o marcar el
claroscuro.

Montubio.- Persona montaraz; que se le atribuye al

campesino de las costas ecuatorianas, colombianas y
peruanas.

Mosca.- Ensamble a media madera ejecutada en

madera rolliza.
MOSCA
Muñeco.- Pilarete corto de caña o madera que alcanzan
solamente los barrotes y que se colocan para reforzar la
estructura.

N
Nave.- El recinto interior alargado de una iglesia; se
diferencia entre nave principal o central, nave secundaria
o lateral y transversal, comúnmente su disposición se
observa en las iglesias manabitas.

Nivel.-Altura que una cosa alcanza, o a que está

colocada. NAVE

Nudo.- Señal natural que se presenta cada cierto tramo

en la parte exterior de los bambúes.

P
Palmo.- Medida de longitud, cuarta parte de la vara,
dividida en 12 partes iguales o dedos, equivalente a unos
21 centímetros y se supone que es el largo de la mano
PALMO
de un hombre, abierta y extendida desde el extremo del
pulgar hasta el meñique, equivale a la cuarta.

13
Pardillera.- Madero en que se fijan los largueros. Forma
el lomo de la armadura en la vivienda vernácula.

Parecillos.- Elementos de madera, latilla de caña o

carrizo colocados en la cubierta de dos en dos y que
sirven de apoyo a las tejas.
PARDILLERA

Parteluz.- División practicada en un vano a través de una

columnilla.

Pasadizo.- Elemento de madera que asegurado a los

gigantes o zancos recibe el escalón o peldaño.
PERICO
Pechina.- Ornamento esculpido en forma de concha.

Perico.- Elemento estructural que colocado sobre la llave

en forma vertical proporciona estabilidad y pendiente a la
cubierta.

Persiana.- Especie de celosía formada de tablillas

móviles o fijas que dejan pasar el aire pero no el sol.

Pilastra.- Soporte rectangular que sobresale de una

pared y que en los órdenes clásicos sigue las
proporciones y líneas correspondientes.
PILASTRAS

Pilote.- Madero rollizo, barra de hierro o pilar de

hormigón armado que se hinca en el suelo para transmitir
una carga a capas inferiores más resistentes.

Piso.-Cada una de las plantas superpuestas de un

edificio.

Plaza.- Lugar ancho y espacioso, descubierto y rodeado

de edificios, dentro o inmediato a una población, para su
utilidad, adorno y desahogo. Fue importante para la
fundación y crecimiento de la ciudad colonial a partir de la
Plaza Mayor.
Lugar en que se sitúan los mercados para vender los
alimentos, como legumbres, frutas, hortalizas y
tubérculos. PILOTES

Pluma.- Corte en diagonal de una madera aserrada o de

un tronco rollizo.

Portal.- Primera pieza de la casa, por donde se entra a

las demás y en la cual, está la puerta principal. Configuró
la fachada de la ciudad colonial costeña.

Pórtico.- Construcción soportada por columnas, que

antecede a un edificio o a un grupo de edificios. Galería
con arcadas o columnas, a lo largo de un muro de
fachada o patio. PLAZA

Portón.- Puerta de ingreso mucho más jerárquica.

14
Poza séptica.- Concavidad en que hay aguas servidas
detenidas, en la cual se produce su putrefacción.

Puntalillo.- Pieza de madera vertical ubicada entre los

barrotes, sirve para dar mayor rigidez a la estructura y
como apoyo intermedio de las tablas o de las cañas
picadas de las paredes.

Q
PUNTAL

Quincha.- Pasta de tierra, paja picada y agua para cubrir

paredes de caña, adobe, ladrillo o piedra.

R
Ramada.- Albergue provisional realizado con cañas y
hojas.
RAMADA

Resbalón.- Tipo de ensamble de una pieza horizontal

con una vertical.

Retiro.- Distancia que las ordenanzas municipales

señalan dejar en las construcciones.

Revestidura.- Recubrimiento de la estructura con caña

picada o madera.

Revoque.- Acción de revocar o enlucir las paredes por la

parte de afuera, cubriendo los paramentos exteriores de
una fábrica con una capa de cal, sílice y arena u otros
materiales análogos. También es llamado enlucido.

SERVIDOR

S
Servidor.- Elemento arquitectónico de varias formas que
sobresale de la pared de la cocina en la vivienda
vernácula manabita.

Sobrepuntal.- Cuando el puntal o calce no llegan hasta

la cubierta hay que añadir otro elemento vertical que se
denomina sobrepuntal.

Soportal.- Espacio cubierto que en algunas casas

precede a la entrada principal. Pórtico que tienen algunos
edificios o manzanas de casas en sus fachadas y delante SOPORTAL
de las puertas y tiendas que hay en ellas.

15
T
Tabique.- Pared delgada que se hace de cascote,
ladrillos puestos de canto o adobe.

Tabique de panderete: El que está hecho con ladrillos

puestos de canto.
Tabique sordo: El que se compone de dos panderetes
paralelos y separados. TABIQUE
Tabique de Bajareque: El que se compone de una
estructura de madera en escuadrilla y sus claros
rectangulares o triangulares se los rellena con ladrillo o
adobe, muy usado en las construcciones de la colonia en
el Ecuador.

Tabladillo.- Plataforma donde descansa la base de la

escalera.

Teja.- Pieza de barro cocido, moldeado en forma de

canal, para dejar escurrir el agua de lluvia que cae sobre
una cubierta.
TABLADILLO
Arabe: La de forma de canal cónico. Utilizada en la sierra
y costa ecuatoriana durante la colonia.
De caballete: La de configuración especial para formar
los caballetes y las limatesas de los tejados.
De Lima Hoya: Teja de forma especial cóncava, para
colocar las lima hoyas.
De ventilación: Teja plana con un agujero protegido por
una caperuza, destinada a dar ventilación al desván.
Lomuda: Arabe.
Marsellesa o Alicantina: Plana. Teja moldeada con junta
de encaje.

Tejado.- Cobertura de un monumento o de una torre con

TEJAS
superficies cubiertas de tejas o de pizarra dispuestas
oblicuamente unas sobre otras. Más raramente, también
cobertura de albañilería. Se distinguen las formas
principales:

a.- Sobre las construcciones rectangulares:

1.- Tejado a una sola abertura.
2.- Tejado a dos aguas.
3.- Tejado con faldones.
4.- Tejado en mansarda.
5.- Tejado en pirámide.
b.- Sobre las torres:
6.- Tejado cónico.
7.- Tejado en pirámide.
8.- Tejado romboide. TEJADOS
9.- Tejado quebrado.
10.- Tejado en bulbo.

16
Terrazas.- Escalón del terreno construido en las laderas
de las montañas con el fin de aprovechar el suelo para su
cultivo.
En Arquitectura se la define como una galería cubierta
que da al exterior de un edificio o vivienda.

U TERRAZA

Umbral.- Parte inferior de la puerta contrapuesta al dintel.

Paso primero y principal o entrada de cualquier casa.
Madero atravesado en lo alto de un vano para sostener el
muro que hay encima.
Parte inferior de la puerta contrapuesta al dintel. Madera
atravesada en lo alto de un vano para sostener el muro
que hay encima.

Uniones.- Junta. Trabazón íntima de dos piezas.

V UMBRAL

Vanos.- Parte del muro o fábrica en que no hay apoyo

para el techo o bóveda.
Varenga.- Elemento de madera rolliza o labrada que
sirve de estructura o sostén a las paredes de caña o de
madera.
Villa.- Población importante con algunos privilegios.

Vasenilla.- Recipiente sanitario que se usa en los VARENGA

dormitorios alejados de los baños.

Z
Zaguán.- Pórtico. Pieza cubierta a modo de vestíbulo en
la entrada de una casa. Comunica con la escalera a
Planta Alta, al Patio Interior o trasero. Sirve como
conducto de ventilación entre las Plantas de la casa.

Zinc.- Planchas metálicas para cubiertas y paredes, muy

usadas desde la República y aún hasta nuestros días.

Zonificación.- Agrupamiento por actividades.

ZAGUAN

Fuentes: Diccionario Arquitectónico de Quito. Autor: Darío Donoso.

Vocabulario de Arquitectura Campesina en el Litoral
Ecuatoriano. Autor: Jorge Morán Ubidia.

17
ANEXO N. 2

ESTUDIO DE ELEMENTOS ARQUITECTONICOS.

EL SOPORTAL

Antes de iniciar el recorrido por

nuestras principales ciudades de
Manabí, es necesario conocer el origen
de este elemento arquitectónico y
urbano, tan arraigado en el medio. Se
afirma que el soportal proviene de
Europa, de Andalucía y Madrid, pero
que tiene sus raíces en la cultura árabe,
donde respondía perfectamente a las
necesidades de protección contra la
lluvia y el sol (ver figura).

En Manabí, a través de las Leyes de Indias se

lo promueve masivamente. Sin embargo, en
México formaba parte de las construcciones
Mayas y Aztecas, que tenían un sistema que
consistía en una plaza central rodeada de
edificaciones con cubiertas a manera de toldas.

En el Ecuador se dan muestras de ellas en

la fase colonial y se perfeccionan en la
época Republicana sobre todo en la Costa,
en donde su uso se generaliza, teniendo a
Guayaquil como centro de irradiación. Se
convierte en el ambiente perfecto para el
comercio y la protección de lluvia, el sol y las
calles llenas de fango ( ver figura).

18
 Conceptualmente el soportal constituye un espacio exterior cubierto, que se
comunica con el portal de la vivienda y con la calle. Se compone de tres
elementos básicos (ver figura).
1.- El área de circulación y de acceso a los locales de planta baja y al zaguán.
2.- La cubierta o entrepiso.
3.- Las columnas que lo soportan.

El soportal, si bien no es un elemento de raíces propias en Ecuador, se ha

peremnizado de tal forma que en algunas provincias de la Costa, entre ellas Manabí,
forma parte de las ordenanzas de construcción actuales, debido principalmente a que
su uso es muy necesario, creando una masificación del mismo.

Otra de las características del soportal en la Costa, son sus dimensiones

fluctuando generalmente entre los 2.20 y 3.00 metros de ancho. Siendo un elemento
básicamente funcional, adquiere connotaciones propias en cada región, por ejemplo:
en Portoviejo es sencillo, con su entablado de piso y un pequeño volado en la parte
superior, algunos presentan incluso detalles de cornisa. En algunas ocasiones se
observa un basamento en las columnas y en las iglesias, algunos tienen arcos
escarzanos. A medida que pasa el tiempo, se denota una uniformidad e integración
urbana a través del soportal, debido principalmente a la topografía plana de la ciudad y
a la necesidad de usarlo como albergue para el comercio (ver figura).

19
 En Jipijapa por su parte existe una gran variedad de soportales, que en sus
columnas poseen ornamentación neoclásica (grecoromana) que no se repite en otras
ciudades de una forma tan frecuente. Estas columnas eran de madera recubierta con
tablones, unas poseían capiteles con basa y fustes estriados, usaron los arcos
rebajados y de medio punto. Por otro lado son también uniformes en su disposición y
las construcciones de mayor importancia tienen pórticos con arcadas de medio punto y
escarzanas (ver figura).

En Rocafuerte encontramos un soportal amplio, con columnas de madera en las

casas más antiguas. En la iglesia-convento existe un soportal bien marcado con
arcadas de medio punto. A finales de siglo pasado se desarrollaron también
soportales que tenían pisos de tierra.

En Chone en cambio, tienen

cierta particularidad los soportales,
poseen una escalerilla a lo largo de
la fachada frontal para acceder a
ellos, teniendo un piso entablado
lógicamente más alto que el nivel de
la calle. Esta característica
responde principalmente al carácter
inundable de la ciudad y la
protección consecuente que los
propietarios deban a sus
construcciones (ver figura).

20
 En Bahía, su uso también es notorio, aunque no con la intensidad que Portoviejo y
Jipijapa. La integración del soportal con la calle, siempre ha tenido una relación
directa con el desarrollo comercial, urbanístico y arquitectónico de esta ciudad. En
Manta, el soportal se da en una menor escala, pues la topografía no ha permitido una
clara integración del soportal como elemento urbanístico. Una característica del
soportal en esta ciudad es su ancho, el cual en algunos casos es hasta de 2.20 metros
( ver figura).

En Montecristi, las características del soportal son similares a las de Manta, por
las características topográficas principalmente; aquí el soportal es angosto, por lo
general de 2.20 a 2.50 metros de ancho, con un basamento que hasta principios de
este siglo era aún de madera.

21
 LAS CHAZAS

Como ya lo dijimos anteriormente, en esta época Colonial se comienzan a utilizar

las ventanas con chazas y dentro de esto estudio se dará a este elemento, la
importancia que tiene no sólo como parte fundamental de las construcciones sino
también como un elemento funcional que caracterizó a las edificaciones hasta la
década de los 30 aproximadamente, dándoles un ambiente confortable.

Históricamente nace en la vieja Europa, en la época del Renacimiento, en países

como Italia, Francia, España, siendo precisamente éste último el que en la época de la
Conquista la introduce en América, como un aporte nuevo, que lógicamente fue
interpretado como un subcomponente de todo el elemento que hoy en día conocemos
como chaza( ver figura).

Funcionalmente, sus beneficios

son inmejorables, gracias a que el
vano arranca en el piso hasta casi
terminar en el techo provocando así
una renovación constante del aire
circundante en el interior de la
vivienda (ver figura).

Por otra parte, la disposición

modular de la chaza en cuanto a
sus batientes permite una
tamización de la luz exterior natural
controlada de la misma forma que
se pueden manejar las perspectivas
visuales hacia el exterior,
demostrando con esto la
polifuncionalidad de este elemento
arquitectónico. La disposición de la
persiana hace de la chaza un
quiebrasol, solucionando los efectos
provocados por la radiación solar.

22
 Encontramos las chazas con diferentes disposiciones, ornamentos y colores. Sus
formas son rectangulares, unas más alargadas que otras y en algunos casos
específicos terminan en un arco rebajado, aunque en otras ocasiones en arcadas
arabescas en su marco estructural o en último caso moldurado en la pared. Sin
embargo, sus componentes son los mismos: persianas, balaustres (en los balcones
falsos), chambranas, maderas caladas, entre los principales y que siempre están
presentes.

Lamentablemente con la llegada de los nuevos materiales de construcción, como

el vidrio, hierro, la chaza cayó en desuso. Empiezan a aparecer las ventanas de vidrio
con estructura de madera. Con el paso del tiempo se eliminó totalmente uno de los
elementos más representativos de la arquitectura manabita.

PORTONES

Es con la llegada de los españoles que se reglamenta el uso del portal, dentro de
los tratados urbanísticos y arquitectónicos, lo que no se preestableció fueron sus
dimensiones, que quedaban a libre elección. Estos portones se construían en madera
(su estructura ) y sus decorados por lo general eran también de madera, o en su
defecto recubiertos con arcillas o con quincha, considerando los ”criterios estéticos”
de la época, sean éstos renacentistas, barrocos, rococó entre otros y con ciertas
adaptaciones criollas. Con el tiempo se constituyó en un elemento unificador de
distintas tipologías, pues su uso se daba tanto en obras civiles, públicas o militares.

Al igual que la chaza, sufrió modificaciones en cuanto a sus elementos

constructivos, ya que el antiguo uso de la madera, la arcilla y la quincha fue
cambiando con el hierro y cemento, creando una transformación del portón no sólo
constructivamente sino también conceptual y estéticamente (ver gráfico).

23
 LOS BALCONES.

Los balcones nacen primero como elementos decorativos con alusiones puramente
estilísticas ya que se trataba de un elemento que no cumplía función más específica que la de
protección

Con el paso del tiempo, se produce un pequeño saledizo de la pared de la fachada; sin
embargo, se convierte en un antecuerpo que todavía no cumple la función propiamente dicha
de balcón (ver figura).

Es ya a finales de nuestro estudio, en que el balcón ya se convierte en un elemento

utilitario, permitiendo un mayor contacto visual y físico con el exterior de la edificación,
marcando la ruptura y desmembración de la tradicional chaza (ver figura).

GALERIAS
Cuando son utilizadas con vista al
exterior, la conformación volumétrica de
las galerías sugiere la impresión de ser
un simple retranqueo de la fachada. En
otras palabras, balcones cubiertos a
gran escala con una protección
abalaustrada y dinteles (las galerías de
la escuela de niñas “Eloy Alfaro”,
Montecristi).

Cuando las galerías se utilizan

interiormente, se convierten en un anillo
perimetral de los patios centrales,
logrando protección climática,
manifestada en un atemperamiento en
los espacios interiores y como elemento
de circulación de la planta alta (ver
figura).

24
ANEXO N. 3

REAL ORDENANZA EXPEDIDA POR FELIPE II.

Ordenanzas para Descubrimientos, Poblaciones y Pacificaciones.
En San Lorenzo del Escorial, el 3 de mayo de 1.576

Art. 110.- Habiendo hecho el descubrimiento y elegido la provincia, comarca y tierra

que se hubiere de poblar, y los sitios de los lugares donde se han de hacer las nuevas
poblaciones y tomándose el asiento de ellas, los que fueren a cumplirlo ejecuten en la
forma siguiente:

Eligiendo el lugar donde se ha de hacer la población, el cual mandamos que sea de los
que estuvieran vacantes, y que por disposición nuestra se puede tomar sin perjuicio de los
indios y naturales o con su libre consentimiento, se haga la planta del lugar, repartiéndolas
por sus plazas, calles y solares, a cordel y regla, comenzando desde la plaza mayor y de
allí sacando las calles y caminos principales, y dejando tanto compás abierto, que aunque
la población vaya en crecimiento, se pueda siempre proseguir en la misma forma, y
habiendo disposición en el ciclo y lugar que se escogieren para poblado, se haga la planta
en la forma siguiente:

Art. 111.- Habiendo hecho la elección del sitio en donde se ha de hacer la población,
que como está dicho, ha de ser en un lugar levantado a donde haya sanidad y fortaleza,
fertilidad y acopio de tierra de labor y pasto, leña y madera, y materiales, aguas dulces,
gente natural acarretos, entrada y salida que esté descubierto.

Art. 112.- La plaza mayor, de donde se ha de comenzar la población , siendo en costa

de mar, debe hacerse al desembarcadero del puerto, y siendo en lugar mediterráneo, en
medio de la población. La plaza, sea en cuadro, procurando que por lo menos tenga de
largo una vez y media de ancho, porque este tamaño es el mejor para las fiestas de a
caballo y cualquiera otras que se vayan a hacer.

Art. 113.- La grandeza de la plaza sea proporcionada a la cantidad de los vecinos,

teniendo en consideración que en las poblaciones de indios, como son nuevas, se van, y
es con intento de que han de ir en aumento y por eso, la plaza será teniendo en cuenta
que la población habrá de crecer. La población no será menor de 200 pies en ancho y 300
pies en largo, ni mayor de 800 pies en largo y 300 pies en ancho. De mediana y de buena
proporción es de 600 pies de largo y 400 de ancho.

Art. 114.- De la plaza salgan cuatro calles principales; una por medio de cada costado
de la plaza, y dos calles por cada esquina de la plaza.
Las cuatro esquinas de la plaza miren a los cuatro vientos principales, porque de esta
manera, saliendo las calles de la plaza, no están expuestas a los cuatro vientos
principales, que serían de mucho inconveniente.

Art. 115.- Toda la plaza a la redonda, y las cuatro calles principales que de ella salen,
tengan portales, porque son de mucha comodidad para los tratantes que aquí suelen
concurrir. Las ocho calles que salen de la plaza por las cuatro esquinas, lleguen libres a la
plaza, sin encontrarse con los portales, retrayéndolas, de manera que hagan acera
derecha con la calle de la plaza.

Art. 116.- Las calles, en lugares fríos, sean anchas, y en los calientes, angostas, pero
para la defensa, donde haya caballos, son mejores anchas.

Art. 117.- Las calles se prosigan desde la plaza mayor, de manera que aunque la
población venga en mucho crecimiento, no vengan a dar en algún inconveniente que sea
de afear lo que se hubiere edificado, o perjudique su defensa y comodidad.

25
 Art. 118.- A trechos de la población, se vayan formando plazas menores en buena
proporción a donde se han de edificar los templos de la iglesia mayor, parroquias o
monasterios, de manera que todo se reparta en buena proporción por la doctrina.

Art. 119.- Para el templo de la iglesia mayor, siendo la población en costa, se

edifique en parte que en saliendo de la mar, se vea, y su fábrica que en parte sea
como defensa del mismo puerto.

Art. 120.- Para el templo de la iglesia mayor, parroquias o monasterios, se señalen

solares, los primeros después de la plaza, y sean en isla entera, de manera que
ningún edificio se le arrime, sino el perteneciente a su comodidad y ornato.

Art. 121.- Señálese luego sitio y lugar para la Casa Real del Concejo, y Cabildo y
Aduana y Atarazana, junto al mismo puerto y templo, de manera que en tiempo de
necesidad, se puedan favorecer las unas y las otras. El hospital para pobres y
enfermos de enfermedad que no sea contagiosa, se pongan junto al templo y por
claustro de él. Para los enfermos de enfermedades contagiosas, se ponga el hospital
en parte que ningún viento dañoso, pasando por él, vaya a herir a la demás población,
y si se edificare en lugar levantado sería mejor.

Art. 122.- El sitio y solares para carnicerías, pescaderías, ternerías y otras cosas
que causen inmundicias, se den en parte que con facilidad se puedan conservar sin
ellas.

Art. 123.- La población que se hiciere fuera de puerto de mar, en lugares

mediterráneos, si pudieran ser en riberas de ríos navegables, será de mucha
comodidad y procúrese que en la ribera que quede más baja que la población, se
pongan todos los edificios que causen inmundicias.

Art. 124.- El templo, en lugares mediterráneos, no se ponga en la plaza, sino distante

de ella, y en parte que esté separado de otros edificios para que de todas partes sea visto,
porque se puede ornar mejor, y tenga más autoridad.
Se ha de procurar que sea algo levantado del suelo, de manera que se haya de entrar
en él por gradas, y cerca de él, entre la plaza mayor, se edifique las casas reales y del
Concejo y Aduana, y no de manera que den embarazo al templo, sino que lo autoricen. El
hospital de los pobres, que no fueren de enfermedad contagiosa, colóquese a la parte del
cierzo, con comodidad suya, de manera que goce del medio día.

Art. 125.- La misma planta se guarde en cualquier lugar mediterráneo, en que no

haya ribera, pero sí cuidando que haya las demás comodidades que se refieren y son
menester.

Art. 126.- En la plaza, no se den solares para particulares, inmediato a la fábrica de la

iglesia, Casas Reales y propias de la ciudad. Edifíquense en ellos, antes que nada, tiendas
y casas para tratantes, para lo cual contribuyan todos los pobladores y se impongan algún
moderado derecho sobre las mercaderías, para que se edifiquen.

Art. 127.- Los demás solares se repartan, por suerte, a los pobladores, y los que
restaren queden para nos, para hacer merced de ellos a los que después fueren a poblar,
o lo que nuestra merced fuere, y para que se asiente mejor, llévese siempre hecha la
planta de la población que se hubiere de hacer.

Art. 128.- Habiéndose hecho la planta de la población y repartimiento de solares,

cada uno de los pobladores asiente en el suyo su toldo, si lo tuviere, para lo cual los
capitanes persuadan de que los lleven; y si no tuvieren, hagan su rancho de materiales
que con facilidad pueden conseguir, y hagan también, con la mayor presteza que

26
pudieran, alguna palizada o trinchera, en cerca de la plaza de manera que no puedan
recibir daño de los indios naturales.

Art. 129.- Señálese ejido a la población, en tan competente cantidad que aunque la
población vaya en mucho crecimiento, siempre quede bastante espacio a donde la
gente pueda salir a recrearse, y salir los ganados sin que hagan daño.

Art. 130.- Confinando los ejidos, se señalen dehesas para los bueyes de labor, y
para los caballos, y para los ganados de las carnicerías y para el número ordinario de
ganado de los pobladores, que por ordenanza, han de tener en alguna buena
cantidad; y los restantes se señalen en tierras de labor, de que se hagan suertes en la
cantidad que se ofrecieron, de manera que sean tantas, como los solares que puede
haber en la población, y si hubiere tierras de regadío, se hagan de ellas suertes y se
repartan en la misma proporción a los primeros pobladores, y los demás queden para
nos, para que hagamos merced a los que después fueren a poblar.

Art. 131.- En las siembras de labor repartidas luego, inmediatamente siembren los
pobladores todas las semillas que llevaren y pudieren haber y para lo cual conviene
que vayan muy proveídos, y a la dehesa lleven todo el ganado que pudieren juntar,
para que se comience a crear y multiplicar.

Art. 132.- Habiendo sembrado los pobladores y acomodado el ganado en tanta

cantidad y con tanta buena diligencia que espere tener abundancia de comida,
comiencen con mucho cuidado y valor a fundar sus casas, edificándolas con buenos
cimientos y paredes, para lo cual vayan apercibidos de todos los materiales y
herramientas que puedan haber menester para edificar con brevedad y a poco costo.

Art. 133.- Cuando dispongan los solares y edificios que en ellos se hicieren,
háganlo de manera que en las habitaciones de ellos, se pueda gozar de los aires del
medio día, por ser los mejores y dispónganse los edificios de las casas de toda la
población; generalmente de manera que sirvan de defensa y fuerza contra los que
quisieren atacarla, y cada casa en particular, la laven de manera que puedan tener en
ella sus caballos y bestias de servicio con patios y corrales y en la mayor anchura que
fuere posible, para la salud y para la limpieza.

Art. 134.- Procuren, cuando fuere posible, que los edificios sean de una sola forma,
para el ornato de la población.

Art. 135.- Los fieles ejecutores y alarifes, y las personas que para ella imputare el
Gobernador, tenga cuidado de andar viendo cómo se cumple esto, y para que los
pobladores se den prisa en la labor de sus edificios para que se acabe con brevedad
la población.

Art. 136.- Si los naturales no recibieren bien la fundación de la población se les dé

a entender cómo se quiere poblar allí, no para hacerles ningún mal, ni tomarles sus
haciendas, sino para tomar amistad con ellos, y enseñarlos a vivir prácticamente y
mostrarles a conocer a Dios, enseñarles Su Ley, por la cual se salvarán, dándoles a
entender, por medio de los religiosos y clérigos, y personas que para ellos disputare el
Gobernador, y por buenas lenguas, y procurando por todos los medios buenos
posibles, que la población se haga con su paz y consentimiento, y si todavía no lo
consintieren, habiéndoles requerido por los muchos medios, diversas veces los
pobladores hagan su población sin tomar de lo que fuere particular de los indios y sin
hacerles más daño del que fuere menester para defensa de los pobladores y para que
la población no se estorbe.

27
 Art. 137.- Entretanto que la nueva población se acabe, los pobladores, en cuanto fuere
posible, procuren evitar la comunicación y trato con los indios y de no ir a sus pueblos a
divertirse, ni derramarse por la tierra, ni que los indios entren en el círculo de la población
hasta tenerla hecha y puesta en defensa y las casas estén de manera que cuando los
indios las vean, les cause admiración, para que entiendan que los españoles pueblan allí
de asiento y no de paso, y los teman, para no osar ofenderlos y los respeten, para desear
su amistad. En comenzándose a hacer la población, el gobernador reparta algunas
personas que se ocupen en sembrar y cultivar la tierra de pan y legumbres, de que luego
se puedan socorrer para su mantenimiento y que los ganados que metiere, se presenten
donde estén seguros y no hagan daño en la heredad y casa de los indios, para que así
mismo de los susodichos ganados, se puedan servirlo.

Nota: Tomadas del Libro: Iniciación del Urbanismo, autor arquitecto García Ramos.

28
ANEXO N. 4

CUESTIONES URBANAS DE MANTA

LINEAS BASICAS DE ANTEPROYECTO DE PLAN REGULADOR PARA MANTA

INFORME sobre un pre estudio general para el establecimiento de un anteproyecto de

un Plan Regulador para Manta, tomado de: Diario Manabita del Jueves 31 de Mayo
de 1945, Año XII, No 3370.

Señor Presidente del I.

Concejo Municipal ,
Don OMAR MEJIA Ch.
Presente :

De mi consideración:

Durante mi breve estado por esta hermosa ciudad y a instancias de la amable

invitación del señor Presidente para que yo tuviera la honra de presentar a ese I.
Concejo un ligero estudio para establecer de una manera rápida y sin entrar en
detalles , las bases para la realización de un anteproyecto de plan regulador ,cábeme
informar a usted que después de un recorrido para toda la ciudad y observado , con el
mayor detenimiento que el tiempo me ha permitido , las actividades fundamentales de
su vida actual y las posibilidades de sus futuras, es necesario anotar para un estudio
urbanístico serio, los siguientes puntos importantes:

PRIMERO
Características principales de la vida de la ciudad que es necesario resaltar y dirigir
adecuadamente en el desarrollo de su evolución:
 CIUDAD PUERTO
 CIUDAD INDUSTRIAL
 CIUDAD BALNEARIA

SEGUNDO
Estudios meticulosos de las comunicaciones internas y externas de la ciudad, en lo que se
refiere a las conexiones de estas zonas, y a la creación de un amplio criterio de la parte
balnearia , mediante :
Entradas carreteras (nuevas y ensanches actuales)
Avenidas principales y secundarias y ensanches actuales.
Rambla frente a la playa y zona balnearia.

TERCERO
Estudios por peritos hidrográficos , de la canalización del Río Manta , o en su defecto la
desviación de la corriente hacia otra salida externa de la ciudad , utilizándose este espacio
del cauce , para la formación de espacios arbolados.

CUARTO
Ubicación de espacios libres destinados a servicio público para:
Plazas de deportes.
Mercados.
Sendas arboladas y con jardines, espacios verdes.
Estacionamiento de vehículos.
Playas para carga y descarga de mercaderías en la zona portuaria y entradas
carreteras
Plazas públicas.

29
Ubicación de cementerio fuera del perímetro urbano.
Creación de parques infantiles en los barrios obreros y residenciales.
Adecuación del centro deportivo, en el actual Estadium.
Una piscina de natación en el malecón servido por el agua del mar, para fines deportivos y
turísticos.
Plaza Municipal y su edificio de Cabildos.
Diversas rampas y gradas ornamentales para salvar distintos niveles actuales del trazado
de calles.
Ordenación de líneas de fábricas, para las construcciones actuales y futuras, sobre todo
en la parte destinada a la rambla balnearia.
etc., etc.

QUINTO
Necesidad de realizar en forma inmediata el levantamiento de un plano total de la ciudad
con todos los datos de cotas y niveles, construcciones actuales, árboles existentes,
división de la propiedad, entradas de carreteras, aeropuertos, etc.
Con el fin de realizar un estudio sobre una base técnica sólida es necesario e
imprescindible, la obtención de este plano para lo que se aconseja la firmación de una
Oficina Municipal de Obras Públicas a cargo de un Ingeniero, el que tendría como principal
misión la de ir estableciendo dicho plano.

SEXTO
Necesidad de buscar el apoyo del Gobierno Nacional para la realización de obras
portuarias , como Programas de fundamento municipal y el establecimiento de una sección
de propaganda urbanística y de realización de obras, que inculquen en el público un
verdadero concepto de cual es el valor de su ciudad.

SEPTIMO
Imprescindible que el Municipio realice expropiaciones de amplias zonas de terrenos
donde la ciudad va a ser mejorada y revalorizada notablemente, por medio de empréstitos
especiales, que lograrían fácilmente mediante la presentación de estudios definidos de
urbanizaciones parciales. La función Municipal está orientada hacia el bien de la
comunidad ciudadana, y es el Municipio el que debe obtener los beneficios de las grandes
negociaciones, realizando urbanizaciones completas con sus calles determinadas ,
canalizaciones , agua potable , luz eléctrica, etc... loteamientos racionales ,y luego
venderlos, con cuya plusvalía no sólo se amortizará fácilmente el empréstito, sino que
dará amplio margen para proseguir otras etapas del mismo plan , y aún para la realización
de obras nuevas en las partes defectuosas del resto de la ciudad . Estas ventas serían
muy factibles en la zona balnearia para la gente de la sierra y para las de alguna categoría
de la misma ciudad, las que por el aporte de capitales considerables, permitirían las
expropiaciones necesarias para la adecuación y formación de los barrios obreros, a los
que las industrias también contribuirán en su medida. Es necesario tener en cuenta que
las rápidas comunicaciones del futuro y la facilidad que aportarían con la terminación de la
nueva carretera hacia la Capital, se volcarán de inmediato hacia la Costa, lo mismo que
por el hecho de que este puerto mejore con la realización de obras nuevas, pueda
considerarse una gran influencia de habitantes permanentes por el establecimiento de
nuevas industrias, casas comerciales de exportación e importación para todo el país , etc.
a más del turista, en una forma que pueda tomar desprevenida la acción municipal que
debe guiar estas nuevas corrientes.
Estas son señor Presidente, consideraciones generales que vienen al paso, las cuales
pueden ser complementadas con otras de mejor estudio, y aún reformados por motivos
técnicos urbanísticos que puedan dar lugar a ellos por la influencia de nuevas razones.
Con todo creo que para eso este I. Concejo pueda ordenar la iniciación de su estudio
urbanístico para la realización de un Plan Regulador de Manta, esta vez que presente
puede ser una modesta base de partida .

30
Aprovecho esta oportunidad, para reiterar una vez más al señor Presidente, lo mismo que a los
señores Concejales, las más sinceras gracias por esta deferencia que me honra, y presentarles
mis más atentos saludos.
[f.) Gilberto Gatto Sobral,
Arquitecto- Urbanista
Manta, Mayo 16 de 1945]
Acompaña esta nota general en distintos trazados de un estudio general indefinido de
zonificación.

31
 PLAN ESTRATEGICO, ECONOMICO Y SOCIAL MANTA 2005.
I. Configurar a Manta como un importante centro direccional de la
microregión manabita y de la macroregión centro y sudamericana.
OBJETIVOS SUB-OBJETIVOS Y ACCIONES

1. Insertar a Manta en MEJORAR ACCESIBILIDAD

la red de ciudades y EXTERNA DE MANTA
aglomeraciones más
importantes del Ecuador,
América y otros Continentes.
1.1 Sistema Aeropuerto: Potenciar
Internacionalización y
Modernización* total.
1.2 Sistema Portuario: Conversión en
Puerto de Transferencia, creación de
Puerto Seco y Modernización total.
1.3 Sistema Viario: Completar y Modernizar
el sistema que comunica a Manta con el
país.
1.4 Sistema Comunicación -
Información: Cobertura y Agilidad de
las interconexiones de telefonía, Fax e
Internet.
1.5 Sistema Ferroviario: Estudiar
Factibilidad de conexión de Manta con
principales ciudades y polos productivos.

2. Vertebración del MEJORAR ACCESIBILIDAD

entorno metropolitano. INTERNA DEL TERRITORIO

2.1. Ampliar y dotar de todas las

facilidades a la Autopista
Metropolitana. (Inclusión de Peaje).
2.2. Conectar vialmente a Manta con sus
parroquias y recintos rurales.

32
2.3. Modernizar Entidades de Transporte
de Personas y Mercancías del Area
Metropolitana.
2.4. Construir un Moderno Terminal
Terrestre para Manta.
2.5. Modernizar y ampliar las
Telecomunicaciones: telefonía, fax,
internet, tv cable.

EQUILIBRAR ELTERRITORIO
METROPOLITANO

2.6. Reconocimiento legal del Área

Metropolitana.
2.7. Propiciar mancomunidad de Municipios del
Área Metropolitana y Zonas de Influencia de
Manta, para realizar estudios, proyectos y
obras integrales de beneficio común.
2.8. Redacción del Plan de Desarrollo Urbano,
insertado en el entorno metropolitano
PDUM.
2.9. Recuperación de Suelo Municipal Urbano y
Metropolitano para implantar prioridades de
la ciudad.
2.10. Redacción de un Plan de Preservación de
áreas de protección ecológica del Cantón y
su Área Metropolitana. Por ejemplo: Bosque
protector “Pacoche-Cerro Montecristi”
(200Ha. aproximadamente).
2.11. Creación de un parque metropolitano
(junto a las lagunas de oxidación).

RECOMENDACIONES PARA
FORMULACION DELP.D.U.M.
2.12. Dirigir y proyectar el crecimiento urbano
en áreas propias de la jurisdicción del cantón
Manta.
2.13. Integrar al P.D.U.M. los estudios de los
planes hidrosanitarios, energía y
comunicaciones, coordinando con las
instituciones responsables.
2.14. Aplicación de un Plan de Costas y
Saneamiento.
2.15. Reserva del Suelo para diferentes usos
(residencial, industrial, ferial,

33
 turístico, equipamientos, infraestructuras) y
reubicación de viviendas implantadas en
zonas de riesgo.
2.16. Actualización de la zonificación y
reglamentación urbana de la Ciudad (usos de
suelo, alturas de edificación, formas de
ocupación de suelo, áreas de protección y de
riesgos, sectorización, límite urbano).
2.17. Densificación de la ciudad; potenciar
donde sea conveniente edificaciones en
altura (a escala humana) y ocupar solares
vacíos.
2.18. Determinar suelos y edificaciones sin uso
para destinarlas, vía expropiación, a
servicios y equipamientos que la ciudad
requiere.
2.19. Cumplimiento de normativas de Impacto
Ambiental en grandes obras ejecutadas o en
ejecución. (Urge control sobre vía de
circunvalación y aledaños).
2.20. Conservación-Rehabilitación del
patrimonio arquitectónico de Manta,
búsqueda de una identidad arquitectónica
propia.

FORTALECIMIENTO MUNICIPAL
PARA
CUMPLIMIENTO DE LOS PLANES.(PEESM
2005, PDUM,
RUM)

2.21 Creación de Areas de Nueva

Centralidad Urbana (eje Av. De La
Cultura y eje Av. 4 de Noviembre)
2.22 El Municipio en su calidad de autor del
Plan Estratégico Económico y Social
Manta 2005 lo acogerá, difundirá y
propiciará la exposición del mismo, para
que todos los agentes y actores de la
ciudad aporten criterios, y formulen
compromisos de participación en el
proceso para concretarlo.

34
2.23 El “PEESM 2005”, será la guía que
permita al Dpto. de Planeamiento Urbano
Municipal formular el Plan de Desarrollo
Urbano (PDUM), y el Reglamento Urbano
de la ciudad (RUM).
2.24 Para el cumplimiento de tan grandes
propósitos; PEESM 2005, PDUM y RUM,
es prioritario el fortalecimiento Institucional
del Municipio de Manta, poniendo énfasis
en el desarrollo de acciones y estrategias que
se deben potenciar, para enfrentar
adecuadamente un nuevo milenio de
grandes transformaciones socio-económicas.
Acciones y Estrategias a impulsar:
 Clarificación del rol del Municipio en el
futuro inmediato, políticas, estrategias y
acciones.
 Decisión política para cumplir con todos los
objetivos, estrategias y acciones propuestas.
 Gobernabilidad Municipal con respecto a
instituciones, asociaciones y organismos del
Cantón.
 Coordinación Institucional permanente, del
Municipio con empresas regionales y locales
responsables de la infraestructuras básicas:
CRM, Consejo Provincial, MOP, Emetel,
Emelmanabí, EAPAM, Autoridad Portuaria.
 Preparar anticipadamente las acciones
necesarias para afrontar adecuadamente la
Ley Especial de Descentralización del
Estado y sus implicaciones socio -
económicas.
 Capacitación Institucional para una eficiente
utilización de recursos, provenientes del
Estado, de ingresos propios o ayudas
internacionales.
 Capacitación para el eficaz manejo de los
recursos económicos, del control y la
fiscalización adecuada, así como la
implementación y

35
 búsqueda de financiamientos de
proyectos específicos.
 Reestructuración Administrativa para el
nuevo Rol Municipal.
 Impulsar decididamente la autogestión
comunitaria en los barrios de la ciudad,
recintos y parroquias.
 Lograr la participación comunitaria para
mejorar las condiciones de vida de la
Población.
 Desarrollar la autoestima ciudadana, con
acciones y obras coparticipativas
impulsadas desde el mismo Municipio.
 Comprometer a los medios de comunicación
en el gran esfuerzo del rescate de la imagen
y confianza ciudadana que ya se viene
logrando hacia el Municipio.
 Estructurar en consenso con la comunidad,
los componentes territoriales de la ciudad;
parroquias urbanas, sectores y barrios, que
faciliten la labor municipal.

ESTRATEGIA II. Mejora de la calidad de vida y del progreso de las

personas.
3. Satisfacer las necesidades DOTACION EFICIENTE DE
de infraestructuras básicas INFRAESTRUCTURAS BASICAS.
3.1 Sistema Agua Potable y Alcantarillado:
modernización, ampliación, fiscalización y
despolitización definitiva del sistema y la
empresa.
Ampliar y separar sistemas de; AASS y AALL.
Llevar redes a las áreas de desarrollo; industria,
turismo, servicios. Crear políticas de reciclaje.
Garantizar el buen funcionamiento de los
drenajes naturales de AALL (Ríos Manta y
Burro y demás quebradas y acequias).
3.2 Sistema Energía Eléctrica: modernización,
ampliación, fiscalización y despolitización
del Sistema y la Empresa.
Contar con sistemas propios que no se afecten
por racionamientos.
Estabilización de energía en las redes.

36
 3.3. Sistema de Telefonía: modernización,
ampliación, fiscalización, agilidad del sistema y
la empresa.
3.4. Sistema de movilización de personas y
mercancías:
Determinación de destinos, flujos y frecuencias,
previo a la elaboración de un Plan Vial Urbano
con proyección futura.
Conexión rápida vial entre Puerto - Aeropuerto
- Industria.
Desarrollo armónico del sistema vial y peatonal.
Dotación de parqueaderos estratégicos, en el
centro urbano.
Ejecución de vías rápidas urbanas; Av. la
Cultura, Calle 15, Interbarrial , Malecón- Tarqui
- Los Esteros, calle 311.
Protección de fajas a los costados de la vía de
circunvalación y avenidas importantes.
Fortalecimiento y unificación de las
entidadades de transporte urbano.
Reposición unidades de Transporte Urbano
viejas por nuevas.
Dotación de modernas paradas de buses,
viceras, kioscos, [Link]., señalizaciones, mapas
urbanos y demás equipamiento urbano.

CREACION DE “EMPRESAS
PUBLICAS DE MANTA”.

[Link]ón de ente unificador que administre

con rigor empresarial, de eficiencia, servicio,
agilidad y rentabilidad económica-social, las
infraestructuras básicas para la ciudad y su área
metropolitana (Similar a Empresas Públicas de
Colombia).

4. Satisfacer las necesidades DOTACION DE EQUIPAMIENTOS

Equipamiento y servicios básicos Y SERVICIOS BASICOS

4.1 Plan y ejecución de los proyectos de

espacios públicos de Manta; parques, plazas,
playas y espacios residuales.

37
 4.2 Plan y ejecución de los proyectos de
equipamientos recreativos y deportivos
de Manta; complejos deportivos, Parque
Metropolitano, canchas de uso múltiple
por sectores y barrios.
4.3 Plan y ejecución de los proyectos de
equipamientos culturales para servicio
tanto del Area Metropolitana como de la
Ciudad; teatros, museos, coliseos, operas,
espacios cerrados y cubiertos para
eventos internacionales, locales para
exposiciones permanentes e itinerantes,
recintos feriales, edificios para congresos,
convenciones, bibliotecas, videotecas,
cines-club.
4.4 Definir ubicación de los equipamientos:
Terminal Terrestre, Camal (proyectos ya
elaborados) y nuevos Cementerios.

5. Mejora del medio Ambiente REDUCCION ACTUALES

NIVELES DE CONTAMINACION

5.1. Elaboración de un marco legal para

controlar la contaminación atmosférica
y del mar, ocasionados principalmente
por la industria.
5.2. Controlar desbordes de la laguna de
oxidación, reconvertir el lugar en
Parque Metropolitano. (Pulmón
Urbano).
5.3. Creación de áreas verdes y
equipamiento a los lados de ríos secos y
vía de circunvalación, para evitar otros
usos y basureros.
5.5. Relleno parcial de “La Poza” para
construir un gran Centro-Cívico-
Cultural-Lúdico.
5.6. Reducción de contaminación
acústica.
5.7. Impulsar políticas de reciclaje a
todo nivel; desechos de la Ciudad,
de la industria y de los sistemas de
alcantarillado y aguas lluvias.

38
ASEGURAR LOS RECURSOS
HIDRICOS.

5.7. Aumentar la garantía del

suministro de agua, en todo el
proceso: captación, tratamiento,
traslado y distribución, cubriendo
las demandas de la población y los
sectores productivos.
5.8. Mejora de la calidad del agua de
consumo humano.

SUB: MODERNIZACION DEL

TRATAMIENTO Y ELIMINACION
DE RESIDUOS SOLIDOS.
5.9. Creación de Empresa Municipal
con mentalidad rentabilizadora y
autosuficiente respecto a este
servicio.
5.10. Impulsar clasificación doméstica
de la “basura”, recogerla de tal
manera, llevarla a las plantas
recicladoras de vidrios-plásticos,
papel-cartón, madera, residuos
orgánicos para compost, y material
no reciclable para rellenos.
5.11. Exigir implementación de sistemas
depuradores, reciclables y de
tratamiento de residuos en:fábricas,
industrias, mercados, hospitales, y
viviendas frente al mar, según cada
caso.

GARANTIZAR SALUD PLENA

DE LA POBLACIÓN.

5.12. Crear organismo protector del

medio ambiente, integrado por:
Municipio, Dirección de Salud,
Empresa de Tratamiento de
Desechos, Grupos ecológicos.
5.13. Municipio y Empresas Privadas y
Públicas auspiciarán actividades
deportivas, ejercicios y dinámicas
grupales en plazas y playas.

39
6. Potenciar a todo nivel FORMACION
investigación como medio CAPACITACION ACORDE A
para el progreso. DEMANDAS REALES

6.1. Creación de un Centro de

Formación Permanente y Reciclajes en
tecnologías avanzadas.
6.2. Creación de Institutos de
Capacitación Técnica intermedia
acorde a requerimientos de nuestros
sectores productivos.
6.3. Incrementar Cooperación
Universidad-Empresa-Sociedad.
6.4. Potenciar los programas de Post-
Grado que se necesitan.
6.5. Crear un Centro de Investigación y
Actualización de Datos de nuestra
realidad Metropolitana en relación
con el contexto nacional y mundial.

7. Incrementar INCORPORACION CIUDADANA

oportunidades sociales. DE BARRIOS MARGINALES.

7.1. Expedición de escrituras, en barrios

invasiones históricamente
consolidados.
7.2. Incorporación Catastral de barrios
invasiones ya consolidados.
7.3. Cobro de impuestos prediales a
dichos barrios. Crear nueva cultura
ciudadana, “para exigir derechos
hay que cumplir obligaciones”.

FORTALECIMIENTO DEL
TEJIDO SOCIAL
COMUNITARIO.

7.4. Brindar capacitación, para

organización y liderazgo comunitario
en los barrios.
7.5. Capacitar para la participación
comunitaria en la ejecución de los
proyectos, mediante “mingas” construir
infraestructuras básicas, locales de
reunión y esparcimiento en los barrios.

MEJORAR EQUILIBRIO SOCIAL.

7.6. Reubicación de asentamientos de

inminente peligro natural.

40
 7.7. Promoción Suelo Municipal para
Vivienda Social.
7.8. Aplicar Planes Especiales
Integrales Urbanos en barrios
deprimidos.
7.9. Creación de Casas Hogar para
sectores débiles o desprotegidos:
niños, ancianos, jóvenes con
problemas.
7.10. Crear Fundación Social local, para
financiar y atender a estos sectores
débiles o desprotegidos.

8. Priorizar Actividades MANTA CAPITAL CULTURAL

Culturales DE LA REGION.

8.1 Dar accesibilidad cultural a todos

los ciudadanos de la región;
facilidades de precios, reservas ,
transporte, parqueo, alojamiento.
8.2 Potenciar festivales Internacionales
de Teatro, Música y otros.
8.3 Potenciar Cultura científico -
técnica; realizar concursos, eventos,
en relación a nuestras actividades
productivas.
8.4 Desarrollar competencias deportivas
regionales y nacionales.

ESTRATEGIA III. Convertir a Manta en un Puerto de Transferencia

Internacional.
CONSOLIDACION DESARROLLO
9. Potenciar Volumen y Actividades DEL
de Transferencias Portuarias PUERTO DE TRANFERENCIA. PTM
Internacionales
.
9.1. Consolidación política, económica
y administrativa del P.T.M.
9.2. Nueva Gestión del Puerto para
Transferencias, ampliación de
conexiones, frecuencias y servicios.
9.3. Retiro de muelle pesquero y
astillero a San Mateo; recuperación
de instalaciones y realización de
ampliaciones en muelles, patios y
bodegas.

41
 9.4. Creación de Puerto Seco.
9.5. Modernización, ampliación del
Aeropuerto para actividades de
conexión de Transferencias
Portuarias.

10. Defender el desarrollo DEFENSA PORTUARIA.

y crecimiento del Puerto.
10.1. Creación de Frente de Defensa y
Desarrollo Portuario: Empresas,
Instituciones, Organizaciones,
Dirigentes y Ciudadanía.
10.2. Lograr independencia de
valoración de tasas portuarias.

ESTRATEGIA IV. Potenciar industrias y servicios avanzados a las

empresas

11. Creación de INFRAESTRUCTURA DE SOPORTE

infraestructuras básicas BASICO.
para industrias y empresas.
11.1. Consolidación del Parque
Industrial, y áreas de expansión.
11.2. Creación de Recinto Ferial.
11.3. Creación de Palacio de Congresos,
Convenciones y Negocios
(información de mercados,
productos precios mundiales).
11.4. Consolidación desarrollo de Zona
Franca.
11.5. Creación de un Mercado de
Abastecimiento Mayorista.

12. Fomento e innovación FACILITAR ACCESO EMPRESAS

tecnológica. A NUEVAS TECNOLOGIAS E
INFORMACION.
12.1. Creación de Centro de Difusión e
Información Tecnológica.
12.2. Potenciar Investigación Aplicada y
el Asesoramiento Tecnológico
sectorial productivo.

13. Desarrollo de Sectores PROMOCION DE SECTORES

con Potencialidad dentro POTENCIALES AUN NO
del Area Metropolitana. DESARROLLADOS
13.1. Atraer sedes de instituciones,
empresas y asociaciones.
13.2. Favorecer desarrollo de sectores
con potencialidad.
 Manta ciudad Financiera
 Manta ciudad Comercial

42
  Manta ciudad del Arte y la Cultura
 Manta ciudad Universitaria
 Manta ciudad de Turismo Urbano

V. Potenciar el sector terciario con énfasis en el Turismo.

14. Armonizar REORDENAR ZONIFICACION

contradicciones sector TURISTICA.
turístico con el Puerto y
la Industria.
14.1. Zonificación de desarrollo y Expansión
Turísticde Playa, desde
Playa Barbasquillo hasta Sta. Rosa (25 kms)
y sobre la carretera costanera de servicios
turísticos y protección del Bosque “Pacoche-
Cerro Montecristi”.
14.2. Inversión pública en nueva
zonificación, infraestructuras básicas que
atraerán inversiones privadas.

15. Desarrollar Turismos POTENCIAR NUEVAS MODALIDADES

Alternativos, acordes a TURISTICAS.
nuestras bondades y
recursos.
15.1. Desarrollar turismo de especialidad.
 De aventura
 Geriátrico de playa
 Ferial y negocios
 Pesca y deportes acúaticos
 Cultura y arte
 De Recreación
 Ecológico

16. Organización MEJORAR MANEJO Y GESTION

Turística. DEL SECTOR TURISMO.

16.1 Consolidar Asociación Turística con

representación de todos los sectores.
16.2 Elaboración de políticas turísticas.
16.3 Publicitar dentro y fuera del país ofertas
turísticas.
16.4 Insertar nuestros paquetes turísticos, con
conexiones y agentes nacionales e
internacionales.
16.5 Desarrollar y fomentar una cultura
ciudadana de hospitalidad y seguridad
turística.

43
*Significado del término MODERNIZAR es el contexto del P.E.E.S.M. (Plan estratégico, económico y
social Manta 2005:
Moralización
Eficiencia; mejora servicios, mejorar relación calidad – costos. –
Calificación personal.
Gestión Empresarial; rentabilidad Económica y social.
Ampliación cobertura e instalaciones.
Incorporación tecnologías punteras.
Imagen y confianza ciudadana.
Aplicación de criterios Medio Ambientales.

Formulación del Plan Estratégico Económico y Social Manta 2005, previo a la elaboración
del Plan Regulador de esta ciudad y el Reglamento Urbano (ambos en proceso de ejecución).
Autor: Arq. Miguel Camino Solórzano
Fecha de actualización: Sept. /1998

44
ANEXO N. 5
ARTICULOS PUBLICADOS

Artículo N. 1

EL PROBLEMA DE LA VIVIENDA SOCIAL EN EL ECUADOR

UN ANALISIS TECNICO

Por: Arq. Miguel Camino Solórzano.

Tomado de la Revista TIAV (Taller de Investigación, de Arquitectura y Vivienda).
Boletín No. 3, Febrero 1994.

Al retornar hace un año al país, después de haber terminado mis cursos de Doctorado en
España, lo primero que hice a nivel profesional, fue preparar este breve análisis para
enviarlo al Ministerio de Vivienda , con la intención de que fuese de utilidad, en un
momento en que el déficit de viviendas alcanzaba el millón de unidades . En el fondo
sabía que con mi análisis atacaba la politiquería, que por siempre ha caracterizado a los
programas de vivienda “social” de nuestro país.

El Gobierno recién asumía sus funciones al mando de un técnico que conoce la

problemática de la vivienda, y podía ser que enfrentase técnicamente este grave problema
social…..pero no ha sido así hasta el momento. El haber incluido en el Boletín No. 2 del
T.I.A.V., un Programa de Vivienda Social “San Ignacio de Loyola” promovido por la
parroquia La Merced, me animó a sacar de mi archivo el referido estudio por la cantidad de
puntos coincidentes.

Presento a nuestros lectores este análisis, fruto de mis estudios realizados en torno a la
Vivienda en España, alimentado por un amplio debate que se da permanentemente en
dicho país en relación al tema.

El problema de la vivienda se manifiesta tremendamente conflictivo en las grandes zonas

metropolitanas de la mayoría de los países; Quito y Guayaquil no son la excepción en el
Ecuador . Este conflicto se agudiza en nuestro país por las grandes contradicciones
existentes entre lo urbano y lo rural - extracción de recursos en el campo, en beneficio de
la ciudad -, y por los grandes desequilibrios sociales que padece nuestra sociedad . En
nuestras grandes ciudades las oleadas migratorias de las últimas décadas - atraídas por el
crecimiento industrial - aceleraron un proceso urbanizador desordenado y deficiente que
ha incrementado el problema de la vivienda.

La crisis económica mundial de los años 80 - la llamada década perdida -, con mayor
incidencia en los países de economía dependiente como el nuestro ,la reducción en
cantidad y precios de nuestras exportaciones, motivadas por la aplicación de medidas
proteccionistas en los países más desarrollados, han debilitado la aplicación de
verdaderos programas de vivienda social en nuestro país.

La aplicación de los incipientes y equivocados programas de vivienda masiva, han seguido

la tendencia mundial de las últimas décadas: soluciones de carácter cuantitativo para
reducir un agobiante déficit estadístico, soluciones de carácter político inmediatista, que al
poco tiempo se convierten en tugurios con toda su problemática añadida. En los últimos
tiempos los países más desarrollados, una vez que han superado sus mayores déficits de
vivienda, reflexionan sobre la ghettización de sus antiguos programas de vivienda
masiva, y conducen sus nuevos programas bajo criterios cualitativos además de
desarrollar acciones para mejorar el parque de vivienda ya existente.

En nuestro país no ha existido nunca una verdadera política de vivienda social, la suma
de políticas cuyunturales no da una política de vivienda a largo plazo, sino que más bien
han resultado contraproducentes, encareciéndola como producto, al ser éste un elemento
muy sensible dentro de la economía de mercado. Hace poco años se llegó al punto en

45
que se anuló la acción de la única institución de carácter social, el IESS , que con
programas aceptables, regulaba de alguna manera el precio de la vivienda en nuestro
país . Así nos encontramos en un momento en que no hay quién regule el mercado de la
vivienda, y así el valor de cambio de la misma, ha llegado a anular totalmente su valor de
uso.

Los desembolsos económicos que el Estado ha entregado para solucionar el problema de

la vivienda, han beneficiado al sector empresarial de la construcción, cuya finalidad es la
rentabilidad económica por sobre las cuestiones de carácter social . Incluso el objetivo
primario de la vivienda, cual es el de brindar un abrigo al usuario y su familia, es
suplantado por el objetivo político “promover la economía del país a través del sector de la
construcción y crear fuentes de empleo”, impidiendo así otras maneras más imaginativas
de construir viviendas para las clases populares.

Los países que lograron reducir al mínimo los problemas de vivienda, justamente son
aquellos cuyo Estado, entregó las ayudas en forma directa al usuario, y en menor medida
como ayudas fiscales a las empresas constructoras - Holanda, Francia , Reino Unido…son
prueba de ello.

La intervención del sector constructor privado es necesario, para las obras que no tienen
la finalidad social, ya que estas empresas requieren de lucro para subsistir . Por ello
muchos programas que en principio se han destinado a las clases populares, nunca llegan
a sus destinos y sólo benefician a las clases medias de la sociedad. Esto es lógico dentro
de una economía de mercado y sucede en todo los países, que depositan la solución de la
vivienda social, totalmente en manos de las empresas privadas.

Por otro lado la Sociedad en su conjunto debe alcanzar un grado de desarrollo cultural,
que le permita comprender y aceptar que todo individuo y su familia tienen derecho a una
vivienda digna. En España éste es un precepto incorporado incluso dentro de la
Constitución, y aunque no se cumple en un 100% aún, si es un concepto muy asimilado
por la población , a tal punto que las leyes españolas, al igual que la de otros países
europeos , permiten que familias sin vivienda, ocupen aquellas que se encuentran
deshabitadas por sus dueños, y ésto sin peligro de desalojo.

En nuestro país hace falta un cuerpo Legal adecuado que garantice las políticas sociales
de vivienda y los Planes Nacionales que emprenda cada gobierno. Leyes que garanticen
entre otros aspectos el uso social del suelo, para beneficio colectivo y público, por sobre
los intereses especulativos particulares. Es urgente la municipalización del suelo urbano y
su área de influencia, para que cada ciudad pueda planificar su desarrollo y solucionar en
mejores condiciones su déficit de vivienda. En los países desarrollados y en los países en
vías de desarrollo, en que la propiedad del suelo recae en manos particulares, el costo de
la vivienda se incrementa extraordinariamente por el costo excesivo del suelo; suelo que
además ha sido dotado de infraestructura con los dineros públicos y que más de las veces
no ha significado ninguna inversión por parte del propietario especulador.

Al desestimar las posibilidades de expropiación del suelo, los programas de vivienda

masiva, se implantan en los lugares más baratos y menos recomendables, donde no existe
la infraestructura mínima , ni los servicios básicos; se ubican en zonas de fácil inundación ,
incomunicadas y alejadas de la ciudad .Las consecuencias inmediatas son graves para el
usuario, que ya endeudado por la adquisición de la vivienda , incrementa sus gastos por
transporte, la compra diaria de agua al carro tanquero, la construcción de cisterna, el
reemplazo de materiales defectuosos de obra,….etc. Y sin más ingresos se ve obligado a
reducir cada vez más los gastos destinados a la alimentación, ampliando el problema de
salud y desnutrición en nuestro país.

Los Municipios también se ven asfixiados por estos deficientes y mal planificados
programas de vivienda social, ya que no pueden atender todas sus necesidades de

46
infraestructura y servicios , y cuando lo hacen parcialmente continúan beneficiando
indirectamente a los grandes especuladores del suelo, que previamente han dejado a buen
recaudo extensiones de tierra entre estos programas masivos y la ciudad , a la espera de
la tan ansiada inversión pública que dará plusvalía a sus propiedades.

A más de la ausencia en materia Legislativa, los aspectos Normativos y el concepto mismo

de la vivienda , deben actualizarse en nuestro país, en base a nuestras propias realidades,
necesidades y recursos. La rigidez y permanencia de viejos criterios, que persisten en las
normas y ordenanzas que condicionan la vivienda social, impiden incorporar nuevas
ideas, una mayor participación de los usuarios, despliegue de imaginación, posibilidades
de crecimiento progresivos, incorporación de técnicas tradicionales mejoradas ,…etc.

Es imprescindible una verdadera voluntad política , para encarar decididamente Planes y

programas de Vivienda que garanticen soluciones efectivas a corto, mediano y largo plazo,
descartando la inmediatez que caracteriza a nuestros gobiernos en sus decisiones. Esto
también implica que los siguientes gobiernos continúen aplicando, las bondades de dicha
planificación, con los correctivos que la cambiante realidad exija. Es necesario aplicar el
material Censal de población y vivienda , que posibiliten elaborar Planes serios y
sustentables.

La planificación de la vivienda social en nuestro país , exige la participación de equipos

interdisciplinarios de trabajo y no solamente “en el mejor de los casos” de la buena
intención que tengan arquitectos y urbanistas. Siendo como es un problema estructural de
gran complejidad, requiere además la intervención de, ingenieros de las diferentes
especialidades , sociólogos , antropólogos, investigadores, economistas expertos en
políticas de empleo, en trabajo informal y en desarrollo comunitario, salubristas,
ecologistas, trabajadores sociales…., que en conjunto definan los lineamentos más
adecuados para una verdadera planificación de la vivienda social y su entorno inmediato.

No debemos descartar por ningún concepto la participación permanente del usuario en la

definición de su espacio vital. Está probado hasta la saciedad que la vivienda diseñada
para el usuario en abstracto, con tipologías masivas, repetitivas , impersonales y ajenas a
sus códigos culturales , nunca gozará del sentimiento de propiedad e identificación que
hace que la vivienda y su entorno se cuide y se quiera. Y ya hemos visto como grandes
conjuntos que en su día recibieron los mejores premios y galardones que otorgan los
jurados de arquitectura, se han tenido que derrocar prontamente al haberse convertido en
núcleos de peligrosidad y vandalismos - caso de las Viviendas Pruitt-Igoe,St. Louis [Link]
., dinamitadas en 1972, 20 años después de su inauguración y premiación, por citar un
caso -.

En un país dependiente como el nuestro, y en un momento de crisis económica como el

actual, en que los recursos asignados por el gobierno para los fines sociales tienden a
escasear, en que la modernización del Estado y sus empresas requiere del despido de
muchas personas de sus puestos de trabajo, sin que se hayan aplicado con anterioridad
medidas compensatorias, ni políticas de capacitación y empleo, cuando no se ha logrado
frenar el crecimiento demográfico..., el problema de la vivienda no sólo que cobra inusitada
vigencia sino que tiende a agudizarse, y por tanto requiere una nueva mentalidad, una
gran dosis de imaginación y creatividad en las soluciones, que permitan

optimizar al máximo los escasos recursos humanos disponibles, como la participación del
usuario en la edificación de su espacio vital.

Es necesario por tanto, impulsar la conformación de cooperativas de viviendas populares,

fomentar la participación de los sindicatos si lo ameritan - en España las viviendas que
entregan los sindicatos obreros UGT y CCOO, cuestan un 40% menos, que similares

47
realizadas por las empresas privadas - de ONG, de Fundaciones, Patronatos e
Instituciones dedicadas al hábitat social, de las Facultades de Arquitectura e Ingeniería, de
los Colegios Profesionales, de todos los que sin intención de lucro dedican sus esfuerzos a
estudiar y solucionar este problema. Todos ellos con la debida asesoría del Ministerio de
la Vivienda, emprenderán las acciones enmarcadas en una Planificación estratégica de la
Vivienda correctamente estructurada y definida por el Gobierno.

Esta metodología de trabajo no sólo será aplicable a la vivienda nueva o a la vivienda

urbana, sino también a la vivienda rural, a la vivienda en general, incluyendo la que se
requiere rehabilitar o remodelar, preservando, mejorando y manteniendo de esta manera el
parque de la vivienda existente en el país. Cabe señalar que en la remodelación urbana
actual de los cascos antiguos de las grandes ciudades europeas, se ha detectado que
dichos centros no deben terciarizarse exclusivamente para oficinas o lugares de diversión,
es necesario que también queden las viviendas, las tiendas, los bares y comercios
antiguos, todo aquello que compone el tejido social de una zona, que permite que existan
gentes viviendo las 24 horas del día, brindando así la seguridad que estos centros
rehabilitados y sus nuevos usuarios requieren .

Otro aspecto muy importante a considerar es el de las tecnologías constructivas. De

hecho la planificación que exige la utilización de mano de obra local y del usuario mismo -
como objetivo de economía y con la debida asesoría -, implica necesariamente el empleo
de materiales de la zona, de técnicas locales de construcción apropiadas y mejoras, en
resumen de tecnologías ........(1), que además garantizan la preservación de patrones
culturales contenidos en la obra edificada.

Tampoco se debe descartar el impulso que debe dar el gobierno a proyectos de

estandarización y mediana industrialización, de materiales y componentes de construcción
que permitan abaratar los costos de la vivienda - no podemos hablar de gran nivel de
industrialización de la construcción en nuestro país -. Es necesario también que el Estado
garantice los materiales constructivos básicos a bajo costo, y para ello debe efectuar un
estricto control de precios, y de ser posible su participación directa en la explotación y
comercialización de: materias primas básicas, explotación de mina, programas de
arborización de ciclo corto,...etc.

En todos estos puntos es necesario trabajar, con un sentido más técnico que político, a fin
de lograr disminuir al máximo posible, el problema de la vivienda, problema que debemos
aclarar no es estrictamente de vivienda: por sobre todo es un problema de índole socio-
económico, fruto de los grandes desequilibrios e injusticias de nuestra sociedad, ahí radica
el fondo del fenómeno y nuestro mayor impedimento y frustración como técnicos.

48
 Artículo N. 2

LA IX BIENAL PANAMERICANA DE QUITO REFLEXIONES APROVECHABLES A LA

ARQUITECTURA DE NUESTRA REGION.
Por: Arq. Miguel Camino Solórzano.

La IX Bienal Panamericana de Arquitectura nos dejó un mensaje general de optimismo

sobre la salud de nuestra Arquitectura Latinoamericana, frente al desconcierto de las
corrientes arquitectónicas de los países del primer mundo. La presentación de excelentes
proyectos que valoran lo regional y lo vernacular, por sobre lo internacional o lo post-
moderno, demuestran que nuestra herencia arquitectónica afortunadamente está presente,
y constituye además una forma de resistencia a una mundialización despersonificada y
desaliñada.

Nos sentimos satisfechos al comprobar la superación definitiva de nuestro viejo y ancestral

complejo de inferioridad arquitectónica respecto al mundo más desarrollado ; cuando en
nuestros libros, revistas y eventos, se reivindica con firmeza el reconocimiento definitivo de
nuestro gran aporte a la cultura arquitectónica universal.

Prueba de ello constituyen las estimulantes intervenciones de los conferencistas de la

Bienal sobre los valores de nuestra arquitectura latinoamericana; las que a continuación
trataré de resumir en una secuencia que nos lleve al final a reflexionar sobre nuestra
práctica regional y local.

Para empezar recordemos los mensajes cortos pero muy significativos de Martín Padrón
(venezolano) y Pedro Belaúnde (peruano) ; el primero, manifiesta que <<la austeridad en
nuestra modernidad arquitectónica le otorga valores propios y fundamentados >>, el
segundo, estimula nuestra creación al decir que << el buen gusto respaldado por la cultura
y la tradición se vuelve poesía en la Arquitectura latinoamericana >>, por lo que , la
supuesta oposición contradictoria entre lo nuevo y lo viejo no tiene razón de existir en
nuestro contexto, puesto que la tradición debe ser el estímulo creativo constante que
apoye nuestra modernidad.

Si hablamos de poesía y tradición, no debemos dejar de mencionar, para aclarar con

ejemplos; las Casas de Playa que nos mostró Juvenal Baracco (peruano), quien en su
afán de conocer sus herencias arquitectónicas y las respuestas populares de la
arquitectura, ha podido adaptar a tipologías de nuevo uso, con una magnífica coherencia
funcional y formal; a tal punto que el espacio de doble altura - estructura de madera y
caña - usado para las reuniones populares de su región, lo traslada magistralmente al
centro mismo de estas viviendas burguesas.

Alberto Saldarriaga (colombiano) incorporaría importantes conceptos al señalar que <<la

fertilidad arquitectónica latinoamericana es única y riquísima, alimentada justamente por
ese cruce de caminos permanente en nuestra historia; con el sedimento indígena,
europeo y africano de nuestro mestizaje cultural>>. Saldarriaga concluye su tesis con una
comparación categórica de nuestra arquitectura frente a mucha de la que se hace
actualmente en el primer mundo; cuando dice <<teniendo de donde alimentar nuestra
creación es comprensible que intervenciones como la de Rogelio Salmona en la Casa de
Huéspedes de Cartagena, surja rica, sutil y aplastante frente a la pobreza historicista de
los costosos trabajos de Graves o Bofill>>.

En relación a los costos, Pedro Balaúnde (peruano) acota y nos da un mensaje profundo;
<<el que se gaste más dinero en un proyecto no asegura que éste sea mejor; América
Latina ya sabe que eso no es determinante, sabemos que aún con poco dinero podemos
lograr excelentes obras>>.

Y todos vimos los costosos proyectos de enormes edificios de vidrio de Francis Soler
(francés), construidos con la tecnología más punta, que desde luego mejorará la imagen

49
nocturna de París; pero que ojalá en nuestro medio a nadie se le ocurra construir algo
así, puesto que tendríamos que importar hasta la última tuerca, derrochar cuantiosos
recursos en energía de acondicionamiento ambiental mientras exista la obra, deteriorando
la maltratada capa de ozono por efecto de los acondicionadores de aire.

Al hablar de los niveles tecnológicos recordemos las palabras de Luis Paulo Conde
(brasileño) <<un hombre viaja a la Luna mientras otro anda en burro >>, a lo que Horacio
Baliero (argentino) sabiamente concluyó diciendo <<no debemos hacer en ninguna parte
del mundo y peor aún en Latinoamérica, edificios con tecnología de nave espacial, en la
nave espacial es cuestión de vida o muerte, en los edificios no, practiquemos por tanto una
arquitectura cuyo nivel tecnológico la haga accesible a la mayoría de nuestra sociedad>>.
Y todos vimos el proyecto de Jorge Rigamonti (venezolano) que ganó el premio
internacional de Diseño Arquitectónico; un campamento biodegradable, con materiales
alternativos y económicos, - incluye carpas -, con criterios ecológicos, e incorporación en
el diseño. No olvidemos que cuando la economía crece, crece la tecnología y de ello se
sirve la arquitectura.

Baliero al igual que la mayoría de los conferencistas se mostró contrario a la práctica del
Post-modernismo reciente, argumentando que apenas nació este estilo ya no valía nada;
por ser estéril, teatral, figurativo, sin valor cultural, ni servicio social; espera por
consiguiente que no se lo siga practicando en Latinoamérica, donde sí tenemos
verdaderos valores que alimenten nuestra arquitectura.

Y al hablar de Nuestra Arquitectura, surge la eterna discusión de la identidad de la

Arquitectura Latinoamericana. Joaquín Guedes (brasileño), nos recordó que hace diez
años participó en un Seminario sobre Identidad y Autenticidad Latinoamericana, donde se
dijo que para lograrlo había que ser nacionalista y populista.

Hoy los panelistas en general sostienen el criterio de una Identidad Diferenciada, como
señala Pedro Belaúnde <<habiendo tomado modelos acríticos por mucho tiempo, en los
últimos años hemos cambiado hacia una actitud crítica, un estado de conciencia de
acuerdo a la realidad de cada lugar; esta actitud común no tiene que producir una
arquitectura común, pero sí un una arquitectura apropiada críticamente a cada lugar. De
tal manera no podemos hablar de Arquitectura Latinoamericana, pero sí de arquitectura en
América Latina>>. Baliero va más allá del análisis cuando nos pregunta ¿por qué tanta
preocupación por la identidad?.. Y como buen argentino contesta, el que se preocupa por
la identidad es porque se siente que ya la perdió, a mí no me preocupa para nada. Quito,
Lima, Buenos Aires…cada ciudad es diferente, por tanto sus arquitecturas tienen que ser
diferentes, pero a la hora de la valoración sus arquitecturas o son buenas o son malas .
Entonces, si cada región tiene su propia identidad, no nos preocupemos por buscar una
identidad común para la Arquitectura Latinoamericana. Y añade que tampoco se debe
atribuir la falta de identidad a la falta de autenticidad,<< aunque yo fuese depositario de
una cultura arquitectónica muy amplia , de qué me serviría si fuese un auténtico imbécil ,
ya que mi arquitectura sería auténticamente imbécil>>.

Trayendo el análisis a nuestra pequeña región manabita vale preguntarnos ¿Nos preocupa
la identidad de Nuestra Arquitectura Manabita?. De ser así, recordemos el mensaje de
Baliero <<el que siente preocupación por la identidad es porque ya la perdió >>. Y
posiblemente en Manabí la perdimos, desde que, disque nos hicimos modernos copiando
de otros contextos el uso indiscriminado y exagerado del hormigón armado y el vidrio,
rompiendo con la evolución crítica de nuestra mejor tradición.

En tal sentido como Facultad de Arquitectura en pleno proceso de consolidación, debemos

buscar con urgencia la identidad regional de nuestra Arquitectura, y su aporte positivo a
nuestra modernidad, como bien lo vienen realizando a través de sus egresados las
Facultades de Quito o Cuenca.

50
Frente a esta ardua tarea bien vale traer la reflexión de Pedro Belaúnde << si eres
auténtico - en el buen sentido de la palabra - tienes identidad, y gran parte de la
autenticidad tiene que ver con la estimación colectiva, afortunadamente estamos viviendo
un momento interesantísimo, hoy nos queremos, y valoramos nuestras arquitecturas y a
nuestros arquitectos, desarrollando nuestro amor propio hemos eliminado el histórico
complejo de inferioridad >>. Acogiendo este buen consejo empecemos a estudiar en
nuestra Facultad, con la misma importancia que lo hacemos con los arquitectos y con las
arquitecturas universales, a los arquitectos y con las arquitecturas latinoamericanas
,ecuatorianas y manabitas.

Y en ese proceso de enseñanza no olvidemos el mensaje de sabiduría y modestia de un

viejo y profundo profesor, Horacio Baliero; que ante la queja de un alumno asistente a la
Bienal, sobre la represión a su creatividad por parte de sus profesores, manifestó <<yo no
busco copias de Baliero, sólo soy un guía que tiene la obligación de ayudar al alumno a
desarrollar sus propias ideas, de tal forma que cuando corrijo un trabajo descarto mis ideas
previas , y en ese proceso aprendemos juntos>>.

Lo que si debe estar claro en este momento para quienes hacemos docencia en la
Facultad, es que afortunadamente ya no existen recetas , ni estilos dogmáticos e
intimidatorios , ahora tenemos libertad para lograr arquitecturas diferenciadas , que
respondan a la geografía y a la cultura de cada lugar; arquitecturas de IDEAS y
CONCEPTOS, por encima de formas complicadas, retóricamente decoradas sin ningún
fundamento.

Reflexionemos sobre el pensamiento de Jorge Erbin (argentino) <<el proyecto es un

conjunto de preguntas y respuestas; las preguntas deben ser complejas , las respuestas
sencillas ,la vida es complejísima ,la arquitectura sencilla>>.Que sólo se debe construir
aquello que se debe habitar , como bien lo señaló el filósofo alemán Heidegger y en tal
sentido debemos aplicar tecnologías apropiadas que respondan a nuestra realidad , para
hacer arquitectura con personalidad y honestidad , accesible a la mayoría de la sociedad

Por sobre todas las posturas inculcar en los estudiantes, que integramos una profesión de
enorme contenido y servicio social, y que la excelencia educativa y profesional se
consigue como bien lo señalo Jorge Rigamonti, con mucho esfuerzo , sacrificio y
dedicación;<<mi método proyectual consiste en 75% de investigación y 25 % de diseño, no
me pongo a dibujar hasta no haber desmenuzado el terreno y las bibliotecas a mi alcance
>>. Y aquí vale recordar el profundo rigor que ponen en su trabajo los Arqs. Ibáñez y
Sánchez (españoles) , quienes nos mostraron una pequeña obra donde cuidaron y
diseñaron minuciosamente los más mínimos detalles, con una expresión contemporánea
apoyada en los recursos tecnológicos a su alcance.

Una actitud profesional como la de Ibañéz y Sánchez llega a convertirse en ascetismo

como bien lo recalcó Joaquín Guedes, quién además añade que lo más importante en
nuestra región es responder con total entrega y vocación de servicio en nuestro trabajo,
con soluciones apropiadas a las necesidades y demandas que nos exige la Sociedad,
aunque no estuviésemos plenamente de acuerdo en algún punto.

Muchas de las ideas planteadas en la Bienal ya las habíamos formulado en nuestras

cátedras, ahora las sentimos reafirmadas, los caminos a seguir están más o menos claros,
los recursos humanos de la Facultad están listos y deseosos de mejorar, juntos tenemos
una responsabilidad histórica frente a nuestra profesión y frente a nuestra Sociedad.

51
ANEXO N. 6
ENTREVISTAS

N. 1

“CLIMA Y VIVIENDA”
LA VIVIENDA Y EL CONFORT CLIMATICO

NOMBRE :Rubén Moreira Velázquez.

NACIONALIDAD :Ecuatoriano.
DONDE SE GRADUO :Universidad Central de Quito.
AÑO DE GRADUACION :1966
ESTUDIOS DE POSTGRADO :Crítica de la historia de la Arquitectura. - Italia -
Roma-
AÑO EN QUE INICIA SU TRABAJO EN MANABI : Década de los 70.

1.¿HISTORICAMENTE LA VIVIENDA MANABITA HA RESPONDIDO

ADECUADAMENTE A LAS NECESIDADES DE CONFORT CLIMATICO?

Paradójicamente , mientras el desarrollo económico y tecnológico ha ido

evolucionando, el carácter de la vivienda vernácula , tanto urbana como rural - al
menos en nuestro país - ha ido perdiendo en cuanto a una relación más estrecha entre
hábitat y clima .
Efectivamente hasta mediados del presente siglo cuando nuestro País tenía un
mayor atraso tecnológico , comparado con la situación actual la vivienda campesina
manabita - y también la urbana - era definitivamente más confortable frente a las
inclemencias del clima ecuatorial.
Ejemplos al respecto sobran, pues todavía quedan pocos vestigios de las casas
urbanas construidas con madera y caña guadua , predominantemente donde el
tratamiento del espacio interior era una respuesta lógica y apropiada a la incidencia
climática : Tumbados altos , con paredes bajas que permitían el paso cruzado del aire
,persianas de madera que tamizaban la entrada del sol , portales y zaguanes ,etc.
Un tipo de vivienda muy particular eran los llamados “entresuelos” , que eran “chalets”
levantados un metro más o menos del suelo, para cortar las inundaciones y el portal
cubría todo el frente de la casa , más o menos así:

Con el advenimiento de la “moda” de la arquitectura moderna y de la aplicación de los

modelos “foráneos” , este tipo de vivienda fue desapareciendo para dar paso a las
construcciones de hormigón armado y ladrillo y a las ventanas de vidrio, que ha sido el
peor enemigo de la vivienda tropical.

52
El acondicionador de aire ha sido otro factor negativo que hizo que la vivienda
tradicional fuera perdiendo espacio o vigencia, ya que está comprobado que no existe
reemplazo para la ventilación natural en términos de precautelar la salud de las
personas ; pues incluso el ventilador de “aspas”, que sigue siendo una buena solución
( porque se limita a mover el aire) ha ido perdiendo vigencia.
Algo parecido ha sucedido con la vivienda campesina, que por mucho tiempo se
caracterizó por un conjunto armónico y volumétrico que se lo ha definido como la “
casa de los 3 cuerpos” : cocina, comedor y resto de la casa :

2.¿EN QUE MOMENTO LA VIVIENDA DEJO DE HACERLO Y PORQUE?

De algún modo esta pregunta está respondida en la anterior, es decir el momento en

que se produce la aculturación y los vaivenes de la moda provenientes de otras
latitudes al ser aceptadas sin discernimientos y análisis, fueron desplazando la
vivienda tradicional , pero también en el momento que la tecnología empieza a ser mal
empleada generalizándola sin meditar en la particularidad de nuestro clima.

3.¿DENTRO DE NUESTRA MODERNIDAD Y CONTEMPORANEIDAD HAY

EJEMPLOS DE ARQUITECTURA Y VIVIENDAS ADECUADAMENTE
CLIMATIZADAS?.
En otras regiones y países creo que sí existen buenos ejemplos de una arquitectura
moderna adaptada a las condiciones particulares. En nuestro país hay que ver que los
ejemplos son muy escasos. Ciertamente, que existe una minoría de arquitectos que
han rescatado algunos elementos tradicionales de control climático como es la
persiana, los portales y las galerías.

4.¿COMO DEFINE EL MOMENTO ACTUAL DE LA VIVIENDA MANABITA Y EL

FUTURO?
Pienso que requiere de una reflexión urgente, de un análisis histórico para poder
desentrañar las causas del deterioro de la vivienda tropical. En ningún momento
niego ni me opongo al desarrollo tecnológico, pero si creo que este debe ser adaptado
y readaptado a nuestra realidad.

POR EJEMPLO, POR QUÉ NO SE RESCATA EL SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN

SOBRE “pilotis” ¿Le Corbusier no lo hizo a comienzo de siglo sólo para cumplir con
sus 5 principios teóricos ? , es decir por una satisfacción intelectual; cuando en el caso
concreto de nuestra provincia las exigencias si son reales y aprovechando ese
componente y otros se puede hacer una arquitectura que satisfaga los ideales de
contemporaneidad del diseño y, al mismo tiempo se adapta adecuadamente a nuestra
realidad ambiental.

53
 N. 2

PRIMEROS INGENIEROS DE MANABI.

NOMBRE :José Mera Solórzano

NACIONALIDAD :Ecuatoriano
DONDE SE GRADUO :Universidad Central de Quito.
AÑO DE GRADUACION :1953
ESTUDIO DE POSTGRADO :
AÑO DE QUE INICIA SU TRABAJO EN MANABI : 1953

1.¿ HABIAN ARQUITECTOS E INGENIEROS EJERCIENDO LA PROFESION A SU

LLEGADA A MANABI?
Siete Ingenieros, ningún Arquitecto.

2.¿QUIENES CONSTRUIAN LA MAYORIA DE LAS EDIFICACIONES Y LAS

VIVIENDAS?
Ingenieros: Jorge Paredes Pinto, Guillermo Paredes.

3.¿QUE TIPO DE INGENIERIA SE REALIZABA EN MANABI ANTES DE SU

LLEGADA?
Construcción de vías y de edificios (limitado).

4.¿QUE INNOVACION TECNOLOGICA INCORPORO UD A LA CONSTRUCCION

,ESPECIALMENTE A LA VIVIENDA’.
Planos arquitectónicos y funcionales no había dibujantes - Estudié arquitectura.

5.¿QUE METODO DE CALCULO EMPLEO AL INICIO?

Cross Morgan.

6.¿DESDE CUANDO SE REALIZAN ESTUDIOS SISMICOS EN LOS METODOS DE

CALCULO?
1950 . Cuando era estudiante .
El Ing. Calculista Alejandro Segovia introdujo estos estudios en el país.

7.¿DESDE SU INICIO EN MANABI, CUANTO HA CAMBIADO EL NIVEL

TECNOLOGICO DE LA CONSTRUCCIÓN?
100 %

8.¿CONSIDERA QUE LOS INGENIEROS DESDE SU EPOCA HAN SIDO

FORMADOS SOLO PARA LA CONSTRUCCION EN HORMIGON ARMADO?.

Particularmente me gradué en Ing. Sanitaria- he trabajado en Vías y la mayor parte en

construcciones.

9.¿LA COPARTICIPACION INGENIERO-ARQUITECTO ES NECESARIA PARA

ELABORAR EL PROYECTO Y CONSTRUIR? ¿PORQUE?.
El Arq . Proyecta, - el Ing . diseña y construye - en consenso.

10¿ESTA GARANTIZADA LA CALIDAD ESTRUCTURAL DE LAS

CONSTRUCCIONES MODERNAS DE NUESTRA PROVINCIA? ¿PORQUE?

54
La ESPOL ha hecho un estudio de las construcciones - estructuralmente en Quito y
Guayaquil - Dejan mucho que desear y las nuestras andan por allí, sobre todo las
construcciones de servicio público.

11¿QUE CASAS O EDIFICACIONES CREE QUE QUEDARIAN EN PIE, DE

PRODUCIRSE UN SISMO?
Las edificaciones bajas por ser construidas con exceso estructural y ciertas
construcciones altas bien calculadas.

55
 N. 3

PRIMEROS INGENIEROS DE MANABI

NOMBRE :Cesar Delgado Otero.

NACIONALIDAD :Ecuatoriano.
DONDE SE GRADUO :University of Florida. U.S.A.
TITULO :Ingeniero Civil.
ESTUDIOS DE POSTGRADO :Ingeniería Hidráulica.
PAIS DONDE REALIZO POSTGRADO :Holanda.
AÑO EN QUE INICIA SU TRABAJO EN MANABI: 1958

1.- ¿HABIAN ARQUITECTOS E INGENIEROS EJERCIENDO LA PROFESION A SU

LLEGADA A MANABI?
Yo llegué a Manta en 1958 y no había ni Ingenieros ni Arquitectos. Yo soy el primer
Ing. Civil nacido en Manta.

2.-¿QUIENES CONSTRUIAN LA MAYORIA DE LAS EDIFICACIONES Y LAS

VIVIENDAS?
Maestros de obras.
Un Sr. Gabriel Cassis que no había estudiado ni Arquitectura ni Ingeniería Civil; era
aficionado.

3.- ¿QUE TIPO DE INGENIERIA SE REALIZABA EN MANABI ANTES DE SU

LLEGADA?
Construcciones de madera y caña, pocas con estructura de hormigón armado, con
vigas de hormigón armado.

4.-¿QUE INNOVACION TECNOLOGICA INCORPORO USTED A LA

CONSTRUCCION, EN QUE OBRAS Y VIVIENDAS LO EMPLEO?
Inicié la construcción de losas planas (sin vigas) en villas residenciales y edificios
como el edificio Vera que fue el primer edificio alto y con ascensor en Manabí.

5.-¿QUE METODO DE CALCULO EMPLEO AL INICIO, Y CUAL

POSTERIORMENTE?
Cálculos matemáticos.
En la actualidad no calculo, sólo construyo.

6.-¿DESDE CUANDO SE REALIZABAN ESTUDIOS SÍSMICOS EN LOS METODOS

DE CALCULO?
No existían datos sísmicos.

7.- ¿DESDE SU INICIO EN MANABI, CUANTO HA CAMBIADO EL NIVEL

TECNOLOGICO DE LA CONSTRUCCION?
Actualmente con el uso de las computadoras se hacen los cálculos estructurales,
también existen empresas que entregan hormigón pr - mezclado en la obra, se utiliza
aditivos.

8.-¿CONSIDERA QUE LOS INGENIEROS DESDE SU EPOCA HAN SIDO

FORMADOS SOLO PARA LA CONSTRUCCIÓN EN HORMIGON ARMADO?
En mi caso, yo estudié en los E.E.U.U, y fui formado para la construcción en hormigón
armado y hierro, pero en nuestro medio no se utiliza hierro estructural por ser muy
costoso.

56
9.-¿CREE QUE LA COOPARTICIPACION INGENIERO-ARQUITECTO ES
NECESARIA PARA ELABORAR EL PROYECTO Y CONSTRUIR? ¿POR QUE?
En E.E.U.U, está bien definida la actuación del Ingeniero: para calcular y construir;
en cambio el Arquitecto sólo para diseño.

10.-¿ESTA GARANTIZADA LA CALIDAD ESTRUCTURAL DE LAS

CONSTRUCCIONES MODERNAS DE NUESTRA PROVINCIA? POR QUE?
No, porque no existe control en los cálculos estructurales, calidad de los materiales,
métodos de construcción, uso de aditivos, uso de concreteras y vibradores.
Muchas obras están solo a cargo de maestros de obras.

11.- ¿QUE CASAS O EDIFICACIONES CREE QUE QUEDARIAN EN PIE, DE

PRODUCIRSE UN GRAN SISMO?
No puedo informar porque desconozco el método de cálculo de los edificios.
En mi caso, mis cálculos contemplaban el punzonamiento , no sé de otras casas.

12..- ¿MENCIONE OBRAS IMPORTANTES REALIZADAS POR USTED, PARA QUE

FIN, EN QUE AÑO Y SU NIVEL DE INTERVENCION?
1965.- Edificio Vera , oficinas, viviendas. Constructor de primer edificio de seis pisos y
con ascensor. En Manta.
En Portoviejo: Centro Comercial de Portoviejo, edificio de seis pisos y ascensor
(primero en Portoviejo).
Bahía de Caráquez: Palacio Municipal (ascensor, primero en Bahía) ; cine, teatro
mercado, Camal, colegio, muelle.
Montecristi: El Café (industria), Coenansa (industria), Molinera Manta (industria).
Manta: Ensílales (industria), Edificio Emetel, edificios varios.

13.-¿VISTO AHORA CREE QUE HAN CUMPLIDO SU FINALIDAD?

Sí, todas las obras han cumplido con su finalidad tanto en el área de vivienda,
comercial e industrial. Además en el aspecto educativo como la Escuela de Pesca de
Manta y médica como el Hospital del IESS en Chone.

14.- CUAL DE ELLOS RESUME SU MEJOR LABOR? POR QUE?

En la industrial porque ha permitido el desarrollo industrial de la región que
proporciona mano de obra a muchas personas de todo nivel cultural.
En la vivienda porque introduje nuevos métodos de construcción (losa plana) y uso de
aditivos- vibrador- concreteras.

15.- EN QUE OTRO CAMPO SE HA DESEMPEÑADO USTED?

Como educador: Universidad Técnica de Manabí; Decano Escuela de Ingeniería, por
10 años y profesor por 31 años.
Profesor y Director de Escuela en la U.L.E.A.M.
He colaborado en instituciones como Director de Poza Honda, C.R.M., Subsecretario
de Obras Públicas de Manabí.
Director de varias instituciones de Manta y Manabí.

57
 N. 4

PRIMEROS INGENIEROS DE MANABI

NOMBRE :Salvador Peláez Delgado.

NACIONALIDAD :Ecuatoriana
DONDE SE GRADUO : Córdova - Argentina
TITULO :Ingeniero Civil.
ESTUDIOS DE POSTGRADO :Ing. Sanitaria - Universidad Central de Quito.
PAIS DONDE REALIZO POSTGRADOS: Ecuador.
AÑO EN QUE INICIA SU TRABAJO EN MANABI: 1965.

1.-¿HABIAN ARQUITECTOS E INGENIEROS EJERCIENDO LA PROFESION A SU

LLEGADA A MANABI?
Habían pocos.
Arquitectos: José Cevallos .Eddie Vera
Ingenieros: Cesar Delgado, Jorge Carrillo.

2.-¿QUIENES CONSTRUIAN LA MAYORIA DE LAS EDIFICACIONES Y LAS

VIVIENDAS?.
En aquel tiempo la construían los Maestros de Obras.

3.-¿QUE TIPO DE INGENIERIA SE REALIZABA EN MANABI ANTES DE SU

LLEGADA?
Los Alemanes habían dejado sus huellas en ciertos edificios construidos por ellos y a
partir del año 1937 el Ing. Pedro Vincent construyó varios edificios como Previsora,
Banco Central, Municipio, este Ing. era de escuela francesa .

4.-¿QUE INNOVACION TECNOLOGICA INCORPORO UD A LA CONSTRUCCION?.

Trajimos las losas planas sin vigas y toda la técnica moderna en instalación de
edificios .Plasmados en los edificios que nos tocó construir: Vigía, Agua
Potable(EMAPAN),Delgado Travel y otros más pequeños.

5.-¿QUE METODO DE CALCULO EMPLEO AL INICIO , Y POSTERIORMENTE?

Yo siempre apliqué los métodos de la Escuela Argentina.

6.-¿DESDE CUANDO SE REALIZAN ESTUDIOS SISMICOS EN LOS METODOS DE

CALCULO?.
Desde que se empezó a construir edificios de altura fundamentalmente, pero siempre
fué necesario en esta área sísmica de América.

7.-¿DESDE SU INICIO EN MANABI , CUANTO HA CAMBIADO EL NIVEL

TECNOLOGICO DE LA CONSTRUCCION?.
Ha cambiado mucho; porque hoy ya se puede construir con todas las técnicas
modernas del momento en todas los rubros de la construcción.

8.-¿CONSIDERA QUE LOS INGENIEROS DESDE SU EPOCA HAN SIDO

FORMADOS SOLO PARA LA CONSTRUCCION EN HORMIGON ARMADO?.
Entiendo que la Escuela Universitaria enseña las normas generales para construir
cualquier obra civil.

9.-¿CONOCE LAS CASAS EN QUE INGENIEROS EJERCIAN CON TITULACION LA

PROFESION DE ARQUITECTOS. POR QUE SE DABA ESTA SITUACION?

58
Por que la Universidad de antes preparaba a los Ingenieros para diseñar casas hasta
que se separaron las escuelas.
10-¿CONOCE DE ALGUNA OBRA IMPORTANTE EN MANABI EN QUE EL
INGENIERO TAMBIEN REALIZARA EL PROYECTO ARQUITECTONICO?
Si, el Vigía, EMAPAN, Delgado Travel y muchos otros menores.

11-¿LA COPARTICIPACION INGENIERO-ARQUITECTO ES NECESARIA PARA

ELABORAR EL PROYECTO Y CONSTRUIR? |PORQUE?.
Si. Porque cada escuela la prepara a cada cual para su trabajo.

12.¿ESTA GARANTIZADA LA CALIDAD ESTRUCTURAL DE LAS

CONSTRUCCIONES MODERNAS DE NUESTRA PROVINCIA, PORQUE?.
Creo que si, porque hay obras realizadas hace 25 años que es tiempo suficiente para
garantizar una obra.

13-¿QUE CASAS O EDIFICACIONES CREE QUE QUEDARIAN EN PIE, DE

PRODUCIRSE UN GRAN SISMO?.
Las obras construidas están garantizadas hasta un sistema de grado de 8,5 de la
Escala de Ritter, después de ahí, es cataclismo.

14.- ¿MENCIONE OBRAS IMPORTANTES REALIZADAS POR USTED, PARA QUE

FIN, EN QUE AÑO?
Edificios: El Vigía (1973); EMAPAM (1973); Medranda, hoy Delgado Travel (1973).

15.- ¿VISTO AHORA, CREE QUE HAN CUMPLIDO CON SU FINALIDAD?

Completamente.

16.- ¿CUAL DE ELLAS RESUME SU MEJOR LABOR, Y POR QUE?

Para mí, las tres, porque fueron bien concebidas.

59
 N. 5

PRIMEROS ARQUITECTOS DE MANABI

NOMBRE : José Cevallos Murillo

NACIONALIDAD : Ecuatoriana
DONDE SE GRADUO : Universidad Central Quito
AÑO DE GRADUACION : 1963
ESTUDIOS DE POSTGRADO :
AÑO EN QUE INICIA SU TRABAJO EN MANABI: Comencé como dibujante desde
los primeros años y antes de terminar la carrera profesional había diseñado unas
pocas viviendas , de ellas la residencia de la familia Palau Guillen fue a la que
dedique mayor estudio y tiempo en la ejecución . Considero que el diseño
corresponde a un intento de arquitectura local, en la década de 1960.

1.¿CUALES FUERON LAS INFLUENCIAS ARQUITECTONICAS DE SU ESCUELA

DE ARQUITECTURA?
Se estudiaba bastante la arquitectura europea, algo de Estados Unidos, México y
Brasil.
Entre los estudiantes más dedicados se consideraba importante tratar de conseguir
arquitectura representativa del país , mediante alguna investigación que se realizó ; sin
embargo, pienso que el aspecto comercial ha tenido mayor importancia que el interés
de hacer buena arquitectura regional ecuatoriana.

2.¿QUE ARQUITECTURAS O ARQUITECTOS DEL CONCIERTO MUNDIAL Y

LATINOAMERICANO FUERON O SON SUS REFERENTES?
Le Corbusier, Walther Gropius ,Alvar Aalto , Mies Van der Rohe , Frank Lloyd Wright,
Oscar Niemeyer - Lucio Costa y escuelas de pintura y escultura latinoamericana en
general, con predominio de algunos pintores y escultores ecuatorianos importantes de
la época.

3.¿RECUPERA EN SUS OBRAS VALORES DE LA ARQUITECTURA TRADICIONAL

MANABITA?
Por principios de orden profesional y ceñido a criterios de formación , considero
indispensable que el espacio arquitectónico debe salir de la tierra como una planta ,
prendida en el suelo y cuyo fruto sea producto de las condiciones naturales del
ambiente y las necesidades existentes para su diseño , estructura , función y estética.

4.¿QUIENES HACIAN ARQUITECTURA EN MANABI , ANTES DE LA LLEGADA DE

VUESTRA GENERACION DE ARQUITECTOS ?.
Para entonces en Ecuador la buena arquitectura era en la sierra la casa del indio y en
la costa la casa del montubio , repito la frase que dijo mi profesor Gatto Sobral y
comparto la idea. En el País se puede hablar de arquitectura racional desde los años
cuarenta , en que distinguidos arquitectos foráneos y pocos ecuatorianos preparados
en el exterior comienzan a ejercer la profesión. Manabí cuenta en su campiña con
casas hermosas de materiales propios y con justificada distribución apegada a las
condiciones de su entorno.

5.¿COMO DEFINE AQUELLA ARQUITECTURA?

Las construcciones las realizaban personas que habían adquirido experiencia y que en
forma inteligente practicaban el oficio con conocimientos limitados en lo estructural ,
apegados a un prototipo en lo funcional y en lo estético preferían la copia. Transitaba
la construcción por etapas de “modas” que venían de fuera del país , creando una
tipología sin mayor creatividad .
Las construcciones no se compadecían con las condiciones naturales del ambiente.

60
6.¿QUE ROL DESEMPEÑARON LOS NUEVOS ARQUITECTOS EN AQUEL
MOMENTO , Y CUAL DESEMPEÑAN AHORA?
Fue una etapa de difusión de la profesión encontrándose muy buena acogida por la
necesidad que se tenía de favorecerse con los principios básicos de ordenamiento y
estética .
En lo estructural se trataba de hacer mejoras. Del año cincuenta en adelante, proliferó
la construcción de edificios y los nuevos arquitectos desplazaron a personas de otras
profesiones que las realizaban.

7.¿CON QUE NIVEL TECNOLOGICO SE CONSTRUIAN LAS VIVIENDAS ANTES DE

VUESTRA LLEGADA ?
Por su naturaleza el hombre conoce de como puede o podría hacer una vivienda .
Para entonces había un patrón establecido en los tipos de viviendas y era común
encontrar similitudes entre las mismas. La tecnología radicaba especialmente en lo
estructural y en el cuidado de que la vivienda perdurara el mayor tiempo posible y se
medía su bondad en la posible inversión a futuro que podía tener.

8.¿QUE INNOVACION INCORPORO UD. A NIVEL DE FUNCION

CONFORT,TECNOLOGIA ,EXPRESION, ENTORNO ,CONTEXTO Y CULTURA?
Quizás tuve intención de hacer más de lo que los conocimientos y la preparación
adquirida en la Escuela de Arquitectura de Quito me hubiera brindado , pero a más de
mi limitación personal, encontré otras, justificadas como la falta de conocimiento de la
profesión , personal medio inexistente. Traté de racionalizar la construcción , crear
espacios abiertos, aireados, iluminados, incorporando el espacio exterior incluyendo
jardinería y tratando de conseguir continuidad espacial en las pocas obras que he
realizado.

9.¿[Link] INSERTO EN LA CORRIENTE MODERNA DE LA ARQUITECTURA EN

AQUEL MOMENTO?
Traté como todos de hacerlo, sobre todo con los criterios de investigación a los que se
propendía y que hacían tanta falta, pues temas como la sociología , racionalizar el
espacio, crecimiento poblacional, nuevas estructuras y criterios utilitarios en lo estético
establecían nuevas corrientes hacia la arquitectura de la época.

10.¿O MAS BIEN SU ARQUITECTURA HA RESPONDIDO A OTRO TIPO DE

BUSQUEDA?
Por corresponderme a la región del litoral y ubicado en Manabí me correspondió
analizar las necesidades de la zona y propender al uso de sus materiales; crear
ambientes aireados, abiertos y de aspecto liviano como correspondería a la región ; el
uso de aleros y portales es típico y conveniente por las condiciones de temperatura en
nuestro ambiente.

11.¿CUALES DE SUS OBRAS RESUMEN LOS MEJORES VALORES DE SU

ARQUITECTURA , Y POR QUE?
He hecho poca arquitectura, las condiciones de conocimiento y cultura en general más
bien propician construcciones con criterios estrictamente utilitarios, pregonando modas
y vanidades de un extranjerismo desubicado. Me decía un colega uruguayo que en
muchas residencias los dueños conversan como si tuvieran pegados los dólares en las
paredes. Con el diseño de mi casa estoy muy satisfecho y ha recibido buenos
comentarios.

12¿CUALES HAN SIDO LOS MAYORES IMPEDIMENTOS Y FACILIDADES , A LA

HORA DE DESARROLLAR SU OBRA?
Las facilidades son muchas , por las condiciones del notable desarrollo de la urbe,
quizás en el aspecto diseño se perturba con imposiciones, en algunos casos de

61
elementos extravagantes o innecesarios . Las construcciones tienen un patrón
bastante regular y en la mayoría de los casos hay la preocupación de aparentar con
“una fachada superpuesta”.

13¿QUE TIPO DE CLIENTELA HA TENIDO DURANTE SU EJERCICIO

PROFESIONAL?
He realizado todo tipo de construcciones, desde cerramientos hasta lotizaciones ,
pasando por fábricas , iglesias , escuelas obras institucionales y algunas residencias y
pienso que a veces cometemos el error de creer que nuestros clientes deben saber
más de arquitectura de lo que normalmente pudieran conocer.

14¿DESTAQUE LOS MOMENTOS DE LA ARQUITECTURA MANABITA , DESDE SU

INCORPORACION HASTA EL MOMENTO ACTUAL?
Lo que Ud. me pregunta con el título de arquitectura , considero que es construcción y
ésta ha evolucionado ceñida al desarrollo poblacional y a los intereses económicos
particulares antes que a los intereses públicos. Arquitectura se ha hecho
escasamente en el sector funcional, muy poco en el estructural y en lo estético es casi
nulo, por la falta de investigación de tipo social que no se ha realizado.

15¿COMO VE EL TRABAJO DE LOS ARQUITECTOS POSTERIORES A UD?

Seguramente haya más preparación en los nuevos profesionales producto de la
evolución y es natural que en las dos urbes principales, Quito y Guayaquil , se han
realizado variados ejemplos de arquitectura por un selecto grupo de arquitectos
nacionales y unos pocos extranjeros con señalado estudio y éxito en el campo
arquitectónico.

16¿CREE QUE LA JOVEN FACULTAD LOCAL, HA MARCADO YA SU PRESENCIA

EN MANABI?
Debe de haber obras realizadas por los nuevos arquitectos de la joven facultad,
seguramente con las dificultades de principio . He visto unos pocos proyectos de
diseño y a la vez he conversado con estudiantes en los que existe la vena y la
capacidad para crear técnicas y tipologías de arquitectura regional, deseando que se
formen arquitectos debidamente preparados en la profesión.

17¿QUE PIENSA DEL URBANISMO DE NUESTRA PROVINCIA ?

No Contesta

18¿CUAL HA SIDO EL ROL DE LOS MUNICIPIOS MANABITAS, EN EL

DESARROLLO DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO?
Muy poco.

19¿COMO VE EL MOMENTO ARQUITECTONICO EN EL MUNDO Y EN

LATINOAMERICA , Y EN ESE CONTEXTO CUAL ES EL ESTADO DE SALUD DE
NUESTRA ARQUITECTURA MANABITA?
En el mundo hay maravillosos ejemplos de arquitectura , para toda educación ,
preparación y gusto. Sin embargo , si hablamos de arquitectura sus principios son
invariables , lo que cambia y evoluciona es la tecnología. La belleza perdurará
mientras exista el hombre sobre la tierra en cualquier año o espacio que él habite.
La salud de la arquitectura depende del conocimiento , experiencia e interés que exista
por investigar sus antecedentes , cimientos e historia y del afecto que los arquitectos
dediquen a solucionar el espacio en que el hombre y la sociedad desarrollen.

62
 N.6

PRIMEROS ARQUITECTOS MANABITAS

NOMBRE : Ana Salazar de Gutiérrez.

NACIONALIDAD : Ecuatoriana.
DONDE SE GRADUO : Universidad Estatal de Guayaquil.
AÑO DE GRADUACION : 1970.
ESTUDIOS DE POSTGRADO : Cursos de 2 ó 3 meses de duración.
AÑO EN QUE INICIA SU TRABAJO EN MANABI :1970

1.¿CUALES FUERON LAS INFLUENCIAS ARQUITECTONICAS DE SU ESCUELA

DE ARQUITECTURA?
No Contesta

2.¿QUE ARQUITECTURAS O ARQUITECTOS DEL CONCIERTO MUNDIAL Y

LATINOAMERICANO FUERON O SON SUS REFERENTES?
Frank Lloyd Wright, Le Corbusier, R. Denise, Javier Quevedo.

3.¿RECUPERA EN SUS OBRAS VALORES DE LA ARQUITECTURA TRADICIONAL

MANABITA?
Sí. En base al uso de materiales del sector .
Por ejemplo : La madera utilizada en cubiertas con aleros vistos ; en gradas y en
tumbados con artesonado.

4.¿QUIENES HACIAN ARQUITECTURA EN MANABI , ANTES DE LA LLEGADA DE

VUESTRA GENERACION DE ARQUITECTOS ?
Los Ingenieros graduados en la Universidad en donde la escuela de Arquitectura era
parte de la facultad de Ingeniería.
Los carpinteros que habían aprendido el oficio con Europeos que habían llegado con
los religiosos.

5.¿COMO DEFINE AQUELLA ARQUITECTURA?

Con un desbalance en favor de lo estrictamente técnico

6¿QUE ROL DESEMPEÑARON LOS NUEVOS ARQUITECTOS EN AQUEL

MOMENTO , Y CUAL DESEMPEÑAN AHORA?
Presentaron con sus obras nuevas expresiones artísticas que comenzaron a ser
imitadas.
Actualmente ya existen en el usuario el concepto de lo que representa el arquitecto en
la concepción de un proyecto.

7.¿CON QUE NIVEL TECNOLOGICO SE CONSTRUIAN LAS VIVIENDAS ANTES DE

VUESTRA LLEGADA ?
El nivel tecnológico era bajo para el caso del hormigón armado . El material pétreo no
existía; y se picaba a mano la piedra de la playa del mar ,también la arena de mar sin
ningún tratamiento , ni aditivos.

8¿QUE INNOVACION INCORPORO UD. A NIVEL DE : FUNCION , CONFORT ,

TECNOLOGIA , EXPRESION, ENTORNO ,CONTEXTO Y CULTURA?
Se comenzó a hacer conciencia en cuanto a la función de cada espacio y a la inter-
relación entre estos espacios para obtener un conjunto congruente o una unidad
armónica. Se comenzó a utilizar concretera - vibrador , estudio de suelos, buena

63
dosificación en el hormigón y se ayudó a mejorar la mano de obra , con la enseñanza
directa en sitio.

9.¿UD. SE INSERTO EN LA CORRIENTE MODERNA DE LA ARQUITECTURA EN

AQUEL MOMENTO?
Si . pero sin descuidar lo “ vernacular” que más bien traté de resaltar.

10¿O MAS BIEN SU ARQUITECTURA HA RESPONDIDO A OTRO TIPO DE

BUSQUEDA?
Creo que lo ejecutado por mí ha respondido a una expresión sincera , en que la forma
responda al uso o función.

11¿CUALES DE SUS OBRAS RESUMEN LOS MEJORES VALORES DE SU

ARQUITECTURA , Y PORQUE?
Iglesia Km. 20 vía Bahía- Chone.
Residencia de las Madres de la Inmaculada en Bahía .
Colegio Técnico “San Vicente”.
Porqué esos edificios tienen carácter . Manifiestan la función para la que fueron
creadas
Residencia de Ney Gutiérrez (Bahía).
Residencia de la Sra. Flor María Dueñas (Bahía).
Residencia del pintor Eduardo Kingman.
Porque la utilización de nuestros materiales nobles me permiten rescatar y exponer la
belleza y utilidad de estos.

12¿CUALES HAN SIDO LOS MAYORES IMPEDIMENTOS Y FACILIDADES , A LA

HORA DE DESARROLLAR SU OBRA?
Impedimentos:
El no contar con los materiales en el sector . La madera por ejemplo (aunque la
producimos ;no hay quién la prepare y la seque con buena tecnología).
No contar con mano de obra calificada y ha sido necesario formar el personal o traer
de otro lado .
Facilidades:
Trabajar en un ambiente sano, con confianza.

13 ¿QUE TIPO DE CLIENTELA HA TENIDO DURANTE SU EJERCICIO

PROFESIONAL?
De la clase empleada , quienes han accedido a créditos del IESS.
De clase media y media alta.

14 DESTAQUE LOS MOMENTOS DE LA ARQUITECTURA MANABITA, DESDE SU

INCORPORACIÓN HASTA EL MOMENTO ACTUAL
No tengo la suficiente información .

15¿COMO VE EL TRABAJO DE LOS ARQUITECTOS POSTERIORES A UD?

Veo que su gestión ayuda a fortalecer el espacio ganado como profesionales dentro
de la comunidad.

16¿CREE QUE LA JOVEN FACULTAD LOCAL, HA MARCADO YA SU PRESENCIA

EN MANABI?
No conozco mucho por no vivir en Manta. La presencia en Manabí debe ser difundida
a la comunidad.

17¿QUE PIENSA DEL URBANISMO DE NUESTRA PROVINCIA ?

64
Estamos en el momento de defenderlo especialmente en las poblaciones más jóvenes
que no tienen tradición.

18¿CUAL HA SIDO EL ROL DE LOS MUNICIPIOS MANABITAS, EN EL

DESARROLLO DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO?
Como son dos aspectos no tomados como prioridad, estos no han sido impulsados y,
su determinada acción ha sido tomada por una que otra administración esta no ha
sido continuada por las posteriores (Bahía por ejemplo).

19.¿COMO VE EL MOMENTO ARQUITECTONICO EN EL MUNDO Y EN

LATINOAMERICA , Y EN ESE CONTEXTO CUAL ES EL ESTADO DE SALUD DE
NUESTRA ARQUITECTURA MANABITA?.
Como propuesta a la tecnología actual , la arquitectura de hecho , responde al
aprovechamiento de esa tecnología (Los edificios inteligentes) pero la creatividad , la
sensibilidad no podrá ser suplantada.
En nuestra provincia , la presencia de un numérico grupo de colegas permite dejar
huellas y hacer camino para que nuestra arquitectura tenga sello propio.

65
 N.7

PRIMEROS ARQUITECTOS MANABITAS

NOMBRE :Sigifredo Velázquez Rodríguez

NACIONALIDAD :Ecuatoriano
DONDE SE GRADUO :Universidad Estatal de Guayaquil
AÑO DE GRADUACION :1970
ESTUDIOS DE POSTGRADO :Planificación Regional- Seguridad y Desarrollo y
Planificación Nacional.
AÑO EN QUE INICIA SU TRABAJO EN MANABI : 1965 temporal y en 1970
definitivo.

1.¿CUALES FUERON LAS INFLUENCIAS ARQUITECTONICAS DE SU ESCUELA

DE ARQUITECTURA?
Escuela Funcionalista - Racionalista.

2.¿QUE ARQUITECTURAS O ARQUITECTOS DEL CONCIERTO MUNDIAL Y

LATINOAMERICANO FUERON O SON SUS REFERENTES?
Mies Van der Rohe , Frank Lloyd Wright.

3.¿RECUPERA EN SUS OBRAS VALORES DE LA ARQUITECTURA TRADICIONAL

MANABITA?
Si. En balcones, terrazas (aireación y ventilación).

4.¿QUIENES HACIAN ARQUITECTURA EN MANABI , ANTES DE LA LLEGADA DE

VUESTRAGENERACION DE ARQUITECTOS ?
Tres: José Cevallos , Eddy Vera y Leonardo Bravo.

5.¿COMO DEFINE AQUELLA ARQUITECTURA?.

La misma que la primera , que estaba en boga.

6.¿QUE ROL DESEMPEÑARON LOS NUEVOS ARQUITECTOS EN AQUEL

MOMENTO , Y CUAL DESEMPEÑAN AHORA?
Diseñar y construir pequeñas residencias .
Actualmente existe una nueva arquitectura y la Universidad ha sido una base del
cambio.

7¿CON QUE NIVEL TECNOLOGICO SE CONSTRUIAN LAS VIVIENDAS ANTES DE

VUESTRA LLEGADA ?
De hormigón armado - vidrio y aluminio ,no existían computadoras y escasa
bibliografía.

8.¿QUE INNOVACION INCORPORO UD. A NIVEL DE : FUNCION , CONFORT ,

TECNOLOGIA , EXPRESION, ENTORNO ,CONTEXTO Y CULTURA?
Espacios más ventilados y paisajes.

9¿UD. SE INSERTO EN LA CORRIENTE MODERNA DE LA ARQUITECTURA EN

AQUEL MOMENTO?
Si. Pero muy poco por cuanto me especialicé en Planificación Urbana Regional.

10¿ O MAS BIEN SU ARQUITECTURA HA RESPONDIDO A OTRO TIPO DE

BUSQUEDA?
No contesta

66
11¿CUALES DE SUS OBRAS RESUMEN LOS MEJORES VALORES DE SU
ARQUITECTURA , Y POR QUE?
La Residencial del Sr. Armando Bravo: Espacio, volumen jardinería y respeto del
cliente al diseño original.

12¿CUALES HAN SIDO LOS MAYORES IMPEDIMENTOS Y FACILIDADES , A LA

HORA DE DESARROLLAR SU OBRA?
El cliente , la época y lo económico.

13¿QUE TIPO DE CLIENTELA HA TENIDO DURANTE SU EJERCICIO

PROFESIONAL?
Profesionales de economía Burguesa.

14¿DESTAQUE LOS MOMENTOS DE LA ARQUITECTURA MANABITA , DESDE SU

INCORPORACIÓN HASTA EL MOMENTO ACTUAL?
Hasta 1970, poca arquitectura con Arquitectos.
Desde la formación del Colegio de Arquitectos ; viene un despertar casi incipiente y
desde 1990 con la influencia de Arquitectos graduados en Universidades de Quito y
Cuenca con edificaciones comerciales , institucionales , privadas y públicas
.
15¿COMO VE EL TRABAJO DE LOS ARQUITECTOS POSTERIORES A UD?
Interesante , en cuanto que conciben una nueva búsqueda de hacer una nueva
arquitectura pero sin identidad.

16¿CREE QUE LA JOVEN FACULTAD LOCAL, HA MARCADO YA SU PRESENCIA

EN MANABI?
Todavía no, pero sí con sus profesores.

17¿QUE PIENSA DEL URBANISMO DE NUESTRA PROVINCIA ?

Está en pañales , falta conciencia planificadora.

18¿CUAL HA SIDO EL ROL DE LOS MUNICIPIOS MANABITAS, EN EL

DESARROLLO DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO?
Muy poco (19 centros urbanos) excepción Bahía , Manta , Portoviejo.

19¿COMO VE EL MOMENTO ARQUITECTONICO EN EL MUNDO Y EN

LATINOAMERICA , Y EN ESE CONTEXTO CUAL ES EL ESTADO DE SALUD DE
NUESTRA ARQUITECTURA MANABITA?
La salud de nuestra arquitectura es de un paciente que recién nace , no hay identidad
ni propuesta a pesar de que a fines del siglo pasado hasta 1930 hubo una buena
arquitectura.

67
 N.8

PRIMEROS ARQUITECTOS MANABITAS

NOMBRE : Gumercindo Moreira Velázquez

NACIONALIDAD : Ecuatoriano
DONDE SE GRADUO : Universidad Central de Quito
AÑO DE GRADUACION : 1971
ESTUDIOS DE POSTGRADO :
AÑO EN QUE INICIA SU TRABAJO EN MANABI: 1970

1.¿CUALES FUERON LAS INFLUENCIAS ARQUITECTONICAS DE SU ESCUELA

DE ARQUITECTURA?
Los arquitectos modernos Frank Lloyd Wright, Le Corbusier (La iniciación de la
Arquitectura Brasileña - Brasilia), Kenzo Tange ( la Arquitectura Japonesa ) , y
finalmente los inicios de la Moderna Arquitectura Española con Sert, Fernández ,Alba,
etc.

2.¿QUE ARQUITECTURAS O ARQUITECTOS DEL CONCIERTO MUNDIAL Y

LATINOAMERICANO FUERON O SON SUS REFERENTES
Frank Lloyd Wright, Le Corbusier ;Los arquitectos Latinoamericanos :Barragán
(México), la arquitectura vecina de Colombia , La arquitectura Venezolana Carlos Raúl
Villanueva porque enfocan con más realismo el medio con sus condicionantes físicas
y económicas.

3.¿RECUPERA EN SUS OBRAS VALORES DE LA ARQUITECTURA TRADICIONAL

MANABITA?
En las obras hay que manifestar el clima que influye de manera total en el diseño. Los
materiales que tenemos a la mano y en cierto modo la cultura o conducta del usuario,
que es bastante común en el trópico latinoamericano

4.¿QUIENES HACIAN ARQUITECTURA EN MANABI , ANTES DE LA LLEGADA DE

VUESTRAGENERACION DE ARQUITECTOS ?
Arquitectos: Leonardo Bravo, José Cevallos M, Sigifredo Velázquez, Eduardo
Córdova.
Hay que resaltar mucha arquitectura hecha por ingenieros en edificios públicos de la
Provincia.

5.¿COMO DEFINE AQUELLA ARQUITECTURA?

Bastante aceptable ,ya que la preocupación estética se acomodaba al paisaje y en
otros casos a las condiciones del clima . Además se podía al usuario convencerlo de
una arquitectura lógica.

6.¿QUE ROL DESEMPEÑARON LOS NUEVOS ARQUITECTOS EN AQUEL

MOMENTO , Y CUAL DESEMPEÑAN AHORA?
Los pocos, nuevos arquitectos se dedicaban más a la libre profesión , otros como eran
natural ocuparon funciones públicas , desde su punto de profesión . Es decir con el
CRM se inicia procesos de ordenamientos técnicos o de urbanización. El urbanismo
era quizá lo que mas notoriedad tenía, ahora muchos de ellos desempeñan libre
profesión

7.-¿CON QUE NIVEL TECNOLOGICO SE CONSTRUIAN LAS VIVIENDAS ANTES

DE VUESTRA LLEGADA ?

68
Se construían con buenos niveles tecnológicos ; ya que existía mucha preocupación
por el comportamiento del suelo . En cuanto a la estructura el Hormigón Armado era
el material para estas estructuras y la madera en otros casos.

8.-¿QUE INNOVACION INCORPORO UD. A NIVEL DE : FUNCION , CONFORT ,

TECNOLOGIA EXPRESION, ENTORNO ,CONTEXTO Y CULTURA?
La presencia del ladrillo visto como un material de aislamiento térmico y de indudable
consistencia , lo que le da ese sólido o volumen muy agradable.
También con la experiencia de maestros carpinteros buenos se hizo estructura de
madera en cubierta.

9.-¿UD. SE INSERTO EN LA CORRIENTE MODERNA DE LA ARQUITECTURA EN

AQUEL MOMENTO?
Si. En ese momento y hasta ahora es innegable la influencia del Arquitecto Le
Corbusier. Sus trabajos tenían mucha influencia por el clima.
Carlos Raúl Villanueva (Venezolano ) influyó mucho en el hormigón visto , ventilación.

10.-¿O MAS BIEN SU ARQUITECTURA HA RESPONDIDO A OTRO TIPO DE

BUSQUEDA?
La búsqueda fundamental está en la forma que responda al medio físico , al control de
clima - ventilación - paisaje y forma social de nuestro medio . A todo esto debe
añadirse la facilidad constructiva , de más economía y seriedad , esto es lo que se
busca.

11.-¿CUALES DE SUS OBRAS RESUMEN LOS MEJORES VALORES DE SU

ARQUITECTURA , Y PORQUE?
Cooperativa de Ahorro y Crédito Santa Ana (Santa Ana)
Ministerio de Agricultura (MAG) en unión de Rubén Moreira.
Fabrica de Aguardiente “CEILMACA” .
Restauración del Colegio Uruguay (sólo rediseño ).
Edificio Quito (Sra. Ramírez).

12.-¿CUALES HAN SIDO LOS MAYORES IMPEDIMENTOS Y FACILIDADES , A LA

HORA DE DESARROLLAR SU OBRA?
Lo mayores impedimentos están en convencer con argumentos objetivos lo necesario
que es una arquitectura de características propias de nuestro medio . Y evidenciar
que el clima , vistas , color, confort, aleros, se los puede hacer sin necesidad de
importar formas ni materiales que no son del medio, es una lucha contra un gusto
que el usuario a veces tiene como premisa , basado en malos ejemplos.
Las facilidades están cuando se convence al cliente.

13.-¿QUE TIPO DE CLIENTELA HA TENIDO DURANTE SU EJERCICIO

PROFESIONAL
Varios tipos : Desde empresarios, Instituciones financieras .
Aquí debo decir que mucha satisfacciones me ha dado cuando se tiene un cliente de
buena disposición para aceptar una propuesta de diseño.

14.-¿DESTAQUE LOS MOMENTOS DE LA ARQUITECTURA MANABITA , DESDE

SU INCORPORACIÓN HASTA EL MOMENTO ACTUAL?
Sin duda que los mejores momentos se dieron en los setenta . Pues tiene que ver con
el “BOOM” petrolero y nacían meras corrientes . Acá había facilidad económica y el
estado asentó la construcción pública .Los colegios de Arquitectos se hacían respetar
y por ende los arquitectos trabajan con mayor seguridad económica.
En contra de nuestra profesión también está el hecho de que no diferencia el trabajo
de un arquitecto de otra rama de la ingeniería.

69
15.-¿COMO VE EL TRABAJO DE LOS ARQUITECTOS POSTERIORES A UD?
No existe una uniformidad , falta a mi criterio mayor seriedad . madurez, en el
resultado formal.
No se cuenta con la naturaleza que determina mucho el diseño, la vegetación y
asoleamiento no se conjugan de ahí la poca madurez , y lo pasajero que resulta la
expresión formal y se busca compensar con manierismos formales.

16.-¿CREE QUE LA JOVEN FACULTAD LOCAL, HA MARCADO YA SU PRESENCIA

EN MANABI?
No. Es muy poco tiempo en primer lugar. Pero si se alienta más a fondo al futuro
arquitecto en la base del diseño arquitectónico y urbano tendremos más y mejores
repuestas . Es innegable que nos falta más conocer de estructuras , sistemas y formas
constructivas mas racionalistas.

17.-¿QUE PIENSA DEL URBANISMO DE NUESTRA PROVINCIA ?

Poco se ha hecho para desarrollar el urbanismo . Los ejemplos son aislados en el
compromiso urbano - arquitectónico.
En este punto falta más educación en los entes edificios poco se ha hecho en nuestro
medio (Portoviejo).

18.-¿CUAL HA SIDO EL ROL DE LOS MUNICIPIOS MANABITAS, EN EL

DESARROLLO DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO?
Los Municipios manabitas , no conozco a fondo; pero los planes de desarrollo nacen y
se planifican con buenas intenciones. En esto nuestro principal problema es la falta de
autoridad que hace respetar los planes de desarrollo y una conciencia ciudadana que
dé una respuesta positiva - madura al ordenamiento de nuestras ciudades.

19.-¿COMO VE EL MOMENTO ARQUITECTONICO EN EL MUNDO Y EN

LATINOAMERICA , Y EN ESE CONTEXTO CUAL ES EL ESTADO DE SALUD DE
NUESTRA ARQUITECTURA MANABITA?
Lo que sucede en Latinoamérica es un movimiento bueno e interesante creo que
existe hace dos décadas una mayor seriedad y armonía en la arquitectura, lo
demuestran las Bienales en todos nuestros países y creo que nuestra arquitectura
debe asimilar los buenos ejemplos vecinos.

70
 N.9

PRIMEROS ARQUITECTOS MANABITAS

NOMBRE :Jorge García Terán

NACIONALIDAD :Ecuatoriana.
DONDE SE GRADUO :Universidad Central de Quito.
AÑO DE GRADUACION :1975.
ESTUDIOS DE POSTGRADO :Venezuela - Cuba- USA.

1.-¿CUALES FUERON LAS INFLUENCIAS ARQUITECTONICAS DE SU ESCUELA

DE ARQUITECTURA?.
Sería catalogarla como: Técnica- Humanista - Artística.
Me hizo despertar el criterio ordenamiento con sentido analista para plantear un
proyecto o un diseño. Esto se da por materias como Teoría de la Arquitectura y luego
ha sido positivo para el desenvolvimiento profesional.

2.-¿QUE ARQUITECTURAS O ARQUITECTOS DEL CONCIERTO MUNDIAL Y

LATINOAMERICANO FUERON O SON SUS REFERENTES?.
Arquitectos: Frank Lloyd Wright; Mies Van der Rohe, Kenzo Tange, Félix Candela
Arquitectura: Japonesa, China, Norteamericana , Colombiana.

3.-¿RECUPERA EN SUS OBRAS VALORES DE LA ARQUITECTURA TRADICIONAL

MANABITA?
Si. En lo posible cuando he tenido la oportunidad y las circunstancias lo ameriten . Me
ha tocado ejecutar varios trabajos de restauración , en donde he aplicado mis
conocimientos respecto a la carpintería clásica manabita (sobre todo en empalmes y
detalles de la arquitectura manaba.

4.-¿QUIENES HACIAN ARQUITECTURA EN MANABI,ANTES DE LA LLEGADA DE

VUESTRA GENERACION DE ARQUITECTOS?
Lo hicieron arquitectos de otras provincias sobre todo de Pichincha , e Ingenieros
Civiles. Conozco del caso que ejercieron muy fugazmente un arquitecto español que
construyó a medias (hoy, Confederación obrera),.Otros arquitectos eran graduados en
la Escuela de Bellas Artes (Absalón Tola Barcia).

5.-¿COMO DEFINE AQUELLA ARQUITECTURA?

Espontánea , utilitaria ,sencilla, justa , económica, poética , humana.

6.-¿QUE ROL DESEMPEÑARON LOS NUEVOS ARQUITECTOS EN AQUEL

MOMENTO,Y CUAL DESEMPEÑAN AHORA?
Importante y necesario, fueron los inicios de la presente arquitectura.
De todas formas es una profesión incomprendida , sin olvidarnos que la variable
cultura es indispensable para una arquitectura.

7.-¿CON QUE NIVEL TECNOLOGICO SE CONSTRUIAN LAS VIVIENDAS ANTES

DE VUESTRA LLEGADA?.
Bastante primitivo - después de los primeros arquitectos- se da una amalgama de
mano de obra; herramientas dirigidas o insinuadas por arquitectos.

71
8.-¿QUE INNOVACION INCORPORO UD. A NIVEL DE: FUNCION, CONFORT,
TECNOLOGIA, EXPRESION, ENTORNO, CONTEXTO, CULTURA?.
Vinculé sistemas constructivos tradicionales con carpintería metálica, nuevos usos de
materiales(ladrillo visto maderas vistas ,bloques ornamentales , casetones falsos(para
no usar bloques alivianados, pérgolas, ductos de ventilación e iluminación).
Nuevos pisos, ladrillos revocados. Orientación de acuerdo al viento y asoleamiento
,muros blancos (cal +goma blanca).
Insinuación a la utilización de estructuras de paraboloides hiperbólicos - Mercados -
Portoviejo.

9.-¿UD. SE INSERTO EN LA CORRIENTE MODERNA DE LA ARQUITECTURA EN

AQUEL MOMENTO?
- Claro, no podía estar a la zaga, sobre todo de nuevos usos de materiales que le dan
soporte y vida a los ambientes planteados.

10-¿O MAS BIEN SU ARQUITECTURA HA RESPONDIDO A OTRO TIPO DE

BUSQUEDA?
Fuera de la formación de la Universidad, es importante el roce con otras arquitecturas
y el grado cultural de cada arquitecto, no olvidando que cada arquitecto es un ser que
tiene su propia identidad y ello obedece a través de raza, influencia exógena o
endógena.

11-¿CUALES DE SUS OBRAS RESUMEN LOS MEJORES VALORES DE SU

ARQUITECTURA , Y POR QUE ?
Tendría que clasificarlas, pues al principio por no tener un trabajo de arquitecto. Y
recién salida a la vida técnica, uno se ve abocado a realizar trabajos que tiene que ver
con la Ingeniería.
Así por ejemplo: En la primera etapa realicé un diseño y ejecución de lo que hoy es la
“casa de Oración” pues planteaba un patio interior con mucha madera y las funciones ,
bien definidas -(social, silencio, servicio) “3 S”.

12-¿CUALES HAN SIDO LOS MAYORES IMPEDIMENTOS Y FACILIDADES , A LA

HORA DE DESARROLLAR SU OBRA?.
El primer impedimento sobre todo en una obra particular ha sido la aceptación del
dueño de casa, a introducir nuevos criterios en general de la obra, al tratar de concebir
nuevos espacios y nuevos materiales y las ideas preconcebida a través de revistas de
moda o algo que han visto en el exterior. Y lo que no se puede olvidar es la parte
económica; un capital mínimo frente a un gran programa que es difícil cumplir.

13-¿QUE TIPO DE CLIENTELA HA TENIDO DURANTE SU EJERCCICIO

PROFESIONAL?
Habría que hacer una separación del tipo de clientela : a) estatal; b) particular;
c) privada(propia).
A su vez se desglosaría:
a)Estatal: MOP- IESS - Banco Central - Municipios.
b)Particular: Viviendas (nivel medio a alto)- edificios comercios.
c)Viviendas - comercio con gestión propia y Departamentos.

14-¿DESTAQUE LOS MOMENTOS DE LA ARQUITECTURA MANABITA, DESDE SU

INCORPORACION HASTA EL MOMENTO ACTUAL?.
Básicamente desde el diseño, de viviendas , colegios, mercados en algunos cantones.
Nuevos elementos , ver al elemento arquitectónico como algo amalgamado . Todo un
proceso , desde la etapa del boceto a la culminación formal con textura, muebles ,
colores.

72
Los pasos que en Manabí tiene que realizar un arquitecto saber todo de nuestros
inicios nos ponen en alerta de los problemas técnicos - económicos y sociales que
tuvimos que atravesar y llevar a culminación determinada obra. Ahora ya con el
camino recorrido, no es cosa nueva. Lo enfrentaremos......”.

15-¿COMO VE EL TRABAJO DE LOS ARQUITECTOS POSTERIORES A UD.?

No tengo mayores contactos con mis colegas, supongo que están haciendo cosas
interesantes de arquitectura propia de cada uno de ellos. Sería dable que el CAE-
MANABI haga conocer a través de un órgano de difusión lo que se hace a nivel de la
provincia.

16-¿CREE QUE LA JOVEN FACULTAD DE ARQUITECTURA LOCAL, HA

MARCADO YA SU PRESENCIA EN MANABI?
Es posible , no conozco muy a fondo - Estoy contemplando como espectador.
Es loable la preparación de los futuros arquitectos.

17.¿QUE PIENSA DEL URBANISMO DE NUESTRA PROVINCIA?

Es incipiente .Se ha hecho muy poco . Es muy puntual (referido a tres ciudades) un
intento loable con la creación de un ente planificador (CRM).
No se le ha dado el rol importante que tiene Manabí, pues la configuración de la
provincia con 19 cantones , es permitido lo que Inglaterra se conoce como ciudades
“Satélites” por su modo de producción de cada cantón.

18-¿COMO HA SIDO EL ROL DE LOS MUNICIPIOS MANABITAS, EN EL

DESARROLLO DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO?.
Nulo- Más bien la actividad del arquitecto manabita ha contribuido al despegue de la
profesión, las inquietudes de los colegas arquitectos a nivel provincial es mas bien la
cuota para nuestro desarrollo.
Carecen las municipalidades de planes globales de integración , siglo XXI y aún
piensan en “cantonismos”, no ven a la provincia con visión integradora - futurista.

19-¿COMO VE EL MOMENTO ARQUITECTONICO EN EL MUNDO Y EN

LATINOAMERICA , Y EN ESE CONTEXTO CUAL ES EL ESTADO DE SALUD DE
NUESTRA ARQUITECTURA MANABITA?.
Nos falta mucho por recorrer y ello tiene que ver con las instituciones de desarrollo
(Municipios, MIDUVI, Junta de Recursos ,etc.,) en donde el rol de los arquitectos se
den a conocer , pues ello contribuirá a promover nuevas fuentes de trabajo y su
valoración frente a la realidad de cada cantón, pues se deben crear núcleos de
planificación (no de ejecución!!!) para que promuevan concursos de urbanismo o de
arquitectura.

73
 N.10

PRIMEROS ARQUITECTOS MANABITAS

NOMBRE :Jorge Alava Fagionni.

NACIONALIDAD :Ecuatoriana.
DONDE SE GRADUO :Guayaquill- Universidad Católica.
AÑO DE GRADUACION :1976
ESTUDIOS DE POSTGRADO:
AÑO EN QUE SE INICIA SU TRABAJO EN MANABI:1978.

1.-CUALES FUERON LAS INFLUENCIAS ARQUITECTÓNICAS DE SU ESCUELA DE

ARQUITECTURA?
Tuve muchos profesores graduados en Brasil y Chile con una marcada influencia de
arquitectura modernista utilizada en la planificación de Brasilia.}

2.-¿QUE ARQUITECTURAS O ARQUITECTOS DEL CONCIERTO MUNDIAL Y

LATINOAMERICANO FUERON O SON SUS REFERENTES?
Le Corbusier, Frank Lloyd Wright.

3.-RECUPERA EN SUS OBRAS VALORES DE LA ARQUITECTURA TRADICIONAL

MANABITA?.
En algunos casos he tomado ciertos elementos de la arquitectura colonial y vernácula
ecuatorianas.

4.-¿QUIENES HACIAN ARQUITECTURA EN MANABI, ANTES DE LA LLEGADA DE

VUESTRA GENERACION DE ARQUITECTOS?.
Cuando vine a ejercer a Manabí ya ejercían la profesión unos diez colegas
aproximadamente y también algunos Ingenieros Civiles que por ley podían hacerlo.

5.-¿COMO DEFINE AQUELLA ARQUITECTURA ?

En aquellos tiempos había una marcada influencia de arquitectura contemporánea y
algunos colegas con influencias de arquitectura colonial ecuatoriana.

6.-¿QUE ROL DESEMPEÑARON LOS NUEVOS ARQUITECTOS EN AQUEL

MOMENTO , Y CUAL DESEMPEÑAN AHORA?
El ejercicio profesional de la arquitectura era difícil , pues los clientes no diferenciaban
entre el rol del arquitecto y el del ingeniero . Actualmente la situación es más clara y
hay mayor requerimiento del arquitecto para proyectar las viviendas ; al mismo tiempo
que en planificación urbana.

7.-¿CON QUE NIVEL TECNOLOGICO SE CONSTRUIAN LAS VIVIENDAS ANTES

DE VUESTRA LLEGADA?
Se manejaba desde la década de los 50 , la técnica de construcción en hormigón
armado.

8.-¿QUE INNOVACION INCORPORO UD. A NIVEL DE : FUNCION, CONFORT,

TECNOLOGIA, EXPRESION, ENTORNO, CONTEXTO, CULTURA?.
El uso de cubiertas mas acordes con nuestro clima, tanto en forma como en uso de
materiales .
El procurar una mejor función de las distintas áreas de la vivienda.
En cuanto a forma el sacar mejor partido de volúmenes relacionando su orientación
con el entorno.

74
9.-¿UD SE INSERTO EN LA CORRIENTE MODERNA DE LA ARQUITECTURA EN
AQUEL MOMENTO?
En cierta manera, sí.

10-¿O MAS BIEN SU ARQUITECTURA HA RESPONDIDO A OTRO TIPO DE

BUSQUEDA?
Como lo expliqué anteriormente , he tratado en algo de buscar elementos que se
relacionen de mejor manera con clima y entorno.

11-¿CUALES DE SUS OBRAS RESUMEN LOS MEJORES VALORES DE SU

ARQUITECTURA , Y POR QUE?
- Residencia de Jorge Medranda Peralta, por su funcionalidad y expresión plástica ,
con una proyección del interior hacia el exterior.
- Residencia de Agrícola Viveros S.A , por su forma e interelación con el entorno.
- Edificio residencia del Banco Internacional ,por su juego de volúmenes relacionado
con la vista y entorno.

12-¿CUALES HAN SIDO LOS MAYORES IMPEDIMENTOS Y FACILIDADES , A LA

HORA DE DESARROLLAR SU OBRA?.
Impedimentos :la falta de una gama de materiales en nuestra medio.

13-¿PORQUE TIPO DE CLIENTELA HA TENIDO DURANTE SU EJERCICIO

PROFESIONAL?
Variada , desde Empresas (varias plantas industriales), Bancos y personas en
general.

14-¿DESTAQUE LOS MOMENTOS DE LA ARQUITECTURA MANABITA, DESDE SU

INCORPORACION HASTA EL MOMENTO ACTUAL?
Realmente considero que existen muy pocos, básicamente algunas Iglesias y
construcciones Coloniales que han sido mantenidos y reconstruidos.

15-¿COMO VE EL TRABAJO DE LOS ARQUITECTOS POSTERIORES A UD.?

En muchos de ellos destacados.

16-¿CREE QUE LA JOVEN FACULTAD DE ARQUITECTURA LOCAL,HA

MARCADO YA SU PRESENCIA EN MANABI?.
Definitivamente, no.

17-¿QUE PIENSA DEL URBANISMO DE NUESTRA PROVINCIA?

Incipiente a pesar de haberse realizado algunos planes de desarrollo.

18-¿CUAL HA SIDO EL ROL DE LOS MUNICIPIOS MANABITAS, EN EL

DESARROLLO DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO?
Muy pobre , pues generalmente son politizados y las decisiones políticas muy
usualmente se oponen a las soluciones de la técnica urbanística.

19-¿COMO VE EL MOMENTO ARQUITECTONICO EN EL MUNDO Y EN

LATINOAMERICA , Y EN ESE CONTEXTO CUAL ES EL ESTADO DE SALUD DE
NUESTRA ARQUITECTURA MANABITA?
En el Mundo y Latinoamérica la arquitectura se ha tecnificado a la par que existir la
corriente plástica en los edificios. En nuestro país tenemos muestras de ello en
ciudades como Quito y Guayaquil, pero muy escasamente en Manabí.

75
 N.11

ARQUITECTOS MANABITAS CONTEMPORANEOS

NOMBRE :Alfredo Román Murillo

NACIONALIDAD :Ecuatoriano
DONDE SE GRADUO :Universidad Central - Quito
AÑO DE GRADUACION :1978
ESTUDIOS DE POSTGRADO :
AÑO EN QUE INICIA SU TRABAJO EN MANABI : 1991

1.¿ CUALES FUERON LAS INFLUENCIAS ARQUITECTONICAS DE SU ESCUELA

DE ARQUITECTURA?
Básicamente la influencia racionalista.

2.¿QUE ARQUITECTURAS O ARQUITECTOS DEL CONCIERTO MUNDIAL Y

LATINOAMERICANO FUERON O SON SUS REFERENTES?
A través de los estudios que uno realiza durante su vida de estudiante va
descubriendo diferentes obras y sus autores que de una u otra forma lo impactan; lo
van formando, lo influencian …Lo que en muchos casos sucede es que no se nos
prepara en el análisis crítico , entonces esas influencias pueden convertirse en algo
inaplicable , incongruente e incoherente .
Mis referentes son básicamente aquellos en que se nota la relación que debe haber
entre la cultura y sus manifestaciones.

3.¿RECUPERA EN SUS OBRAS VALORES DE LA ARQUITECTURA TRADICIONAL

MANABITA?
Sería lo ideal , pero generalmente las experiencias no son propicias para ensayar y
plasmar interpretaciones propias de nuestra tradición . Quiero decir que los
interesados no siempre se “sintonizan” en esa onda, claro está influenciados por
órdenes exógenos.

4.¿COMO DEFINE LA ARQUITECTURA QUE SE HACIA ANTES DE SU LLEGADA A

MANABI?
Creo que es una pregunta demasiado extensa en su espectro, pero creo que la
arquitectura que se hacía antes era mucho más consecuente con la cultura y la
tradición. Pienso que después de los años cincuenta ocurre un crecimiento poblacional
importante, se da un movimiento campo ciudad que desconcierta a la sociedad, se
reciben aportes tecnológicos, que como el hormigón y el asfalto no siempre
encuentran aplicaciones atinadas y contribuyen al desconcierto.

5.¿QUE ROL DESEMPEÑARON LOS NUEVOS ARQUITECTOS EN AQUEL

MOMENTO , Y CUAL DESEMPEÑAN AHORA?
Creo que ese rol no ha experimentado mayores cambios para decir cómo fue antes y
ahora. Las influencias de las escuelas de arquitectura de Quito, Cuenca y Guayaquil
definieron individualmente a los arquitectos y su rol siempre fue y sigue siendo de una
dependencia total ante las condiciones que le impone el modelo de desarrollo que nos
ha sido impuesto. Tampoco se puede decir mayor cosa de la ULEAM , cuya escuela
de arquitectura no pasa de mediocre por el nivel docente y su dirección , con algunas
excepciones.

6-¿QUE TECNOLOGIA SE USABA EN MATERIA DE VIVIENDA A SU LLEGADA?

La tecnología que se usaba (hablemos de los 50 para acá) ha sido la impuesta por las
condiciones del mercado y no por la conveniencia de tal o cual tecnología en lo que

76
tiene que ver con su economía , su reproducción , su mantenimiento y su modulación ,
sin mencionar su interés social , su tradición y su coherencia con el medio ambiente

7-¿QUE INNOVACION INCORPORO UD. A NIVEL DE: FUNCION , CONFORT ,

TECNOLOGIA , EXPRESION, ENTORNO ,CONTEXTO Y CULTURA?
La innovación, si alguna; puede ser la que tiene que ver con la de la constante
búsqueda de lo “alternativo” , que significa como la palabra lo dice la búsqueda de la
“posibilidad de hacer posible” la obra desde lo económico hasta formal y funcional
procurando no aumentar ya el “despelote” existente.
Ya en serio, creo que la innovación radica en la investigación responsable para poder
proponer lo alternativo.

8-¿SU ARQUITECTURA INTENTA UNA RESPUESTA CONTEMPORANEA , A UNA

ARQUITECTURA MODERNA UN TANTO CUESTIONADA?
Más importante que hablar de mi arquitectura yo prefiero hablar de mi actitud, mi
disposición y mi consecuencia. Si conozco, mi medio, mi entorno, el contexto que me
rodea y la historia , entonces mis respuestas o soluciones podrán ser más coherentes.

9.¿ O MAS BIEN SU ARQUITECTURA HA RESPONDIDO A OTRO TIPO DE

BUSQUEDA?
No contesta

10-¿CUALES DE SUS OBRAS RESUMEN LOS MEJORES VALORES DE SU

ARQUITECTURA , Y POR QUE?
Ampliación del Colegio de Arquitectos de Pichincha en la Nuñez de Vela . Porque fue
un trabajo en equipo, bajo presión de tiempo y dinero , y porque además involucraba
cambios radicales y especiales.
Varias remodelaciones y aumentos en diferentes residencias. Porqué implicaba
cambios formales y funcionales en áreas reducidas y con presiones de tiempo y
dinero.
Plaza de Santo Domingo en Quito. Porque fue un concurso a nivel nacional y porque
significaba una propuesta contemporánea ante lo histórico.

11-¿CUALES HAN SIDO LOS MAYORES IMPEDIMENTOS Y FACILIDADES, A LA

HORA DE DESARROLLAR SU OBRA?
Creo que básicamente ha sido la actitud de la gente involucrada en todos los niveles ,
tanto por impedimentos o facilidades.

12-¿QUE TIPO DE CLIENTELA HA TENIDO DURANTE SU EJERCICIO

PROFESIONAL?
Desde gente pudiente hasta gente pobre.

13-¿CREE QUE LA JOVEN FACULTAD LOCAL, HA MARCADO YA SU PRESENCIA

EN MANABI?
No.

14-¿QUE PIENSA DEL URBANISMO DE NUESTRA PROVINCIA ?

Pienso que no ha tenido mayor relevancia , porque ahí están los resultados.

15¿CUAL HA SIDO EL ROL DE LOS MUNICIPIOS MANABITAS, EN EL

DESARROLLO DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO?
Es difícil generalizar , pero creo que ha sido pobre e irresponsable.

77
16-¿COMO VE EL MOMENTO ARQUITECTONICO EN EL MUNDO Y EN
LATINOAMERICA , Y EN ESE CONTEXTO CUAL ES EL ESTADO DE SALUD DE
NUESTRA ARQUITECTURA MANABITA?.
En el mundo hay tantas experiencias con diferentes resultados que hacen imposible
analizarlo en tan corto espacio y tiempo. A nivel de Manabí creo que está todo por
hacer.

78
 N.12

ARQUITECTOS MANABITAS CONTEMPORANEOS.

NOMBRE :Gonzalo Escobar Toala.

NACIONALIDAD :Ecuatoriana
DONDE SE GRADUO :Guayaquil – Ecuador-.
AÑO DE GRADUACION :1981
ESTUDIOS DE POSTGRADO:
AÑO EN QUE INICIA SU TRABAJO EN MANABI:1979.

1.-¿CUALES FUERON LAS INFLUENCIAS ARQUITECTONICAS DE SU ESCUELA

DE ARQUITECTURA?
Post - Modernista: Frank Lloyd Wright, Le Corbusier etc. A través de la modulación de
los espacios, equilibrios de volúmenes , integración de los espacios con la naturaleza.

2.-QUE ARQUITECTURAS O ARQUITECTOS DEL CONCIERTO MUNDIAL Y

LATINOAMERICA FUERON O SON SUS REFERENTES?.
P.E. I. De origen Chino Americano, el Uruguayo Paes Vildrad, Félix Candela , cada
uno de estos arquitectos son puntos referenciales en su género.

3.-¿RECUPERA EN SUS OBRAS VALORES DE LA ARQUITECTURA TRADICIONAL

MANABITA?
En cierto modo mantenemos algo tradicional y se lo respeta en los diseños, ya que sus
costumbres no pueden cambiar de un momento a otro, esto nos da como resultado un
módulo aplicado en el diseño.

4.-¿COMO DEFINE LA ARQUITECTURA QUE SE HACIA ANTES DE SU LLEGADA

A MANABI ?
Se define la Arquitectura en lo referente a sistemas de construcción lo tradicional en
cuanto el uso de ladrillo, arena, hierro y son materiales que se siguen empleando en el
sistema; se trata de abrir más los espacios, dar una mejor transparencia , integrar
espacios de jardinería a las zonas sociales y retomar ciertos materiales del medio
como la piedra del mar, que a manera de escultura natural quede integrada en los
espacios.

5.-¿QUE ROL DESEMPEÑABA EL ARQUITECTO A SU LLEGADA Y CUAL AHORA?

El arquitecto estaba en segundo plano, la figura principal era el ingeniero que era
proyectista- constructor - decorador, seguido en funciones por el maestro que en cierto
modo se convertía en el eje principal de la obra, a la llegada nuestra éstos los
enviamos a un segundo plano, se fueron respetando nuestros criterios como
arquitectos el cual los resultados están a la vista.

6.-¿QUE TECNOLOGIA SE USABA EN MATERIA DE VIVIENDA A SU LLEGADA?

La tecnología que se usaba es la misma de ahora con una serie de enmendar ciertos
errores, el uso de aditivos para corregir la salinidad de la arena y lo más importante a
pesar de que nuestra tecnología es sumamente atrasada se ha logrado salir adelante
en bases a nuevos requerimientos técnicos actuales para que estas obras tengan una
mayor duración y grado de conservación, como son factores antisísmicos, climáticos ,
y de orientación.

7.-¿QUE INNOVACION INCORPORO UD. A NIVEL DE : FUNCION , CONFORT,

TECNOLOGIA,EXPRESION, ENTORNO,CONTEXTO ,CULTURA?.
Función: Integración de las áreas sociales con la naturaleza (jardinería).

79
Confort: Climatización total de acuerdo a la vivienda , en el caso de que el proyecto no
tenga la ventilación natural.
Tecnología: Sistema de audio, sistema de seguridad , purificación del agua, etc.
Expresión :Por lo general la integración de volúmenes y colores para dar una
expresión de acuerdo a su ubicación.
Entorno: Se ha hecho lo posible por dar tratamiento - paisajismo para que el entorno
esté de acuerdo con el tipo de proyecto.
Cultura: Es importante para nosotros explicar el proyecto en general para que el
cliente vaya entendiendo el estilo, los espacios y todo lo genial sobre el proyecto.

8.-¿SU ARQUITECTURA INTENTA UNA RESPUESTA CONTEMPORANEA , A UNA

ARQUITECTURA MODERNA UN TANTO CUESTIONADA?
Una arquitectura contemporánea con rasgos modernistas que siempre y cuando estén
en total integración con el proyecto, hay demasiadas variables ya que de algún modo
están supeditados a las diferentes corrientes tanto contemporáneas como modernistas
,mas bien llegando a un justo equilibrio.

9.-¿O MAS BIEN SU ARQUITECTURA RESPONDE A OTRO TIPO DE BUSQUEDA?

La función del arquitecto cuando desarrolla un proyecto va hacia la búsqueda de los
espacios en función de las necesidades de cada cliente en el proceso de los estudios
preliminares, surgen una serie de variables que determinan en si el proyecto definitivo
esto queda con el primer paso ,pone insertar un proyecto deformando hasta el
momento nuestro proyectos han sido de el modo de satisfacer las necesidades de un
cliente pero en si es importante crear otros tipos de espacios de lo particular a lo
general, crear espacios meramente urbanísticos para así buscar una integración
general

10-¿CUALES DE SUS OBRAS RESUMEN LOS MEJORES VALORES DE SU

ARQUITECTURA, Y POR QUE?
A nivel de residencias hemos construido residencias en la ciudad de Manta que
nuestros clientes han dejado definir los espacios que nosotros hemos creído
conveniente, los resultados han sido bastantes favorables que de allí tenemos una
larga lista de clientes.

11.-¿CUALES HAN SIDO LOS MAYORES IMPEDIMENTOS Y FACILIDADES A LA

HORA DE DESARROLLLAR SU OBRA?
Impedimentos: Indecisión del cliente, opiniones contrarias al arquitecto, costos de
presupuesto en el momento de desarrollar el proyecto - los costos de construcción no
son de posibilidades del cliente por lo tanto el proyecto (baja) se reduce notablemente.
Facilidades: Las hay cuando el cliente es un tipo con una cultura y costumbres de la
época , enseguida se identifica con el proyecto y así se obtiene buenos resultados de
los proyectos rápidos y ejecutables.

12-¿QUE TIPO DE CLIENTELA HA TENIDO DURANTE SU EJERCICIO

PROFESIONAL?
Hemos tenido la suerte en el sector privado de hacer proyectos de gran envergadura
; ya sea en la parte residencial, fábricas , y solo en proyectos del estado pero que nos
causó muchos problemas de desarrollo económico.

13-¿CREE QUE LA JOVEN ESCUELA DE ARQUITECTURA LOCAL HA MARCADO

YA SU PRESENCIA EN LA PROVINCIA?
Pienso que se ha marcado un estilo, nuestra presencia ya es reconocida en nuestro
provincia.

80
14-¿QUE PIENSA DEL URBANISMO DE NUESTRA PROVINCIA?
Está en pañales, hay que rescatarlo , sino las consecuencias serán muy funestas que
es lo que no deja desarrollar nuestra provincia.

15.-¿CUAL HA SIDO EL ROL DE LOS MUNICIPIOS MANABITAS , EN EL

DESARROLLO DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO?.
Los Municipios han sido negativos, recién en Manta se están dando los primeros
pasos hacia un desarrollo urbanístico, ojalá se logre.

16-¿COMO VE EL MOMENTO ARQUITECTONICO EN EL MUNDO Y EN

LATINOAMERICA , Y EN ESE CONTEXTO CUAL ES EL ESTADO DE SALUD DE
NUESTRA ARQUITECTURA MANABITA?.
Como dicen los países ricos están a la punta en el desarrollo urbanístico . En
Latinoamérica algunos países están en vías de desarrollo urbanístico .
Pero en nuestra provincia de Manabí es un caos total , no vale nada, esperamos que
esto cambie, sigamos con un urbanismo diseñado hacia adelante, los resultados
tienen que darse a corto plazo.

81
 N.13

ARQUITECTOS CONTEMPORANEOS MANABITAS

NOMBRE :Patricio Alvarado S.

NACIONALIDAD :Ecuatoriana
DONDE SE GRADUO :Guayaquil- Ecuador
AÑO DE GRADUACION :1981
ESTUDIOS DE POSTGRADO :
AÑO EN QUE INICIA SU TRABAJO EN MANABI:1980

1.-¿CUALES FUERON LAS INFLUENCIAS ARQUITECTONICAS DE SU ESCUELA

DE ARQUITECTURA?
Las principales influencias venían de los talleres de diseño integrado por los
arquitectos de la facultad muchas veces no coordinados , entre un año y otro pero con
una característica similar donde predominaba la funcionalidad de los espacios en
concordancia con los parámetros económicos (costos) de tal suerte que al momento
de diseñar algo sea realizable.

2.-¿QUE ARQUITECTURAS O ARQUITECTOS DEL CONCIERTO MUNDIAL Y

LATINOAMERICANO FUERON SUS REFERENTES?.
Le Corbusier, fue una guía importante , básicamente la modulación de espacios lo que
me permite una racionalización de materiales y basado siempre en una escala
humana.

3.-¿RECUPERA EN SUS OBRAS VALORES DE LA ARQUITECTURA TRADICIONAL

MANABITA?
No. Por la influencia de las escuelas internacionales de arquitectura y por su escaso
interés del medio ambiente sin que desarrolle mi profesión.

4.-¿COMO DEFINE LA ARQUITECTURA QUE SE HACIA ANTES DE SU LLEGADA

A MANABI?.
Una arquitectura regida por los parámetros de los ingenieros civiles y de los maestros
constructores con la misma influencia , estructuras rígidas , fachadas y ambientes tipo
“cajón”.

5.-¿QUE ROL DESEMPEÑABA EL ARQUITECTO A SU LLEGADA Y CUAL AHORA?

El arquitecto no desempeñaba ningún rol dentro de la sociedad nuestra (Manabí) pues
la principal figura eran los ingenieros y maestros de obra.

6.-QUE TECNOLOGIA SE USABA EN MATERIA DE VIVIENDA A SU LLEGADA?

Tecnología tradicional: hormigón armado, mampostería ladrillo, cubiertas Eternit, en el
entorno urbano en el área rural los materiales tradicionales como la caña guadua
,Cady, etc.

7.-¿QUE INNOVACION INCORPORO UD. A NIVEL DE : FUNCION,

CONFORT,TECNOLOGIA,EXPRESION, ENTORNO,CONTEXTO,CULTURA?
Se empezó a utilizar más espacios abiertos , integración interior exterior, desniveles
entre ambientes volumetría, color y texturas . Mayor funcionalidad de los espacios y
aprovechamiento de los mismos.

82
8.-¿SU ARQUITECTURA INTENTA UNA RESPUESTA CONTEMPORANEA, A UNA
ARQUITECTURA MODERNA UN TANTO CUESTIONADA?.
Sí, porque responde a una corriente o a una arquitectura con carácter internacional
con sus ventajas y desventajas.

9.-¿O MAS BIEN SU ARQUITECTURA RESPONDE A OTRO TIPO DE BUSQUEDA?

No ,a pesar de que existe una tendencia hacia una arquitectura vernácula utilizando
tecnologías apropiadas al medio.

10-¿CUALES HAN SIDO SUS OBRAS RESUMEN LOS MEJORES VALORES DE SU

ARQUITECTURA ,Y POR QUE?
La residencia De Genna - Fernández porque me permitió una libre expresión , y
utilizar todos los recursos de materiales , y tecnológicos .........tanto nuevos en el
medio haciendo una combinación de materiales tradicionales como madera con líneas
modernas , nuevos colores ,texturas ,etc.

11-¿CUALES HAN SIDO LOS MAYORES IMPEDIMENTOS Y FACILIDADES A LA

HORA DE DESARROLLAR SU OBRA?
Los mayores impedimentos son los económicos que se convierten en un limitante
para desarrollar una gran obra, sin embargo uno logra trabajar con estos limitantes
para tratar de llegar a ejecutar una obra que satisfaga a los propietarios y al arquitecto.

12-¿QUE TIPO DE CLIENTELA HA TENIDO DURANTE SU EJERCICIO

PROFESIONAL?
La mayoría para una clase media alta ,aunque también se incluye una clase popular y
últimamente arquitectura de tipo institucional.

13-¿CREE QUE LA JOVEN ESCUELA DE ARQUITECTURA LOCAL HA MARCADO

YA SU PRESENCIA EN LA PROVINCIA?
No, porque lo que se ha logrado es una adhesión a los patrones ya existentes y una
mayor participación en la construcción.

14-¿QUE PIENSA DEL URBANISMO DE NUESTRA PROVINCIA?

No existe por la falta de apoyo de las instituciones que deberían desarrollarlos .Faltan
planes maestros por la politización que existe en dichas entidades.

15-¿CUAL CREE QUE HA SIDO EL ROL DE LOS MUNICIPIOS MANABITAS, EN EL

DESARROLLO DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO?
Considero que no han tenido un rol protagónico en el desarrollo del urbanismo , pues
siempre priman los intereses particulares y políticos de los que conforman dichos
organismos.

16-¿COMO VE EL MOMENTO ARQUITECTONICO EN EL MUNDO Y EN

LATINOAMERICA, Y EN ESE CONTEXTO CUAL ES EL ESTADO DE SALUD DE
NUESTRA ARQUITECTURA MANABITA.
El momento arquitectónico en el mundo camina hacia una tecnología pura con
sistemas cada vez más cada vez mas sofisticados , la mayoría de los países
latinoamericanos han absorbido parte de esta tecnología pero aún continúan con
sistemas tradicionales en la construcción ,nuestra arquitectura ha tenido últimamente
un desarrollo tecnológico básicamente dado por la computación en lo referente a
diseño en el área constructivo se mantiene igual que hace 20 años con escasas
innovaciones.

83
 N.14

ARQUITECTOS MANABITAS CONTEMPORANEOS

NOMBRE :Ronald Guttinger Acebo.

NACIONALIDAD :Ecuatoriana
DONDE SE GRADUO :Bogotá - Colombia. Universidad de los Andes.
AÑO DE GRADUACION :1982
ESTUDIOS DE POSTGRADO: Urbanismo 1982-1983 - Universidad de los Andes.
AÑO EN QUE SE INICIA SU TRABAJO EN MANABI:1985

1.-¿CUALES FUERON LAS INFLUENCIAS ARQUITECTONICAS DE SU ESCUELA

DE ARQUITECTURA?
Arquitectura Contemporánea (ninguna tendencia en particular).

2.-¿QUE ARQUITECTURAS O ARQUITECTOS DEL CONCIERTO MUNDIAL Y

LATINOAMERICANO FUERON O SON SUS REFERENTES?
Frank Lloyd Wright, Le Corbusier.

3.-¿RECUPERA EN SUS OBRAS VALORES DE LA ARQUITECTURA TRADICIONAL

MANABITA?
No.

4.-¿COMO DEFINE LA ARQUITECTURA QUE SE HACIA ANTES DE SU LLEGADA

A MANABI?
Arquitectura de Maestro de Obra y de Ingenieros (debido a la escasez de
profesionales activos existentes en esa época).

5.-¿QUE ROL DESEMPEÑABA EL ARQUITECTO A SU LLEGADA Y CUAL AHORA?

Un rol secundario desempeñaba antes.
Ahora está mas presente en contexto urbano.

6.-¿QUE TECNOLOGIA SE USABA EN MATERIA DE VIVIENDA A SU LLEGADA?

Tradicional, hormigón armado, ladrillo y cemento.

7.-¿QUE INNOVACION INCORPORO UD. A NIVEL DE: FUNCION,

CONFORT,TECNOLOGIA,EXPRESION,ENTORNO,CONTEXTO,CULTURA?.
En el aspecto estético la utilización del color blanco y la teja de cemento, tanto en
edificios como en residencias, así mismo el enchapado en piedra hoja.
Contexto: La utilización de elementos típicos en las casa, para departamentos en
edificios (escalones en losa, vigas de madera, B.B.O . tejas, jardineras incorporadas.
Tecnología: casetones de aligeramiento de caña.

8.-¿SU ARQUITECTURA INTENTA UNA RESPUESTA CONTEMPORANEA , A UNA

ARQUITECTURA MODERNA UN TANTO CUESTIONADA?.
No.

9.-¿O MAS BIEN SU ARQUITECTURA RESPONDE A OTRO TIPO DE BUSQUEDA?

Sencillez y adaptación al contexto urbano.

10.-¿CUALES DE SUS OBRAS RESUMEN LOS MEJORES VALORES DE SU

ARQUITECTURA, Y POR QUE ?
Mi edificio en el Barrio Córdova, debido a la libertad en el diseño de la construcción.

84
11.-¿CUALES HAN SIDO LOS MAYORES IMPEDIMENTOS Y FACILIDADES A LA
HORA DE DESARROLLAR SU OBRA?
Las mayores facilidades los permisos municipales y la consecución de materiales
básicos.
Las mayores dificultades el poder económico de los clientes y la consecución de
materiales de acabados.

12.-¿QUE TIPO DE CLIENTELA HA TENIDO DURANTE SU EJERCICIO

PROFESIONAL?
Perteneciente a la clase alta y media - alta . En su mayoría empresarios ,
independientes, jóvenes.

13.-¿CREE QUE LA JOVEN ESCUELA DE ARQUITECTURA LOCAL HA MARCADO

YA SU PRESENCIA EN LA PROVINCIA?.
Definitivamente sí.

14.-¿QUE PIENSA DEL URBANISMO DE NUESTRA PROVINCIA?

Su práctica es casi inexistente y se limita únicamente a detalles hasta cierto punto
superfluos, como son retiros , ocupación y permisos. Una real preocupación por las
volumetrías, usos de materiales ,conservaciones de arquitectura antigua ,
conservaciones ambientales , conservaciones forestales , veredas, peatonales, etc.,
casi no son tomadas en cuenta.

15.-¿CUAL CREE QUE HA SIDO EL ROL DE LOS MUNICIPIOS MANABITAS , EN

EL DESARROLLO DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO?
Desgraciadamente ha desempeñado un rol negativo , en el cual han permitido que
personas inapropiadas y sin los conocimientos hayan transformado gran parte de
nuestra ciudad, convirtiéndola en una selva deforme de concreto, con un total
desorden en formas y contenido que contrastan con la arquitectura antigua que existía
en Manta

16.-¿COMO VE EL MOMENTO ARQUITECTONICO EN EL MUNDO Y EN

LATINOAMERICA , Y EN ESE CONTEXTO CUAL ES EL ESTADO DE SALUD DE
NUESTRA ARQUITECTURA MANABITA.
Nuestro estado de salud es totalmente calamitoso, si se compara con el momento
arquitectónico de otras ciudades y peor aun de otros países, en donde existe una
verdadera entidad que regule la construcción.

85
 N.15

PRIMEROS ARQUITECTOS MANABITAS CONTEMPORANEOS

NOMBRE :Carlos Vázquez Andrade .

NACIONALIDAD :Ecuatoriano
DONDE SE GRADUO :Universidad Estatal de Cuenca
AÑO DE GRADUACION : 1987
ESTUDIOS DE POSTGRADO :Restauración de Monumentos y sitios Históricos -
Universidad de Cuenca.
AÑO EN QUE INICIA SU TRABAJO EN MANABI : 1991.

1.¿CUALES FUERON LAS INFLUENCIAS ARQUITECTONICAS DE SU ESCUELA

DE ARQUITECTURA?
La valoración de la identidad cultural reflejada en la arquitectura: Una ciudad debe ser
como un libro abierto , en cuyo recorrido podamos leer su historia.
Creo que el BAUHAUS ha ejercido alguna influencia en mí, pues me apego en la
generalidad que la función hace la forma, en el momento de proyectar.
La utilización de materiales no tradicionales, autóctonos del lugar y una clara
fundamentación teórica y analítica del tema.

2.¿QUE ARQUITECTURAS O ARQUITECTOS DEL CONCIERTO MUNDIAL Y

LATINOAMERICANO FUERON O SON SUS REFERENTES?
Mies Van der Rohe, Walther Gropius , Luis Barragán, Niemeyer- Lucio Costa , Kenzo
Tange , Alvar Aalto.

3.¿RECUPERA EN SUS OBRAS VALORES DE LA ARQUITECTURA TRADICIONAL

MANABITA?
Recursos importantes como son:
Funcional: Cielos rasos altos, jardines interiores , soportales , ventilaciones cruzadas.
Formal : Materiales de la zona ( madera- piedra –caña ), ventanas tipo chaza, color,
aleros, techos de teja y Cady.

4.¿COMO DEFINE LA ARQUITECTURA QUE SE HACIA ANTES DE SU LLEGADA A

MANABI?
A parte de alguna tendencia organista al inicio de la década de los 70 , la considero
poco innovadora , sin criterios formales y funcionales; con una perdida de identidad
tremenda con respecto a los ejemplos de la arquitectura de inicios de siglo. Es
importante anotar que la edilicia y el desarrollo urbano de casi todas las ciudades
manabitas ha sido manejada por ingenieros civiles durante décadas , lo cual ha
marginado la intervención del arquitecto.

5.¿QUE ROL DESEMPEÑABA EL ARQUITECTO A SU LLEGADA Y CUAL AHORA?

En los últimos años , ha empezado a tomar importancia el arquitecto, al parecer la
colectividad va entendiendo el rol del profesional en la planificación y diseño urbano -
arquitectónico.
El CAE Manabí también ha incidido en resaltar la presencia del profesional, mediante
eventos que han tenido notoriedad.

6.¿QUE TECNOLOGIA SE USABA EN MATERIA DE VIVIENDA A SU LLEGADA?

La exigua tecnología que aún perdura salvo contadas excepciones , un mano de obra
muy poco o casi nada calificada lo cual dificulta nuevos ensayos.

86
7.¿QUE INNOVACION INCORPORO UD. A NIVEL DE : FUNCION , CONFORT ,
TECNOLOGIA , EXPRESION, ENTORNO ,CONTEXTO Y CULTURA?
El uso de materiales poco utilizados como estructuras metálicas , ladrillo visto ,vinil,
ladrillo trabado para evitar columnas , intento un tipo de arquitectura que se involucre
con su entorno , con su hábitat próximo. En buena parte de mis construcciones está
presente la madera, la arcilla(teja - ladrillo) y la piedra.

8¿SU ARQUITECTURA INTENTA UNA RESPUESTA CONTEMPORANEA , A UNA

ARQUITECTURA MODERNA UN TANTO CUESTIONADA?
No intento responder cuestionamientos arquitectónicos ; más bien me intereso en una
búsqueda de valores formales y funcionales que se involucren en el concepto socio-
espacial - cultural en el trabajo.
Es decir ; “Yo miro el pasado para proyectar el futuro”

9.¿ O MAS BIEN SU ARQUITECTURA RESPONDE A OTRO TIPO DE BUSQUEDA?

Lo dicho arriba : Hoy el mundo de las “POTENCIAS” esta poniendo los ojos en el
tercer mundo , en la ecología , en esa forma quizás “PRIMITIVA” de vivir, porque
saben que buscando aquí encontrarán respuestas válidas , viables y practicas para
solucionar conflictos que la vorágine del desarrollo consumista los están asfixiando.
Es vital una arquitectura propia, dueña de su identidad que la sintamos , que la
vivamos .

10¿CUALES DE SUS OBRAS RESUMEN LOS MEJORES VALORES DE SU

ARQUITECTURA , Y POR QUE?
Mi trabajo lo realizo con el entusiasmo de satisfacer una necesidad y a la vez
satisfacerme. En lo que respecta a mi satisfacción……me quedo debiendo mi modesto
aporte si lo hubiera , no está para mi concepto en la madurez de hablar de “mejores
valores” ni mucho menos . Hay mucho aun por recorrer.

11¿CUALES HAN SIDO LOS MAYORES IMPEDIMENTOS Y FACILIDADES, A LA

HORA DE DESARROLLAR SU OBRA?
Impedimentos:
Tecnología casi nula
Mala mano de obra
No existe en el mercado local buen surtido de materiales para la construcción.
Algo de incomprensión de la gente sobre lo importante de lograr un hábitat calificado
Facilidades :
Son un lujo encontrarlas, sin embargo si las hay cuando el interesado se involucra en
el proyecto.

12¿QUE TIPO DE CLIENTELA HA TENIDO DURANTE SU EJERCICIO

PROFESIONAL?
En general he trabajado con estratos socio- económicos medios y altos.

13¿CREE QUE LA JOVEN ESCUELA DE ARQUITECTURA LOCAL HA MARCADO

YA SU PRESENCIA EN LA PROVINCIA?
Pienso que aún no y la muestra está en que aún no hay muestras interesantes.
En todo caso el proceso es algo más laborioso y considero que es muy pronto para
pedir resultados.

14¿QUE PIENSA DEL URBANISMO DE NUESTRA PROVINCIA ?

Estamos en pañales!!!
Y cuanto falta nos hace, tanto así que no despegamos ciertamente por falta de
planificación urbana entre otras cosas.

87
15¿CUAL CREE HA SIDO EL ROL DE LOS MUNICIPIOS MANABITAS, EN EL
DESARROLLO DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO.
Ninguno.
Y en el mejor de los casos hay una pálida intentona pero que aún no pasa de ser eso.

16¿COMO VE EL MOMENTO ARQUITECTONICO EN EL MUNDO Y EN

LATINOAMERICA, Y EN ESE CONTEXTO CUAL ES EL ESTADO DE SALUD DE
NUESTRA ARQUITECTURA MANABITA?
Como una búsqueda permanente con errores y aciertos como es natural pero
dinámico siempre.
Y en nuestro caso que en realidad estamos naciendo, lo importante será en primer
instancia generar esa dinámica solo así los resultados futuros, (ojo no inmediatos)
serán esperanzadores.
Tengamos fe en la creatividad de nuestra gente.

88
 RESUMEN DE ENTREVISTAS A LOS ARQUITECTOS DE LA PRIMERA
GENERACION

NOMBRE Y CIUDAD AÑO INICIA TRABAJO MOMENTO

EN MANABI

José Cevallos 1960 Auge Moderno

Manta
Ana Salazar de Gutiérrez 1970 Auge Moderno
Bahía de Caráquez
Sigifredo Velázquez 1970 Auge Moderno
Portoviejo
Gumercindo Moreira 1970 Auge Moderno
Portoviejo
Jorge García Terán 1975 Auge Moderno
Portoviejo
Jorge Alava Faggionni 1978 Auge Moderno
Manta

1. ¿CUÁLES FUERON LAS INFLUENCIAS ARQUITECTÓNICAS DE SU ESCUELA DE

ARQUITECTURA?
Ana Salazar no responde, los cinco restantes aceptan las influencias de las corrientes
internacionales, racionalista , Funcionalista, organicista, etc..
José Cevallos intentó desde un inicio buscar la Arquitectura Nacional, estudiando también
la arquitectura mexicana y brasileña, luego de un análisis de las escuelas europeas y
estadounidenses. Sigifredo Velázquez y Jorge Alava estudiaron el racionalismo y el
funcionalismo. Jorge García y Gumercindo Moreira a más de éstas escuelas estudiaron
también el organicismo, la arquitectura japonesa, brasileña y española.

2. ¿QUÉ ARQUITECTURAS O ARQUITECTOS DEL CONCIERTO MUNDIAL Y

LATINOAMERICANO FUERON O SON SUS REFERENTES?

ARQUITECTOS NÚMERO DE ARQUITECTOS

INFLUENCIADOS
__________________________________________________________________
Wright 6
Le Corbusier 4
Mies Van Der Rohe 3
Arquitectura Japonesa 2
Arquitectura Colombiana 2
Gropius 1
Alvar Aalto 1
Óscar Niemeyer 1
Lucio Costa 1
Carlos Villanueva 1
Luis Barragán 1
Felix Candela 1

89
3. ¿RECUPERA EN SUS OBRAS VALORES DE LA ARQUITECTURA TRADICIONAL
MANABITA?

El arquitecto Cevallos procede metodolóogicamente diseña en función de las condiciones

ambientales y las necesidades siendo su diseño, una adecuada y lógica amalgama entre
estructura, función y estética. Salazar, Velázquez, Moreira, García y Álava recuperan los
valores de la arquitectura manabita al preocuparse por el clima del lugar y utilizar
balcones, terrazas, ensambles, materiales de la zona pero sin la conceptualización de
Cevallos.

4. ¿QUIÉNES HACIAN ARQUITECTURA EN MANABI, ANTES DE LA LLEGADA DE

VUESTRA GENERACION DE ARQUITECTOS?

Los arquitectos manabitas coinciden en manifestar que la arquitectura era hecha en su

mayoría por personas sin título de arquitecto. Velázquez, Moreira, García y Álava, afirman
que también hacían arquitectura pocos arquitectos nacionales.

5. ¿CÓMO DEFINE AQUELLA ARQUITECTURA?

Cevallos y Salazar la definen como una arquitectura de conocimientos limitados, sin

análisis climático y con preocupación por lo técnico. Velázquez y Álava la consideran como
arquitectura racionalista - Funcionalista, Moreira y García cree que fue una arquitectura
aceptable, estética, acomodada al paisaje, utilitaria, económica y humana.

6. ¿QUÉ ROL DESEMPEÑARON LOS NUEVOS ARQUITECTOS EN AQUEL

MOMENTO, Y CUÁL DESEMPEÑAN AHORA?

Cevallos, Salazar, García y Álava piensan que la difusión de la profesión fue difícil, pero
importante y necesaria aplicando principios básicos de la arquitectura. Velázquez y
Moreira opinan que la profesión se remitía a diseñar y construir pequeñas residencias.
Actualmente Cevallos, Salazar, Velázquez y Moreira señalan que los arquitectos hemos
desplazado a profesionales intrusos de otras ramas dedicados a la planificación y
construcción a pesar que los clientes no comprenden totalmente la labor de los arquitectos
como lo afirman Álava y García.

7. ¿CON QUÉ NIVEL TECNOLÓGICO SE CONSTRUIAN LAS VIVIENDAS ANTES DE

VUESTRA LLEGADA?

Cevallos, Salazar, Velázquez y García consideran que existió un bajo nivel tecnológico con
prototipos de esquemas estructurales, donde no se trataban los materiales de construcción
debido a la falta de tecnología (computadoras, bibliografía) que obstaculizó el desarrollo
constructivo en Manabí.
Moreira y Álava consideran que existió un buen nivel tecnológico al haber una
preocupación por el comportamiento del suelo y de las estructuras de hormigón y de
madera.

8. ¿QUÉ INNOVACIÓN INCORPORÓ USTED A NIVEL FUNCIÓN CONFORT,

TECNOLOGÍA, EXPRESION, ENTORNO, CONTEXTO Y CULTURA?

Cevallos adopta el racionalismo, acompañado de espacios abiertos, aireados e iluminados

con inclusión del espacio exterior, tratando de tener continuidad espacial en el diseño. El
resto es partidario de ciertos conceptos enunciados por Cevallos y que se resumen así:
Velázquez, espacios ventilados y paisaje. Salazar, espacios interrelacionados - unidad
armónica. Moreira, Alava y García uso de materiales y técnicas de la zona.

90
9. ¿USTED SE INSERTÓ EN LA CORRIENTE MODERNA DE LA ARQUITECTURA EN
AQUEL MOMENTO?

Cevallos incursionó en la investigación de temas como sociología, racionalización del

espacio, crecimiento poblacional, nuevas estructuras y criterios utilitarios en lo estético.
Los demás tratan de “Resaltar lo Vernáculo” luego de aplicar los conocimientos modernos.

10. ¿O MÁS BIEN SU ARQUITECTURA HA RESPONDIDO HA OTRO TIPO DE

BÚSQUEDA?

Cevallos opina que la arquitectura de Manabí es especial porque el clima y las

necesidades implican que su vivienda necesite de ambientes aireados, abiertos y de
aspecto liviano usando aleros, portales y materiales locales. Salazar, Moreira y Álava
manifiestan que su búsqueda es una expresión sincera donde la forma responde a la
función siendo una respuesta al medio físico donde el ambiente se integra a la vivienda
acompañada de una facilidad constructiva que conlleve a máxima economía y seriedad.
Velázquez no responde y García estima que la identidad se consigue con un alto grado de
cultura.

11. ¿CUÁLES DE SUS OBRAS RESUMEN LOS MEJORES VALORES DE SU

ARQUITECTURA POR QUÉ?

Cevallos, Salazar, Velázquez, García y Álava resumen los mejores valores de su

arquitectura en residencias y Moreira en obras públicas y privadas.

12. ¿CUÁLES HAN SIDO LOS MAYORES IMPEDIMENTOS Y FACILIDADES, A LA

HORA DE DESARROLLAR SU OBRA?

Cevallos, Velázquez, Moreira y García afirman que los impedimentos se dan cuando el
cliente trata de imponer formas, fachadas o modas importadas sin aceptar conceptos
válidos para un mejor diseño arquitectónico, Salazar y Álava consideran que la falta de
materiales y de mano de obra calificada son causas sustanciales que dificultan el
desarrollo de la obra.

13. ¿QUÉ TIPO DE CLIENTELA HA TENIDO DURANTE SU EJERCICIO

PROFESIONAL?

Los primeros arquitectos manabitas han trabajados para las clases sociales altas y media
alta. Cevallos, Moreira, García y Álava han trabajado con instituciones públicas y privadas.
Salazar ha trabajado también con la clase media nadie ha servido a las clases sociales
bajas.

14. ¿DESTAQUE LOS MOMENTOS DE LA ARQUITECTURA MANABITA, DESDE SU

INCORPORACIÓN HASTA EL MOMENTO ACTUAL?

Salazar no posee información. Cevallos piensa que la función, la estructura y lo estético

fue casi nulo sólo la construcción y la tecnología ha evolucionado. Velázquez, Moreira y
García manifiestan que en la década de los 70, al aparecer el Colegio de Arquitectos se
empieza a consolidar la arquitectura, además el boom petrolero da cabida a importar
corrientes y a incentivar la construcción pública. García dice que la arquitectura manabita
tuvo sus buenos momentos con la construcción no con el diseño.

91
15. ¿CÓMO VE EL TRABAJO DE LOS ARQUITECTOS POSTERIORES A USTED?

García manifiesta desconocer la obra de sus colegas posteriores y prefiere omitir criterios.
Salazar, Velázquez y Moreira manifiestan que la presencia de ellos fortalece la profesión,
que resulta interesante la búsqueda de nueva arquitectura pero sin identidad y que no hay
seriedad ni madurez en el diseño cayendo en manierismos formales que corrompen la
arquitectura. Cevallos ve mayor preparación en las escuelas de Arquitectura pero en los
mayores centros urbanos (Quito y Guayaquil) dando origen a un adelanto esperamos
próspero de una arquitectura nacional.

16. ¿CREE QUE LA JOVEN FACULTAD LOCAL, HA MARCADO YA SU PRESENCIA

EN MANABÍ?

Salazar y García desconocen sobre el tema, Moreira opina que falta más preparación a
todo nivel y Alava dice que no. Cevallos y Velázquez ven en los jóvenes alumnos la
posibilidad de crear técnicas y tipologías de arquitectura regional.

17. ¿QUÉ PIENSA DEL URBANISMO DE NUESTRA PROVINCIA?

Cevallos no responde. Velázquez, Moreira y Alava indican que es incipiente y sin

planificación. Salazar y García enuncian que se debe tratar de rescatar a los jóvenes
cantones y ciudades de Manabí.

18. ¿CUÁLHA SIDO EL ROL DE LOS MUNICIPIOS MANABITAS, EN EL

DESARROLLO DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO?

Los seis arquitectos piensan que los municipios poco o nada han hecho respecto al
urbanismo de sus ciudades, las opiniones aunque de fondo comunes varían en cosas
puntuales como:
Falta de autoridad para mantener el ordenamiento de nuestras ciudades.
No existe impulso por parte de entes gubernamentales para fomentar el correcto desarrollo
por medio de planes globales y de integración.

19. ¿CÓMO VE EL MOMENTO ARQUITECTÓNICO EN EL MUNDO Y EN

LATINOAMERICA, Y ENESE CONTEXTO CUAL ES EL ESTADO DE SALUD DE
NUESTRA ARQUITECTURA MANABITA?

Cevallos y Salazar opinan que la arquitectura posee principios invariables , no suplantados

perdurando la belleza, siempre que exista el hombre. No reniegan del adelanto tecnológico
al contrario piensan que la tecnología debe ser adaptada a nuestro clima muy particular y
reflejada en la arquitectura en provecho de mejores resultados. Respecto a la salud de
nuestra arquitectura Cevallos piensa que ésta depende del conocimiento, experiencia e
interés por investigar sus antecedentes históricos así como también del afecto que los
arquitectos dediquen a solucionar el espacio. Velázquez, Moreira, García y Alava son
menos meticulosos en opinar manifestando que falta camino por recorrer.

92
 RESUMEN DE ENTREVISTAS A ARQUITECTOS CONTEMPORÁNEOS
MANABITAS

NOMBRE Y CIUDAD AÑO INICIA TRABAJO MOMENTO

EN MANABI

Gonzalo Escobar Toala 1979 Contemporáneo

Manta
Patricio Alvarado 1980 Contemporáneo
Manta
Ronald Guttinger 1985 Contemporáneo
Manta
Carlos Vázquez 1991 Contemporáneo
Portoviejo
Alfredo Román Murillo 1991 Contemporáneo
Portoviejo

1.-¿CUALES FUERON LAS INFLUENCIAS ARQUITECTÓNICAS DE SU ESCUELA DE

ARQUITECTURA?

De 5 Arq. 2 de ellos (Patricio Alvarado, Alfredo Román) manifiestan haber recibido

influencias de las corrientes internacionales: racionalismo y funcionalismo, por su parte el
Arq. Carlos Vázquez por la Bauhaus.
Uno de ellos (Gonzalo Escobar) se preocupó por el funcionalismo de los espacios,
enseñanzas inculcadas por los maestros de su Facultad en Guayaquil.
Por su parte el Arq. Ronald Guttinger no se inclina por ninguna tendencia en particular,
pero se enmarca en la línea de la Arquitectura Contemporánea.

2.- ¿QUE ARQUITECTURA O ARQUITECTOS DEL CONCIERTO MUNDIAL Y

LATINOAMERICANO FUERON O SON SUS REFERENTES?

Arquitectos #
Le Corbusier 2
Bauhaus 1
Frank Lloyd Wright 1
Mies Van Der Rohe 1
Walter Gropius 1
Luis Barragán 1
Oscar Niemeyer 1
Lucio Costa 1
Kenzo Tange 1
Alvar Aalto 1
Paes Vildrad (uruguayo) 1
Félix Candela 1

3.-¿RECUPERA EN SUS OBRAS VALORES DE LA ARQUITECTURA TRADICIONAL

MANABITA?
3 Arq. responden NO; 2 de ellos (Alfredo Román, Gonzalo Escobar) atribuyen esta
carencia a las influencias de orden exógeno que han recibido tanto ellos como los
propietarios de sus obras, pues en muchos de los casos no se los prepara en el análisis
crítico convirtiendo estas influencias en algo inaplicable e incongruente. El tercero de ellos
(Ronald Guttinger) no se manifiesta.

93
Uno de los 5 Arq. (Carlos Vázquez) responde SI, al aplicarlo tanto en los aspectos
funcionales como formales, con la introducción del soportal, jardineras interiores, cielos
rasos altos, y ventilación cruzada en los espacios, y la utilización de los materiales de la
zona.
Por otra parte un Arq. (Patricio Alvarado) se pronuncia parcialmente, en lo referente a la
utilización de los mismos elementos.

4.-¿COMO DEFINE LA ARQUITECTURA QUE SE HACIA ANTES DE SU LLEGADA A

MANABI?

De los 5 Arq. 3 de ellos (Patricio Alvarado, Ronald Guttinger, Carlos Vázquez) concurren
en el mismo punto: “Arquitectura regida por Ing. Civiles y Maestros de obras”.
El Arq. Román lo define como: “consecuente con la cultura y tradición”.
Por su parte el Arq. Escobar se pronuncia en lo referente a sistemas constructivos
tradicionales, integrando interior - exterior con espacios abiertos y retomando materiales
del lugar.

5.-¿QUE ROL DESEMPEÑABA EL ARQUITECTO A SU LLEGADA Y CUAL AHORA?

Todos los Arquitectos concuerdan en decir que antes el Arq. no tuvo un rol protagónico,
pues ante la presencia de los Ings. pasó a un segundo plano; situación que actualmente
ha cambiado desempeñando el Arq. un papel principal en la Arquitectura manabita.

6.-¿QUE TECNOLOGÍA SE USABA EN MATERIA DE VIVIENDA A SU LLEGADA?

Los 5 Arqs. Concluyeron que ante el escaso material que existía en el mercado no había
otra alternativa más que la utilización de la tecnología tradicional empleando materiales
como el hormigón armado, mampostería de ladrillo, y mano de obra poco calificada; pues
se encontraban frente a una exigua tecnología.
Cabe recalcar que pese a ello los Arq. Han tratado de seguir adelante en base a nuevos
requerimientos técnicos como los factores climáticos, antisísmicos y de orientación
logrando un mayor grado de conservación de la obra.

7.-¿QUE INNOVACIÓN INCORPORO UD. A NIVEL DE: FUNCIÓN, CONFORT,

TECNOLOGÍA, EXPRESIÓN, ENTORNO, CONTEXTO, CULTURA?

A esta pregunta los Arq. respondieron lo que de una u otra forma ha significado un aporte
a la Arquitectura Manabita. Así tenemos:
Uno de 5 Arq.( Alfredo Román ) busca soluciones que a más de ser funcionales sean
económicas.
4 de 5 Arq. tratan de incorporar los siguientes elementos:
Función: Integrar zona social con naturaleza, introduciendo jardineras y creando
transparencia.
Confort: Climatización total de la Vivienda.
Expresión: Integración de volúmenes, desniveles, colores y texturas.
Entorno: Paisajista (Gonzalo Escobar).
Contexto: Elementos típicos de la Arquitectura tradicional manabita (Ronald Guttinger).
Tecnología: Sistemas de audio, seguridad, y purificación de agua (Gonzalo Escobar).
Enchapado de piedra hoja (Ronald Guttinger).
Estructuras metálicas, vinil, ladrillo visto, ladrillo trabado (Carlos Vázquez).

8.-¿SU ARQUITECTURA INTENTA UNA RESPUESTA CONTEMPORANEA, A UNA

ARQUITECTURA MODERNA UN TANTO CUESTIONADA?

De 5 Arq. 2 contestan SI (Patricio Alvarado, Gonzalo Escobar), pues ellos responden a una
Arquitectura Internacional con ciertos rasgos modernos.

94
De los 3 Arq. restantes uno se manifiesta negativamente (Ronald Gutinger); por su parte el
Arq. Román menciona que sus respuestas radican en conocer su medio, entorno, contexto
que lo rodea y su historia.
El Arq. Vázquez busca responder a valores funcionales y formales que involucren el
concepto socio –espacia l- cultural en que se desenvuelve.

9.-¿O MAS BIEN SU ARQUITECTURA RESPONDE A OTRO TIPO DE BUSQUEDA?

Uno de los 5 Arq.(Alfredo Román) se abstiene de responder.

Otro Arq. se manifiesta en forma negativa (Patricio Alvarado) aunque se inclina por una
tendencia vernácula.
3 de 5 Arq. (Ronald Guttinger, Gonzalo Escobar, Carlos Vázquez) responden a una
búsqueda de espacios funcionales, sencillez, adaptación al entorno, espacios urbanísticos
e integración total del mismo. Pero existe además un interés por buscar una Arquitectura
propia, dueña de su identidad, con respuestas válidas, viables y prácticas.

10.-¿CUALES DE SUS OBRAS RESUMEN LOS MEJORES VALORES DE SU

ARQUITECTURA, Y POR QUE?

Arq. Alfredo Román: Colegio de Arq. de Pichincha (ampliación- trabajo en equipo). Plaza
de Sto. Domingo (propuesta contemporánea ante lo histórico) y remodelaciones de
viviendas.
Arq. Gonzalo Escobar: Viviendas en Manta (no especifica).
Arq. Patricio Alvarado: Vivienda De Genna Fernández (libre expresión, recursos
tecnológicos, uso de materiales nuevos y tradicionales).
Arq. Ronald Guttinger: Su vivienda en Manta (libertad en el diseño).
Arq. Carlos Vázquez: No especifica y expresa que falta mucho por recorrer.

11.-¿CUALES HAN SIDO LOS MAYORES IMPEDIMENTOS Y FACILIDADES A LA

HORA DE DESARROLLAR SU OBRA?

De 5 Arq. 3 de ellos (Gonzalo Escobar, Ronald Guttinger, Patricio Alvarado) consideran el

factor económico como principal impedimento.
De los 2 Arq. restantes (Alfredo Román, Carlos Vázquez), el primero cree que la actitud del
cliente puede ser en ocasiones un problema, y el segundo manifiesta la escasez de
materiales en el mercado y la tecnología insuficiente.
En cuanto a facilidades, todos concuerdan en que las mismas dependen de las personas
involucradas; es decir de la buena relación Cliente - Arquitecto.

12.-¿QUE TIPO DE CLIENTELA HA TENIDO DURANTE SU EJERCICIO

PROFESIONAL?

De 5 Arq. 3 de ellos (Gonzalo Escobar, Ronald Guttinger, Carlos Vázquez) manifiestan

haber trabajado con personas de clase media y alta.
Los otros 2 Arq. (Alfredo Román, Patricio Alvarado) mencionan haber trabajado con toda
clase de personas incluyendo las más pobres y sectores públicos del Estado.

13.-¿CREE QUE LA JOVEN ESCUELA DE ARQUITECTURA LOCAL HA MARCADO YA

SU PRESENCIA EN LA PROVINCIA?

3 de 5 Arq. respondieron NO (Alfredo Román, Patricio Alvarado, Carlos Vázquez) pues

aún no existen muestras interesantes.
Los 2 restantes responden SI (Ronald Guttinger, Gonzalo Escobar), ya que han marcado
un estilo, siendo reconocido a nivel del país.

95
14.-¿QUE PIENSA DEL URBANISMO DE NUESTRA PROVINCIA?

De 5 Arq. todos concluyen en que es inexistente y que recién se está empezando a

avanzar hacia un desarrollo urbanístico.

15.-¿CUAL HA SIDO EL ROL DE LOS MUNICIPIOS MANABITAS, EN EL

DESARROLLO DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO?

Lamentablemente !ninguno!, responden los 5 Arquitectos.

Nuestros Municipios han sido catalogados de pobres, irresponsables y hasta nefastos,
pues nos vemos envueltos en medio de ciudades caóticas tanto en forma como en
contenido, manifiestan los Arquitectos.

16.-¿COMO VE EL MOMENTO ARQUITECTONICO EN EL MUNDO Y EN

LATINOAMERICA, Y EN ESE CONTEXTO CUAL ES EL ESTADO DE SALUD DE
NUESTRA ARQUITECTURA MANABITA ?

De 5 Arq. todos responden que en el Mundo los países ricos están a la punta con la
tecnología más sofisticada. En Latinoamérica con sistemas tradicionales, pero en vías de
desarrollo.
En Manabí, sin avance alguno, con muy pocas innovaciones; en definitiva en un estado
calamitoso comparado con otras ciudades y países, manifiestan los Arquitectos.

RESUMEN DE ENTREVISTAS A INGENIEROS DE LA EPOCA

MODERNA
NOMBRE Y CIUDAD AÑO INICIA TRABAJO MOMENTO

José Mera Solórzano 1953 Desarrollos de la Modernidad

Portoviejo
César Delgado Otero 1958 Desarrollos de la Modernidad
Manta
Salvador Peláez Delgado 1965 Auge Moderno
Manta

De acuerdo con los datos obtenidos de las entrevistas realizadas a tres Ingenieros Civiles,
se llegó a obtener el siguiente resultado:

En la década de los 50 la Provincia de Manabí vivía en una época en la que se

empezaba a vislumbrar la presencia de los primeros Ingenieros Civiles nacidos en ella,
tales como: Cesar Delgado Otero, Jorge Carrillo, Salvador Peláez y José Mera Solórzano;
y no es sino hasta los años 60 en que se empiezan a evidenciar los parámetros de una
nueva Arquitectura con la presencia de Arquitectos como José Cevallos , Eddie Vera y
otros que seguían la misma corriente: “Arquitectura con identidad propia”.

Los Ingenieros antes mencionados, a su llegada a Manabí solo conocieron de obras

construidas por Maestros de Oficio sobre todo en el área de Vivienda, sin embargo ya se
habían construido edificios como el Municipio de Manta, y los Bancos La Previsora y
Central, obras que se erigieron en el año de 1937 por el Ing. Pedro Vincent de procedencia
francesa.

96
En aquel momento se iniciaba un mayor desarrollo en las construcciones de edificios en
hormigón armado, pues hasta entonces la ingeniería vial era la única que tenía mayor
aceptación. Se produjeron innovaciones en este campo (Ingeniería Civil), como la
introducción del primer ascensor en los edificios de altura (Edifico Vera en Manta),
aportación hecha por el Ing. Cesar Delgado, así mismo se iniciaron las construcciones de
losas macizas (sin vigas) por el Ing. Salvador Peláez además de Delgado Y EL Ing.
Carrillo; a ello se suman los métodos de cálculos estructurales antisísmicos introducidos
en el país por el Ing. Calculista Alejandro Segovia, estudios que se inician cuando se
empiezan a construir edificios en altura. Sin embargo, pese a ello no se puede garantizar
totalmente la calidad estructural de las construcciones debido a la falta de control en
cuanto a los cálculos, calidad de materiales, uso de maquinarias y métodos de
construcción; pero en última instancia el tiempo será quien lo juzgue.

Actualmente se conocen obras realizadas por ellos; así tenemos las siguientes:

[Link] Cesar Delgado: 1965: Edificio Vera (seis pisos y ascensor, primero en Manta).
Centro Comercial de Portoviejo (seis pisos y ascensor, primero en
Portoviejo).
Palacio Municipal de Bahía (ascensor, primero en Bahía).
Industrias: El Café y Coenansa en Montecristi, Ensílales y
molineras en Manta.

[Link] Salvador Peláez: 1973: Vigía, EMAPAM, Edfco. Delgado Travel, en Manta.

Manifestó el Ingeniero Peláez que se siente satisfecho con sus obras donde no necesitó
ayuda de Arquitectos ya que los diseños fueron concebidos por el mismo y finalmente
construidos bajo su dirección.

97
ANEXO N. 7

EVOLUCION TIPOLOGICA CONSTRUCTIVA DE LA VIVIENDA MANABITA.

1.- VIVIENDA OVOIDAL TIPO COLMENA. - PRECOLOMBINA – 9000 a 9400 A.C.

Generalidades: Es la primera vivienda sedentaria, por tanto primitiva pero muy racional.
Mimetiza formas y estructuras de la naturaleza, utilizando materiales vegetales
prontamente perecederos.

Sistema Constructivo: Estructura de ramas, recubrimiento de hojas y amarres con lianas.

Simplemente apoyada o hincada directamente al terreno.

Gráficos:

PL
A
ELEVACIÓN
NT REPARTICIÓN DE CARGAS

PODIA TRANSPORTARSE
TRANSICIÓN:NOMADISMO A
SEDENTARISMO

Evaluación Tecnológica.

Forma: Ovoidal, simétrica, indeformable.

Masa: Poca masa poco peso. Muy ligera.

Centro de Gravedad: En todo el centro.

Comportamiento a Cargas: Reparte equitativamente las cargas.

Comportamiento Sísmico: La forma, el peso y la ubicación del centro de gravedad le

permiten absorber en condiciones ideales las fuerzas sísmicas, sin deformarse.

Fórmula Sísmica: Fuerza sísmica = Masa x Aceleración

Si masa es mínima, la fuerza sísmica es mínima.

98
2.- VIVIENDA COMUNITARIA OVOIDAL. - PRECOLOMBINA – 4000 – 2000 A.C.

Generalidades: Evolucionó de la anterior, sigue siendo primitiva pero muy racional para
las nuevas necesidades plurifamiliares. El registro más antiguo se ubica en la Costa en el
sitio arqueológico Real Alto, y se ha mantenido hasta nuestros días en la zona boscosa de
Santo Domingo de los Colorados (frontera de la provincia de Manabí con Pichincha) y en
la Amazonía, donde tribus comunitarias vienen heredando y transmitiendo los mismos
procesos constructivos, con resultados acordes a sus necesidades. Actualmente tribus de
Asia y África, que habitan el mismo clima tropical - húmedo, coinciden en esta ancestral
solución habitacional.

Sistema Constructivo: Estructura y paredes de troncos y ramas, hincados en el terreno

cubrimiento de cubierta de hojas y amarres con lianas vegetales.

ELEVACIÓN

Gráficos: EL PLANTA

EV
PLA
A
NT
CI
REPARTICIÓN DE CARGAS A
Ó
Evaluación Tecnológica:

N
Forma: Ovoidal, simétrica, indeformable.

Masa: Poca masa poco peso. Muy ligera a pesar de tener dimensiones mayores que la
tipología anterior.

Centro de Gravedad: En todo el centro.

Comportamiento a Cargas: Reparte equitativamente las cargas.

Comportamiento Sísmico: La forma, el peso y la ubicación del centro de gravedad le

permiten absorber en condiciones ideales las fuerzas sísmicas, sin sufrir deformaciones.

99
3.- VIVIENDA DEL ESPAÑOL Y EL MESTIZO. - COLONIAL . 1534-1830 D.C

Generalidades: Fruto del mestizaje cultural y constructivo, modelo y tecnología española,

mano de obra y materiales nativos, a excepción de los clavos de acero y las planchas
laminares metálicas para revestimiento de fachadas. Vivienda muy racional y apropiada a
los recursos existentes en el lugar.

Sistema Constructivo: Estructura, entrepisos y escalera de madera, paredes de caña

picada con recubrimientos de “quincha”, cubrimiento de cubiertas de hojas vegetales al
inicio, posteriormente de tejas cerámicas, ventanas y puertas de madera. Técnica
constructiva conocida como “carpintería de Ribera” por los mismos ensambles y amarres
que se usaban en los astilleros navales de Guayaquil.
Gráficos:

ELEVACIÓN

PLANTA

CUÑA DE
MADERA

ENSAMBL
ES Y
REPARTICIÓN DE CARGAS
UNIONES
CARPINTERIA DE RIVERA

Evaluación Tecnológica:

Forma: Ortogonal racional, simetría apenas alterada en la planta alta por el incremento del
Soportal y la Azotea.

Masa: Poca masa poco peso. Construcción ligera a pesar de sus dos plantas

Centro de Gravedad: Prácticamente en el centro.

Comportamiento a Cargas: Reparte simétrica y equitativamente las cargas a través de la

estructura de madera sobre pequeños pilotes, reforzada por contravientos que evitan
deformaciones.

100
Comportamiento Sísmico: Su forma, peso, centro de gravedad y estructura le otorgan
condiciones ideales y de flexibilidad para absorber las fuerzas sísmicas sin sufrir
deformaciones.

4. - VIVIENDA REPUBLICANA SIMILAR A LA DE LA COLONIA. - REPÚBLICA .1830-

1920

Generalidades: La instauración de la república mantuvo los modelos y las soluciones

constructivas, solamente se optó por estilos formales de expresión afrancesada
neoclásica. En este período el patio interior va desapareciendo paulatinamente.

Sistema Constructivo: El mismo que en la vivienda colonial, sólo que el uso de las
planchas laminares metálicas se intensificó, cubriendo las fachadas y las cubiertas. Al final
de este período aparece el cemento, que permite reemplazar el recubrimiento de quincha
por mortero ( cemento - arena ), como también revestir las columnas con mampostería de
ladrillo enlucido, procedimiento muy común en el inicio de la modernidad.

Gráficos:

ELE
VA
CIÓ
N

101
Evaluación Tecnológica:

Forma: La misma que la tipología número 3.

Masa: Algo más de peso en la fachada que rigidiza un poco, pero en conjunto sigue
siendo ligera.

Centro de Gravedad: Igual que en la tipología número 3.

Comportamiento a Carga: Igual que la tipología número 3.

Comportamiento Sísmico: A pesar de que se rigidiza un poco la fachada frontal, funciona

bien a los movimientos sísmicos, prueba de ello es que aún quedan muchas en pie.

5.- VIVIENDA RURAL DE LOS TRES ESPACIOS SOBRE PILOTES.

- DESDE LA REPÚBLICA HASTA NUESTROS DÍAS -

Generalidades: Vivienda vernácula que ha persistido y evolucionado lentamente desde la

colonia hasta nuestros días en el área rural, acorde a su adaptabilidad al medio y a las
variadas necesidades y actividades del campesino.

Sistema Constructivo: Estructura de madera sobre pilotes, entrepiso de madera o caña,

paredes de caña picada, cubrimiento de cubierta de hojas de “cade”, puertas y ventanas
de madera. Amarres, ensambles y uniones son mezclas de la carpintería de Ribera y de
los conocimientos ancestrales.

Con la modernidad se ha sustituido los materiales de: paredes por mamposterías de

ladrillo, ventanas por aluminio – vidrio, cubiertas por planchas de zinc, pero conservando el
concepto de la solución y los volúmenes alternados sigue siendo adecuada (
casas del Jobo ) más cuando altera su concepción degeneran sus condiciones de confort.

Gráficos:

PLANTA

REPARTICIÓN DE
CARGAS

ELEVACIÓN

102
Evaluación Tecnológica:

Forma: Ortogonal racional, casi simétrica.

Masa: Poca masa poco peso, muy ligera.

Centro de Gravedad: Prácticamente en el centro.

Comportamiento a Carga: Reparte simétrica y equitativamente las cargas al terreno a

través de pilotes.

Comportamiento sísmico: Su forma y ligereza le permiten absorber los movimientos

sísmicos sin producir deformaciones.

6.- VIVIENDA “ESTRUCTURA DE MADERA PAREDES DE LADRILLO “

- MODERNIDAD EN INICIOS -1920

Generalidades: Vivienda de dos plantas muy común en la época de modernidad en

desarrollo en las ciudades manabitas, especialmente en los estratos medios, persiste
hasta ahora en las clases medias- bajas en la ciudad y en la zona rural. Ejemplo en la
Tesis, la casa de Ricardo Rivera en Bahía de Caráquez, hoy Sindicato de Choferes.

Sistema Constructivo: Estructura, entrepiso y escalera de madera, paredes de

mampostería de ladrillo, cubrimiento de cubierta con planchas laminares de zinc o asbesto
cemento en la actualidad. Técnica de carpintería de Ribera, aplicada en la estructura de
madera.

Gráficos:

PL ELEVACIÓN

A
NT
A
REPARTICIÓN DE CARGAS

103
Evaluación Tecnológica:

Forma: Ortogonal racional, simétrica.

Masa: Mayor masa y peso, sobre ligera estructura de madera a consecuencia del cambio de
materiales en pared y cubiertas (ladrillo y asbesto cemento).

Centro de Gravedad: Prácticamente en el centro.

Comportamiento a Cargas: La estructura de madera está sobrecargada deformándose

paulatinamente.

Comportamiento Sísmico: Al no haber uniones monolíticas entre una ligera estructura y unas
paredes más pesadas, al momento de un movimiento sísmico tienden a separarse y hasta
desprenderse unas de otras dependiendo de la intensidad de los movimientos. Por tanto esta
tecnología es inadecuada, así queda confirmado en el reciente sismo del 4 de agosto de 1998,
donde las paredes del ejemplo analizado en éste estudio se desplomaron irreversiblemente.

7.- VIVIENDA ¨ ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ARMADO, ENTREPISO DE MADERA Y

CUBIERTA LIGERA ¨ - MODERNIDAD EN DESARROLLO – 1940-1960

Generalidades: Vivienda de dos plantas que evoluciona de la tipología anterior mejorándola,

destinada a un estrato social medio, muy común en la modernidad en desarrollo. Es el inicio del
hormigón armado en la vivienda, ya probado con éxito en las construcciones industriales de
Manta (Inalca, Casa Tagua) y las públicas de Portoviejo y Manta (Gobernación, Cámara de
Comercio). Ejemplo en la Tesis, la casa del Sr. Antenógeno Muñoz en Chone.

Sistema Constructivo: Estructura de Hormigón Armado en: Plintos, cadenas, columnas, vigas
y pequeños balcones. Muros ciclópeos de cimentación, contrapisos de hormigón simple,
mamposterías de ladrillo enlucidas con mortero cemento - arena, entrepisos y escalera de
madera, cubierta con estructura de madera y cubrimiento laminar de zinc o asbesto - cemento,
puertas de madera y ventanas de vidrio con marcos metálicos. Aquí se mezclan las técnicas de
hormigón armado con las tradicionales de madera en el entrepiso y estructura de cubierta
(carpintería de Ribera)

Gráficos:

ASBESTO CEMENTO
O ZINC
COLUMNA DE

ESTR HORMIGON ARMADO

UCTU VIGA DE
HORMIGON
ARMADO
TABLAS RA
DE MADERA
DE
MAMPOSTERIA DE LADRILLO
ENLU
MADER
CIDO VIGAS DE MADERA
A CADENA PERIMETRAL DE H.A.

MURO DE HORMIGON
CICLOPEO

SURGIMIENTO DEL
PLINTO DE
HORMIGON ARMADO

PLANTA

104
 ELEVACIÓN
REPARTICIÓN DE CARGAS

Evaluación Tecnológica:

FORMA: Sigue siendo ortogonal racional y simétrica.

MASA: Poca masa poco peso, en función de una estructura reforzada. Es ligera al contar
con un entrepiso y cubierta livianos.

CENTRO DE GRAVEDAD: Prácticamente en el centro.

COMPORTAMIENTO A CARGAS: Tiene un buen armado estructural tanto en vertical

como en horizontal, que le permite soportar y repartir correctamente las cargas al terreno,
a través de unos plintos de apoyo.

COMPORTAMIENTO SISMICO: Buen armado estructural, su forma y ligereza de masas le

permiten absorber las fuerzas sísmicas correctamente.

8.- VIVIENDA SISTEMA CONSTRUCTIVO EN HORMIGON ARMADO ¨ LOSA

MACISA, VIGAS ACARTELADAS ¨ - MODERNO EN DESARROLLO -

Generalidades: Viviendas de dos plantas que incluyen dos losas, destinada a las clases
sociales más pudientes. Construidas por empíricos de ¨ oficio ¨ en base al éxito alcanzado
en las edificaciones fabriles y públicas de la provincia, así como a las viviendas que ya se
realizaban en Quito y Guayaquil mediante estos sistemas.

Tecnología en Hormigón Armado que responde a métodos de cálculo a cargas y sismos

vigentes, que han probado su bondad al paso del tiempo, pues aún están en pie. Ejemplo
en esta Tesis, la casa de los Srs. Bowen y Sierra en la ciudad de Manta.

Sistema Constructivo: Hormigón Armado en: Plintos, cadenas, columnas, vigas

acarteladas, losas macizas y escaleras; mamposterías de ladrillo enlucido con mortero
cemento - arena; ventanerías de vidrio con marco metálico; puertas y muebles empotrados
de madera.

105
Gráficos:

LOSA MACIZA

VIGAS ACARTELADAS

PLANTA

LOSA MACIZA

VIGAS
ACARTELADAS

LOSA
MACIZA
COLUMNAS
VIGAS ACARTELADAS
CADENAS

PLINTOS

REPARTICIÓN DE CARGAS
Evaluación Tecnológica:

Forma: Ortogonal racional, normatividad de luces entre ejes. Asoman pequeños volados
hacia la fachada frontal y conservan el soportal.

Masa: Pesan mucho más por tener dos losas macizas de 25 y 30 cm. de espesor, sin
embargo las columnas son gruesas y fuertes al igual que los plintos

Centro de Gravedad: Prácticamente en el centro.

Comportamiento a Cargas: Su mayor peso se reparte adecuada y equitativamente al

terreno por medio de fuertes columnas y amplios plintos de cimentación.

Comportamiento Sísmico: Obedece a cálculos sísmicos vigentes al momento que han

sabido responder adecuadamente.

9.- VIVIENDA SISTEMA CONSTRUCTIVO EN HORMIGON ARMADO ¨ LOSA

ALIVIANADA QUE INCLUYE MACIZOS Y NERVIOS ¨ - MODERNO AUGE – 1960-1980

Generalidades: Viviendas de una o dos plantas destinadas a clases sociales altas,

diseñadas y construidas por los primeros arquitectos que intervienen en la provincia cuyo
cálculo estructural y sísmico es encargado a ingenieros civiles. Inicialmente se entrega a
los cánones del movimiento moderno, de líneas y volúmenes puristas, debiendo por tanto
suprimir las vigas acarteladas que asoman por debajo de las losas. Por consiguiente se
adopta este sistema de losas (25 y 30 cm espesor) que incluyen generosos volados; se
suprimen las vigas utilizando macizos en torno al sitio de columnas y nervios delgados
alrededor de los alivianamientos. Ejemplos en esta Tesis, las casas de los Srs. Palau y
García en las ciudades de Montecristi y Manta.

106
Sistema Constructivo: Hormigón Armado en: plintos, cadenas, columnas, losas y
escaleras; mamposterías de ladrillo enlucido con mortero cemento - arena; ventanería de
aluminio - vidrio, puertas y muebles empotrados de madera.

Gráficos:

EFECTO DE PUNZONAMIENTO

NER
VIO
S
MACIZOS ALIVIANAMIENTO
PLANTA

LOSA HORMIGON ARMADO

LOSA HORMIGON ARMADO

COLUMNAS DE
HORMIGON ARMADO

CADENA DE
HORMIGON ARMADO

PLINTO DE HORMIGON ARMADO

REPARTICIÓN DE CARGAS

Evaluación Tecnológica:

Forma: Ortogonal racional, con mayor exigencia de normatividad entre ejes de columnas.
Se incluyen generosos volados y se eliminan columnas cuando se hacen soportales.

Masa: Mayor masa mayor peso, pero a cambio las columnas y plintos son fuertes.

Centro de Gravedad: Prácticamente en el centro.

Comportamiento a Cargas: Correcto cuando las columnas y plintos son fuertes

permitiendo repartir equitativamente las cargas al terreno.

Comportamiento Sísmico: Respondió a los cálculos sísmicos vigentes en ese momento y

han soportado sismos de mediana intensidad en Manabí. Sin embargo estos mismos
sistemas de losas con macizos y nervios ya fallaron en México y Chile en recientes sismos
de gran intensidad por el efecto ¨ punzonamiento ¨ que se produce en la losa ante la
ausencia de vigas y estribos que puedan absorber los esfuerzos sísmicos, quedando muy
flexible la losa ante la rigidez de los macizos en torno a las columnas, llegando a rangos
inelásticos de rotura, desprendiéndose y cayendo las losas. Cabe recordar que estamos
en una zona de elevado riesgo sísmico.

107
10.- VIVIENDA SISTEMA CONSTRUCTIVO EN HORMIGON ARMADO ¨ LOSAS
ALIVIANADAS CON VIGAS PERDIDAS ¨ - FIN DE LA MODERNIDAD Y COMIENZOS
DE LA CONTEMPORANEIDAD – 1980-199...

Generalidades: Viviendas generalmente de una o dos plantas destinadas a clases medias

y altas, diseñadas y construidas por arquitectos, cuyo cálculo estructural y sísmico es
encargado a ingenieros civiles, quienes incorporan nuevamente en la losa la viga de
estribos, pero esta vez embutida dentro de ella en un espesor de 20, 25 o 30 cm
dependiendo de las luces que deba cubrir. La estricta modernidad arquitectónica ya
concluyó, habiendo en esta época más libertad y contextualización local, por tanto se
incorporan cubiertas ligeras e inclinadas, pierde vigencia la rigurosa ortogonalidad y
normatividad entre ejes. Es un momento de potencialidad creativa crítica que si no se
interpreta bien puede también llevar a cometer errores de concepto básicos,
especialmente cuando se trata de imponer modelos formales o espaciales acríticamente.

Sistema Constructivo: Hormigón Armado en: plintos, cadenas, columnas, losas y

escaleras. A veces la cubierta es plana o inclinada de Hormigón Armado y cuando no lo es
será ligera, de planchas de asbesto cemento sobre vigas de madera apoyadas en vigas de
H.A. Las mamposterías serán de ladrillo o de bloque liviano en planta alta, enlucido con
mortero cemento - arena. Las ventanería de aluminio - vidrio ya no son tan extensas como
en la época precedente, salvo si están frente a unas buenas vistas. Las puertas y muebles
empotrados serán de madera.

Gráficos:

PLANTA

108
Cabe señalar que las cubiertas inclinadas y los pisos a desnivel que se inician en la
modernidad y continúan en la contemporaneidad, producen descompesamiento en la
altura de las columnas con el efecto de ¨ columna corta ¨ que puede fallar por corte ante
un gran sismo.

0 ,20- 0,25

Evaluación Tecnológica:

Forma: No busca ortogonalidad máxima ni normatividad entre ejes, se producen giros y en

el peor de los casos hasta eliminación de alguna columna para favorecer algún
organicismo mal entendido. Sin embargo ya no existe la competencia por lograr el mayor
volado de losa, los soportales en algunos casos vuelven a recuperar las columnas.

Masa: Menos masa menos peso. Mayor preocupación por aliviar cargas en las plantas
altas, incluyendo paredes de bloque y cubiertas ligeras.

Centro de Gravedad: Ya no está en el centro ni hay preocupación por lograrlo. Se

producen desfaces desfavorables entre el centro de masas y el centro de rigideces.

Comportamiento a Cargas: Menos peso, más liviandad, mejores métodos de cálculo.

Comportamiento Sísmico: Al tener nuevamente vigas y estribos, se absorben mejor los

refuerzos sísmicos. Sin embargo el no tener un buen centro de gravedad y el
descompesamiento de alturas entre las columnas, disminuye las bondades de la obra y su
capacidad de respuesta ante los sismos.

109
CONSIDERACIONES TECNICAS PARA MEJORAR LAS CONSTRUCCIONES DE LA
PROVINCIA

ERRORES A EVITAR EN LA CONSTRUCCION DE EDIFICIOS EN MANABI

a.- Los primeros edificios de hormigón armado se construyeron aplicando la tecnología de

losas con macizos y nervios, vulnerables al efecto ´punzonamiento¨ antes descrito.

b.- Las formas y volúmenes aplicados no se corresponden con la forma ideal ´ piramidal ¨
que apreciamos por citar un ejemplo, en el Empire State de New York. Por el contrario
empiezan delgadas en el arranque y se ensanchan por efectos de volados a partir de la
segunda planta y en el peor de los casos también en los últimos pisos.

VOLUMEN EN
VOLADIZO EN PISOS
SUPERIORES

FORMAS Y VOLÚMENES ADECUADOS FORMAS Y VOLÚMENES INADECUADOS

110
c.- La eliminación de vigas o la disminución de su sección, conforme se acercan a los
últimos pisos y por una equivocada economía de costos, causan distorsión de respuesta
frente a un sismo, ya que las plantas inferiores serán más rígidas y las superiores más
flexibles.

PISOS BAJOS RÍGIDOS

PISOS ALTOS MUY FLEXIBLES

d.- Mala aplicación de sistemas constructivos en lo que respecta a masas y compatibilidad

de materiales. Tal es el caso que teniendo estructuras metálicas con vocación de soportar
paredes paneladas prefabricadas para ensamblar, reciben en cambio mamposterías de
ladrillo pesadas, que no se unen monolíticamente, ni se comportan de manera integral con
la estructura frente a un sismo llegando a desprenderse si éste se presenta con gran
intensidad.

e.- Falta de control en los Municipios y de incorporación de personal técnico capacitado,

que pueda efectuar solventemente la aprobación de planos estructurales y otorgar con
responsabilidad permisos de construcción con criterios actualizados a fin de corregir las
fallas anteriormente descritas, que garanticen las debidas seguridades ante los sismos
anunciados.

111
VULNERABILIDAD SISMICA

Estamos en el tiempo de un gran sismo en la zona costera de Manabí en el período

entre 1987 y el 2007, se prevé un sismo de intensidad de 8.9 grados en la escala de
Richter frente a las costas de la parroquia de Jama, con un 90% de probabilidad que
ocurra por efecto de ¨ subducción de la Placa Oceánica ¨. Cabe recordar que en 1929 ya
se dio en el mismo lugar un sismo de gran intensidad, y frente a las costas de
Esmeraldas ocurrió en 1906 un sismo que está registrado entre los cinco más fuertes del
planeta. De 1941 hasta la fecha se han contabilizado 97 sismos en esta región del Océano
Pacífico.

Lo más preocupante es que según la Tesis de Grado del Ing. Barragán, sobre una
pequeña muestra de edificaciones de la ciudad de Manta, el 60% de ellas son vulnerables
ante el sismo establecido en estudios de riesgos para esta zona. El desastre aviatorio de
1996 acaecido sobre un populoso sector central de la ciudad de Manta, puso en evidencia
lo mal que se construye en el medio; si bien del tremendo impacto no se podía salvar
ningún tipo de construcción, salió al desnudo la precariedad de la mayoría de
construcciones realizadas a la vista pública por aprendices de la construcción, cuyos
propietarios a pesar de recibir millonarias indemnizaciones reconstruyeron y ampliaron sus
viviendas con las mismas características, demostrando que no es un problema económico,
sino más bien de índole cultural y de descontrol municipal. Situación desalentadora al
contar actualmente con un mayor número de profesionales de la construcción (la mayoría
en el desempleo) y con mejores métodos de cálculo estructural.

METODOS DE CALCULOS MAS RECIENTES PARA ESTRUCTURAS DE HORMIGON

ARMADO

Anteriormente se calculaba con el método elástico

que trabajaba el material a menor esfuerzo,
debiéndoselo mejorar en su cuantía y resistencia,
con el perjuicio económico para el cliente.

Actualmente se calcula con el método plástico,

llevando al material a soportar un mayor esfuerzo
dentro de su capacidad permisible, con la
consecuente economía para la obra.

112
- Como se ve en el gráfico en rango elástico soporta los esfuerzos, se deforma con ellos,
pero al suprimirlos el material recupera su estado original.

- El rango plástico soporta mayor esfuerzo, se deforma con ellos y al suprimirlos ya no

recupera el material su estado original, sin embargo no llega a fallar la estructura.

- En el rango inelástico la estructura no soporta los esfuerzos y falla.

- Las columnas que tienden a ser más delgadas en la época moderna, afortunadamente
son más gruesas en la contemporaneidad.

- Así mismo se ha recuperado la viga aunque perdida dentro de la losa, pero

recientemente ya se empieza a reconocer las bondades de las estructuras porticadas con
vigas acarteladas, puesto que las losas con vigas perdidas también pueden fallar ante un
sismo por el efecto “ punzonamiento “.

- Se están difundiendo positivamente las cubiertas inclinadas ligeras y el alivianamiento de

paredes sobre las losas sin descuidar el uso de columnas gruesas, lo cual redunda en
optimizar las seguridades constructivas.

- Toda obra realizada por un profesional de la construcción lleva implícito un estudio de

suelos que orienta las soluciones de cimentación y estructuras.

TIPOS DE SUELOS MÁS COMUNES EN MANABI

- ARCILLOSO EXPANSIVO: Suelo de muy mala calidad puesto que se expande con la
humedad y se contrae al perderla, ocasiona fallas de cimentación que dañan las
estructuras y provocan enormes rajaduras en las paredes. Ante su presencia se deberá
realizar costosos cambios o mejoramientos de suelos.

- SUELOS ARENOSOS: Muy comunes en las ciudades frente al mar, Manta y Bahía de
Caráquez, son buenos suelos para cimentación pero deben confinarse.

- SUELOS CON NIVEL FREATICO ALTO: Muy comunes en las ciudades de Manta, Bahía
y Chone y complican la profundización de cimientos para grandes edificaciones, en cuyos
casos se optará por pilotajes o estructuras de cimentación más amplias que los comunes
plintos, tales como zapatas corridas o losas de cimentación.

Nota: En agosto de 1998 se produjo un sismo de 7.1 grados en la escala de Richter,

frente a las costas manabitas, aunque de menor magnitud que el pronosticado por
efecto subducción de la placa oceánica, sin embargo ocasionó que muchas
edificaciones colapsaran, entre ellas la casa Rivera, confirmando lo expuesto con
anterioridad en éste análisis tecnológico, donde se consideraba uno de los sistemas
mas vulnerables a los movimientos telúricos.

Fuente: Trabajo realizado bajo el asesoramiento del Ing. Fernando Del Castillo, profesional de probada experiencia en
el cálculo de estructuras y construcción de obras civiles (15 años). Catedrático de la Universidad ¨ Laica Eloy Alfaro de
Manabí ¨ de las materias “ANALISIS MATRICIAL DE ESTRUCTURAS y “ANALISIS DINAMICO DE ESTRUCTURAS”.

113
114
Fotos Antiguas

115
116
Casa para Agentes Viajeros del Sr. José Rojas
Bahía de Caráquez

Casa Comercial de Jacinto Antonio Alvarez

Chone

117
 Plaza y Parque
Calceta

Oficina y Bodega de Senadores de Adolfo Campozano

Jipijapa

118
 Vista General
Calceta

Cuerpo Central de Bomberos

Calceta

119
 Iglesia Parroquial
Canuto

Casa Principal de Salomón Villavicencio

Chone

120
Farmacia “El Porvenir” de Ramón Tarabo
Jipijapa

121
Iglesia Principal
Jipijapa

122
Casa Municipal
Jipijapa

Casa Municipal
Rocafuerte

123
Vista Panorámica de
Bahía de Caráquez

Vista Panorámica
Jipijapa

124
Cuartel de Infantería
Portoviejo

Casa Tagua
Manta

125
 Hacienda “la Providencia” casa Habitación del Propietario
Chone

Hacienda “La Providencia” vista de los tendales para el

cacao
Chone

126
Cuerpo de Bomberos
Bahía de Caráquez

127
 Vista Aérea
Bahía de Caráquez

Edificio Municipal
Chone

128
 Lazareto
Manta

Hacienda “La Juanita”

Canuto

129
 Casa Municipal
Bahía de Caráquez

Establecimiento Comercial de la Sen & Com

Bahía de Caráquez

130
Kinder Garden
Chone

131
Parque Central y Zona Administrativa
Chone

Vista Panorámica
Bahía de Caráquez

132
133
134
|

135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
Fichas

147
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha: 001 Código: P.V.1 RECONSTRUCCION HIPOTETICA Fecha: Octubre/97

ASPECTOS GENERALES ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA

VIVIENDA.
11 Numero de plantas: 1
1 Epoca: 5 Sitio o Poblado: 12 Agrupamiento:
Precolombina Sta. Elen (prov. Guayas) Unifamiliar X
2 Periodo: 6 Actividad Productiva: Comunitaria
Preceramico Pesca y Agricultura
3 Cultura/propiet: 7 Clase Social: ANALISIS DEL CONTEXTO
las vegas 13 Urbano: Rural
4 Año de Const: 8 Forma de vida: Aldea x Costa x
500 a. C Sedentaria Caserío Interior
Aislada Montaña
9 Usos 14 Forma de ocupación
Solo vivienda X Aislada X
Vivienda - comercio Continua
Vivienda - otros Adosada
10 Espacio P.B P.A Espacio P.B P.A otras
Espacio único 1 Santuario
Sala Lavanderia 15 Area del Terreno:
Comedor Tendedero 16 Area Edificada: 1.7 - 2 m2 aprox
Cocina Bodega 17 Topografía
Dormitorio Azotea Plana Irregular
Letrina Patio interior
Corral Locales Com.
Taller Otros

Ubicación Dibujos

Observaciones: Cubierta y paredes constituyen un todo

163
 ANALISIS TECNOLOGICO

1 Cimientos 7 Cubierta
Caña X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plato invertido Madera Ramas Caña
Madera Cónica X Caña X Paja X Teja
Otros Inclinada Otros Cade Otros

2 Estructura 1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

Caña
Madera X
Piedra 8 Ventanas
Otros Tipo Hojas Material
1 2 3 4
3 Pisos Chazas
Persianas
Nivel de piso Material Rebatibles
A ras X Tierra X Guillotina
Semi elevado Caña Corrediza
Elevado Madera Otros
Otros
9 Acabados en:
4 Entrepiso Pisos Exteriores
Caña Pisos interiores
Madera Entrepiso
Otros Baños Pisos
Paredes
5 Paredes exteriores Revestimiento Mesones
Caña X Escaleras
Madera Paredes exteriores
Bloque Paredes interiores
Piedra Cielo raso
Otros(Bahareque) Cubiertas
Cocina Pisos
6 Paredes interiores Revestimiento Paredes
Caña
Madera 10 Construcción
Bloque Indígenas X
Piedra Mestizos
Otros (Bahareque) Colonos

Observaciones : La vivienda no poseía ventanas, ni acabados de ningún tipo, ni divisiones interiores.

Fuentes: Salvat Edit, 1981 . 62

164
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha: 002 Código: P-Va.2 RECONSTRUCCION HIPOTETICA Fecha: Octubre/97

ASPECTOS GENERALES ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA

VIVIENDA.
11 Numero de plantas: 1
1 Epoca: 5 Sitio o Poblado: 12 Agrupamiento:
Precolombina Guay. Manabí, Los ríos, El Oro Unifamiliar
2 Periodo: 6 Actividad Productiva: Comunitaria X
Formativo Temprano Pesca, Caza, Agricultura
3 Cultura/propiet: 7 Clase Social: ANALISIS DEL CONTEXTO
Valdivia 14 Urbano: Rural
4 Año de Const: 8 Forma de vida: Aldea X Costa
4000- 2020 a. C. Sedentaria Caserío Interior
Aislada Montaña
9 Usos 15 Forma de ocupación
Solo vivienda X Aislada X
Vivienda - comercio Continua
Vivienda - otros Adosada
10 Espacio P.1 P.2 Espacio P.1 P.2 otras
Espacio único Santuario
Sala Lavanderia 16 Area del Terreno:
Comedor Tendedero 17 Area Edificada: 80 M2 aprox.
Cocina Bodega 18 Topografía
Dormitorio X Azotea Plana Irregular
Letrina Patio interior
Corral Locales Com.
Taller Otros

Ubicación Dibujos

Observaciones: Existen los restos arqueologicos de los cimientos en el sitio.

165
 ANALISIS TECNOLOGICO

1 Cimientos 7 Cubierta
Caña Forma Estructura Recubrimiento
Piedra X Curva Madera Ramas Caña
Madera Cónica Caña X Paja Teja
Otros Inclinada X Otros Cady X Otros

2 Estructura 1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

Caña X
Madera X
Piedra 8 Ventanas
Otros Tipo Hojas Material
1 2 3 4
3 Pisos Chazas
Persianas
Nivel de piso Material Rebatibles
A ras X Tierra X Guillotina
Semi elevado Caña Corrediza
Elevado Madera Otros
Otros
9 Acabados en:
4 Entrepiso Pisos Exteriores
Caña Pisos interiores
Madera Entrepiso
Otros Baños Pisos
Paredes
5 Paredes exteriores Revestimiento Mesones
Caña X Hojas de palmeras Escaleras
Madera Paredes exteriores
Bloque Paredes interiores
Piedra Cielo raso
Otros Cubiertas
Cocina Pisos
6 Paredes interiores Revestimiento Paredes
Caña
Madera 10 Construcción
Bloque Indígenas X
Piedra Mestizos
Otros (Bahareque) Colonos

Observaciones : La vivienda no poseía ventanas, ni ningún tipo de acabados, ni divisiones interiores.

Fuentes: Salvat Edit, 1981: 97

166
Planta(s) Arquitectónica(s):

167
168
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha: 003 Código: P-Mc. 3 RECONSTRUCCION HIPOTETICA Fecha: Octubre/97

ASPECTOS GENERALES ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA

VIVIENDA.
11 Numero de plantas: 1
1 Epoca: 5 Sitio o Poblado: 12 Agrupamiento:
Precolombina Provs: Guayas, Manabí Unifamiliar X
2 Periodo: 6 Actividad Productiva: Comunitaria
Formativo Temprano Pesca, Caza, Agricultura
3 Cultura/propiet: 7 Clase Social: ANALISIS DEL CONTEXTO
Machalilla 13 Urbano: Rural
4 Año de Const: 8 Forma de vida: Aldea X Costa
4000 a.C- 1000 a.C Nómada Caserío Interior
Aislada Montaña
9 Usos 14 Forma de ocupación
Solo vivienda X Aislada X
Vivienda - comercio Continua
Vivienda - otros Adosada
10 Espacio P.B P.A Espacio P.B P.A otras
Espacio único X Santuario
Sala Lavanderia 15 Area del Terreno:
Comedor Tendedero 16 Area Edificada:
Cocina Bodega 17 Topografía
Dormitorio Azotea Plana Irregular
Letrina Patio interior
Corral Locales Com.
Taller Otros

Ubicación Dibujos

Observaciones: Son objetos cerámicos que reproducen formas de vivienda, se desconocen con precisión las áreas del terreno y
edificadas, además de la distribución de la planta, la ubicación e implantación exacta.

169
 ANALISIS TECNOLOGICO

1 Cimientos 7 Cubierta
Caña Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Curva Madera Ramas Caña
Madera X Cónica X Caña X Paja Teja
Otros Inclinada Otros Cade X Otros

2 Estructura 1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

Caña
Madera X
Piedra 8 Ventanas
Otros Tipo Hojas Material
1 2 3 4
3 Pisos Chazas
Persianas
Nivel de piso Material Rebatibles
A ras X Tierra X Guillotina
Semi elevado Caña Corrediza
Elevado Madera Otros
Otros
9 Acabados en:
4 Entrepiso Pisos Exteriores
Caña Pisos interiores
Madera Entrepiso
Otros Baños Pisos
Paredes
5 Paredes exteriores Revestimiento Mesones
Caña Escaleras
Madera Paredes exteriores
Bloque Paredes interiores
Piedra Cielo raso
Otros (Bahareque) X Cubiertas
Cocina Pisos
6 Paredes interiores Revestimiento Paredes
Caña
Madera 10 Construcción
Bloque Indígenas X
Piedra Mestizos
Otros (Bahareque) Colonos

Observaciones : La vivienda no poseía ventanas, ni acabados de ningún tipo, ni divisiones interiores.

Fuentes: Holm, 1985: 11

170
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha: 004 Código: [Link].4 RECONSTRUCCION HIPOTETICA Fecha: Octubre/97

ASPECTOS GENERALES ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA

VIVIENDA.
11 Numero de plantas: 1
1 Epoca: 5 Sitio o Poblado: 12 Agrupamiento:
Precolombina Prov. Del Guayas Unifamiliar X
2 Periodo: 6 Actividad Productiva: Comunitaria
Formativo Temprano Pesca y Agricultura
3 Cultura/propiet: 7 Clase Social: ANALISIS DEL CONTEXTO
Chorrera 3 13 Urbano: Rural
4 Año de Const: 8 Forma de vida: Aldea Costa
1500-500 a. C Sedentaria Caserío Interior
Aislada Montaña
9 Usos 14 Forma de ocupación
Solo vivienda X Aislada X
Vivienda - comercio Continua
Vivienda - otros Adosada
10 Espacio P.B P.A Espacio P.B P.A otras
Espacio único 1 Santuario
Sala Lavanderia 15 Area del Terreno:
Comedor Tendedero 16 Area Edificada:
Cocina Bodega 17 Topografía
Dormitorio Azotea Plana Irregular
Letrina Patio interior
Corral Locales Com.
Taller Otros

Ubicación Dibujos

Observaciones: Son objetos cerámicos que reproducen formas de vivienda, se desconocen con precisión las áreas del terreno y
edificadas, además de la distribución de la planta, la ubicación e implantación exacta.

171
 ANALISIS TECNOLOGICO

1 Cimientos 7 Cubierta
Caña Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plato invertido X Madera Ramas Caña
Madera X Cónica Caña X Paja Teja
Otros Inclinada Otros Cade X Otros

2 Estructura 1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

Caña
Madera X
Piedra 8 Ventanas
Otros Tipo Hojas Material
1 2 3 4
3 Pisos Chazas
Persianas
Nivel de piso Material Rebatibles
A ras X Tierra X Guillotina
Semi elevado Caña Corrediza
Elevado Madera Otros
Otros
9 Acabados en:
4 Entrepiso Pisos Exteriores
Caña Pisos interiores
Madera Entrepiso
Otros Baños Pisos
Paredes
5 Paredes exteriores Revestimiento Mesones
Caña Escaleras
Madera Paredes exteriores
Bloque Paredes interiores
Piedra Cielo raso
Otros(Bahareque) X Cubiertas
Cocina Pisos
6 Paredes interiores Revestimiento Paredes
Caña
Madera 10 Construcción
Bloque Indígenas X
Piedra Mestizos
Otros (Bahareque) Colonos

Observaciones : La vivienda no poseía ventanas, ni acabados de ningún tipo, ni divisiones interiores.

Fuentes: Holm, 1985: 12

172
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:005 Código: P-Ch. 5 RECONSTRUCCION HIPOTETICA Fecha: Octubre/97

ASPECTOS GENERALES ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA

VIVIENDA.
11 Numero de plantas: 1
1 Epoca: 5 Sitio o Poblado: 12 Agrupamiento:
Precolombina Guayas, Manabí, Esmeraldas Unifamiliar X
2 Periodo: 6 Actividad Productiva: Comunitaria
Formativo temprano Pesca, Caza, Agricultura
3 Cultura/propiet: 7 Clase Social: ANALISIS DEL CONTEXTO
Chorrera 14 Urbano: Rural
4 Año de Const: 8 Forma de vida: Aldea Costa
1500-500 a.C Sedentaria Caserío X Interior
Aislada Montaña
9 Usos 15 Forma de ocupación
Solo vivienda X Aislada
Vivienda - comercio Continua
Vivienda - otros Adosada
10 Espacio P.B P.A Espacio P.B P.A otras
Espacio único X Santuario
Sala Lavanderia 16 Area del Terreno:
Comedor Tendedero 17 Area Edificada:
Cocina Bodega 18 Topografía
Dormitorio Azotea Plana Irregular
Letrina Patio interior
Corral Locales Com.
Taller Otros

Ubicación Dibujos

Observaciones: Son objetos cerámicos que reproducen formas de vivienda,se desconocen las áreas del terreno y edificadas.

173
 ANALISIS TECNOLOGICO

1 Cimientos 7 Cubierta
Caña Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Curva Madera Ramas Caña
Madera Cónica Caña X Paja Teja
Otros (Basamento) X Inclinada X Otros Cade X Otros

2 Estructura 1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

Caña X
Madera X
Piedra 8 Ventanas
Otros Tipo Hojas Material
1 2 3 4
3 Pisos Chazas
Persianas
Nivel de piso Material Rebatibles
A ras Tierra X Guillotina
Semi elevado X Caña Corrediza
Elevado Madera Otros
Otros
9 Acabados en:
4 Entrepiso Pisos Exteriores
Caña Pisos interiores
Madera Entrepiso
Otros Baños Pisos
Paredes
5 Paredes exteriores Revestimiento Mesones
Caña X Barro Escaleras
Madera Paredes exteriores
Bloque Paredes interiores
Piedra Cielo raso
Otros Cubiertas
Cocina Pisos
6 Paredes interiores Revestimiento Paredes
Caña
Madera 10 Construcción
Bloque Indígenas X
Piedra Mestizos
Otros (Bahareque) Colonos

Observaciones : La vivienda no poseía ventanas, ni acabados de ningún tipo, ni divisiones interiores.

Fuentes: Holm, 1985: 12

174
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha: 006 Código: P-Ch.6 RECONSTRUCCION HIPOTETICA Fecha: Octubre/97

ASPECTOS GENERALES ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA

VIVIENDA.
11 # de plantas 1 [Link]
1 Epoca: 5 Sitio o Poblado: 12 tenencia de la viv. Unifamiliar X
Precolombina Provs: Guayas, Manabí, Esmeraldas. individual Comunitaria
2 Periodo: 6 Actividad Productiva: comunitaria Otros
Formativo Temprano Pesca, Caza ,Agricultura
3 Cultura/propiet: 7 Clase Social: ANALISIS DEL CONTEXTO
Chorrera 3 14 Urbano: Rural
4 Año de Const: 8 Forma de vida: Aldea Costa
1500 - 500 a.C Sedentaria Caserío X Interior
Aislada Montaña
9 Usos 15 Forma de ocupación
Solo vivienda X Aislada X
Vivienda - comercio Continua
Vivienda - otros Adosada
10 Espacio P.B P.A Espacio P.B P.A otras
Espacio único X Santuario
Sala Lavanderia 16 Area del Terreno:
Comedor Tendedero 17 Area Edificada:
Cocina Bodega 18 Topografía
Dormitorio Azotea Plana Irregular
Letrina Patio interior
Corral Locales Com.
Taller Otros

Ubicación Dibujos

Observaciones: Se desconocen las áreas del terreno y de construcción.

175
 ANALISIS TECNOLOGICO

1 Cimientos 7 Cubierta
Caña Forma Estructura Recubrimiento
Piedra X Curva Madera X Ramas Caña
Madera Cónica Caña Paja Teja
Otros Inclinada X Otros Cady X Otros

2 Estructura 1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

Caña X
Madera X
Piedra 8 Ventanas
Otros Tipo Hojas Material
1 2 3 4
3 Pisos Chazas
Persianas
Nivel de piso Material Rebatibles
A ras X Tierra X Guillotina
Semi elevado Caña Corrediza
Elevado Madera Otros
Otros
9 Acabados en:
4 Entrepiso Pisos Exteriores
Caña Pisos interiores
Madera Entrepiso
Otros Baños Pisos
Paredes
5 Paredes exteriores Revestimiento Mesones
Caña X Barro Escaleras
Madera Paredes exteriores
Bloque Paredes interiores
Piedra Cielo raso
Otros Cubiertas
Cocina Pisos
6 Paredes interiores Revestimiento Paredes
Caña
Madera 10 Construcción
Bloque Indígenas X
Piedra Mestizos
Otros (Bahareque) Colonos

Observaciones : La vivienda no poseía ventanas, ni acabados de ningún tipo, ni divisiones interiores.

Fuentes: Holm, 1985: 12

176
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha: 007 Código: P-Ch.7 RECONSTRUCCION HIPOTETICA Fecha: Octubre/97

ASPECTOS GENERALES ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA

VIVIENDA.
11 # de plantas 1 [Link]
1 Epoca: 5 Sitio o Poblado: 12 tenencia de la viv. Unifamiliar X
Precolombina Provs: Guayas, Manabí, Esmeraldas. individual Comunitaria
2 Periodo: 6 Actividad Productiva: comunitaria Otros
Formativo Temprano Agricultura
3 Cultura/propiet: 7 Clase Social: ANALISIS DEL CONTEXTO
Chorrera 3 14 Urbano: Rural
4 Año de Const: 8 Forma de vida: Aldea Costa
1500 - 500 a.C Sedentaria Caserío X Interior
Aislada Montaña
9 Usos 15 Forma de ocupación
Solo vivienda X Aislada X
Vivienda - comercio Continua
Vivienda - otros Adosada
10 Espacio P.B P.A Espacio P.B P.A otras
Espacio único X Santuario
Sala Lavanderia 16 Area del Terreno:
Comedor Tendedero 17 Area Edificada:
Cocina Bodega 18 Topografía
Dormitorio Azotea Plana Irregular
Letrina Patio interior
Corral Locales Com.
Taller Otros

Ubicación Dibujos

Observaciones: Son objetos ceramicos que reproducen formas de vivienda, se desconocen con presicion las áreas del terreno y
edificadas, ademas de la distribucion de la planta, la ubicación e implantacion exacta

177
 ANALISIS TECNOLOGICO

1 Cimientos 7 Cubierta
Caña Forma Estructura Recubrimiento
Piedra X Curva Madera X Ramas Caña
Madera Cónica Caña Paja Teja
Otros Inclinada X Otros Cady X Otros

2 Estructura 1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

Caña X
Madera X
Piedra 8 Ventanas
Otros Tipo Hojas Material
1 2 3 4
3 Pisos Chazas
Persianas
Nivel de piso Material Rebatibles
A ras X Tierra X Guillotina
Semi elevado Caña Corrediza
Elevado Madera Otros
Otros
9 Acabados en:
4 Entrepiso Pisos Exteriores
Caña Pisos interiores
Madera Entrepiso
Otros Baños Pisos
Paredes
5 Paredes exteriores Revestimiento Mesones
Caña X Barro Escaleras
Madera Paredes exteriores
Bloque Paredes interiores
Piedra Cielo raso
Otros Cubiertas
Cocina Pisos
6 Paredes interiores Revestimiento Paredes
Caña
Madera 10 Construcción
Bloque Indígenas X
Piedra Mestizos
Otros (Bahareque) Colonos

Observaciones : La vivienda no poseía ventanas, ni acabados de ningún tipo, ni divisiones interiores.

Fuentes: Holm, 1985: 12

178
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha: 008 Código: P.G.8 RECONSTRUCCION HIPOTETICA Fecha: Octubre/97

ASPECTOS GENERALES ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA

VIVIENDA.
11 Numero de plantas: 1
1 Epoca: 5 Sitio o Poblado: 12 Agrupamiento:
Precolombina Sur de Manabí Unifamiliar X
2 Periodo: 6 Actividad Productiva: Comunitaria
Desarrollo Regional Agricultura y Caza
3 Cultura/propiet: 7 Clase Social: ANALISIS DEL CONTEXTO
Guangala 14 Urbano: Rural
4 Año de Const: 8 Forma de vida: Aldea X Costa
500a.C-500 d.C. Sedentaria Caserío Interior
Aislada Montaña
9 Usos 15 Forma de ocupación
Solo vivienda X Aislada X
Vivienda - comercio Continua
Vivienda - otros Adosada
10 Espacio P.B P.A Espacio P.B P.A otras
Espacio único X Santuario
Sala Lavanderia 16 Area del Terreno:
Comedor Tendedero 17 Area Edificada:
Cocina Bodega 18 Topografía
Dormitorio Azotea Plana Irregular
Letrina Patio interior
Corral Locales Com.
Taller Otros

Ubicación Dibujos

Observaciones: Son objetos cerámicos que reproducen formas de vivienda.

Se desconocen las áreas del terreno y de construcción.

179
 ANALISIS TECNOLOGICO

1 Cimientos 7 Cubierta
Caña Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Curva Madera X Ramas Caña
Madera Cónica Caña Paja Teja
Otros (Plataforma de tierra) X Inclinada X Otros Cade X Otros

2 Estructura 1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

Caña X
Madera X
Piedra 8 Ventanas
Otros Tipo Hojas Material
1 2 3 4
3 Pisos Chazas
Persianas
Nivel de piso Material Rebatibles
A ras Tierra X Guillotina
Semi elevado X Caña Corrediza
Elevado Madera Otros
Otros
9 Acabados en:
4 Entrepiso Pisos Exteriores
Caña Pisos interiores
Madera Entrepiso
Otros Baños Pisos
Paredes
5 Paredes exteriores Revestimiento Mesones
Caña X Escaleras
Madera Paredes exteriores
Bloque Paredes interiores
Piedra Cielo raso
Otros Cubiertas
Cocina Pisos
6 Paredes interiores Revestimiento Paredes
Caña
Madera 10 Construcción
Bloque Indígenas X
Piedra Mestizos
Otros (Bahareque) Colonos

Observaciones : La vivienda no poseía ventanas, ni acabados de ningún tipo, ni divisiones interiores.

Fuentes: Holm, 1985: 16

180
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha: 09 Código: P-B.9 RECONSTRUCCION HIPOTETICA Fecha: Octubre/97

ASPECTOS GENERALES ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA

VIVIENDA.
11 Numero de plantas: 1
1 Epoca: 5 Sitio o Poblado: 12 Agrupamiento:
Precolombina Isla de La Plata,Bahía de Caráquez. Unifamiliar X
2 Periodo: 6 Actividad Productiva: Comunitaria
Desarrollo Regional Pesca
3 Cultura/propiet: 7 Clase Social: ANALISIS DEL CONTEXTO
Bahía 1 14 Urbano: Rural
4 Año de Const: 8 Forma de vida: Aldea Costa
500 a. C 500 d.C Nomada Caserío Interior
Aislada Montaña
9 Usos 15 Forma de ocupación
Solo vivienda X Aislada
Vivienda - comercio Continua X
Vivienda - otros Adosada
10 Espacio P.B P.A Espacio P.B P.A otras
Espacio único X Santuario
Sala Lavanderia 16 Area del Terreno:
Comedor Tendedero 17 Area Edificada:
Cocina Bodega 18 Topografía
Dormitorio Azotea Plana Irregular
Letrina Patio interior
Corral Locales Com.
Taller Otros

Ubicación Dibujos

Observaciones: Se desconocen las áreas del terreno y de la construcción.

Son objetos cerámicos que reproducen formas de vivienda.

Fuentes: Salvat Edit., 1981: 225-235

181
 ANALISIS TECNOLOGICO

1 Cimientos 7 Cubierta
Caña Forma Estructura Recubrimiento
Piedra X Curva Madera Ramas Caña
Madera Cónica Caña X Paja Teja
Otros Inclinada X Otros Cade X Otros

2 Estructura 1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

Caña X
Madera X
Piedra 8 Ventanas
Otros Tipo Hojas Material
1 2 3 4
3 Pisos Chazas
Persianas
Nivel de piso Material Rebatibles
A ras Tierra X Guillotina
Semi elevado X Caña Corrediza
Elevado Madera Otros
Otros
9 Acabados en:
4 Entrepiso Pisos Exteriores
Caña Pisos interiores
Madera Entrepiso
Otros Baños Pisos
Paredes
5 Paredes exteriores Revestimiento Mesones
Caña Escaleras
Madera Paredes exteriores
Bloque Paredes interiores
Piedra Cielo raso
Otros(Bahareque) X Cubiertas
Cocina Pisos
6 Paredes interiores Revestimiento Paredes
Caña
Madera 10 Construcción
Bloque Indígenas X
Piedra Mestizos
Otros Colonos

Observaciones : La vivienda no posee ventana, ni ningún tipo de acabados, ni divisiones interiores.

Fuentes: Salvat Edit., 1981: 225-235

182
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha: 010 Código: P-B.10 RECONSTRUCCION HIPOTÉTICA Fecha: Octubre/97

ASPECTOS GENERALES ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA

VIVIENDA.
11 Numero de plantas: 1
1 Epoca: 5 Sitio o Poblado: 12 Agrupamiento:
Precolombina Isla de La Plata (Bahía de Caráq.) Unifamiliar X
2 Periodo: 6 Actividad Productiva: Comunitaria
Desarrollo Regional Pesca
3 Cultura/propiet: 7 Clase Social: ANALISIS DEL CONTEXTO
Bahía 2 13 Urbano: Rural
4 Año de Const: 8 Forma de vida: Aldea Costa X
500 a.C - 500 d.C Sedentaria Caserío Interior
Aislada Montaña
9 Usos 14 Forma de ocupación
Solo vivienda X Aislada
Vivienda - comercio Continua X
Vivienda - otros Adosada
10 Espacio P.A P.B Espacio P.A P.B otras
Espacio único X Santuario
Sala Lavanderia 15 Area del Terreno:
Comedor Tendedero 16 Area Edificada:
Cocina Bodega 17 Topografía
Dormitorio Azotea Plana Irregular
Letrina Patio interior
Corral Locales Com.
Taller Otros

Ubicación Dibujos

Observaciones:

183
 ANALISIS TECNOLOGICO

1 Cimientos 7 Cubierta
Caña Forma Estructura Recubrimiento
Piedra X Plato Invertido X Madera Ramas Caña
Madera Cónica Caña X Paja Teja
Otros Inclinada Otros Cade X Otros

2 Estructura 1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

Caña
Madera X
Piedra 8 Ventanas
Otros Tipo Hojas Material
1 2 3 4
3 Pisos Chazas
Persianas
Nivel de piso Material Rebatibles
A ras X Tierra X Guillotina
Semi elevado Caña Corrediza
Elevado Madera Otros
Otros
9 Acabados en:
4 Entrepiso Pisos Exteriores
Caña Pisos interiores
Madera Entrepiso
Otros Baños Pisos
Paredes
5 Paredes exteriores Revestimiento Mesones
Caña Escaleras
Madera Paredes exteriores
Bloque Paredes interiores
Piedra Cielo raso
Otros (Bahareque) X Cubiertas
Cocina Pisos
6 Paredes interiores Revestimiento Paredes
Caña
Madera 10 Construcción
Bloque Indígenas X
Piedra Mestizos
Otros (Bahareque) Colonos

Observaciones : La vivienda carece de ventanas, divisiones interiores y acabados de ningún tipo.

Fuentes: Holm, 1985: 15

184
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha: 011 Código: [Link].11 RECONSTRUCCION HIPOTETICA Fecha: Octubre/97

ASPECTOS GENERALES ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA

VIVIENDA.
11 Numero de plantas: 1
1 Epoca: 5 Sitio o Poblado: 12 Agrupamiento:
Precolombina Prov. De Manabí Unifamiliar X
2 Periodo: 6 Actividad Productiva: Comunitaria
Desarrollo Regional Pesca y agricultura
3 Cultura/propiet: 7 Clase Social: ANALISIS DEL CONTEXTO
Jama-Coaque 14 Urbano: Rural
4 Año de Const: 8 Forma de vida: Aldea X Costa X
500 a.C-500 d.C. Sedentaria Caserío Interior
Aislada Montaña
9 Usos 15 Forma de ocupación
Solo vivienda X Aislada X
Vivienda - comercio Continua
Vivienda - otros Adosada
10 Espacio P.B P.A Espacio P.B P.A otras
Espacio único X Santuario
Sala Lavanderia 16 Area del Terreno:
Comedor Tendedero 17 Area Edificada:
Cocina Bodega 18 Topografía
Dormitorio Azotea Plana Irregular
Letrina Patio interior
Corral Locales Com.
Taller Otros

Ubicación Dibujos

Observaciones: Son objetos céramicos que reproducen formas de vivienda

se desconocen las áreas del terreno y construccion
era una vivienda gerarquica

185
 ANALISIS TECNOLOGICO

1 Cimientos 7 Cubierta
Caña Forma Estructura Recubrimiento
Piedra X Cóncava Madera Ramas Caña
Madera Cónica Caña X Paja Teja
Otros Inclinada X Otros Cade X Otros

2 Estructura 1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

Caña
Madera X
Piedra 8 Ventanas
Otros Tipo Hojas Material
1 2 3 4
3 Pisos Chazas
Persianas
Nivel de piso Material Rebatibles
A ras Tierra X Guillotina
Semi elevado X Caña Corrediza
Elevado Madera Otros
Otros
9 Acabados en:
4 Entrepiso Pisos Exteriores
Caña Pisos interiores
Madera Entrepiso
Otros Baños Pisos
Paredes
5 Paredes exteriores Revestimiento Mesones
Caña Escaleras
Madera Paredes exteriores
Bloque Paredes interiores
Piedra Cielo raso
Otros(Bahareque) X Cubiertas
Cocina Pisos
6 Paredes interiores Revestimiento Paredes
Caña
Madera 10 Construcción
Bloque Indígenas X
Piedra Mestizos
Otros (Bahareque) X Colonos

Observaciones : La vivienda carece de ventanas, divisiones interiores, y ningun tipo de acabado

Posee doble cubierta

Fuentes: HOLM, 1985: 19

186
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha: 012 Código: [Link].11 RECONSTRUCCION HIPOTETICA Fecha: Octubre/97

ASPECTOS GENERALES ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA

VIVIENDA.
11 Numero de plantas: 1
1 Epoca: 5 Sitio o Poblado: 12 Agrupamiento:
Precolombina Prov. De Manabí Unifamiliar X
2 Periodo: 6 Actividad Productiva: Comunitaria
Desarrollo Regional Pesca
3 Cultura/propiet: 7 Clase Social: ANALISIS DEL CONTEXTO
Jama-Coaque 14 Urbano: Rural
4 Año de Const: 8 Forma de vida: Aldea X Costa
500 a.C-500 d.C. Sedentaria Caserío Interior
Aislada Montaña
9 Usos 15 Forma de ocupación
Solo vivienda X Aislada X
Vivienda - comercio Continua
Vivienda - otros Adosada
10 Espacio P.B P.A Espacio P.B P.A otras
Espacio único X Santuario
Sala Lavanderia 16 Area del Terreno:
Comedor Tendedero 17 Area Edificada:
Cocina Bodega 18 Topografía
Dormitorio Azotea Plana Irregular
Letrina Patio interior
Corral Locales Com.
Taller Otros

Ubicación Dibujos

Observaciones: Se desonocen las áreas del terreno y la construcción.

187
 ANALISIS TECNOLOGICO

1 Cimientos 7 Cubierta
Caña Forma Estructura Recubrimiento
Piedra X Cóncava X Madera Ramas Caña
Madera Cónica Caña X Paja Teja
Otros Inclinada Otros Cade X Otros

2 Estructura 1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

Caña
Madera X
Piedra 8 Ventanas
Otros Tipo Hojas Material
1 2 3 4
3 Pisos Chazas
Persianas
Nivel de piso Material Rebatibles
A ras X Tierra X Guillotina
Semi elevado Caña Corrediza
Elevado Madera Otros
Otros
9 Acabados en:
4 Entrepiso Pisos Exteriores
Caña Pisos interiores
Madera Entrepiso
Otros Baños Pisos
Paredes
5 Paredes exteriores Revestimiento Mesones
Caña Escaleras
Madera Paredes exteriores
Bloque Paredes interiores
Piedra Cielo raso
Otros(Bahareque) X Cubiertas
Cocina Pisos
6 Paredes interiores Revestimiento Paredes
Caña
Madera 10 Construcción
Bloque Indígenas X
Piedra Mestizos
Otros (Bahareque) Colonos

Observaciones : Son objetos cerámicos que reproducen formas de vivienda.

Se desconocen las áreas del terreno y la construcción.
Era una vivienda gerarquica.

Fuentes: HOLM, 1985: 19

188
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha: 013 Código: P-M.13 RECONSTRUCCION HIPOTETICA Fecha: Octubre/97

ASPECTOS GENERALES ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA

VIVIENDA.
11 Numero de plantas: 1
1 Epoca: 5 Sitio o Poblado: 12 Agrupamiento:
Precolombina Norte de Bahía de Caráquez Unifamiliar X
2 Periodo: 6 Actividad Productiva: Comunitaria
Integración Pesca, Caza, Agricultura
3 Cultura/propiet: 7 Clase Social: ANALISIS DEL CONTEXTO
Manteña 13 Urbano: Rural
4 Año de Const: 8 Forma de vida: Aldea X Costa X
500 d.C-1500 d.C Sedentaria Caserío Interior
Aislada Montaña
9 Usos 14 Forma de ocupación
Solo vivienda X Aislada
Vivienda - comercio Continua X
Vivienda - otros Adosada
10 Espacio P.1 P.2 Espacio P.1 P.2 otras
Espacio único Santuario
Sala Lavanderia 15 Area del Terreno:
Comedor Tendedero 16 Area Edificada: 77 M2 aprox.
Cocina Bodega 17 Topografía
Dormitorio Azotea Plana Irregular
Letrina Patio interior
Corral Locales Com.
Taller Otros

Ubicación Dibujos

Observaciones: Existen los restos arqueológicos de los basamentos y de los cicmientos en los sitios................................

189
 ANALISIS TECNOLOGICO

1 Cimientos 7 Cubierta
Caña Forma Estructura Recubrimiento
Piedra X Curva Madera Ramas Caña
Madera Cónica Caña X Paja Teja
Otros Inclinada X Otros Cade X Otros

2 Estructura 1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

Caña X
Madera X
Piedra 8 Ventanas
Otros Tipo Hojas Material
1 2 3 4
3 Pisos Chazas
Persianas
Nivel de piso Material Rebatibles
A ras Tierra X Guillotina
Semi elevado X Caña Corrediza
Elevado Madera Otros
Otros
9 Acabados en:
4 Entrepiso Pisos Exteriores
Caña Pisos interiores
Madera Entrepiso
Otros Baños Pisos
Paredes
5 Paredes exteriores Revestimiento Mesones
Caña X Barro Escaleras
Madera Paredes exteriores
Bloque Paredes interiores
Piedra Cielo raso
Otros Cubiertas
Cocina Pisos
6 Paredes interiores Revestimiento Paredes
Caña
Madera 10 Construcción
Bloque Indígenas X
Piedra Mestizos
Otros (Bahareque) X Colonos

Observaciones : La vivienda carecía de ventanas y acabados de ningún tipo.

Fuentes: Macías, Palma y Zambrano, 1997: 72

190
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha: 014 Código: P-Ch.14 RECONSTRUCCION HIPOTETICA Fecha: Octubre/97

ASPECTOS GENERALES ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA

VIVIENDA.
11 Numero de plantas: 1
1 Epoca: 5 Sitio o Poblado: 12 Agrupamiento:
Precolombina Guayas, Manabí y Esmeraldas Unifamiliar X
2 Periodo: 6 Actividad Productiva: Comunitaria
Formativo Temprano Agricultura
3 Cultura/propiet: 7 Clase Social: ANALISIS DEL CONTEXTO
Chorrera 14 Urbano: Rural
4 Año de Const: 8 Forma de vida: Aldea Costa
1500-500 a.C Sedentaria Caserío X Interior
Aislada Montaña
9 Usos 15 Forma de ocupación
Solo vivienda X Aislada X
Vivienda - comercio Continua
Vivienda - otros Adosada
10 Espacio P.B P.A Espacio P.B P.A otras
Espacio único X Santuario
Sala Lavanderia 16 Area del Terreno:
Comedor Tendedero 17 Area Edificada:
Cocina Bodega 18 Topografía
Dormitorio Azotea Plana Irregular
Letrina Patio interior
Corral Locales Com.
Taller Otros

Ubicación Dibujos

Observaciones: Son objetos cerámicos que reproducen formas de vivienda, se desconocen con precisión las áreas del terreno y
edificadas, además de la distribución de la planta, la ubicación e implantación exacta.

191
 ANALISIS TECNOLOGICO

1 Cimientos 7 Cubierta
Caña Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Curva Madera Ramas Caña
Madera X Cónica Caña X Paja Teja
Otros Inclinada X Otros Cady X Otros

2 Estructura 1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

Caña X
Madera X
Piedra 8 Ventanas
Otros Tipo Hojas Material
1 2 3 4
3 Pisos Chazas
Persianas
Nivel de piso Material Rebatibles
A ras Tierra X Guillotina
Semi elevado X Caña Corrediza
Elevado Madera Otros
Otros
9 Acabados en:
4 Entrepiso Pisos Exteriores
Caña Pisos interiores
Madera Entrepiso
Otros Baños Pisos
Paredes
5 Paredes exteriores Revestimiento Mesones
Caña Escaleras
Madera Paredes exteriores
Bloque Paredes interiores
Piedra Cielo raso
Otros (Bahareque) X Cubiertas
Cocina Pisos
6 Paredes interiores Revestimiento Paredes
Caña
Madera 10 Construcción
Bloque Indígenas X
Piedra Mestizos
Otros (Bahareque) Colonos

Observaciones : La vivienda carece de divisiones interiores, ventanas y ningún tipo de acabados.

Fuentes: Holm, 1985: 13

192
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:015 Código: Co. 1 RECONSTRUCCION HIPOTETICA Fecha: Octubre/97

ASPECTOS GENERALES ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA

VIVIENDA.
11 Numero de plantas: 2
1 Epoca: 5 Sitio o Poblado: 12 Agrupamiento:
Colonia Prov. De Manabí Unifamiliar X
2 Periodo: 6 Actividad Productiva: Comunitaria
Comercio
3 Cultura/propiet: 7 Clase Social: ANALISIS DEL CONTEXTO
Colonos - Mestiso Blancos 13 Urbano: Rural
4 Año de Const: 8 # de Usuarios: Aldea Costa
6 Aprox. Caserío X Interior
Aislada Montaña
9 Usos 14 Forma de ocupación
Solo vivienda Aislada
Vivienda - comercio X Continua X
Vivienda - otros Adosada
10 Espacio P.B P.A Espacio P.B P.A otras
Espacio único Santuario
Sala 1 Lavanderia 15 Area del Terreno:
Comedor 1 Tendedero 16 Area Edificada: 364 m2 aprox.
Cocina 1 Bodega 2 17 Topografía
Dormitorio 2 3 Azotea 1 Plana Irregular
Letrina 1 Patio interior 1
Corral Locales Com. 1
Taller Otros

Ubicación Dibujos

Observaciones: Se desconocen las dimensiones del terreno.

Dibujo: Representación de la vivienda urbana "española".

193
 ANALISIS TECNOLOGICO

1 Cimientos 7 Cubierta
Caña Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Curva Madera Ramas Caña
Madera X Cónica Caña X Paja Teja
Otros Inclinada X Otros Cade X Otros

2 Estructura 1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

Caña X
Madera X
Piedra 8 Ventanas
Otros Tipo Hojas Material
1 2 3 4
3 Pisos Chazas X Madera
Persianas
Nivel de piso Material Rebatibles X Madera
A ras X Tierra Guillotina
Semi elevado Caña Corrediza
Elevado Madera X Otros
Otros
9 Acabados en:
4 Entrepiso Pisos Exteriores Ninguno
Caña Pisos interiores Madera
Madera X Entrepiso Madera
Otros Baños Pisos Ninguno
Paredes Ninguno
5 Paredes exteriores Revestimiento Mesones Ninguno
Caña X Quincha Escaleras Madera
Madera Paredes exteriores Quincha
Bloque Paredes interiores Quincha
Piedra Cielo raso Ninguno
Otros Cubiertas Ninguno
Cocina Pisos Madera
6 Paredes interiores Revestimiento Paredes Quincha
Caña X Quincha
Madera 10 Construcción
Bloque Indígenas X
Piedra Mestizos
Otros (Bahareque) Colonos X

Observaciones : La construcción de la vivienda fué llevada a cabo por los indígenas y negros, bajo la dirección de los colonos.

Fuentes: Macias, Palma y Zambrano, 1997: 102

194
Planta(s) Arquitectónica(s):

Planta Baja

Planta Alta

Escala 1:200

195
196
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha: 016 Código: Co. 2 RECONSTRUCCION HIPOTETICA Fecha: Octubre/97

ASPECTOS GENERALES ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA

VIVIENDA.
11 Numero de plantas: 2
1 Epoca: 5 Sitio o Poblado: 12 Agrupamiento:
Colonia Provincia de Manabí Unifamiliar X
2 Periodo: 6 Actividad Productiva: Comunitaria
Comercio - administrativa
3 Cultura / propiet: 7 Clase Social: ANALISIS DEL CONTEXTO
Colonos Blancos 13 Urbano: Rural
4 Año de Construcción 8 Numero de usuarios: Ciudades X Costa
8 aproximadamente Villas Interior
Asientos Montaña
9 Usos 14 Forma de ocupación
Solo vivienda Aislada X
Vivienda - comercio X Continua
Vivienda - otros Adosada
10 Espacio P.B P.A Espacio P.B P.A otras
Espacio único Santuario
Sala 1 Lavanderia 1 15 Area del Terreno:
Comedor 1 Tendedero 1 16 Area Edificada:
Cocina 1 Bodega 1 17 Topografía
Dormitorio 2 5 Azotea 1 Plana Irregular
Letrina 1 Patio interior 1
Corral Locales Com. 2
Taller 1 Otros

Ubicación Dibujos

Observaciones: Se desconocen las dimenciones del terreno y de La construcción.

Representación de una importante vivienda urbana Manabita, característica del periodo colonial, basada en dibujo de Absalón Tola.

197
 ANALISIS TECNOLOGICO

1 Cimientos 7 Cubierta
Caña Forma Estructura Recubrimiento
Piedra X Curva Madera X Ramas Caña
Madera Cónica Caña Paja Teja
Otros Inclinada X Otros Cade X Otros

2 Estructura 1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

Caña X
Madera X
Piedra 8 Ventanas
Otros Tipo Hojas Material
1 2 3 4
3 Pisos Chazas X Madera
Persianas
Nivel de piso Material Rebatibles X Madera
A ras Tierra Guillotina
Semi elevado X Caña Corrediza
Elevado Madera X Otros
Otros
9 Acabados en:
4 Entrepiso Pisos Exteriores Ninguno
Caña Pisos interiores Madera
Madera X Entrepiso Madera
Otros Baños Pisos Ninguno
Paredes Ninguno
5 Paredes exteriores Revestimiento Mesones Ninguno
Caña X Quincha Escaleras Madera
Madera Paredes exteriores Quincha
Bloque Paredes interiores Quincha
Piedra Cielo raso Ninguno
Otros Cubiertas Ninguno
Cocina Pisos Madera
6 Paredes interiores Revestimiento Paredes Quincha
Caña X Quincha
Madera 10 Construcción
Bloque Indígenas X
Piedra Mestizos
Otros (Bahareque) Colonos X

Observaciones : La construcción de la vivienda fué realizada por los indígenas y negros, bajo la dirección de los blancos.

Fuentes: Macias, Palma y Zambrano, 1997: 102

198
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

199
200
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:017 Código: Co. 3 RECONSTRUCCION HIPOTETICA Fecha: Octubre/97

ASPECTOS GENERALES ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA

VIVIENDA.
11 Numero de plantas: 2
1 Epoca: 5 Sitio o Poblado: 12 Agrupamiento:
Colonia Prov. De Manabí Unifamiliar X
2 Periodo: 6 Actividad Productiva: Comunitaria
Comercio
3 Cultura/propiet: 7 Clase Social: ANALISIS DEL CONTEXTO
Colonos Mestizos 13 Urbano: Rural
4 Año de Const: 8 # de Usuarios: Aldea X Costa
4 Aprox. Caserío Interior
Aislada Montaña
9 Usos 14 Forma de ocupación
Solo vivienda Aislada
Vivienda - comercio X Continua
Vivienda - otros Adosada
10 Espacio P.B P.A Espacio P.B P.A otras
Espacio único 1 Santuario
Sala Lavanderia 15 Area del Terreno:
Comedor Tendedero 16 Area Edificada:
Cocina Bodega 17 Topografía
Dormitorio Azotea Plana Irregular
Letrina 1 Patio interior
Corral Locales Com.
Taller Otros 1

Ubicación Dibujos

Fuente: Giloramo Benzoni, La Historia del nuevo mundo (relatosde su viaje por
Ecuador, 1547-1550)

Observaciones: Se desconocen las dimensiones del terreno y la contruccion

Vivienda uniespacialcon entresuelo
No se tiene un esquema de esta vivienda

201
 ANALISIS TECNOLOGICO

1 Cimientos 7 Cubierta
Caña Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Curva Madera X Ramas Caña
Madera X Cónica Caña Paja Teja
Otros Inclinada X Otros Cade X Otros

2 Estructura 1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

Caña X
Madera X
Piedra 8 Ventanas
Otros Tipo Hojas Material
1 2 3 4
3 Pisos Chazas
Persianas
Nivel de piso Material Rebatibles
A ras X Tierra Guillotina
Semi elevado Caña Corrediza
Elevado Madera X Otros
Otros
9 Acabados en:
4 Entrepiso Pisos Exteriores
Caña Pisos interiores
Madera X Entrepiso
Otros Baños Pisos
Paredes
5 Paredes exteriores Revestimiento Mesones
Caña X Quincha Escaleras
Madera Paredes exteriores
Bloque Paredes interiores
Piedra Cielo raso
Otros Cubiertas
Cocina Pisos
6 Paredes interiores Revestimiento Paredes
Caña X Quincha
Madera 10 Construcción
Bloque Indígenas
Piedra Mestizos X
Otros (Bahareque) Colonos

Observaciones : La vivienda carecia de ventanas, retomando el carácter de las precolombinas como viviendas uniespaciales.

Fuentes: Girolamo Benzoni, La Historia del nuevo Mundo relatos de su viaje por Ecuador, 1547 - 1550

202
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

203
204
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha: 018 Código: Co. 4 RECONSTRUCCION HIPOTETICA Fecha: Octubre/97

ASPECTOS GENERALES ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA

VIVIENDA.
11 Numero de plantas: 1
1 Epoca: 5 Sitio o Poblado: 12 Agrupamiento:
Colonia Prov. De Manabí Unifamiliar X
2 Periodo: 6 Actividad Productiva: Comunitaria
Casa y Agricultura
3 Cultura/propiet: 7 Clase Social: ANALISIS DEL CONTEXTO
Indígenas Indios 14 Urbano: Rural:
4 Año de Const: 8 Forma de vida: Aldea Costa
Caserío Interior
Aislada X Montaña
9 Usos 15 Forma de ocupación
Solo vivienda X Aislada X
Vivienda - comercio Continua
Vivienda - otros Adosada
10 Espacio P.B P.A Espacio P.B P.A otras
Espacio único X Santuario
Sala Lavanderia 16 Area del Terreno:
Comedor Tendedero 17 Area Edificada:
Cocina Bodega 18 Topografía
Dormitorio Azotea Plana Irregular
Letrina Patio interior
Corral Locales Com.
Taller Otros

Ubicación Dibujos

Fuentes: Interpretación, crónicas de Girolamo Benzoni, 1985: 106

Observaciones: Se desconocen las dimensiones del terreno y de la construcción.

205
 ANALISIS TECNOLOGICO

1 Cimientos 7 Cubierta
Caña Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Curva Madera X Ramas Caña
Madera X Cónica Caña Paja Teja
Otros Inclinada X Otros Cade X Otros

2 Estructura 1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

Caña X
Madera X
Piedra 8 Ventanas
Otros Tipo Hojas Material
1 2 3 4
3 Pisos Chazas
Persianas
Nivel de piso Material Rebatibles
A ras Tierra Guillotina
Semi elevado Caña Corrediza
Elevado Madera Otros
Otros
9 Acabados en:
4 Entrepiso Pisos Exteriores
Caña X Pisos interiores
Madera X Entrepiso
Otros Baños Pisos
Paredes
5 Paredes exteriores Revestimiento Mesones
Caña X Ninguno Escaleras
Madera Paredes exteriores
Bloque Paredes interiores
Piedra Cielo raso
Otros Cubiertas
Cocina Pisos
6 Paredes interiores Revestimiento Paredes
Caña
Madera 10 Construcción
Bloque Indígenas X
Piedra Mestizos
Otros (Bahareque) Colonos

Observaciones : Vivienda uniespacial, carecía de divisiones interiores, ventanas y acabados.

Fuentes: Benzoni,1985: 106

206
Planta(s) Arquitectónica(s):

Fuentes: Interpretación, crónicas de Girolamo Benzoni, 1985: 106

Escala 1:200

207
208
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha: 019 Código: Co. 5 RECONSTRUCCION HIPOTETICA Fecha: Octubre/97

ASPECTOS GENERALES ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA

VIVIENDA.
11 Numero de plantas: 1
1 Epoca: 5 Sitio o Poblado: 12 Agrupamiento:
Colonia Prov. De Manabí Unifamiliar X
2 Periodo: 6 Actividad Productiva: Comunitaria
Agricultura y caza
3 Cultura/propiet: 7 Clase Social: ANALISIS DEL CONTEXTO
Indígenas Indios 13 Urbano: Rural
4 Año de Const: 8 # de Ususarios: Aldea Costa
4 aprox. Caserío Interior X
Aislada Montaña
9 Usos 14 Forma de ocupación
Solo vivienda X Aislada X
Vivienda - comercio Continua
Vivienda - otros Adosada
10 Espacio P.B P.A Espacio P.B P.A otras
Espacio único Santuario
Sala 1 Lavanderia 15 Area del Terreno:
Comedor Tendedero 16 Area Edificada: 47 M2 aprox.
Cocina 1 Bodega 17 Topografía
Dormitorio 1 Azotea 1 Plana Irregular
Letrina 1 Patio interior
Corral Locales Com.
Taller Otros

Ubicación Dibujos

Observaciones: Se desconocen las dimensiones del terreno.

Vivienda vernácula de " tres espacios" vista por Jorge Juan y Antonio de Ulloa, en el año de 1748, en las cercanias
de la cuenca del rio Guayas.

209
 ANALISIS TECNOLOGICO

1 Cimientos 7 Cubierta
Caña X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Curva Madera X Ramas Caña
Madera Cónica Caña Paja Teja
Otros Inclinada X Otros Cade X Otros

2 Estructura 1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

Caña X X
Madera X
Piedra 8 Ventanas
Otros Tipo Hojas Material
1 2 3 4
3 Pisos Chazas
Persianas
Nivel de piso Material Rebatibles
A ras Tierra Guillotina
Semi elevado Caña Corrediza
Elevado Madera Otros
Otros
9 Acabados en:
4 Entrepiso Pisos Exteriores
Caña X Pisos interiores
Madera X Entrepiso
Otros Baños Pisos
Paredes
5 Paredes exteriores Revestimiento Mesones
Caña X Ninguno Escaleras Caña
Madera Paredes exteriores
Bloque Paredes interiores
Piedra Cielo raso
Otros Cubiertas
Cocina Pisos
6 Paredes interiores Revestimiento Paredes
Caña X Ninguno
Madera 10 Construcción
Bloque Indígenas X
Piedra Mestizos
Otros (Bahareque) Colonos

Observaciones : La vivienda carecía de ventanas y acabados.

Fuentes: Numberg, Holm y Estrada, 1982: 49

210
Planta(s) Arquitectónica(s):

211
212
Fichas Urbanas

213
214
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:020 Código:R-B.1 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Republicana Bahía de Caráquez Periférico Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

1890 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 517 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 621 m2
Fam. Veloz Escobar Vda. Veloz Escobar Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 285m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link]"oficio" Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna X
8 - 10promedio Comercio Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar Garage
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 6 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina 1
Solo vivienda Oficina [Link]
Vivienda comercio X X Locales comerc. 3 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

215
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X Madera
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores
4 Entrepiso Pisos interiores
Caña Entrepiso
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Quincha - Pintura
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña X Quincha Cielo Raso Quincha - Pintura
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados No precisa Remodelacion area de servicio en planta alta

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

216
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

217
Paredes Nuevas ------------------
------------------

218
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:021 Código: R-B.2 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Republicana Bahía de Caráquez Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados X

1900 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 420 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 298 m2
Hermanas Jiménez Jacob Santos Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 186 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Maest. [Link] "oficio" Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna X
16 aprox. Comercio Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 2
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 4 21 Agrupamiento Sala 2 Patio 1
A desnivel Estar Garaje
Unifamiliar
22 Tenencia de la vivienda Comedor 2 Bodega
Propietario X Vertical X Cocina Azotea 2
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 4 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 2
Vivienda comercio X Locales comerc. 3 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros X (Hotel) Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

219
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles X
Nivel de piso Material Guillotina Madera
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores
Caña Entrepiso
Madera X Baños Pisos
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Madera
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Ninguno
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña X Quincha Cielo Raso Caña
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Paredes interiores 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados 1971 Ampliación , construcción de dos plantas altas con

Mamp. de alum. y vidrio la función de hotel.

Otros

Observaciones :

Fuentes:

220
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

221
222
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:022 Código: R-B.3 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Republicana Bahía de Caráquez Periférico Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

1900 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 392 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 486 m2
Isaías Gutiérrez [Link]érrez Moreira. Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 293 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link] "oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
7 aprox. Comercio Export. Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar Estar 1 Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical X Cocina 1 Azotea 1
Inquilino Horizontal Dormitorio 5 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 3
Vivienda comercio X X Locales comerc. 2 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

223
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X Madera
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Pintura
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Ninguno
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Madera pintada
Madera X Quincha y Zinc Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera X X
Paredes interiores 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados 1964 Mejoras

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

224
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

225
226
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:023 Código: R-B.4 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Republicana Bahía de Caráquez Periférico Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

1905 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 385 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 540 m2
Alberto Santos Casa de la Cultura Ecua. Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 176 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Maest. [Link] "Oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna X
12 aprox. Comercio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 3 21 Agrupamiento Sala 1 1 Patio 1
A desnivel Estar 1 Garaje
Unifamiliar
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Vertical X Cocina 1 Azotea
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 2 4 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 1 1
Vivienda comercio X Locales comerc. 4 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros X (Museo) Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

227
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X Madera
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Piedra
4 Entrepiso Pisos interiores
Caña Entrepiso
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Cerámica
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña X Zinc Cielo Raso Madera
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados 1995 Restauración para nuevo uso (Museo)

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

228
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

229
230
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:024 Código: R-B.5 LEVANTAMIENTO FISICO -TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Republicana Bahía de aráquez Periférico Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

1920 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 281 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 494 m2
Humberto Belletini Osw aldo Cevallos Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 136 - 224 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Maestr. [Link] "oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna
7 aprox. Fabrica de Fideos Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala 1 Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical X Cocina 1 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 2 6 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 1 2
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

231
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida Hº Aº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros Hº Aº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Hormigón
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Quincha, pintura
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Ninguno
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Caña
Madera X Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Ceramica
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera
Paredes interiores 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados 1972 Cambio de paredes parcial

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

232
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

233
234
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:025 Código: R-C.6 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Reublicana Chone Periférico Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 550 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 329 m2
Hernán Zambrano Fam. Zambrano Luz Eléctrica 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link]"oficio" Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna
8aprox Agricultor Medio Alto Otros X

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio
A desnivel Estar Garaje
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor Bodega
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea 1
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio Terraza
23 Usos Original Actual Estudio 5 Letrina 1
Solo vivienda Oficina [Link]
Vivienda comercio X X Locales comerc. 3 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

235
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X Madera
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores
Caña Entrepiso
Madera X Baños Pisos Ninguno
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Ninguno
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras
Paredes exteriores Ninguno
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Ninguno
Caña X Cielo Raso Caña-Quincha
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos
Ladrillo Paredes Ninguno
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Paredes interiores 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados Cambio de materiales en Planta Baja

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

236
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

237
238
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:026 Código: R-J.7 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Republicana Jipijapa Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

1876 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 1500 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 156 m2
Hermanos López Herederos Nieto Luz Eléctrica 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Maest. construc. de "oficio" Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna
8 aprox. Agricultura y Comercio Alto Otros X

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 1 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Estar Garaje
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea 1
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 6 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link]
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros Altillo

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

239
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Piedra
4 Entrepiso Pisos interiores
Caña Entrepiso
Madera X Baños Pisos
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Ninguno
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña X Quincha Cielo Raso Caña quincha
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

240
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

241
242
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:027 Código: R-J.8 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada X
Republicana Jipijapa Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

1880 / 90 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 230 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 388 m2
Familia Nieto Familia Nieto Garcia Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 247 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link]"oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna
6 aprox. Comercio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala 1 Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Estar Garaje
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea 1
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 5 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina 1
Solo vivienda Oficina [Link]
Vivienda comercio X X Locales comerc. 3 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

243
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X Madera
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Pintura
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Estuco ,yeso
Madera X Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X X
Paredes interiores 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados 1966 Remodelación de la cocina y cambio de paredes a

Mamp. de alum. y vidrio mampostería de ladrillo enlucido, igual las columnas

Otros del soportal.

Observaciones :

Fuentes:

244
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

245
246
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:028 Código: R-J.9 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /98

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada X
Republicana Jipijapa Semicentral Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Periférico Montaña: Adosada a dos lados

1890 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 592 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 590 m2
Victoria de Vivar Cristina Campuzano de Loor Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 370 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Maest. construc. de "oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna
10 Comercio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.4 PT Espacio P.1 P.2 P.3 P.4 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar 1 Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 1 Bodega 1 1
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 4 7 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 2
Vivienda comercio X X Locales comerc. 4 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

247
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Madera, resina
4 Entrepiso Pisos interiores Resina
Caña Entrepiso Resina
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Pintura
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Resina
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Metal pintado
Madera X Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Resina
Ladrillo Paredes Ninguno
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados 1967 Recubrimiento con mortero - cemento y columnas

Mamp. de alum. y vidrio con ladrillos

Otros

Observaciones :

Fuentes:

248
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

249
250
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:029 Código: R-J.10 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Republicana Jipijapa Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

1910 / 20 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 192 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 74 m2
Luis López Beatriz López Luz Eléctrica 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link]"oficio" Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna
6 aprox. Comercio Bajo Otros X

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 1 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Estar Garaje
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 2 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina 1
Solo vivienda X Oficina [Link]
Vivienda comercio X Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

251
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade X Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles X
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso
Madera Baños Pisos Ninguno
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Pintura
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña X Quincha Cielo Raso
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Paredes interiores 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

252
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

253
254
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:030 Código: R-J.11 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada X
Republicana Jipijapa Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

1920 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 162 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 301 m2
Familia Plúa Familia Plúa Luz Eléctrica 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link] "oficio" Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna
8 aprox. Comercio Medio Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio
A desnivel Estar Garaje
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 4 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina 1
Solo vivienda X Oficina [Link]
Vivienda comercio X Locales comerc. 3 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

255
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X Madera
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra X Corrediza
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Ninguno
Paredes exteriores Ninguno
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Ninguno
Caña X Quincha Cielo Raso
Madera X Zinc Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Paredes interiores 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

256
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

257
258
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha: 031 Código: R-M.12 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /98

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano: 13 Rural [Link] de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Republica Semicentral Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Periférico X Montaña: Adosada a dos lados

1886 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 4 Ha.

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 420 m2
Fam. Azua Baninco Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Maest. Construc. de "oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna X
5 Comercio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 PT Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 1 Patio 1
A desnivel Estar Garaje
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 1 3 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X Oficina [Link]
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link] 1 2
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

259
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas X
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Piedra
4 Entrepiso Pisos interiores Cerámica
Caña Entrepiso Resina
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Linolium plástico
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Caña, mortero
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Resina
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones : Para la construcción de la villa Cristina se utilizaron materiales importados de Alemania .

Fuentes:

260
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

261
262
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:032 Código: R-M.13 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Republicana Manta Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados X

1893 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 192 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 384 m2
Florentino Rodríguez [Link] Delgado Luz Eléctrica 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link]"oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna X
6 aprox. Comercio Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio
A desnivel Estar Garaje
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario 2 Vertical Cocina 1 Azotea
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 4 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 1 1
Vivienda comercio X X Locales comerc. 2 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros(juego) 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

263
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cady Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles X Madera y vidrio
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Resina
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña X Quincha Cielo Raso Quincha
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Paredes interiores 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados 1993 Construcción de un altillo

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

264
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

265
266
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:033 Código: R-M.14 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de coupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Republicana Manta Periférico Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

1897 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 327 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 475 m2
Familia Chávez Hermanas Chavez Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 225 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link] "oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna X
8 aprox. Comercio Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Estar Garaje
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Vertical Cocina Azotea
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 4 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 1
Vivienda comercio X X Locales comerc. 2 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros Costurero

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

267
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X Madera
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos Ninguno
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Ninguno
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Ninguno
Paredes exteriores Ninguno
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Ninguno
Caña Cielo Raso Caña - Quincha
Madera X Ninguno Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Madera
Ladrillo Paredes Madera
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X Ninguno X
Paredes interiores 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

268
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

269
270
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:034 Código: R-M.15 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada X
Republicana Manta Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

1899 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 180 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 362 m2
José de Mera Segundo Menoscal Luz Eléctrica 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link] "oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna X
8 aprox. Comercio Alta Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 3 21 Agrupamiento Sala 1 Patio
A desnivel Estar Garaje
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 4 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X Oficina [Link] 2
Vivienda comercio Locales comerc. 2 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros X (Pención) Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

271
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra X Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X Madera
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Ninguno
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Ninguno
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña X Quincha Cielo Raso Estuco, quincha
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Paredes interiores 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados 1982 Reubicación de los dormitorios

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

272
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

273
274
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:035 Código: R-M.16 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /98

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano: 13 Rural [Link] de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Republicana Manta Semicentral Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Periférico Montaña: Adosada a dos lados

1900 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 384 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 530 m2
Familia Cedeño Fam. Cedeño Palacios Luz Eléctrica 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Maestr. constr. de "oficio" Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna
6 Comercio Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.4 PT Espacio P.1 P.2 P.3 P.4 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 4 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 1
Vivienda comercio X X Locales comerc. 4 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

275
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra X Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X Madera
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Hormigón
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Resina
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Madera
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Resina
Paredes exteriores Ninguno
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Ninguno
Caña Cielo Raso Ninguno
Madera X Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Madera
Ladrillo Paredes Madera
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados
Mamp. de alum. y vidrio
Otros

Observaciones :

Fuentes:

276
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

277
278
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha: 036 Código: R-M.17 LEVANTAMIENTO FISICO Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Republicana Manta Periférico Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados
1900 / 05 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 420 m2
5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 350 m2
Familia Franco Dr. José San Martín Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 562 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Maest. construc. de "oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna X
6 Médico Medio Alto otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 2 Patio 1
A desnivel Estar Garaje
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 2 Bodega
Propietario Vertical Cocina 2 Azotea
Plurifamiliar
Inquilino X Horizontal Dormitorio 5 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina 1
Solo vivienda Oficina [Link]
Vivienda comercio X Locales comerc. 2 1/2 [Link] 2
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros X Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

279
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra X Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cady Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas 3 Madera y vidrio
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Resina
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Pintura
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Resina
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Caña y quincha, pintado
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Resina
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X Ninguno
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados
Mamp. de alum. y vidrio
Otros

Observaciones :

Fuentes:

280
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

281
282
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:037 Código: R-M.18 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Republicana Manta Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

1906 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: (Finca)

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 426 m2
Familia Voelcker Familia Cevallos Luz Eléctrica 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Maest. Constr. de "oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna X
5 Ganaderia- Agricultura Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 4 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Estar Garage
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 3 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio 1 Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 3
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

283
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida Hº Aº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros Hº Aº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X Madera
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina X Madera y vidrio
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Pintura
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Ninguno
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Paredes interiores Pintura
Caña X Quincha Cielo Raso
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe X Buena Regular Mala
Madera
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados 1990 Cambio de material en estructura y paredes

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

284
Planta(s) Arquitectónica(s):

Distribución actual antes fue bodega

Escala 1:200

285
286
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:038 Código: R-M.19 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Republicana Manta Periférico Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

1907 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 308 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 600 m2
Familia Balda Manuel Rivera Triviño Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 339 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link] "ofiico" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna X
7 aprox. Comercio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio
A desnivel Estar Garaje
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 2
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 4 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda No existe Oficina [Link] 2
Vivienda comercio X X Locales comerc. 2 1/2 [Link] 2
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros Altillo

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

287
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra X Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X Madera
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Enlucido con mortero
4 Entrepiso Pisos interiores Enlucido con mortero
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Ninguno
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Madera,pintura
Madera X Ninguno Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X Ninguno X
Paredes interiores 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados Revestimiento de columnas con ladrillo

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

288
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

289
Paredes Nuevas ------------
------------

290
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:039 Código: R-M.20 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada X
Republicana Manta Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

1920 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 632 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 1152 m2
María Cristina Azúa Medardo Cevallos Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link]"oficio" Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna
7 aprox. Comercio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio
A desnivel Estar 1 Garaje
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1 1
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 5 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio 1 Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 2
Vivienda comercio X Sin uso Locales comerc. 1 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

291
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X Madera
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Enlucido con mortero
4 Entrepiso Pisos interiores Enlucido con mortero
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Pintura
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Ninguno
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Madera y pi ntura
Madera X Ninguno Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X Ninguno X
Paredes interiores 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

292
Planta(s) Arquitectónica(s):

Planta Baja

Escala 1:200

293
Paredes Nuevas----------
----------

294
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:040 Código: R-MO.21 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada X
Republicana Montecristi Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados
1880 15 Infraestructura 16 Area del Terreno:
5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 625 m2
Familia Cedeño Julio Delgado Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 340 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link] "oficio" Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna
7 aprox. Comercio Medio Otros X

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio
A desnivel Estar Garaje
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1 1
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea 1
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 3 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina 1
Solo vivienda Oficina [Link]
Vivienda comercio X X Locales comerc. 3 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

295
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X
3 Pisos Persianas X
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Ninguno
Paredes exteriores Ninguno
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Ninguno
Caña X Quincha Cielo Raso Madera
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Ninguno
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Paredes interiores 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

296
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

297
298
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:041 Código: R-Mo.22 EVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada X
Republicana Montecristi Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

1886 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 361 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 166 m2
Familia Delgado Alvia [Link] Alvia Luz Eléctrica 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link] "oficio" Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna
5aprox. Comercio Medio Otros X

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Estar Garaje
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 3 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina 1
Solo vivienda X Oficina [Link]
Vivienda comercio X Locales comerc. 4 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

299
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos Ninguno
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Ninguno
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Ninguno
Paredes exteriores Ninguno
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Ninguno
Caña X Quincha y zinc Cielo Raso Ninguno
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Ninguno
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha y zinc No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

300
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

301
302
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:042 Código: R-Mo 23 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /98

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada X
Republicana Montecristi Semicentral Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Periférico Montaña: Adosada a dos lados

1890 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 130 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 240 m2
[Link] San Andrés Fam. Delgado San Andrés Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 160 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Maestro const. de "oficio" Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna
5 Comercio Medio Otros X

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1 1
Antesala Tendedero 1 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Estar Garage
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea 1
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 2 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina 1
Solo vivienda X Oficina [Link]
Vivienda comercio X Locales comerc. 2 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

303
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X Madera
3 Pisos Persianas X Madera
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores
Caña Entrepiso
Madera X Baños Pisos
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras
Paredes exteriores Ninguno
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Ninguno
Caña X Zinc y quincha Cielo Raso Ninguno
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos
Ladrillo Paredes Ninguno
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados Cambio de materiales en el piso
Mamp. de alum. y vidrio
Otros

Observaciones :

Fuentes:

304
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

305
306
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:043 Código: R-Mo.24 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Republicana Montecristi Periférico Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados
1890 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 570 m2
5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 239 m2
[Link] [Link] Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 149 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link]"oficio" Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna
5 aprox. Comercio Media Alta Otros X

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Estar Garaje
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 2 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina 1
Solo vivienda Oficina [Link]
Vivienda comercio X X Locales comerc. 2 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

307
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X Madera
3 Pisos Persianas X Madera
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza
Semi elevado X Caña X Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Ninguno
Paredes exteriores Ninguno
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Ninguno
Caña X Zinc Cielo Raso Ninguno
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Ninguno
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Paredes interiores 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados
Mamp. de alum. y vidrio
Otros

Observaciones :

Fuentes:

308
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

309
310
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:044 Código: R-Mo.25 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Republicana Montecristi Periférico Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

1900 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 374 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 510 m2
[Link] Pino Lauro Palacios Luz Eléctrica 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link]"oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna X
6aprox. Médico Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 2 Patio
A desnivel Unifamiliar X Estar 2 Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 3 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 1
Vivienda comercio X Locales comerc. 1 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio 1 Ducha 2
Vivienda Otros X Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

311
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra X Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X X
3 Pisos Persianas
Rebatibles X Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Ninguno
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Ninguno
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña X Zinc Cielo Raso Quincha
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Ninguno
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Paredes interiores 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados 1977 Cambio de materiales en paredes exteriores en

Mamp. de alum. y vidrio planta baja ,incorporción de baños en planta

Otros alta.

Observaciones :

Fuentes:

312
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

313
314
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:045 Código: R-Mo.26 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Republicana Montecristi Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados X

1900 15 Infraestructura 16 Area del Terreno:

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 484 m2
Comunidad Evangélica Familia Leones Pesantes Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 268 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link] "oficio" Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna
8 aprox. Comercio Medio Alto Otros X

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Estar Garaje
Unifamiliar X
22 Ocupantes Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 6 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina 1
Solo vivienda Oficina [Link]
Vivienda comercio Locales comerc. 2 1/2 [Link]
Vivienda taller X Consultorio Ducha
Vivienda Otros X Zaguán Otros 1 Espacio de culto

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

315
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores
Caña Entrepiso
Madera X Baños Pisos Ninguno
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Ninguno
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras
Paredes exteriores Ninguno
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Ninguno
Caña Cielo Raso
Madera X Ninguno Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos
Ladrillo Paredes Ninguno
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X Ninguno X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados No precisa Se remodelo la planta alta al fragmentarse la

Mamp. de alum. y vidrio propiedad.

Otros

Observaciones :

Fuentes:

316
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

317
318
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:046 Código: R-P.27 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Republicana Portoviejo Periférico Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

1890 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 386 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 580 m2
Antonio Metalli Fam. Leones Pesantes Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 368 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link] "oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna X
10 aprox. Comercio Alto Otros(tanques agua)

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Estar 1 Garaje
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1 1
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea 1
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 1 4 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 2
Vivienda comercio X X Locales comerc. 3 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha 2
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

319
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X Madera
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Pintura
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Ninguno
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña X Quincha,zinc Cielo Raso Caña, Quincha
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Paredes interiores 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados Mamposteria de recubrimientos en columnas

Mamp. de alum. y vidrio del soportal

Otros

Observaciones :

Fuentes:

320
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

321
322
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:047 Código: R-P.28 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada X
Republicana Portoviejo Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

1910 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 132 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 206 m2
Familia Cedeño Hdos. Cedeño Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 158 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link] "oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna
10 Comercio Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Estar 1 Garaje
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea 1
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 4 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 1
Vivienda comercio X X Locales comerc. 3 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha 1
Vivienda Otros Zaguán Otros 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

323
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos Ninguno
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Ninguno
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Ninguno
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Quincha
Madera X Ninguno Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Paredes interiores 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

324
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

325
326
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:048 Código: R-R.29 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Republicana Rocafuerte Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados X

1880/90 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 486 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 520 m2
Dr. Pedro Arcentales Sr.Dídimo Alcívar Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 299 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link]"oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna
6aprox Comercio Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Estar Garaje
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 3
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 4 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio 1 Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 2
Vivienda comercio X X Locales comerc. 3 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

327
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Ninguno
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Madera
Madera X Quincha Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera X Quincha X
Paredes interiores 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados 1948 Planta Baja

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

328
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

329
330
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:049 Código:MI-B.1 LEVANTAMIENTO FISICO -TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano: 13 Rural 14 Forma de Ocupación.

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada X
Moderna Bahía de Caráquez Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Inicios 1922 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 535 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 576 m2
Luis Delgado Graciela Viteri Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 312 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Maestro [Link] oficio Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna X
7 Comercio Medio alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería
Antesala 1 Tendedero
20 # de plantas 2 [Link] Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1 1
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea 1
Inquilino Horizontal Dormitorio 3 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 2
Vivienda comercio X X Locales comerc. 2 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio Ducha 1
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

331
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X Madera
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Encementado
4 Entrepiso Pisos interiores Encementado
Caña Entrepiso Madera
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Madera
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Quincha
Madera X Quincha Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Baldosas
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X Quincha X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

332
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

333
334
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:050 Código: MI-B.2 LEVANTAMIENTO FISICO -TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de Ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada X
Moderna Bahía de Caráquez Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase I 1923 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 624 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 697 m2
Fam. Velásquez Elena velásquez Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 525 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link] "oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna X
6 aprox. Comercio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala 1 Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 2
A desnivel Unifamiliar X Estar 1 Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 5 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina 1 [Link] 1
Vivienda comercio X X Locales comerc. 5 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

335
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Enlucido
4 Entrepiso Pisos interiores Madera
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Ninguno
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Ninguno
Caña Cielo Raso Madera
Madera X Ninguno Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Madera
Ladrillo Paredes Ninguno
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X Ninguno X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados No se precisa Cambio de paredes en planta baja

Mamp. de alum. y vidrio Recubrimiento de columna con hormigón.

Otros SSHH en la Planta Alta

Observaciones :

Fuentes:

336
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

337
338
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:051 Código: MI-B.3 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de Ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Moderna Bahía de Caráquez Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados X

Fase I 1935 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 302 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 810 m2
Dr. Alejandro Muñoz Julia Georgina Páez Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 722 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Autor Desconocido [Link]"oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
10 Medicina Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala 1 Tendedero 1
20 # de plantas 4 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar Estar 1 Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1 2
Propietario X Plurifamiliar Vertical X Cocina 1 Azotea 1
Inquilino Horizontal Dormitorio 2 4 3 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 1
Vivienda comercio X X Locales comerc. 1 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio 1 Ducha
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

339
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles X Madera y vidrio
Nivel de piso Material Guillotina X Madera y vidrio
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Cerámica
4 Entrepiso Pisos interiores Cerámica
Caña Entrepiso Madera
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Cerámica
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña X Cemento Cielo Raso Yeso (estuco)
Madera X Zinc Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Madera
Ladrillo Paredes Ninguno
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X Ninguno X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :
El espacio que se encuentra en la última planta corresponde a un salón-mirador
La Fachada frontal es revestida con mortero cemento-arena

Fuentes:

340
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

341
342
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

343
344
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:052 Código: MI-B.4 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de Ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada
Moderna Bahía de Caráquez Periférico X Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase I 1935 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 169 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 240 m2
Ricardo Rivera Sindicato de choferes Luz Eléctrica 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Maestr. [Link] "oficio". Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
7 Comercio Medio alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar 1 Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 1 3 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio 11 Letrina
Solo vivienda X Oficina [Link] 1
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros X Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

345
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida Hº Aº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros Hº Aº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles X Madera y vidrio
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Madera
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Madera
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo X Mortero Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

346
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

347
348
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:053 Código: MI-B.5 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Moderna Bahía de Caráquez Periférico Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase I 1942 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 362 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 684 m2
Jorge Ordoñez Terezina Andrade de O. Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento: 486 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link] "oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna X
6 aprox. Comercio Medio alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala 1 Tendedero 1
20 # de plantas 33 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 2
Propietario Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino X Horizontal Dormitorio 5 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 1
Vivienda comercio X X Locales comerc. 3 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

349
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles X Madera
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosas
Caña Entrepiso Madera
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Madera
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Yeso
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Madera
Ladrillo X Mortero Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X Mortero X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

350
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

351
352
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:054 Código: MI-B.6 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /98

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central x Costa: Aislada x
Moderna Bahía de Caráquez Semicentral Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Periférico Montaña: Adosada a dos lados

1945 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 210 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 442 m2
Alfredo López Alfredo López Luz Eléctrica x 18 Area del Departamento: 70-273 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link]"oficio" Pozo séptico x
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna x
4-6 promed Comercio Medio alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 2 1 Patio 1
A desnivel Estar Garage
Unifamiliar
22 Tenencia de la vivienda Comedor 2 1 Bodega
Propietario x Vertical x Cocina 2 1 Azotea 1
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 5 5 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda x x Oficina [Link] 2 1
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

353
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera x Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera x Zinc x Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada x Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura x
Caña
Madera x 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles x Madera y vidrio
Nivel de piso Material Guillotina
A ras x Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° x 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Enlucido
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosa
Caña Entrepiso Madera
Madera x Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Cerámica
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Yeso
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Madera
Ladrillo x Mortero Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña x Mortero No Existe Buena Regular Mala
Madera x
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados 1990 Ampliación de comedor
Mamp. de alum. y vidrio
Otros

Observaciones :

Fuentes:

354
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

355
356
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:055 Código: MI-C.7 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de Ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Moderna Chone Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados X

Fase I 1940 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 203 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 341 m2
Fam. Gutiérrez Solórzano Fam. Gutiérrez Solórzano. Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 138 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Maestro [Link] oficio Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
7 aprox. Comercio Medio Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 2 [Link] Sala 1 Patio
A desnivel Unifamiliar X Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X PlurifamiliarVertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 5 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 2
Vivienda comercio X X Locales comerc.4 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

357
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra X Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida Hº Aº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros Hº Aº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X
3 Pisos Persianas
Rebatibles X Madera
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Linolium
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Madera
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña X Quincha Cielo Raso Madera y estucado de yeso
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados
Mamp. de alum. y vidrio
Otros

Observaciones :

Fuentes:

358
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

359
360
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:056 Código: MI-C.8 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada X
Moderna Chone Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase I 1942 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 408 m2

5 Propietario Inicial:6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 519 m2
Espiridión García Ramón de la Cruz Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 278 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link] "oficio" Pozo sépticoX
9 # de [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna X
5 Comercio Medio Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala 1 Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 2 2
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea 1
Inquilino Horizontal Dormitorio 4 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 1
Vivienda comercio X X Locales comerc.
2 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio Ducha 1
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

361
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles X Madera y vidrio
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Madera
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Quincha
Madera X Mortero Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Mortero No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

362
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

363
364
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:057 Código: MI-C.9 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Moderna Chone Periférico Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase I 1944 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 107 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 65 m2
Vicente Limongi Manuel Medranda Luz Eléctrica 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link] "oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna X x
4 aprox. Transportista Medio Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 1 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 2 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link]
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

365
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X Madera
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Ninguno
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Madera
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Ninguno
Caña X Mortero Cielo Raso Quincha
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Ninguno
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Mortero No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

366
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

367
368
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:058 Código: MI-C.10 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada X
Moderna Chone Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase I 1944 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 320 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 77 m2
Vicente Limongi Ruth Vélez Luz Eléctrica 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Maestro [Link] oficio Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna X
5 Transportista Medio otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 1 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar Garage
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino X Horizontal Dormitorio 3 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 1
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

369
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles X Madera y vidrio
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Cerámica
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Yeso
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo X Mortero Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

370
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

371
372
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:059 Código:MI-C.11 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada X
Moderna Chone Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase I 1945 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 320 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 80 m2
Minchong Villamar Minchong Villamar Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Maestro [Link] oficio Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna X
3 Profesor Medio Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 1 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar Garage
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 5 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link]
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio Ducha 1
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

373
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida Hº Aº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros Hº Aº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles X Madera y vidrio
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso
Madera Baños Pisos Baldosas
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Baldosas
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Madera
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña X Quincha Cielo Raso Yeso
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo X Mortero Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

374
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

375
376
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:060 Código: MI-J.12 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /98

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central x Costa: Aislada
Moderna Jipijapa Semicentral Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Periférico Montaña: Adosada a dos lados x

Fase I 1935 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 195 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 256 m2
José Villacreses Loor José Villacreses Loor Luz Eléctrica x 18 Area del Departamento: 146 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link]"oficio" Pozo séptico x
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna x
6 aprox Comercio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Estar Garage
Unifamiliar x
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario x Vertical Cocina 1 Azotea
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 4 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina 1
Solo vivienda Oficina [Link]
Vivienda comercio x x Locales comerc. 2 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

377
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera x Zinc x Eternit
Losa cimentación Hº Aº x Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada x Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura x
Caña x
Madera x 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas x
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras x Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° x 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Ninguno
Madera x Baños Pisos Mortero
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Mortero
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Madera
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña x Quincha Cielo Raso Ninguno
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña x Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera x
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados No se precisa Cambio de la estructura a Hormigón armado.
Mamp. de alum. y vidrio
Otros

Observaciones :

Fuentes:

378
Planta(s) Arquitectónica(s):

Planta Baja

Planta Alta

Escala 1:200

379
380
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:061 Código: MI-J.13 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de Ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Moderna Jipijapa Periférico Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados
Fase I 1940 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 675 m2
5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 891 m2
Luis Icaza Bustamante Trinidad Bustamante Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 534 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Maestro [Link]"oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
6 aprox. Comercio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 [Link] Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 2 2
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea 1
Inquilino Horizontal Dormitorio 5 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 1
Vivienda comercio X X Locales comerc. 6 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán 2 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

381
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles X Madera y vidrio
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Enlucido
4 Entrepiso Pisos interiores Madera
Caña Entrepiso Madera
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas X Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Cerámica
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Madera
Madera X Mortero Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Pintura
Otros (H°A) X En Planta Baja
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X Mortero X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros (H°A) X En Planta Baja

Observaciones :

Fuentes:

382
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

383
384
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:062 Código: MI-M.14 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de Ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Moderno Manta Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase I 1922 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 129 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 100 m2
Fam. Rodríguez Herederos Rodríguez Luz Eléctrica 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link] "oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
5 aprox. Comercio Bajo Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 1 [Link] Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 3 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 2
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

385
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra X Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X Madera
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Madera
Caña Entrepiso
Madera X Baños Pisos Ninguno
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Pintura
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Madera
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña X Quincha Cielo Raso Quincha
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Ninguno No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados
Mamp. de alum. y vidrio
Otros

Observaciones :

Fuentes:

386
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

387
388
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:063 Código: MI-M.15 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de Ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada X
Moderna Manta Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados
Inicios 1930 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 318 m2
5 Fase I 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 389 m2
Simón Avila Simón Avila Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 220 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link] "oficio" Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
7 aprox. Comercio Medio alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala 1 Tendedero 1
20 # de plantas 2 [Link] Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X PlurifamiliarV ertical Cocina 1 Azotea 1
Inquilino Horizontal Dormitorio 4 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina 1
Solo vivienda Oficina [Link]
Vivienda comercio X X Locales comerc. 4 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

389
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra X Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X Madera
3 Pisos Persianas
Rebatibles X Madera
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Madera
Madera X Baños Pisos
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Madera
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña X Mortero Cielo Raso Quincha
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

390
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

391
392
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:064 Código: MI-M.16 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de Ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Moderna Manta Periférico Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase I 1932 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 315 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 596 m2
Manuel Rivera Manuel Rivera Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 326 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link] "oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
6 aprox. Comercio Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 2 [Link] Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 6 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 2 3
Vivienda comercio X X Locales comerc. 1 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

393
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X
3 Pisos Persianas
Rebatibles X Madera y vidrio
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Madera
Caña Entrepiso Madera
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Madera
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña X Zinc Cielo Raso Estuco con yeso
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Madera
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

394
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

395
396
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:065 Código: MI-M.17 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de Ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Moderna Manta Periférico Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase I 1933 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 225 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 555 m2
Fam. Largacha Herederos Largacha Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 225 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link]"oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
6 aprox. Comercio Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala 1 Tendedero 1
20 # de plantas 2 [Link] Sala 1 Patio
A desnivel Unifamiliar X Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 5 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 1
Vivienda comercio X X Locales comerc. 4 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

397
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra X Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X Madera
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Madera
Caña Entrepiso Madera
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Madera
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña X Quincha Cielo Raso Madera
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Mortero No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

398
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

399
400
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:066 Código:MI-M.18 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de Ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada X
Moderna Manta Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase I 1940 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 452 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 336m2
Fam. De Genna Fam. De Genna Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Maestro [Link] oficio Pozo séptico X
9 # de [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna X
7 aprox Comercio Medio alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar Estar 1 1 Garage
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Plurifamiliar Vertical X Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 3 4 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 1 2
Vivienda comercio X X Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

401
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra X Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida Hº Aº Inclinada X Hormigón Cady Acero lam.
Plintos -cadena -muros Hº Aº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina X Madera y vidrio
A ras Tierra Corrediza
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Concreto
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosa
Caña Entrepiso Madera
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Cerámica
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña X Quincha Cielo Raso Estucado de Yeso
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Cerámica
Ladrillo Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

402
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

403
404
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:067 Código: MI-M.19 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada X
Moderna Manta Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase I 1942 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 434 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 285 m2
Fam. Cisneros Reyes Fam. Cisneros Reyes. Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link]. de "oficio" Pozo séptico X
9 # de [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna
5 Comercio Medio alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 1 21 Agrupamiento Sala 1 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar Garaje 1
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 4 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 1
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros 2

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

405
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra X Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles X Madera y vidrio
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabadosen:
Pisos Exteriores Mortero
4 Entrepiso Pisos interiores Cerámica
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Cerámica
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Estuco con yeso
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Cerámica
Ladrillo X Mortero Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

406
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

407
408
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:068 Código: MI-M.20 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Moderna Manta Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase I 1945 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 389 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 406 m2
César Acosta Aurora de Acosta Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Maestro [Link] "oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna X
7 Médico Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar 1 Garaje 1
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 2 4 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 1 1
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

409
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra X Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles X Madera y vidrio
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Baldosa
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosa
Caña Entrepiso Madera
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña X Mortero Cielo Raso Caña-mortero
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Baldosa
Ladrillo Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Mortero No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

410
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

411
412
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:069 Código: MI-M.21 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Moderna Manta Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados X

Fase I 1949 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 145 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 192 m2
Alfredo Menoscal Fam. Menoscal Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 63 - 129 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link] "oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna
5 aprox. Comercio Medio Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 3 21 Agrupamiento Sala 1 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical X Cocina 1 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 2 3 2 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio 1 Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 1 1 1
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

413
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra X Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles X Madera y vidrio
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Cerámica
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña X Mortero con yeso Cielo Raso Yeso
Madera X Morteo con yeso Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Mortero con yeso No Existe Buena Regular Mala
Madera X Mortero con yeso X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

414
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

415
416
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:070 Código: MI-P.22 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de Ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Moderna Portoviejo Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados x

Inicios 1930 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 140 m2

5 Fase I 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 206 m2
Clotario Calero Walter Pacheco Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 127 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Maestro [Link] oficio Pozo séptico x
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna x
6 aprox. Comercio Medio Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 [Link] Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar x Estar 1 Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 2
Propietario x Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea 1
Inquilino Horizontal Dormitorio 3 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 1
Vivienda comercio x x Locales comerc. 2 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

417
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera x Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera x Zinc x Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada x Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura x
Caña
Madera x 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas x Madera
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras x Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera x
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Ninguno
Madera x Baños Pisos Mortero
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Mortero
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Madera
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña x Quincha Cielo Raso Quincha
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Baldosas
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña x Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera x
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

418
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

419
420
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:071 Código: MI-P.23 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de Ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Moderna Portoviejo Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados X

Fase I 1930-40 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 196 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 214 m2
Fam. San Andrés Herederos San Andrés Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 98 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link] "oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
6 aprox. Comercio Medio Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 4 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link]
Vivienda comercio X X Locales comerc. 2 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio Ducha 1
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

421
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X Madera
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos Ninguno
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Ninguno
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Madera
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña X Quincha Cielo Raso Estuco con Yeso
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

422
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

423
424
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha: 072 Código:MI-P.24 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /98

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central x Costa: Aislada
Moderna Portoviejo Semicentral Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Periférico Montaña: Adosada a dos lados x

Fase I 1931 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 264 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 344 m2
Teodoro Viteri Herederos Viteri Luz Eléctrica 18 Area del Departamento: 155-189 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link] "oficio" Pozo séptico x
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna
4-5 promed. Médico Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1 1
Antesala Tendedero 1 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 1 Patio 1
A desnivel Estar Garage
Unifamiliar
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 1 Bodega 1
Propietario x Vertical x Cocina 1 1 Azotea 1
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 2 5 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda x x Oficina [Link] 1
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio Ducha 1
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

425
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera x Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera x Zinc x Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada x Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura x
Caña
Madera x 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas x Madera
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras x Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera x
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Madera
Caña Entrepiso Madera
Madera x Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Madera
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña x Mortero -quincha Cielo Raso Yeso
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Madera
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña x Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera x
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

426
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

427
428
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:073 Código: MI-P.25 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de Ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Moderna Portoviejo Periférico Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase I 1940 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 156m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 102m2
Salustina de Reyes Herederos Reyes Luz Eléctrica 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link]"oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna x
6 aprox. Comercio Medio Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 1 [Link] Sala 1 Patio 2
A desnivel Unifamiliar X Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 3 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 1
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

429
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X
3 Pisos Persianas
Rebatibles X Madera y Vidrio
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Madera
Caña Entrepiso
Madera X Baños Pisos Mortero
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Ninguno
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Madera
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña X Quincha Cielo Raso Yeso
Madera X Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo Paredes Ninguno
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera X X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

430
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

431
432
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:074 Código: MII-B.1 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Moderna Bahía de Caráquez Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1969 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 525 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 215 m2
Leonardo Viteri Leonardo Viteri Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Arq. Vladimiro silva Arq. Vladimiro Silva Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
6 Medicina Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel X Unifamiliar X Estar 1 Garaje 1
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 1 4 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio 1 Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 1 2
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros(balcón) 2

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

433
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc Eternit X
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza X Aluminio y vidrio
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Baldosa
4 Entrepiso Pisos interiores Mármol
Caña Entrepiso Laca
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Madera
Madera Cubiertas Pintura
Bloque X Mortero Cocina Pisos Mármol
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque X Mortero 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

434
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

435
436
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:075 Código: MII-B.2 LEVANTAMIENTO FISICO TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada X
Moderna Bahía de Caráquez Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1971 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 354 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 346 m2
Eduardo Rodriguez Coll Eduardo Rodriguez Coll Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Arq. Ana Salazar Arq. Ana Salazar Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
7 Camaronero Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería
Antesala 1 Tendedero
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio
A desnivel Unifamiliar X Estar 1 Garaje 1
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 4 2 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio 1 Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 2 3
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

437
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza X Madera y vidrio
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Baldosa
4 Entrepiso Pisos interiores Mármol
Caña Entrepiso Parket y mármol
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas X Escaleras Mármol
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Madera
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque X Mortero Cocina Pisos Mármol
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque X Mortero 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

438
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

439
440
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:076 Código: MII-B.3 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Moderno Bahía de Caráquez Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1972 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 532 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 292 m2
Arq. Ana Salazar de G. Arq. Ana Salazar de G. Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Arq. Ana Salazar de G. Arq. Ana Salazar de G. Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
5 Empresarios Media Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel X Estar 1 Garaje 1
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 1 2 Terraza 2
23 Usos Original Actual Estudio 1 Letrina
Solo vivienda X X Oficina 1 [Link] 1 1
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

441
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja X
Zapata corrida Hº Aº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros Hº Aº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza X Madera y vidrio
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Cerámica
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosa
Caña Entrepiso Baldosa
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas X Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores [Link] fachaletas y pintura
Caña Cielo Raso Madera
Madera Cubiertas Pintura
Bloque Cocina Pisos Cerámica
Ladrillo X Mortero Paredes
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados 1992 aprox. Ampliación : pequeña Suite en el sitio que ocupaba

Mamp. de alum. y vidrio el garaje cubierto.

Otros

Observaciones :

Fuentes:

442
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

443
444
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:077 Código: MII-B.4 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Moderna Bahía de Caráquez Periférico Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1977 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 684 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 240 m2
Rodrigo Moreno Rodrigo Moreno Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Arq. Mauricio Moreno Arq. Mauricio Moreno Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna
6 Medicina Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel X Unifamiliar X Estar Garaje 1
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 1 4 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio 1 Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 1 2
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

445
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana X Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza X Madera y vidrio
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Baldosa
4 Entrepiso Pisos interiores Parket
Caña Entrepiso Parket
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Parket
Ladrillo X Mortero Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados 1994 Colocación de cubierta a dos aguas sobre loseta

Mamp. de alum. y vidrio para proteger filtraciones.

Otros

Observaciones :

Fuentes:

446
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

447
448
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:078 Código: MII-C.5 LEVANTAMIENTO FISICO-TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada X
Moderna Chone Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1958 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 140 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 214 m2
Jorge Rivera Jorge Rivera Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento: 149 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link]"Oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna X
6 Agricultor Medio otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio
A desnivel Unifamiliar X Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 5 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link]
Vivienda comercio X X Locales comerc. 3 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio Ducha 1
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

449
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cady Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles X Madera y vidrio
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos Mortero
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Mortero
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Madera
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Ninguno
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo X Mortero Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados 1987 Cambio de paredes internas, de madera a ladrillo.

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

450
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

451
452
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:79 Código: MII-C.6 LEVANTAMIENTO FISICO Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano: 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Moderna Chone Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados X
Fase II 1959 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 151 m2
5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 227 m2
Ciriaco Cedeño Jacinto Cedeño Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento: 83 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link] "oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna X
6 aprox Profesor Medio Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio
A desnivel Unifamiliar X Estar Garage
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 4 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 1
Vivienda comercio X X Locales comerc. 1 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

453
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra X Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles X Madera y Vidrio
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Madera
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Madera
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo X Mortero Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X Ninguno X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

454
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

455
456
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:80 Código: MII-C.7 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Moderna Chone Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados X

Fase II 1964 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 265 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 276 m2
Sigifredo Alava Antonio Alava Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento: 125 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link]"oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
4 aprox Ganadero Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio
A desnivel Estar Garaje
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 3 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 1
Vivienda comercio X X Locales comerc. 2 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros(Balcón) 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

457
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles X Madera y vidrio
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Mortero
4 Entrepiso Pisos interiores Mortero
Caña Entrepiso Madera, Cerámica
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Ninguno
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Caña y Yeso
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Madera.
Ladrillo X Mortero Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados 1997 Incremento

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

458
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

459
460
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:081 Código: MII-C.8 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Moderno Chone Periférico Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1969 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 275 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 318 m2
Silvio Barberán Silvio Barberán Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento: 50-165 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Arq. Jaime Pólit Alava Arq. Jaime Pólit Alava Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc econ. Cisterna X
4-5 promed Profesor Medio Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 3 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar Estar Garaje 1
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Plurifamiliar Vertical X Cocina 3 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 6 5 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 3 2
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros(balcón) 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

461
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra X Plana Madera X Zinc Eternit X
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cady Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles X Madera y vidrio
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Cerámica
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Yeso
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo X Mortero Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados
Mamp. de alum. y vidrio
Otros

Observaciones :
En planta baja funcionan 3 dep. de similares características; la lavandería y el tendedero es común .( en el patio );
la cocina sirve para comedor también.

Fuentes:

462
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

463
464
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:082 Código: MII-C.9 LEVANTAMIENTO FISICO-TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Moderna Chone Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1970 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 220 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 168 m2
José González José González Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Arq. Octavio Mora Arq. Octavio Mora Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
6 Empresario Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel X Estar 1 Garaje 1
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 5 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina 4
Solo vivienda X X Oficina [Link] 2
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros(Costura) 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

465
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Baldosa
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosa
Caña Entrepiso
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Cerámica
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Terrazo
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Fibro-cemento
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Baldosa
Ladrillo X Mortero Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

466
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

467
468
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:083 Código: MII-C.10 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada X
Moderno Chone Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1970 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 287 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 461 m2
Anny Hidrovo Anny Hidrovo Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento: 240 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link] "oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
7 Comercio Medio Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala 1 Tendedero 1
20 # de plantas 3 21 Agrupamiento Sala 1 Patio
A desnivel Unifamiliar X Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 5 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 3
Vivienda comercio X X Locales comerc. 2 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros 1 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

469
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera Zinc Eternit X
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica X Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X Madera y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas X Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Ninguno
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Baldosa
Ladrillo X Mortero Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

470
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

471
472
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:084 Código: MII-C.11 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada
Moderno Chone Periférico X Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1974 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 300 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 238 m2
Antenógeno Muñoz Antenógeno Muñoz Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento: 50- 129 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Ing Guillermo Cuesta Ing. Guillermo Cuesta Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
4-5 promedio Profesor Medio Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 2 1 Patio 1
A desnivel Estar Garaje
Unifamiliar
22 Tenencia de la vivienda Comedor 2 1 Bodega
Propietario X Vertical X Cocina 2 1 Azotea
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 3 3 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 3 2
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

473
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles X Hierro y vidrio
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza X Hierro y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosas
Caña Entrepiso
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Cerámica
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Granito
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Fibro cemento
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Baldosas
Ladrillo X Mortero Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

474
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

475
476
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:085 Código: MII-C.12 LEVANTAMIENTO FISICO-TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Moderna Chone Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados X

II Fase 1975 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 314 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 1077 m2
Enrique Delgado Coppiano Enrique Delgado Coppiano Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento: 296 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Arq. Pedro Renella Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
5-6 promed Comercio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 4 21 Agrupamiento Sala 1 Patio
A desnivel Unifamiliar Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Plurifamiliar Vertical X Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 1 6 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 1 3
Vivienda comercio X X Locales comerc. 5 1/2 [Link] 2
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros(pozo luz)

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

477
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana X Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Baldosas
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosas
Caña Entrepiso Baldosas
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios X Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Baldosas
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Baldosas
Ladrillo X Mortero Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :
PT= Planta tipo

Fuentes:

478
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

479
480
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:86 Código: MII-J.13 LEVANTAMIENTO FISICO-TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Moderna Jipijapa Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados X

Fase II 1950 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 407 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 327 m2
Fam. Narváez Fam. Narváez Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento: 232 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link]"oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
6 aprox. Comercio Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 3 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Estar Garaje
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea 1
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 3 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina 1
Solo vivienda Oficina [Link]
Vivienda comercio X X Locales comerc. 1 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha 1
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

481
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera X Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas X Madera
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosa
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Madera
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña X Mortero Cielo Raso Quincha
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Cerámica
Ladrillo X Mortero Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña X Quincha No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

482
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

483
484
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:087 Código: MII-M.14 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Moderna Manta Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1950 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 430 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 386 m2
Alfredo Sierra Alfredo Sierra Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Ing. Pedro Vincet Ing. Pedro Vincet Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna
6 promed. Comercio Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical X Cocina 1 1 Azotea
Inquilino X Horizontal Dormitorio 4 4 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 2 3
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

485
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana X Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina X Madera y vidrio
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosa
Caña Entrepiso Baldosa
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas X Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Cerámica
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Cerámica
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque X Mortero Cocina Pisos Cerámica
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque X Mortero 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados 1955 Aumento de la segunda planta .

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

486
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

487
488
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:088 Código: MII-M.15 LEVANTAMIENTO FISICO- TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Moderna Manta Periférico Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1955 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 424 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 700 m2
Fam. Merchán Fam. Alava - Faggioni Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento: 458 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Ing. Pedro Vincet. Ing. Pedro Vincet. Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna
10 aprox. Médico Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería
Antesala 2 Tendedero
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 2 Patio
A desnivel Unifamiliar Estar 1 Garaje 1
22 Tenencia de la vivienda Comedor 2 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical X Cocina 2 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 7 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 5
Vivienda comercio X X Locales comerc. 4 1/2 [Link] 4
Vivienda taller Consultorio 1 Ducha
Vivienda Otros Zaguán 2 Otros 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

489
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana X Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Cerámica- vinil
Caña Entrepiso Cerámica - vinil
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas X Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Cerámica
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Terrazo
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Ninguno
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque X Mortero Cocina Pisos Cerámica-vinil
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque X Mortero 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados Remodelación

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

490
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

491
492
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:089 Código: MII-M.16 LEVANTAMIENTO FISICO-TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Moderna Manta Periférico Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1955 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 1200 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 1022 m2
Fam. Bow en Fam. Bow en Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento: 610 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Ing. Pedro Vincet Ing. Pedro Vincet Pozo séptico X
9 # de [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna X
9 aprox. Comercio exterior Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio |
A desnivel Unifamiliar X Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 3
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 7 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 2
Vivienda comercio X X Locales comerc. 2 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

493
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana X Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosa
Caña Entrepiso Baldosa
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas X Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Cerámica
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Terrazo
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Ninguno
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque X Mortero Cocina Pisos Cerámica
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque X Mortero 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :
El suministro de luz eléctrica se lo hacía mediante el uso de una planta eléctrica propia

Fuentes:

494
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

495
496
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:090 Código: MII-M.17 LEVANTAMIENTO FISICO-TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada
Moderna Manta Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados X

Fase II 1956 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 169 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 216 m2
Ecuador Zavala Hdo. Zavala Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento: 144 m2
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono X Plana Irregular
[Link]"oficio" Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna x
8 Comerciante Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 1 Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 3 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X Oficina [Link]
Vivienda comercio X Locales comerc. 1 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

497
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana X Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles X Madera y vidrioo
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores
4 Entrepiso Pisos interiores Cerámica
Caña Entrepiso Cerámica
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas X Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Cerámica
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras
Paredes exteriores
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores
Caña Cielo Raso
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos
Ladrillo X Mortero Paredes
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

498
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

499
500
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:091 Código: MII-M.18 LEVANTAMIENTO FISICO-TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada X
Moderna Manta Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1961 - 1967 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 168 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 503 m2
Doctor Dueñas Dr. Eduardo Paez Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento: 145 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono X Plana Irregular
Ing. Alarcón Maestro Jurado Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X x
10 Medicina Medio Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 4 21 Agrupamiento Sala 1 1 1 Patio
A desnivel Unifamiliar Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 1 1 Bodega
Propietario Plurifamiliar Vertical X Cocina 1 1 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 4 3 4 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 3 2 1
Vivienda comercio X Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio 1 Ducha
Vivienda Otros X Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

501
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana X Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº X Inclinada Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles Madera y vidrioo
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza x
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores
4 Entrepiso Pisos interiores Cerámica
Caña Entrepiso Cerámica
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas X Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Cerámica
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras
Paredes exteriores
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores
Caña Cielo Raso
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos
Ladrillo X Ladrillo Paredes
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados X Ladrillo

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones : Estructura Reforzada

Siempre se ha arrendado departamento

Fuentes:

502
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

503
504
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:092 Código: MII-M.19 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Moderna Manta Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1965 15 Infraestructura 16 Area del terreno: 500 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 342 m2
[Link] Faggioni [Link] Faggioni Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Ing . Pedro Vincet [Link] Vincet Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna
7 Empresario-Comercio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala 1 Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Estar 1 Garaje 1
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 2 Bodega 1
Propietarios X Vertical Cocina 1 Azotea
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 1 4 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 1 2
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros 1 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

505
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana X Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X X Madera y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Baldosas
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosas
Caña Entrepiso Baldosas
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios X Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Baldosas
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Baldosas
Ladrillo X Mortero Paredes Pintura
Otros Piedra
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados Reciente mente Remodelación salón de reuniones por Suite de

Mamp. de alum. y vidrio Huéspedes

Otros

Observaciones :

Fuentes:

506
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

507
508
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:093 Código: MII-M.20 LEVANTAMIENTO FISICO Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano: 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Moderna Manta Periférico Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados
Fase II 1965 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 336 m2
5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 503 m2
[Link] Carillo [Link] Carillo Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Arq. Luis Arena Ing. Jorge Carrillo Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna
6 Ingeniería Civil Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 [Link] Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar 1 Garage 1
22 Tenencia de la vivienda Plurifamiliar Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Bloque Cocina Azotea
Inquilino Otros Dormitorio 6 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina 1 [Link] 5
Vivienda comercio X X Locales comerc. 6 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

509
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana X Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº X Inclinada Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Baldosas
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosas
Caña Entrepiso
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios X Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Baldosas
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Baldosas
Ladrillo X Paredes Cerámica
Otros Mortero
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :
Recientemente se incrementan cuartos de alquiler en la terraza

Fuentes:

510
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

511
512
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:094 Código: MII-M.21 LEVANTAMIENTO FISICO-TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Moderna Manta Periférico Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1967 15 Infraestructura 16 Area del Terreno 740 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada 4224 m2
Jacob Vera Propiedad Horizontal Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento 90-200 m2
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono X Plana Irregular
[Link] Roca. Ing. César Delgado Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna
4-5-6 c/dep Diversa Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.4 P.5 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.4 P.5 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 3 1 2
Antesala Tendedero
20 # de plantas 6 21 Agrupamiento Sala 3 1 2 Patio
A desnivel Unifamiliar Estar Garage
22 Tenencia de la vivienda Comedor 3 1 2 Bodega 1
* Propietario X Plurifamiliar Vertical X Cocina 3 1 2 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 6 4 8 Terraza 1 2 2
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina 5 9 14 [Link] 7 3 6
Vivienda comercio X X Locales comerc. 1 1/2 [Link] 8 16
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros 1 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

513
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana X Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X Aluminio y Vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Mortero
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosa
Caña Entrepiso Baldosa
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas X Escaleras Baldosa
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Ninguno
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque X Mortero Cocina Pisos Cerámica
Ladrillo Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque X Mortero 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :P.B comercio con mezanine y dispone de ascensores.

Fuentes:

514
515
516
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

517
518
519
520
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:095 Código: MII-M.22 LEVANTAMIENTO FISICO-TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Moderna Manta Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1966 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 935 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 298 m2
[Link] Del Castillo Hdos. Del Castillo Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento: 160 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link] Arenas Ing. Jorge Carrillo Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna
9 Arquitecto Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala 1 Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 1 Patio 1
A desnivel Estar 1 Garaje 1
Unifamiliar
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 1 Bodega
Propietario X Vertical X Cocina 1 1 Azotea
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 3 5 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X Oficina 1 [Link] 1 3
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros X Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

521
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana X Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Baldosas
4 Entrepiso Pisos interiores Terrazo
Caña Entrepiso
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios X Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras
Paredes exteriores Pintura y piedra hoja
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Baldosas
Ladrillo X Mortero Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados 1997 El departamento del nivel inferior se remodeló

Mamp. de alum. y vidrio destinandolo para Suite y Oficina.

Otros

Observaciones :

Fuentes:

522
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

523
524
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:096 Código: MII-M.23 LEVANTAMIENTO FISICO-TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada
Moderno Manta Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados X

Fase II 1967 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 205 m2

5 Propietario Inicial-Promotor 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 72 m2
IESS Afiliados Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Dep. Técnico IESS Dep. Técnico IESS Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna
4-5 prom. Diversa Medio Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 1 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar Garaje 1
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X PlurifamiliarVertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 3 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 1
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

525
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Baldosa
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosa
Caña Entrepiso
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Cerámica
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Baldosa
Ladrillo X Mortero Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :
El IESS realizó la Urbaniación del predio y las infraestructuras internas.

Fuentes:

526
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

527
528
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:097 Código: MII-M.23 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada
Moderna Manta Periférico X Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1967 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 292 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 92 m2
Dep Técnico del IESS Afiliados Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto-programas 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Dep Técnico del IESS Dep Técnico del IESS Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna
4-5 Diversa Medio Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 1 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Estar Garaje 1
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 3 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 1
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

529
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosa
Caña Entrepiso
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Cerámica
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Baldosa
Ladrillo X Mortero Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :
El IESS realizó la Urbanización del predio y las infraestructuras internas.

Fuentes:

530
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

531
532
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:098 Código: MII-M.24 LEVANTAMIENTO FISICO-TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano: 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada X
Moderna Manta Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1967 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 1805 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 399 m2
Cristóbal Garcia Cristóbal Garcia Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono X Plana Irregular
Arq. Eddie Vera Arq. Eddie Vera Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna
4 Economista Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala 1 Tendedero 1
20 # de plantas 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 2
A desnivel X Unifamiliar X Estar 1 Garaje 1
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 3 Terraza 1 1 1
23 Usos Original Actual Estudio 1 Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 1 2
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

533
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana X Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Baldosas
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosas
Caña Entrepiso Baldosas
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios X Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Baldosas
Ladrillo X Mortero Paredes Pintura
Otros X Piedra
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

534
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

535
536
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:099 Código: MA-M.25 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Moderna Manta Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1968 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 1430 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 375 m2
Dr. Vicente Cuesta Dr. Vicente Cuesta Luz Eléctrica 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Arq. Teodoro Peña Arq. Teodoro Peña Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna X
7 Medicina Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel X Estar 1 Garaje 1
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea 1
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 6 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio 1 Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 5
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros (piscina) 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

537
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana X Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Cerámica
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosa
Caña Entrepiso
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Terrazo
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Baldosa
Ladrillo X Mortero Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

538
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

539
540
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha: 100 Código: MII-M.26 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Moderno Manta Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1969 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 800 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 203 m2
González Melgar González Melgar Luz Eléctrica 18 Area del Departamento:
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Arq. Pedro Roca Arq. Pedro Roca Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna
7 Ejecutivo de Empresas Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar 1 Garaje 1
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 2 4 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 2 4
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

541
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana X Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Baldosas
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosas
Caña Entrepiso Baldosas
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas X Escaleras Baldosas
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso
Madera Cubiertas
Bloque X Mortero Cocina Pisos Baldosas
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

542
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

543
544
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:101 Código: MII-P.27 LEVANTAMIENTO FISICO-TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada
Moderna Manta Periférico x Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados x

Fase II 1978 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 200 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable x 17 Area Edificada: 196 m2
Helión Vera Helión Vera Luz Eléctrica x 18 Area del Departamento:
Alcantarillado x 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono x Plana Irregular
Arq. Pedro Roca Arq. Pedro Roca Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna
5 Ejecutivo de Empresas Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 1 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar x Estar Garaje 1
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario x Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 4 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda x x Oficina [Link] 3
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link] 2
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

545
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana x Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada Hormigón x Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº x Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado x Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza x Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° x 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Terrazo
4 Entrepiso Pisos interiores Cerámica
Caña Entrepiso
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Cerámica
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras
Paredes exteriores Piedra,enlucido,pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Enlucido pintura
Caña Cielo Raso Ninguno
Madera Cubiertas Pintura
Bloque Cocina Pisos Cerámica
Ladrillo x Mortero Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera x
Bloque 11 Intervención
Ladrillo x Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

546
Planta(s) Arquitectónica(s):

Planta Baja

Escala 1:200

547
548
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:102 Código: MII-M.28 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Moderna Manta Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados
Fase II 1971 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 50 m2
5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 140 m2
Gonzalo Tapia Gonzalo Tapia Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link]"oficio" [Link]"oficio" Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
7 Empleado Público Medio Bajo Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar 1 Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 1 2 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 1
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

549
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles X Madera y vidrio
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Ninguno
Caña Entrepiso Ninguno
Madera X Baños Pisos Ninguno
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Ninguno
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Ninguno
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Ninguno
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Yeso
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Ninguno
Ladrillo X Mortero Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

550
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

551
552
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:103 Código: MII-M.29 LEVANTAMIENTO FISICO-TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Moderna Manta Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

1971 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 1183 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 214 m2
Arq. José Cevallos Arq. José Cevallos Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Arq. José Cevallos Arq. José Cevallos Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X x
3 Arquitectura Empresa Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel X Unifamiliar X Estar 1 Garaje 1
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 1 1 Terraza 1 1
23 Usos Original Actual Estudio 1 Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 1 1
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

553
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros X

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles X Madera y vidrio
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X Madera y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ladrillo
4 Entrepiso Pisos interiores Pigmentos
Caña Entrepiso Pigmentos
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios X Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Pigmentos
Paredes exteriores Ninguno
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Laca
Caña Cielo Raso Madera
Madera Cubiertas Piedras reflectantes
Bloque Cocina Pisos Pigmentos
Ladrillo X Sin revestimiento Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Sin revestimiento Año Características
Aglomerados 1993 Construcción posterior de vivienda y oficina ,

Mamp. de alum. y vidrio independiente de la vivenda original

Otros

Observaciones :

Fuentes:

554
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

555
556
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:104 Código: MII-M.30 LEVANTAMIENTO FISICO -TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural [Link] de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada X
Moderna Manta Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1972 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 532 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 820 m2
Luis Chávez Luis Chávez Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento: 182 m2
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono X Plana Irregular
Arq. José Cevallos Arq. José Cevallos Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna
3-5 promed. Diversa Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 4 21 Agrupamiento Sala 1 2 Patio
A desnivel Unifamiliar Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 2 Bodega 3
Propietario X Plurifamiliar Vertical X Cocina 1 2 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 4 4 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 3
Vivienda comercio X X Locales comerc. 2 1/2 [Link] 3
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán 1 Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

557
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana X Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Baldosa
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosa
Caña Entrepiso Baldosa
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas X Escaleras Baldosa
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso
Madera Cubiertas
Bloque X Mortero Cocina Pisos Cerámica
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque X Mortero 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

558
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

559
560
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:105 Código: MII-M.31 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Moderna Manta Periférico Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados
Fase II 1973 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 1430 m2
5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 6901 m2
[Link] Condominio Balda Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento: 150 prom
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono X Plana Irregular
Ing. Juan Peláez Ing. Juan Peláez Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
4 y 5 promed. Diversa Medio-Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.4 P.5 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.4 P.5 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 3 1 2
Antesala Tendedero
20 # de plantas 15 21 Agrupamiento Sala 3 1 2 Patio
A desnivel Unifamiliar Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 3 1 2 Bodega 1
Propietarios X Plurifamiliar Vertical X Cocina 3 1 2 Azotea
Inquilino X Horizontal Dormitorio 6 4 8 Terraza 1 2 2
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina 5 9 14 [Link] 7 3 6
Vivienda comercio Locales comerc. 1 1/2 [Link] 8 16
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros X X Zaguán Otros 1 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

561
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana X Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Mortero
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosas
Caña Entrepiso Baldosas
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas X Escaleras Baldosas
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Ninguno
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque X Mortero Cocina Pisos Baldosas
Ladrillo Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque X Mortero 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados
Mamp. de alum. y vidrio
Otros

Observaciones :
Cuenta con ascensores y piscina ; la otra torre prevista no se edificó.

Fuentes:

562
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

563
564
565
566
567
568
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:106 Código: MII-M.32 LEVANTAMIENTO FISICO- TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Moderna Manta Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados X

Fase II 1973 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 888 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 11110 m2
E.M.A.P.A.M E.A.P.A.M Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:115-135 m2
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono X Plana Irregular
Ing. Juan Peláez Ing. Juan Peláez Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna
5 c/dep. Diversa Medio Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.4 P.5 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.4 P.5 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 3 1 2
Antesala Tendedero
20 # de plantas 10 21 Agrupamiento Sala 3 1 2 Patio
A desnivel Unifamiliar Estar Garage
22 Tenencia de la vivienda Comedor 3 1 2 Bodega 1
Propietario X Plurifamiliar Vertical X Cocina 3 1 2 Azotea
Inquilino X Horizontal Dormitorio 6 4 8 Terraza 1 2 2
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina 5 9 14 [Link] 7 3 6
Vivienda comercio Locales comerc. 1 1/2 [Link] 8 16
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros X X Zaguán Otros 1 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

569
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana X Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X X Aluminio y Vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Baldosa
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosa
Caña Entrepiso Baldosa
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas X Escaleras Baldosa
Paredes exteriores Enlucido-Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Enlucido-Pintura
Caña Cielo Raso Ninguno
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque X Mortero Cocina Pisos Baldosa
Ladrillo Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque X Mortero 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

570
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

571
572
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

573
574
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

575
576
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:107 Código: MII-M.33 LEVANTAMIENTO FISICO-TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Moderna Manta Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados
Fase II 1977 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 495 m2
5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 144 m2
Pedro Moya Pedro Moya Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
4 Profesor Medio Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 1 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar Garaje 1
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 3 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio 1 Letrina
Solo vivienda X X Oficina 1 [Link] 3
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

577
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc Eternit X
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza X Aluminio y vidrio
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Enlucido
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosa
Caña Entrepiso
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Cerámica
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Fibro-cemento
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Baldosa
Ladrillo X Mortero Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

578
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

579
580
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:108 Código: MII-M.34 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de Ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Moderna Manta Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1978 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 294 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 310 m2
Barón Párraga R. Barón Párraga R. Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento: 155 m2
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono X Plana Irregular
Ing. Vicente Pico Ing. Vicente Pico. Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
6 Empresario Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 2 Lavandería
Antesala Tendedero 2
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 2 Patio 2
A desnivel Unifamiliar Estar 2 Garaje 1
22 Tenencia de la vivienda Comedor 2 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical X Cocina 2 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 4 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 2
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link] 2
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

581
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera Zinc Eternit X
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica X Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles X Madera y vidrio
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Cerámica
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosa
Caña Entrepiso Baldosa
Madera Baños Pisos Baldosa
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas X Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Yeso
Madera Cubiertas Pintura
Bloque Cocina Pisos Baldosa
Ladrillo X Mortero Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera
Bloque 11 Intervención
X
Ladrillo Año Características
Aglomerados X Mortero 1992 Ampliación

Mamp. de alum. y vidrio P.B: [Link],2 baños

Otros P.A : dos dormitorio,dos baños

Observaciones :

Fuentes:

582
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

583
584
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:109 Código: MII-M.35 LEVANTAMIENTO FISICO-TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Moderna Manta Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1979 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 575m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 402 m2
[Link] Medranda Ing. Jorge Medranda Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono X Plana Irregular
Arq. Jorge Alava Arq. Jorge Alava Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X x
7 Ingeniería Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel X Unifamiliar X Estar Garage 1
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 1 5 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio 1 Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 1 4
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros(Bar) 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

585
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Mármol
4 Entrepiso Pisos interiores Mármol
Caña Entrepiso Mármol
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas X Escaleras Mármol
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Mármol
Ladrillo X Mortero Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

586
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

587
588
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:110 Código: MII-M.36 LEVANTAMIENTO FISICO-TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Moderna Manta Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1979 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 438 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 383 m2
Linda Hernandez de Ballas Linda Hernandez de Ballas Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento: 169 -214 m2
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono X Plana Irregular
Autor Desconocido Autor Desconocido Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna
4 Y 6 Aprox. Empresarios Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 1 Bodega 1
Propietario X Plurifamiliar Vertical X Cocina 1 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 3 5 Terraza 1 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 2 5
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros (bar) 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

589
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera Zinc Eternit X
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Enlucido
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosa
Caña Entrepiso Baldosa
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas X Escaleras Metálica
Paredes exteriores Pintura y madera
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Fibro-cemento
Madera Cubiertas Pintura
Bloque Cocina Pisos Baldosa
Ladrillo X Mortero Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero y revocado Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

590
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

591
592
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:111 Código: MII-M.37 LEVANTAMIENTO FISICO Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural [Link] de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada
Contemporánea Manta Periférico Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

1988 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 132 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 399 m2
Mauro Barberán Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento: 182 m2
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono X Plana Irregular
[Link] Moreira Arq. Francisco Moreira Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna X
2 Comerciante Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 4 [Link] Sala 2 2 Patio
A desnivel Unifamiliar Estar Garage
22 Tenencia de la vivienda Plurifamiliar X Comedor 2 2 Bodega 1
Propietario X Bloque Cocina 2 2 Azotea
Inquilino Otros X Dormitorio 6 6 Terraza 1 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 4 4
Vivienda comercio X Locales comerc. 5 1/2 [Link] 3
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

593
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana X Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Baldosa
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosa
Caña Entrepiso Baldosa
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios X Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Baldosa
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Baldosa
Ladrillo X Mortero Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

594
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

595
596
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

597
598
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:112 Código: MII-M.38 LEVANTAMIENTO FISICO-TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Moderna Manta Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1980 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 360 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 128 m2
Gustavo Yépez Gustavo Yépez Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Arq. Patricio Alvarado Arq. Patricio Alvarado Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
4-5 Aprox. Empleado Público Medio Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 1 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar 1 Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 4 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 3
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

599
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera Zinc Eternit X
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica X Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza X Aluminio y vidrio
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Enlucido
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosa
Caña Entrepiso
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Cerámica
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Ninguno
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Cerámica
Ladrillo X Mortero Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

600
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

601
602
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:113 Código: MII-M.39 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada X
Moderna Manta Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1979-80 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 896 m2 c/b

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 1880 m2 c/b
BEV. Bloques Tohalí Propiedad Horizontal Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento: 88 m2
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto-programa 8 Construcción Teléfono X Plana Irregular
Dep . Técnico del BEV Dep . Técnico del BEV Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna
4-5prom.c/dep Diversa Medio Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 4
Antesala Tendedero
20 # de plantas 5 21 Agrupamiento Sala 4 4 Patio
A desnivel Unifamiliar Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 4 4 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical X Cocina 4 4 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 16 12 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 4
Vivienda comercio X X Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros(Balcón) 4

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

603
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana X Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza X X Aluminio y Vidrio
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Baldosa
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosa
Caña Entrepiso Baldosa
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas X Escaleras Baldosa
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Ninguno
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque X Mortero Cocina Pisos Baldosa
Ladrillo Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque X Mortero 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :
Existen 4 departamentos tipo de 3 dormitorios en cada una de las plantas que componen un bloque.
Se edificaron 4 bloques en el Conjunto "Tohali".

Fuentes:

604
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

605
606
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:114 Código: MII-M.40 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada
Moderna Manta Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados X

Fase II 1980 15 Infraestructura 16 Area del Terreno:

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 113 m2
Casas Jorge Alava Diversos Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono X Plana Irregular
Arq. Jorge Alava Arq. Jorge Alava Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna
4-5 Diversa Medio alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar Estar Garage
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal X Dormitorio 3 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 2
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

607
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera Zinc Eternit X
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica X Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Baldosas
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosas
Caña Entrepiso Baldosas
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas X Escaleras Cerámica
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Baldosas
Ladrillo X Mortero Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :
El conjunto está conformado por 10 viviendas.

Fuentes:

608
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

609
610
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:115 Código: MII-M.41 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Moderno Manta Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados
Fase II 1980 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 800 m2
5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 340 m2
Ing Jaime Cevallos Ing. Jaime Cevallos Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono X Plana Irregular
Arq. José Cevallos Arq. José Cevallos Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
7 Empresario Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 3 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Estar 1 1 1 Garage 1
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 3 1 Terraza 1 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 1 2 1
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros 1 1 1 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

611
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera Zinc Eternit X
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica X Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Baldosas
4 Entrepiso Pisos interiores Mármol
Caña Entrepiso Mármol
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas X Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso
Madera Cubiertas Pintura
Bloque Cocina Pisos Mármol
Ladrillo X Mortero Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

612
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

613
614
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:116 Código: MII-Mo.42 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Moderna Montecristi Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1965 15 Infraestructura 16 Area del Terreno:

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable 17 Area Edificada: 2719 m2
Jorge Palau Jorge Palau Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento: 395 m2
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Arq. José Cevallos Arq. José Cevallos Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
5 Empresario Empresario Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala 1 Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar 1 Garaje 1
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 1 4 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 1 2
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros 1 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

615
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana X Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Adoquín
4 Entrepiso Pisos interiores Parket,granito y piedra
Caña Entrepiso Terrazo
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios X Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Terrazo
Paredes exteriores Pintura, piedra y laca
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura, piedra y laca
Caña Cielo Raso
Madera X Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Terrazo
Ladrillo X Mortero Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

616
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

617
618
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:117 Código: MII-P.43 LEVANTAMIENTO FISICO- TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Moderna Portoviejo Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1956 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 280 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 238 m2
Humberto Loor Humberto Loor Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
[Link]"oficio" Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna
7 aprox. Medicina Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar 1 Garage
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 4 2 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina [Link] 3
Vivienda comercio X X Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

619
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc X Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera X 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles X Madera y vidrio
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza X Hierro y vidrio
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera X
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Baldosas
4 Entrepiso Pisos interiores Mármol
Caña Entrepiso Madera
Madera X Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Cerámica
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Ninguno
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Baldosas
Ladrillo X Mortero Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

620
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

621
622
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha: 118 Código: MII-P.44 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural [Link] de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Moderna Portoviejo Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1969 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 2022 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 351 m2
Fam. Caicedo Sierra Fam. Caicedo Sierra Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Arq. Sigifredo Velásquez [Link] Velásquez Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X
7 Abogado Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar 1 Garaje 1
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 2 4 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 1 3
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link] 1 1
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

623
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana X Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros X Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosas
Caña Entrepiso Baldosas
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios X Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Baldosas
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Baldosas
Ladrillo X Mortero Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

624
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

625
626
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:119 Código: MII-P.45 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Moderna Portoviejo Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1972 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 1.5 Has

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 400 m2
Vicente Santos Vicente Santos Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Arq. José Santos Arq. José Santos Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna
6 Camaronero Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala 1 Tendedero 1
20 # de plantas 1 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar 1 Garaje 1
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea 1
Inquilino Horizontal Dormitorio 4 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 3
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros(sala mús.) 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

--
627
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc Eternit X
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza X X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Baldosa
4 Entrepiso Pisos interiores Mármol
Caña Entrepiso Mármol
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas X Escaleras Mármol
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Yeso
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Mármol
Ladrillo X Mortero Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

628
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

629
630
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:120 Código: MII-P.46 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada
Moderna Portoviejo Periférico X Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1972 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 380 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 330 m2
Armando Bravo Armando Bravo Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Arq. Sigifredo Velásquez Arq. Sigifredo Velásquez Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna
6 Inginiería Civil Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio
A desnivel Unifamiliar X Estar 1 Garage
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 2 3 Terraza 1 1
23 Usos Original Actual Estudio 1 Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 2 3
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros(juegos) 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

631
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc Eternit X
Losa cimentación Hº Aº X Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X Madera y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Adoquines
4 Entrepiso Pisos interiores Mármol
Caña Entrepiso
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Mármol
Paredes exteriores Pintura y cerámica
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Madera
Madera Cubiertas Loseta
Bloque Cocina Pisos Mármol
Ladrillo X Mortero Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

632
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200
-
633
634
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:121 Código: MII-P.47 LEVANTAMIENTO FISICO Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural [Link] de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada X
Moderno Portoviejo Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1973 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 432 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 130 m2
Horacio Hidrovo Horacio Hidrovo Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Arq. Jorge Garcia Arq. Jorge Garcia Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna
4 Catedrático Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 1 [Link] Sala 1 Patio 2
A desnivel Unifamiliar X Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Plurifamiliar Comedor 1 Bodega
Propietario X Bloque Cocina 1 Azotea
Inquilino Otros Dormitorio 3 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio 1 Letrina
Solo vivienda X Oficina [Link] 2
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros X Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

-
635
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc Eternit X
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza 2 Madera y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosas,madera
Caña Entrepiso
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Cerámica
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Yeso
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Baldosas
Ladrillo X Mortero Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados 1993 Adecuación a un nuevo uso Biblioteca-bar

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

636
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

637
638
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:122 Código: MA-P.48 LEVANTAMIENTO FISICO Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural [Link] de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central X Costa: Aislada X
Moderna Portoviejo Periférico Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1974 15 Infraestructura 16 Area del Terreno:

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 400 m2
López Zambrano López Zambrano Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Arq. Fernando López Arq. Fernando López Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna
5 Comercio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería
Antesala 1 Tendedero
20 # de plantas 1 [Link] Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar Garaje 1
22 Tenencia de la vivienda Plurifamiliar Comedor 1 Bodega
Propietario X Bloque Cocina 1 Azotea
Inquilino Otros Dormitorio 5 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X Oficina [Link] 4
Vivienda comercio X Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

639
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana X Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza X Aluminio y vidrio
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosas
Caña Entrepiso Mármol y baldosas
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas X Escaleras Baldosas
Paredes exteriores Pintura,piedra hoja
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura y madera
Caña Cielo Raso
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Baldosas
Ladrillo X Mortero Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados X Mortero

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

640
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

641
642
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:123 Código: MII-P.49 LEVANTAMIENTO FISICO- TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada
Moderna Portoviejo Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados X

Fase I 1976 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 116 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 147 m2
Fam. Moreira Villavicencio Fam. Moreira y otros Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Arq. Gumercindo Moreira Arq. Gumercindo Moreira Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna
4-5 Diversas Medio alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar Estar 1 Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal X Dormitorio 3 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 1 2
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

643
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc Eternit X
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas X
Rebatibles X X Madera y vidrio
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Cerámica
4 Entrepiso Pisos interiores Mayólica, cerámica
Caña Entrepiso Cerámica
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas X Escaleras Madera
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Madera
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Cerámica
Ladrillo X Mortero Paredes Cerámica
Otros X ornamentales
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados 1980 Aumento del tercer nivel

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :
Los dos departamentos medianeros son idénticos.
Bajo el mismo esquema el departamento esquinero presenta variantes.

Fuentes:

644
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

645
646
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:124 Código: MII-P.50 LEVANTAMIENTO FISICO-TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Moderna Portoviejo Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1978 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 2 Has

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 174 m2
Arq. José Santos Centeno Arq. José Santos Centeno Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Arq. José Santos Centeno Arq. José Santos Centeno Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna X X
5 Arquitectura Medio Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 1 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar Garage 1
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 3 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 2
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

647
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera Zinc Eternit X
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica X Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado Tipo Hojas Material
Metálica X 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Baldosa
4 Entrepiso Pisos interiores Mármol y baldosa
Caña Entrepiso
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Revocado
Caña Cielo Raso Yeso
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Baldosa
Ladrillo X Ninguno Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Ninguno Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

648
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

649
650
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:125 Código: MII-P.51 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Moderna Portoviejo Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1978 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 367 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 270 m2
Arq. Pedro Renella Arq. Pedro Renella Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento: 158 m2
Alcantarillado X Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Arq. Pedro Renella Arq. Pedro Renella Pozo séptico X
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna
6 Arquitectura Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar X Estar 1 Garaje 1
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal Dormitorio 2 Terraza 3 1
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda Oficina 3 [Link] 2
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link] 2
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros(oficina) X X Zaguán Otros (bar) 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

651
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Cerámica
4 Entrepiso Pisos interiores Cerámica
Caña Entrepiso Cerámica
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios X Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras Granito
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Cerámica
Ladrillo X Mortero Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados Ampliación en plnta alta suite para los hijos sobre

Mamp. de alum. y vidrio X Mortero el área de dormitorios de la planta baja

Otros

Observaciones :

Fuentes:

652
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

653
654
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:127 Código: MII-P.52 LEVANTAMIENTO FISICO Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural [Link] de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada
Moderna Portoviejo Periférico X Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1979 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 172 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 74 m2
Prog."Los Bosques" JNV Diversos Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Dep . Técnico del BEV Dep . Técnico del BEV Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] soc. econ. Cisterna
4 Diversa Diversa Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería
Antesala Tendedero
20 # de plantas 1 [Link] Sala 1 Patio
A desnivel Unifamiliar X Estar Garage
22 Tenencia de la vivienda Plurifamiliar Comedor 1 Bodega
Propietario X Bloque Cocina 1 Azotea
Inquilino Otros Dormitorio 3 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 1
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

655
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera Zinc Eternit X
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosas
Caña Entrepiso
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Cerámica
Losa alivianada con vigas perdidas Escaleras
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Yeso
Madera Cubiertas Ninguno
Bloque Cocina Pisos Baldosas
Ladrillo X Mortero Paredes Pintura
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados 1981 Aumento

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :
Aumentoen el patio trasero un dormitorio y [Link].

Fuentes:

656
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

657
658
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:126 Código: MII-P.52 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural [Link] de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada
Moderno Portoviejo Periférico X Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1979 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 108 m2 c/viv.

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 91 m2
Prog. Los Bosques. JNV Prog. Los Bosques. JNV Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Prog. Los Bosques. JNV Prog. Los Bosques. JNV Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna
4-5 prom. Diversa Medio Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Unifamiliar Estar Garaje
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Plurifamiliar Vertical Cocina 1 Azotea
Inquilino Horizontal X Dormitorio 3 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 1 1
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros(balcón) 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

659
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc Eternit X
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosas
Caña Entrepiso Baldosas
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Cerámica
Losa alivianada con vigas perdidas X Escaleras Baldosas
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Yeso
Madera Cubiertas
Bloque X Mortero Cocina Pisos Baldosas
Ladrillo Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque X Mortero 11 Intervención
Ladrillo Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

660
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

661
662
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:128 Código: MII.P.53 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada
Moderna Portoviejo Periférico X Interior: Adosada a un lado X
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1979-80 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 128 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 151 M2
m2
[Link] de Choferes Diversos Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto-programa 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Sindicato de Choferes Sindicato de Choferes Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna
4-5 prom. Diversa Medio Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Estar Garaje
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 3 Terraza
23 Usos Original Actual Estudio 1 Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 1
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link]
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

663
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc Eternit X
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosas
Caña Entrepiso Baldosas
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Cerámica
Losa alivianada con vigas perdidas X Escaleras Baldosas
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Ninguno
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Baldosas
Ladrillo X Mortero Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :
Este conjunto de viviendas poseen patio posterior que no han sido individualizados para cada una de ellas sino que
funcionan como patios comunitarios (ver implantación del conjunto).

Fuentes:

664
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

665
666
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:129 Código: MII-P.54 LEVANTAMIENTO FISICO Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada X
Moderna Portoviejo Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados

Fase II 1980 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 700 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 558 m2
[Link] Feijjo [Link] Feijjo Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono Plana Irregular
Arq. Wilter Giler Arq. Wilter Giler Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna
6 Medicina Alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor 1 Lavandería 1
Antesala Tendedero 1
20 # de plantas 2 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Estar 1 Garaje 1
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 2 Bodega
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 4 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio 1 Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 4
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

667
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana X Madera Zinc Eternit
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada Hormigón X Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras Tierra Corrediza X Aluminio y vidrio
Semi elevado X Caña Otros
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Mármol y baldosas
4 Entrepiso Pisos interiores Mármol
Caña Entrepiso
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas X Escaleras Mármol
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores pintura
Caña Cielo Raso
Madera Cubiertas
Bloque Cocina Pisos Mármol
Ladrillo X Mortero Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

668
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

669
670
 TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE MANABI
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA
TESIS DOCTORAL REALIZADA POR:Arq. Miguel Camino Solorzano.
Ficha:130 Código: MII-P.55 LEVANTAMIENTO FISICO - TESIS Fecha:Octubre /97

DATOS GENERALES ANALISIS DEL CONTEXTO

12 Urbano 13 Rural 14 Forma de ocupación

1 Epoca: 2 Ciudad: Central Costa: Aislada
Moderna Portoviejo Periférico X Interior: Adosada a un lado
3 Período: 4 Año de construcción : Montaña: Adosada a dos lados X

Fase II 1980 15 Infraestructura 16 Area del Terreno: 780 m2

5 Propietario Inicial: 6 Propietario Actual: Agua Potable X 17 Area Edificada: 295 m2
Fam. Velásquez Ochoa Fam. Velásquez Ochoa Luz Eléctrica X 18 Area del Departamento:
Alcantarillado X 19 Topografía
7 Proyecto 8 Construcción Teléfono X Plana Irregular
Arq. Sigifredo Velásquez Arq. Sigifredo Velásquez Pozo séptico
9 # de usuarios [Link] Prod. [Link] [Link]. Cisterna
6 Arquitectura Medio alto Otros

ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA Espacio P.1 P.2 P.3 P.T Espacio P.1 P.2 P.3 P.T
CONSTRUCCION INICIAL: Recibidor Lavandería 1
Antesala 1 Tendedero 1
20 # de plantas 3 21 Agrupamiento Sala 1 Patio 1
A desnivel Estar 1 Garaje 1
Unifamiliar X
22 Tenencia de la vivienda Comedor 1 Bodega 1
Propietario X Vertical Cocina 1 Azotea
Plurifamiliar
Inquilino Horizontal Dormitorio 1 4 Terraza 1
23 Usos Original Actual Estudio 1 Letrina
Solo vivienda X X Oficina [Link] 1 2
Vivienda comercio Locales comerc. 1/2 [Link] 1
Vivienda taller Consultorio Ducha
Vivienda Otros Zaguán Otros 1

Ubicación Provincial: Fotografía :

Ubicación en la ciudad:

671
 ANALISIS TECNOLOGICO
1 Cimientos 7 Cubierta
Madera Forma Estructura Recubrimiento
Piedra Plana Madera X Zinc Eternit X
Losa cimentación Hº Aº Cónica Metálica Paja Teja
Zapata corrida HºAº Inclinada X Hormigón Cade Acero lam.
Plintos -cadena -muros HºAº X Chova Otros

1 caída 2 caídas 3 caídas 4 o mas caídas

2 Estructura X
Caña
Madera 8 Ventanas
Hormigón Armado X Tipo Hojas Material
Metálica 1 2 3 4
Chazas
3 Pisos Persianas
Rebatibles
Nivel de piso Material Guillotina
A ras X Tierra Corrediza X Aluminio y vidrio
Semi elevado Caña Otros Rosetones
Elevado Madera
Otros Hormigón S° X 9 Acabados en:
Pisos Exteriores Ninguno
4 Entrepiso Pisos interiores Baldosa
Caña Entrepiso Cerámica
Madera Baños Pisos Cerámica
Losa Maciza con vigas acarteladas Paredes Cerámica
Losa alivianada con macizos y nervios Mesones Mármol
Losa alivianada con vigas perdidas X Escaleras Baldosa
Paredes exteriores Pintura
5 Paredes exteriores Revestimiento Paredes interiores Pintura
Caña Cielo Raso Ninguno
Madera Cubiertas Pintura
Bloque Cocina Pisos Baldosa
Ladrillo Paredes Cerámica
Otros
10 Conservación
6 Paredes interiores Revestimiento Estado Actual
Caña No Existe Buena Regular Mala
Madera X
Bloque 11 Intervención
Ladrillo X Mortero Año Características
Aglomerados

Mamp. de alum. y vidrio

Otros

Observaciones :

Fuentes:

672
Planta(s) Arquitectónica(s):

Escala 1:200

673
674