FICHA TÉCNICA ESTÁNDAR PARA EL MEJORAMIENTO, AMPLIACIÓN Y/O RECUPERACIÓN Versión 02.
3 - Diciembre 2021
DE LOS SERVICIOS DE EDUCACIÓN INICIAL, PRIMARIA Y SECUNDARIA DEL SECTOR EDUCACIÓN
Unidad de Programación e Inversiones
( Es válido también como Ficha Técnica Simplificada.)
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Aplica a montos menor o igual a 15,000 UIT - La información registrada en esta ficha tiene carácter de Declaración Jurada - DS. N° 284-2018-EF
ANEXO 01: COSTOS REFERENCIALES VALIDACIÓN FALTA CORREGIR
COSTOS UNITARIOS DE ACTIVOS ESTRATÉGICOS DE EBR
Fecha de actualización de los
INDICAR LA FUENTE DE LOS COSTOS ASUMIDOS POR LA UNIDAD FORMULADORA (Marcar con "X") costos unitarios referenciales
CASO 1: COSTOS REFERENCIALES PRONIED (Sin corrección)
CASO 2: COSTOS REFERENCIALES PRONIED (Corregidos) %CORRECCIÓN
(Ejemplo: Incremento de costos debido a la ubicación del proyecto, distancia a
la obra, caracteristicas del suelo, condiciones climáticas, condiciones
topográficas, etc.)
CASO 3: OTROS COSTOS REFERENCIALES (sólo costo directo) X FUENTE error: Falta Indicar Fuente
(Ejemplo: Ratios de la entidad, ratios del presupuesto de obra, etc)
PARTE A: COSTOS REFERENCIALES
PARTE B:
COSTOS ASUMIDOS
Costo Referenciales PRONIED Otros Costos Referenciales POR LA UF JUSTIFICACIÓN VARIACIONES
ACTIVOS ESTRATÉGICOS DE INFRAESTRUCTURA UNIDAD FÍSICA UM Caso 1 o Caso 2 Caso 3 (Según consideraciones de distancia, características de suelo,
condiciones climáticas y/o topográficas, etc.)
INGRESAR:
Costo Unitario Directo
No considerar Otro Costo Directo
Asumido
(no incluir GG,U,IGV)
1 Aula de Educación Inicial aulas m2 - -
2 Aula de Educación Primaria aulas m2 523.07 1157196.48 1,157,196.48
3 Aula de Educación Secundaria aulas m2 - -
4 Sala de Psicomotricidad ambientes m2 - -
5 Aula de Innovación Pedagógica ambientes m2 - -
6 Laboratorios y/o Talleres (Taller liviano) ambientes m2 - -
6 Laboratorios y/o Talleres (Laboratorio y/o taller pesado) ambientes m2 - -
6 Laboratorios y/o Talleres ambientes m2 - -
7 Biblioteca Escolar ambientes m2 31.90 892048.27 892,048.27
8 Auditorio ambientes m2 93.10 417771.28 417,771.28
9 Sala de Usos Múltiples ambientes m2 - -
10 Espacios de circulación interior espacios fisicos m2 - -
10 Espacios de circulación interior (escalera) espacios fisicos m2 - -
10 Espacios de circulación interior (rampa) espacios fisicos m2 - -
13 Ambiente de Administración y/o Gestión Pedagógica ambientes m2 229.75 753857.91 753,857.91
14 Ambiente de preparación y expendio de alimentos ambientes m2 - -
15 Ambientes de Servicios Generales ambientes m2 - -
16 Depósito ambientes m2 3.03 257698.28 257,698.28
17 Ambiente de Residencia ambientes m2 - -
18 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) ambientes m2 - -
18 SS.HH. y/o Vestidores (vestidores) ambientes m2 - -
18 SS.HH. y/o Vestidores ambientes m2
* Los Costos Unitarios (PU) incluyen costos directo e indirectos (incluye %GG, %U y % IGV)
Caso 1: Costo Referencial PRONIED (Sin corrección): Se recomienda utilizar los precios unitarios considerados por la Unidad Gerencial de Estudios y Obras de PRONIED para la formulación de proyectos de inversión, actualizados a una fecha determinada, en el enlace https://www.pronied.gob.pe/servicios/estudios-y-obras/modelo-de-
expediente-tecnico/ , en este link se encuentran los precios unitarios referenciales que corresponden a los Módulos de Costa e incluyen los costos directos y los costos indirectos como gastos generales (10%), utilidad (10%) e IGV (18%). En éste caso se considera que no se tiene variacion con respecto al costo referencial por lo que el %
corrección debe ser igual a cero.
Caso 2: Costo Referencial PRONIED (Corregido): Se considera los costos referenciales en caso con las consideraciones de los costos de PRONIED, caso contrario, en caso la UF considere que se tiene otras condiciones, se podrá asumir costos unitarios diferentes a los referenciales. Para lo cual se deberá indicar la Justificación al
porcentaje de variación del precio por m2, por ejemplo según las siguientes consideraciones:
• Distancia a la Obra : En localidades alejadas y/o sin vías de comunicación, se puede tener variaciones de costos por la incorporación del costos de flete (aéreo, terrestre, fluvial, acémilas, etc).
• Características del suelo : En terrenos que tengan baja capacidad portante del terreno que implica una variación en el dimensionamiento y profundidad de las cimentaciones de la estructura, etc.
• Condiciones climáticas : Incremento de acondicionamiento térmico o acabados especiales en los ambientes, etc.
• Condiciones topográficas : En terrenos que tengan una pendiente significativa, se puede requerir que en las edificaciones se consideren sobrecimientos armados de mayor altura, muros de contención, mayor movimiento masivo de tierras, mayor eliminación de material excedente, etc.
• Modalidad de Ejecución : En obras por administración directa (no se considera utilidad), y en caso se trate de obras por contrata en donde los costos indirectos sean diferentes a los establecidos en los precios unitarios referenciales, deberá presentarse el sustento correspondiente de manera desagregada.
Caso 3: Otros Costos Referenciales: En caso se asuma costos unitarios diferentes a los referenciales, se deberá anexar en el informe de propuesta técnico, una descripción de los costos asumidos, con las justificaciones, cotizaciones de los principales insumos de construcción considerados (cemento, ladrillo, fierro, agregados, etc.) y
presentar dos o tres proformas de estos precios de la zona urbana donde de comprarán dichos materiales, debiendo determinarse las diferencias con los precios de los costos referenciales, describir la ruta por donde van a ser trasladados estos materiales, determinando si son tramos de carretera, trocha o herradura, y, a partir de estos datos se
estimarían de manera aproximada los costos correspondientes a flete, Identificar las posibles canteras para la obtención de agregados (arena, piedra) y los costos de traslado por m3 (en caso no se compre material agregado en alguna distribuidora), etc.
En caso que para el análisis del presupuesto de obra se ha usado un software de presupuestos (hoja presupuestal donde se hallan considerado costos unitarios a nivel de partidas especificas), es necesario que se especifique el procedimiento utilizado para pasar de la estimación de costos unitarios por partidas específicadas en el proyecto a la
estimación de los precios unitarios por activos estratégicos.
El tema de costos se debe coordinar con la UE de tu entidad para tomar en cuenta las experiencias con proyectos similares ejecutados anteriormente.
