Conste por el presente documento un contrato de arriendo de un terreno de cultivo que a falta de
Notario Público, y de acuerdo a los dispuesto en el Artículo 17° de la Ley 29824, concordantes
con el Art. 68 del Texto Único Ordenado de la Ley Orgánica del Poder Judicial; se celebra en
este Despacho judicial del Juzgado de Única Nominación del Distrito de Pacanga, suscrito en
una parte en calidad de ARRENDADOR: CHAVARRY FERNANDEZ ARMANDO SALATIEL,
Identificado con D.N.I N° 19218756, con domicilio en Guadalupe, Distrito Guadalupe, Provincia
Pacasmayo, Departamento La Libertad, y en calidad de ARRENDATARIA: NELLY
FERNANDEZ ALTAMIRANO, identificada con DNI. N° 41756736, con domicilio
en Calle Trujillo N° 211, del Distrito de Chepén, Provincia de Chepén, Región
La Libertad, de acuerdo a las cláusulas siguientes:
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PRIMERO: EL ARRENDADOR declara ser Propietario Legal de los Terrenos de Cultivo,
denominado "MAROMERO ISLA" de un área de 9.00 Hás, comprensión del Distrito de Pacanga.
SEGUNDO: Mediante el presente contrato, EL ARRENDADOR cede en calidad de
arrendamiento a favor de LA ARRENDATARIA, la misma que se inicia a partir del 10
de setiembre del presente año 2024, venciendo indefectiblemente en el mes de abril
del año 2025.
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TERCERO: Las partes convienen que el monto del presente arriendo de ARROZ, es por la suma
total de TREINTA Y SEIS MIL SOLES (S/. 36,000.00) dinero que el arrendador recibe en moneda
nacional a su entera satisfacción. ===============================================
CUARTO: EL ARRENDADOR manifiesta que sobre el predio que arrienda, no pesa medida
judicial, ni extrajudicial, ni deuda alguna pendiente de pago, en todo caso se responsabiliza por
el saneamiento de Ley. Así mismo manifiesta que el terreno no deberá ser Subarrendado a
terceras personas en caso de hacerlo quedara sin efecto el presente documento.
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QUINTO: EL ARRENDATARIO toma la merced conductiva del terreno materia del presente
arriendo, para la campaña de ARROZ 2024 - 2025; comprometiéndose a realizar todos los pagos
de agua, limpia de canales, destajos y todo lo relacionado con dicha siembra ante la Comisión de
Usuarios PACANGA; y al término del plazo otorgado, la arrendataria se obliga a devolver el
predio, sin deudas ni gravámenes y sin más deterioro que el causado por el uso y el tiempo,
CONFORME LO RECIBE.
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SEXTO: Las partes declaran que para la celebración del presente documento no ha mediado error
dolo, simulación engaño, violencia o coacción que lo invalide por lo que se comprometen a
respetarlo de acuerdo a ley. =================================================
Las partes enteradas de cada una de las cláusulas que anteceden al presente documento
proceden a firmar en señal de su conformidad. ====================================
PACANGA, 10 DE SETIEMBRE DEL 2024.
Certifico.-
Que las firmas y huellas digitales que anteceden al presente documento pertenecen a los
señores: CHAVARRY FERNANDEZ ARMANDO SALATIEL , Identificado con D.N.I N° 19218756,
NELLY FERNANDEZ ALTAMIRANO, identificada con DNI. N° 41756736.
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Quienes manifiestan que son las mismas que utilizan en todos sus actos Públicos y Privados. ==
PACANGA, 10 DE SETIEMBRE DEL 2024.
