UNIVERCIDAD NACIONAL AUTONOMA DE NICARAGUA

UNAN- LEON

FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y SOCIALES

FALSEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PÚBLICO

MONOGRAFIA PARA OPTAR AL TITULO

DE
LICENCIADO EN DERECHO

PRESENTADA POR

RICARDO ANTONIO TELLEZ R

CARLA VANESSA RAMOS SANDOVAL

TUTOR

LIC. Beligna Salvatierra Isaba

ABRIL 2005
 DEDICATORIA

A DIOS que nos brinda la vida y la sabiduría para alcanzar los logros
que me he propuesto, por las oportunidades que me ha dado.

A mi padre Mercedes Ramos Hidalgo por su esfuerzo a través de su

apoyo, paciencia y responsabilidad para formarme.

A mi madre Vivian Sandoval Martínez por estar siempre a mi lado por

educarme y enseñarme valores, por su amor y apoyo incondicional

A mis hermanas: Rosita por ser ejemplo de dedicación y Cinthia para

motivarle a ser mejor en todo.

A todas aquellas personas que me

Carla Vanessa Ramos S andoval

 AGRADECIMIENTO

Damos gracias a dios por darnos fuerza en cada uno de los

momentos difíciles de nuestra carrera y permitirnos
concluirla.

Agradecemos especialmente: Lic. Benigna Salvatierra y

Dr. Luís Mayorga Sirera que con sus profundas
percepciones, colaboraron con nosotros para ser el día
mañana mejores profesionales.

A todas aquellas personas que nos brindaron su apoyo.

 INDICE

I- INTRODUCCION……………………………………………………...1
II- FUNCION NOTARIAL…………………………………………...…....3
A. Concepto de función Notarial……………………………………... ..3
B. Contenido de la función Notarial ……………………………….......4
C. Actividades de la función Notarial…………………………………..5
1-Fe Publica …………………………………………………………….5
1.1 Tipos de fe publica ………………………………………………….6
1.2 En atención a los hechos en que la actividades jurídicas
se desarrollan ……………………………………………………………7
1.3 Requisitos de la Fe Publica ………………………………………… 8
a) Evidencia
b) Objetivación.
c) Coetaneidad.
2-La Autenticación……………………………………………………...8
3-Legalización…………………………………………………………..9
3.1 Formas de legalizar………………………………………………..10
4-Legitimación……………………………………………………........10
5- Formas Publicas Notariales…………………………………………10

III- INSTRUMENTO PÚBLICO.

A. Concepto…………………………………………………………….11
B. Clasificación del Instrumento ………………………………...........12
1) Atendiendo a su origen se clasifican
1.1 Instrumentos Públicos………………………………………………12
2.2 Instrumentos privados ……………………………………………...14
C. Principios comunes a los documentos públicos…………………….15
D. El testimonio de un Documento Publico
prueba contra tercero …………………………………………………...15

IV- VALOR JURIDICO DEL INSTRUMENTO PÚBLICO ……………..16

V- ESTRUCTURA DEL INSTRUMENTO PUBLICO…………………..18
A. Introducción…………………………………………………………19
B. Cuerpo deL Acto………………………………………………….....20
C. Conclusión…………………………………………………………...20

VI ESCRITURAS PÚBLICAS
1- Clasificación…………………………………………………………...21
2- Fines de la Escrituras………………………………………………….22
2.1 Servir de prueba en juicio …………………………………………...23
2.2 Garantizar a los terceros…………………………………………….. 24

VI- LAS ACTAS……………………………………………………………25

VII- FALSEDAD DE LOS INSTRUMENTOS PUBLICOS.
1-Generalidades…………………………………………………….…. 25
2-Concepto de Falsedad Civil………………………………………......26
3- Modos de ejecución de la Falsedad Civil
en los Instrumentos Públicos ……………………………………….. 26
3.1 Falsedad material……………………………………………….…..27
3.2 Falsedad parcial de la copia ………………………………….……29
3.3 Falsedad matriz………………………………………………….…29
3.4 Falsedad ideológica………………………………………………..30
4-Distinción entre Falsedad Civil y simulación………………………....31
5- Extremos que prueba el instrumento en tanto
no sea redargüido de Falso o Simulado……………………………...32
6- Medios de prueba para demostrar la falsedad civil
Del instrumento publico……………………………………………....34
7- Causa y Efectos que conlleva la Falsedad
de los instrumentos públicos……………………………………….....38
8-Procedimiento judicial civil para demandar la Falsedad
de los documentos publicas…………………………………………...39
9- Formas de culpabilidad en la falsedad de los instrumentos…………..41

VIII- NULIDAD DEL INSTRUMENTO PÚBLICO.

1-Concepto de Nulidad………………………………………………...42
1.1 elementos de la nulidad del instrumento………………………...43
2- Diferencia entre Falsedad Civil y Nulidad………………………....44

IX- RESPONSABILIDAD NOTARIAL.

A- Responsabilidad Disciplinaría administrativa ……………………..45
B- Responsabilidad Civil ……………………………………………..45
C- Responsabilidad Penal …………………………………………….47
1) Infidelidad en la custodia ………………………………..47
2) Revelación de secretos …………………………………..47
3) Falsificación de Documentos Públicos …………………..48
D- Responsabilidad Fiscal …………………………………………….48

X- CASO PRÁCTICO.
1-Juicio de Falsedad Civil del Instrumento Publico…………………….49
2- Análisis Interpuesta ante el juzgado segundo
de Distrito…………………………………………………………….51

XI- CONCLUSION………………………………………………………..52

XII- BIBLIOGRAFIA ………………………………………………………53

 INTRODUCCION

El presente trabajo que abordamos en esta monografía, versa sobre la falsedad

civil de los instrumento públicos y las muchas interrogantes que se presenta en
nuestro país de manera particular la acción deshonesta y de mala fe por parte
de Notarios investido de facultades fedantes, el quebranto al pacto sociales que
conlleva la falsedad instrumental, el problema muchas veces no es la falsedad
civil de los instrumento sino la mal interpuesta acción de demanda ante los
tribunales de justicia por desconocimiento en la materia. Así mismo los medios
de pruebas necesarios para demostrar la falsedad de que son objeto los
instrumentos públicos. Al abordar el estudio de la Falsedad Civil de los
Instrumentos Públicos, lo hacemos compenetrado de la difícil tarea que nos
hemos impuesto por delante, ya que significa entrar a explorar un terreno que si
bien ha sido enfocada por verdaderas luminarias jurídicas, no ha sido posible
encontrar un criterio armónico, de lo que realmente representa la falsedad civil
de los instrumentos publico en su sustancia jurídica; lo que posiblemente se da
con mas frecuencia con la participación de manera directa por Notarios y de
forma indirecta por particulares interventores en los diferentes negocios
jurídicos.
Tenemos como finalidad presentar como finalidad presentar amanera particular
las
En primer lugar tomamos en cuenta la función del Notario, en cuanto la absoluta
y necesaria importancia que tiene el que hacer notarial. La función Notarial es la
actividad desarrollada, por el Notario con el fin de recibir la voluntad de los
sujetos contratantes, así también abordamos las cincos actividades de dicha
función notarial, pero de manera particular la fe publica.

En segundo lugar pero no menos importante presentamos definición, conceptos

de los instrumentos públicos retomando preceptos jurídicos del código civil y Ley
del Notariado, para enfocar de manera concreta lo que es el instrumento publico

1
de conformidad con la ley. Presentar los diferentes instrumentos públicos en su
naturaleza jurídica.

En tercer lugar presentamos las llamada forma de ejecución de la falsedad y

como afecta al documento, como cosa, o al contenido del documento, en este
punto conoceremos los medios de prueba o herramienta, que de acuerdo con la
ley de la materia es necesario para probar la falsedad instrumental, en virtud del
carácter inviolable del que gozan los instrumentos públicos. También
destacamos la forma de culpabilidad, procedimientos judiciales etc.

En cuarto lugar, abordamos lo que es la nulidad su concepto así como afecta

esta en los documento y de manera particular distinguir la nulidad con la
falsedad instrumental.

En quinto lugar entramos al estudio de las distintas responsabilidades que

acarrea las actuaciones equivocas del Notario, en su actuar como profesional en
el ejercicio del notariado. Destacamos la responsabilidad penal en cuanto al
delito de falsedad de documentos públicos.

2
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

II. FUNCIÓN NOTARIAL

A-CONCEPTO DE FUNCIÓN NOTARIAL

La función Notarial es la actividad desarrollada, por el Notario con el fin de recibir
la voluntad de los sujetos contratantes, esta voluntad se moldea y escritura
conforme la Ley y se hace autentica para que produzca determinadas
consecuencia.1

El Notario es un controlador de la legalidad de los actos, es autosuficiente y se

auto determina pero siempre dentro de un marco de legalidad, es decir el notario
no debe intervenir en actos ilegales.

No puede decretarse la nulidad de un instrumento si no se cita al notario a juicio,

debe explicar la razón de su actuación y sobretodo defender su punto de vista en
relación a las normas que aplico en el instrumento en virtud de que el notario esta
dotado de la absoluta garantías, según nuestra Ley del Notariado en su Art 2 que
establece. "Que el notario es la institución en que las leyes depositan la fe publica
para garantía, seguridad y perpetua constancia de los contratos y disposiciones
entre los vivos y por causas de muerte". Así mismo de forma subsidiaria el Art 3 de
dicha ley nos dice. "La fe publica concedida a los notarios no se, limita por la
importancia del acto, contrato, acta convención o contrato, ni por las personas ni
por el lugar, día y hora. Podrán cartular en toda clase de actos, convención y
contratos, fuera de su oficia y aun fuera de su domicilio, en cualquier punto de la
república." Esta disposición sustraída de la ley notarial otorga faculta al Notario en
cuanto a su funcionar de cartular en toda la republica de Nicaragua, además le
otorgan meritos de dar fe publica y no así de menoscabar ningún acto, contrato,
acta, convención, y todo cuanto merezca de las garantía que produce la fe publica,
emanada del Notario en su calida de funcionario publico.

1
Obra citada Derecho notarial Pág. 9

3
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

B-Contenido De La Función Notarial

El primer aspecto de esta función es recibir, interpretar la voluntad de las partes
para asegurarse de que el negocio que por medio del instrumento se normalice,
corresponda o concuerde con la verdadera voluntad e intención de varios
otorgantes, pero esta primera recepción e interpretación pues el Notario tiene
como uno de sus oficios, el de ser consejero, asesor jurídico, avenidor de quienes
requieren de su asistencia. Es en efecto la misión suya es la de instruir con su
autoridad de jurisconsulto, a los interesados, sobre la posibilidades legales,
requisitos y consecuencias de la relación que quieren establecer.

EL segundo Aspecto de la función Notarial, es la de dar forma legal a la

voluntad de sus clientes. Esta segunda fase moderadora o formulativa y
Legitimadora se puede desdoblar a su vez en varias etapas.
¾ Calificar la naturaleza jurídica del acto o negocio jurídico que se pretende
realizar, pues es frecuente que el interesado lo designe impropiamente con
un nombre que no corresponde a su propia naturaleza.
¾ Expresar la voluntad de sus clientes con sus propias palabras. Pero
reflejando con toda fidelidad además eliminando lo superfluo o
intranscendente y las estipulaciones que se limiten a reproducir con lo
dispuesto claramente en las leyes. Una vez concluida esta etapa, las
partes tienen que dar su consentimiento al documento notarial ya
elaborado. Finalmente viene la fase autenticadora en que el Notario debe
impartir fe pública a los hechos o actos jurídicos ocurridos en su
presencia.
¾ Examinar la legalidad del acto o negocio para decidir si admite o rechaza su
legitimación.

4
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

C.-ACTIVIDADES DE LA FUNCIÓN NOTARIAL.

El Notario en su función notarial, realiza las siguientes actividades en los distintos

documentos que autorice y a los que el ordenamiento jurídico asocia presunción
de ser o de valer.
1. fe publica
2. autenticación
3. legalización
4. legitimación.
5. forma pública notarial.

1. Fe publica
Es el elemento de carácter oficial que nos obliga aceptar como valido la
realización de un hecho determinado independientemente de la voluntad de las
personas, establecidas por el orden jurídico de cada país.
La fe pública es la característica que se encuentra impregnada en los documentos
redactados por el Notario, que nos obliga a tener como cierto su contenido en
virtud de la autoridad de que goza aunque no hayamos presenciado su
otorgamiento.

Así tenemos una fe individual que se manifiesta en el testimonio de la conciencia y

del entendimiento de cada quien, una fe publica colectiva por la que puede llegar
la mayoría del conglomerado a una convicción o creencia común, aquí es donde
surge la diferencia entre la fe pública (simple) y la fe publica jurídica. La primera es
individual, o colectiva, espontánea sistemática y no objetiva. La segunda:
imperativa, sistemática, debe objetivarse 2

2
Obra citada

5
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

La autoridad que concede el estado al Notario para dar valor jurídico al todo o
parte del documento que autoriza y de su contenido entre las partes, y aun con
respecto a terceros, autoridad que solo puede destruirse por querella de falsedad.
.En algunos casos la fe publica es imperativamente ejecutiva reguladora de cierto
poder ejecutivo que por su sola virtud y mediante formula que la práctica sugiere
que se cumpla de modo automático, con la virtud de dar a los documentos la
calidad de titulo que llevan aparejada ejecución. Esta fe pública vinculada al
prospecto jurídico que confiere derecho, por que ha operado sobre hechos que
originan derechos objetivos. De tal manera se ve representado en el Art. 1684 Pr
Inc. 1 ´´El juicio ejecutivo es aquel en que un acreedor con título legal persigue a
su deudor moroso en el que se pida el cumplimiento de un acto por instrumento,
que según la ley, tiene fuerza bastante para el efecto.´´

La fe pública se hace a veces normativa como regla invariable a la que deben ser
ajustadas sus operaciones de la ley a los particulares que conforme a disposición
del Art 379 C. contempla.´´ Es permitido renunciar en la escritura de hipoteca, a
los tramites del juicio ejecutivo en tal caso se procederá a la venta judicial
sirviendo de base el precio fijado por las partes en la escritura, si no se hubiere
fijado precio, se establecerá por peritos.´´

1.1 TIPOS DE FE PÚBLICAS.

a) Fe pública Originaria:
es la que surge en el mismo momento en que el acto jurídico adquiere existencia,
surge cuando el notario da autenticidad.

b) Fe pública Derivada:
se refieren a hechos que han surgido en un momento anterior, pero como figura
en un documento el notario reproduce ese momento Ej. Copia o testimonio
obtenidas del protocolo. Se le llama derivada por que es una afirmación posterior
del notario a los hechos convenidos en el documento.

6
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

1.2. En atención a los hechos en que las actividades jurídicas se desarrollan

pueden distinguirse en principio las clases de fe públicas siguientes.

a) Fe pública legislativa:
Por la cual se desarrollan las normas jurídicas o actos del derecho, por medio
del poder legislativo.

b) Fe pública jurídica:
Mediante la cual el poder público somete un hecho determinado a la norma
jurídica general por medio de los jueces y tribunales de justicia.

c) Fe pública administrativa:
Da valor de auténticos a los actos realizados por el estado o por las
personas de derechos públicos dotados de soberanía y de autonomía
se ejerce por las propias autoridades que llevan la propia gestión
Administrativa por medio de los documentos en que se consignan ordene,
Comunicaciones resoluciones de la administración.

d) Fe pública de los registros públicos:

Esta la supone según el jurista Lavandera como a aquélla fe por la cual el
registro público de la propiedad inmueble es una manifestación de la fe
publica, pues, la inscripción realiza las funciones civiles de la forma que da
existencia al acto, haciendo pública y solemne la notificación del acto que
inscribe a todas las personas en general y sin que nadie pueda por
consiguiente ignorarla.

7
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

1.3 REQUISITOS DE LA FE PÚBLICA

A. Evidencia :
Es la relación que existe entre el autor del acto jurídico y del instrumento
notarial, es decir la relación entre el quien y el ante quien, el notario narra el
hecho propio y constata el hecho ajeno.

En la certificación el notario concreta su actividad, es decir de fedatario. el

art 62 de la Ley del Notario dice: “La protocolización se hacen agregando al
registro, en la fecha que fuesen presentado al Notario, los documentos y
diligencia mandados protocolizar. El Notario podrá al fin de dicho
documento protocolizados una razón firmada en que conste el lugar, hora
día mes y año en que se protocolizan, el numero de hojas que contiene, y el
lugar que según la filiación , ocupa en el protocolo designando los números
que corresponda a la primera y ultima hoja.´´

• B. Objetivación :
Consiste en que todo lo percibido debe plasmarse en un instrumento, es
decir todo lo que el notario percibe de manera sensorial debe constatar por
escrito en el protocolo.

• C. Coetaneidad :
Es la relación entre lo narrado o percibido, su plasmación en el instrumento
notarial y su otorgamiento. Es una relación temporal entre lo narrado por
terceros, lo percibido por estos o el Notario, y su plasmación u otorgamiento
en un instrumento notarial..2
Según Ley del Notario art. 29 establece: “La conclusión de la escritura
contendré.

2
Practica del Derecho Notarial Jorge Ríos Hellíng Pág. 43

8
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

a-Las cláusulas generales que aseguren la validez del instrumento,

haberse instruido a los contratantes de su objeto,
b-mención de haberse leído por el notario todo el instrumento
a los interesados ,en presencia del numero de testigos que
corresponde a la naturaleza del acto ,con la ratificación o
alteración que hubieren hecho,
c-Las firmas de los otorgantes, del interprete si lo hubiere, de los
testigos y del notario.

2. La autenticación.
Es la adecuación entre los hechos y el documento que el Notario autoriza dicha
adecuación se logra. Presenciando los hechos y dando fe en los documentos de la
certeza, de la verdad de lo ocurrido. Los hechos que se autentican son los hechos
ocurrido en presencia del sujeto autorizante aplicando la fe publica originaria
Ejemplo cuando en los contratos se dice que su contenido su firma debe ser
autenticada ante el Notario, y el Notario debe decir doy fe de que las firmas
puestas son autenticas. Es de ser cierto adecuado a la realidad de los resultado
de la labor autenticadora del Notario hechos con pleno valor probatorio que puede
ser ordinario y ejecutivo.

3. Legalización.
Es la legalización de los hechos a la norma jurídica para que sea eficaz y
produzcan los efectos que los otorgantes quieren.

9
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

3.1 Forma de legalizar:

a. Legalización positiva. Es de dar cumplimiento rígido a cada elemento formal
de la escritura y de los elementos sustantivo de las relaciones jurídicas.
b. Legalización negativa .consiste en la prohibición que tiene todo notario de
intervenir en determinadas situaciones. Art 43 ley del notariado.

4. Legitimación.
Es la actividad desarrollada por el notario con el fin de asentar en bases firmes en
el pasado sobre el contrato que se autorice en la presente.
Es que el notario no se limita al momento actual, si no que debe buscar la historia
registral o jurídica del bien objeto del contrato esta labor de revisión debe
auxiliarse de los organismos oficiales permanente de posregistros públicos para
constatar la situación.

5. Formas publicas notariales: en las relaciones jurídicas

Consiste en darle forma jurídica a las relaciones contractuales que realiza el
Notario y que pueden ser documentos públicos y documentos privados1

1
Practica del Derecho Notarial Jorge Rios Helling Pág.12,13,14,15.

10
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

III INSTRUMENTO PÚBLICO

A. Concepto
Instrumento viene de instrumentum de instruere, que es construir, crear algo, el
instrumento nace con el acto a que se refiere y este puede ser público y privado.
Por tanto decimos que el instrumento es una especie de documento ya que
documento es el género. Claro soler nos dice: ´´El instrumento es una especie
del género documental el cual es servir de medio de prueba. Los demás
documentos cuyo fin no es este, pero que pueden servir para probar un hecho
(como un diario, una carta) no serian Instrumento, si no simplemente caerían bajo
la denominación genérica de documentos. Para otros, la diferencia radica en que
el instrumento es una cosa que representa objetivamente el pensamiento
mediante la escritura, en tanto que los demás documentos la representarían por
otros signos que no constituyen escritura como la marca puesta en el ganado.

El documento es lo que lleva o conduce a algo que se ha hecho, pero por si

mismo puede no tener valor, una cuanta expresión incoherente, escritas
contradictorias aunque se empleen palabras del léxico jurídico no crean un
instrumento.

En nuestra legislación el instrumento público tiene la forma determinada por la ley

especialmente la escritura pública, que son una especie y las más importantes del
instrumento público. Nuestras leyes no lo identifican de las mismas maneras,
nuestro Código Civil llama al instrumento público usando el termino del documento
público1, la Ley del Notariado identifica al instrumento público con diferentes
palabras en sus art. 22 y 262 y llama con el nombre de documento, en sus art.
27,28,37,67,68 LN.3 lo identifican con el nombre de instrumento y finalmente en

1
Art.2364 Código Civil de Nicaragua
2
Art.22Y26 Ley del Notariado de Nicaragua.
33
Art.27,28,37,67y68 Ley del Notariado Nicaragüense.

11
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

los art. 29,34 LN.4 lo llaman con el nombre de escritura publica, pero todos estos
nombres el mas corriente y usado en nuestro país es el nombre de escritura
pública. De todo lo antes expuesto se puede decir que, Instrumento público es el
escrito con la solemnidad legal por un Notario competente en su protocolo que
contiene y exterioriza hechos o negocios jurídicos, con las excepciones
establecidas por la Ley. Así mismo se puede conceptuar a la escritura pública e
instrumento publico que el Notario en el ejercicio de su función redacta y autoriza
con los requisitos y solemnidades establecidas por la Ley.

Por su parte sanahuja y solar establece que el instrumento público es el medio

que ofrece el poder público para que las relaciones jurídicas obtengan las
garantías necesarias a su desenvolvimiento normal.

En resumen se puede decir que el instrumento público es un instrumento

autorizado por el Notario público competente con las formalidades exigidas por la
Ley. Concluimos que el instrumento público es la proyección de la función notarial.

B. CLASIFICACION DEL INSTRUMENTO

1. Atendiendo su origen, los instrumentos se clasifican

1.1 Instrumento público
Nuestra normativa jurídica contempla y define lo relativo a documentos públicos,
según el art 2364 C. los definen ´´ Son documentos públicos los autorizados por
un Notario o empleado publico competente, con las solemnidades requeridas por
la ley. Divídanse en auténticos y escrituras publicas.´´ Algunos dividen los
instrumentos en documentos públicos o escrituras publicas y documentos
auténticos pero esta división carece de exactitud y precisión pues todo documento
publico es autentico desde el punto de vista material es decir de los efectos que
producen, aunque desde el punto de vista formal difieren, porque los auténticos

4
Art.29y34Ley del Notariado de Nicaragua.

12
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

son los autorizados por funcionarios o empleados públicos en el ejercicio de los

negocios de su competencia, y los públicos o escrituras públicas, las autorizadas
por Notarios con las formalidades exigidas por la ley, no habiendo en
consecuencia ,razón para hacer esa división puesto que tiene la misma naturaleza
jurídica. 5

El Arto. 2384 C. inc 1 determina que: “El documento otorgado por las partes ante
cartulario dan Fe, no solo de la existencia de la convención o disposición para
prueba de la cual ha sido otorgado, sino aun de los hechos o actos jurídicos
anteriores que se relatan en el en los términos simplemente enunciativos, con tal
que la enunciación se enlace, cabe pues distinguir en todo documento público, lo
que el Notario afirma haber sucedido en su presencia, de lo que las partes afirman
en el documento, supongamos que las partes llegan ante un funcionario público, y
consignan en el documento podrá dar fe de la verdad de las declaraciones, pero
no de la verdad de sus hechos comprendidos en las declaraciones y consignados
en el documento. Es por esta razón que el documento público solo podrá acreditar
de un modo absoluto, las declaraciones hechas por las partes ante el Notario
quedando por lo tanto, la facultad de impugnar la verdad de lo contenido en dichas
declaraciones. Un ejemplo permitirá comprender mejor lo dicho: Si una escritura
de compraventa, el Notario declara que el pago de precio fue hecho en su
presencia, nadie podrá directamente con la convención o disposiciones
principales.

De lo dicho podemos decir, que el documento publico otorgado con todos los
requisitos debe ser considerado como ´´un monumento probatorios.´´ cuyo
contenido debe ser considerado como verdadero y cierto, mientras no sea
destruido por una sentencia que declare su falsedad; discutir la verdad del pago
solo por el juicio de falsedad civil pero si las partes declaran que el precio de la
venta fue entregado en otro tiempo bien puede impugnarse la verdad de tales

5
Tesis De los Documentos Públicos Eduardo Coronado Perez Pág. 4

13
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

declaraciones, por cualquier medio de prueba admisible según los principios

generales del derecho.

Conviene también distinguir en el atestado del funcionario, lo que este tiene de

mandato y facultad de dar fe de lo que excede de sus atribuciones ejemplo cuando
el Notario declara que el testador esta en su sano juicio esta declaración puede
ser impugnada al tenor del derecho común, por que el Notario en este caso no
tiene ni el mandato ni la capacidad para acreditar de un modo autentico el estado
mental del autor. Por la misma razón apuntada, se puede también impugnar las
declaraciones del Notario, en sentido de dar fe de la mayoría de edad de las
partes y en general, sobre todas aquellas declaraciones que excedan limite de sus
atribuciones.

1.2 Instrumento privado

Los instrumentos privados son todos los de más, es decir, los otorgados por
cualquier persona y no son autorizados por un funcionario público competente.
Por consiguiente la diferencia entre ambas clases de instrumentos arranca de la
intervención del funcionario público competente que les da sello de autenticidad a
los instrumentos públicos.
La persona que presenta en apoyo a su demanda uno de estos documentos, no
esta obligado a justificar la verdad del mismo, si no que es la parte que lo refuta o
impugna de falso debe acreditar su impugnación mientras que, a la inversa, la
persona exhibe un instrumentos privados esta obligada a probar que es
verdadero, si la otra parte lo niega.

14
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

C. PRINCIPIOS COMUNES A LOS DOCUMENTOS PÚBLICOS

™ Debe distinguirse en todo documento el continente y el contenido, el acto

de la declaración es cosa diferente a la declaración misma, la declaración
es un acto, mientras que el documento es una cosa, de ahí que podemos
decir que la declaración es el contenido el documento es el continente .De
esto, resulta que el documento puede ser verdadero y la declaración falsa.

™ La fecha es de capital importancia en los documentos, por que afecta

directamente los actos jurídicos que en ellos se realicen y los hechos y
circunstancias que con la misma se trata de probar. En algunas ocasiones
la fecha determina la validez del documento.
™ La suscripción del documento tiene por objeto determinar quien es el autor
del mismo. No es necesario que el documento lleve la firma del autor, bien
puede firmar otro a su ruego o bien poner su huella digital.

™ La presunción de verdad que se deriva de los documentos suscrito se

extiende a todas las disposiciones y enunciaciones que contienen

™ El documento prueba la existencia de la declaración, pero no de su eficacia.

D. El testimonio de un documento público prueba contra todos respecto de

lo siguiente:

-De los hechos y circunstancias que le constan al Notario o funcionario tales como:
el día, hora, lugar, en que se celebro el acto por consiguiente pueden dar fe de
ello.
-De la identidad de los otorgantes, ya que la ley impone al Notario el deber de
conocer personalmente a los otorgantes, o bien cerciorarse de su identidad por

15
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

medio de su identidad por medio de testigo idóneos cuando no se conoce

aquellos.
-De la calidad o generales de los otorgantes pero no de la verdad de sus
declaraciones por que al Notario no le consta la edad real de ellos, ni el estado
civil ,ni la nacionalidad ,aunque pueda conocer sobre esta circunstancias, la Ley
no lo obliga como Notario ,certificar sobre ellas .
-De los hechos que se verifican ante el Notario, o sea del contenido de las
cláusulas mediante las cuales se otorga el contrato, esto es que el Notario pueda
dar fe de las declaraciones de los contratantes, por que son hechos que se
verifican ante el, pero no puede dar fe de la voluntad real y positiva de las partes al
celebrar el contrato, porque eso no lo puede constar a el.
No obstante el documento testimonial, prueba la celebración del contrato, y la
presunción de verdad de las declaraciones por que la Ley considera que cuando
se celebra un contrato ,es por que las partes contratantes están de acuerdo en los
términos del contrato mismo.

IV. VALOR JURÍDICO DEL INSTRUMENTO PÚBLICO

Legalmente se le asigna en relación con el acto o negocio jurídico contenido en
el, es decir cuando se trata de contratos solemnes o consensúales que requieran
para su eficacia la forma del instrumento público para producir los valores jurídicos
que contendrá su contenido que se proyecta en forma resplandeciente hacia
diferentes puntos siendo estos:

A -Valor formal es solemnizar el hecho o negocio jurídico que contiene a fin de

exteriorizarlo materialmente dentro del marco jurídico existente dándole con ello
verdad y legalidad. Este valor esta dotado de formalidades técnicas, deberes y
responsabilidades que la ley exige ejemplo de esto tenemos el caso de un
contrato de compra y venta de inmueble. Según el arto.2483 in. 1 del código civil
la ley exige que este se haga en Escritura Pública de lo contrario adolece de
validez. " Deberán constar en instrumentos públicos: Los actos y contratos que

16
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

tengan por objeto la creación transmisión, modificación o extinción de derecho

reales sobre bienes inmuebles"

B Valor del instrumento público de servir como medio de prueba, lo que se

persigue, es acreditar plenamente el hecho que contiene en forma irrefutable
mientras no se pruebe la falsedad, ya que sus fuerzas probatorio deriva
de la fe pública que tienen los funcionarios que lo expiden. Nuestra ley en los
Artos. 2374 y 2375 C. establece que los documentos públicos hacen pruebas aun
contra tercero del hecho que motiva su otorgamiento. Resumiendo se puede decir
que los instrumentos públicos, hacen prueba contra todo los actos y negocios
jurídicos que se producen ante el Notario, el que da fe a lo declarado por las
partes.

C -El valor que el instrumento público le da a las partes cuando estas lo inscriben
en el Registro Público de la Propiedad competente en donde se le otorga el
dominio de dichos bienes y se trata de aquellas escrituras hechas para que las
partes puedan modificar, o anular otra escritura. Es decir sirve de Título de
dominio.

D-Y por último el instrumento público se proyecta a prestar mérito ejecutivo sin
necesidad de procedimiento judicial. y es así que en nuestra legislación en el Arto.
1685 Pr. Inc.1 En donde textualmente dice “los instrumentos que traen aparejada
ejecución, pertenecen a cinco clases, a saber:
1. Los instrumentos públicos.
2. Los auténticos.
3. El reconocimiento.
4. Las sentencias.
5. La confesión judicial, ya sea real o ficticia."

17
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

V. ESTRUCTURA DEL INSTRUMENTO PÚBLICO.

De manera general podemos decir que estructura es el modo como está

construida una cosa, partiendo de tal enunciado la estructura de una escritura o
instrumento público debe ser el modo de hacerla más jurídicamente la distribución
y orden en que deben integrarse los distintos elementos esenciales que la
componen, de esta manera la escritura se componen de la redacción o
composición como parte interna y la forma o modo de escribirla como parte
externa.

Primitivamente la escritura apareció redactada en un solo bloque sin ninguna

puntuación que separen las cláusulas unas de otras6, lo cual provocaba una
alteración de los signos de puntuación; de los pronombres y los demás elementos
esenciales que gramaticalmente se deben observar lo que dio lugar al abuso de
empalagosas redundancias para expresar un mismo concepto.

Posteriormente la doctrina y la Ley toman la tarea de unificar los estilos de

redacción que condujo a la aplicación de fórmulas que contuviera los requisitos
esenciales para la validez del acto, en las cuales es posible distinguir partes bien
diferenciadas entre si. El sistema científico jurídico del derecho moderno ha
creado la formulación de un instrumento público como la expresión de una relación
jurídica, en la que cabe distinguir los elementos personales, reales y formales que
le dan la mayor solemnidad al instrumento.

Al estructurar en parte el instrumento público no se pretende hacer una tajante

separación en partes de la escritura, sino más bien que tal división corresponde a
un criterio ideológico cuyo único objetivo es conseguir una mayor claridad,
congruencia y efectividad del contenido del negocio jurídico integrado en
instrumento público, por lo tanto no debe considerarse esta división en parte

6
Salas Oscar Derecho Notarial de Centroamérica y Panamá Pág. 284

18
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

disgregada porque el instrumento público cualquiera que sea su naturaleza

constituye un todo homogéneo u orgánico y nunca un agregado informe sin
conexión alguna.

Nuestra legislación Notarial en su art. 22 al igual que todas las que adoptan el
sistema latino para la autorización del instrumento público comparte el criterio de
estructura en tres grandes partes:
A. introducción.
B. cuerpo del acto.
C. conclusión.

A. Introducción.
El art.23 de la Ley Notarial señala las partes de que se compone la introducción de
la escritura, siendo ellas las siguientes:
a- lugar, hora, día, mes y año en que se extiende el instrumento.
b- El nombre y el apellido de los otorgantes, su edad su profesión, su domicilio
y estado.
c- Si procede por si, o en representación de otro, insertado en este ultimo
caso, los comprobantes de la capacidad o haciendo referencia a ellos, con
d- fe de haberlo s tenidos a la vista según lo disponga la Ley expresión de la
fecha y nombre del Notario o funcionario que lo hubiese autorizado;
agregando los originales al protocolo para insertarlo en los testimonios
correspondiente.
e- La circunstancia de haber intervenido un interprete o nombrado por la parte
que ignore el idioma castellano
f- La fe de conocimiento de los otorgantes, de los testigos de los intérpretes
que interviene en su caso.

19
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

B. Cuerpo del acto.

Del cuerpo de la escritura Según el doctor Buitrago (catedrático de la materia)
El cuerpo de la escritura comprende tres partes
1- exposición
2- disposición
3- estipulación
1. exposición de conformidad a la Ley Notarial, española, la exposición
comprende
ƒ La descripción del inmueble objeto del negocio jurídico.
ƒ La circunstancias necesarias para la inscripción
ƒ La mención del titulo de propiedad y la expresión de los gravámenes
ƒ La expresión de los motivos o causa del contrato.
ƒ Que la narración de los antecedentes contribuyan a determinar la clase y
ƒ calificación del acto.
2. Disposición
Escricher dice que dispocion es todo lo que manda la ley u ordena el hombre
sobre la persona o los bienes verbalmente o escrito esta disposición de los
hombres son de dos clases: disposición entre vivos o dispocion de última voluntad
3. estipulación
Aguado dice: Es la parte dedicada a formular la declaración de voluntad por lo
que su contenido esta constituido por el negocio jurídico que realizan los
otorgantes y cuya finalidad esta encaminada a crear modificar o extinguir una
relación jurídica.7

C. Conclusión.
Según Ley del Notario art. 29 establece que: “La conclusión de la escritura
contendrá.
a-Las cláusulas generales que aseguren la validez del instrumento, haberse
instruido a los contratantes de su objeto

7
Tesis De los Documentos públicos Eduardo Coronado P.Pág. 46,47

20
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

b-mención de haberse leído por el notario todo el instrumento a los interesados en

presencia del numero de testigos que corresponde a la naturaleza del acto con la
ratificación o alteración que hubieren hecho .
c-Las firmas de los otorgantes, del interprete si lo hubiere, de los testigos y del
Notario

VI. -ESCRITURAS PÚBLICAS

1. Clasificación:
a. Escrituras públicas ínter vivos: las que producen efectos jurídicos aun en vida
los otorgante ejemplo escrituras de compra venta, de mutuo, de permuta, de
hipoteca, etc. por lo tanto no se necesita la muerte de uno de los otorgantes para
que esta pueda producir efectos legales, generalmente este tipo de escritura
publica están reguladas por la ley del notario y de manera complementaria por el
código civil.
b.Escrituras públicas mortis causas:
Son aquella que sus efectos jurídicos se producen a la muerte del otorgante
ejemplo una escritura publica que contiene un testamento abierto, si no se
produce la muerte del testador ella estará en el lugar señalado por el causante.

Este tipo de escritura esta regulada por el código civil tanto en el fondo como en la

forma y se complementan por la ley del notariado.

En realidad se puede decir que la forma del instrumento público esta hecha para
servir a su contenido y es por eso las circunstancias especiales, donde se puede
determinar una variación en el instrumento público según sea un negocio o un
hecho lo contenido en el, naciendo así una clasificación del instrumento público o
escrituras públicas propiamente dichas y actas notariales la primera es aquella
autorizada por un Notario público en la que se establecen negocios jurídicos, por
ejemplo un contrato de compra venta . La segunda es aquellas redactadas por un
Notario público, la cual contiene hechos jurídicos por ejemplo las actas
matrimoniales, actas de protesto etc. Es decir se debe de tomar en cuenta que

21
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

cuando el acto implica la prestación de consentimiento puede recogerse en actas

ya que el instrumento autentica un hecho.
Las escrituras públicas y las actas notariales se subdividen de la siguiente
manera.

2. FINES DE LA ESCRITURA

Según la real academia española la escritura publica es el instrumento publico

firmado en presencia de testigos, por la persona que lo otorgan de todo lo cual da
fe el notario .La escritura pública es la que designa únicamente el instrumento
notarial que contiene una declaración de voluntad, unilateral, bilateral que
manifiesta un negocio jurídico tendiente a producir efectos jurídicos
Consideremos como fines de la escritura pública el de probar un acto, hecho, o
contrato, darle eficacia en cuanto a sus requisitos y solemnidades a que con llevan
con la presencia y autorización del notario y el de ser constitutivo de derechos que
nacen en el negocio o contrato o bien producen un valor probatorio.
Los fines principales vienen a ser perpetuar los hechos y manifestaciones de
voluntad, lo que se consigue al momento de elaborar el documento y queda
resguardo del notario al insertarlo en el protocolo evitando, se desvirtué el negocio
en cuestión, su principal misión es dar estabilidad, seguridad y fijeza a las
relaciones jurídicas privadas, y esto se consigue por el valor probatorio que la ley
otorga al instrumento.
Los documentos auténticos lo mismo que las escrituras publicas hacen plena
prueba hasta tanto no se declare su falsedad o nulidad Chiovenda dice al
respecto: "El documento publico hace plena fe de lo intrínseca y de lo extrínseco
del documento en cuanto contenga afirmaciones de convenciones y hechos
realizados en presencia del Notario u otro funcionario publico que lo halla
recibido.´´ De suerte que el juez deberá tomar como base de su decisión en un
proceso ,los hechos consignados en el documento extendido en legal forma ,por
que se tiene como ciertos ,mientras no se demuestre lo contrario por medio del

22
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

juicio de falsedad civil que es el procedimiento establecido por nuestra legislación

para impugnar la validez de los documentos públicos.
El otorgamiento de las escrituras publicas, es función propia de los Notarios, y
para su estudio tenemos necesariamente que remitirnos al derecho Notarial, por
que es ahí donde nuestra legislación se enfoca.

2.1 Servir de prueba en juicio y fuera de este.

La escritura pública o instrumento público tal y como lo dice el código civil hace
plena prueba, de tal forma que toda escritura pública debe ser tenida como
autentica y la plena fe del instrumento emana de la confianza y autoridad que la
Ley otorga y presume en el Funcionario público, el instrumento prueba por si su
autenticidad y esta prueba es absoluta contra todos, entre las partes y contra
terceros 8.Para Jiménez Arnau existen fines fundamentales y secundarios. Los
fundamentos para el son tres Probar, el documento en que se sirve de prueba en
juicio y fuera de el. Dar forma, y quien esta mas apto e investido por la Ley para
dar forma a los contratos, actos o hechos que el Notario da eficacia Legal, dicha
eficacia legal se exterioriza ya al cumplir con todo y cada uno de los requisitos
legales establecidos por la Ley.
“En los secundarios tenemos hacer ejecutiva la obligación, la cual seria uno de los
efectos que presenta la escritura de acuerdo a los art 1685pr. Al señala la
escritura pública lleva apareja ejecución y presta esta merito ejecutivo en cuanto si
es el primer testimonio que libra el notario”.

2.2 Garantiza a los terceros

Esta garantía a los terceros se produce cuando no se le considera a las
declaraciones de las partes valor contra los terceros, es decir que si una de las
partes declara en la escritura que la propiedad le pertenece y que esta libre de
gravamen, siendo esto falso, afirmando a demás el Notario en el documento que

8
Buitrago Matus ,Nicolás OB citada Pág. 131

23
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

en su presencia el vendedor declara que vende, se produce aquí una simulación

por parte del vendedor quien cree puede transgredir la Ley al simular una
compraventa, por consiguiente es lógico que un tercero interesado y/o afectado
pueda impugnar el negocio y probar lo contrario. Complementada por la Ley
Notarial.

VII. LAS ACTAS

Son instrumentos públicos que afectan exclusivamente a hechos o circunstancias

que los notarios presencian o les constan, en las actas la intervención del notario
tiene un significado mas amplio por ser el único sujeto que interviene en su
redacción, en ella no se exigen los requisitos indispensable de la escritura, en
razón a su contenido no necesita de la capacidad de los otorgantes, no se exige la
dacion de fe salvo caso en concreto. 9En las actas el notario narra los hechos, no
los manipula, ni altera la actividad; por su naturaleza el acta no es materia de
contrato. A diferencia entre escritura y acta es en cuanto al fondo o contenido, ya
que las actas tienen como contenido un hecho que tendrá efectos jurídicos, por
que la ley se los da y no por que las partes quieran, mas el notario solo se limita a
dar fe del hecho tal y cual se realizo.10
La escritura se refiere a la creación, modificación o extinción de una relación o un
negocio jurídico así son las escrituras, la original y la copia
que el notario deberá redactar del acto o contrato sometido a su conocimiento
para que la autorice.

9
Sánchez MCREA, Rodrigo OB citada Pág. 37
10
Muños Mendieta Eduardo Enrique OB Cit Pág. 14

24
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

VIII FALSEDAD CIVIL DE LOS INSTRUMENTOSPÚBLICOS

1 .Generalidades
Para bien entender la falsedad de los instrumentos públicos tenemos que tener
presente, que la prevaricación es el delito profesionales de los jueces; la falsedad
instrumental el de los Notarios. Claro esta que ni los jueces prevarican
habitualmente ni los Notarios son falsarios profesionales. Es importante dejar
señalado que la imputación de la falsedad es el arma de que la mala fe se sirve
para amenazar a los mas escrupulosos Notarios y de mejor ganado prestigio11. La
tacha que pone entre dicho el honor profesional de los Notarios es la de falsedad
documental. Por lo tanto la fusión del Notario es autorizar instrumentos a los que
el ordenamiento jurídico asocia presunción de ser o valer.

Tenemos presente que los fedatarios alteran, en aras de la pureza gramatical y sin
dañó al contenido esto es así con las manifestaciones de los comparecientes que
hablan incorrectamente12, en cuanto los requerimientos que conlleva elaborar los
documentos públicos que son los que en la practica de su cargo autorizan o
expiden los Notarios. Y serán susceptibles de ser objeto de falsedad en
documento público: las matrices, las notas, las copias, los testimonios, las
legitimaciones, los índices.

Al hablar de la falsedad civil del instrumento (o en el instrumento) publico

propiamente dicho; será aplicable en cuanto a lo que abordemos o digamos,
mutatis mutandi, será aplicable a los demás documentos que emite el Notario con
las garantías fedatarias en virtud de la función notarial otorgada de manera
exclusiva a dicho funcionario como institución notarial.

11
Instituciones de Derecho Notarial José González Palomino Pág. 430 y 431
12
También Carrara (ob. cit, Pág. 435 nota 17) aduce el ejemplo del Notario que "escribe la voluntad de las
partes con palabra distintas de las distadas por ella" para expresar mejor su pensamiento, y concluye que
podrá responsable civilmente, pero no penalmente. En la nota afirma que se trata de un vicio en que suelen
incurrir demasiado frecuentemente los Notarios.

25
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

2. CONCEPTO DE FALSEDAD CIVIL

Para llegar al concepto de falsedad civil del instrumento publico, conviene que
empecemos por establecer el concepto de la palabra "falsedad."En sentido amplio,
significa genéricamente, "falta de verdad" de autenticación. Falta de conformidad
entre las palabras, las ideas y las cosas.

En lenguaje forense es cuando falsa cualquiera de las mutaciones u ocultaciones

de la verdad, que acarrea acción legal y penal se castiga como delito, ya civil
cuando se considera por la ley civil como caso de nulidad de los actos. Se aplica
en este concepto a las personas o sujetos, ya que, la palabra "falsificación" se
aplica al resultado de la actividad de las personas en las cosas.

Para Escobar de Rivas la falta de veracidad pude conducir a la falsedad en el

testimonio documento. Por su parte el doctor Soler expresa que la "falsedad" es
un delito caracterizado por el dolo del agente por mutación de la verdad y hacer
prevalecer lo que es contrario a la verdad.

Falsedad. Según el diccionario de la Lengua Española, es falsedad "la falta de

verdad", la falta de conformidad entre las palabras, las ideas y las cosas. Desde el
punto de vista penal, la falsedad es un delito que consiste en la ocultación o
cambio de la verdad, hecha con malicia y en perjuicio de otro.

Falsificación. Falsificar no es otra cosa que alterar la verdad, castigándose

penalmente aquellas falsificaciones que atentan contra las relaciones jurídicas y el
comercio mercantil, es decir, no se castigan aquellas falsificaciones que no tienen
relevancia (falsificación de sellos cometida por un coleccionista en su colección
propia con la finalidad única de su sastifaccion personal)13.

13
Diccionario enciclopedico de Derecho Usual

26
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

La falsedad emplea precisamente falta de verdad, de legalidad, en el acto y de

autenticidad en el documento por que se adultera la voluntad de las partes. La
falsedad, lo aborda el antiguo Derecho Español como un mudamiento de la

verdad. Y ?que es la verdad?, podemos preguntarnos nosotros, como se

preguntaba Poncio Pilatos ante Jesús, según nos dice San. Juan (18,38),la verdad
ha sido el tormento de la filosofía, no solo el problema de que sea y cual sea la
verdad, sino el previo y gravísimo de si podemos conocerla, en los humanos,
para alterar la verdad parece que sea previo el problema de si se le puede
conocer, y el de las posibilidades de su expresión.14

3. MODOS DE EJECUCIÓN DE LA FALSEDAD CIVIL EN LOS INSTRUMENTOS

PUBLICOS

Varios son los tipos o modos de ejecución de la falsedad. Puede esta afectar al
documento, como cosa, o al contenido del documento; y ambos caso afectar a la
totalidad o solo a parte del documento o de su contenido. entre estos tipos o moda
se encuentran la falsedad material, falsedad ideológica, falsedad parcial de la
copia o testimonio y falsedad material de la matriz.
La falsedad del instrumento publico puede afectar a la matriz, la copia o al
protocolo (por inserciones o por extracciones).

3.1 Falsedad material. Es la que afecta a la materialidad del documento o a la

materialidad de lo escrito en el mismo. La falsedad de documento públicos, puede
operarse según el criminalista del Rió, en una forma material o sea simulando
totalmente un documento o alterando el verdadero15. La falsificación material del
instrumento público es uno de los delitos de más difícil comisión, por los límites
temporales estrictos que ha de ser cometido y por la serie de delitos preparatorios,
complementarios que implica su perfección útil; ya que de otra manera seria tanto
como un grave delito una gran estupidez. Desde que obra y gracia de la

14
González Palomino, obra citada Pág. 433.

27
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

Pragmática de Alcalá en España se estableció lo que hoy conocemos como

protocolo que es la colección de documentos originales en cláusulas. La
falsificación material total ha de ser una falsificación de la copia. Pero para ser
eficaz, la copia necesita diversos aditamentos (notas de diversas oficinas y
Registros), que han de ser también falsificados.16
La copia no tiene un valor absoluto e indiscutible: puede y debe ser cotejada
cuando legítimamente se pida. Se requiere por tanto la falsificación material de la
matriz, Pero el protocolo tiene la máxima garantía, en si mismo, en su numeración
correlativa tiene orden de fecha, momento por momento. La falsificación material
ha de hacerse el mismo día y con la misma fecha del documento falso. Más aun el
protocolo rinde cuenta de su buena marcha por medio de índices, de esa forma lo
contempla nuestra Ley Notarial en su articulados "los notarios están obligados; a
formar un índice al fin de cada año, de las escrituras y documentos contenidos en
su protocolo, con expresión de los otorgantes, objeto de la escritura, folios en que
se encuentra y fecha de su otorgamiento"17. También se obliga a los el Notarios.
"A remitir a la Corte Suprema de Justicia, en los primero quince días de cada año,
copia literal del índice a que se refiere el numero anterior."18

El Supremo Tribunal de Justicia de Nicaragua a través de sentencia determinas:

se observa cuando se pone en duda la autenticidad de cualquier documento
publico y existe el protocolo o matriz del que se ha sacado la copia que se objeta,
debe proceder a la comprobación de aquella con su original previa citación
contraria , y si resultan conformes se tendrá aquel por eficaz y exacto salvo prueba
en contrario; y cuando el documento carezca de matriz bien por su propia
naturaleza porque aquella haya desaparecido por cualquier accidente, se hará
reconocer por el funcionario que lo haya autorizado, caso de existir, Y solo
cuando no sea posible hacer esto podrá utilizarse el cotejo de letras.19

15
Instituciones de Derecho Notarial Nicaragüense Dr. Nicolás Buitrago Matus Pág.102 y 103.
16
González Palomino, obra citada Pág. 438 y 439.
17
LEY DEL NOTARIADO Articulo 15 numeral 8
18
LEY DEL NOTARIADO Articulo 15 numeral 9
19
BOLETIN JUDICIAL del año 1926 Pág.5448.

28
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

Doctrinariamente se ha distinguido la falsedad materia u objetiva esta consiste en

la alteración material por adición, supresión o modificación de un texto o sea
agregando un vocablo que altere su sentido original que nuestra ley penal recoge
en el art. 473 inciso 5, 6 y 7

3.2 Falsedad Parcial De la Copia (Testimonio)

La falsedad parcial de la copia tiene el inconveniente de su posible cotejo con la
matriz, que provocaría su ineficacia, con pérdida por el falsificador de su laborioso
esfuerzo20. La discordancia de la copia con la matriz no implica falsedad cuando
no se reúnan los requisitos de la falsedad, por que puede deberse a error, que
solo obliga su corrección por nota posterior, según el articulo 36 de la Ley del
Notariado, en el que se determina. Para que las testaduras no se consideren como
una suplantación, se tirara una línea sobre ellas, de modo que quede legible el
contenido. Al fin de la escrituras se hará mención de la palabra que testadas no
valen. En esta misma Ley del Notariado se establece lo referido al testimonio o
copia y determina que; "Copia (o testimonio) es el traslado fiel de la escritura
matriz que tienen derecho a obtener los interesados en esta se insertara el texto
integro del instrumento, rubricara el notario cada una de las hojas; expresara al fin
el número de estas, cuantas son las copias que ha dado, y el número que
corresponda a la actual; el nombra de la persona y la fecha en que se da,
salvando al fin de ella las testaduras y entrerrenglonaduras que contenga, y la
autorizara con su firma y sello21.

3.3 La Falsedad Material Parcial De La Matriz

La falsedad material parcial de la matriz (Entrerrenglonaduras, Tachados,
Enmiendas) ha de ejecutarse con unidad de acto, pues de otra manera seria
completamente inútil, según Ley orgánica del Derecho comparado Español. Ha de
ser salvada la enmiendan falsa en forma legal, previamente a las firmas. Nuestra
LEY DEL NOTARIADO. Art. 35 contempla que. "Las entrerrenglonaduras deben

20
González Palomino, obra citada Pág. 439.
21
LEY DEL NOTARIADO Artículo 38.

29
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

transcribirse literalmente antes de las firmas; en caso contrario se consideran

como no puestas."
3.4 Falsedad Ideológica
La falsedad ideológica (Falsedad Propiamente Dicha), es la que afecta a lo que
en el documento se expresa o consigna. Para Carrara “La falsedad ideológica la
pueden cometer las partes, pero nunca el Notario," pues "cuando el Notario
escribe contra la verdad no altera una idea sino un estado de hecho del que debía
ser espejo del instrumento," para González Palomino dice que el Notario, como
tal Notario, no puede cometer falsedad material, si no falsedad ideológica. Según
el criminalista Del Río en una forma "ideológica", se presenta, certificando
falsamente la veracidad de un hecho, estampando una declaración por otra.22
En cuanto a su ejecución se establece que es menos difícil la realización de las
falsedades ideológicas. Estas pueden afectar: a) A las personas de los
comparecientes, suponiendo la intervención de quienes no la han tenido.
Generalmente este caso de falsedad implicará el de contrahacer firma y rúbrica, si
bien cabe. Y se a dado algún caso, de compareciente verdadero que ha fingido o
contra hecho su propia firma.
b) A las declaraciones de las personas que han intervenido (o cuya intervención
se ha supuesto) alterando las que realmente hubieren hecho o inventándola.
c) A otros hechos que no sean declaraciones de los comparecientes, faltando a la
verdad en su expresión .El normal contenido del instrumento publico esta
constituido por negocios jurídicos: o más exactamente, por afirmaciones del
Notario sobre su evidencia de declaraciones de voluntad. Pero a la vez hay
afirmaciones del Notario sobre su propia actividad, no sobre evidencias exteriores.
Y en algunos instrumentos públicos no se trata de evidencias sobre declaraciones
de voluntad, si no sobre hechos humanos como simple hechos, o sobre hechos
materiales o reales. Las afirmaciones del primer grupo. Podrán ser afirmaciones
ciertas de hechos falso.

22
Instituciones de Derecho Notarial Nicaragüense Dr. Nicolás Buitrago Matus Pág.102 y 103.

30
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

La falsedad en ese caso será cometida por el autor de la declaración, no por el

notario que la constata. Las del segundo podrían ser, en algún caso, incluso
afirmaciones falsa de hechos falsos, de mayor o de menor gravedad y
trascendencia, pero no siempre originaran responsabilidad penal, si se originaran
el responsable será el notario. Las del tercer grupo pueden ser afirmaciones
erróneas, no siempre afirmaciones falsas cuando no sean verdaderas.

4. DISTINCIÓN ENTRE FALSEDAD CIVIL Y SIMULACIÓN

Las categorías de falsedad civil de que habla la doctrina, habla de una falsedad
material y de una falsedad ideológico intelectual, en que el documento refleja un
acto existente, pero lo refleja inexactamente en algunas de sus circunstancias.
Pero la llamada falsedad material no es una propia categoría de la falsedad civil, si
no una forma de falsedad penal. Por ello hay que renunciar a esas clasificaciones
y examinar si se puede establecer una distinción entre falsedad civil y simulación.

Entendemos que falsedad civil es termino genérico comprende dos clases de

inexactitudes o falta de veracidad, inconsistente la una y como error y voluntaria la
simulación tanto la una como la otra pueden ser dependiente o independiente de
la voluntad del Notario según este conozca o no la simulación o se trate de un
error suyo en la redacción o de un error de las partes, pero esta variedad de
supuesto tiene trascendencia solamente a efectos de la responsabilidad o
irresponsabilidad del fedatario.

31
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

Muchos autores del derecho moderno relacionan la falsedad civil con la figura de
la simulación de los actos jurídicos, pero aclaran que la simulación es una especie
de falsedad pero que no todo falsedad es simulación, por que la simulación se
hace de mutuo acuerdo y sin animo de defraudar a un tercero, situación que
nuestra ley también recoge en el Articulo 2222 C. Cuando dice "La simulación no
es reprobada por la ley, cuando a nadie perjudica, ni tiene un fin ilícito."Nuestra
Jurisprudencia civil en su interpretación acerca de la falsedad aclara, que no es
faltar a la verdad el que el documento contenga concepto no verdadero sobre la
entrega del precio y de la cosa vendida, pues esa son declaraciones de los
otorgantes (B. J.1971 Pág.72).

Aquello se puede entender que realmente la falsedad es tergiversar las

declaraciones de los otorgantes aunque ellos declaren situaciones que en la
realidad o en el fondo son simple simulaciones, lo cual es permitido por nuestra ley
sustantiva mientras no perjudiquen a terceros ni encubran actos ilícitos.

5. EXTREMOS QUE PRUEBA EL INSTRUMENTO EN TANTO NO SEA

REDARGÜIDO DE FALSO O SIMULADO

El instrumento notarial constituye prueba de los siguientes extremos:

A. La fecha y el hecho del otorgamiento, tanto en cuanto a lo contratante como
respecto a terceros.

B. La identidad de los comparecientes. Aunque expresamente no se declare

así en la ley, resulta evidente en cuanto a la identidad de los otorgantes,
que es una parte del hecho del otorgamiento; y si así no fuera, carecerían
de significación las normas que rigen la identificación del compareciente.

C. Por la misma razones se extiende el valor probatorio (por lo menos, con el

carácter presuntivo que tiene el instrumento desde que no es prueba

32
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

plena) a la capacidad de los otorgantes y ausencia de vicios del

consentimiento. cuando el Notario da fe de que las partes han hecho una
determinada declaración, puede desvirtuarse probando el error, la violencia
o el dolo; pero mientras no se prueben vale como cierta la presunción de
ausencia de vicios en el consentimiento. Lo mismo puede decirse de la
apreciación del Notario relativa a las facultades intelectuales del testador:
aunque constituyen una apreciación subjetiva, es cierta hasta que se
pruebe lo contrario.

D. Finalmente, en relación a las partes contratantes, hace fe el documento en

cuanto a las declaraciones que en ellos hubieren hecho. Es en este ultimo
punto donde mayores dificultades se suscitan: No hay conformidad absoluta
en la doctrina al determinar las declaraciones que tienen el valor de cosa
cierta. Para resolver las dudas la doctrina francesa e italiana suelen afirmar
que hay que distinguir entre cláusulas fundamentales del contrato y
cláusula accidentales.

Por su parte, Planiol distingue entre enunciaciones que provienen del redactor
del acto y enunciaciones que provienen de las partes. Las primeras tienen un
valor indiscutiblemente mayor que las segundas; aquellas son un testimonio
privilegiado en razón a las condiciones previas al nombramiento del funcionario
y también a las consecuencias civiles y penales que para el notario tiene la
falsedad. Lo mejor es distinguir con arreglo a la persona que formula las
declaraciones. En rigor, lo que el Notario afirma bajo su responsabilidad debe
ser respetado, hasta que triunfe la impugnación por falsedad. Pero no puede
decirse lo mismo en cuanto a las declaraciones de las partes, que pueden ser
simuladas, viciosas o inexactas. El documento testifica, sin duda, la
declaración o la promesa, pero no la verdad de lo declarado o prometido, que
es totalmente ajeno a la certeza de que esa declaración o promesa se presto.
Por eso los extremos afirmado por el Notario no pueden destruirse sino
mediante la querella de falsedad.

33
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

El Notario dice Lessona testifica de la declaraciones hechas por las partes,

pero no de su sinceridad; esta no cae bajo la acción de su sentidos. En su
virtud se puede probar la simulación de una convención resultante de
documento público, y el peso de la prueba recaerá sobre quien afirme, porque
el caso general es la sinceridad, y la excepción la simulación, subsiste la
presunción de certeza.

En cuanto a las declaraciones hechas por el notario hay que dividirlas en dos
grupos: las relativas a acto que ejecuta o en los que interviene, y las simples
apreciaciones, fruto de su trabajo intelectual o de un proceso discursivo lógico.
Estas últimas no pueden considerarse como infalibles y su discusión no
entraña ninguna contradicción de veracidad ni imputación de falsedad, cosa
que tiene que ocurrir si se niega la exactitud de las declaraciones del grupo
primero.

6. MEDIOS DE PRUEBA PARA DEMOSTRAR LA FALSEDAD CIVIL DEL

INSTRUMENTO PUBLICO.

En el derecho antiguo se decía que la autenticidad del documento público y su

fuerza probatoria solo podrían destruirse redarguyéndolo de falsos civil o
criminalmente, es decir, demostrando que carecían de eficacia jurídica para
obligar, o que en ello se había cometido algún hecho constitutivo de delito, que
una vez ejecutoriado, llevaba consigo su anulación23. Hoy, ha lo primero se
llama con mayor exactitud nulidad, y ha lo segundo falsedad del instrumento.

Para bien comprender la autoridad o fuerza probatoria de los instrumentos

públicos, es necesario sentar que el Notario que lo autoriza es un testigo
privilegiado, a cuyas declaraciones la ley da fe publica, esto es así de
conformidad a la Ley notarial que indica "El Notario es la institución en que las

23
Tratado de Derecho Notarial José M. Sanahuja y Soler, Pas. 355 y siguientes.

34
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

leyes depositan la fe publica, para garantía, seguridad y perpetua constancia

de los contratos y disposiciones entre vivos y por causa de muerte."24
El Notario recibe de la autoridad publica la misión expresa de dar testimonio
de todos los actos en que interviene por razón de su oficio y que caen
directamente bajo el dominio de sus sentidos, y respecto de los cuales la Ley
Notarial le Suministra el modo de cerciorarse. El recibe las declaraciones de
las partes en presencia de los testigos instrumentales, en relación a estos
desaparece como tal esto no es así cuando se trata de testamento y rige lo
establecido en el Código Civil mantiene la existencia de los testigos necesario
para conformar el testamento, así se indica en la reformas Notariales. LEY
QUE DA MAYOR UTILIDAD A LA INSTITUCION DEL NOTARIADO "dispone:
"derogase el Arto. 42 de la Ley del Notariado, quedando suprimida la
intervención de los testigos instrumentales, excepto en el Testamento se estará
a lo dispuesto en el código civil"25.

El Notario da lectura de la redacción antes los comparecientes, para que se

hagan por los interesados, antes de aprobar lo escrito, las rectificaciones que
se juzguen oportunas o convenientes; y debe rodear la celebración de ciertas
solemnidades impuestas por la Ley, que le imprimen el sello de autenticidad.
Por esa razón lo que dice el Notario, en esa forma hace plena fe por si mismo y
no necesita ser corroborada por otras pruebas. Y para negar la fe del
documento publico en los hechos atestiguado por el Notario es indispensable
que se produzca la prueba de su falsedad, porque si bien es cierto que toda
prueba puede ser combatida por otra prueba contraria, la Ley hace a ese
principio general una grave restricción tratándose de documentos públicos, y
prescribe que no se puede atacar la fe debida a estos instrumentos si no
mediante el juicio o querella de falsedad que se promueven con sujeción a
normas especiales fijadas expresamente en la ley procesal.

24
Articulo 2 de Ley del Notariado de Nicaragua.

35
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

Ninguna otra prueba es admisible en ese caso, por que de la verdad de lo que
dice el Notario con relación a hechos en que él interviene por ministerio de su
funciones, no se puede dudar, mientras no se demuestre que el es un falsario.
Tocante a destruir la fe' del documento publico respecto a otros hechos que las
partes le refiere o hacen creer al Notario, y que no caen directamente bajo la
acción de sus sentidos, basta la sola prueba en contraria por lo medios
ordinarios.

Todas las cosas referidas en la exposición del instrumento por aserciones de

las partes; los hechos acontecidos antes o después de la estipulación; lo que
se afirma en relación a los vicios del consentimiento; a las incapacidades de
las partes a la simulación del acto o contrato y lo que se refiere a otros hechos
de que el Notario no tiene la causa de ciencia cierta y propia, pueden ser
contradichos con prueba contraria, por que falta entonces al dicho del Notario
la prueba de fuerza indiscutible. Estos principios son aplicables a toda clase de
documentos públicos inclusive a los testamentos .Para demostrar la falsedad
son admisibles otras pruebas y no solo la pruebas de testigo que se dispone en
el artículo 1365 PR. se Establece que. "Para que pueda invalidarse con prueba
testimonial una escritura publica se requiere de cinco testigo que reúnan la
condiciones especificadas en este Código, que acrediten que las partes que se
dice haber asistido personalmente al otorgamiento, o al cartulario o alguno de
los testigos instrumentales ha fallecido con anterioridad o ha permanecido
fuera de lugar en el lugar del otorgamiento y en los setenta días
subsiguientes".
La Corte Suprema de Justicia de Nicaragua en B.J. del 20 de enero de 1926 Pág.
5444 dice que: Para demostrar la falsedad son admisibles otras pruebas no solo la
de testigos, la prueba de testigo presentada no es suficiente por no acreditarse las
circunstancias que exige el artículo 1365 PR. Ante señalado.

25
Articulo 6 de la Ley numero 139 LEY QUE DA MAYOR UTILIDAD A LA INSTITUCION NOTARIAL.

36
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

La prueba pericial sobre la firma del supuesto otorgante no es decisiva, por que el
documento no carece de matriz y no ha sido desconocido por el funcionario que lo
autorizo de conformidad al articulo 1191 Pr. se establece que: "Cuando se ponga
en duda la autenticidad de cualquier documento público que carezca de matriz y
no pueda ser reconocido por el funcionario que lo hubiese expedido, podrá pedirse
el cotejo de letras". Sin embargo, se declaro la falsedad con base en la prueba
documental consistente en una acta de un Juez del crimen en que consta que el
día en que aparece otorgada la escritura y el día siguiente, no pudo tomar una
declaración al supuesto otorgante por encontrarse en estado de embriaguez, se
toma además en cuenta la mala conducta del Notario en base al articulo 1365 Pr
in 2 "Tendrá además el Juez en consideración la antigüedad del instrumento, su
concordancia con el protocolo la buena o mala conducta del cartulario".

En cuanto a las facultades que gozan los Jueces para investigar lo referente a
falsedad de los instrumentos tenemos en cuenta que si bien es cierto que el juez
excepcionalmente goza de amplias facultades para investigar cuando se trata de
falsedad de un instrumento eso de conformidad el artículo 1194 que señal: "El
Juez, aunque las partes no lo pidan, en el juicio sobre falsedad de un instrumento,
examinara el protocolo o registro y distara para esclarecer la verdad todas la
providencias que le parezcan convenientes después del examen practicado,
recibiendo además cuantas pruebas pertinentes, escritas, testimoniales o de
expertos, sean capaces de producir pleno conocimiento."
También es verdad que las pruebas no pueden ser otras que las autorizadas en la
legislación patria, ni tienen otra fuerza y significación que la Ley les confiere.
Referente a esto la Corte Suprema de Justicia se pronuncia en sentencia de las
ocho y media a.m. del dieciséis de marzo 1976, pagina 54-58. Considerando IV.
En el caso de autos se da la situación que el Juez trato de obtener la
comparecencia a declarar del Notario de los testigos instrumentales y de los
testigos de conocimiento de los instrumento tildados de falsedad; pero no pudo
lograr su declaración; mas esto en ninguna forma puede afectar la probanzas en el

37
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

juicio. Ni el Notario ni los testigos estaban obligados a concurrir a declarar puesto

que su declaración no podía afectar la valides de tales instrumentos. No era
obligación de la demandada presentarlos para confirmar la certeza de las
escrituras por que la escritura es valida en si misma y conserva su intangibilidad
mientras no se presenten pruebas que destruyan ese signo de fidelidad con que
reviste una escritura la fe notarial. La escritura es prueba que solo pierde fuerza si
se suministra las pruebas adecuadas y estricta que desvanezcan la presunción de
certeza y validez con que están adveradas.
Ni el Notario ni los testigos pueden deponer contradiciendo el contenido de la
escrituras. Una escritura esta rodeada de intocabilidad por la fe notarial. Por
supuesto, esto no quiere decir que sea invulnerable, pero para desvirtuar se
necesita una prueba contundente y estricta que ha de aprontar la demandante y
no ha de ser la declaración del Notario ni de los testigos.

7. CAUSA EFECTO QUE CONLLEVA LA FALSEDAD DE LOS

INSTRUMENTOS PÚBLICOS

Se acostumbra a decir que el bien jurídico atacado por la falsedad documental es

la fe pública. Para Binding en cambio habla de delito contra los medios de
prueba, mientras tanto Carraras estima que solo la falsedad de documentos
públicos son infracciones contra la fe publica, reservando la de documento privado
para los delitos contra la propiedad, nuestra legislación penal lo estipula en su
titulo IX como delito contra la fe publica a la falsificación de documentos públicos y
autentico.
Este delito de una gravedad extraordinaria siempre, lo es mucho mayor si es
cometido por Notarios, depositarios estos de la fe publica y de la confianza de los
particulares, si se incurre en la falsedad de documento publico no solo perjudica al
estado por que hizo mal uso de la función que le confiara, daña también a los
particulares, por que maliciosamente altera sus pactos, si no que infiere un

38
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

profundo quebranto a la sociedad entera por que su acción criminosa infunde la

alarma y despierta la intranquilidad en aquellos para cuyos beneficio y provecho
se intitulo el ministerio notarial. Por eso es el de falsedad un delito público
perseguible de oficio y por eso también nuestra ley lo castiga con penas
gravísimas, aparte, como es consiguiente, de la responsabilidad civil, inherente a
lo criminal.

8. PROCEDIMIENTO JUDICIAL CIVIL PARA DEMANDAR LA FALSEDAD DE

LOS DOCUMENTOS PÚBLICOS

En nuestra patria la falsedad civil debe ser alegada accesoriamente en el mismo

procedimiento principal en que se intente hacer valer el documento, y tal alegación
deberá ser resuelta por el Juez en la sentencia que ponga fin al procedimiento26.
En países como Francia e Italia se regulan por procedimientos especiales
inscripción de faux," "querella (civil) di falso dirigido a demostrar dicha falsedad
civil, que una vez declarado priva al documento de de fuerza probatoria en
cualquier proceso posterior27.. Es importante dejar claro, respeto del procedimiento
para demandar la falsedad de los documentos públicos ante los tribunales de
justicia, que no existe diferencia entre falsedad civil y criminal, lo que trasciende es
que la falsedad de documentos públicos da origen a dos procedimientos civiles y
el penal. La Corte Suprema de Justicia en consulta realizada por don Armando
López Berrios en calidad de Juez local del crimen este hace referencia de
artículos del orden Civil y Penal de aquel señala el Arto. 2383. inc. 2. que
determina "La falsedad consiste en no ser cierto alguno o algunos de los hechos
afirmados en el documento por el funcionario que lo autoriza", y el Arto 473 Pn.
numeral 4 establece que. "Se comete falsedad por el funcionario o empleado
publico "faltando" a la verdad en la narración de los hechos sustanciales". El
Supremo Tribunal resuelve así la consulta interpuesta y dice que "en realidad, no

26
Estudio de Derecho notarial Pedro Avila Álvarez Pág. 103.
27
Estudio de Derecho notarial ob. cit. Pág. 103.

39
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

existen dos clases de falsedad: civil y criminal, lo que ocurre es que la falsedad
puede dar lugar a dos clases de procedimiento: el penal, para obtener el castigo
del culpable, y el civil, que tiende solo a dejar sin valor ni efecto el documento
redargüido de falso."28

En el caso que se interponga la falsedad de documentos públicos como incidente

de falsedad civil, el Art. 1185 PR. establece que: "El instrumento público o privado
puede redargüirse de falso en cualquier estado del juicio y en cualquier instancia,
salvo la prueba contraria." En caso que se oponga como acción se regula por los
trámites del juicio civil ordinario. el Arto 1198 PR. estipula que "si antes de
promoverse el juicio civil, estuviese pendiente el juicio criminal sobre la falsedad
de un documento publico o privado que alguno quiera hacerlo valer en el primero,
se suspenderá este para mientras se resuelve el juicio criminal, si el documento es
Indispensable para la prueba". También dicho artículo regula el procedimiento en
cuanto al juicio civil y el criminal de falsedad con la regulación de que no puedan
tramitarse conjuntamente esto en razón de evitar sentencias contradictorias. Pero
si se permite utilizar el procedimiento civil o penal ; si ambos juicios se hubiesen
iniciado conjuntamente se suspenderá el civil mientras se resuelve el criminal, esto
de conformidad al articulo 1199 PR. que indica que: "Si durante el juicio civil se
entablare el juicio criminal sobre la falsedad del documento indispensable, podrá
también suspenderse aquel a solicitud de la parte; pero la otra parte podrá
oponerse a la suspensión, dando fianza APUD ACTA de pagar lo juzgado y
sentenciado."

28
Anexo, B. J. del día 7 de octubre de 1952 Pág. 16314.

40
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

En la practica forense, se observa que las partes interesadas optan por tramitar
falsedad en la vía civil, para dejar sin efecto el contrato y si no es posible
recuperar la propiedad inmueble, objeto del negocio por estar en poder de un
tercero adquiriente (tercero registral) de buena fe solamente puede acceder el
afectado a demandar la indemnización de danos y perjuicios.

9. FORMAS DE CULPABILIDAD EN LAS FALSEDAD DEL INSTRUMENTO

PÚBLICO.

La falsedad penal del instrumento público puede ser cometida por el Notario o por
otras personas, si fueran estos los autores de la falsedad y el caso del Notario
inocente, dice Carrara es frecuentísimo la falsedad personal (error en la llamada
fe de conocimiento). Cuando una persona es materialmente ejecutor del hecho sin
conciencia de delinquir, engañado. La verdad es que el único autor de la falsedad
es el particular que engaño al Notario no obstante, precisamente en este punto es
donde se hace al Notario el honor de darle un trato de favor considerándolo
penalmente responsable por cualquier falsedad cometida en un instrumento
publico, bien haya sido solo el instrumento inconciente.

Para Don Juan Ignacio González Moreno: la falsedad criminal equivale a la falta
de verdad de la escritura. Como cuando no habiéndola otorgado las partes es
maliciosamente inventada por un escribano u otra persona, o siendo verdadero su
otorgamiento, ha sido suplantado, haciéndolo con dolo alteraciones esenciales.
Silva Melero, dice: si interviene el dolo la falsedad es siempre punible, y
solamente cuando se trate de falsedades culposas podrá hablarse de falsedad
civil, a este respecto el Supremo tribunal de Justicia se pronuncia a través de
sentencia de las. 8:30 a.m. del 2 de marzo del ano 1977 y dice: "La falsedad
envuelve el concepto de culpa, la alteración o suplantación voluntaria o maliciosa
de la verdad de lo ocurrido en perjuicio de tercero".

41
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

El Notario en el ejercicio de su función yerra o actúa con ligereza, no comete

falsedad penal, habría lugar, ante ese supuesto responsabilidades civiles o
disciplinarias, pero no penales. El funcionario que actúa con la debida normal
diligencia de los de su clase y función, según la regla de la práctica y experiencia
profesional del bonus pater familias de su negociado, actúa diligente y
correctamente. Si es engañado o si yerra, de lo que ningún humano esta libre
(que se sepa), no se ve la culpa por parte alguna. Y aun menos se ve abuso de su
oficio o cargo.

La analogía jurídica proveniente del orden jurídico Español de sentencia del 11 de

octubre de 1918, para que la falsedad exista precisa, como elemento
indispensable, la intención dolosa del agente y el animo de lucro, aunque no la
existencia del perjuicio ni la del lucro obtenido y que según la de 25 de junio de
1931 no es falsedad cualquier inexactitud o mutación en la verdad de los hechos
consignados cuando no afecten a la existencia del acto o contrato.

La Falsedad Civil puede proceder de las mismas fuentes que la penal: del dolo o
engaño y de la violencia. En cualquiera de ambos caso se produce documento
falso por estar adulterado su genuidad. Como consecuencia de esta situación
anómala del documento, puede ser anulado por dolo, error que es su resultado,
por violencia o intimidación; por lo que, si la falsedad civil no ataca la esencia del
documento, interna o externa, ni la de sus condiciones principales no producirán
su inexistencia, Conviene sin embargo el termino de falso civil para el documento
no verdadero por culpa (no dolo) o error. Así lo hace la doctrina en Francia e Italia
contraponiendo la falsedad civil (culposa) a la penal (dolosa)29.

29
Estudio de Derecho notarial Ob. Cit. Pág. 103.

42
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

IX. NULIDAD DEL INSTRUMENTO PÚBLICO

1. Concepto de nulidad.
Llámese nulidad del instrumento público, a su falta de eficacia o fuerza probatoria
según la mayoría de autores del derecho notarial. El documento notarial o
instrumento publico esta constituido según el sentido inmanente del derecho
positivo por sus dos elementos o aspecto principales
a)-negotium, constituido por el fondo, la sustancia el hecho o negocio jurídico
contenido en el mismo instrumento

b)-instrumentum, o sea su aspecto formal. El instrumento publico debe llenar y

contener de manera integra, la existencia de sus dos elementos de fondo y forma,
reconoce y establece la Ley, que puede ser ineficaz el instrumento por que sea
nulo el negocio jurídico o lo que es lo mismo decir por nulidad de fondo, o por que
en su autorización falta algún requisito esencial que Ley establece como requisito
de validez del instrumento que viene a ser la nulidad formal.

1.1 Elementos de la nulidad del instrumento.

a. Nulidad de fondo del instrumento publico

Los vicios de contenido o fondo del instrumento público afectan a este, y razón de
esta consecuencia nos explica sanahua y soler. La escritura notarial como un
exponente de una relación jurídica formal de carácter puramente objetiva no existe
sin una relación sustancial que la garantice y la nulidad de esta, acarrea
lógicamente la nulidad de aquella, las causas que puedan producir la nulidad de
fondo y que producen la invalides del documento que refleja el negocio no son
propias del derecho notarial, si no que corresponden al derecho sustantivo o sea a
la ley que esta sometida la relación jurídica.

43
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

b. Nulidad formal del instrumento

Los elementos que acompañan al acto para su debida formalidad, constituye lo
que la técnica llama solemnidades que es lo mismo decir en lengua forense.
Conjunto de requisitos legales para la valides de ciertos documentos.

2. DIFERENCIA ENTRE FALSEDAD CIVIL Y NULIDAD

La falsedad civil se confunde a veces con la nulidad. Así el tribunal supremo ha

declarado que la falsedad civil de un documento equivale a su nulidad30. Falso es
un documento no verdadero, como nulo es, según se ha visto, un documento no
legal.
a) La nulidad se produce por irregularidades de fondo o deficiencia del acto
respecto a requisitos que la ley exige como necesario para su existencia.
La falsedad esta envuelve el concepto de culpa de alteración o suplantación
voluntaria o maliciosa de la verdad de lo ocurrido en perjuicio de tercero.

b) En el juicio de falsedad se busca como resarcir el daño ocasionada, así mismo

la respectiva sanción al notario por la vía de lo penal
En la nulidad se trata de dejar sin efecto el negocio jurídico o testamento que se
pretende desvirtuar.

c) La falsedad no se puede oponer como excepción salvo cuando se trate de

juicio ejecutivo.
La nulidad absoluta o relativa se opone como excepción.

X. RESPONSABILIDAD NOTARIAL
Los tipos de responsabilidades que se le pueden imputar al notario surgen del
incumplimiento de los deberes y obligaciones que el mismo debe cumplir por ser
un profesional a quien se le encomienda un servicio público.
Las clases de responsabilidades imputables a los notarios son responsabilidades
disciplinarias, civil, penal y responsabilidades fiscal.

44
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

A. Responsabilidades disciplinaria o administrativa

Esta se refiere a la violación de normas que establecen obligaciones al Notario en
su ejercicio pero que su trascendencia no produce necesariamente delitos o ni
daños o perjuicio económicos a terceros, en si la responsabilidad disciplinaria
consiste en la violación de una norma de derecho preestablecida que regulan
esencialmente la conducta del notario en su que hacer profesional y que
solamente le afecta a el mismo en su dignidad profesional.
El decreto 1618 en su art. 3 establece que será la Corte Suprema de Justicia,
conociendo a verdad sabida, buena fe guardada, la que le impondrá al culpable
sanciones correccionales consistente en amonestaciones privada multa,
suspensión hasta por dos años en caso de reincidencia, previa a investigación del
caso que se le denomine informativo que será tramitado de conformidad al
reglamento interno de la Corte Suprema de Justicia.

B. Responsabilidad civil
La responsabilidad civil en la que incurre el Notario en sus actuaciones por el
incumplimiento, negligencia e impericia de un deber haya causado algún daño o
perjuicio aun tercero de carácter patrimonial y también se originan de la comisión
de un delito de carácter oficial.
Algunos casos que pueden originar responsabilidad civil para el Notario frente a
las partes. De conformidad al Art. 3811, 3812C. 16 LN. El Notario tiene la
obligación de exigir a las partes las certificaciones de gravamen o certificaciones.
La omisión de esta obligación causa nulidad al instrumento, es sancionada
disciplinariamente pero queda abierta la posibilidad para que las partes
interesadas demanden los daños y perjuicios.
Art. 21del reglamento del registro publico el Notario, esta en la obligación de exigir
los títulos de dominio o supletorios en el momento de autorizar una escritura
donde se transfieran modifiquen derechos reales sobre bienes inmuebles con el

30
Estudio del Derecho Notarial ob. cit. pag 103.

45
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

objetivo de verificar la legitimación del enajenante, art.3952 C. acerca de la

descripción de la finca a enajenarse, no causa nulidad al instrumento ni al acto
jurídico solamente sanción disciplinaria que es una multa al Notario pero si por
causa de la omisión de tener a la vista los títulos de propiedad el notario omitió la
descripción física daría como resultado la nulidad de la escritura y así mismo la
nulidad del acto de acuerdo arte 3952C. Por falta de objeto cierto que es materia
del contrato.

Art. 17, 22 del reglamento del registro público y art. 3964c. Cuando el registrador
público de la propiedad suspende la inscripción definitiva de una escritura publica
por falta subsanables, el notario en principio deberá subsanar dichas faltas a su
costa si fuere posible y de no ser posible tendrá que indemnizar a los interesados
por los daños y perjuicio.
Art. 15 Inc. 6 LN. El Notario esta en la obligación de extender los testimonio de la
escritura que autorice a más tardar dentro de tres días.
En materia testamentaria existe de forma expresa artos.1050 y 1066 C. el Notario
es civilmente responsable de los daños o perjuicio ocasionados si se declara
civilmente nulo el testamento por ausencia de solemnidades se declaran nulas las
escrituras por falta de requisitos esenciales o imperfecciones o bien si faltasen los
requisitos de solemnidades exigidas para la valides del instrumento publico en
cuyas nulidades queda demostrado la culpabilidad ya sea por negligencia, dolo e
impericia que haya causado daños patrimoniales a las partes se hace responsable
civilmente para resarcir los daños y perjuicio .

-.Procedimiento para hacer efectiva la responsabilidad civil.

En este sentido los daños y perjuicios causados por el notario deben hacerse
efectivo por demanda ordinaria siguiendo la regla ordinaria por la ley común ante
el Juez de distrito de lo civil del domicilio del Notario o ante el Juez local según sea
la cuantía en el cual el notario deberá responder con su propio patrimonio de
conformidad al Art. 1860 y 2335 C.

46
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

C. Responsabilidad Penal
Tres son los conceptos que según Escobar de la Riva de un modo mas
fundamental hacen posible la situación de responsabilidad penal del Notario, que
son: "veracidad" que por faltar a ella puede conducir a falsedad en el instrumento
o del instrumento: "lealtad," que por faltar a ella Además de otros delitos en que
pueda incurrir el notario en su vida privada puede en el ejerció de sus funciones
publicas ,cometer violaciones de orden penal que deben ser calificadas como
delitos funcionales y son delitos que pueden ser fuentes de responsabilidad penal.
Son tipificados en titulo VIII del código penal como delitos peculiares de los
funcionarios y empleados públicos y titulo IX como delitos contra la fe publica, en
ambos títulos existe una diversidad de delitos en los que el notario en el ejercicio
de sus funciones puede incurrir entre los que podemos mencionar los siguientes.

1. Infidelidad en la custodia de documentos (arto.389, 399 Pn), que consiste

en que el Notario que abriere o consistiere que se abra, sin la autorización
competente, papeles, o documentos cerrados cuya custodia le estuviere confiada,
será castigado con prisión de uno a dos años y multas de 50 a 200 córdobas.
Ejemplo: cuando el notario queda a cargo de la custodia del testamento cerrado
(arto. 1059 C)
El notario que sustraiga algún documento original de su protocolo o consista en
esta sustracción será penado con presidio de 3 a 4 años y multa de 50 a 500
córdobas cuando de tal sustracción resultare perjuicio para cualquiera de los
interesados.}

2. Revelación de Secretos (arto. 401- 404 Pn), (Falta de sigilo notarial.)

Sufrirá inhabilitación especial de 1 a 2 años y multa de 25 a 200 córdobas los
abogados, escribanos, médicos, etc., que revelen secretos que se e confíen por
razón de su profesión salvo los casos que la ley les obligue a hacer tal
revelación; si de tal revelación resultare daño al particular la multa podrá elevarse
hasta 500 córdobas a favor de la parte perjudicada.

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FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

3. Falsificación de documentos públicos auténticos

(arto. 473 Pn) Será castigado con presidio de 3 a 5 años e inhabilitación especial
por el mismo tiempo el funcionario o empleado publico que abusando de su oficio
cometiere falsedad:
1. Contrahaciendo o fingiendo letra, firma o rubrica.
2. Suponiendo en un acto la intervención de personas que no la han tenido.
3. Atribuyendo a las que han intervenido en las declaraciones o
manifestaciones diferentes de las que hubiese hecho.
4. Faltando a la verdad en la narración de los hechos sustanciales.
5. Alterando las fechas verdaderas.
6. .Haciendo en documentos verdaderos cualquier alteración o intercalación
que varié su sentido con perjuicio de alguna parte.
7. .Dando copia en forma fehaciente de un documento supuesto o
manifestando en ella cosa contraria o diferente de lo que tenga en el
verdadero original.
8. .Ocultando en perjuicio del Estado o de un particular cualquier documento
oficial.

D. RESPONSABILIDAD FISCAL
Nuestras leyes tributarias imponen obligaciones a los Notarios Y las tenemos en el
art. 25, 35, 36,102 de la legislación tributaria común. En los casos que la ley exige
al notario su cumplimiento para con el fisco es cuando se vayan a transferir a
derechos reales , los mismo en la transferencia de legados y herencias y el
impuesto de papel sellado y timbre , si el notario al intervenir en algunos de estos
actos omitiere realizarlo pagara solidariamente este impuesto será sancionado
según la magnitud del daño que ocasione al fisco , por que si el notario no cumple
con esta disposiciones fiscales , la ley le atañe responsabilidad .

48
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

XI. CASO PRÁCTICO

A. Juicio de falsedad civil del instrumento publico

Juzgado Segundo de Distrito Civil de León
Por escrito presentado por el señor Carlos Bravo exponiendo en concreto lo
siguiente: que de acuerdo a certificado de matrimonio y de defunción que
acompaña con el presente escrito, demuestra que tiene interés jurídico en los
bienes de su difunta esposa Silvia María Téllez Torres que entre los bienes
sucesorios existe una casa ubicada en el reparto San Felipe de la Ciudad de León
con antecedentes regístrales a favor de la causante que se dio cuenta que con
relación a dicha propiedad aparece testamento abierto en los oficios notariales del
licenciado Abraham Alonso Baca , donde instituye como heredero testamentario
de la nuda propiedad de dicho bien a su hermano , Manuel Morales Téllez y el
usufructo a su señora madre Clementina Téllez y que así mismo aparece trascrito
dicho bien a favor de los supuestos herederos testamentarios continua exponiendo
el compareciente que según escritura testamentaria con fecha cuatro de
noviembre de mil novecientos noventa y nueve fecha en la cual su referida
padecía de derrame cerebral y no pudo haber firmado dicha escritura, por lo que
considera que dicho testamento es falso.

Por todo lo antes expuesto comparece ante esta autoridad a demandar al señor
Manuel Morales y a la señora Clementina Téllez ambos de generales en autos en
la vía ordinaria y con acción de falsedad civil de instrumento publico. Pidió que se
enviara oficio a la señora registradora de la propiedad inmueble para que
ordenase la inscripción de la presente demanda al margen de la propiedad en litis,
fundando la presente demanda en los art. 1185 Pr, art. 2383 C inciso 2, art. 61 in 3
del reglamento de registro vigente estimo la presente demanda en la suma de
cuarenta y cinco mil córdobas, posteriormente en escrito de las ocho de la mañana
del doce de mayo del año dos mil el señor Carlos Bravo compareció rectificando la

49
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

demanda en el sentido de dejar sin efecto la presente demanda en contra de la

señora Clementina Téllez , y amplio su demanda subsidiariamente con acción de
nulidad del instrumento publico, posteriormente en escrito de las tres y treinta y
cinco minuto de la mañana del 29 de junio del año dos mil el señor Carlos Bravo
nuevamente amplio demanda en contra de la señora Clementina Téllez .por lo que
esta autoridad tuvo por ampliada la presente demanda , en la misma providencia
judicial se cito a tramite de mediación a las partes ,tramite que no se realizo por no
comparecer la parte actora por lo que se deduce que no hubo ningún acuerdo en
auto de las diez y treinta del dieciséis de enero del dos mil uno ,se cito y se
emplazo a Manuel Morales Téllez y Clementina Téllez para que comparecieran a
contestar demanda, haciendo uso de sus derechos, contestando dicha demanda
en tal sentido. Que niegan, rechazan y contradicen, la demanda por razones
judiciales y de peso que la pretendida demanda es con el objeto de no entregar el
bien inmueble que ocupa el señor Carlos Bravo. En su caso los demandantes
opusieron la excepción perentoria de falta de acción del demandante. Visto el
escrito antes relacionado esta autoridad judicial en auto de las cuatro y quince
minuto de la tarde proveyó que de la exposición opuesta se tramitara y resolverá
en la causa principal y se mando abrir a prueba por el término de ley.

Corre en escrito presentado por el señor Manuel Morales Téllez en la que pide se
tenga por abandonada la instancia y archive las diligencia sin ulterior recurso del
incidente solicitado se de caducidad, se concedió audiencia por el termino de ley a
la parte demandadas a fin de que exprese lo que tenga a bien. Una vez realizados
los trámites y procedimiento de ley.
El juez pasa hacer las siguientes consignaciones. Que nuestra legislación regula
en su art. 397 Pr y su reforma del 28 de julio 1951, la caducidad de la instancia la
cual se tiene abandonada y caducada de derecho cuando todas las partes que
figuran en el juicio no instan por escrito su curso dentro de los términos que la ley
establece en el caso sub- judice, las partes dejaron de instar después del auto de

50
FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

las cuatro de la tarde del catorce de mayo del Dos mil uno en auto que se mando
abrir a prueba las presentes diligencias.

Tal incidente de la caducidad de la instancia se dio con la audiencia de la parte

contraria para que alegara lo que tuviera a bien, no expresando así nada al
respecto, si las partes no cumplen con el principio de impulsión procesal dentro del
termino de ocho meses se declara la caducidad de primera instancia por lo que el
juez de la causa resolvió ha lugar a la caducidad de la instancia por lo que hace al
juicio que con acción de falsedad civil del instrumento publico, que instare el señor
Carlos Bravo conocido como Carlos Rodríguez en contra de los señores Manuel
Morales Téllez y la señora Clementina Téllez .

B. ANALICIS DE JUICIO DE FALCEDAD CIVIL INSTRUMENTAL

INTERPUESTO ANTE EL JUSGADO SEGUNDO DE DISTRITO DE LEON

Amanera de conclusión sobre el caso antes expuesto podemos decir que de

haberse impulsado el proceso , consideramos que lo que persiste es la acción de
nulidad del instrumento ,no así la falsedad a nuestro parecer pues hay que tener
presente la diferencia entre ambas aun que ,conlleve al mismo resultado
Literalmente el demandante funda Su demanda en el hecho: de que el testamento
tiene fecha 4 de noviembre fecha durante la cual su referida esposa padecía de
derramé cerebral por lo que no pudo haber firmado dicha escritura por lo que no
se encontraba con el completo raciocinio. Atacando un requisito de forma que para
la valides de una obligación es indispensable que los que se obligan se han
capaces Así mismo el art. 1833 C. establece que "La capacidad para obligarse se
presume siempre mientras no se prueben los hechos o circunstancia por los
cuales niegue la ley esa capacidad” así como refiere también el art. 979 C "señala
1- Los varones menores de quince y las mujeres menores de catorce
2-El que se hallare bajo interdicción por causa de demencia
3- El que actualmente no estuviera en su juicio por ebriedad u otra causa.

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FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

4-Todo el que de palabra o por escrito no pudiera expresar su voluntad

Para una mejor comprensión a nuestro argumento recordamos los requisitos que
debe llevar el testamento cerrado según el art. 1036 c inc.2 "El Notario dará fe de
hallarse el testador en la capacidad legal necesaria para otorgar el testamento.
Claramente Art. 980 C establece que ".La capacidad del testador será regulado
por el estado en que se hallare en la época en que se hizo el testamento.
Por consiguiente el testamento otorgado durante la existencia de cualquiera de
las causa de inhabilitación es nulo aun que posteriormente deje de existir la
causa". Deja evidenciado que dicha acción fue mal interpuesta pues bien es un
caso claro de nulidad del instrumento y no de falsedad, en nuestro tema
abordamos la nulidad para tener una visión clara de estos dos conceptos.

La falsedad envuelve el concepto de culpa o suplantación voluntaria o maliciosa

de la verdad de lo ocurrido en perjuicio de terceros la Nulidad se produce por
irregularidad de fondo y deficiencia del acto respecto a requisito que la ley exige
como necesario para su existencia.
Importante es la capacidad de las partes que intervienen en una escritura pública,
debe constarle al Notario y expresar que tiene la capacidad legal para obligarse en
el negocio en que opera o interviene, algún tratadista dicen:
Que es una de las circunstancias que debe acreditar con mayor atención y
cuidado en la introducción o comparecencia del acto pues bien, la capacidad es la
que da origen a la mayoría de las acciones de nulidad de los documentos
notariales. La Ley Notarial nuestra deja a juicio del Notario la facultad de
determinar la capacidad de las personas que intervienen en el acto, como
otorgantes o en cualquier otro carácter, por lo que no debe apoyarse en el sol
puesto que aquí el notario actúa en este caso como perito en derecho, en la

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FALCEDAD CIVIL DEL INSTRUMENTO PUBLICO

calificación que hace a la capacidad, esta calificación entraña una presunción

"Juris tantun", es decir que admite prueba en contrario por medio de una acción de
nulidad esto de conformidad al art .1833 C. Que establece la presunción de la
capacidad mientras no se pruebe lo contrario. La capacidad de que se trata, se
refiere a la capacidad legal que es la que puede calificar el Notario a su propio
juicio, ya que la capacidad mental o psíquica son fenómenos que caen fuera de
órbita de conocimiento del Notario y pueden determinarse por cualquier medio de
prueba .

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XII. CONCLUSIONES

Al abordar el estudio de la falsedad civil del instrumento publico concluimos que

el instrumento publico es la "reina de toda las pruebas", puesto que provienen de
un funcionario (Notario) que es depositario de la fe publica, y en consecuencia
todo lo en el contenido, debe ser tenido como verdad absolutas y en tal virtud no
puede ser atacado por los medio ordinarios que establece el derecho común,
sino que la ley, debido a su especial singularidad, trata de hacer prevalecer
dicha verdad en aras del interés general, que depende la seguridad y certeza de
los derechos consignados en los documentos públicos, para impugnar la verdad
de los documentos referidos, tal como el "Juicio de Falsedad Civil".
La falsedad emplea falta de verdad, de legalidad, en el acto y de autenticidad en
el documento por que se adultera la voluntad de las partes, lo anterior como
resultado, de varios modos de ejecución de la falsedad y puede esta afectar al
documento, como cosa, o al contenido del documento; y ambos caso afectar a la
totalidad o solo a parte del documento o de su contenido. entre estos tipos o
moda se encuentran la falsedad material, falsedad ideológica, falsedad parcial
de la copia o bien puede ser el de la matriz.

El Notario solamente testifica de las declaraciones hechas por las partes, pero
no de su sinceridad; esta no cae bajo la acción de sus sentidos. En su virtud se
puede probar la simulación de una convención resultante de documento público,
y el peso de la prueba recaerá sobre quien afirme, porque el caso general es la
sinceridad, y la excepción la simulación, subsiste la presunción de certeza. En
cuanto a las declaraciones hechas por el notario hay que dividirlas en dos
grupos: las relativas a acto que ejecuta o en los que interviene, y las simples
apreciaciones, fruto de su trabajo intelectual o de un proceso discursivo lógico.

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Estas últimas no pueden considerarse como infalibles y su discusión no entraña
ninguna contradicción de veracidad ni imputación de falsedad.
Todas las cosas referidas en la exposición del instrumento por aserciones de las
partes; los hechos acontecidos antes o después de la estipulación; lo que se
afirma en relación a los vicios del consentimiento; a las incapacidades de las
partes a la simulación del acto o contrato y lo que se refiere a otros hechos de
que el Notario no tiene la causa de ciencia cierta y propia, pueden ser
contradichos con prueba contraria, por que falta entonces al dicho del Notario la
prueba de fuerza indiscutible. Al incurrir el Notario en la falsedad de documento
publico se perjudica al estado por que se hace mal uso de la función confiada,
daña también a los particulares, por que maliciosamente altera sus pactos, si no
que infiere un profundo quebranto a la sociedad entera por que su acción
criminosa infunde la alarma y despierta la intranquilidad en aquellos para cuyos
beneficio y provecho se estableció el ministerio notarial.

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XIII. BIBLIOGRAFIA
¾ Buitrago Matus, Nicolás "Instituciones de Derecho Notarial Nicaragüense"
León Nicaragua 1967.
¾ Cabanellas Guillermo "diccionario Enciclopédico".
¾ Código Civil de la Republica de Nicaragua, BITECSA (bibliografía técnica
S.A. 1999) Tomo I y II.
¾ Couture, Eduardo J. -"Vocabulario Jurídico" (De palma, Buenos Aires,
1976), Pág. 239.
¾ Coronado Pérez, Eduardo "Tesis de los Documentos Públicos" (UNAN-
LEON 1972).
¾ Código Penal de Nicaragua BITECSA (bibliografía técnica S.A.1999).
¾ Gonzáles Palomino José "Institución de Derecho Notarial" Pág.430 y
siguiente.
¾ Gaete González, Eugenio Alberto -"Instrumento publico electrónico"
(Bosch, Madrid, 2000).
¾ Ley numero 139/1992 del 24 de febrero, "LEY QUE DA MAYOR
UTILIDAD A LA INSTTUCION DEL NOTARIADO".
¾ Referencia de Jurisprudencia Civil 1975 a 1979 - 1990 a 1996 (Banco
Central de Nicaragua), Tomo I Y II.
¾ Ríos Helling, Jorge "practica de Derecho Notarial" Pág. 12 y siguiente.

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