UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO
FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES
INDICE
1. CONCEPTO DE EQUIPAMIRNTO DE COMERCIO [Link]
2. EL EQUIPAMIENTO DE COMERCIO EN EL PERÚ 8.1.CÁLCULO DE LA DEMANDA
3. ESTRUCTURA DEL SISTEMA EQUIPAMIENTO COMERCIAL 8.2. CÁLCULO DE OFERTA
4. ESTÁNDARES URBANOS 8.3.CÁLCULO DEL DÉFICIT
5. MERCADOS MINORISTAS [Link] PESQUERO
5.1.CÁLCULO DE LA DEMANDA 9.1.CÁLCULO DE LA DEMANDA
5.2. CÁLCULO DE OFERTA 9.2. CÁLCULO DE OFERTA
5.3.CÁLCULO DEL DÉFICIT 9.3.CÁLCULO DEL DÉFICIT
[Link] MAYORISTA
[Link] FERIAL
6.1.CÁLCULO DE LA DEMANDA
10.1.CÁLCULO DE LA DEMANDA
6.2. CÁLCULO DE OFERTA
10.2. CÁLCULO DE OFERTA
6.3.CÁLCULO DEL DÉFICIT
10.3.CÁLCULO DEL DÉFICIT
[Link] DE ACOPIO
[Link] DE INFLUENCIA
7.1.CÁLCULO DE LA DEMANDA
7.2. CÁLCULO DE OFERTA
7.3.CÁLCULO DEL DÉFICIT
[Link] DE EQUIPAMIENTO DE COMERCIO
El equipamiento comercial en un centro
poblado comprende las instalaciones públicas
para el expendio de bienes de consumo
directo, ya sea al por mayor o menor.
Estas instalaciones son básicas y
existen en todos los asentamientos,
independientemente de su categoría o
jerarquía y pueden estar a cargo de un
operador público o privado.
2. EL EQUIPAMIENTO DE COMERCIO EN EL PERÚ
En nuestro país no existe una clasificación específica para determinar el
equipamiento comercial a pesar de existir 2 fuentes:
SISNE: Sistema Nacional de Equipamiento Urbano
RNE: Reglamento Nacional de Edificaciones
Las cuales no responden a la realidad actual en el primer caso y en el
segundo se refiere principalmente a establecimientos de índole privado y
para un comercio que requiere de un escenario de inversión especifica.
Dentro del equipamiento urbano, el equipamiento comercial es quizás el
que tiene mayor diversificación en función a las particularidades de cada
ciudad. Sin embargo se han determinado estándares considerando la
situación actual y tomando en cuenta la referencia de estándares
internacionales.
2. EVALUACIÓN CUALITATIVA Y SIMBOLOGÍA
NIVELES JERARQUICOS
Ubicación
Conducción Material de Construcción
Público Privado Muros Techos Pisos
Área (m2) Puestos
Terreno Área ocupada N° puestos Área (m2) promedio
Categoría Volumen de Comercialización/día
Mercado Otro tipo Variedad de productos FUENTE: REPRESENTACION CARTOGRAFICA DE
EQUIPAMIENTOS URBANOS
3. ESTRUCTURA DEL SISTEMA DE EQUIPAMIENTO COMERCIAL
NIVELES JERARQUICOS EQUIPAMIENTO COMERCIAL / CATEGORIA
ÁREAS METROPOLITANAS/ METROPOLI CAMPOS MERCADO CAMAL MERCADO CENTRO DE TERMINAL
REGIONAL (500,001- 999,999 hab.} FERIALES MINORISTA MUNICIPAL MAYORISTA ACOPIO PESQUERO
CIUDAD MAYOR PRINCIPAL (250,001- CAMPOS MERCADO CAMAL MERCADO CENTRO DE TERMINAL
500,000 hab.} FERIALES MINORISTA MUNICIPAL MAYORISTA ACOPIO PESQUERO
CAMPOS MERCADO CAMAL MERCADO CENTRO DE
CIUDAD MAYOR (100,001- 250,000 hab.)
FERIALES MINORISTA MUNICIPAL MAYORISTA ACOPIO
CIUDAD INTERMEDIA PRINCIPAL (50,001- CAMPOS MERCADO CAMAL
100,000 hab.) FERIALES MINORISTA MUNICIPAL
CIUDAD INTERMEDIA (20,001- 50,000 CAMPOS MERCADO CAMAL
hab.) FERIALES MINORISTA MUNICIPAL
CIUDAD MENOR PRINCIPAL (10,000- CAMPOS MERCADO
20,000 hab.) FERIALES MINORISTA
CAMPOS
CIUDAD MENOR (5,000- 9,999 hab)
FERIALES
[Link]ÁNDARES URBANOS
FUENTE: SISTEMA NACIONAL DE ESTANDARES DE URBANISMO
[Link]ÁNDARES URBANOS
FUENTE: MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO 2018
[Link] MINORISTAS
os mercados minoristas, también conocidos
como comercio minorista, se refieren a la venta
de bienes y servicios directamente a los
consumidores finales para su uso personal.
Estos mercados son donde la mayoría de las
personas realizan sus compras diarias y
adquieren productos para su consumo
personal. Los minoristas pueden operar en una
variedad de formatos, que incluyen tiendas
físicas, en línea o una combinación de ambos.
5.1. CALCULO DE DEMANDA
FUENTE: MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO 2018
A continuación, se muestra el número de equipamientos a implementar en la tipología de
mercado mayorista, según lo visto líneas arriba. La población total está tomada de totas las
edades y el índice de nivel de servicio es de 10,000 de acuerdo a categoría. La demanda actual
se encuentra estimada en 10 equipamientos. REFERNCIA: INS
Por lo tanto, la fórmula sería la siguiente:
Demanda = Población Demandante / Indice de Nivel de Servicio
Demanda = 95 976 / 100,000
Demanda = 9,59
Fuente: Diagnostico PDM Trujillo
FUENTE: SISTEMA NACIONAL DE ESTANDARES DE URBANISMO
5.2. CALCULO DE OFERTA
REFERNCIA: INS
FUENTE: SISTEMA NACIONAL DE ESTANDARES DE URBANISMO
FUENTE: MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO 2018
A continuación, se muestra el total de pobación cubierta en el equipamiento comercia de la
tipología mercado minorista, según lo visto líneas arriba. La población total está tomada de
todas las edades y el índice de nivel de servicio es de 10,000 según categoría. La oferta actual se
encuentra estimada en 50,000 de habitantes.
Por lo tanto, la fórmula sería la siguiente:
Oferta = Número de Equipamientos * Cobertura de Equipamientos (INS)
Oferta = 5 * 10,000
Oferta = 50, 000
Fuente: Diagnostico PDM Trujillo FUENTE:[Link]
s/provincia_trujillo_la-[Link]
5.3. CALCULO DE DÉFICIT
FUENTE: MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO 2018
Para este cálculo se utilizo la fórmula llenando las tablas con los datos vistos anteriormente.
Por lo tanto, la fórmula sería la siguiente:
Déficit = Demanda de Equipamientos de Comercio- Número Actual de Equipamientos
Déficit = 10- 5
Déficit = 5
Fuente: Diagnostico PDM Trujillo
6. MERCADO MAYORISTA
Un mercado mayorista es un entorno
comercial donde los bienes se compran y
venden al por mayor, es decir, en grandes
cantidades. Estos mercados son
intermediarios en la cadena de suministro
entre los fabricantes o productores y los
minoristas o empresas que venden
directamente a los consumidores finales.
Los productos se venden en grandes
cantidades. Esto permite a los minoristas y
otros compradores adquirir grandes
volúmenes de productos a precios más
bajos por unidad
6.1.CÁLCULO DE DEMANDA
Por lo tanto, la fórmula
sería la siguiente:
Demanda = Población Demandante /
Indice de Nivel de Servicio
Demanda = 326 144.42 / 100,000
Demanda = 3.26
Fuente: Diagnostico PDM Trujillo
FUENTE: MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO 2018
REFERNCIA: INS
A continuación, se muestra el número de
equipamientos a implementar en la tipología de
mercado mayorista, según lo visto líneas arriba. La
población total está tomada de totas las edades y el
índice de nivel de servicio es de 100,000 de acuerdo a
categoría. La demanda actual se encuentra estimada
en 3 equipamientos.
FUENTE: SISTEMA NACIONAL DE ESTANDARES DE URBANISMO
6.2. CALCULO DE OFERTA
FUENTE:[Link]
[Link]/mercados/provincia_
trujillo_la-[Link]
FUENTE: MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO 2018
A continuación, se muestra el total de pobación cubierta en el equipamiento comercia de la
tipología mercado mayorista, según lo visto líneas arriba. La población total está tomada de
todas las edades y el índice de nivel de servicio es de 10,000 según categoría. La oferta actual se
encuentra estimada en 50,000 de habitantes. REFERNCIA: INS
Por lo tanto, la fórmula sería la siguiente:
Oferta = Número de Equipamientos * Cobertura de Equipamientos (INS)
Oferta = 5 * 10,000
Oferta = 50, 000
Fuente: Diagnostico PDM Trujillo
FUENTE: SISTEMA NACIONAL DE ESTANDARES DE URBANISMO
6.3. CALCULO DE DÉFICIT
FUENTE: MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO 2018
Para este cálculo se utilizo la fórmula llenando las tablas con los datos vistos anteriormente.
Por lo tanto, la fórmula sería la siguiente:
Déficit = Número Actual de Equipamientos - Demanda de Equipamientos de Comercio
Déficit = 5-3
Déficit = 2
Fuente: Diagnostico PDM Trujillo
[Link] DE ACOPIO
Tipo de equipamiento orientado a la reunión
de producción de pequeños productores que
puedan competir en cantidad y calidad en los
mercados de los grandes centros urbanos
Su funciín también es recibir, almacenar
temporalmente y consolidar productos, bienes
o materiales antes de su distribución o envío a
su destino final. Estos centros son esenciales en
la gestión de la cadena de suministro y
desempeñan un papel crucial en diversas
industrias.
[Link]
En varios países de América Latina, el término
"CAMAL" se refiere a Centros de Acopio,
Mataderos y/o Lugares de Beneficio Animal. Un
CAMAL, en este contexto, es una instalación
que se utiliza para el sacrificio y procesamiento
de animales de abasto, principalmente ganado,
con el fin de obtener carne y otros productos
cárnicos.
Estos centros cumplen con normativas
sanitarias y de seguridad para garantizar
la calidad e inocuidad de los productos
cárnicos que se producen y
comercializan.
8.1. CALCULO DE DEMANDA
FUENTE: MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO 2018
A continuación, se muestra el número de equipamientos a implementar en la tipología Camal,
según lo visto líneas arriba. La población total está tomada de totas las edades y el índice de
nivel de servicio es de 100,000 de acuerdo a categoría. La demanda actual se encuentra
estimada en 3 equipamientos.
REFERNCIA: INS
Por lo tanto, la fórmula sería la siguiente:
Demanda = Población Demandante / Indice de Nivel de Servicio
Demanda = 256, 282 / 100,000
Demanda = 2.56
Fuente: Diagnostico PDM Trujillo
FUENTE: SISTEMA NACIONAL DE ESTANDARES DE URBANISMO
8.2. CALCULO DE OFERTA
FUENTE:[Link]
provincia_trujillo_la-[Link]
FUENTE: MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO 2018
A continuación, se muestra el total de pobación cubierta en el equipamiento comercia de la tipología
Camal, según lo visto líneas arriba. La población total está tomada de todas las edades y el índice de
nivel de servicio es de 100,000 según categoría. La oferta actual se encuentra estimada en 100,000
de habitantes. REFERNCIA: INS
Por lo tanto, la fórmula sería la siguiente:
Oferta = Número de Equipamientos * Cobertura de Equipamientos (INS)
Oferta = 1 * 100,000
Oferta = 100, 000
Fuente: Diagnostico PDM Trujillo
FUENTE: SISTEMA NACIONAL DE ESTANDARES DE URBANISMO
8.3. CALCULO DE DÉFICIT
FUENTE: MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO 2018
Para este cálculo se utilizo la fórmula llenando las tablas con los datos vistos anteriormente.
Por lo tanto, la fórmula sería la siguiente:
Déficit = Demanda de Equipamientos de Comercio- Número Actual de Equipamientos
Déficit = 3- 1
Déficit = 2
Fuente: Diagnostico PDM Trujillo
[Link] PESQUERO
Un terminal pesquero es una instalación
destinada a la recepción, procesamiento y
comercialización de productos pesqueros y
acuícolas.
Estos terminales son puntos clave en la
cadena de suministro de productos del
mar y desempeñan un papel
fundamental en la distribución de
pescados y mariscos desde la pesca o la
acuicultura hasta los consumidores
finales.
9.1. CALCULO DE DEMANDA
FUENTE: MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO 2018
A continuación, se muestra el número de equipamientos a implementar en la tipología de
terminal pesquero, según lo visto líneas arriba. La población total está tomada de todas las
edades y el índice de nivel de servicio es de 50,000 de acuerdo a categoría. La demanda actual
se encuentra estimada en 2 equipamientos.
REFERNCIA: INS
Por lo tanto, la fórmula sería la siguiente:
Demanda = Población Demandante / Indice de Nivel de Servicio
Demanda = 95,976 / 50,000
Demanda = 1.91
Fuente: Diagnostico PDM Trujillo
FUENTE: SISTEMA NACIONAL DE ESTANDARES DE URBANISMO
9.2. CALCULO DE OFERTA
FUENTE:[Link]
provincia_trujillo_la-[Link]
FUENTE: MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO 2018
A continuación, se muestra el total de pobación cubierta en el equipamiento comercia de la tipología
Camal, según lo visto líneas arriba. La población total está tomada de todas las edades y el índice de
nivel de servicio es de 50,000 según categoría. La oferta actual se encuentra estimada en 50,000 de
habitantes. REFERNCIA: INS
Por lo tanto, la fórmula sería la siguiente:
Oferta = Número de Equipamientos * Cobertura de Equipamientos (INS)
Oferta = 1 * 50,000
Oferta = 50, 000
Fuente: Diagnostico PDM Trujillo
FUENTE: SISTEMA NACIONAL DE ESTANDARES DE URBANISMO
9.3. CALCULO DE DÉFICIT
FUENTE: MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO 2018
Para este cálculo se utilizo la fórmula llenando las tablas con los datos vistos anteriormente.
Por lo tanto, la fórmula sería la siguiente:
Déficit = Demanda de Equipamientos de Comercio- Número Actual de Equipamientos
Déficit = 2- 1
Déficit = 1
Fuente: Diagnostico PDM Trujillo
11. RADIO DE INFLUENCIA
