ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

“HABILITACIÓN DE TERRENO Y DEMOLICIÓN DE EX HOSPITAL REGIONAL DR. LAUTARO NAVARRO

A., PUNTA ARENAS”– CÓDIGO BIP 40058532-0

A. CONSIDERACIONES GENERALES

A.1. Descripción de las obras

Las presentes Especificaciones Técnicas se refieren a las obras de “Habilitación de Terreno y Demolición
de Ex Hospital Regional Dr. Lautaro Navarro A., Punta Arenas”, de propiedad del Gobierno Regional de
Magallanes y de la Antártica Chilena, ubicado en calle Angamos N° 180, emplazado en la comuna de Punta
Arenas.

En el proyecto se contempla la demolición de todas las estructuras presentes en el terreno del Ex Hospital,
incluyendo edificaciones, cámaras, losas, aceras, postes de alumbrado, entre otros elementos que estén dentro
de su perímetro. A continuación, se incluye una imagen donde las edificaciones están divididas en bloques para
facilitar su identificación.

Todos los costos que generen las subpartidas contenidas en el ítem Consideraciones Generales deberán ser
considerados en los Gastos Generales del contrato.
A.2. Requisitos generales

Todas las partidas que se consultan en el proyecto deben ejecutarse respetando la legislación y reglamentación
vigente. Es obligación de la CONTRATISTA conocer exhaustivamente toda la información, compatibilizarla e
informar oportunamente las dudas antes de iniciar el proceso constructivo sin obstaculizar el desarrollo de la
obra. Además, es de exclusiva responsabilidad de la CONTRATISTA hacer la medición y cuantificación de cada
una de las partidas en terreno, a ser realizadas en el estudio licitatorio de forma previa a la oferta que presente.

En la ejecución de esta obra se empleará la mejor técnica para la demolición de las edificaciones que se indican
en el proyecto, por lo tanto, las Especificaciones Técnicas, como los proyectos, serán atendidos de la forma
más favorable para la obra.

Las obras consideradas comprenden su total y cabal terminación, todas las partidas especificadas y en general
todos los requisitos exigidos por la leyes, ordenanzas y reglamentos correspondientes a cada especialidad y su
coordinación con los requerimientos que establezca la INSPECCIÓN TÉCNICA DE OBRA (I.T.O), aunque no
hayan sido explícitamente mencionados en los presentes planos y documentos. La CONTRATISTA será el
único responsable ante la UNIDAD TÉCNICA, y por lo tanto el único interlocutor. Para este efecto todos los
trabajos, personal, equipos y accesorios que forman parte de la prestación de servicios serán de su
responsabilidad.

Los antecedentes que constituyen el Proyecto, es decir, planos de Arquitectura y las respectivas
Especificaciones Técnicas se complementan entre sí, de tal forma que todo aquel elemento incluido en
cualquiera de ellos, aunque sea omitido en los restantes antecedentes, será considerado como integrante del
Proyecto a desarrollar por la CONTRATISTA. Se establece que, en caso de discrepancia entre Especificaciones
Técnicas y Planimetría, será la UNIDAD TÉCNICA, quien definirá la correcta interpretación.

Una vez adjudicada la propuesta, la CONTRATISTA será responsable del estudio y verificación de cualquier
inconsistencia entre antecedentes, o falta de información o indefiniciones que pudieran existir, debiendo
presentar de manera oportuna cualquier consulta ante la UNIDAD TECNICA. antes de ejecutar las partidas
relacionadas. Los temas en consulta deberán tener una propuesta de solución por parte de la CONTRATISTA,
privilegiando los intereses de este Gobierno Regional y el alcance del proyecto, propuestas que deberán tener
el visto bueno de la I.T.O., previamente a su ejecución.

Se da por entendido que La CONTRATISTA está en conocimiento de todas estas disposiciones, así como de
las reglamentaciones vigentes, por consiguiente, cualquier defecto, omisión, mala ejecución o dificultad de
obtención de los elementos que conforman la construcción, es de su única responsabilidad, debiendo rehacer
los elementos o procedimientos rechazados por la I.T.O., en cualquiera de las partidas, de serle indicado así
dentro del período de construcción o de las de garantías de las obras.

Con referencia a las cotas y niveles, el proyecto deberá ser replanteado en terreno, confirmando y rectificando,
de acuerdo con los niveles de terreno existentes. Las diferencias que pudieran presentarse se ajustarán
manteniendo al máximo el proyecto original, y será de exclusiva responsabilidad de la CONTRATISTA los
gastos por cualquier diferencia o el costo adicional que, por alguna discrepancia, se suscitará.

Para el correcto desempeño de la I.T.O., se mantendrá permanentemente en obra un juego de planos

asociados, en los que se anotarán las modificaciones, indicaciones o eliminaciones que ocurran en el transcurso
de la construcción. Este juego de planos será de uso exclusivo de la I.T.O. El cuidado y vigilancia de la obra, y
de sus obras provisionales, son responsabilidad de la CONTRATISTA.

Todos los gastos que esta partida genere deberán ser considerados en los Gastos Generales del contrato.
A.3. Libro de obras

Será responsabilidad de la CONTRATISTA, la provisión, mantención y actualización periódica del Libro de

Obras. En este se registrarán fecha de inicio y término de las etapas, modificaciones, avances de obras,
instrucciones de la I.T.O., observaciones, entrega de partidas, etc.

Se consulta del tipo manifold autocopiativo triplicado, donde será entregado al término de las obras una (1)
copia al MANDANTE, una (1) copia a la UNIDAD TÉCNICA, y una (1) copia al CONTRATISTA.

Todos los gastos que esta partida genere deberán ser considerados en los Gastos Generales del contrato.

A.4. Inspecciones y controles

La Inspección Técnica de Obras, de ahora en adelante la I.T.O., estará a cargo de fiscalizar y controlar el
contrato de obra, quien entregará las instrucciones al CONTRATISTA mediante el Libro de Obras a proveer por
la CONTRATISTA. Las partidas estarán sujetas a las inspecciones y pruebas que la ITO solicite y que estime
pertinentes, para verificar el cumplimiento de lo especificado y lo prescrito en la Normativa Vigente, de acuerdo
con las normas I.N.N., dichos ensayes se solicitarán exclusivamente a laboratorios inscritos en los registros
técnicos inherentes.

Todos los gastos que esta partida genere deberán ser considerados en los Gastos Generales del contrato.

A.5. Normas

Todo procedimiento empleado en la demolición, deberá cumplir y/o ejecutarse en estricto acuerdo con las
normas chilenas vigentes a la fecha de adjudicación de la licitación de obras. Las normas relacionadas con el
personal y medidas de seguridad son de aplicación obligatorias en todas sus partes. Las normas relacionadas
con calidad y métodos de ensayos son de aplicación obligatoria en todo aquello que no se oponga a
disposiciones taxativas de las presentes especificaciones o a indicaciones gráficas o textuales consignadas en
los planos.

La CONTRATISTA deberá ejecutar las obras conforme a todas las normas y reglamentaciones vigentes en el
país sobre la materia, para cada uno de los servicios involucrados, así como también para la calidad de los
materiales a utilizar, en especial las que se señalan a continuación:

• Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

• Ley General de Urbanismo y Construcciones.
• Ordenanza Local y PRC Vigente al momento de la adjudicación de contrato de obra.
• Leyes, Decretos y Disposiciones Reglamentarias relativas a permisos, aprobaciones, derechos e
impuestos a inspecciones fiscales y municipales.
• Normas chilenas de seguridad.
• Normas relacionadas con calidad y métodos de ensayos.
• Normas Chilenas oficiales obligatorias del Instituto Nacional de Normalización referente a materias de
construcción.
• Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo D.S. Nº
594/99 del MINSAL.
• Ley N°20.422 / febrero 2010 Establece Normas Sobre Igualdad de Oportunidades e Inclusión Social
de Personas con Discapacidad y Documento Técnico de Referencia (DTR) SENADIS N° 1010 del 27
ABR 16 respecto Accesibilidad Universal.
• Normas del Servicio de Electricidad y Combustible.
 • Ley de Bases Generales del Medio Ambiente.

Además, a estas las presentes especificaciones técnicas hacen referencia a las siguientes normas:

Todos los Equipos de Protección, trajes especiales, máscaras, botas, zapatos, antiparras, cascos, orejeras,
tapones, arneses, guantes, etc. se referirán a las siguientes normas:

• NCh 436 Prevención de accidentes de trabajo.

• NCh 441 Protección para seguridad.
• NCH 461 Protección personal. Casco de seguridad para uso industrial.
• NCh 502 Protección de las manos - Guantes – Vocabulario.
• NCh 773 Calzado de seguridad.

Se deja establecido que los gastos que demande el cumplimiento de estas disposiciones serán dé cuenta de la
CONTRATISTA adjudicado. Además, la CONTRATISTA deberá cumplir con lo establecido en las presentes
Especificaciones Técnicas, tanto en cuanto a calidad de la ejecución y mano de obra.

Se da por entendido que la CONTRATISTA está en conocimiento de todas estas normas y disposiciones
legales, así como de las no mencionadas que estén involucradas por la naturaleza del proyecto, por
consiguiente, cualquier dificultad, de obtención de permisos que corresponda, o certificaciones o mala
ejecución, es de su única responsabilidad, debiendo rehacer los elementos rechazados por la I.T.O., en
cualquier partida solicitada, dentro del periodo de la demolición o garantía de las obras.

Todos los gastos que esta partida genere deberán ser considerados en los Gastos Generales del contrato.

A.6. Seguridad

En la ejecución de los trabajos, la CONTRATISTA deberá tomar todas las medidas de seguridad necesarias
para la protección de su propio personal, de los transeúntes y de la propiedad ajena, así como el de las obras
mismas, pues será de su exclusiva responsabilidad, cualquier incidente o accidente que se produzca durante
la ejecución de la obra.

Todos los gastos que esta partida genere deberán ser considerados en los Gastos Generales del contrato.

A.7. Leyes, ordenanzas, seguros y derechos:

La CONTRATISTA cumplirá con todas las leyes, ordenanzas, reglamentos fiscales y municipales, según
corresponda, siendo responsable de los pagos que corresponda realizar por conceptos de impuestos,
imposiciones, accidentes y seguros contra incendios. Será de única responsabilidad de la CONTRATISTA la
estricta observancia de los requisitos legales para dar cumplimiento a todos los beneficios y derechos laborales
establecidos por ley o convenios de carácter colectivo.

La CONTRATISTA está obligada a tomar los seguros de responsabilidad civil y contra todo riesgo de
construcción indicados en las bases administrativas.

El MANDANTE no será solidario ni responsable en ningún caso por incumplimiento de leyes y ordenanzas
vigentes, pagos, derechos laborales, impuestos o daños a terceros, incendios, accidentes o daños a la
propiedad pública o privada. Tampoco responderá el MANDANTE por accidentes sufridos por terceras personas
o público, provocadas por actos u omisiones de la CONTRATISTA o de los subcontratistas, tanto al interior de
la obra como en sus exteriores.
Todos los gastos que esta partida genere deberán ser considerados en los Gastos Generales del contrato.

A.8. Trámites previos

Serán responsabilidad de la CONTRATISTA todos los trámites y gastos previos a la iniciación de las faenas y
que dicen relación con el cumplimiento de lo establecido en las Bases Administrativas que rigen el contrato. Se
incluyen en este ítem el pago de los derechos notariales e impuestos vigentes correspondientes a la
protocolización del contrato, además de los inherentes gastos que origine la obtención de boletas de garantía
del contrato.

Se considera de cargo y responsabilidad de la CONTRATISTA incluir todos los gastos y pagos que sean
necesarios para dar cumplimiento a las recepciones definitivas de los respectivos servicios que la obra demande
para su completa ejecución y buen funcionamiento, como la Dirección de Obras Municipales, la
Superintendencia de Electricidad y Combustibles, las empresas concesionarias de servicios básicos, según
corresponda.

Todos los gastos que esta partida genere deberán ser considerados en los Gastos Generales del contrato.

A.9. Coordinación

Se deberá tener especial cuidado en la coordinación para la ejecución del pintado de la Escuela Arturo Prat
Chacón, en donde deberá consultar oficialmente a la comunidad educativa la aprobación del cronograma de
los trabajos de intervención pertinentes. Además, en los trabajos de control de plagas, se deberá informar a
todo el radio de habitantes y usuarios del Barrio Prat que podrían verse afectados con los trabajos
correspondientes.

Todos los gastos que esta partida genere deberán ser considerados en los Gastos Generales del contrato.

A.10. Costos Financieros

Los costos correspondientes a documentos de Garantía, Seguros y otros que tienen por objeto caucionar el
adecuado cumplimiento del Contrato, riegos de construcción y otros deberán considerarse en los Gastos
Generales del contrato.

B. PREPARACIÓN E INSTALACIÓN DE FAENAS

B.1. Instalación de faenas

Para la instalación de faenas, LA I.T.O asignará a la CONTRATISTA un perímetro de circulación y área a

disposición dentro del terreno de emplazamiento. No obstante, la CONTRATISTA debe plantear su instalación
de faenas y programación de sus obras a LA I.T.O antes de iniciar los trabajos, para que sean aprobadas por
ésta. La CONTRATISTA estará obligado a instalar aquellas construcciones necesarias para la correcta
ejecución de la obra, es decir: bodegas para materiales, pañol de herramientas, recintos destinados al uso
privado del personal de obra para efecto de vestuario, servicios higiénicos necesarios y suficientes según el
Decreto Nº 594 del Ministerio de Salud de 1999 y modificación del Decreto N° 122 de 2015 "Reglamento sobre
condiciones Sanitarias y Ambientales básicas en los lugares de trabajo", entre otras que sean necesarias.
Además, debe considerar dentro de las instalaciones de faenas, oficinas para LA I.T.O con servicios higiénicos
de uso exclusivo, la cual deberá contar con todo lo necesario, ya que será de manera permanente su presencia,
deberá considerar para 5 profesionales con sus respectivos escritorios y sillas ejecutiva, calefacción,
electricidad e internet y además de una mesa para reuniones.
En general, las instalaciones se adaptarán a las situaciones del lugar, debiendo de todas formas asegurar las
comodidades del personal, seguridad de la obra y seguridad de terceros. La empresa deberá presentar a LA
I.T.O una proposición de emplazamiento, distribución y materialidad del recinto de su instalación de faena para
su aprobación en forma previa a su ejecución. Los cierros provisorios deben trazarse de acuerdo con las
instrucciones oficiales que establezca la autoridad del lugar. La CONTRATISTA debe garantizar el normal
funcionamiento de las actividades dentro del área propiamente tal de la obra como de su entorno durante el
período de desarrollo de los trabajos, dejando al final de su intervención el total del sector involucrado en las
condiciones originales de aseo, orden y funcionamiento de las instalaciones, caminos y dependencias
utilizadas.

Para el correcto funcionamiento de las faenas de la obra, se deberá considerar como mínimo la instalación de
los elementos y recintos necesarios para cumplir con la normativa vigente. La CONTRATISTA deberá
considerar el aseo diario de estas oficinas, con el personal, insumos para baños, implementos y materiales
correspondientes. La CONTRATISTA deberá considerar las conexiones provisorias a los servicios básicos,
que sean necesarias para el buen funcionamiento de las instalaciones de faenas. Una vez que las Instalaciones
de faenas se encuentren completamente terminadas, éstas deberán ser presentadas a LA I.T.O para su
aprobación, según corresponda.

Todos los gastos que esta partida genere deberán ser considerados en los Gastos Generales del contrato.

B.2. Desmalezamiento y desratización con certificado SEREMI

La CONTRATISTA asumirá la responsabilidad de recibir los terrenos en su estado actual, comprometiéndose

a limpiar completamente el área de trabajo antes de iniciar cualquier actividad. Esto implica la eliminación de
escombros y basura, los cuales serán retirados oportunamente. Asimismo, se debe mantener el sitio de trabajo
ordenado y libre de cualquier objeto que pueda representar riesgos para terceros. La ejecución de despejes, la
extracción de escombros y la limpieza general antes de comenzar cualquier trabajo será responsabilidad
exclusiva de la CONTRATISTA .

En el caso específico del Ex Hospital Regional de Punta Arenas, se debe considerar la eliminación de malezas
presentes en todo el terreno y la desratización completa del área antes de iniciar cualquier obra civil.
Posteriormente, será necesario mantener un control constante y la reposición de productos desratizantes para
prevenir la entrada, anidación y reproducción de roedores durante todo el período de ejecución de la obra. Este
protocolo es fundamental para garantizar un entorno seguro y libre de riesgos para el personal y los trabajadores
involucrados en el proyecto.

Todos los gastos que esta partida genere deberán ser considerados en los Gastos Generales del contrato.

B.3. Corte de Suministros Existentes en el área

Antes de iniciar las demoliciones, es crucial verificar el estado de los servicios básicos. Si están operativos, la
CONTRATISTA debe desconectarlos. El sellado adecuado de las conexiones de alcantarillado es esencial para
prevenir la entrada de residuos de la demolición que podrían dañar el sistema público de recolección.

Esta tarea es responsabilidad de la CONTRATISTA y debe realizarse con meticulosidad. Garantizar la

integridad de estos servicios es fundamental para la seguridad y la prevención de impactos ambientales
negativos. La coordinación efectiva entre el equipo de demolición y los servicios públicos es clave para evitar
interrupciones no planificadas y minimizar riesgos. El cumplimiento de estos protocolos contribuye a un proceso
de demolición seguro y ordenado, en línea con las normativas y estándares de calidad establecidos.

Todos los gastos que esta partida genere deberán ser considerados en los Gastos Generales del contrato.
B.4. Conexión o Toma de Servicios de Agua y Electricidad

Consulta esta partida la conexión a matriz y red para trabajos preliminares e instalaciones de faena. Los
materiales, herramientas menores y mano de obra cuentan por parte de la CONTRATISTA. De igual forma,
para los trabajos de conexión eléctrica, los materiales serán de acuerdo a normativa vigente.

Todos los gastos que esta partida genere deberán ser considerados en los Gastos Generales del contrato.

B.5. Mejoramiento Cierre Exterior

El terreno ya cuenta con un cierre perimetral opaco, el cual consiste en perfiles de acero y revestidos con
planchas de zincalum 5V, por lo tanto, se debe realizar el cierre de las áreas a intervenir, con lo que corresponda
según normativa o en su defecto complementar el ya existente.

Todos los gastos que esta partida genere deberán ser considerados en los Gastos Generales del contrato.

B.6. Portones de Acceso Obra y Controles de Acceso

Se debe considerar portones de acceso para camiones y/o maquinarias exclusivas para ello. El personal debe
tener entrada diferida. El mejoramiento se ejecutará en todo el contorno de la obra, aislándola completamente
de resto de la manzana, de manera de evitar la mutua interferencia. Los cerramientos nuevos deben ser firmes.
Se ejecutarán en materiales adecuados a estos fines, y que sean aceptados por la Inspección Técnica. La
ubicación de estos accesos será estratégica y dependerá de la ubicación de las instalaciones de faena, la
decisión debe ser aprobada por la I.T.O.

Todos los gastos que esta partida genere deberán ser considerados en los Gastos Generales del contrato.

B.7. Plan de Mitigación Polvo y Ruido - Cierre Perimetral

En los antecedentes proporcionados en la licitación se incluye la Resolución Exenta N°202312101178 de la

Dirección Regional del Servicio de Evaluación Ambiental de Magallanes y la Antártica Chilena. Este documento
es parte integral del proyecto «Habilitación de Terreno y Demolición de Ex Hospital Regional Dr. Lautaro
Navarro A., Punta Arenas». La resolución establece que el proyecto no está sujeto al Sistema de Evaluación
de Impacto Ambiental (SEIA). Sin embargo, subraya que esto no exime al proyecto del cumplimiento de la
normativa ambiental vigente ni de la obtención de las autorizaciones sectoriales necesarias. Es importante
destacar que el proyecto debe ajustarse plenamente a las regulaciones ambientales aplicables. La resolución
deja en claro que, a pesar de la exención del SEIA, se deben cumplir todos los requisitos legales y obtener las
autorizaciones pertinentes para llevar a cabo el proyecto. Esto asegura que se respeten las normativas
ambientales y se proteja el entorno durante la ejecución del proyecto.

La CONTRATISTA deberá proveer a cada trabajador de la obra los correspondientes equipos de seguridad,
especialmente en lo referente a cascos, botines de seguridad, guantes y antiparras. También deberá considerar
mantener en obra un botiquín con elementos de primeros auxilios, en buen estado de conservación. Se deberá
contar en obra con todos los extintores de incendio que se requieran para la debida protección de las
instalaciones y obras.

Todos los gastos que esta partida genere deberán ser considerados en los Gastos Generales del contrato.
B.8. Plan Mitigación Vial

En vista de la alta concurrencia en el sector, con la presencia de dos recintos educacionales y el tránsito
predominante de transporte público en las calles Angamos y Zenteno, resulta imprescindible implementar un
Plan de Mitigación Vial. Este plan debe contemplar la precaución necesaria ante la demolición de gran escala,
considerando el tránsito de maquinaria pesada. Es fundamental diseñar un plan de acción detallado para la
entrada y salida de estas máquinas y camiones, garantizando la seguridad tanto de peatones como de
conductores. La coordinación entre autoridades locales, empresas constructoras y la comunidad es esencial
para ejecutar medidas efectivas. Se deben establecer rutas alternativas y horarios específicos para el transporte
de carga, minimizando así el impacto en la circulación vehicular y peatonal. Además, es crucial comunicar de
manera clara y oportuna a los residentes y usuarios sobre las modificaciones en el tránsito y las medidas de
seguridad adoptadas.

La señalización adecuada y la presencia de personal capacitado para la regulación del tráfico son aspectos
clave para evitar congestiones y accidentes. La evaluación periódica del plan de mitigación permitirá realizar
ajustes según las necesidades y garantizar su eficacia durante todo el proceso de demolición y construcción.
La participación activa de la comunidad en la implementación y seguimiento del plan contribuirá a su éxito y al
bienestar general de la zona. Este Plan debe ser visado y aprobado por la ASESORÍA DE INSPECCIÓN
TÉCNICA DE OBRAS, para después ser aprobado por la INSPECCIÓN TÉCNICA DE OBRAS.

Todos los gastos que esta partida genere deberán ser considerados en los Gastos Generales del contrato.

B.9. Gestión de Permiso Municipal de Demolición

El permiso de demolición se obtiene en la respectiva Dirección de Obras Municipales (DOM). Este documento
otorga la autorización para llevar a cabo la demolición parcial o total de una edificación. Para solicitarlo, se debe
completar el formulario de Solicitud de Autorización de Demolición/Obras Preliminares. Una vez aprobada la
solicitud, se emite el permiso de demolición, permitiendo así la ejecución de las obras correspondientes. Este
permiso lo debe solicitar la CONTRATISTA.

Todos los gastos que esta partida genere deberán ser considerados en los Gastos Generales del contrato.

B.10. Letrero de Obras

Se deberá considerar en terreno la confección e instalación de un Letrero de Obras, de acuerdo a las

características de información, dimensiones y formato estipulado en las correspondientes Bases Administrativas
del contrato. El letrero de obras se deberá instalar entre los primeros 10 días hábiles a contar de la fecha de la
entrega de terreno. El formato del letrero se encuentra en la documentación de la licitación. Para el letrero, se
incluye todos los elementos de seguridad que garanticen su solidez y estabilidad.

Todos los gastos que esta partida genere deberán ser considerados en los Gastos Generales del contrato.

1. DEMOLICIÓN DE EDIFICACIONES

La demolición que se llevará a cabo es de gran magnitud, requiriendo consideraciones exhaustivas para un
procedimiento efectivo, dado que implica la eliminación completa de las estructuras y componentes existentes
para facilitar la construcción de una nueva obra o renovación del espacio.

Este proceso demanda el empleo de maquinaria especializada y medidas ambientales para minimizar su
impacto en el entorno circundante. Previo al inicio de la demolición, es necesario cortar los servicios básicos y
garantizar la ausencia de riesgos para la seguridad pública. El tipo de demolición que se vaya a realizar varía
según el método que se empleará, el cual deberá ser evaluado rigurosamente, a través de un estudio de las
estructuras y/o otros elementos para asegurar su seguridad y eficacia. Se deberán tomar medidas adicionales
para proteger la vía pública y prevenir riesgos para el tránsito y la comunidad. La demolición debe realizarse de
manera responsable y respetuosa con el medio ambiente y las normativas de seguridad vigentes. La
coordinación efectiva con autoridades locales, técnicos especializados y residentes cercanos es crucial para el
éxito del proyecto, especialmente considerando la proximidad de dos establecimientos educativos y el alto flujo
de tráfico, principalmente de transporte público, en la zona.

Antes de iniciar los trabajos de demolición, se debe elaborar un estudio detallado (Memoria Explicativa) que
incluya los procedimientos de trabajo y medidas de mitigación para reducir el impacto ambiental. Este estudio
debe ser aprobado por la UNIDAD TÉCNICA, siendo la CONTRATISTA responsable de su contenido y
ejecución. Debe cumplir con los requisitos establecidos en la Declaración de Impacto Ambiental y su Resolución
de Aprobación, así como con un Plan de Trabajo Seguro que también requiere aprobación previa al inicio de
las labores. El estudio debe definir métodos de demolición, estabilidad de las estructuras restantes, protección
de construcciones e instalaciones cercanas, mantenimiento de servicios afectados, medios de evacuación,
cronogramas de trabajo, pautas de control y medidas de seguridad y salud. Todo esto debe estar conforme con
la legislación ambiental, de seguridad y salud, y de almacenamiento y transporte de productos de construcción.

La CONTRATISTA asume la responsabilidad de implementar todas las medidas de seguridad y cumplir con las
disposiciones legales durante las operaciones de demolición, garantizando la prevención de daños o molestias
a construcciones, bienes y personas cercanas, así como al entorno. Esto no exime su obligación de seguir las
instrucciones de las instituciones pertinentes en el proceso de demolición.

1.1. BLOQUE 1

1.1.1. Desarme y Retiro Estructura de Techumbre (m2)

Se procederá al desarme y retiro de las planchas de techumbre, estructura portante y cielos y de todo escombro
que haya quedado producto del desarme de esta actividad, de manera de permitir un óptimo trabajo. El desarme
y retiro de la estructura de techumbre deberá cumplir con todas las medidas de seguridad y regulaciones
ambientales según lo indicado en los planes de mitigación presentados y aprobados por la UNIDAD TECNICA.

El retiro de escombros generados por esta actividad será de cargo de la CONTRATISTA, previendo y
considerando en todo momento la demolición selectiva que promueva la recuperación y reincorporación de las
materias primas. La CONTRATISTA, en caso de aplicar un Plan de Demolición Selectiva, que incluya la
donación, u otra acción de disposición final de los materiales, deberá encargarse de la gestión, traslado y
cualquier acción que sea generada por dicha iniciativa. Los elementos extraídos en la etapa de desmonte y
retiro de elementos, deberán ser ordenados, previo a su disposición final en el botadero.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena
de demolición. La actividad, considera el corte de techumbre, demolición, acopio y posterior retiro. Todo el
manejo de residuos y/o materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O., para determinar
su tratamiento.
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción por la UNIDAD
TÉCNICA. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación en
sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

1.1.2. Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales en Piso 1 (gl)

La empresa a cargo de las obras será responsable del desmantelamiento previo de elementos no estructurales
que comprende, el acopio de puertas, ventanas, equipos y demás elementos que no sean de carácter estructural
y sean accesorios. Los residuos de demolición producidos en la obra, debiendo dar cumplimiento de las
normativas medio ambientales vigentes, tanto para la extracción, traslado y acopio de estos. La CONTRATISTA
deberá elegir el botadero autorizado, el cual debe ser aprobado por la UNIDAD TÉCNICA.

El retiro de los diferentes elementos generados por esta actividad queda a cargo de la CONTRATISTA,
previendo y considerando en todo momento la demolición selectiva que promueva la recuperación y
reincorporación de los elementos recuperables, reciclables o reutilizables. La CONTRATISTA, en caso de
aplicar un Plan de Demolición Selectiva, que incluya la donación, u otra acción de disposición final de los
diferentes elementos, debe de encargarse de la gestión, traslado y cualquier acción que sea generada por dicha
iniciativa.
Los elementos extraídos en la etapa de desmonte y retiro de elementos no estructurales, deberán ser
ordenados, previo a su disposición final en el botadero. Al término de la actividad, los escombros serán retirados
quedando el área de acción limpia y despejada.

La unidad de medida es por unidad de piso totalmente desmantelado (un). Todo de acuerdo a las presentes
especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

1.1.3. Demolición Muros Interiores (m2)

La demolición se efectuará de acuerdo al Plan de Demolición Selectiva presentado por la CONTRATISTA,

indicando las etapas y procedimientos, privilegiando en todo momento la seguridad de la faena y su entorno.
La materialidad de los mismos es de albañilería con espesores variables, de modo que se podrá utilizar corte
con disco de diamante o hilo diamantado, u otra técnica de percusión o taladro, circunscribiendo la demolición
en forma precisa y ajustada a la dimensión que permita realizar empalmes de armaduras de los refuerzos
proyectados, según lo indicado en párrafo anterior.

Estos equipos y sus características serán presentados a la UNIDAD TECNICA para su aprobación. En este
caso las piezas cortadas deben ser sostenidas previamente mediante adecuados sistemas de arriostramiento.
Se deberán presentar a la UNIDAD TECNICA los esquemas detallados de ubicación, dimensiones y puntos de
traslado de las piezas cortadas, asegurando en todo momento la integridad de las personas, equipos y las
estructuras del proyecto. No está permitido el uso de explosivos en estas faenas. La apertura deberá ejecutarse
cortando por ambos lados y retirar el escombro resultante. Se ejecutarán cierros provisorios, apuntalamientos
necesarios u otras obras que aseguren un desarme, sin ningún tipo de riesgo.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena
de demolición. La actividad, considera el corte de muros, demolición y acopio. Todo el manejo de residuos y/o
materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O., para determinar su tratamiento.
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción del UNIDAD
TÉCNICA. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación en
sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

1.1.4. Demolición de Losas de piso (m2)

La demolición se efectuará de acuerdo al Plan de Demolición Selectiva presentado por la CONTRATISTA,

indicando las etapas y procedimientos, privilegiando en todo momento la seguridad de la faena y su entorno.
Se refiere a las obras de demolición de estructuras de losas de pisos existentes, demolidas por medios
manuales y equipos mecánicos de compresor, incluyendo mano de obra, herramientas menores para
demolición, equipos de corte y/o los requeridos para la correcta ejecución de la actividad.

La materialidad de los mismos es de hormigón armado, de modo que se podrá utilizar corte con disco de
diamante o hilo diamantado, circunscribiendo la demolición en forma precisa y ajustada a la dimensión que
permita realizar empalmes de armaduras de los refuerzos proyectados, según lo indicado en párrafo anterior.

Estos equipos y sus características serán presentados a la UNIDAD TECNICA para su aprobación. En este
caso las piezas cortadas deben ser sostenidas previamente mediante adecuados sistemas de arriostramiento.
Se deberán presentar la I.T.O., los esquemas detallados de ubicación, dimensiones y puntos de traslado de las
piezas cortadas, asegurando en todo momento la integridad de las personas, equipos y las estructuras del
proyecto. No está permitido el uso de explosivos en estas faenas.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena
de demolición. La actividad considera el corte de losas piso, demolición y acopio.

Todo el manejo de residuos y/o materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O., para
determinar su tratamiento. Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente ejecutados y recibidos
a satisfacción de la UNIDAD TÉCNICA. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos
Arquitectónicos previa verificación en sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado
y aprobado por la I.T.O.

1.1.5. Demolición Muros Perimetrales (m2):

La demolición se efectuará de acuerdo al Plan de Demolición Selectiva presentado por la CONTRATISTA,

indicando las etapas y procedimientos, privilegiando en todo momento la seguridad de la faena y su entorno.
Esta apertura deberá ejecutarse cortando por ambos lados y retirar el escombro resultante. Se ejecutarán
cierros provisorios, apuntalamientos necesarios u otras obras que aseguren un desarme, sin ningún tipo de
riesgo.

La materialidad de los mismos es de albañilería con espesores variables, de modo que se podrá utilizar corte
con disco de diamante o hilo diamantado, u otra técnica de percusión o taladro, circunscribiendo la demolición
en forma precisa y ajustada a la dimensión que permita realizar empalmes de armaduras de los refuerzos
proyectados, según lo indicado en párrafo anterior.

Estos equipos y sus características serán presentados a la UNIDAD TÉCNICA para su aprobación. En este
caso las piezas cortadas deben ser sostenidas previamente mediante adecuados sistemas de arriostramiento.
Se deberán la I.T.O., los esquemas detallados de ubicación, dimensiones y puntos de traslado de las piezas
cortadas, asegurando en todo momento la integridad de las personas, equipos y las estructuras del proyecto.
No está permitido el uso de explosivos en estas faenas.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena
de demolición. La actividad considera el corte de muros perimetrales, demolición y acopio. Todo el manejo de
residuos y/o materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O., para determinar su
tratamiento.

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción de la UNIDAD
TÉCNICA. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación en
sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

1.1.6. Demolición de Fundaciones (gl):

Todas las demoliciones de fundaciones se realizarán de acuerdo a lo establecido en planos y al Plan de

Demolición Selectiva establecido por la CONTRATISTA. Previa demolición de elementos superficiales. Se
deberá cuidar de las actividades de esta partida que comprende las excavaciones, previendo las medidas de
seguridad. Cualquier incidente será responsabilidad de la CONTRATISTA sin generar cobros adicionales al
MANDANTE. Los trabajos de demoliciones de fundaciones que incluyan excavaciones, entendiéndolas como
la remoción de las materiales in situ, bien con herramientas manuales, maquinaria, o combinación de ambas,
además de la carga, transporte al sitio de acopio.

Cumpliendo con las partidas de 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena
de demolición. La actividad considera el corte de fundaciones, demolición y acopio. Todo el manejo de residuos
y/o materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O., para determinar su tratamiento.

La unidad de medición será por metro cuadrado (m2) de área de ocupación del edificio. Todo de acuerdo a las
presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

1.1.7. Retiro de Escombro (m3):

Debe considerarse la extracción en forma permanente y cuidadosa de los escombros que se produzcan durante
el período de la demolición, los cuales deberán retirarse del interior y exterior de la obra, trasladándolos a un
botadero autorizado, y no podrán ser acumulados, salvo para su uso aceptado por la I.T.O. Este acopio será
en un lugar que no dificulte las obras de demolición que puedan estar ejecutándose de forma paralela a esta
actividad, ni su carga. Se deberá prever en esta partida el gasto asociado a los daños ejecutados a los
pavimentos exteriores y aledaños a las actividades de la obra, incluyendo aceras y brocales u otro elemento de
utilidad pública ajeno a la obra.
La unidad de medida es por metro cúbico (m3). No habrá pagos adicionales a la CONTRATISTA en razón al
tamaño, volumen, distancia, consistencia y/o ubicación de los materiales evacuados. Tampoco los habrá por
las eventuales interferencias con las estructuras o redes de otros Servicios Públicos ni por las horas nocturnas,
extras o festivas de la mano de obra que se requiera para la correcta y oportuna ejecución de la carga y
evacuación de escombros. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado
por la I.T.O.

1.1.8. Saneamiento de Superficie (m2):

Para la limpieza, despeje y emparejamiento del terreno, se eliminarán escombros, piedras, montículos, troncos,
árboles, entre otros elementos, que interfieran con la construcción posterior. Los desmontes y rebajas en el
terreno, harán en las zonas que requieran rebajes para llegar a la cota cero del terreno. Se deberá proceder a
ejecutar una completa limpieza del terreno, dejándolo libre de basuras, escombros, materiales orgánicos. En
todo caso, la CONTRATISTA deberá solicitar la aprobación de la I.T.O., antes de iniciar los trabajos de
compactación en los diferentes sectores del proyecto.

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción del
MANDANTE. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación
en sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

1.1.9. Relleno y Nivelación de Superficie (m3):

Para esta partida se consultan los rellenos y rebajes exteriores necesarios para dejar el terreno de acuerdo con
la cota cero de nivel del terreno. El material que se empleará y su colocación deberá atenerse al material
establecido por el MANDANTE y deberá tener el visto bueno de la I.T.O. En todo caso no contendrá arcilla,
materias orgánicas, corrosivas o higroscópicas, y deberá ser apisonado por capas no mayores de 30 cm y
debidamente compactado. Para los trabajos de nivelación del terreno, no se colocará una nueva capa mientras
la anterior no se haya compactado satisfactoriamente. Cada capa a compactar deberá tener suficiente
humedad, lo más cercana posible a la humedad óptima.

Los equipos de compactación serán los indicados para lograr la eficiencia en el movimiento de tierra del
proyecto. Las capas de relleno deberán ser compactadas mecánicamente hasta obtención de un grado o razón
de compactación no inferior al 95% de la densidad máxima compactada seca (D.M.C.S.) referida al Proctor
Modificado o a una Densidad Relativa no inferior al 80% (NCH 1726) en caso que el suelo a utilizar para relleno
contenga no más de 12% de finos acumulados pasando bajo la malla ASTM200 en un ensaye granulométrico.
En todo caso, la CONTRATISTA deberá solicitar la aprobación de la I.T.O., antes de iniciar los trabajos de
compactación en los diferentes sectores del proyecto.
Se medirá y pagará por metro cúbico (m3) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción de la UNIDAD
TÉCNICA. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación en
sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

1.2. BLOQUE 2

1.2.1. Desarme y Retiro Estructura de Techumbre (m2)

Se procederá al desarme y retiro de las planchas de techumbre, estructura portante y cielos y de todo escombro
que haya quedado producto del desarme de esta actividad, de manera de permitir un óptimo trabajo. El desarme
y retiro de la estructura de techumbre deberá cumplir con todas las medidas de seguridad y regulaciones
ambientales según lo indicado en los planes de mitigación presentados y aprobados por la UNIDAD TECNICA.
El retiro de escombros generados por esta actividad será de cargo de la CONTRATISTA, previendo y
considerando en todo momento la demolición selectiva que promueva la recuperación y reincorporación de las
materias primas. La CONTRATISTA, en caso de aplicar un Plan de Demolición Selectiva, que incluya la
donación, u otra acción de disposición final de los materiales, debe de encargarse de la gestión, traslado y
cualquier acción que sea generada por dicha iniciativa. Los elementos extraídos en la etapa de desmonte y
retiro de elementos, deberán ser ordenados, previo a su disposición final en el botadero.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad.

Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena de demolición. La actividad,

considera el corte de techumbre, demolición, acopio y posterior retiro. Todo el manejo de residuos y/o materiales
clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O., para determinar su tratamiento.
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción por la UNIDAD
TÉCNICA. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación en
sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

1.2.2. Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales

La empresa a cargo de las obras será responsable del desmantelamiento previo de elementos no estructurales
que comprende, el acopio de puertas, ventanas, equipos y demás elementos que no sean de carácter estructural
y sean accesorios. Los residuos de demolición producidos en la obra, debiendo dar cumplimiento de las
normativas medio ambientales vigentes, tanto para la extracción, traslado y acopio de estos. La CONTRATISTA
deberá elegir el botadero autorizado, el cual debe ser aprobado por la UNIDAD TÉCNICA.

El retiro de los diferentes elementos generados por esta actividad queda a cargo de la CONTRATISTA,
previendo y considerando en todo momento la demolición selectiva que promueva la recuperación y
reincorporación de los elementos recuperables, reciclables o reutilizables. La CONTRATISTA, en caso de
aplicar un Plan de Demolición Selectiva, que incluya la donación, u otra acción de disposición final de los
diferentes elementos, debe de encargarse de la gestión, traslado y cualquier acción que sea generada por dicha
iniciativa. Los elementos extraídos en la etapa de desmonte y retiro de elementos no estructurales, deberán ser
ordenados, previo a su disposición final en el botadero. Al término de la actividad, los escombros serán retirados
quedando el área de acción limpia y despejada.

La unidad de medida es por unidad de piso totalmente desmantelado (un). Todo de acuerdo a las presentes
especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

[Link] Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales en Piso 1 (gl)

Aplica la descripción del numeral 1.2.2 Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales

[Link] Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales en Piso 2 (gl)

Aplica la descripción del numeral 1.2.2 Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales

1.2.3. Demolición Muros Interiores (m2):

La demolición se efectuará de acuerdo al Plan de Demolición Selectiva presentado por la CONTRATISTA,

indicando las etapas y procedimientos, privilegiando en todo momento la seguridad de la faena y su entorno.
La materialidad de los mismos es de albañilería con aspersores variables, de modo que se podrá utilizar corte
con disco de diamante o hilo diamantado, u otra técnica de percusión o taladro, circunscribiendo la demolición
en forma precisa y ajustada a la dimensión que permita realizar empalmes de armaduras de los refuerzos
proyectados, según lo indicado en párrafo anterior.

Estos equipos y sus características serán presentados a la UNIDAD TÉCNICA para su aprobación. En este
caso las piezas cortadas deben ser sostenidas previamente mediante adecuados sistemas de arriostramiento.
Se deberán presentar a la I.T.O., los esquemas detallados de ubicación, dimensiones y puntos de traslado de
las piezas cortadas, asegurando en todo momento la integridad de las personas, equipos y las estructuras del
proyecto. No está permitido el uso de explosivos en estas faenas. La apertura deberá ejecutarse cortando por
ambos lados y retirar el escombro resultante. Se ejecutarán cierros provisorios, apuntalamientos necesarios u
otras obras que aseguren un desarme, sin ningún tipo de riesgo.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena
de demolición. La actividad, considera el corte de muros interiores su demolición y acopio. Todo el manejo de
residuos y/o materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O., para determinar su
tratamiento.

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción de la UNIDAD
TÉCNICA. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación en
sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

[Link] Demolición Muros Interiores - Piso 1 (m2)

Aplica la descripción del numeral 1.2.3 Demolición Muros Interiores

[Link] Demolición Muros Interiores - Piso 2 (m2)

Aplica la descripción del numeral 1.2.3 Demolición Muros Interiores

1.2.4. Demolición de Losas Superiores e Inferiores (m2)

La demolición se efectuará de acuerdo al Plan de Demolición Selectiva presentado por la CONTRATISTA,

indicando las etapas y procedimientos, privilegiando en todo momento la seguridad de la faena y su entorno.
Se refiere a las obras de demolición de estructuras de losas existentes superiores e inferiores, demolidas por
medios manuales y equipos mecánicos de compresor, incluyendo mano de obra, herramientas menores para
demolición, equipos de corte y/o los requeridos para la correcta ejecución de la actividad.

La materialidad de los mismos es de hormigón armado, de modo que se podrá utilizar corte con disco de
diamante o hilo diamantado, circunscribiendo la demolición en forma precisa y ajustada a la dimensión que
permita realizar empalmes de armaduras de los refuerzos proyectados, según lo indicado en párrafo anterior.
Estos equipos y sus características serán presentados a la UNIDAD TÉCNICA para su aprobación. En este
caso las piezas cortadas deben ser sostenidas previamente mediante adecuados sistemas de arriostramiento.
Se deberán presentar a la I.T.O., los esquemas detallados de ubicación, dimensiones y puntos de traslado de
las piezas cortadas, asegurando en todo momento la integridad de las personas, equipos y las estructuras del
proyecto. No está permitido el uso de explosivos en estas faenas.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena
de demolición. La actividad considera el corte de losas superiores e inferiores, demolición y acopio. Todo el
manejo de residuos y/o materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O., para determinar
su tratamiento.

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción de la UNIDAD
TÉCNICA. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación en
sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

1.2.5. Demolición Muros Perimetrales (m2)

La demolición se efectuará de acuerdo al Plan de Demolición Selectiva presentado por la CONTRATISTA,

indicando las etapas y procedimientos, privilegiando en todo momento la seguridad de la faena y su entorno. El
desarme de los muros perimetrales no contempla la reutilización, por lo que la CONTRATISTA no deberá
preocuparse del daño de las estructuras de losas. Esta apertura deberá ejecutarse cortando por ambos lados
y retirar el escombro resultante. Se ejecutarán cierros provisorios, apuntalamientos necesarios u otras obras
que aseguren un desarme, sin ningún tipo de riesgo.

La materialidad de los mismos es de albañilería con espesores variables, de modo que se podrá utilizar corte
con disco de diamante o hilo diamantado, u otra técnica de percusión o taladro, circunscribiendo la demolición
en forma precisa y ajustada a la dimensión que permita realizar empalmes de armaduras de los refuerzos
proyectados, según lo indicado en párrafo anterior.

Estos equipos y sus características serán presentados a la UNIDAD TÉCNICA para su aprobación. En este
caso las piezas cortadas deben ser sostenidas previamente mediante adecuados sistemas de arriostramiento.
Se deberán presentar a la I.T.O., los esquemas detallados de ubicación, dimensiones y puntos de traslado de
las piezas cortadas, asegurando en todo momento la integridad de las personas, equipos y las estructuras del
proyecto. No está permitido el uso de explosivos en estas faenas.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena
de demolición. La actividad considera el corte de muros perimetrales, demolición y acopio. Todo el manejo de
residuos y/o materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a LA I.T.O en conjunto con la
ASESORÍA DE INSPECCIÓN TÉCNICA, para determinar su tratamiento.

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción de la UNIDAD
TÉCNICA. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación en
sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.
[Link] Demolición Muros Perimetrales piso 1 (m2)

Aplica la descripción del numeral 1.2.5 Demolición Muros Perimetrales

[Link] Demolición Muros Perimetrales piso 1 (m2)

Aplica la descripción del numeral 1.2.5 Demolición Muros Perimetrales

1.2.6 Demolición de Fundaciones (gl):

Todas las demoliciones de fundaciones se realizarán de acuerdo a lo establecido en planos y al Plan de

Demolición Selectiva establecido por la CONTRATISTA. Previa demolición de elementos superficiales. Se
deberá cuidar de las actividades de esta partida que comprende las excavaciones, previendo las medidas de
seguridad. Cualquier incidente será responsabilidad de la CONTRATISTA sin generar cobros adicionales al
MANDANTE. Los trabajos de demoliciones de fundaciones que incluyan excavaciones, entendiéndolas como
la remoción de las materiales in situ, bien con herramientas manuales, maquinaria, o combinación de ambas,
además de la carga, transporte al sitio de acopio.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena
de demolición. La actividad considera el corte de fundaciones, demolición y acopio. Todo el manejo de residuos
y/o materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O. para determinar su tratamiento.

La unidad de medición será por metro cuadrado (m2) de área de ocupación del edificio. Todo de acuerdo a las
presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

1.2.7 Demolición de Subterráneos y/o Túneles (m2):

Todas las demoliciones de subterráneos y/o túneles se realizarán de acuerdo a lo establecido en planos y al
Plan de Demolición Selectiva establecido por la CONTRATISTA. Previa demolición de elementos superficiales.
Se deberá cuidar de las actividades de esta partida que comprende las excavaciones, previendo las medidas
de seguridad. Cualquier incidente será responsabilidad de la CONTRATISTA sin generar cobros adicionales al
MANDANTE. Los trabajos de demoliciones subterráneos y/o túneles que incluyan excavaciones,
entendiéndolas como la remoción de las materiales in situ, bien con herramientas manuales, maquinaria, o
combinación de ambas, además de la carga, transporte al sitio de acopio para su posterior transporte al
botadero.

El hospital cuenta con subterráneos utilizados para las actividades logísticas, de almacenaje, áreas de servicio
y túneles para las instalaciones hidráulicas, calefacción, eléctricas y sanitarias. La materialidad de los mismos
es de hormigón armado de espesores diversos, pudiéndose encontrar muros estructurales, columnas y muros
portantes, de modo que pueden presentarse varios espesores. Las técnicas de corte podrán ser con disco de
diamante o hilo diamantado, u otra técnica de percusión o taladro, circunscribiendo la demolición en forma
precisa y ajustada a la dimensión que permita realizar empalmes de armaduras de los refuerzos proyectados,
según lo indicado en párrafo anterior.
En caso de presencia de agua debido a napa freática o nivel freático, rotura de tuberías de Agua Potable y/o
Alcantarillado u otros imprevistos requerirá del uso de bombas de Achique para mantener el nivel de agua bajo
control mientras duren los trabajos. Los costos adicionales de estas actividades estarán por cuenta de la
CONTRATISTA. Las actividades de relleno están contempladas en la partida 2.1.10 Relleno y Nivelación de
Superficie, de modo que no podrá hacerse ningún cargo de esta naturaleza a esta partida.

Se recomienda que el mismo día de iniciada las excavaciones, tomar las medidas necesarias en cuanto a
personal o a los frentes de trabajo para cumplir con el Cronograma establecido y así lograr las metas
correspondientes al proyecto. Si fuese necesario la CONTRATISTA deberá contar con el personal, equipo y
herramientas necesarias para la ejecución de trabajos en horario nocturno o fuera de la jornada ordinaria, en
ese sentido, la autorización para la ejecución de trabajos en estos horarios, debe emanar del SUPERVISOR
DE OBRA, previa verificación de la existencia de los medios necesarios para la ejecución y previo acuerdo con
la I.T.O.
Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas.

Al finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la
partida 1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y
material generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo
en la faena de demolición. La actividad considera el corte de subterráneos y/o túneles, demolición y acopio.
Todo el manejo de residuos y/o materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O.

La unidad de medición será por metro cuadrado (m2) de área de ocupación del edificio. Todo de acuerdo a las
presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

1.2.8 Desmantelamiento y Demolición de Estanque de subterráneo de agua (m2):

Se consulta para el desarrollo de la partida de estanque subterráneo de agua, de profundidad subterránea y

superficial. Es importante desvincular estas estructuras del estanque subterráneo de agua, de las edificaciones
del bloque colindante 2 y 5, considerándose esta estructura, como una estructura que debe ser demolida en su
totalidad independiente a las colindantes.

Las demoliciones asociadas a esta actividad se realizarán de acuerdo a lo establecido al Plan de Demolición
Selectiva establecido por la CONTRATISTA. Se deberá cuidar de las actividades de esta partida que comprende
las excavaciones, previendo las medidas de seguridad. Cualquier incidente será responsabilidad de la
CONTRATISTA sin generar cobros adicionales al MANDANTE.
Los trabajos de demoliciones de estanque subterráneo, que incluyan excavaciones, entendiéndolas como la
remoción de las materiales in situ, bien con herramientas manuales, maquinaria, o combinación de ambas,
además de la carga, transporte al sitio de acopio para su posterior transporte al botadero. La materialidad de
los mismos es de hormigón armado de espesores diversos para la parte subterránea, pudiendo haber muros
de albañilería y combinación entre estructuras de hormigón armado para la parte superficial, de modo que
pueden presentarse varios espesores.

Las técnicas de corte podrán ser con disco de diamante o hilo diamantado, u otra técnica de percusión o taladro,
circunscribiendo la demolición en forma precisa y ajustada a la dimensión que permita realizar empalmes de
armaduras de los refuerzos proyectados, según lo indicado en párrafo anterior.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de retiro, deberán
ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de retiro, siguiendo la
señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al finalizar las
faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida 1.7, se debe
tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material generados por
la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena de demolición.

La unidad de medida es por unidad de conjunto de estanque de agua (un). Todo de acuerdo a las presentes
especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

1.2.9 Retiro de Escombro (m3)

Debe considerarse la extracción en forma permanente y cuidadosa de los escombros que se produzcan durante
el período de la demolición, los cuales deberán retirarse del interior y exterior de la obra, trasladándolos a un
botadero autorizado, y no podrán ser acumulados, salvo para su uso aceptado por la I.T.O. Este acopio será
en un lugar que no dificulte las obras de demolición que puedan estar ejecutándose de forma paralela a esta
actividad, ni su carga. Se deberá prever en esta partida el gasto asociado a los daños ejecutados a los
pavimentos exteriores y aledaños a las actividades de la obra, incluyendo aceras y brocales u otro elemento de
utilidad pública ajeno a la obra.

La unidad de por metro cúbico (m3). No habrá pagos adicionales al CONTRATISTA en razón al tamaño,
volumen, distancia, consistencia y/o ubicación de los materiales evacuados. Tampoco los habrá por las
eventuales interferencias con las estructuras o redes de otros Servicios Públicos ni por las horas nocturnas,
extras o festivas de la mano de obra que se requiera para la correcta y oportuna ejecución de la carga y
evacuación de escombros. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado
por la I.T.O.

1.2.10 Saneamiento de Superficie (m2)

Para la limpieza, despeje y emparejamiento del terreno, se eliminarán escombros, piedras, montículos, troncos,
árboles, entre otros elementos, que interfieran con la construcción posterior. Los desmontes y rebajas en el
terreno, harán en las zonas que requieran rebajes para llegar a la cota cero del terreno. Se deberá proceder a
ejecutar una completa limpieza del terreno, dejándolo libre de basuras, escombros, materiales orgánicos. En
todo caso, la CONTRATISTA deberá solicitar la aprobación de la I.T.O., antes de iniciar los trabajos de
compactación en los diferentes sectores del proyecto.

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción de la UNIDAD
TÉCNICA. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación en
sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

1.2.11 Relleno y Nivelación de Superficie (m3):

Para esta partida se consulta los rellenos y rebajes exteriores necesarios para dejar el terreno de acuerdo con
la cota cero de nivel del terreno. El material que se empleará y su colocación deberá atenerse al material
establecido por el MANDANTE y deberá tener el visto bueno de la I.T.O. En todo caso no contendrá arcilla,
materias orgánicas, corrosivas o higroscópicas, apisonado por capas no mayores de 30 cm y debidamente
compactado.

Para los trabajos de nivelación del terreno, no se colocará una nueva capa mientras la anterior no se haya
compactado satisfactoriamente. Cada capa a compactar deberá tener suficiente humedad, lo más cercana
posible a la humedad óptima. No se colocará una nueva capa mientras la anterior no se haya compactado
satisfactoriamente.
Los equipos de compactación serán los indicados para lograr la eficiencia en el movimiento de tierra del
proyecto. Las capas de relleno deberán ser compactadas mecánicamente hasta obtención de un grado o razón
de compactación no inferior al 95% de la densidad máxima compactada seca (D.M.C.S.) referida al Proctor
Modificado o a una Densidad Relativa no inferior al 80% (NCH 1726) en caso que el suelo a utilizar para relleno
contenga no más de 12% de finos acumulados pasando bajo la malla ASTM200 en un ensaye granulométrico.
En todo caso, la CONTRATISTA deberá solicitar la aprobación de la I.T.O., antes de iniciar los trabajos de
compactación en los diferentes sectores del proyecto.

Se medirá y pagará por metro cúbico (m3) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción de la UNIDAD
TÉCNICA. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación en
sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

2.3 BLOQUE 3

2.3.1 Desarme y Retiro Estructura de Techumbre (m2)

Se procederá al desarme y retiro de las planchas de techumbre, estructura portante y cielos y de todo escombro
que haya quedado producto del desarme de esta actividad, de manera de permitir un óptimo trabajo. El desarme
y retiro de la estructura de techumbre deberá cumplir con todas las medidas de seguridad y regulaciones
ambientales según lo indicado en los planes de mitigación presentados y aprobados por la UNIDAD TECNICA.

El retiro de escombros generados por esta actividad será de cargo de la CONTRATISTA, previendo y
considerando en todo momento la demolición selectiva que promueva la recuperación y reincorporación de las
materias primas. La CONTRATISTA, en caso de aplicar un Plan de Demolición Selectiva, que incluya la
donación, u otra acción de disposición final de los materiales, debe de encargarse de la gestión, traslado y
cualquier acción que sea generada por dicha iniciativa. Los elementos extraídos en la etapa de desmonte y
retiro de elementos, deberán ser ordenados, previo a su disposición final en el botadero.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena
de demolición. La actividad, considera el corte de techumbre, demolición, acopio y posterior retiro. Todo el
manejo de residuos y/o materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O., para determinar
su tratamiento.

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción por la UNIDAD
TÉCNICA. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación en
sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

2.3.2 Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales (gl)

La empresa a cargo de las obras será responsable del desmantelamiento previo de elementos no estructurales
que comprende, el acopio de puertas, ventanas, equipos y demás elementos que no sean de carácter estructural
y sean accesorios. Los residuos de demolición producidos en la obra, debiendo dar cumplimiento de las
normativas medio ambientales vigentes, tanto para la extracción, traslado y acopio de estos. La CONTRATISTA
deberá elegir el botadero autorizado, el cual debe ser aprobado por la UNIDAD TÉCNICA.
El retiro de los diferentes elementos generados por esta actividad queda a cargo de la CONTRATISTA,
previendo y considerando en todo momento la demolición selectiva que promueva la recuperación y
reincorporación de los elementos recuperables, reciclables o reutilizables. La CONTRATISTA, en caso de
aplicar un Plan de Demolición Selectiva, que incluya la donación, u otra acción de disposición final de los
diferentes elementos, debe de encargarse de la gestión, traslado y cualquier acción que sea generada por dicha
iniciativa. Los elementos extraídos en la etapa de desmonte y retiro de elementos no estructurales, deberán ser
ordenados, previo a su disposición final en el botadero. Al término de la actividad, los escombros serán retirados
quedando el área de acción limpia y despejada.

La unidad de medida es por unidad de piso totalmente desmantelado (un). Todo de acuerdo a las presentes
especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

[Link] Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales en Piso 1 (gl)

Aplica la descripción del numeral 2.3.2 Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales

[Link] Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales en Piso 2 (gl)

Aplica la descripción del numeral 2.3.2 Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales

2.3.3 Demolición de Muros Interiores (m2)

La demolición se efectuará de acuerdo al Plan de Demolición Selectiva presentado por la CONTRATISTA,

indicando las etapas y procedimientos, privilegiando en todo momento la seguridad de la faena y su entorno.

La materialidad de los mismos es diversa entre tabiquerías y muros de albañilería con aspersores que van
desde los 50 cm, aunque pueden presentarse varios espesores, de modo que se podrá utilizar corte con disco
de diamante o hilo diamantado, u otra técnica de percusión o taladro, circunscribiendo la demolición en forma
precisa y ajustada a la dimensión que permita realizar empalmes de armaduras de los refuerzos proyectados,
según lo indicado en párrafo anterior.
Estos equipos y sus características serán presentados a la UNIDAD TÉCNICA para su aprobación. En este
caso las piezas cortadas deben ser sostenidas previamente mediante adecuados sistemas de arriostramiento.
Se deberán presentar a la I.T.O., los esquemas detallados de ubicación, dimensiones y puntos de traslado de
las piezas cortadas, asegurando en todo momento la integridad de las personas, equipos y las estructuras del
proyecto. No está permitido el uso de explosivos en estas faenas. La apertura deberá ejecutarse cortando por
ambos lados y retirar el escombro resultante. Se ejecutarán cierros provisorios, apuntalamientos necesarios u
otras obras que aseguren un desarme, sin ningún tipo de riesgo.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena
de demolición. La actividad, considera el corte de muros interiores, demolición y acopio. Todo el manejo de
residuos y/o materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O., para determinar su
tratamiento.

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción de la UNIDAD
TÉCNICA. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación en
sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.
[Link] Demolición Muros Interiores - Piso 1 (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.3.3 Demolición Muros Interiores

[Link] De Demolición Muros Interiores - Piso 2 (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.3.3 Demolición Muros Interiores

2.3.4 Demolición de Losas Superiores e Inferiores. (m2)

La demolición se efectuará de acuerdo de Demolición presentado por la CONTRATISTA, indicando las etapas
y procedimientos, privilegiando en todo momento la seguridad de la faena y su entorno. Se refiere a las obras
de demolición de estructuras de losas existentes superiores e inferiores, demolidas por medios manuales y
equipos mecánicos de compresor, incluyendo mano de obra, herramientas menores para demolición, equipos
de corte y/o los requeridos para la correcta ejecución de la actividad.

La demolición se efectuará de acuerdo al Plan de Demolición Selectiva presentado por la CONTRATISTA,

indicando las etapas y procedimientos, privilegiando en todo momento la seguridad de la faena y su entorno.
La materialidad de los mismos es de hormigón armado, de modo que se podrá utilizar corte con disco de
diamante o hilo diamantado, circunscribiendo la demolición en forma precisa y ajustada a la dimensión que
permita realizar empalmes de armaduras de los refuerzos proyectados, según lo indicado en párrafo anterior.

Estos equipos y sus características serán presentados a la UNIDAD TÉCNICA para su aprobación. En este
caso las piezas cortadas deben ser sostenidas previamente mediante adecuados sistemas de arriostramiento.
Se deberán presentar a la I.T.O., los esquemas detallados de ubicación, dimensiones y puntos de traslado de
las piezas cortadas, asegurando en todo momento la integridad de las personas, equipos y las estructuras del
proyecto. No está permitido el uso de explosivos en estas faenas.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena
de demolición. La actividad considera el corte de losas superiores e inferiores, demolición y acopio. Todo el
manejo de residuos y/o materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O., para determinar
su tratamiento.

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción de la UNIDAD
TÉCNICA. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación en
sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

2.3.5 Demolición Muros Perimetrales (m2)

La demolición se efectuará de acuerdo al Plan de Demolición Selectiva presentado por la CONTRATISTA,

indicando las etapas y procedimientos, privilegiando en todo momento la seguridad de la faena y su entorno.
Esta apertura deberá ejecutarse cortando por ambos lados y retirar el escombro resultante. Se ejecutarán
cierros provisorios, apuntalamientos necesarios u otras obras que aseguren un desarme, sin ningún tipo de
riesgo.
La materialidad de los mismos es de albañilería con aspersores variables, de modo que se podrá utilizar corte
con disco de diamante o hilo diamantado, u otra técnica de percusión o taladro, circunscribiendo la demolición
en forma precisa y ajustada a la dimensión que permita realizar empalmes de armaduras de los refuerzos
proyectados, según lo indicado en párrafo anterior.

Estos equipos y sus características serán presentados a la UNIDAD TÉCNICA para su aprobación. En este
caso las piezas cortadas deben ser sostenidas previamente mediante adecuados sistemas de arriostramiento.
Se deberán presentar a la I.T.O., los esquemas detallados de ubicación, dimensiones y puntos de traslado de
las piezas cortadas, asegurando en todo momento la integridad de las personas, equipos y las estructuras del
proyecto. No está permitido el uso de explosivos en estas faenas.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena
de demolición. La actividad considera el corte de muros perimetrales, demolición y acopio. Todo el manejo de
residuos y/o materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O., para determinar su
tratamiento.

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción de la UNIDAD
TÉCNICA. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación en
sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

[Link] Demolición Muros Interiores - Piso 1 (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.3.5 Demolición Muros Perimetrales

[Link] De Demolición Muros Interiores - Piso 2 (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.3.5 Demolición Muros Perimetrales

2.3.6 Demolición de Fundaciones (gl)

Todas las demoliciones de fundaciones se realizarán de acuerdo a lo establecido en planos y al Plan de

Demolición Selectiva establecido por la CONTRATISTA. Previa demolición de elementos superficiales. Se
deberá cuidar de las actividades de esta partida que comprende las excavaciones, previendo las medidas de
seguridad. Cualquier incidente será responsabilidad de la CONTRATISTA sin generar cobros adicionales al
MANDANTE. Los trabajos de demoliciones de fundaciones que incluyan excavaciones, entendiéndolas como
la remoción de las materiales in situ, bien con herramientas manuales, maquinaria, o combinación de ambas,
además de la carga, transporte al sitio de acopio.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena
de demolición. La actividad considera el corte de fundaciones, demolición y acopio. Todo el manejo de residuos
y/o materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O., para determinar su tratamiento.
La unidad de medición será por metro cuadrado (m2) de área de ocupación del edificio. Todo de acuerdo a las
presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

2.3.7 Demolición de Subterráneos y/o Túneles (m2)

Todas las demoliciones de subterráneos y/o túneles se realizarán de acuerdo a lo establecido en planos y al
Plan de Demolición Selectiva establecido por la CONTRATISTA. Previa demolición de elementos superficiales.
Se deberá cuidar de las actividades de esta partida que comprende las excavaciones, previendo las medidas
de seguridad. Cualquier incidente será responsabilidad de la CONTRATISTA sin generar cobros adicionales al
MANDANTE. Los trabajos de demoliciones subterráneos y/o túneles que incluyan excavaciones,
entendiéndolas como la remoción de las materiales in situ, bien con herramientas manuales, maquinaria, o
combinación de ambas, además de la carga, transporte al sitio de acopio para su posterior transporte al
botadero.

El hospital cuenta con subterráneos utilizados para las actividades logísticas, de almacenaje, áreas de servicio
y túneles para las instalaciones hidráulicas, calefacción, eléctricas y sanitarias. La materialidad de los mismos
es de hormigón armado de espesores diversos, pudiéndose encontrar muros estructurales, columnas y muros
portantes, de modo que pueden presentarse varios espesores. Las técnicas de corte podrán ser con disco de
diamante o hilo diamantado, u otra técnica de percusión o taladro, circunscribiendo la demolición en forma
precisa y ajustada a la dimensión que permita realizar empalmes de armaduras de los refuerzos proyectados,
según lo indicado en párrafo anterior.

En caso de presencia de agua debido a napa freática o nivel freático, rotura de tuberías de Agua Potable y/o
Alcantarillado u otros imprevistos requerirá del uso de bombas de Achique para mantener el nivel de agua bajo
control mientras duren los trabajos. Los costos adicionales de estas actividades estarán por cuenta de la
CONTRATISTA. Las actividades de relleno están contempladas en la partida 2.1.10 Relleno y Nivelación de
Superficie, de modo que no podrá hacerse ningún cargo de esta naturaleza a esta partida.

Se recomienda que el mismo día de iniciada las excavaciones, tomar las medidas necesarias en cuanto a
personal o a los frentes de trabajo para cumplir con el Cronograma establecido y así lograr las metas
correspondientes al proyecto. Si fuese necesario la CONTRATISTA deberá contar con el personal, equipo y
herramientas necesarias para la ejecución de trabajos en horario nocturno o fuera de la jornada ordinaria, en
ese sentido, la autorización para la ejecución de trabajos en estos horarios, debe emanar del SUPERVISOR
DE OBRA, previa verificación de la existencia de los medios necesarios para la ejecución y previo acuerdo con
LA I.T.O en conjunto con la ASESORÍA DE INSPECCIÓN TÉCNICA.
Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena
de demolición. La actividad considera el corte de subterráneos y/o túneles, demolición y acopio. Todo el manejo
de residuos y/o materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O.

La unidad de medición será por metro cuadrado (m2) de área de ocupación del edificio. Todo de acuerdo a las
presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

2.3.8 Desmantelamiento y Retiro de Equipo e Instalaciones Sala Caldera (gl)

Se consulta el desmantelamiento y demolición del conjunto de Instalaciones de Sala de caldera, de profundidad
subterránea y superficial. Las demoliciones asociadas a esta actividad se realizarán de acuerdo a lo establecido
al Plan de Demolición Selectiva establecido por la CONTRATISTA. Se deberá cuidar de las actividades de esta
partida que comprende las excavaciones, previendo las medidas de seguridad. Cualquier incidente será
responsabilidad de la CONTRATISTA sin generar cobros adicionales al MANDANTE.
Los trabajos de desmantelamiento y retiro de equipos de calefacción y/o las demoliciones de las instalaciones
de resguardo de estos equipos, que incluyan excavaciones, entendiéndolas como la remoción de las materiales
in situ, bien con herramientas manuales, maquinaria, o combinación de ambas, además de la carga, transporte
al sitio de acopio para su posterior transporte al botadero. Los equipos a remover son de materialidad metálica,
y comprende una seria de tuberías y cilindros deteriorados y con ciertos materiales de aislamiento, respecto a
la estructura envolvente, la materialidad es de hormigón armado de espesores diversos en la parte de
envolventes de muros, y en la parte de techumbre es de estructura armada metálica con cubierta de zinc.

El retiro de los diferentes elementos generados por esta actividad queda a cargo de la CONTRATISTA,
previendo y considerando en todo momento la demolición selectiva que promueva la recuperación y
reincorporación de los elementos recuperables, reciclables o reutilizables. La CONTRATISTA, en caso de
aplicar un Plan de Demolición Selectiva, que incluya la donación, u otra acción de disposición final de los
diferentes elementos, debe de encargarse de la gestión, traslado y cualquier acción que sea generada por dicha
iniciativa. Los elementos extraídos en la etapa de desmonte y retiro de los diferentes elementos y equipos,
deberán ser ordenados, previo a su disposición final en el botadero. Al término de la actividad, los escombros
serán retirados quedando el área de acción limpia y despejada.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de retiro, deberán
ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de retiro, siguiendo la
señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al finalizar las
faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida 1.7, se debe
tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material generados por
la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena de demolición.

La unidad de medida es por unidad de equipos e instalaciones asociadas a la Sala de Caldera (un). Todo de
acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

2.3.9 Desmantelamiento y Retiro de Estanque de Combustible (gl)

Se consulta el desmantelamiento y retiro de estanque de combustible subterráneo. Las demoliciones asociadas

a esta actividad se realizarán de acuerdo a lo establecido al Plan de Demolición Selectiva establecido por la
CONTRATISTA. Se deberá cuidar de las actividades de esta partida que comprende las excavaciones,
previendo las medidas de seguridad. Cualquier incidente será responsabilidad de la CONTRATISTA sin generar
cobros adicionales al MANDANTE. Los trabajos de demoliciones de estanque de combustible, que incluyan
excavaciones, entendiéndolas como la remoción de las materiales in situ, bien con herramientas manuales,
maquinaria, o combinación de ambas, además de la carga, transporte al sitio de acopio para su posterior
transporte al botadero. La materialidad del mismo es de metal, pudiendo haber debajo de él materialidad de
hormigón armado como soporte del mismo.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de retiro, deberán
ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de retiro, siguiendo la
señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al finalizar las
faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida 1.7, se debe
tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material generados por
la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena de demolición.
La unidad de medida es por unidad de conjunto de estanque de combustible (un). Todo de acuerdo a las
presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

2.3.10 Retiro de Escombro (m3)

Debe considerarse la extracción en forma permanente y cuidadosa de los escombros que se produzcan durante
el período de la demolición, los cuales deberán retirarse del interior y exterior de la obra, trasladándolos a un
botadero autorizado, y no podrán ser acumulados, salvo para su uso aceptado por la I.T.O. Este acopio será
en un lugar que no dificulte las obras de demolición que puedan estar ejecutándose de forma paralela a esta
actividad, ni su carga.

Se deberá prever en esta partida el gasto asociado a los daños ejecutados a los pavimentos exteriores y
aledaños a las actividades de la obra, incluyendo aceras y brocales u otro elemento de utilidad pública ajeno a
la obra.

La unidad de medida es por metro cúbico (m3). No habrá pagos adicionales al CONTRATISTA en razón al
tamaño, volumen, distancia, consistencia y/o ubicación de los materiales evacuados. Tampoco los habrá por
las eventuales interferencias con las estructuras o redes de otros Servicios Públicos ni por las horas nocturnas,
extras o festivas de la mano de obra que se requiera para la correcta y oportuna ejecución de la carga y
evacuación de escombros. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado
por la I.T.O.

2.3.11 Saneamiento de Superficie (m2)

Para la limpieza, despeje y emparejamiento del terreno, se eliminarán escombros, piedras, montículos, troncos,
árboles, entre otros elementos, que interfieran con la construcción posterior. Los desmontes y rebajas en el
terreno, harán en las zonas que requieran rebajes para llegar a la cota cero del terreno. Se deberá proceder a
ejecutar una completa limpieza del terreno, dejándolo libre de basuras, escombros, materiales orgánicos. En
todo caso, la CONTRATISTA deberá solicitar la aprobación de la I.T.O, antes de iniciar los trabajos de
compactación en los diferentes sectores del proyecto.

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción de la
INSPECCIÓN TÉCNICA. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa
verificación en sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la
I.T.O.

2.3.12 Relleno y Nivelación de Superficie (m3)

Para esta partida se consulta los rellenos y rebajes exteriores necesarios para dejar el terreno de acuerdo con
la cota cero de nivel del terreno. El material que se empleará y su colocación deberá atenerse al material
establecido por el MANDANTE y deberá tener el visto bueno de la I.T.O. En todo caso no contendrá arcilla,
materias orgánicas, corrosivas o higroscópicas, apisonado por capas no mayores de 30 cm y debidamente
compactado.

Para los trabajos de nivelación del terreno, no se colocará una nueva capa mientras la anterior no se haya
compactado satisfactoriamente. Cada capa a compactar deberá tener suficiente humedad, lo más cercana
posible a la humedad óptima. No se colocará una nueva capa mientras la anterior no se haya compactado
satisfactoriamente. Cada capa a compactar deberá tener suficiente humedad, lo más cercana posible a la
humedad óptima. Los equipos de compactación serán los indicados para lograr la eficiencia en el movimiento
de tierra del proyecto.
Las capas de relleno deberán ser compactadas mecánicamente hasta obtención de un grado o razón de
compactación no inferior al 95% de la densidad máxima compactada seca (D.M.C.S.) referida al Proctor
Modificado o a una Densidad Relativa no inferior al 80% (NCH 1726) en caso que el suelo a utilizar para relleno
contenga no más de 12% de finos acumulados pasando bajo la malla ASTM200 en un ensaye granulométrico.
En todo caso, la CONTRATISTA deberá solicitar la aprobación de la I.T.O, antes de iniciar los trabajos de
compactación en los diferentes sectores del proyecto.
Se medirá y pagará por metro cúbico (m3) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción de la
INSPECCIÓN TÉCNICA. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa
verificación en sitio.
Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

2.4 BLOQUE 4

2.4.1 Desarme y Retiro Estructura de Techumbre (m2)

Se procederá al desarme y retiro de las planchas de techumbre, estructura portante y cielos y de todo escombro
que haya quedado producto del desarme de esta actividad, de manera de permitir un óptimo trabajo. El desarme
y retiro de la estructura de techumbre deberá cumplir con todas las medidas de seguridad y regulaciones
ambientales según lo indicado en los planes de mitigación presentados y aprobados por la UNIDAD TECNICA.

El retiro de escombros generados por esta actividad será de cargo de la CONTRATISTA, previendo y
considerando en todo momento la demolición selectiva que promueva la recuperación y reincorporación de las
materias primas. La CONTRATISTA, en caso de aplicar un Plan de Demolición Selectiva, que incluya la
donación, u otra acción de disposición final de los materiales, debe de encargarse de la gestión, traslado y
cualquier acción que sea generada por dicha iniciativa. Los elementos extraídos en la etapa de desmonte y
retiro de elementos, deberán ser ordenados, previo a su disposición final en el botadero.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas.

Al finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la
partida 1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y
material generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo
en la faena de demolición. La actividad, considera el corte de techumbre, demolición, acopio y posterior retiro.
Todo el manejo de residuos y/o materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O., para
determinar su tratamiento.

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción por la UNIDAD
TÉCNICA. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación en
sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

2.4.2 Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales (gl)

La empresa a cargo de las obras será responsable del desmantelamiento previo de elementos no estructurales
que comprende, el acopio de puertas, ventanas, equipos y demás elementos que no sean de carácter
estructural y sean accesorios. Los residuos de demolición producidos en la obra, debiendo dar cumplimiento
de las normativas medio ambientales vigentes, tanto para la extracción, traslado y acopio de estos. La
CONTRATISTA deberá elegir el botadero autorizado, el cual debe ser aprobado por la UNIDAD TÉCNICA.
El retiro de los diferentes elementos generados por esta actividad queda a cargo de la CONTRATISTA,
previendo y considerando en todo momento la demolición selectiva que promueva la recuperación y
reincorporación de los elementos recuperables, reciclables o reutilizables. La CONTRATISTA, en caso de
aplicar un Plan de Demolición Selectiva, que incluya la donación, u otra acción de disposición final de los
diferentes elementos, debe de encargarse de la gestión, traslado y cualquier acción que sea generada por dicha
iniciativa. Los elementos extraídos en la etapa de desmonte y retiro de elementos no estructurales, deberán ser
ordenados, previo a su disposición final en el botadero. Al término de la actividad, los escombros serán retirados
quedando el área de acción limpia y despejada.

La unidad de medida es por unidad de piso totalmente desmantelado (un). Todo de acuerdo a las presentes
especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

[Link] Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales en Piso 1 (gl)

Aplica la descripción del numeral 2.4.3 Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales

[Link] Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales en Piso 2 (gl)

Aplica la descripción del numeral 2.4.3 Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales

[Link] Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales en Piso 3 (gl)

Aplica la descripción del numeral 2.4.3 Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales

2.4.3 Demolición Muros Interiores (m2)

La demolición se efectuará de acuerdo al Plan de Demolición Selectiva presentado por la CONTRATISTA,

indicando las etapas y procedimientos, privilegiando en todo momento la seguridad de la faena y su entorno. El
desarme de los muros interiores no contempla la reutilización, por lo que la CONTRATISTA no deberá cuidar
el daño de la estructura. La materialidad de los mismos es de albañilería con espesores variables, de modo que
se podrá utilizar corte con disco de diamante o hilo diamantado, u otra técnica de percusión o taladro,
circunscribiendo la demolición en forma precisa y ajustada a la dimensión que permita realizar empalmes de
armaduras de los refuerzos proyectados, según lo indicado en párrafo anterior.

Estos equipos y sus características serán presentados a la UNIDAD TÉCNICA para su aprobación. En este
caso las piezas cortadas deben ser sostenidas previamente mediante adecuados sistemas de arriostramiento.
Se deberán presentar a la I.T.O., los esquemas detallados de ubicación, dimensiones y puntos de traslado de
las piezas cortadas, asegurando en todo momento la integridad de las personas, equipos y las estructuras del
proyecto. No está permitido el uso de explosivos en estas faenas. La apertura deberá ejecutarse cortando por
ambos lados y retirar el escombro resultante. Se ejecutarán cierros provisorios, apuntalamientos necesarios u
otras obras que aseguren un desarme, sin ningún tipo de riesgo.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena
de demolición. La actividad, considera el corte de muros, demolición y acopio. Todo el manejo de residuos y/o
materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O., para determinar su tratamiento.
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción del
MANDANTE. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación
en sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

[Link] Demolición Muros Interiores – Piso 1 (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.4.3 Demolición Muros Interiores

[Link] Demolición Muros Interiores – Piso 2 (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.4.3 Demolición Muros Interiores

[Link] Demolición Muros Interiores – Piso 3 (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.4.3 Demolición Muros Interiores

2.4.4 Demolición de Losas Inferiores, Intermedias, Superiores (m2)

La demolición se efectuará de acuerdo al Plan de Demolición Selectiva presentado por la CONTRATISTA,

indicando las etapas y procedimientos, privilegiando en todo momento la seguridad de la faena y su entorno.
Se refiere a las obras de demolición de estructuras de losas existentes superiores, intermedias, e inferiores,
demolidas por medios manuales y equipos mecánicos de compresor, incluyendo mano de obra, herramientas
menores para demolición, equipos de corte y/o los requeridos para la correcta ejecución de la actividad.

La materialidad de los mismos es de hormigón armado, de modo que se podrá utilizar corte con disco de
diamante o hilo diamantado, circunscribiendo la demolición en forma precisa y ajustada a la dimensión que
permita realizar empalmes de armaduras de los refuerzos proyectados, según lo indicado en párrafo anterior.
Estos equipos y sus características serán presentados a la UNIDAD TÉCNICA para su aprobación. En este
caso las piezas cortadas deben ser sostenidas previamente mediante adecuados sistemas de arriostramiento.
Se deberán presentar a la I.T.O., los esquemas detallados de ubicación, dimensiones y puntos de traslado de
las piezas cortadas, asegurando en todo momento la integridad de las personas, equipos y las estructuras del
proyecto. No está permitido el uso de explosivos en estas faenas.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena
de demolición. La actividad considera el corte de losas superiores, intermedias e inferiores, demolición y acopio.
Todo el manejo de residuos y/o materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O., para
determinar su tratamiento.
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción del
MANDANTE. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación
en sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

[Link] Demolición de Losas Inferiores (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.4.4 Demolición de Losas Inferiores, Intermedias, Superiores
[Link] Demolición de Losas Intermedias (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.4.4 Demolición de Losas Inferiores, Intermedias, Superiores

[Link] Demolición de Losas Superiores (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.4.4 Demolición de Losas Inferiores, Intermedias, Superiores

2.4.5 Demolición Muros Perimetrales (m2)

La demolición se efectuará de acuerdo al Plan de Demolición Selectiva presentado por la CONTRATISTA,

indicando las etapas y procedimientos, privilegiando en todo momento la seguridad de la faena y su entorno.
Esta apertura deberá ejecutarse cortando por ambos lados y retirar el escombro resultante. Se ejecutarán
cierros provisorios, apuntalamientos necesarios u otras obras que aseguren un desarme, sin ningún tipo de
riesgo.

La materialidad de los mismos es de albañilería con aspersores variables, de modo que se podrá utilizar corte
con disco de diamante o hilo diamantado, u otra técnica de percusión o taladro, circunscribiendo la demolición
en forma precisa y ajustada a la dimensión que permita realizar empalmes de armaduras de los refuerzos
proyectados, según lo indicado en párrafo anterior.

Estos equipos y sus características serán presentados a la UNIDAD TÉCNICA para su aprobación. En este
caso las piezas cortadas deben ser sostenidas previamente mediante adecuados sistemas de arriostramiento.
Se deberán presentar a la I.T.O., los esquemas detallados de ubicación, dimensiones y puntos de traslado de
las piezas cortadas, asegurando en todo momento la integridad de las personas, equipos y las estructuras del
proyecto. No está permitido el uso de explosivos en estas faenas.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena
de demolición. La actividad considera el corte de muros perimetrales, demolición y acopio. Todo el manejo de
residuos y/o materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O., para determinar su
tratamiento.

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción de la UNIDAD
TÉCNICA. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación en
sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

[Link] Demolición Muros Perimetrales piso 1 (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.4.5 Demolición Muros Perimetrales

[Link] Demolición Muros Perimetrales piso 2 (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.4.5 Demolición Muros Perimetrales

[Link] Demolición Muros Perimetrales piso 3 (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.4.5 Demolición Muros Perimetrales

2.4.6 Demolición de Fundaciones (gl)

Todas las demoliciones de fundaciones se realizarán de acuerdo a lo establecido en planos y al Plan de

Demolición Selectiva establecido por la CONTRATISTA. Previa demolición de elementos superficiales. Se
deberá cuidar de las actividades de esta partida que comprende las excavaciones, previendo las medidas de
seguridad. Cualquier incidente será responsabilidad de la CONTRATISTA sin generar cobros adicionales al
MANDANTE. Los trabajos de demoliciones de fundaciones que incluyan excavaciones, entendiéndolas como
la remoción de las materiales in situ, bien con herramientas manuales, maquinaria, o combinación de ambas,
además de la carga, transporte al sitio de acopio.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena
de demolición. La actividad considera el corte de fundaciones, demolición y acopio. Todo el manejo de residuos
y/o materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O., para determinar su tratamiento.

La unidad de medición será por metro cuadrado (m2) de área de ocupación del edificio. Todo de acuerdo a las
presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

2.4.7 Demolición de Subterráneos y/o Túneles (m2)

Todas las demoliciones de subterráneos y/o túneles se realizarán de acuerdo a lo establecido en planos y al
Plan de Demolición Selectiva establecido por la CONTRATISTA. Previa demolición de elementos superficiales.
Se deberá cuidar de las actividades de esta partida que comprende las excavaciones, previendo las medidas
de seguridad. Cualquier incidente será responsabilidad de la CONTRATISTA sin generar cobros adicionales al
MANDANTE. Los trabajos de demoliciones subterráneos y/o túneles que incluyan excavaciones,
entendiéndolas como la remoción de las materiales in situ, bien con herramientas manuales, maquinaria, o
combinación de ambas, además de la carga, transporte al sitio de acopio para su posterior transporte al
botadero.

El hospital cuenta con subterráneos utilizados para las actividades logísticas, de almacenaje, áreas de servicio
y túneles para las instalaciones hidráulicas, calefacción, eléctricas y sanitarias. La materialidad de los mismos
es de hormigón armado de espesores diversos, pudiéndose encontrar muros estructurales, columnas y muros
portantes, de modo que pueden presentarse varios espesores. Las técnicas de corte podrán ser con disco de
diamante o hilo diamantado, u otra técnica de percusión o taladro, circunscribiendo la demolición en forma
precisa y ajustada a la dimensión que permita realizar empalmes de armaduras de los refuerzos proyectados,
según lo indicado en párrafo anterior.

En caso de presencia de agua debido a napa freática o nivel freático, rotura de tuberías de Agua Potable y/o
Alcantarillado u otros imprevistos requerirá del uso de bombas de achique para mantener el nivel de agua bajo
control mientras duren los trabajos. Los costos adicionales de estas actividades estarán por cuenta de la
CONTRATISTA. Las actividades de relleno están contempladas en la partida 2.1.10 Relleno y Nivelación de
Superficie, de modo que no podrá hacerse ningún cargo de esta naturaleza a esta partida.
Se recomienda que el mismo día de iniciada las excavaciones, tomar las medidas necesarias en cuanto a
personal o a los frentes de trabajo para cumplir con el Cronograma establecido y así lograr las metas
correspondientes al proyecto. Si fuese necesario la CONTRATISTA deberá contar con el personal, equipo y
herramientas necesarias para la ejecución de trabajos en horario nocturno o fuera de la jornada ordinaria, en
ese sentido, la autorización para la ejecución de trabajos en estos horarios, debe emanar del SUPERVISOR
DE OBRA, previa verificación de la existencia de los medios necesarios para la ejecución y previo acuerdo con
la I.T.O.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena
de demolición. La actividad considera el corte de subterráneos y/o túneles, demolición y acopio. Todo el manejo
de residuos y/o materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O.

La unidad de medición será por metro cuadrado (m2) de área de ocupación del edificio. Todo de acuerdo a las
presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

2.4.8 Retiro de Escombro (m3)

Debe considerarse la extracción en forma permanente y cuidadosa de los escombros que se produzcan durante
el período de la demolición, los cuales deberán retirarse del interior y exterior de la obra, trasladándolos a un
botadero autorizado, y no podrán ser acumulados, salvo para su uso aceptado por la I.T.O. Este acopio será
en un lugar que no dificulte las obras de demolición que puedan estar ejecutándose de forma paralela a esta
actividad, ni su carga. Se deberá prever en esta partida el gasto asociado a los daños ejecutados a los
pavimentos exteriores y aledaños a las actividades de la obra, incluyendo aceras y brocales u otro elemento de
utilidad pública ajeno a la obra.

La unidad de medida es por metro cúbico (m3). No habrá pagos adicionales al CONTRATISTA en razón al
tamaño, volumen, distancia, consistencia y/o ubicación de los materiales evacuados. Tampoco los habrá por
las eventuales interferencias con las estructuras o redes de otros Servicios Públicos ni por las horas nocturnas,
extras o festivas de la mano de obra que se requiera para la correcta y oportuna ejecución de la carga y
evacuación de escombros. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado
por la I.T.O.

2.4.9 Saneamiento de Superficie (m2)

Para la limpieza, despeje y emparejamiento del terreno, se eliminarán escombros, piedras, montículos, troncos,
árboles, entre otros elementos, que interfieran con la construcción posterior. Los desmontes y rebajas en el
terreno, harán en las zonas que requieran rebajes para llegar a la cota cero del terreno. Se deberá proceder a
ejecutar una completa limpieza del terreno, dejándolo libre de basuras, escombros, materiales orgánicos. En
todo caso, la CONTRATISTA deberá solicitar la aprobación de la I.T.O., antes de iniciar los trabajos de
compactación en los diferentes sectores del proyecto.

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción del
MANDANTE. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación
en sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.
2.4.10 Relleno y Nivelación de Superficie (m3)

Para esta partida se consulta los rellenos y rebajes exteriores necesarios para dejar el terreno de acuerdo con
la cota cero de nivel del terreno. El material que se empleará y su colocación deberá atenerse al material
establecido por el MANDANTE y deberá tener el visto bueno de la I.T.O. En todo caso no contendrá arcilla,
materias orgánicas, corrosivas o higroscópicas, apisonado por capas no mayores de 30 cm y debidamente
compactado.

Para los trabajos de nivelación del terreno, no se colocará una nueva capa mientras la anterior no se haya
compactado satisfactoriamente. Cada capa a compactar deberá tener suficiente humedad, lo más cercana
posible a la humedad óptima. No se colocará una nueva capa mientras la anterior no se haya compactado
satisfactoriamente. Cada capa a compactar deberá tener suficiente humedad, lo más cercana posible a la
humedad óptima.

Los equipos de compactación serán los indicados para lograr la eficiencia en el movimiento de tierra del
proyecto. Las capas de relleno deberán ser compactadas mecánicamente hasta obtención de un grado o razón
de compactación no inferior al 95% de la densidad máxima compactada seca (D.M.C.S.) referida al Proctor
Modificado o a una Densidad Relativa no inferior al 80% (NCH 1726) en caso que el suelo a utilizar para relleno
contenga no más de 12% de finos acumulados pasando bajo la malla ASTM200 en un ensaye granulométrico.
En todo caso, la CONTRATISTA deberá solicitar la aprobación de la I.T.O., antes de iniciar los trabajos de
compactación en los diferentes sectores del proyecto.
Se medirá y pagará por metro cúbico (m3) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción de la UNIDAD
TÉCNICA. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación en
sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

2.5 BLOQUE 5

2.5.1 Desarme y Retiro Estructura de Techumbre (m2)

Se procederá al desarme y retiro de las planchas de techumbre, estructura portante y cielos y de todo escombro
que haya quedado producto del desarme de esta actividad, de manera de permitir un óptimo trabajo. El desarme
y retiro de la estructura de techumbre deberá cumplir con todas las medidas de seguridad y regulaciones
ambientales según lo indicado en los planes de mitigación presentados y aprobados por la UNIDAD TECNICA.

El retiro de escombros generados por esta actividad será de cargo de la CONTRATISTA, previendo y
considerando en todo momento la demolición selectiva que promueva la recuperación y reincorporación de las
materias primas. La CONTRATISTA, en caso de aplicar un Plan de Demolición Selectiva, que incluya la
donación, u otra acción de disposición final de los materiales, debe de encargarse de la gestión, traslado y
cualquier acción que sea generada por dicha iniciativa. Los elementos extraídos en la etapa de desmonte y
retiro de elementos, deberán ser ordenados, previo a su disposición final en el botadero.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas.

Al finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la
partida 1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y
material generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo
en la faena de demolición. La actividad, considera el corte de techumbre, demolición, acopio y posterior retiro.
Todo el manejo de residuos y/o materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O., para
determinar su tratamiento.
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción por la UNIDAD
TÉCNICA. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación en
sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

2.5.2 Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales (gl)

La empresa a cargo de las obras será responsable del desmantelamiento previo de elementos no estructurales
que comprende, el acopio de puertas, ventanas, equipos y demás elementos que no sean de carácter
estructural y sean accesorios. Los residuos de demolición producidos en la obra, debiendo dar cumplimiento
de las normativas medio ambientales vigentes, tanto para la extracción, traslado y acopio de estos. La
CONTRATISTA deberá elegir el botadero autorizado, el cual debe ser aprobado por la UNIDAD TÉCNICA.

El retiro de los diferentes elementos generados por esta actividad queda a cargo de la CONTRATISTA,
previendo y considerando en todo momento la demolición selectiva que promueva la recuperación y
reincorporación de los elementos recuperables, reciclables o reutilizables. La CONTRATISTA, en caso de
aplicar un Plan de Demolición Selectiva, que incluya la donación, u otra acción de disposición final de los
diferentes elementos, debe de encargarse de la gestión, traslado y cualquier acción que sea generada por dicha
iniciativa. Los elementos extraídos en la etapa de desmonte y retiro de elementos no estructurales, deberán ser
ordenados, previo a su disposición final en el botadero. Al término de la actividad, los escombros serán retirados
quedando el área de acción limpia y despejada.

La unidad de medida es por unidad de piso totalmente desmantelado (un). Todo de acuerdo a las presentes
especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

[Link] Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales en Piso 1 (gl)

Aplica la descripción del numeral 2.5.2 Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales

[Link] Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales en Piso 2 (gl)

Aplica la descripción del numeral 2.5.2 Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales

[Link] Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales en Piso 3 (gl )

Aplica la descripción del numeral 2.5.2 Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales

[Link] Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales en Piso 4 (gl)

Aplica la descripción del numeral 2.5.2 Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales

[Link] Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales en Piso 5 (gl)

Aplica la descripción del numeral 2.5.2 Desmontaje de equipos / Instalaciones / elementos no estructurales

2.5.3 Demolición de Muros Interiores (m2)

La demolición se efectuará de acuerdo al Plan de Demolición Selectiva presentado por la CONTRATISTA,

indicando las etapas y procedimientos, privilegiando en todo momento la seguridad de la faena y su entorno. El
desarme de los muros interiores no contempla la reutilización, por lo que la CONTRATISTA no deberá cuidar
el daño de la estructura. La materialidad de los mismos variable siendo de tabiquerías y de albañilería con
espesores variables, de modo que se podrá utilizar corte con disco de diamante o hilo diamantado, u otra técnica
de percusión o taladro, circunscribiendo la demolición en forma precisa y ajustada a la dimensión que permita
realizar empalmes de armaduras de los refuerzos proyectados, según lo indicado en párrafo anterior.

Estos equipos y sus características serán presentados a la UNIDAD TÉCNICA para su aprobación. En este
caso las piezas cortadas deben ser sostenidas previamente mediante adecuados sistemas de arriostramiento.
Se deberán presentar a la I.T.O., los esquemas detallados de ubicación, dimensiones y puntos de traslado de
las piezas cortadas, asegurando en todo momento la integridad de las personas, equipos y las estructuras del
proyecto. No está permitido el uso de explosivos en estas faenas. La apertura deberá ejecutarse cortando por
ambos lados y retirar el escombro resultante. Se ejecutarán cierros provisorios, apuntalamientos necesarios u
otras obras que aseguren un desarme, sin ningún tipo de riesgo.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena
de demolición. La actividad, considera el corte de muros, demolición y acopio. Todo el manejo de residuos y/o
materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O., para determinar su tratamiento.

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción del
MANDANTE. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación
en sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

[Link] Demolición Muros Interiores - Piso 1 (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.5.3 Demolición Muros Interiores

[Link] Demolición Muros Interiores - Piso 2 (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.5.3 Demolición Muros Interiores

[Link] Demolición Muros Interiores - Piso 3 (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.5.3 Demolición Muros Interiores

[Link] Demolición Muros Interiores - Piso 4 (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.5.3 Demolición Muros Interiores

[Link] Demolición Muros Interiores - Piso 5 (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.5.3 Demolición Muros Interiores

2.5.4 Demolición de losas Superiores, Intermedias, Inferiores (m2)

La demolición se efectuará de acuerdo al Plan de Demolición Selectiva presentado por la CONTRATISTA,

indicando las etapas y procedimientos, privilegiando en todo momento la seguridad de la faena y su entorno.
Se refiere a las obras de demolición de estructuras de losas existentes superiores, intermedias, e inferiores,
demolidas por medios manuales y equipos mecánicos de compresor, incluyendo mano de obra, herramientas
menores para demolición, equipos de corte y/o los requeridos para la correcta ejecución de la actividad. La
materialidad de los mismos es de hormigón armado, de modo que se podrá utilizar corte con disco de diamante
o hilo diamantado, circunscribiendo la demolición en forma precisa y ajustada a la dimensión que permita
realizar empalmes de armaduras de los refuerzos proyectados, según lo indicado en párrafo anterior.

Estos equipos y sus características serán presentados a la UNIDAD TÉCNICA para su aprobación. En este
caso las piezas cortadas deben ser sostenidas previamente mediante adecuados sistemas de arriostramiento.
Se deberán presentar a la I.T.O., los esquemas detallados de ubicación, dimensiones y puntos de traslado de
las piezas cortadas, asegurando en todo momento la integridad de las personas, equipos y las estructuras del
proyecto. No está permitido el uso de explosivos en estas faenas.

Cumpliendo con las partidas de 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena
de demolición. La actividad considera el corte de losas superiores, intermedias e inferiores, demolición y acopio.
Todo el manejo de residuos y/o materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O., para
determinar su tratamiento.

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción de la UNIDAD
TÉCNICA. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación en
sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

[Link] Demolición de losas piso 1 (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.5.4 Demolición de Losas Superior, Intermedias, Inferiores

[Link] Demolición de losas piso 2 (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.5.4 Demolición de Losas Superior, Intermedias, Inferiores

[Link] Demolición de losas piso 3 (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.5.4 Demolición de Losas Superior, Intermedias, Inferiores

[Link] Demolición de losas piso 4 (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.5.4 Demolición de Losas Superior, Intermedias, Inferiores

[Link] Demolición de losas piso 5 (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.5.4 Demolición de Losas Superior, Intermedias, Inferiores

2.5.5 Demolición Muros Perimetrales (m2)

La demolición se efectuará de acuerdo al Plan de Demolición Selectiva presentado por la CONTRATISTA,

indicando las etapas y procedimientos, privilegiando en todo momento la seguridad de la faena y su entorno. El
desarme de los muros perimetrales no contempla la reutilización, por lo que la CONTRATISTA no deberá
preocuparse del daño de las estructuras de losas. Esta apertura deberá ejecutarse cortando por ambos lados
y retirar el escombro resultante. Se ejecutarán cierros provisorios, apuntalamientos necesarios u otras obras
que aseguren un desarme, sin ningún tipo de riesgo.

La materialidad de los mismos es de albañilería con aspersores que van desde los 50 cm, aunque pueden
presentarse varios espesores, de modo que se podrá utilizar corte con disco de diamante o hilo diamantado, u
otra técnica de percusión o taladro, circunscribiendo la demolición en forma precisa y ajustada a la dimensión
que permita realizar empalmes de armaduras de los refuerzos proyectados, según lo indicado en párrafo
anterior.

Estos equipos y sus características serán presentados a la UNIDAD TÉCNICA para su aprobación. En este
caso las piezas cortadas deben ser sostenidas previamente mediante adecuados sistemas de arriostramiento.
Se deberán presentar a la I.T.O., los esquemas detallados de ubicación, dimensiones y puntos de traslado de
las piezas cortadas, asegurando en todo momento la integridad de las personas, equipos y las estructuras del
proyecto. No está permitido el uso de explosivos en estas faenas.

Cumpliendo con las partidas de 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena
de demolición. La actividad considera el corte de muros perimetrales, demolición y acopio. Todo el manejo de
residuos y/o materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O., para determinar su
tratamiento.

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción de la UNIDAD
TÉCNICA. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación en
sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

[Link] Demolición Muros Perimetrales piso 1 (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.5.5 Demolición Muros Perimetrales

[Link] Demolición Muros Perimetrales piso 2 (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.5.5 Demolición Muros Perimetrales

[Link] Demolición Muros Perimetrales piso 3 (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.5.5 Demolición Muros Perimetrales

[Link] Demolición Muros Perimetrales piso 4 (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.5.5 Demolición Muros Perimetrales

[Link] Demolición Muros Perimetrales piso 5 (m2)

Aplica la descripción del numeral 2.5.5 Demolición Muros Perimetrales

2.5.6 Demolición de Fundaciones (gl)

Todas las demoliciones de fundaciones se realizarán de acuerdo a lo establecido en planos y al Plan de

Demolición Selectiva establecido por la CONTRATISTA. Previa demolición de elementos superficiales. Se
deberá cuidar de las actividades de esta partida que comprende las excavaciones, previendo las medidas de
seguridad. Cualquier incidente será responsabilidad de la CONTRATISTA sin generar cobros adicionales al
MANDANTE. Los trabajos de demoliciones de fundaciones que incluyan excavaciones, entendiéndolas como
la remoción de las materiales in situ, bien con herramientas manuales, maquinaria, o combinación de ambas,
además de la carga, transporte al sitio de acopio.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena
de demolición. La actividad considera el corte de fundaciones, demolición y acopio. Todo el manejo de residuos
y/o materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a la I.T.O., para determinar su tratamiento.

La unidad de medición será por metro cuadrado (m2) de área de ocupación del edificio. Todo de acuerdo a las
presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

2.5.7 Demolición de Subterráneos y/o Túneles (m2)

Todas las demoliciones de subterráneos y/o túneles se realizarán de acuerdo a lo establecido en planos y al
Plan de Demolición Selectiva establecido por la CONTRATISTA. Previa demolición de elementos superficiales.
Se deberá cuidar de las actividades de esta partida que comprende las excavaciones, previendo las medidas
de seguridad. Cualquier incidente será responsabilidad de la CONTRATISTA sin generar cobros adicionales al
MANDANTE. Los trabajos de demoliciones subterráneos y/o túneles que incluyan excavaciones,
entendiéndolas como la remoción de las materiales in situ, bien con herramientas manuales, maquinaria, o
combinación de ambas, además de la carga, transporte al sitio de acopio para su posterior transporte al
botadero.

El hospital cuenta con subterráneos utilizados para las actividades logísticas, de almacenaje, áreas de servicio
y túneles para las instalaciones hidráulicas, calefacción, eléctricas y sanitarias. La materialidad de los mismos
es de hormigón armado de espesores diversos, pudiéndose encontrar muros estructurales, columnas y muros
portantes, de modo que pueden presentarse varios espesores. Las técnicas de corte podrán ser con disco de
diamante o hilo diamantado, u otra técnica de percusión o taladro, circunscribiendo la demolición en forma
precisa y ajustada a la dimensión que permita realizar empalmes de armaduras de los refuerzos proyectados,
según lo indicado en párrafo anterior.

En caso de presencia de agua debido a napa freática o nivel freático, rotura de tuberías de Agua Potable y/o
Alcantarillado u otros imprevistos requerirá del uso de bombas de Achique para mantener el nivel de agua bajo
control mientras duren los trabajos. Los costos adicionales de estas actividades estarán por cuenta de la
CONTRATISTA. Las actividades de relleno están contempladas en la partida 2.1.10 Relleno y Nivelación de
Superficie, de modo que no podrá hacerse ningún cargo de esta naturaleza a esta partida.

Se recomienda que el mismo día de iniciada las excavaciones, tomar las medidas necesarias en cuanto a
personal o a los frentes de trabajo para cumplir con el Cronograma establecido y así lograr las metas
correspondientes al proyecto. Si fuese necesario la CONTRATISTA deberá contar con el personal, equipo y
herramientas necesarias para la ejecución de trabajos en horario nocturno o fuera de la jornada ordinaria, en
ese sentido, la autorización para la ejecución de trabajos en estos horarios, debe emanar del SUPERVISOR
DE OBRA, previa verificación de la existencia de los medios necesarios para la ejecución y previo acuerdo con
la I.T.O.

Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena
de demolición. Todo el manejo de residuos y/o materiales clasificados como peligrosos debe ser informado a
la I.T.O.

La unidad de medición será por metro cuadrado (m2) de área de ocupación del edificio. Todo de acuerdo a las
presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

2.5.8 Retiro de escombros (gl)

Debe considerarse la extracción en forma permanente y cuidadosa de los escombros que se produzcan durante
el período de la demolición, los cuales deberán retirarse del interior y exterior de la obra, trasladándolos a un
botadero autorizado, y no podrán ser acumulados, salvo para su uso aceptado por LA I.T.O Este acopio será
en un lugar que no dificulte las obras de demolición que puedan estar ejecutándose de forma paralela a esta
actividad, ni su carga. Se deberá prever en esta partida el gasto asociado a los daños ejecutados a los
pavimentos exteriores y aledaños a las actividades de la obra, incluyendo aceras y brocales u otro elemento de
utilidad pública ajeno a la obra.

La unidad de medida es en metro cúbico (m3). No habrá pagos adicionales al CONTRATISTA en razón al
tamaño, volumen, distancia, consistencia y/o ubicación de los materiales evacuados. Tampoco los habrá por
las eventuales interferencias con las estructuras o redes de otros Servicios Públicos ni por las horas nocturnas,
extras o festivas de la mano de obra que se requiera para la correcta y oportuna ejecución de la carga y
evacuación de escombros. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado
por la I.T.O.

2.5.9 Saneamiento de superficie (m2)

Para la limpieza, despeje y emparejamiento del terreno, se eliminarán escombros, piedras, montículos, troncos,
árboles, entre otros elementos, que interfieran con la construcción posterior. Los desmontes y rebajas en el
terreno, harán en las zonas que requieran rebajes para llegar a la cota cero del terreno. Se deberá proceder a
ejecutar una completa limpieza del terreno, dejándolo libre de basuras, escombros, materiales orgánicos.

En todo caso, la CONTRATISTA deberá solicitar la aprobación de la I.T.O., antes de iniciar los trabajos de
compactación en los diferentes sectores del proyecto.

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción del
MANDANTE. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación
en sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

2.5.10 Relleno y nivelación de superficie (m3)

Para esta partida se consulta los rellenos y rebajes exteriores necesarios para dejar el terreno de acuerdo con
la cota cero de nivel del terreno. El material que se empleará y su colocación deberá atenerse al material
establecido por el MANDANTE y deberá tener el visto bueno de la I.T.O. En todo caso no contendrá arcilla,
materias orgánicas, corrosivas o higroscópicas, apisonado por capas no mayores de 30 cm y debidamente
compactado.

Para los trabajos de nivelación del terreno, no se colocará una nueva capa mientras la anterior no se haya
compactado satisfactoriamente. Cada capa a compactar deberá tener suficiente humedad, lo más cercana
posible a la humedad óptima. No se colocará una nueva capa mientras la anterior no se haya compactado
satisfactoriamente. Cada capa a compactar deberá tener suficiente humedad, lo más cercana posible a la
humedad óptima. Los equipos de compactación serán los indicados para lograr la eficiencia en el movimiento
de tierra del proyecto. Las capas de relleno deberán ser compactadas mecánicamente hasta obtención de un
grado o razón de compactación no inferior al 95% de la densidad máxima compactada seca (D.M.C.S.) referida
al Proctor Modificado o a una Densidad Relativa no inferior al 80% (NCH 1726) en caso que el suelo a utilizar
para relleno contenga no más de 12% de finos acumulados pasando bajo la malla ASTM200 en un ensaye
granulométrico.

En todo caso, la CONTRATISTA deberá solicitar la aprobación de la I.T.O, antes de iniciar los trabajos de
compactación en los diferentes sectores del proyecto.

Se medirá y pagará por metro cúbico (m3) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción de la UNIDAD
TÉCNICA. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos previa verificación en
sitio. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado por la I.T.O.

3 OBRAS ANEXAS

3.1. Pavimentos exteriores (m2)

Esta partida comprende las demoliciones todos los pavimentos exteriores que deban desaparecer (incluyendo
losas, aceras, brocales, estacionamientos, accesos a edificios sin techumbre y sin cerramientos, entre otras
obras exteriores y conexas del predio). Cualquier incidente será responsabilidad de la CONTRATISTA sin
generar cobros adicionales al MANDANTE.

Cumpliendo con las partidas de 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de demolición,
deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad de demolición,
siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al
finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo la partida
1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y material
generados por la actividad. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo en la faena
de demolición.

La unidad de medida es en metro cuadrado (m2). Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo
señalado y aprobado por la I.T.O.

3.2. Retiro de escombro (m3)

Esta partida comprende la extracción en forma permanente y cuidadosa de los escombros que se produzcan
durante el período de demolición, los cuales deberán retirarse del interior y exterior de la obra, trasladándolos
a un botadero autorizado, y no podrán ser acumulados, salvo para su uso aceptado por la I.T.O. Este acopio
será en un lugar que no dificulte las obras de demolición que puedan estar ejecutándose de forma paralela a
esta actividad, ni su carga. Se deberá prever en esta partida el gasto asociado a los daños ejecutados a los
pavimentos exteriores y aledaños a las actividades de la obra, incluyendo aceras y brocales u otro elemento de
utilidad pública ajeno a la obra.
La unidad de medida es por metro cúbico (m3). No habrá pagos adicionales a la CONTRATISTA en razón al
tamaño, volumen, distancia, consistencia y/o ubicación de los materiales evacuados. Tampoco los habrá por
las eventuales interferencias con las estructuras o redes de otros Servicios Públicos ni por las horas nocturnas,
extras o festivas de la mano de obra que se requiera para la correcta y oportuna ejecución de la carga y
evacuación de escombros. Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado y aprobado
por la I.T.O.

3.3. Cámaras de servicio (un):

En esta partida se contempla el desmantelamiento de todas las cámaras de servicio en desuso. Incluye el retiro
tuberías asociadas. Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad
de demolición, deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, sin cargo alguno a esta actividad
de demolición, siguiendo la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones
o fugas. Al finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado y limpio. De igual forma cumpliendo
la partida 1.7, se debe tomar en cuenta el plan de mitigación previendo, el impacto de las emisiones de polvo y
material generados por la actividad.

La unidad de medida es por unidad (un). Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado
y aprobado por la I.T.O.

3.4. Retiro de postes eléctricos (un):

Esta partida comprende el retiro de postes eléctricos, ferretería asociada, sub estaciones y conductores.
Cumpliendo con las partidas 1.3 y 1.4, las instalaciones existentes asociadas a la actividad de retiro, deberán
ser convenientemente desconectadas, sin cargo alguno a esta actividad de retiro, siguiendo la señalización
correspondiente si es necesario, de manera de evitar cualquier inconveniente eléctrico.

La unidad de medida es por unidad (un). Todo de acuerdo a las presentes especificaciones según lo señalado
y aprobado por la I.T.O.